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IV. AdmInIstrAcIn LocAL

Blanca
607 Aprobacin definitiva del proyecto de Plan Parcial y programa de actuacin del Sector 5, Isla Blanca I.

nes, los estudios de detalle, regulados por el Art. 14 de la Ley del suelo y 66 del Reglamento de Planeamiento solamente podrn desarrollarse con la finalidad exclusiva de reajustar alineaciones, siempre que no se aumente la ocupacin de suelo por edificaciones ni la edificabilidad, y su mbito comprender, como mnimo una manzana completa. En este sentido podr subdividirse, mediante vas peatonales de acceso, una manzana en dos o ms parcelas y agrupar dos manzanas en una, siempre y cuando no se modifique la calificacin de los viales o espacios libre pblicos, y por consiguiente no se podr unificar dos manzanas en una. Tambin podrn redistribuirse dentro de la Unidad la edificabilidad y el N. de viviendas que afectan a las distintas manzanas. Una vez aprobado definitivamente el correspondiente proyecto de gestin en un polgono o unidad, slo podr permitirse transferir edificabilidad entre dos o ms parcelas situadas dentro de dicho mbito, siempre que tengan el mismo uso, se trate de tipologas de edificacin aisladas o se acte por manzanas completas, y la edificabilidad transferida no supere el 20% de la finca que la tenga mayor. Las condiciones de edificacin de las fincas objeto de transferencia de edificabilidad se ordenarn a travs de un Estudio de Detalle. 3. Parcelaciones y reparcelaciones: En las parcelaciones y reparcelaciones que puedan realizarse en la ejecucin del presente Plan Parcial, se respetarn las determinaciones de la Ley del Suelo en sus artculos 87 a 91 (parcelaciones), 175 a 177 y 182 (reparcelaciones), y del Reglamento de Gestin urbanstica en sus artculos 71 a 130, y las dimensiones de parcela mnima que fijan las NORMAS URBANSTICAS Reguladoras del presente Plan Parcial. 4. Proyectos de urbanizacin: Los Proyectos de Urbanizacin son proyectos de obras e instalaciones que tienen por objeto la ejecucin integrada de las obras de urbanizacin incluidas en sectores o Unidades de Actuacin en desarrollo de las previsiones fijadas en el planeamiento urbanstico, como viales, abastecimiento de agua, alcantarillado, energa elctrica, alumbrado pblico, jardinera y otras anlogas Los Proyectos de Urbanizacin no podrn modificar las previsiones del planeamiento urbanstico que desarrollan, sin perjuicio de que puedan efectuar las adaptaciones exigidas por el desarrollo y ejecucin material de las obras. Los Proyectos de Urbanizacin debern detallar y programar las obras que comprendan con la precisin necesaria para que puedan ser ejecutadas por tcnico distinto del autor del proyecto. El proyecto de urbanizacin contendr la informacin necesaria para la correcta ejecucin de las siguientes obras: Ejecucin y acondicionamiento de las vas pblicas, de acceso rodado o peatonales,, incluida la pavimentacin de calzadas y aceras, sealizacin, semaforizacin, jardinera y mobiliario urbano.
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El Pleno del Ayuntamiento de Blanca, en sesin celebrada el da 29 de noviembre de 2007, acord aprobar definitivamente el proyecto de Plan Parcial y programa de actuacin del Sector 5, Isla Blanca. Contra el referido acuerdo, que pone fin a la va administrativa, podr interponerse, con carcter potestativo, recurso de reposicin ante el mismo rgano que lo ha adoptado, en el plazo de un mes a contar desde el da siguiente al de aparicin del presente anuncio en el Boletn Oficial de la Regin de Murcia, y, contra la resolucin expresa o presunta de dicho recurso, recurso contencioso-administrativo ante la Sala de dicha Jurisdiccin del Tribunal Superior de Justicia de Murcia, en el plazo de dos meses a contar desde el da siguiente a aqul en que sea notificada dicha resolucin, si sta es expresa, o desde que pueda entenderse desestimado por silencio administrativo. Asimismo se podr interponer directamente recurso contencioso-administrativo, ante el rgano de dicha Jurisdiccin y en el plazo indicados. Igualmente, y de conformidad con lo dispuesto en el artculo 59.4 de la Ley de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y de Procedimiento Administrativo Comn, y el artculo 194 del Reglamento de Organizacin, Funcionamiento y Rgimen Jurdico de las Entidades Locales, el presente anuncio servir de notificacin para todos aquellos interesados en el expediente que sean desconocidos, se ignore el lugar de la notificacin o, intentada sta, no se hubiese podido practicar. El texto de las normas urbansticas del referido Plan Parcial es el siguiente: 1. Introduccin. Las presentes Normas Urbansticas determinan por cada uno de los distintos usos pormenorizados previstos en el Plan Parcial las condiciones a que han de sujetarse las futuras parcelaciones, en los siguientes aspectos: Edificabilidad (volumen, altura, ocupacin), Usos permitidos, Vuelos, Aparcamientos, Condiciones estticas y Parcela mnima. Los proyectos de edificacin que se realicen se ajustarn asimismo a las disposiciones Generales del Plan General Municipal de Ordenacin, salvo en aquellas precisiones de carcter restrictivo, que se sealan en las Normas Urbansticas particulares del presente Plan Parcial. 2. Estudios de Detalle. Al estar definidas en su totalidad en el Plan Parcial las alineaciones de edificacin y la ordenacin de los volme-

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Ejecucin o adecuacin de los servicios urbanos exigibles conforme al planeamiento urbanstico, incluyendo, al menos, los siguientes: * Abastecimiento de agua potable, incluida su captacin, depsito, tratamiento y distribucin, as como las instalaciones de riego y los hidrantes contra incendios. * Saneamiento, incluidas las conducciones y colectores de evacuacin, los sumideros para la recogida de aguas pluviales y las instalaciones de depuracin. * Suministro de energa elctrica, incluidas las instalaciones de conduccin, transformacin, distribucin y alumbrado pblico. * Canalizacin e instalacin de gas y de los dems servicios exigidos en cada caso por el planeamiento. * Ejecucin de los espacios libres pblicos, incluidos el mobiliario urbano, la jardinera y la plantacin de arbolado y dems especies vegetales. * La demolicin o destruccin de construcciones, instalaciones y plantaciones cuando su existencia sea incompatible con el planeamiento urbanstico o su ejecucin. * La reposicin de servidumbres afectadas por el planeamiento o su ejecucin. * La conexin de las distintas infraestructuras con los servicios generales exteriores al sector o Unidad de Actuacin. El proyecto de urbanizacin acreditar la dotacin o capacidad suficiente de los servicios generales del municipio, en los puntos de entronque, para atender la demanda prevista en la Unidad de Actuacin, sin merma de los criterios de calidad establecidos en las presentes Normas para cada servicio. La redaccin de los correspondientes Proyectos de Urbanizacin contendrn las siguientes determinaciones para las infraestructuras: Viales destinados al trfico rodado La anchura mnima de las calzadas destinadas a la circulacin rodada ser: * En calles de un solo sentido, cuatro (4) metros. * En calles de dos sentidos, siete (7) metros. El ancho mnimo de las aceras ser de uno coma cinco (1,5) metros. El pavimento de las vas de trfico rodado ser de: * Mezcla bituminosa en caliente, con espesor mnimo de seis (6) centmetros, o de * Adoqun, con grueso mnimo de ocho (8) centmetros. Alcorques en aceras: Se dispondrn alcorques para arbolado en las aceras con ancho superior a dos coma cinco (2,5) metros. as dimensiones mnimas del alcorque sern de sesenta centmetros de lado o dimetro. La separacin mxima entre alcorques ser de ocho (8) metros. No se permitir la existencia de barreras urbansticas que limiten seriamente el movimiento de personas minusvlidas.
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Viales destinados al trfico preferente de peatones El ancho de las calles destinadas al trfico preferente de peatones ser de cuatro (4) metros. El pavimento de las calles destinadas al trfico preferente de peatones ser de adoqun. Cuando el ancho de la calle sea superior a seis (6) metros, se delimitarn sendas bandas laterales mediante bolardos de diseo aprobado por el Ayuntamiento. El ancho mnimo de cada banda lateral ser de un (1) metro. 4.1.1 Abastecimiento, red de riego e hidrantes: Se respetarn las siguientes dotaciones mnimas: Agua potable: * Uso pormenorizado residencial: Doscientos veinticinco (225) litros por habitante y da, con un coeficiente punta de dos enteros y cuatro dcimas (2,4). Podr tomarse un valor de cuatro (4) habitantes por vivienda o por cada cien (100) metros cuadrados de superficie edificable. * Resto de usos: El resultante de suponer un (1) habitante por cada diez (10) metros cuadrados de superficie edificable, con el mismo coeficiente punta. * Red de riego: Uno coma cinco (1,5) litros por metro cuadrado y da, con un coeficiente punta de dos enteros y cuatro dcimas (2,4). Estas determinaciones podrn modificarse a criterio del proyectista en los siguientes casos: cuando se prevea el riego durante la noche. O cuando se prevean plantaciones con poca demanda de agua. La presin mxima en cualquier punto de la red de distribucin ser de sesenta (60) metros de columna de agua. Las conducciones de agua potable se dispondrn en zanja con ancho mnimo de cero coma sesenta (0,60) metros y profundidad mnima de uno coma diez (1,10) metros. Se prohibe el uso de conducciones de fibrocemento en las conducciones de agua potable. Los hidrantes contra incendios cumplirn las siguientes determinaciones: Dimetro mnimo de entrada: ochenta (80) milmetros. Separacin mxima: doscientos (200) metros. Podr aumentarse la distancia en zonas carentes de edificacin, como parques pblicos. Profundidad mnima de la acometida: un (1) metro. Dimetro mnimo de la conduccin de alimentacin: cien (100) milmetros. La comprobacin del funcionamiento de la red ante un incendio podr hacerse segn el mtodo descrito en la NTE-IFA/1976, punto 5 de la seccin Clculo. Se utilizarn preferentemente redes malladas. Clculo del caudal de abastecimiento El caudal en las parcelas de equipamiento lo calculamos asimilando la edificabilidad resultante en dicha parcela a viviendas de 120 m, teniendo por tanto: 31.673,94 ms x 0,5 mt/ms / 120 mt/ viv = 131,97 viv. . 132 viv.

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Suponiendo que en el sector existirn 1.040 viviendas, con una ocupacin de 4 habitantes por vivienda y una dotacin de 250 litros por habitante y da; teniendo en cuenta que el consumo diario se realiza en 18 horas y considerando un coeficiente punta (Kp) igual a 5; se obtiene un caudal de abastecimiento de: QTOTAL,VIV+EQ: 250 l/hab/dia x [(1.040 + 132) viv x 4 hab/viv] x 1 dia/24h x 1h/3.600 sg = 13,56 l/sg QPUNTA,VIV+EQ = 5 x (13,56) / 18 = 3,77 l/sg El caudal en las manzanas destinada a Espacios Libres y Sistema General de Espacios Libres, lo calculamos asimilando un consumo medio anual de 3.600 m3/Ha. Este consumo depender de las especies utilizadas en el correspondiente proyecto de urbanizacin, as como de la vegetacin tapizante, por lo que ser realmente en el proyecto de urbanizacin donde se pueda valorar con mayor precisin el consumo de agua para riego de los Espacios Libres. Por tanto la estimacin de agua para riego ser: QE.L.= 46.629,36 m x 3.600 m3/Ha/ao x 1.000 l/m3 x 1Ha/10.000 m x 1ao/365 x 1dia/86400sg. QE.l.= 0,53 l/sg Por tanto el caudal anual necesario ser de: Q ANUAL = Q TOTAL,VIV+EQ + Q E.L. = 13,56 + 0,53 = 14,09 l/sg El caudal punta necesario ser: QPUNTA, ANUAL = Q PUNTA,VIV+EQ + Q E.L. = 3,77 + 0,53/24 = 3,79 l/sg 4.1.2 Red de alcantarillado para la evacuacin de aguas pluviales y residuales 1. Las conducciones de saneamiento se dispondrn a cota inferior a la de las conducciones de abastecimiento. 2. Deber preverse la recogida de aguas pluviales cuando no exista posibilidad de salida natural. 3. El dimetro mnimo ser de trescientos (300) milmetros. 4. La velocidad mnima de circulacin del agua ser: a) En colectores de aguas pluviales, de un (1) metro por segundo. b) En colectores de aguas residuales o mixtas, de cero coma cinco (0,5) metros por segundo. 5. La conexin de ramales se efectuar siempre mediante pozos de registro. 6. La separacin mxima entre pozos de registro ser de cincuenta (50) metros. 3.4.1.3 Red de alumbrado pblico 1. El alumbrado pblico garantizar los siguientes niveles de iluminacin: a) Viales destinados al trfico rodado, diez (10) lux. b) Viales no destinados al trfico rodado, cinco (5) lux. 2. Se prevern dos niveles de iluminacin: Reducida y completa. 3. Las canalizaciones para el suministro de energa elctrica a la red de alumbrado sern subterrneas, y cumplirn las disposiciones establecidas en el PGMO.

4.1.4 Red de suministro de energa elctrica 1. Son de obligado cumplimiento las disposiciones contenidas en el vigente Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin y sus Instrucciones Tcnicas Complementarias (Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto). 2. Se prever una dotacin mnima de cinco mil (5.750) Watios por vivienda. 3. La canalizacin ser subterrnea, preferiblemente por debajo de las aceras, en zanjas con una profundidad mnima de cero coma setenta (0,70) metros. 4. En el cruce de calzadas, se respetarn las siguientes determinaciones: a) La profundidad mnima de la zanja ser de cero coma noventa (0,90) metros. b) Se emplearn tubos de proteccin, con el dimetro establecido por el Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin. c) Se embebern en hormign los tubos de proteccin, dejando una distancia libre mnima de cero coma cero cinco (0,05) metros entre el tubo. La profundidad mnima del bloque hormigonado ser de cero coma cuarenta y cinco (0,45) metros. Se emplear un hormign con resistencia caracterstica igual o superior a cien (100) kilopondios por centmetro cuadrado. 5. Se dispondrn cintas de aviso por encima de la canalizacin, a una distancia mnima de cero coma veinticinco (0,25) metros del cable y de cero coma diez (0,10) metros del suelo. 6. Debern respetarse las siguientes separaciones mnimas: a) Respecto a otras canalizaciones en baja tensin, cero coma diez (0,10) metros. b) Respecto a otras canalizaciones en alta tensin, cero coma veinticinco (0,25) metros. c) Respecto a canalizaciones de telecomunicaciones, cero coma veinte (0,20) metros. d) Respecto a canalizaciones hidrulicas i. En general, cero coma veinte (0,20) metros en proyeccin horizontal. ii. En el caso de arterias principales, un (1) metro. e) Respecto a canalizaciones de gas: i. En general, cero coma treinta (0,30) metros. ii. En el caso de conducciones de gas a alta presin (ms de 4 bares), cero coma cuarenta (0,40) metros. iii. En el caso de arterias importantes, un (1) metro. Se procurar mantener una separacin horizontal de cero coma veinte (0,20) metros en todos los casos. 7. Las canalizaciones elctricas se dispondrn a una cota superior a la de las canalizaciones hidrulicas. 4.1.5 Centros de transformacin 1. Son de obligado cumplimiento las disposiciones contenidas en el vigente Reglamento sobre Condiciones Tcnicas y Garantas de Seguridad en Centrales ElctriBOLETN OFICIAL DE LA REGIN DE MURCIA

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cas, Subestaciones y Centros de Transformacin, aprobado por el Real Decreto 3275/1982, de 12 de Noviembre, y en sus Instrucciones Tcnicas Complementarias, aprobadas por Orden Ministerial de 6 de Julio de 1984, o normativa que los sustituya 2. Las conducciones de alimentacin de los centros de transformacin sern subterrneas en suelo urbano. 4.1.6 Red de telefona 1. Todo proyecto de urbanizacin deber incluir red de servicio telefnico, conforme a las especificaciones tcnicas de la compaa suministradora. 2. Se respetarn las siguientes dotaciones mnimas: a) Viviendas: Uno coma dos (1,2) lneas por vivienda. En caso de no estar definido el nmero de viviendas en el planeamiento, podr tomarse una vivienda por cada cien (100) metros cuadrados de superficie construida. b) Oficinas: El equivalente a suponer una vivienda por cada cincuenta (50) metros cuadrados de superficie construida. c) Locales comerciales: El equivalente a suponer una vivienda por cada cien (100) metros cuadrados de superficie construida. La dotacin mnima se dividir por un coeficiente de ocupacin a efectos de obtener el valor de diseo. El valor mximo del coeficiente de ocupacin se establece en el ochenta por ciento (80%). 5. Normas de edificacin: CONDICIONES TCNICAS DE LAS OBRAS EN RELACIN CON LAS VAS PBLICAS: Se cumplirn todas las prescripciones y previsiones relativas a la Seguridad ciudadana. CONDICIONES ESTTICAS: Quedan prohibidas las construcciones con estructura prefabricada, excepto las prefabricadas con hormign o acero. En todas las edificaciones residenciales, queda prohibido el uso de materiales no empleados tradicionalmente en el trmino de Blanca. La composicin volumtrica de los nuevos edificios deber adecuarse a las caractersticas tipolgicas de la zona: modulacin, proporciones, alturas y formas. ACCESIBILIDAD Y SUPRESIN DE BARRERAS ARQUITECTNICAS: En la redaccin del Plan Parcial y los instrumentos que lo desarrollan, fundamentalmente el proyecto de urbanizacin, se prev la eliminacin de las barreras arquitectnicas que puedan ser originadas por elementos de la urbanizacin y por el mobiliario urbano y las edificaciones a desarrollar en el mbito de la actuacin, en cumplimiento con la normativa de la Consejera de Poltica Territorial de Obras Publicas y Medio Ambiente de la Comunidad Autnoma de la Regin de Murcia. A este respecto la anchura mnima de los itinerarios peatonales exteriores de las vas pblicas, tales como aceBOLETN OFICIAL DE LA REGIN DE MURCIA

ras u otros, ser de 1,50 metros. Cuando existan obstculos puntuales como semforos, seales de trfico u otros, se dispondrn de forma que resulte una anchura libre no menor de 1,20 metros. Los pavimentos destinados al trnsito peatonal sern, en general, duros y antideslizantes. Su textura y relieve permitirn un desplazamiento cmodo y sin tropiezos. En aparcamientos pblicos y zonas de estacionamiento de vehculos se dispondr, por cada cincuenta plazas o fraccin, al menos, una plaza especial para personas con movilidad reducida. Estas plazas tendrn unas dimensiones mnimas de 3,30 metros de anchura por 4,50 metros de fondo, y se situarn prximas a los accesos. El encuentro de la acera con la calzada, en los pasos de peatones, se realizar mediante un vado de anchura no menor de 1,20 metros, pavimentado con material antideslizante y distinto del resto. Su pendiente longitudinal ser no mayor del 10 % y no existir resalte alguno en sus encuentros con acera y calzada. Las seales de trfico, semforos, luminarias y otros elementos verticales que deban situarse en aceras y vas peatonales se colocarn en el borde exterior de las mismas. La altura libre de paso bajo placas de sealizacin y elementos similares no ser menor de 2,20 metros. 6 Condiciones generales de edificacin volumen y uso. Se cumplirn las determinaciones contenidas en el PLAN GENERAL DE MUNICIPAL DE ORDENACIN, salvo en aquellas cuestiones que, con carcter limitativo, se sealan en las NORMAS URBANSTICAS particulares del presente Plan Parcial. 7 Normas particulares de Zona: Norma urbanstica 1: Manzana Residencial (MR). DEFINICIN: Tipologa residencial unifamiliar y/o plurifamiliar con edificacin de viviendas adosadas o aisladas, de tres alturas. USO: Residencial, compatible con uso EconmicoTerciario ORDENACIN: Alineaciones y rasantes establecidas en planos. Tambin se podrn situar las edificaciones en el interior de la parcela, con retranqueos a viarios no inferior a 3,0 m, justificando la ordenacin volumtrica. Mediante la formulacin de un Estudio de Detalle, se podrn crear vas privadas, a fin de regular la ocupacin de las edificaciones, el retranqueo a linderos y viario, y la ordenacin volumtrica. EDIFICABILIDAD: La edificabilidad se establece para cada manzana, de acuerdo a los planos de ordenacin por manzanas (P.02) y al cuadro incluido en el Anexo Numrico de la Memoria Descriptiva y Justificativa. TIPO DE EDIFICACION: Edificacin en manzana compacta en bloque exento, en hilera o adosado, con viviendas unifamiliares y/o plurifamiliares en parcela, destinadas a uso residencial y compatible. Cuando se den dentro de una misma parcela varios tipos de edificacin se guar-

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dar un retranqueo mnimo de 5,0 m entre distintos tipos de edificacin, salvo justificacin en Estudio de Detalle. ALTURA DE EDIFICACION: En las parcelas destinadas a edificacin residencial, la altura mxima ser de tres plantas, con posibilidad de incluir un torren. En uso hotelero, la altura mxima ser de cinco plantas. PARCELA MINIMA: Los mnimos de superficie de parcela y lindero frontal sern de 150 m y 12 m, respectivamente. OCUPACIN: La edificacin se dispondr sobre las alineaciones a viario marcadas en los planos correspondientes. Se podr redactar el correspondiente proyecto de Estudio de Detalle en el que se definan alineaciones complementarias y se disponga la ocupacin en funcin de la altura de la edificacin, la edificabilidad y la superficie de zona verde privada. VUELOS: Se prohben en calles de ancho inferior a cinco (5) metros. El ancho del vuelo se fijar en funcin del ancho de la calle: Ancho calle (m) < 5,00 5,00 - 8,00 > 8,00 Vuelo (m) 0,00 0,80 1,40

No computarn como planta adicional, esto es, podrn disponerse por encima del nmero mximo de alturas. La construccin del aprovechamiento bajo cubierta no podr implicar un aumento de la superficie edificable permitida segn las normas de la zona correspondiente. Para la obtencin de la superficie mxima edificada, slo se computar la superficie del aprovechamiento con altura superior a 1,50 metros. Los aprovechamientos bajo cubierta debern cumplir las condiciones estticas de la zona correspondiente. ESPACIOS LIBRES PRIVADOS: Superficie sin pavimentar, que contengan como elementos principales el arbolado y cultivos de flores, destinada a jardines, parques, terrenos entre bloques y dems espacios no edificados, incluidos dentro de parcelas de propiedad privada. La Superficie de Espacios Libres Privados para cada manzana ser la que se seala en el Plano de Zonificacin, admitindose trasvases de superficie de Espacios Libres Privados entre manzanas y parcelas, siempre que la suma de las superficies parciales se corresponda con la superficie total indicada en el Plano de Zonificacin, mediante el correspondiente proyecto de Modificacin de Plan Parcial. NORMA URBANSTICA 2 RESIDENCIAL AISLADA (RA). DEFINICIN: Edificacin residencial unifamiliar exenta, en parcela ajardinada. USO: Residencial, compatible con uso EconmicoTerciario. EDIFICABILIDAD: La edificabilidad se establece para cada manzana, de acuerdo a los planos de ordenacin por manzanas (P.02) y al cuadro incluido en el Anexo Numrico de la Memoria Descriptiva y Justificativa. PARCELA MINIMA: Los mnimos de superficie de parcela y lindero frontal sern de 600 m y 15 m, respectivamente. ALTURA DE EDIFICACION: La altura mxima ser de dos plantas, con posibilidad de incluir un torren. OCUPACIN: La ocupacin mxima ser del 40% de la superficie de la parcela. VUELOS: Disposicin libre. RETRANQUEOS: La separacin mnima a linderos confrontantes con viario pblico ser de 4,0 m y de 3,0 m. al resto de linderos. CONSTRUCCIONES AUXILIARES: Se permiten construcciones auxiliares, que no excedan de una planta. Computarn a efectos de la edificabilidad mxima, y su ocupacin no podr ser superior al 5% de la superficie de la parcela. CERRAMIENTO: La parcela podr cerrarse mediante valla, que coincidir con la alineacin exterior, con las siguientes condiciones: - A vial: hasta 1,20 m con elementos slidos y opacos, y con elementos ligeros y transparentes hasta una altura de 2,10 m.
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Los vuelos podrn arrancar a partir de una altura igual o mayor que tres con sesenta metros (3,60). Se separarn al menos sesenta (60) centmetros de la medianera. CERRAMIENTO: La parcela podr cerrarse mediante valla, que coincidir con la alineacin exterior, con las siguientes condiciones: - A vial: hasta 1,20 m con elementos slidos y opacos, y con elementos ligeros y transparentes hasta una altura de 2,10 m. - A medianera o lindero privado: hasta una altura de 2,10 m. con elementos slidos y opacos. CONDICIONES ESTTICAS: Quedan prohibidas las construcciones con estructura prefabricada, excepto las prefabricadas con hormign o acero. En todas las edificaciones residenciales, queda prohibido el uso de materiales no empleados tradicionalmente en el trmino de Blanca. La composicin volumtrica de los nuevos edificios deber adecuarse a las caractersticas tipolgicas de la zona: modulacin, proporciones, alturas y formas. APARCAMIENTOS: Deber proyectarse una plaza de garaje por vivienda o por cada 100 m. de edificacin no residencial, como mnimo. TORREONES DE ESCALERA Y ASCENSORES: Se permite la construccin de torreones de escalera y ascensores sobre la altura mxima. El retranqueo de los torreones a la lnea de fachada ser libre. Se emplearn los mismos materiales que en la fachada y la cubierta. APROVECHAMIENTOS BAJO CUBIERTA: Se autorizan cuando estn destinados a albergar instalaciones generales del edificio. Tambin se autorizan para otros usos cuando estn vinculados en uso y accesos a un local de la planta inferior, no pudiendo tener acceso independiente.

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- A medianera o lindero privado: hasta una altura de 2,10 m . con elementos slidos y opacos. CONDICIONES ESTTICAS: Quedan prohibidas las construcciones con estructura prefabricada, excepto las prefabricadas con hormign o acero. En todas las edificaciones residenciales, queda prohibido el uso de materiales no empleados tradicionalmente en el trmino de Blanca. La composicin volumtrica de los nuevos edificios deber adecuarse a las caractersticas tipolgicas de la zona: modulacin, proporciones, alturas y formas. APARCAMIENTOS: Deber proyectarse una plaza de garaje por vivienda o por cada 100 m. de edificacin no residencial, como mnimo. AJARDINAMIENTO: Se deber ajardinar al menos el 15% de Superficie de parcela. TORREONES DE ESCALERA Y ASCENSORES: Se permite la construccin de torreones de escalera y ascensores sobre la altura mxima. El retranqueo de los torreones a la lnea de fachada ser libre. Se emplearn los mismos materiales que en la fachada y la cubierta. NORMA URBANSTICA 3. SERVICIOS TCNICOS (ST) Zonas destinadas a la instalacin de servicios tcnicos necesarios para las infraestructuras del sector como: centros de transformacin, depuradora, impulsin, etc. La edificabilidad mxima ser de 1,7 m/m. NORMA URBANSTICA 4. EQUIPAMIENTO PBLICO (EQ) Y SISTEMA GENERAL DE EQUIPAMIENTOS (SGD). Destinada a Equipamientos de carcter pblico y de dotacin comunitaria que estime necesario la Corporacin Municipal. Sus condiciones de edificacin y usos sern las establecidas por el PGMO para las zonas Equipamientos Pblicos. 1. CONCEPTO: Comprende aquellos terrenos o edificaciones destinados a satisfacer necesidades de carcter social. 2. ORDENACIN: Se conservarn las edificaciones existentes con sus usos y alineaciones. 3. CONDICIONES DE EDIFICABILIDAD: Las edificaciones de nueva construccin, destinados a estos fines, debern satisfacer las siguientes condiciones de edificabilidad: Altura mxima: La que corresponda a la zona donde deban ser ubicados, pudindose aumentar en un diez por ciento (10%) en caso de necesidad y previa justificacin. Ocupacin: Depender de las caractersticas y funcin del equipamiento, ajustndose en cada caso a la normativa que a tal fin est establecida. En centros escolares o similares la ocupacin de la edificacin nunca ser superior al cincuenta por cien (50 %) del total de la parcela. Vuelos: Los correspondientes a la zona. Condiciones de uso: Los equipamientos de dominio pblico no podrn desafectarse de su carcter. Podrn tener fin:
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* Administrativo: Ayuntamiento, Juzgado, comunicaciones. * Sociocultural: Biblioteca, Guardera, Asilo. * Religioso: Iglesia, Ermita, Convento. * Educativo: Centro escolar, Formacin profesional. * Deportivo: Campos de deporte. NORMA URBANSTICA 5. ESPACIOS LIBRES PBLICOS (EL) Y SISTEMA GENERAL DE ESPACIOS LIBRES (SGEL). Se regir por las Normas atribuidas en el PGMO, para las zonas verdes de uso pblico. 1. CONCEPTO: Corresponde a aquellos espacios libres que han de servir de esparcimiento y ocio a la poblacin. 2. ORDENACIN: La ordenacin de estos espacios es tendente a establecer medidas de proteccin frente al uso y la edificacin en ellos. 3. CONDICIONES DE USO: Usos permitidos: Aseos, quioscos, fuentes. Adems, usos pblicos de carcter e instalacin provisionales: ferias, circos, plazas de toros, etc. 4. CONDICIONES DE LA EDIFICACIN: Altura mxima: Una (1) planta o cuatro (4) metros. Ocupacin: * Ser del dos por ciento (2%) total de la parcela. * No se admitir en reas menores de 1.000 m 2. * Excepcionalmente se autorizarn instalaciones provisionales, sin limitacin de altura, y con una ocupacin mxima del veinticinco por ciento (25%) de la superficie total, y siempre que est dedicado a usos abajo tolerados y no perjudicando a la jardinera existente en la zona. NORMA URBANSTICA 6. VIARIO. Zonas destinadas a la circulacin rodada o peatonal, o aparcamientos. Carecen de edificabilidad. Blanca, 26 de diciembre de 2007.El Alcalde, Rafael Laorden Carrasco.

Calasparra
572 Beca de colaboracin en el Archivo Municipal.

Por acuerdo de la Junta de Gobierno Local, de 17 de diciembre de 2007, se ha resuelto convocar una beca de colaboracin en el Archivo Municipal del Iltmo. Ayuntamiento de Calasparra, cuya solicitud y concesin estn reguladas por las bases aprobadas al efecto, que se hallan expuestas en el tabln de anuncios del Iltmo. Ayuntamiento de Calasparra.