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COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE SANTA FE

DIRECTORIO SUPERIOR PROVINCIAL - LEY N 10.653


ADHERIDO A LA FEDERACION ARGENTINA DE ENTIDADES DE ARQUITECTURA (FADEA) SEDE COLEGIO PROVINCIAL: Av. Belgrano 650 P.A. (C.P. 2000) ROSARIO Pcia. SANTA FE R. ARGENTINA Tel./Fax: (0341) 449-2389 / 480-3915

E-Mail: colegiodearquitectos@capsf.org.ar

ACTA DE PARALIZACION DE OBRA En la ciudad de Sr./es todo efecto, en el/los Arq./s presente Acta en de la localidad de de la localidad de a los del mes de del ao , entre el comitente con domicilio constituido a , por una parte como COMITENTE y con domicilio constituido a los efectos de la , conviene formalizar la presente Acta

de Constancia sobre Paralizacin y consiguiente suspensin de ejecucin de la Conduccin Tcnica/ Direccin de Obra, efectuada en el da de la fecha en el inmueble ubicado en ante el CAPSF por Expte. N el N de esta Provincia y que fuera oportunamente ingresado y ante la Municipalidad/ Comuna de bajo Permiso de Edificacin N , y de conformidad con el siguiente

compromiso que las partes se obligan a respetar: PRIMERA: El comitente, en virtud de razones personales, ha decidido unilateralmente la suspensin y consiguiente paralizacin de obra por el trmino de meses a partir de la fecha, renovables en forma automtica, y por un perodo igual al establecido en el presente, y hasta tanto se notifique al profesional en forma fehaciente, la reanudacin de la obra. SEGUNDA: El Arquitecto, en razn de la decisin unilateral adoptada, podr efectivizar en forma provisoria ante el CAPSF y la Caja de Previsin Social de los Profesionales de la Ingeniera y dentro de los treinta das corridos a contar de la presente Acta, los Aportes que proporcionalmente correspondan de conformidad al avance de Obra; pudiendo reclamar los Honorarios que proporcionalmente tenga como acreencia en la misma proporcin. En caso que comitente y profesional no se pongan de acuerdo en el porcentaje del avance de obra, el Visador Tcnico del CAPSF con jurisdiccin en el lugar, podr determinarlo a pedido de cualquiera de las partes, conformando su apreciacin un laudo arbitral, siendo inapelable la pauta establecida. TERCERA: Durante la suspensin de las obras, el comitente se obliga a la cobertura de un seguro que desobliga y deslinda al Arquitecto de cualquier tipo de responsabilidad por el mantenimiento y conservacin de la obra y frente a cualquier reclamo laboral por la suspensin de la misma y/o accidentes y/o enfermedades profesionales tuteladas por la Legislacin vigente que eventualmente pudiere ocurrir durante el plazo de suspensin y paralizacin de obra El deterioro que la obra padezca durante la suspensin no ser oponible al profesional y el comitente asumir la responsabilidad frente a terceros por todo el tiempo que consagra la ley de fondo, incluso si, como consecuencia de dicho deterioro, la prosecucin de la obra generara responsabilidades para el constructor y/ o director tcnico por vicio de la cosa CUARTA: En oportunidad de formalizarce y suscribirse la presente acta, se proceder a realizar una constatacin por parte del profesional, en la que se precisar el estado del avance de obra,
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DIRECTORIO SUPERIOR PROVINCIAL - LEY N 10.653
ADHERIDO A LA FEDERACION ARGENTINA DE ENTIDADES DE ARQUITECTURA (FADEA) SEDE COLEGIO PROVINCIAL: Av. Belgrano 650 P.A. (C.P. 2000) ROSARIO Pcia. SANTA FE R. ARGENTINA Tel./Fax: (0341) 449-2389 / 480-3915

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lo efectivamente ejecutado y las tareas pendientes. Dicho documento deber ser firmado por ambas partes y se incorporar como anexo al presente. El profesional se podr valer de fotografas, las cuales deben ser individualizadas y firmadas por ambas partes. Copia del anexo debe acompaarse ante la autoridad de aplicacin y ser documento valido para ser presentado en sede administrativa y/o judicial. QUINTA: Igualmente, el comitente asume las obligaciones de cumplir todas las disposiciones del Cdigo de edificacin en cuanto a cerramiento vallado etc. SEXTA: Las partes se obligan a presentar copia de la presente Acta y su anexo suscripta por ambos dentro de los diez (10) das de la fecha sealada precedentemente ante la Municipalidad/ Comuna de y ante el Colegio de Distrito de la jurisdiccin que corresponda la obra. SEPTIMA: Las partes se obligan a notificar fehacientemente el re-inicio de las obras a las autoridades de aplicacin, Municipalidad o Comuna y ante el Colegio de Distrito de la jurisdiccin que corresponda la obra, para ser incorporadas a los respectivos expedientes en curso. OCTAVA: A todo efecto, las partes declaran que frente a cualquier conflicto que pudiere surgir en la ejecucin, cumplimiento y/ o interpretacin de la presente Acta, se obligan a someterlo a MEDIACIN como etapa previa y obligatoria a cualquier reclamo judicial. NOVENA: Las partes declaran como competentes los Tribunales Ordinarios de fijan sus domicilios a todo efecto en los sealados precedentemente. y

En prueba de conformidad, previa lectura y ratificacin se firman cuatro (4) ejemplares de un mismo tenor y aun solo efecto, en el lugar y fecha mencionada con anterioridad.

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