CONDOMNIO HORIZONTAL CANTEGRIL II Av. Senador Salgado Filho, n 6614 Viamo RS.

S. REGIMENTO INTERNO Este regimento um estatuto autnomo, uma vez que no est prevista a sua existncia na conveno do condomnio, devendo, no entanto, ser cumprido por todos os condminos e moradores, bem como por seus empregados, seus visitantes e demais pessoas sob sua responsabilidade, inclusive menores, e, ainda, pelos ocupantes, a qualquer ttulo, de uma unidade autnoma, todos sujeitos ao cumprimento fiel das clusulas constantes neste documento, aprovado e alterado em assemblias gerais especialmente convocadas para este fim. CAPTULO I DA CARTA DE PRINCPIOS

Artigo 1 - So princpios fundamentais do Condomnio Horizontal Cantegril II: a) a convivncia fraterna, respeitosa e solidria entre as pessoas; b) o respeito, a preservao e o cuidado com o meio ambiente e com a natureza, assim compreendida pela flora, fauna, reservas hdricas, fontes, riachos e reas verdes do condomnio; c) a preservao, a conservao e o melhoramento das reas comuns, dos equipamentos, das edificaes, das ruas, das sinalizaes e das demais benfeitorias do condomnio; d) o respeito s normas da Conveno do condomnio, do Regimento Interno e da legislao pertinente; e) o cuidado com a sade, com a segurana e com o bem-estar de todas as pessoas relacionadas no prembulo e de todos os colaboradores, de qualquer espcie, do condomnio; f) o interesse coletivo em supremacia ao interesse particular. CAPTULO II DO ACESSO E DA CIRCULAO

Artigo 2 - O acesso rea do condomnio dar-se- da seguinte forma: a) Condminos - tero livre acesso pelas portarias, quando devidamente identificados pelo cadastro de proprietrios e pelo Servio de Portaria, que dever cumprir as normas vigentes quando da identificao, resguardando a segurana dos moradores do condomnio; b) Visitantes - ser liberada a entrada no condomnio, aps serem devidamente cadastrados e identificados pelo Servio de Portaria (mediante apresentao de documento oficial com foto, registro de placa do veculo e identificao da residncia para onde se dirigem). O visitante dever utilizar a placa de identificao "Visitante" em seu veculo e, quando pedestre, dever usar o crach de Visitante, ambos fornecidos pelo Servio de Portaria; c) Empregados domsticos dos condminos - ser liberada a entrada no condomnio, aps serem devidamente cadastrados e identificados pelo Servio de Portaria (mediante apresentao de documento oficial com foto e identificao da residncia para onde se dirigem); d) Prestadores de servios - ser liberada a entrada no condomnio, aps serem devidamente cadastrados e identificados pelo Servio de Portaria (mediante apresentao de documento oficial com foto e identificao da residncia para onde se dirigem). O prestador de servio dever utilizar o crach de "Prestador de Servio" fornecido pelo Servio de Portaria e o seu acesso obedecer ao que segue: d.1) aqueles que desejarem adentrar o condomnio a p, de bicicleta ou de motocicleta para teleentrega tero o acesso permitido pelas portarias do condomnio; d.2) aqueles que desejarem adentrar o condomnio com veculos automotores ou motocicletas, tero o acesso permitido somente pela portaria de servio do condomnio, exceto os que prestam servios de tele-entrega com motocicletas (ver d.1);

d.3) proibida a utilizao do transporte interno de passageiros do condomnio por prestadores de servios. O referido transporte para uso exclusivo de condminos, de seus visitantes, de seus empregados domsticos e, tambm, de empregados do condomnio; d.4) aqueles prestadores de servios que se negarem a cumprir as determinaes constantes neste item tero sua entrada proibida no condomnio enquanto no se adequarem norma. e) Caminhes para obras, mudanas, entregas, etc - tero acesso somente pela portaria de servio do condomnio, obedecendo aos seguintes horrios: de segunda sexta-feira, das 07h30min s 12h e das 13h s 18h e, aos sbados, das 08h s 12h. vedado o ingresso aos domingos e aos feriados. 1 - Em caso de danos provocados por caminhes e/ou outros veculos em servio no condomnio, os custos para o reparo desses danos sero de responsabilidade dos proprietrios dos veculos responsveis. O ingresso no condomnio, a partir de eventuais casos previstos nesse pargrafo, ficar condicionado comprovao do ressarcimento dos danos causados. 2 - Havendo descumprimento do acima estabelecido, os infratores no condminos tero sua entrada proibida enquanto no se adequarem norma. 3 - A administrao do condomnio notificar aos sndicos das demais fases eventuais infraes cometidas por condminos dessas outras fases, para adoo das devidas providncias. Artigo 3 - proibido conduzir veculos motorizados no interior do condomnio em velocidade superior a 30 km/h. nico Com o objetivo de evitar a poluio sonora e de suas conseqncias, os veculos motorizados devero estar equipados com silenciador em bom estado para reduzir convenientemente os rudos. Artigo 4 proibido conduzir veculos e motocicletas no interior do condomnio sem habilitao legal. Artigo 5 - Motoristas devero obedecer s placas de sinalizao e de orientao internas do condomnio. Artigo 6 - As caladas (passeios) devem seguir as normas municipais vigentes, bem como, o Plano de Arborizao de Passeios aprovado na Assemblia Geral do dia 25/10/2010, o qual parte integrante deste Regimento Interno, estando o mesmo anexado ao final do presente.

CAPTULO III - DAS NORMAS DE CONVIVNCIA

Artigo 7 - vedado alugar, ceder, emprestar ou utilizar a unidade habitacional para fins no residenciais. Artigo 8 Sem prejuzo do estabelecido na legislao que versa sobre o uso nocivo da propriedade, os condminos devero observar o seguinte horrio de silncio em suas residncias e nas reas comuns: de domingo a quinta-feira, das 22h s 07h30min do dia seguinte; nas vsperas de feriados, sextas-feiras e sbados, das 24h s 08h do dia seguinte. Nas datas comemorativas do Natal e do Ano Novo, do calendrio brasileiro, o horrio de silncio ser das 04h s 08h. Artigo 9 - Os moradores no podero utilizar os empregados do condomnio para seus servios particulares dentro do respectivo horrio de trabalho.

Artigo 10 - O lixo dever ser colocado nas lixeiras particulares, devidamente acondicionado. 1 - a eventual no ocorrncia de coleta no isenta o condmino da responsabilidade pelo prprio lixo. 2 - Caber Administrao estabelecer locais de coleta de resduos especiais, como leos, lmpadas, pilhas e baterias, entre outros, bem como orientar os condminos sobre a utilizao desses depsitos. Artigo 11 - expressamente proibido deixar soltos animais domsticos de qualquer espcie e porte nas reas de uso comum do condomnio. A circulao com animais domsticos somente ser permitida mediante o uso permanente de guias e respeitado o horrio de silncio. Incumbe, igualmente, ao proprietrio do animal ou pessoa por ele credenciada efetuar o recolhimento de dejetos do animal. Cabe ao responsvel pelo animal a responsabilidade por todo e qualquer dano causado a pessoas ou a coisas nas dependncias do condomnio, bem como tomar as medidas necessrias quando de atos praticados pelo animal que perturbem a paz e a convivncia

com os demais condminos. Cabe aos proprietrios manterem atualizados os registros vacinais e sanitrios de seus animais. nico: A circulao nas reas de uso comum do condomnio com ces de raas consideradas perigosas ao homem, como pittbul, rottweiler, fila brasileiro, doberman, bull terrier, dogo argentino, mastim napolitano e outras de potencial agressivo, somente ser permitida mediante o uso permanente de guias e focinheiras, e se conduzidos por pessoas capazes de cont-los. Artigo 12 - Os proprietrios, cujos animais domsticos estiverem perturbando o direito de vizinhana, prejudicando o sossego, a salubridade e a segurana dos demais condminos, sero notificados pela Administrao para no prazo mximo de 30 (trinta) dias resolverem o problema. Se, decorrido este prazo, no houver soluo definitiva, o assunto dever ser submetido Comisso de Mediao, que envidar esforos para obter uma soluo harmnica entre as partes, orientando, caso isso no seja possvel, ao sedizente prejudicado a busca da tutela jurisdicional apropriada. Artigo 13 - Qualquer dano verificado nas redes eltrica, hidrulica e telefnica, bem como na malha viria e nas placas de sinalizao do condomnio ser de responsabilidade do condmino que o causou. 1 - Em caso de dano, os proprietrios sero notificados e os reparos necessrios sero executados pelo condomnio ou por prestadores de servio por esse contratados e sero cobrados atravs do DOC condominial. 2 - O pagamento dos custos cobrados do condmino para reparo dos danos causados ao condomnio no isenta o condmino das demais penalidades previstas neste regimento interno. Artigo 14 - proibido intervir nas reas de uso comum do condomnio, adicionando ou removendo plantas, bem como hes mudando o arranjo revelia do Plano de Arborizao constante no artigo 6 deste Regimento. Artigo 15 - As placas indicativas de imvel para venda e/ou locao, bem como de imvel em construo, devero estar fixadas no interior do respectivo lote, sendo proibida sua fixao nas reas de uso comum. As placas devero, obrigatoriamente, ter o tamanho mximo de 1m x 1m. Artigo 16 - proibida a utilizao de reas de lazer, praas ou similares, para circulao e estacionamento de veculos e motocicletas, bem como para depsito de materiais diversos. nico vedado aos moradores manterem seus veculos automotores estacionados nas reas de uso comum. Artigo 17 - Os condminos so diretamente responsveis por todos os atos ou infraes que praticarem seus empregados, visitantes, inquilinos ou ocupantes de sua residncia. Artigo 18 - direito dos condminos registrar as queixas, reclamaes e sugestes no Livro de Ocorrncias do condomnio. No registro, efetuado de forma legvel, dever constar obrigatoriamente o nome do condmino, seu endereo, endereo eletrnico e telefone, a fim de que a administrao do condomnio possa apurar os fatos e encaminhar manifestao ao reclamante, em at 30 dias, observado o disposto no artigo 43 deste Regimento. Artigo 19 - So deveres dos condminos: a) tratar com urbanidade e respeito os empregados do condomnio; b) zelar pela limpeza e higiene das reas privativas e comuns do condomnio; c) zelar pelos bens do condomnio, visto que a responsabilidade de conservao repousa sobre todos os condminos; d) manter o cadastro de morador junto ao condomnio devidamente atualizado; e) responsabilizar-se pela segurana de sua residncia, j que em nenhuma hiptese o condomnio ser responsabilizado por furtos e roubos ocorridos no interior da mesma; f) comunicar ao Supervisor do Servio de Portaria quando for viajar ou ausentar-se por tempo prolongado, deixando com este algum telefone para contato, caso necessrio. Artigo 20 - A praa do condomnio de uso exclusivo dos condminos e de seus convidados.

 1 - O horrio de utilizao da praa das 8h s 22 h. 2 - Em caso de danificao dos equipamentos de recreao e lazer existentes na praa, bem como de sua vegetao, os custos para reparo dos danos sero cobrados dos condminos responsveis pelos causadores destes danos atravs do DOC condominial. 3 - O pagamento dos custos cobrados do condmino para reparo dos danos causados ao condomnio no isenta o condmino das demais penalidades previstas neste Regimento Interno. 4- expressamente proibido circular com animais na praa do condomnio. Artigo 21 - A quadra poliesportiva de uso exclusivo dos condminos e de seus convidados. 1 - O horrio de utilizao da quadra das 9h s 22h, com pausa entre 12 e 14 horas. 2 - Tero prioridade na utilizao da quadra os condminos ou seus dependentes que tenham feito reserva prvia de horrio junto Portaria do Condomnio, no perodo de no mximo uma hora de uso por condmino, por dia. 3 - No ser permitido, no entorno da quadra e da praa, o uso de aparelhos de sonorizao ou veculos com som ligado, com volume que perturbe o sossego dos moradores. 4 - Em caso de danificao dos equipamentos de recreao e lazer existentes na quadra poliesportiva, os custos para reparo dos danos sero cobrados dos condminos responsveis pelos causadores destes danos atravs do DOC condominial. 5 - O pagamento dos custos cobrados do condmino para reparo dos danos causados ao condomnio no isenta o condmino das demais penalidades previstas neste Regimento Interno. 6 - expressamente proibido circular com animais na quadra poliesportiva.

CAPTULO IV - DAS NORMAS DE EDIFICAO INTERNA PARA APROVAO E REALIZAO DE OBRAS NO CONDOMNIO Artigo 22 - As normas de edificao interna tm por objetivo regulamentar os projetos e as obras das residncias a serem realizadas nas unidades habitacionais que compem o condomnio. Estas normas sero aplicadas sempre como complemento s legislaes federal, estadual e municipal que tratam de projetos e edificaes. Artigo 23 - Para fiscalizar e fazer valer as disposies desse regimento interno, o condomnio contar, em carter permanente, com uma Assessoria de Projetos e Obras (doravante mencionada apenas como APO, assim grifado), que ser formada pelos seguintes participantes: um arquiteto ou um engenheiro civil ou uma empresa especializada na rea da engenharia civil, com registro vlido no CREARS, um membro da Comisso do Meio Ambiente, um membro do Conselho Consultivo e um funcionrio do condomnio. Artigo 24 - So atribuies da APO, alm de outras que porventura o condomnio venha a instituir: a) esclarecer dvidas dos condminos para a elaborao de estudos ou projetos de residncias novas nas unidades habitacionais; b) receber, examinar e liberar (ou no) estudos preliminares e projetos das construes de residncias; c) supervisionar a execuo das obras no condomnio, fiscalizando a obedincia das mesmas ao constante dos projetos aprovados e ao Regimento Interno; d) elaborar e instituir documento de acompanhamento das obras e editar normas de rotina suplementares, referentes a obras em geral, mediante aprovao da Assemblia. Artigo 25 - Os projetos de construo das residncias somente podero ser encaminhados para exame dos rgos pblicos aps terem sido liberados pela APO. 1 - A APO examinar os projetos, a partir das plantas solicitadas pelos rgos pblicos para sua aprovao, as quais devero ser fornecidas em uma via para anlise.

 2 - A APO analisar os projetos apresentados, emitindo parecer, no prazo mximo de 03 (trs) dias teis, contados a partir da entrega da documentao completa e necessria para esse fim. 3 - As eventuais alteraes de projeto devero ser necessariamente reexaminadas para liberao pela APO, independentemente de aprovao pela Prefeitura Municipal. Artigo 26 - As obras de novas edificaes somente podero ser iniciadas aps serem liberadas pela APO, que analisar os pr-requisitos descritos a seguir; porm, a responsabilidade pelas obras iniciadas pelo condmino sem aprovao da Prefeitura Municipal sero de inteira responsabilidade do condmino. a) documento comprobatrio de propriedade do (s) lote(s); b) inexistncia de dbitos condominiais referentes ao (s) respectivo (s) lote(s). Caso ocorra inadimplncia condominial durante a realizao da obra a mesma ser interditada pela APO at que o dbito seja sanado; c) colocao, em frente ao local de realizao da obra, conforme norma do CREA, de placa indicativa do (s) responsvel (is) pelo (s) projeto (s) e pela execuo da obra, os quais devero ser os mesmos constantes nas ART's; d) ligao eltrica padro, conforme as normas da CEEE; e) ligao de gua padro e colocao de lixeira padro, ambas disponibilizadas e instaladas pelo condomnio; e.1) os custos da ligao de gua e da lixeira sero cobrados no DOC de pagamento das taxas condominiais, no ms subseqente ao da instalao. A lixeira disponibilizada pelo condomnio possui padro pr-estabelecido e usual, no cabendo ao condmino instalar outro modelo; e.2) Administrao cabe elaborar levantamento apontando todas as residncias que no possuem lixeira instalada, notificando o proprietrio para que, no prazo mximo de 03 meses, providencie a instalao de uma, no modelo padro, ou autorize o condomnio a proceder instalao e devida cobrana dos custos no DOC condominial. f) autorizao para remoo da vegetao (quando necessrio), fornecida pelo Departamento de Meio Ambiente da SEPLAN / Prefeitura Municipal de Viamo. O condomnio no se responsabilizar por embargos de obras particulares em virtude de infraes ambientais; g) edificao de barraco provisrio para obra, instalado no interior do terreno, munido de instalaes hidrossanitrias, inclusive a instalao do conjunto fossa, filtro anaerbio e sumidouro, todas em funcionamento. Excees sero submetidas APO; g.1) os barraces de empregados nos canteiros de obras no podero, em hiptese alguma, caracterizar domiclio. Ser permitido o pernoite de apenas 01 (um) funcionrio nos barraces; g.2) os barraces devero ter acesso nico pelo interior do canteiro de obras, no sendo permitidas portas e janelas voltadas para os acessos condominiais, de modo a no oferecer viso interior; g.3) os barraces podero ser construdos em alvenaria, madeira, ou containeres de metal. h) instalao de tapumes conforme o padro estabelecido pelo condomnio, feitos em chapa galvanizada, em tela-tapume ou em madeira. Os tapumes devero ter entre 0,80cm (oitenta centmetros) e 1,00m (um metro) de altura, contornando a frente e os primeiros 04 (quatro) metros do lote a partir da testada desse. Em caso de danificao do tapume, a APO poder solicitar sua substituio por outro novo; h.1) caso o(s) lote(s) lindeiro(s) esteja(m) habitado(s), ser necessrio tapume somente na divisa frontal do lote, no sendo necessrio nas laterais at o primeiro tero; h.2) dever ser executado um porto de acesso para pedestres, carga e descarga. Esse dever ser mantido em bom estado de conservao; h.3) os tapumes somente sero permitidos durante o perodo de execuo das obras, sendo proibida sua utilizao em terreno privativo que no esteja sendo edificado.

Artigo 27 - Aps cumpridos todos os requisitos exigidos no artigo 26, a APO emitir o Termo de Liberao de Construo, a fim de que o proprietrio possa dar incio obra. 1 - nenhuma obra poder ser iniciada sem a emisso do Termo de Liberao de Construo pela APO. 2 - no ser permitida a entrada de funcionrio, nem a entrega de materiais para a execuo da obra, sem a emisso do Termo de Liberao de Construo pela APO. Artigo 28 - No sero permitidas edificaes residenciais com menos de 80m2 (oitenta metros quadrados) de rea de construo. Somente sero permitidas construes unifamiliares de alvenaria e de acordo com as clusulas constantes da Conveno do Condomnio e deste Regimento Interno. Artigo 29 - No sero permitidos telhados aparentes de fibrocimento ou metlicos, nem a execuo de casas prfabricadas, na forma da Conveno. Artigo 30 - A contratao dos profissionais para a elaborao de projetos e de acompanhamento de obras, bem como para sua execuo, de exclusiva responsabilidade do proprietrio. Artigo 31 - Durante a obra o depsito e a circulao de materiais obedecer aos seguintes procedimentos: a) no ser permitida a estocagem de materiais de construo nas ruas e/ou passeios, acessos condominiais, jardins e reas de lazer, devendo todo o material ser depositado no interior do terreno onde ocorrer a obra ou em terreno vizinho se houver autorizao do respectivo proprietrio; b) em caso de autorizao de proprietrio de terreno vizinho, o proprietrio construtor dever fornecer APO uma cpia de tal autorizao; c) no ser permitido o depsito e a permanncia de materiais em geral e de entulhos referentes obra nos limites do canteiro e fora dele por perodo superior a 03 (trs) dias teis; d) no ser permitida a queima de entulho ou de qualquer material que possa causar poluio ambiental; e) quando da utilizao de caambas para a retirada de entulho, as mesmas podero permanecer no local at 03 (trs) dias teis, no sendo permitida a sua colocao nas vias. Artigo 32 - Durante a obra, o cadastramento de pessoal obedecer aos seguintes procedimentos: a) todo o pessoal com acesso obra (empregados, empreiteiros, prestadores de servios e outros) dever ser previamente cadastrado junto APO. No ser permitido o ingresso no condomnio de pessoas no cadastradas; b) em caso de dispensa de funcionrios, a APO dever ser informada para cancelamento da liberao da credencial de acesso. Artigo 33 - O horrio para o trabalho nas obras o seguinte: de segunda-feira sexta-feira, das 07h30min s 12h e das 13h s 18 h; aos sbados, das 08h s 12h. vedado o trabalho aos domingos e feriados. 1 - O acesso de funcionrios de obras no condomnio s ser permitido a partir das 07h. 2 - A sada de funcionrios de obras do condomnio dever ocorrer at s 19h, de segunda-feira sexta-feira, e at s 13h aos sbados. 3 - Fica vedada a utilizao de equipamentos de som e/ou assemelhados em alto volume nas obras. Artigo 34 - proibida a realizao de qualquer edificao particular em reas de uso comum do condomnio. Artigo 35 - proibida remoo de meio-fios, abertura do pavimento das ruas e preparo de argamassas, concreto e/ou qualquer outra mistura de obra sobre as ruas e passeios. nico - Os rebaixos de meio-fios sero executados sempre pelo Servio de Zeladoria do condomnio com base no projeto arquitetnico aprovado e mediante solicitao do proprietrio. Artigo 36 - proibida a manuteno e/ou alimentao de animais domsticos ou silvestres pelos funcionrios das obras.

Artigo 37 - proibido manter resduos e dejetos (lixo) nos locais de obra sem o devido descarte com acondicionamento adequado. Artigo 38 - A APO poder, sempre que julgar necessrio, realizar inspees nas obras, com vista segurana, higiene e verificao quanto obedincia ao projeto previamente analisado.

CAPTULO V - DAS NORMAS AMBIENTAIS Artigo 39 - A interveno de qualquer natureza em lotes com vegetao nativa ser permitida mediante apresentao APO de autorizao prvia do rgo competente (Departamento de Meio Ambiente da Prefeitura Municipal de Viamo). Artigo 40 - proibida a caa e/ou maltrato a qualquer espcie de animal domstico ou silvestre na rea do condomnio. Artigo 41 - proibida qualquer forma de interveno particular nas reas verdes do condomnio. nico - Em caso de ocorrncia desta infrao, os proprietrios sero notificados e os reparos necessrios sero executados pelo condomnio e cobrados atravs do DOC condominial.

CAPTULO VI - DAS INFRAES E MULTAS Artigo 42 - Aos infratores do presente Regimento Interno caber o seguinte procedimento: a) 1 infrao: aviso por escrito; b) reincidncia: multa no valor equivalente a uma cota condominial do menor lote do condomnio, a ser cobrada no DOC condominial; c) nas reincidncias subseqentes, pelos mesmos motivos, ser cobrada multa em dobro. Artigo 43 - Todas as possveis infraes ao regimento interno devero ser registradas no Livro de Ocorrncias do condomnio, indicando o fato verificado, o(s) responsvel (is) pela denncia e as testemunhas porventura existentes. 1 - A Administrao do condomnio, uma vez informada de qualquer infrao, dever proceder ao esclarecimento dos fatos, com os respectivos responsveis, e aplicar a penalidade prevista neste Regimento Interno. 2 - Quando da notificao ao condmino por infrao ao presente Regimento Interno, caber ao mesmo recurso interposto nica e exclusivamente por escrito, devidamente fundamentado e apresentado ao Conselho Consultivo, no prazo de 15 (quinze) dias teis a contar do recebimento da comunicao da imposio da penalidade. At a deciso desse conselho, o recurso ter efeito suspensivo. O Conselho Consultivo poder, antes do julgamento do recurso, submeter o litgio Comisso de Mediao. 3 - Admitido e provido o recurso pela maioria do Conselho Consultivo, o mesmo ser, de ofcio, encaminhado ao sndico para que esse torne nula a aplicao da multa. 4 - Os recursos no admitidos e os julgados improcedentes pelo Conselho Consultivo sero encaminhados ao sndico para que esse ratifique a aplicao da penalidade, e, em caso de multa, a sua cobrana atravs do DOC condominial.

Artigo 44 - Havendo recusa no pagamento das penalidades, a administrao proceder cobrana judicial, arcando o condmino penalizado com as despesas eventuais com este procedimento. Artigo 45 - Todo condmino detm amplo direito de defesa perante denncias de infrao das normas desse regimento. Artigo 46 - Ao sindico caber a aplicao das multas e a solicitao para a administradora realizar a cobrana atravs do DOC condominial.

CAPTULO VII - DAS DISPOSIES FINAIS

Artigo 47 A eleio do Sndico, do Conselho Consultivo e do Conselho Fiscal ocorrer anualmente, para mandato de um ano, como previsto na Conveno. 1 - O voto ser sempre secreto. 2 - A eleio dar-se- por meio da formao de chapas, nas quais sero nominados os candidatos a Sndico, ao Conselho Consultivo e ao Conselho Fiscal. 3 - A composio de cada chapa e as respectivas propostas bsicas de gesto devero ser protocoladas na Administradora do Condomnio, no prazo mximo de at 05 (cinco) dias antes da data marcada para a eleio. 4 - No sero aceitas candidaturas fora do prazo estipulado no pargrafo terceiro. Artigo 48 Alm do Conselho Consultivo e do Fiscal, a Administrao do Condomnio poder constituir as seguintes comisses: Meio Ambiente, Mediao, Infraestrutura e Trnsito, Comunicao e Integrao, entre outras. nico - facultado ao Sndico assessorar-se de um grupo voluntrio de condminos, sua escolha. Artigo 49 - dever do sndico contratar seguro contra incndio, ou qualquer outro risco que possa destruir no todo ou em parte as coisas comuns e as residncias, bem como seguro para os empregados, devendo ser cotado em companhia idnea. nico - licito a cada condmino, individualmente e por sua conta prpria, contratar seguro contra sinistros de sua residncia ou segurar as benfeitorias ou melhoramentos por ele introduzidos nela. Artigo 50 - Alteraes neste regimento interno s podero ser realizadas atravs de Assemblia Geral Ordinria, conforme prev o artigo 1.350 do Cdigo Civil, facultando a realizao de assemblia especfica para este fim. nico - Para serem aceitas, as alteraes devero ser aprovadas por maioria simples dos condminos presentes na Assemblia, conforme prev o art. 1.353 do Cdigo Civil. Artigo 51 - Os casos omissos sero dirimidos pelo Conselho Consultivo do condomnio, em conformidade com as normas vigentes do Cdigo Civil e a Conveno do Condomnio Horizontal Cantegril II.

Viamo, 18 e 25/11/2008, com alteraes em 26/05 e 14/07/2011.