ДОГОВОР ПОДРЯДА №2020-03-17

г. Пермь «25» марта 2020 года

Индивидуальный предприниматель Юношев Павел Вилорович, ОГРНИП 318595800070180, ИНН

590200376241, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и
Общество с ограниченной ответственностью «Империя», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в
лице директора Каменских Дмитрий Вадимовича, действующий на основании Устава, с другой стороны,
вместе в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется в установленный настоящим Договором срок по заданию Заказчика выполнить
следующие работы на земельном участке с кадастровым номером 59:01:4413685:844 по адресу: г. Пермь,
Свердловский район, ул.Лукоянова: снос нежилого кирпичного здания магазина, закусочной, мясного
цеха общей площадью 245,5 кв.м., железобетонного ограждения территории магазина.
Работы выполняются с целью подготовке к продаже земельного участка.
Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные Подрядчиком работы.
1.2. Работы выполняются Подрядчиком в соответствии с проектом шифр 1508-19 ПОД, разработанным
ООО «Альфа+», который до начала работ Заказчик передал Подрядчику.
1.3. Подрядчик выполняет работы, предусмотренные п.1.1. настоящего договора в течение 30 дней с
момента подписания Сторонами настоящего договора.
Подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных
сроков выполнения работ, если они будут согласованы сторонами, независимо от наличия или отсутствия
дополнительных работ.
1.4. Заказчик имеет право после заключения настоящего Договора внести изменения в объем и
содержание выполняемых работ путем корректировки выданной проектной документации. В случае, если в
результате внесенных Заказчиком изменений в проект изменяются объемы и/или стоимость выполняемых работ,
цена работ подлежит соразмерному увеличению или уменьшению.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Стоимость работ в соответствии с расчетом Приложение №1 (с учетом стоимости материалов и
оборудования, необходимых для выполнения работ), выполняемых по настоящему Договору, составляет
100 000,00 (Сто тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС 20% - 16 666 рублей 67 копеек.
2.2. Цена работ по настоящему Договору является твердой и не подлежит изменению (индексации) в
частности, в следующих случаях:
- при изменении рыночных цен на материалы, оборудование, работы;
- в случае любых изменений действующих индексов сметной стоимости строительно-монтажных работ;
- в случае, если при выполнении работ физические показатели отдельных конструкций и элементов
(количество, масса, объем и т.п.) превысят соответствующие показатели, предусмотренные сметным расчетом
(кроме случаев внесения Заказчиком изменений в проектную документацию);
- а также в иных случаях, кроме прямо предусмотренных настоящим Договором.
2.3. Указанная в п. 2.1. стоимость работ включает в себя, в частности:
- все строительно-монтажные работы в рамках договора, выполняемые в соответствии технической
документацией;
- выполнение и согласование всей необходимой исполнительной документации;
- все налоги, уплачиваемые Подрядчиком в соответствии с действующим законодательством;
- стоимость материалов, оборудования, использования строительной техники, а также расходы,
связанные с поставкой материалов и строительной техники;
- затраты, связанные с оплатой услуг привлеченных субподрядчиков, накладные расходы, плановые
накопления, зимнее удорожание и т.д.;
- расходы на выполнение предписаний органов ГСН, иных уполномоченных государственных и
муниципальных органов, касающихся организации производства работ, ведению работ, устранению выявленных
недостатков;
- вывоз и утилизация бытового и строительного мусора возникающего при производстве работ;
- все прочие расходы, связанные с выполнением настоящего Договора, прямо в настоящем договоре не
указанные, но необходимые для завершения работ по договору и передачи результата работ в эксплуатацию.
В частности, стоимость работ включает в себя вывоз строительных материалов и строительного
мусора, образующихся в результате демонтажа здания, с территории стройплощадки Заказчика.
Указанные материалы и мусор вывозятся Подрядчиком на склад Подрядчика для последующей
переработки или утилизации.
2.4. Оплата работ производится Заказчиком в следующие сроки:

______________ П.В.Юношев ____________ Д.В. Каменских

 2
2.4.1. Расчет по Договору производится в течение 30 дней с момента подписания сторонами актов и
справок формы КС-2, КС-3, свидетельствующих об окончании работ.
2.4.2. Обязательства по оплате считаются исполненными с момента поступления денежных средств на
корреспондентский счет банка, в котором у Подрядчика открыт расчетный счет.
3. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ
3.1. Приемка работ осуществляется сторонами на основании актов о приемке выполненных работ
формы КС-2 и справок о стоимости выполненных работ формы КС-3. Работы считаются принятыми к оплате по
актам формы КС-2 и справкам формы КС-3 только после подписания указанных форм Заказчиком.
3.2. Подрядчик после завершения работ предоставляет Заказчику на подписание акт о приемке
выполненных работ формы КС-2 и справку о стоимости выполненных работ формы КС-3. Заказчик в течение
десяти рабочих дней обязан рассмотреть представленные документы, после чего подписывает акт о приемке
выполненных работ формы КС-2 либо выдает Подрядчику мотивированный отказ от приемки работ с перечнем
недостатков и недоделок. При этом стороны определили, что необоснованный отказ от подписания актов о
приемке выполненных работ формы КС-2 не допускается. Выявленные недостатки Подрядчик обязан устранить
в согласованный с Заказчиком срок без увеличения стоимости договора.
3.3. Подрядчик обязан уведомлять Заказчика о готовности к сдаче выполненных работ, в том числе,
работ подлежащих закрытию, не менее чем за 2 дня до предполагаемой даты приемки.
3.4. Подрядчик считается выполнившим свои обязательства по настоящему Договору после исполнения
следующих обязательств:
- выполнение в полном объеме всех предусмотренным договором работ;
- передачи Заказчику комплектной исполнительно-технической документации по выполненным работам;
- устранения всех дефектов (недостатков), выявленных в ходе приемки работ.
3.5. Заказчик вправе ссылаться на недостатки выполненных работ (как явные, так и скрытые), выявленные
как до подписания сторонами акта приемки выполненных работ, так и после. При этом недостатки устраняются
Подрядчиком в разумный срок. В случае не устранения Подрядчиком выявленных недостатков в указанные
сроки, Заказчику предоставляется право самостоятельно переделать некачественно выполненные Подрядчиком
работы или поручить их выполнение третьему лицу с отнесением расходов на их выполнение и убытков на
Подрядчика.
3.6. Работы, выполненные Подрядчиком с отклонениями от проектной, рабочей или технической
документации, строительных норм и правил, а также условий настоящего договора не подлежат приемке и
оплате Заказчиком до устранения отклонений.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. В рамках исполнения обязательств по настоящему договору Подрядчик обязуется:
4.1.1. Выполнить полный комплекс работ в соответствии с переданной Заказчиком технической
документацией в сроки, установленные п.1.3. настоящего договора.
4.1.2. Обеспечить качество выполнения работ в строгом соответствии с действующими строительными
нормами и правилами, техническими регламентами, техническими условиями и др. нормативными
документами.
4.1.3. Соблюдать при выполнении работ требования Законодательства РФ по охране окружающей среды,
самостоятельно производить уборку, вывоз и утилизацию строительного мусора и отходов, образующихся при
производстве работ.
4.1.4. Немедленно извещать Заказчика и до получения от него указаний приостанавливать работы при
обнаружении:
- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе
исполнения работы;
- иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо
создающих невозможность ее завершения в срок.
4.1.5. Обеспечить в ходе выполнения работ соблюдение правил техники безопасности, пожарной
безопасности, охраны окружающей среды, рациональное использование территории. Подрядчик несет
ответственность за ущерб, который может быть причинен третьим лицам при выполнении работ.
4.1.6. В течение 5 календарных дней, следующих за датой подписания окончательных документов (акта
приемки выполненных работ), обязуется вывезти со строительной площадки собственное оборудование и строительную
технику (освободить строительную площадку).
4.1.7. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, если такие указания не
противоречат условиям договора и не представляют собой вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность
Подрядчика;
4.1.8. Обеспечить пригодность результата работ для использования по целевому назначению.
4.1.9. Обеспечить своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при сдаче-приемке
работ. Если иное не будет предусмотрено соглашением сторон, Подрядчик обязан устранить выявленные

______________ П.В.Юношев ____________ Д.В. Каменских

 3
Заказчиком дефекты в течение 7 дней с момента получения соответствующего уведомления от Заказчика. Если
недостаток по своей природе не может быть устранен в течение 7 дней, он должен быть устранен в разумный
срок.
4.1.10. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства, не учтенные в технической документации
работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения стоимости работ, обязан
сообщить об этом Заказчику. Подрядчик составляет письменное заключение с перечнем дополнительных работ и
направляет его Заказчику в течение семи дней с момента обнаружения не учтенных в технической документации
работ. Заказчик дает мотивированный ответ в течение семи дней, со дня, следующего за днем получения
заключения Подрядчика.
4.1.11. Выполнить работы с использованием собственной техники и оборудования. Подрядчик также
обеспечивает доставку необходимой техники и оборудования на место выполнения работ и несет все связанные
с такой доставкой расходы.
4.1.12. Обеспечить складирование материалов, оборудования, комплектующих в соответствии и нести
ответственность за их сохранность.
4.1.13. Назначить ответственного представителя для оперативного решения вопросов по настоящему
договору и сдачи-приемки работ.
4.4.14. После сдачи работ Подрядчика организует своими силами и средствами вывоз с территории
стройплощадки строительного оборудования Подрядчика.
4.4.15. В ходе выполнения работ Подрядчик обеспечивает оформление производственной документации,
предусмотренной СНиП по отдельным видам работ, и исполнительной документации.
4.4.16. Обеспечивать общественный порядок на стройплощадке.
4.2. Заказчик обязуется:
4.2.1. Назначить ответственного представителя для оперативного решения вопросов по настоящему
договору и сдачи-приемки работ.
4.2.2. Произвести приемку выполненных работ.
4.2.3. Обеспечить финансирование работ в рамках и в сроки, установленные настоящим договором. 4.2.4.
По письменному обращению Подрядчика оказывать Подрядчику необходимое содействие при
согласовании и выполнении работ.
4.3. Заказчик вправе:
4.3.1. Осуществлять контроль над ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков работ,
соответствием объема и стоимости выполненных работ технической документации, действующим нормативам.
4.3.2. Выдавать Подрядчику предписания об устранении выявленных недостатков.
4.3.3. Получать полную и достоверную информацию о ходе работ, в том числе, направлять своего
представителя на строительную площадку.
4.3.4. В случае отказа Подрядчика от устранения выявленных недостатков работ, а также в случае
нарушения Подрядчиком установленного договором срока устранения недостатков – привлечь для устранения
таких недостатков третье лицо или устранить недостатки своими силами с возложением понесенных или
предстоящих расходов на Подрядчика. Такие расходы могут удерживаться Заказчиком из сумм, причитающихся
Подрядчику.
4.3.5. Вносить изменения в техническую документацию. В случае, если такие изменения влияют на
стоимость и сроки выполнения работ – Подрядчик приступает к их выполнению после подписания сторонами
дополнительного соглашения.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его уполномоченными представителями
сторон и действует до полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств.
5.2. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и
подписываются сторонами.
5.3. Расторжение настоящего Договора осуществляется в соответствии с условиями настоящего
договора, а также в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
5.4. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем внесудебном порядке в
следующих случаях:
- Подрядчик объявлен банкротом или в отношении Подрядчика возбуждено производство по делу о
банкротстве или Подрядчик перестал быть предпринимателем;
- в ходе выполнения Работ становится очевидно, что они не будут выполнены в установленный срок;
- в случае аннулирования лицензий (допусков) на выполнение работ, других актов компетентных
органов в рамках действующего законодательства, лишающих Подрядчика права на производство работ;

______________ П.В.Юношев ____________ Д.В. Каменских

 4
- если Подрядчик отказался от ведения работ прямо или косвенно или прекратил работы на Объекте, в
частности, если работы по не зависящим от Заказчика причинам не ведутся более 10 дней.
В этом случае датой расторжения будет являться дата получения Подрядчиком письменного
уведомления о расторжении настоящего Договора, подписанного уполномоченным лицом Заказчика.
5.5. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем внесудебном порядке в любое
время по своему усмотрению, оплатив выполненные работы, также и при отсутствии нарушений со стороны
Подрядчика, без каких-либо штрафных санкций для сторон.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны
несут ответственность в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством
Российской Федерации.
6.2. За нарушение установленного итогового срока выполнения работ по настоящему договору
Подрядчик обязуется уплатить Заказчику штрафную неустойку в размере 0,1% от общей стоимости работ по
настоящему Договору за каждый день просрочки.
6.3. За просрочку устранения выявленных недостатков работ, а равно за нарушение срока освобождения
строительной площадки Подрядчик обязан уплатить Заказчику штрафную неустойку в размере 0,05% от цены
настоящего Договора за каждый день просрочки.
6.4. За невыполнение или ненадлежащее выполнение прочих своих обязательств по настоящему
Договору Заказчик и Подрядчик несут имущественную ответственность в соответствии с гражданским
законодательством Российской Федерации.
6.5. В случае причинения Заказчику и (или) третьим лицам ущерба в связи с ненадлежащим исполнением
Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, Подрядчик обязан возместить возникшие убытки в
полном объеме.
6.6. Подрядчик признаётся субъектом административной ответственности, если в результате
неисполнения или ненадлежащего выполнения им или его субподрядчиками своих обязательств по настоящему
договору уполномоченные государственные (муниципальные) органы возбудят производство по делам об
административных правонарушениях. В этом случае Подрядчик непосредственно уплачивает
административный штраф либо компенсирует его сумму и сумму издержек Заказчику, если штраф будет
наложен на Заказчика.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
7.1.Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются путем
переговоров. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению
в Арбитражном суде Пермского края. Срок ответа на претензию – 20 дней с момента направления ее другой
стороне.
7.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по
одному экземпляру для каждой из сторон.

Приложения к настоящему договору:

№1 Расчет стоимости работ.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

ЗАКАЗЧИК: ПОДРЯДЧИК:
ИП Юношев Павел Вилорович Общество с ограниченной ответственностью
Юридический и почтовый адрес: 614015, Пермский «Империя»
край, г. Пермь, ул. Пермская, д.124 кв.70 ИНН/КПП 5904313790/590401001
ИНН 590200376241 ОГРН 1155958068705
ОГРН 318595800070180 Юридический/почтовый адрес: 614033 Пермский
Банковские реквизиты: край, г. Пермь ул. Лукоянова д.12 оф.1
Волго-Вятский банк ПАО СБЕРБАНК г. Банковские реквизиты:
Нижний Новгород расчетный счет 40702810310000393649
р/сч. 40802810249770031847 в АО «ТИНЬКОФФ БАНК» г. Москва
БИК 042202603 к/с 30101810145250000974
к/сч 30101810900000000603 БИК 044525974

От Заказчика: От Подрядчика:
_______________/ П.В. Юношев/ _______________/ Д.В. Каменских/

______________ П.В.Юношев ____________ Д.В. Каменских

 5

Приложение № 1 к договору подряда на

выполнение демонтажных работ №2020-03-
17 от «25» марта 2020 года

Ведомость объемов работ

Ед. Стоимсоть Стоимость

№ пп Наименование Кол.
изм. за ед. всего
1 3 4 5 6 7
Раздел 1. Снос нежилого кирпичного здания магазина, закусочной, мясного цеха
Разборка зданий методом обрушения:
1 м3 1145 12,00 13 740,00
кирпичных отапливаемых
Разборка покрытий и оснований:
2 м3 48 250,00 12 000,00
цементно-бетонных
Погрузо-разгрузочные работы при
автомобильных перевозках: Погрузка 1т
3 40 200,00 8 000,00
мусора строительного с погрузкой груза
вручную
Погрузо-разгрузочные работы при
автомобильных перевозках: Погрузка
1т
4 мусора строительного с погрузкой 390 50,00 19 500,00
груза
экскаваторами емкостью ковша до 0,5
м3
Перевозка грузов автомобилями-
самосвалами грузоподъемностью 10 т 1т
5 430 70,00 30 100,00
работающих вне карьера на груза
расстояние: I класс груза до 30 км
Итого 83 340,00
Коэффициент приведения к договорной стоимости 83 333,33
НДС 20% 16666,666
ВСЕГО 100 000,00

______________ П.В.Юношев ____________ Д.В. Каменских