Requisitos para obtener las Licencias de Edificaciones Modalidad A

Licencia de Edificacin - Modalidad A a) La construccin de una Vivienda Unifamiliar de hasta 120 M2 construidos, siempre que constituya la nica edificacin en el lote. b) La Ampliacin de una vivienda unifamiliar cuya edificacin original cuente con licencia de construccin o declaratoria de fbrica y/o edificacin, y la sumatoria del rea construida de ambas no supere los 200 M2 c) La Remodelacin de una Vivienda Unifamiliar, sin modificacin estructural, ni cambio de uso, ni aumento de rea construida. d) La construccin de cercos de ms de 20 m de longitud, siempre que el inmueble no se encuentre bajo el rgimen de Unidades inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y propiedad Comn de acuerdo a la legislacin de la materia. e) La demolicin total de edificaciones menores de cinco (5) pisos de altura, siempre que no requiera el uso de explosivos. f) Las ampliaciones consideradas obras Menores, segn lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones. g) Las obras de carcter militar de las Fuerzas Armadas y las de carcter policial de la Polica Nacional del Per, as como de los Establecimientos penitenciarios que deben ejecutarse con sujecin a los Planes de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano. Para el caso de Edificaciones, ampliaciones, modificaciones y obras menores segn el RNE (no mayores de 30m2, solo deben presentarse: -Plano de ubicacin y arquitectura, as como la boleta de habilitacin del Nota No estn consideradas en esta modalidad: i) Las obras de edificacin en bienes inmueble que constituyan Patrimonio Cultural de la Nacin declaradas por el Instituto Nacional de Cultura-INC, e incluidas en la lista a la que se hace referencia en el inciso f) del Art.3 numerales sealadas en los literales a., b., 2 de la Ley. j) Las Obras que requieran la ejecucin de stanos o semistanos o una profundidad de excavacin mayor a 1.50 m. y colinden con edificaciones existentes. En dicho caso debe tramitarse la licencia de edificacin bajo la Modalidad B. En caso de demoliciones totales inscritas en el Registro de Predios, debe contar con el rubro de cargas y gravmenes sin limitaciones, caso contrario debe acreditar la autorizacin del acreedor o del titular de la carga o gravamen. Adicionalmente, se debe presentar carta de responsabilidad de obra firmada BASE LEGAL: .- RNE-D.S N 011-2006-Vivienda (08-06-2006) .- Ley N 29060 (07-07-07) En caso de las edificaciones de carcter militar de las Fuerzas Armadas y la de carcter policial de la Polica Nacional del Per, as como los establecimientos .- Arts. 10, 25, 47 de Ley N 29090 (25-09-0'7) .- D.S. N 024-2008-Vivienda (27-09-2008) .- D.S. N 025-2008-Vivienda (27-09-2008) .- D.S. N 026-2008-Vivienda (27-09-2008) .- Ley N 29476 (18-12-2009) .- D.S.N003-2010-VIVIENDA (07-02-2010) .- D.S.N004-2010-VIVIENDA (07-02-2010) .- Art. 11, D.S.N005-2010-VIVIENDA (07-02-2010) La Licencia de Edificacin est constituida por el cargo de presentacin del FUE y Anexo D debidamente sellado con la recepcin y el nmero de expediente asignado, el comprobante de pago respectivo y copia de la documentacin tcnica presentada. Nota: El FUE debe ser presentado por triplicado, y la documentacin tcnica por duplicado Art. 47 del Reglamento de la Ley N 29090, y modificatorias. de reclusin penal, los que debern ejecutarse con sujecin a los planes de acondicionamiento territorial y Desarrollo Urbano, solo se presentar: * Los documentos de los requisitos comunes 1, 2 y 6. * Planos de ubicacin y perimtrico as como una descripcin general del proyecto (memoria descriptiva). por un ingeniero civil, acompaando la boleta de habilitacin del profesional Para los casos de demoliciones, parciales o totales cuya fbrica no se encuentra inscrita, la Licencia y/o conformidad o Finalizacin de Obra, slo se presentar: *Plano de ubicacin y localizacin y plano de planta del levantamiento de la edificacin, sin perjuicio de las sanciones que la Municipalidad considere. profesional. Documentacin tcnica para obra nueva 5 Plano de ubicacin, planos de arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarios e Instalaciones Elctricas, acompaando la boleta de habilitacin respectiva o puede optar por la adquisicin de un proyecto del banco de proyectos de la municipalidad respectiva. 6 Comprobante de pago del derecho de trmite o licencia. REQUISITOS COMUNES: 1 FUE por triplicado, debidamente suscrito por el solicitante y de ser el caso por los profesionales responsables. 2 Copia Literal de Dominio, expedida por el Registro de Predios con una anticipacin no mayor a treinta (30) das naturales. 3 Documentacin que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia de edificacin no sea el propietario del predio. 4 Si el solicitante es una persona jurdica se acompaar la vigencia de poder correspondiente

Requisitos para obtener las Licencias de Edificaciones Modalidad B Con Firma de Profesionales Responsables
MODALIDAD "B" - Con firma de profesionales responsables 1 FUE por triplicado, debidamente suscrito por el solicitante y de ser el caso por los profesionales responsables. a) Las edificaciones para fines de vivienda unifamiliar, multifamiliar, quinta o condominios de vivienda unifamiliar y/o multifamiliar no mayores a cinco (05) pisos, siempre que el proyecto tenga un mximo de 3,000 M2 de rea construida. b) La construccin de cercos en inmuebles que se encuentren bajo el rgimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comn, de acuerdo a la Legislacin de la materia. c) Las obras de Ampliacin o Remodelacin de una edificacin existente con modificacin estructural, aumento de rea construida o cambio de uso, as como las demoliciones parciales. Las ampliaciones procedern solo cuando la edificacin existente mantenga el uso residencial. 2 Copia Literal de Dominio, expedida por el Registro de Predios con una anticipacin no mayor a treinta (30) das naturales. 3 Documentacin que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia de edificacin no sea el propietario del predio. 4 Si el solicitante es una persona jurdica se acompaar la vigencia de poder correspondiente 5 Certificado de Parmetro Urbansticos y Edificatorios. 6 Certificados de Factibilidad de Servicios, para Obra Nueva de vivienda Multifamiliar o ampliacin de Vivienda Unifamiliar a Multifamiliar o fines diferentes al de vivienda. Documentacin tcnica 7 Documentacin tcnica, por duplicado, la misma que estar compuesta por: Nota: No estn consideradas en esta modalidad las obras de edificacin en bienes inmuebles que constituyan Patrimonio Cultural de la Nacin declarado por el INC, e incluidas en la lista a la que se hace referencia en el inciso f) del Art. 3 numeral 2 de la Ley. - Plano de Ubicacin y Localizacin - Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Elctricas y otras, de ser el caso, firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el propietario, acompaando las memorias justificativas por especialidad. - De ser el caso, plano de sostenimiento de excavaciones de acuerdo con lo Base Legal: .- Arts. 10.2, 25, 47 de Ley N 29090 (25-09-0'7) .- D.S. N 024-2008-Vivienda (27-09-2008) .- D.S. N 025-2008-Vivienda (27-09-2008) .- D.S. N 026-2008-Vivienda (27-09-2008) .- Ley N 29476 (18-12-2009) .- D.S.N003-2010-VIVIENDA (07-02-2010) .- D.S.N004-2010-VIVIENDA (07-02-2010) .- Art. 11, D.S.N005-2010-VIVIENDA (07-02-2010) establecido en la Norma E 050 del RNE acompaado de la memoria descriptiva que precise las caractersticas de la obra, adems de las edificaciones colindantes indicando el nmero de pisos y stanos, complementando con fotos. - Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos que establece el RNE. 8 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Pliza de Responsabilidad Civil, para las edificaciones multifamiliares y condominios de vivienda unifamiliar o multifamiliar, contemplados en los literales a) y c) del numeral 42.2 del artculo 42 del presente reglamento, con una cobertura por daos materiales y personales a terceros y como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley N 26790, Ley de Modernizacin de la Seguridad Social en Salud. La Pliza debe estar vigente todo el periodo de ejecucin de la obra y es exigida por la Municipalidad el da previo al inicio de los trabajos.

En caso de remodelacin, ampliacin o demolicin parciales se exigir: Declaratoria de fbrica * La copia literal de la inscripcin de la declaratoria de fbrica junto con los planos respectivo. De haber sido emitidos por otra entidad, copia de la Licencia y/o conformidad o finalizacin de obra con los planos correspondientes. 9 Boleta de Habilitacin de los profesionales que suscriben la documentacin tcnica. 10 Estudio de mecnica de Suelos, segn los casos que establezca el RNE. 11 Comprobante de pago del Derecho de trmite edificacin.

Nota: El FUE debe ser presentado por triplicado, y la documentacin tcnica por duplicado Art. 47 del Reglamento de la Ley N 29090, y modificatorias.

Requisitos para obtener las Licencias de Edificaciones Modalidad C Con evaluacin previa por Revisiones Urbanas
MODALIDADES "C con evaluacin previa de proyecto por Revisores Urbanos Evaluacin Previa por Revisores Urbanos 1 FUE por triplicado, debidamente suscrito por el solicitante y de ser el caso por Modalidad C a) Las edificaciones para fines de vivienda, multifamiliar, quinta o condominios que, incluyan vivienda multifamiliar de ms de cinco (5) pisos y/o ms de 3,000 m2 de rea construida. b) Las edificaciones con fines diferentes de vivienda, a excepcin de las previstas en la Modalidad D. c) Las edificaciones de uso mixto con vivienda. d) Las intervenciones que se desarrollen en bienes culturales inmuebles, previamente declarados e) Las edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversin y salas de espectculos que, individualmente o en conjunto, cuenten con un mximo de 30,000 m2 de rea construida. f) Las edificaciones para mercados que cuenten con un mximo de 15,000 m2 de rea construida g) Locales para espectculos deportivos de hasta 20,000 ocupantes. h) Todas las dems edificaciones que no se encuentren contempladas en las Modalidades A, B y D los profesionales responsables. 2 Copia Literal de Dominio, expedida por el Registro de Predios con una anticipacin no mayor a treinta (30) das naturales. 3 Documentacin que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia de edificacin no sea el propietario del predio. 4 Si el solicitante es una persona jurdica se acompaar la vigencia de poder correspondiente 5 Certificado de Parmetro Urbansticos y Edificatorios. 6 Certificados de Factibilidad de Servicios, para Obra Nueva de vivienda Multifamiliar o ampliacin de Vivienda Unifamiliar a Multifamiliar o fines diferentes al de vivienda. Documentacin tcnica 7 Documentacin tcnica, por duplicado, la misma que estar compuesta por: - Plano de Ubicacin y Localizacin - Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Elctricas y otras, de ser el caso, firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el propietario, acompaando las memorias justificativas por Base Legal: .- RNE-D.S N 011-2006-Vivienda (08-06-2006) .- Ley N 29060 (07-07-07) .- Art. 25 Ley N 29090 (25-09-07) .- D.S. N 024-2008-Vivienda (27-09-2008) .- D.S. N 025-2008-Vivienda (27-09-2008) .- D.S. N 026-2008-Vivienda (27-09-2008) .- Ley N 29476 (18-12-2009) .- D.S. N 003-2010-VIVIENDA (07-02-2010) especialidad. - De ser el caso, plano de sostenimiento de excavaciones de acuerdo con lo establecido en la Norma E 050 del RNE acompaado de la memoria descriptiva que precise las caractersticas de la obra, adems de las edificaciones colindantes indicando el nmero de pisos y stanos, complementando con fotos. - Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos que establece el RNE. 8 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Pliza de Responsabilidad Civil, para las edificaciones multifamiliares y condominios de vivienda unifamiliar o multifamiliar, contemplados en los literales a) y c) del numeral 42.2 del artculo 42 del presente reglamento, con una cobertura por daos materiales y personales a terceros y como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley N 26790, Ley de Modernizacin de la Seguridad Social en Salud. La Pliza debe estar vigente todo el periodo de ejecucin de la obra y es exigida por la Municipalidad el da previo al inicio de los trabajos. 9 Boleta de habilitacin de los profesionales que suscriben los documentos tcnicos. 10 Estudio de impacto ambiental y vial, cuando se requiera 11 Informe Tcnico favorable de los Revisores Urbanos. 12 Comprobante de pago de licencia de edificacin

Nota: El FUE debe ser presentado por triplicado, y la documentacin tcnica por duplicado Art. 47 del Reglamento de la Ley N 29090, y modificatorias. 7). Copia del recibo de pago por Revisin Ad Hoc INDECI o CGBVP de corresponder (original y copia)

Requisitos para obtener las Licencias de Edificaciones Modalidad C Aprobacin con Evaluacin previa de Comisin Tcnica
MODALIDAD "C" : Aprobacin con Evaluacin previa de Comisin Tcnica Evaluacin Previa por Comisin Tcnica Modalidad C a) Las edificaciones para fines de vivienda, multifamiliar, quinta o condominios que, incluyan vivienda multifamiliar de ms de cinco (5) pisos y/o ms de 3,000 m2 de rea construida. b) Las edificaciones con fines diferentes de vivienda, a excepcin de las previstas en la Modalidad D. c) Las edificaciones de uso mixto con vivienda. d) Las intervenciones que se desarrollen en bienes culturales inmuebles, previamente declarados e) Las edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversin y salas de espectculos que, individualmente o en conjunto, cuenten con un mximo de 30,000 m2 de rea construida. f) Las edificaciones para mercados que cuenten con un mximo de 15,000 m2 de rea construida g) Locales para espectculos deportivos de hasta 20,000 ocupantes. h) Todas las dems edificaciones que no se encuentren contempladas en las Modalidades A, B y D 1 FUE por triplicado, debidamente suscrito por el solicitante y de ser el caso por los profesionales responsables. 2 Copia Literal de Dominio, expedida por el Registro de Predios con una anticipacin no mayor a treinta (30) das naturales. 3 Documentacin que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia de edificacin no sea el propietario del predio. 4 Si el solicitante es una persona jurdica se acompaar la respectiva constitucin de la Empresa y copia literal del poder expedido por el Registro de Personas Jurdicas, vigente al momento de presentacin de los documentos. 5 Boleta de Habilitacin de los profesionales que suscriben la documentacin tcnica. 6 Comprobante de pago del Derecho de trmite y de verificacin correspondiente. 7 Copia del recibo de pago por Revisin Ad Hoc INDECI o CGBVP de corresponder (original y copia) 8 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista) segn las caractersticas de la obra ejecutante, con una cobertura de daos materiales y personales a terceros y como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo previsto en Base Legal: .- RNE-D.S N 011-2006-Vivienda (08-06-2006) .- Ley N 29060 (07-07-07) .- Ley N 29090 (25-09-07) .- D.S. N 024-2008-Vivienda (27-09-2008) .- D.S. N 025-2008-Vivienda (27-09-2008) .- D.S. N 026-2008-Vivienda (27-09-2008) .- Ley N 29476 (18-12-2009) .- D.S N 003-2010-VIVIENDA (07-02-2010) la Ley N 26790, Ley de Modernizacin de la Seguridad Social en Salud. La Pliza debe estar vigente todo el periodo de ejecucin de la obra y es exigida por la Municipalidad el da previo al inicio de los trabajos. 9 Documentacin tcnica, por duplicado, la misma que estar compuesta por: - Plano de Ubicacin y Localizacin - Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Elctricas y otras, de ser el caso, firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el propietario, acompaando las memorias justificativas por especialidad. - De ser el caso, plano de sostenimiento de excavaciones de acuerdo con lo establecido en la Norma E 050 del RNE acompaado de la memoria descriptiva que precise las caractersticas de la obra, adems de las edificaciones colindantes indicando el nmero de pisos y stanos, complementando con fotos. - Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos que establece el RNE.

Para los de Remodelaciones, Ampliaciones o Puesta en valor histrico, deber presentarse: 1 Copia literal de dominio en la que conste la inscripcin de la declaratoria de fbrica o edificacin; en su defecto , el certificado de conformidad o finalizacin de obra, o licencia de construccin de la edificacin existente, expedida con una a anticipacin no mayor de 30 das hbiles. 2 Plano de planta de arquitectura diferenciados con su memoria descriptiva, de acuerdo a lo siguiente: - Levantamiento de la fbrica o edificacin existente graficndose con achura a 45 los elementos a eliminar - Fbrica o edificacin resultante, graficndose con achurado a 45 los elementos a eliminar. - Fabrica o edificacin resultante, graficndose con achurado a 45, perpendicular al anterior, los elementos a edificar. - Para las obras de Puesta en Valor Histrico se deber graficar en los planos los elementos a edificar

- Para las obras de Puesta en Valor Histrico, se deber graficar en los planos los elementos arquitectnicos con valor histrico monumental propios de la edificacin, identificndolos claramente y diferencindose aquellos que sern objeto de restauracin, reconstruccin o conservacin, en su caso. 3 Planos de estructura acompaados de memoria justificativa; obligatorio en los casos de Remodelacin, Ampliacin o Reparacin y cuando sea necesario en los dems tipos de obra. En cualquier caso, se diferenciaran claramente los elementos estructurales existentes, los que se eliminarn y los nuevos, y se detallarn adecuadamente los empalmes. 4 Planos de instalaciones, cuando sea necesario acompaados de memoria justificativa, en cuyo caso: - Se diferenciarn claramente los puntos y salidas existentes, los que se eliminarn y los nuevos, detallando adecuadamente los empalmes. - Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo en cuenta la ampliacin de cargas de electricidad y de dotacin de agua. 5 Autorizacin de la Junta de Propietarios para proyectos en inmuebles sujetos al Rgimen de Unidades Inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad comn.

Para Demoliciones no contempladas en A y B Adems de los requisitos indicados en el artculo 47, del reglamento, segn corresponda, deber presentarse: i) Para los casos de demoliciones, parciales o totales cuya fbrica no se encuentra inscrita en el Registro de Predios, se deber presentar Licencia de Construccin de obra o declaratoria de fbrica o edificacin, con los planos correspondientes. *Plano de ubicacin y localizacin *Plano de planta a escala 1/75, dimensionados adecuadamente en el que se delinear las zonas de la fbrica o edificaciones a demoler, as como el perfil y alturas de los inmuebles colindantes a las zonas de la fbrica a demoler, hasta una distancia de 1.50 m de los lmites de propiedad. *Plano de cerramiento del predio, cuando se trate de demolicin total. *En caso de uso de explosivos, autorizaciones de las autoridades competentes (Dscame, Comando conjunto de las FFAA y Defensa Civil) *Pliza CAR todo riesgo contratista o la pliza de responsabilidad civil y copia del cargo de carta a los propietarios y/u ocupantes de las edificaciones colindantes, comunicndoles de la hora y fecha en que se efectuar la demolicin. i)En caso de demoliciones totales inscritas en el Registro de Predios, se acreditar que sobre el bien no recaigan cargas y/o gravmenes; en su defecto se acreditar la autorizacin del titular de la carga o gravamen. 10 Certificado de Parmetro Urbansticos y Edificatorios. 11 Certificados de Factibilidad de Servicios, para Obra Nueva de vivienda Multifamiliar o ampliacin de Vivienda Unifamiliar a Multifamiliar o fines diferentes al de vivienda. 12 Estudio de Impacto Ambiental 13 Estudio de impacto vial 14 Dictamen Conforme del Anteproyecto de ser el caso En caso de Proyectos de gran magnitud, los planos podrn ser presentados en secciones con escala conveniente que permita su fcil lectura, conjuntamente con el plano del proyecto integral.

Nota: El FUE debe ser presentado por triplicado, y la documentacin tcnica por duplicado. Art. 47 del Reglamento de la Ley N 29090, y modificatorias.

Requisitos para obtener las Licencias de Edificaciones Modalidad D Aprobacin con Evaluacin previa de Comisin Tcnica
MODALIDAD "D": Aprobacin con Evaluacin previa de Comisin Tcnica 1 FUE por triplicado, debidamente suscrito por el solicitante y de ser el caso por Modalidad D los profesionales responsables. 2 Copia Literal de Dominio, expedida por el Registro de Predios con una a) Las edificaciones para fines de Industria b) Las edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversin y salas de espectculos que, individualmente o en conjunto, cuenten con ms de 30,000 m2 de rea construida. c) Las Edificaciones para mercados que cuenten con ms de 15,000 m2 de rea construida. d) Locales de espectculos deportivos de ms de 20,000 ocupantes. e) Las edificaciones para fines educativos, salud, hospedaje, establecimientos de expendio de combustibles y terminales de transporte. anticipacin no mayor a treinta (30) das naturales. 3 Documentacin que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia de edificacin no sea el propietario del predio. 4 Si el solicitante es una persona jurdica se acompaar la respectiva constitucin de la Empresa y copia literal del poder expedido por el Registro de Personas Jurdicas, vigente al momento de presentacin de los documentos. 5 Boleta de Habilitacin de los profesionales que suscriben la documentacin tcnica. 6 Comprobante de pago del Derecho de trmite y de verificacin correspondiente. 7 Copia del recibo de pago por Revisin Ad Hoc INDECI o CGBVP de corresponder Base Legal: .- RNE-D.S N 011-2006-Vivienda (08-06-2006) .- Ley N 29060 (07-07-07) .- Ley N 29090 (25-09-07) .- D.S. N 024-2008-Vivienda (27-09-2008) .- D.S. N 025-2008-Vivienda (27-09-2008) .- D.S. N 026-2008-Vivienda (27-09-2008) .- Art. 25.Ley N 29476 (18-12-2009) .- D.S N 003-2010-VIVIENDA (07-02-2010) 9 Documentacin tcnica, por duplicado, la misma que estar compuesta por: - Plano de Ubicacin y Localizacin - Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Elctricas y otras, de ser el caso, firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el propietario, acompaando las memorias justificativas por especialidad. - De ser el caso, plano de sostenimiento de excavaciones de acuerdo con lo establecido en la Norma E 050 del RNE acompaado de la memoria descriptiva que precise las caractersticas de la obra, adems de las edificaciones colindantes indicando el nmero de pisos y stanos, complementando con fotos. - Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos que establece el RNE. Para los de Remodelaciones, Ampliaciones o Puesta en valor histrico, deber presentarse: 1 Copia literal de dominio en la que conste la inscripcin de la declaratoria de fbrica o edificacin; en su defecto , el certificado de conformidad o finalizacin de obra, o licencia de construccin de la edificacin existente, expedida con una a anticipacin no mayor de 30 das hbiles. 2 Plano de planta de arquitectura diferenciados con su memoria descriptiva, de acuerdo a lo siguiente: - Levantamiento de la fbrica o edificacin existente graficndose con achura a 45 los elementos a eliminar - Fbrica o edificacin resultante, graficndose con achurado a 45 los elementos a eliminar. - Fabrica o edificacin resultante, graficndose con achurado a 45, perpendicular al anterior, los elementos a edificar. - Para las obras de Puesta en Valor Histrico se deber graficar en los planos los elementos a edificar - Para las obras de Puesta en Valor Histrico, se deber graficar en los planos (original y copia) 8 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista) segn las caractersticas de la obra ejecutante, con una cobertura de daos materiales y personales a terceros y como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley N 26790, Ley de Modernizacin de la Seguridad Social en Salud. La Pliza debe estar vigente todo el periodo de ejecucin de la obra y es exigida por la Municipalidad el da previo al inicio de los trabajos. REQUISITOS:

los elementos arquitectnicos con valor histrico monumental propios de la edificacin, identificndolos claramente y diferencindose aquellos que sern objeto de restauracin, reconstruccin o conservacin, en su caso. 3 Planos de estructura acompaados de memoria justificativa; obligatorio en los casos de Remodelacin, Ampliacin o Reparacin y cuando sea necesario en los dems tipos de obra. En cualquier caso, se diferenciaran claramente los elementos estructurales existentes, los que se eliminarn y los nuevos, y se detallarn adecuadamente los empalmes. 4 Planos de instalaciones, cuando sea necesario acompaados de memoria justificativa, en cuyo caso: - Se diferenciarn claramente los puntos y salidas existentes, los que se eliminarn y los nuevos, detallando adecuadamente los empalmes. - Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo en cuenta la ampliacin de cargas de electricidad y de dotacin de agua. 5 Autorizacin de la Junta de Propietarios para proyectos en inmuebles sujetos al Rgimen de Unidades Inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad comn. Para Demoliciones no contempladas en A y B Adems de los requisitos indicados en el artculo 47, del reglamento, segn corresponda, deber presentarse: i) Para los casos de demoliciones, parciales o totales cuya fbrica no se encuentra inscrita en el Registro de Predios, se deber presentar Licencia de Construccin o de obra o declaratoria de fbrica o edificacin, con los planos correspondientes. *Plano de ubicacin y localizacin *Plano de planta a escala 1/75, dimensionados adecuadamente en el que se delinear las zonas de la fbrica o edificaciones a demoler, as como el perfil y alturas de los inmuebles colindantes a las zonas de la fbrica a demoler, hasta una distancia de 1.50 m de los lmites de propiedad. *Plano de cerramiento del predio, cuando se trate de demolicin total. *En caso de uso de explosivos, autorizaciones de las autoridades competentes (Discamec, Comando conjunto de las FFAA y Defensa Civil) *Pliza CAR todo riesgo contratista o la pliza de responsabilidad civil y copia del cargo de carta a los propietarios y/u ocupantes de las edificaciones colindantes, comunicndoles de la hora y fecha en que se efectuar{a la demolicin. i)En caso de demoliciones totales inscritas en el Registro de Predios, se acreditar que sobre el bien no recaigan cargas y/o gravmenes; en su defecto se acreditar la autorizacin del titular de la carga o gravamen. 10 Certificado de Parmetro Urbansticos y Edificatorios. 11 Certificados de Factibilidad de Servicios, para Obra Nueva de vivienda Multifamiliar o ampliacin de Vivienda Unifamiliar a Multifamiliar o fines diferentes al de vivienda. 12 Estudio de Impacto Ambiental 13 Estudio de impacto vial 14 Dictamen Conforme del Anteproyecto de ser el caso En caso de Proyectos de gran magnitud, los planos podrn ser presentados en secciones con escala conveniente que permita su fcil lectura, conjuntamente con el plano del proyecto integral.

Nota: El FUE debe ser presentado por triplicado, y la documentacin tcnica por duplicado. Art. 47 del Reglamento de la Ley N 29090, y modificatorias.