ПОДПИСКА 2010

I ПОЛУГОДИЕ
С 19
9 2 год а

ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ! МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ РАЗЛИЧНЫЕ ВАРИАНТЫ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ

ПОДПИСКИ НА ЖУРНАЛЫ ИЗДАТЕЛЬСКОГО ДОМА «ПАНОРАМА»

1 ПОДПИСКА
НА ПОЧТЕ
ОФОРМЛЯЕТСЯ В ЛЮБОМ
ПОЧТОВОМ ОТДЕЛЕНИИ РОССИИ
Для этого нужно правильно и внима-
тельно заполнить бланк абонемента
(бланк прилагается). Бланки абоне-
ментов находятся также в любом по-
чтовом отделении России или на сайте
ИД «Панорама» – www.panor.ru.
Подписные индексы и цены наших
изданий для заполнения абонемента
на подписку есть в каталоге «Газеты
и журналы» Агентства «Роспечать» и
каталоге российской прессы «Почта
России». Цены в каталогах даны с уче-
том почтовой доставки.
Подписные цены, указанные в данном журнале,
применяются при подписке в любом почтовом от-
делении России.
2 ПОДПИСКА
В РЕДАКЦИИ
Подписаться на журнал можно непосредственно в Издательстве
с любого номера и на любой срок, доставка – за счет Издательства.
Для оформления подписки необходимо получить счет на опла-
ту, прислав заявку по электронному адресу podpiska@panor.ru
или по факсу (495) 250-7524, а также позвонив по телефонам:
(495) 749-2164, 211-5418, 749-4273.
Внимательно ознакомьтесь с образцом заполнения платежного
поручения и заполните все необходимые данные (в платежном
поручении, в графе «Назначение платежа», обязательно укажите:
«За подписку на журнал» (название журнала), период подписки,
а также точный почтовый адрес (с индексом), по которому мы
должны отправить журнал).
Оплата должна быть произведена до 15-го числа предподписно-
го месяца.
РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ОПЛАТЫ ПОДПИСКИ
Получатель: ООО Издательство «Профессиональная Литература».
ИНН 7718766370 / КПП 771801001, р/cч. № 40702810438180001886
Банк получателя: Вернадское ОСБ №7970, г. Москва
Сбербанк России ОАО, г. Москва.

3 ПОДПИСКА
В СБЕРБАНКЕ
ОФОРМЛЯЕТСЯ В ЛЮБОМ
БИК 044525225, к/сч. № 30101810400000000225

Поступ. в банк плат.

ПЛАТЕЖНОЕ ПОРУЧЕНИЕ №
Образец платежного поручения

Списано со сч. плат.

XXXXXXX

электронно
ОТДЕЛЕНИИ СБЕРБАНКА РОССИИ Дата Вид платежа
Частные лица могут оформить подписку в любом от- Сумма
прописью
делении Сбербанка России (окно «Прием платежей»), ИНН КПП Сумма
заполнив и оплатив квитанцию (форма ПД-4) на пере-
вод денег по указанным реквизитам ООО Издательство
Сч. №
«Профессиональная Литература» по льготной цене Плательщик
подписки через редакцию, указанную в настоящем БИК
Банк плательщика Сч. №
журнале.
Сбербанк России ОАО, г. Москва БИК 044525225
В графе «Вид платежа» необходимо указать изда- Сч. № 30101810400000000225
ние, на которое вы подписываетесь, и период под- Банк получателя
писки, например 6 месяцев. ИНН 7718766370 КПП 771801001 Сч. № 40702810438180001886
Не забудьте указать на бланке ваши Ф.И.О. и под- ООО Издательство
«Профессиональная Литература» Вид оп. 01 Срок плат.
робный адрес доставки. Вернадское ОСБ №7970, г. Москва Наз. пл. Очер. плат. 6
Получатель Код Рез. поле

4 ПОДПИСКА
НА САЙТЕ

ПОДПИСКА НА САЙТЕ www.panor.ru

Оплата за подписку на журнал__________________________(___ экз.)
на___ месяцев, в том числе НДС (0%)______________
Адрес доставки: индекс_________, город__________________________,
ул._______________________________________, дом_____, корп._____, офис_____
телефон_________________
Назначение платежа
На все вопросы, связанные с подпиской, вам с удовольст- Подписи Отметки банка
вием ответят по телефону (495) 211-5418, 922-1768. М.П.
На правах рекламы

proekt10.indd 1 28.08.2009 18:09:17

 СОДЕРЖАНИЕ
ЖУРНАЛ
«ПРОЕКТНЫЕ
И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ
РАБОТЫ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ»
№ 10/2009
Журнал зарегистрирован
Министерством РФ
по делам печати,
телерадиовещания и средств
масcовых коммуникаций
Свидетельство о регистрации
ПИ № 77-15715
от 20 июня 2003 года
ISSN 2074-8825
Журнал распространяется
через каталоги ОАО «Агентство
«Роспечать» (индекс – 36986),
«Почта России» (индекс – 99635),
«Пресса России» (индекс – 36986),
а также путем прямой редакционной
подписки
Главный редактор
А.С. Букин
Общественный
редакционный совет
журнала:
Л.С. Баринова – вице-президент
Российского союза строителей
В.П. Абарыков – начальник науч-
но-технического управления Ми-
нистерства строительства Мо-
сковской области, генеральный
директор РОИС
Е.В. Басин – председатель Комите-
та по строительству и ЖКХ ТПП РФ
П.И. Чутчиков – директор ГУП
«МосжилНИИпроект»
С.Г. Безбородова – главный архи-
тектор ФГУП «ГПИ и НИИ ГА «Аэро-
проект»
Верстка
А. Лобанов
Корректор
О. Власова
Издательский дом
«ПАНОРАМА»
Издательство
ЗАО «СТРОЙИЗДАТ»
pirs2007@list.ru
www.rosstroyizdat.ru
Формат 60 х 88/8.
Печ. л. 10. Печать офсетная
2 № 10 — 2009 г.
proekt10.indd 2
ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
СОБЫТИЯ И ФАКТЫ
Последние и наиболее важные события, происшедшие в стране и мире.
Новые проекты, градостроительные решения, программы промышлен-
ного, гражданского и транспортного строительства.............................6
АКТУАЛЬНАЯ ТЕМА
Экспертиза проектной документации..........................................10
Для облегчения процедуры прохождения государственной экспертизы
проектной документации специалисты ФГУ «Главгосэкспертиза России»
подготовили перечень ответов на наиболее распространенные вопросы,
возникающие у представителей проектных организаций.
ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ
Е. Гришина
Металлоконструкции в жилищном строительстве............................18
Опыт ряда зарубежных стран показывает, что наиболее результатив-
ным может стать строительство жилых домов из металлоконструкций.
По этому пути идет большинство европейских государств, где порядка
60% жилья возводится на основе таких решений. Следует отметить, что
подобная практика успешно себя зарекомендовала как при возведении
индивидуальных, так и жилых многоэтажных зданий.
Э. Зинова
Современный фитнесс-центр: стандарты проектирования................22
Прародителями нынешних фитнес-центров были душные подвальные
«качалки». Сегодня они остались в прошлом. На смену им пришли на-
стоящие «оазисы» для уставшего после рабочего дня посетителя. И хотя
подходы к тренировкам с тех пор существенно не поменялись, узнать в
современных заведениях их « предков» почти невозможно.
ИНЖЕНЕРНАЯ ГЕОЛОГИЯ
А. Рубан и др.
Геоконтроль и геомеханическое обеспечение задач
освоения подземного пространства города Москвы..........................26
Эффективность и безопасность освоения подземного пространства во
многом зависит от надежности и достоверности геолого-геофизической
информации о фундаментальных факторах – свойствах, строении и со-
стоянии верхней части геологического разреза территории города, ис-
пользуемых для проектирования и возведения масштабных строитель-
ных объектов.
ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
И. Неборак
Новые возможности систем
архитектурно-строительного проектирования.................................31
В статье рассматриваются возможности новейшей системы
архитектурно-строительного проектирования Autodesk AutoCAD Revit
Series на примере проекта шестиэтажного торгово-офисного здания.
ГАЛЕРЕЯ ПРОЕКТОВ
В. Субботин
«Садовые кварталы»: новый ландшафт мегаполиса.........................36
В Москве ведется строительство жилого комплекса «Садовые Кварта-
лы». Объект расположен в историческом районе «Хамовники» на тер-
ритории бывшего завода «Каучук». В настоящее время это крупнейший
проект комплексной застройки в Центральном округе столицы.
28.08.2009 18:09:17
 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ СОДЕРЖАНИЕ
МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ
Р. Ильягуев
Пожарная безопасность
строительных материалов..............................41
Обеспечение пожарной безопасности входит в
число ключевых задач при строительстве и экс-
плуатации современных высоток, крупных деловых
центров и торгово-развлекательных комплексов.
Специфика таких зданий – большая протяженность
путей эвакуации – диктует повышенные требова-
ния к пожарной безопасности используемых стро-
ительных конструкций и материалов.
Решение проблемы утечек бытового газа........48
Сообщения об утечках и взрывах газа в жилых до-
мах проходят в выпусках новостей с пугающим по-
стоянством. Однако, как показывает передовой
зарубежный опыт, проблема может быть решена.
Эксперты в области производства профессиональ-
ного сантехнического и инженерного оборудова-
ния предлагают использовать для внутренней про-
водки газа металлополимерные трубы.
Применение меди в строительстве и архитектуре..52
Использование листовой меди в архитектуре и
строительстве имеет очень долгую историю. До сих
пор существует немало старых зданий с вековыми
благородными медными элементами, все еще бес-
проблемно эксплуатирующимися. Этот материал
является не только декоративным и ценным, но
также исключительно долговечным и надежным.

ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ
Ю. Матросов
Принципы нормирования теплозащиты зданий...58
В предлагаемой статье излагается успешный опыт
России по разработке нового принципа нормиро-
вания теплозащиты зданий и созданию комплек-
са новых федеральных и территориальных норм и
стандартов, обеспечивающих снижение энергоза-
трат на отопление вновь возводимых и реконструи-
руемых зданий.

СМЕТНОЕ ДЕЛО
С поправкой на новые законы.........................68
На вопросы читателей отвечает Евгений Ермолаев,
руководитель Федерального центра ценообразо-
вания в строительстве и промышленности строи-
тельных материалов.

ВЫСТАВКИ
Анонс предстоящих событий...........................74
Наиболее значимые выставочные мероприятия в
сфере проектирования, строительства, инженер-
ных изысканий и промышленности строительных
материалов.

№ 10 — 2009 г. 3

proekt10.indd 3 09.09.2009 17:40:48

 THE CONTENT ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

EVENTS AND FACTS

The last and most important events, taking place in the country and all over the world. New design, town-
planning suggestions, the programs of industrial, civil and transport construction...................................6

THE TOPICAL SUBJECT

The examination of project documentation.........................................................................................10

THE DESIGN SOLUTIONS

E. Grishina
Metalware in house building..............................................................................................................18
The experience of number of foreign countries shows, that the building of living houses from metalwares
can become the most effective way. The most part of European countries, were about60% of living houses
are built on the base of such concepts, goes this way Such practice successfully prove itself during the
erecting as individual houses, so as multistorey apartment buildings.

E. Zinova
The modern fitness center: standards of design..................................................................................22

THE ENGINEERING GEOLOGY

A. Ruban and so on
Geocontrol and geomechanical support of Moscow underground volume development tasks.................26

INFORMATION TECHNOLOGIES
I. Neborak
The new possibilities of the architectural and structural design systems...............................................31
In the article there are considered the possibilities of the up-to-date architectural and structural design
system Autodesk AutoCAD Revit Series based on the example of sixstorey commercial-office building
project.

4 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 4 28.08.2009 18:09:18

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ THE CONTENT
THE DESIGN GALLERY
V. Subbotin
«Sadovye kvartaly»: the new visual environment of megalopolis.........................................................36
There is in progress the building of residential complex «Sadovye kvartaly (The garden blocks of houses)».
The object is placed on the area of former plant “Kauchuk”. At the present time it is the first string project of
the the complex building in Central Administrative District Объект of capital.

THE MATERIALS AND EQUIPMENT

R. Il'yaguev
The fire hazard of building materials..................................................................................................41

The solving of domestic gas escape problem....................................................................................48

The using of copper in the construction and architecture....................................................................52

The using of the sheet copper in construction and architecture has a very long history. Till now there is a
good many old buildings with age noble copper elements, which are exploited without problems yet.

THE DOCUMENTS AND COMMENTS

Yu. Matrosov
The principles of building heat shielding valuation...............................................................................58

THE ESTIMATE WORK

With correction for new laws.............................................................................................................68

THE EXIBITIONS
The advertising about ahead events ..................................................................................................74
The top exhibition arrangements in the field of design, construction, engineering investigations and building
materials industry.

№ 10 — 2009 г. 5

proekt10.indd 5 28.08.2009 18:09:18

 СОБЫТИЯ И ФАКТЫ
В Дубае до конца 2010 года планируется
открыть 35 новых отелей. Об этом сообщили
в московском представительстве Департамен-
та туризма и коммерческого
маркетинга (ДТКМ) правитель-
ства Дубая. Речь идет, главным
образом, об отелях категории
пять звезд. Общий номерной
фонд новых отелей составит
17 278 номеров. В частности,
10 люксовых отелей располо-
жатся на знаменитом насыпном
острове «Пальм-Джумейра».
Эксперты департамента отме-
чают, что из-за кризиса в эми-
рате вырос спрос на отели эконом-класса,
поэтому в Дубае строят также несколько го-
стиниц этой категории.
Ранее сообщалось, что после 2009 года
в Дубай ежегодно будет приезжать не менее
РОССИЙСКИЕ КОМПАНИИ ВЛОЖАТ 120 МИЛЛИОНОВ ЕВРО В БОЛГАРСКОЕ КАЗИНО
Через несколько месяцев рядом с софий-
ским аэропортом начнется строительство
крупного казино стоимостью 100–120 млн ев-
ро. Об этом сообщил портал газеты Standart
со ссылкой на заявление исполнительного ди-
ректора болгаро-российского инвестиционно-
6 № 10 — 2009 г.
proekt10.indd 6
ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
В ДУБАЕ ОТКРОЮТ БОЛЕЕ 30 НОВЫХ ОТЕЛЕЙ
15 млн туристов. Высокий спрос на отели
объясняет тот факт, что рынок гостиничной
недвижимости эмирата пострадал от послед-
ствий финансового кризиса
не так сильно, как остальные
сегменты рынка. В то же время
рынок жилья Дубая пережива-
ет не лучшие времена. До на-
чала мирового финансового
кризиса в течение пяти лет ры-
нок только рос: цены на жилье
увеличились в 4 раза. Однако
с сентября 2008 года по ко-
нец января 2009 года стои-
мость жилья в Дубае снизилась
на 25%. На данный момент реализация боль-
шинства крупных жилых проектов, начатых де-
велоперами в ОАЭ, приостановлена. Многие
потенциальные покупатели и инвесторы заня-
ли выжидательную позицию.
го форума Бояна Михайлова. Предполагается,
что в реализации проекта примут участие три
крупные российские компании и болгарский ин-
вестор, который владеет землей под застройку.
Ранее глава болгаро-российского инвести-
ционного форума сообщал, что наибольший
интерес у российских компаний вызывает воз-
можность реализовать проекты в сфере игорно-
го бизнеса в Софии, Варне и Бургасе, так как ту-
ристы приезжают в эти города круглый год.
Михайлов отмечал, что интерес россиян связан
с ограничениями на деятельность игорных заве-
дений в России. Также он добавил, что в Болга-
рии достаточно либеральное законодательство
в сфере игорного бизнеса. Кроме того, местные
казино посещает большое количество граждан
Турции и Греции.
28.08.2009 18:09:19
 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
В РОССИИ РАЗРАБОТАЮТ СТРАТЕГИЮ РАЗВИТИЯ ИПОТЕКИ
ПОДПИСАН ДОГОВОР О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПЛАТНОЙ ТРАССЫ МОСКВА — ПЕТЕРБУРГ
Федеральное дорожное агентство и Северо-
западная концессионная компания подписали
соглашение о финансировании строительства
первого участка этой дороги. 43 км дорожного
полотна будут проложены от Бусиновской раз-
вязки на МКАД до Зеленограда (в обход г. Хим-
ки). Новая автострада раскинется на 8–10 полос
по 3,75 м в ширину каждая, и на ней можно будет
смело разгоняться до 150 км / ч.
«Строительство начнется в 2010 году и прод-
лится три года, — сообщает пресс-служба «Росав-
тодора». — Общая стоимость проекта составляет
60 млрд руб., треть из которых выделит прави-
№ 10 — 2009 г.
proekt10.indd 7
СОБЫТИЯ И ФАКТЫ
Президент России Дмитрий Медведев по-
ручил правительству РФ, Центробанку и Агент-
ству по ипотечному жилищному кредитованию
(АИЖК) разработать к концу года долгосрочную
стратегию развития ипотеки. Об этом говорит-
ся в сообщении пресс-службы главы государ-
ства. В нем отмечается, что соответствующее
поручение дано президентом по итогам за-
седания Совета по реализации приоритетных
национальных проектов и демографической
политике. Медведев также считает необходи-
мым обратить особое внимание на повышение
доступности ипотеки для граждан при помощи
развития ипотечного страхования, формирова-
ния ипотечных программ приобретения жилья
эконом-класса, а также сокращения сроков об-
ращения взыскания на заложенное по ипотеке
имущество. По данным компании «Кредитмарт»,
сейчас рублевый кредит на покупку готового жи-
лья в России в среднем можно взять минимум
под 18,4% годовых, максимальная ставка со-
ставляет 20,3%. Минимальная ставка по креди-
ту на покупку дома с землей на вторичном рынке
равняется 18,3%, максимальная — 19,7%.
тельство России, а остальные средства будет
привлекать концессионер». Движение на трассе
будет регулироваться автоматизированной си-
стемой, а для удобства водителей по обочинам
разобьют площадки для отдыха и обеспечат до-
ступность всех современных видов связи. А ес-
ли автомобиль неожиданно заглохнет, то на по-
мощь мигом примчится работающая там служба
эвакуации. Естественно, что все эти блага даром
никто не предоставит, поэтому за проезд по су-
персовременной дороге будет взиматься плата.
За 1 км пути автолюбителям придется выложить
примерно 3,6 руб.
7
28.08.2009 18:09:20
 СОБЫТИЯ И ФАКТЫ
В СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ СНИЗИЛСЯ ОБЪЕМ НЕЗАВЕРШЕННОГО ЖИЛОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Ситуация в сфере строительства жилья
в Свердловской области в целом управляемая.
Об этом заявил губернатор Свердловской об-
ласти Эдуард Россель на заседании антикри-
зисного штаба при полпреде РФ в Уральском
ФО. По словам Росселя, экономический кризис
не обошел строительную отрасль — инвесторы
стали отказываться от реализации проектов жи-
лищного строительства, прекратилось строи-
тельство ряда начатых объектов. Строительные
организации столкнулись с резким снижением
заказов. Средства инвесторов направляются
только на достройку жилых домов, монтаж ко-
СТРОИТЕЛЬСТВО КОСМОДРОМА «ВОСТОЧНЫЙ» УСКОРИТ РОСТ ЭКОНОМИКИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Строительство космодрома «Восточный»
в Амурской области будет способствовать раз-
витию экономики Дальнего Востока, считает гу-
бернатор области Олег Кожемяко. «Строитель-
ство космодрома потянет за собой экономику
не только Амурской области, но и всего Дальнего
Востока. Чтобы уложиться в производственный
график, уже на этапе земляных работ и бетони-
рования площадок будут задействованы техни-
ческие и кадровые ресурсы Бурятии, Республики
Саха (Якутия), Забайкальского и Хабаровского
краев и, конечно, Амурской области», — сооб-
щил он журналистам.
8 № 10 — 2009 г.
proekt10.indd 8
ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
робок жилых домов практически остановлен.
Однако общий объем незавершенного жилищ-
ного строительства с начала 2009 года снизился
на 243 тыс. м2 и на сегодняшний день составля-
ет 3,1 млн м2. При этом объем незавершенного
строительства жилья со степенью готовности
70 % и выше увеличился на 228 тыс. м2 и со-
ставляет 760 тыс. м2. В то же время по итогам
I полугодия 2009 года ввод жилья составил око-
ло 475 тыс. м2. Это практически на уровне I по-
лугодия 2008 года (485 тыс. м2).
В полном объеме в области продолжается
реализация мероприятий приоритетного на-
ционального проекта «Доступное и комфортное
жилье — гражданам России». Объем средств, на-
правляемых в 2009 году на его реализацию, со-
ставит 10,6 млрд руб., а с учетом средств Фонда
содействия реформированию ЖКХ — 16,2 млрд
руб. Эта сумма в 3,4 раза превышает фактиче-
ское финансирование в 2008 году. Несмотря
на тяжелую ситуацию с областным бюджетом,
финансирование нацпроекта в 2009 году за счет
средств бюджета Свердловской области составит
2,6 млрд руб. — это в 1,8 раза больше, чем было
профинансировано в 2008 году.
«Новый космодром будет локомотивом раз-
вития области, поскольку станет крупнейшим
потребителем произведенной на ее территории
продукции. Кроме того, он аккумулирует зна-
чительные интеллектуальные ресурсы со всей
России. Если все, что планируется, будет реа-
лизовано, регион получит мощный стимул к раз-
витию многих отраслей — сельского хозяйства,
торговли, сферы обслуживания, сервисных
услуг. Мы ожидаем примерно 20-процентный
рост экономики», — сказал глава региона.
♦♦♦♦♦
28.08.2009 18:09:20
 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МОСКВА НАЧНЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИХ ДОМОВ
«Необходимо строить дома с нулевой те-
плопотерей, — заявил на заседании городско-
го правительства мэр Москвы Юрий Лужков.
Он отметил, что с 2019 года в Европе начнется
строительство домов с нулевым уровнем тепло-
потерь. «Европа уже близка к реализации этих
идей. Нам необходимо строить дома, много до-
мов, но не дешевые панельные, как хрущевские
пятиэтажки, которые абсолютно неэффективны
в плане экономии энергоресурсов», — добавил
Ю. Лужков. Он подчеркнул, что этой зимой тепло-
потери города достигли невероятных размеров.
«Теплопотери этой зимой были просто неве-
роятные. Мы топили зимний воздух и получали
СТОЛИЧНЫЕ ВЛАСТИ РЕШИЛИ СОХРАНИТЬ ЗДАНИЯ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ
Московские власти решили отказаться от при-
нятого ранее решения о сносе двух старых зданий
в центре столицы, сообщили в комитете по куль-
турному наследию Москвы 15 июля 2009 года.
Выяснилось, что данные строения представляют
историко-архитектурную ценность.
В комитете напомнили, что в мае 2009 го-
да вышло распоряжение правительства Москвы
о сносе более чем 100 отселенных жилых домов.
№ 10 — 2009 г.
proekt10.indd 9
СОБЫТИЯ И ФАКТЫ
плюс два градуса тепла над Москвой. Зачем нам
это надо?» — добавил Ю. Лужков. Он подчеркнул,
что при строительстве жилья необходимо учиты-
вать не только стоимость постройки, но и опре-
деленные качественные показатели.
«В методику оценки строительства необхо-
димо вкладывать не только стоимость, но и ка-
чество того, что мы строим. Сумма коэффици-
ентов оценки строительства должна быть такова,
чтобы учитывать весь комплекс показателей —
и экологичность, и эффективность, и техниче-
ское оснащение, и экономность, и, естественно,
цену», — добавил мэр столицы.
♦♦♦♦♦
На состоявшемся недавно заседании комиссии
при правительстве города по вопросам сохране-
ния зданий в исторически сложившихся районах
Москвы был рассмотрен ряд объектов, предла-
гаемых к сносу. «В результате было принято ре-
шение о сохранении 2 зданий в центре Москвы,
которые представляют историко-архитектурную
ценность», — отметил представитель комитета
по культурному наследию.
Он уточнил, что это жилой дом
1930-х годов, находящийся по адре-
су: Лужнецкий проезд, д. 13а, и зда-
ние первой трети XIX века, располо-
женное на Пятницкой улице, д. 20,
строение 3. «Здания сохранили чер-
ты старинной архитектуры, в частно-
сти в последнем доме дожила до на-
ших времен большая входная арка
с белокаменным замком и фрагмен-
ты аналогичных замурованных
арок», — пояснил чиновник. В обо-
зримом будущем в упомянутых до-
мах будут проведены ремонтные
работы.
9
28.08.2009 18:09:21
 АКТУАЛЬНАЯ ТЕМА ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ
ФГУ «Главгосэкспертиза России» — важнейший фактор обеспечения безопас-
ности возводимых строительных объектов. В соответствии с действующим за-
конодательством Российской Федерации государственная экспертиза направ-
лена на предотвращение создания объектов, строительство и использование
которых нарушает права физических и юридических лиц или не отвечает тре-
бованиям конструктивной и эксплуатационной надежности возводимых зданий
и сооружений. Для облегчения процедуры прохождения государственной экс-
пертизы специалисты ФГУ «Главгосэкспертиза России» подготовили перечень
ответов на наиболее распространенные вопросы, возникающие у представите-
лей проектных организаций.

ОБЪЕКТЫ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (памятники истории и культуры) федерального

Вопрос: Проектная документация каких
объектов культурного наследия должна про-
ходить государственную экспертизу в ФГУ
«Главгосэкспертиза России» и его филиа-
лах?
Ответ: Согласно пп. г) п. 9 Положения,
утвержденного Постановлением Правительства
РФ от 05.03.2007 № 145, в полномочия ФГУ
«Главгосэкспертиза России» и его филиалов
входит проведение государственной эксперти-
зы в отношении объектов культурного наследия
Особняк Стерлядкина в городе Сызрань Самарской области –
объект культурного наследия федерального значения
значения (при проведении капитального ремон-
та в целях их сохранения).
УНИКАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ
Вопрос: В соответствии с Постановле-
нием правительства Москвы от 22.06.2004
№ 144-ПП проводить экспертизу проектной
документации по строительству уникальных
объектов поручено Мосгосэкспертизе с уча-
стием Главгосэкспертизы России. В нашем
случае запроектировано офисное здание в г.
Москве высотой до 50 м с за-
глублением подземной части
на 12 м от планировочной
отметки земли. В связи с вы-
шесказанным просим Вас
разъяснить регламент взаи-
модействия по аналогичным
проектам с Мосгосэкспер-
тизой, а именно: в чем вы-
ражается участие Главгосэк-
спертизы России в подобном
проекте?
Ответ: Согласно п. 2 (б) По-
становления Правительства
Российской Федерации от
05.03.2007 № 145, государ-
ственная экспертиза проектной
документации уникальных объ-
ектов, строительство, рекон-

10 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 10 28.08.2009 18:09:22

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ АКТУАЛЬНАЯ ТЕМА

струкцию, капитальный ремонт которых предпо- Вопрос: Подскажите, пожалуйста, воз-

лагается осуществлять на территории г. Москвы, можна ли помощь в проведении экспертизы
и результатов инженерных изысканий, выполня- высотных домов высотой более 100 м (уни-
емых для таких объектов, до 1 января 2011 года кальные здания) и получение положитель-
организуется и проводится органом исполни- ного заключения Главгосэкспертизы (можно
тельной власти г. Москвы или подведомствен- с рекомендациями) для строительства этих
ным ему государственным учреждением. объектов в г. Сочи. Срок проведения такой
Вопрос: Протоколом заседания Моском- экспертизы по закону — 3 месяца. Есть ли
архитектуры от 30.05.2007 № 5 наш объект возможность ее проведения в более короткие
признан уникальным, как «… не имеющий сроки? Возможно ли получение положитель-
аналогов по набору медицинских услуг в РФ, ного заключения, если к рабочему проекту
размещаемый на одной из главных выездных есть замечания? Можно ли такие замечания
магистралей города — Ленинском проспек- оформить как рекомендации к устранению?
те, с конструктивными особенностями, свя- Хотелось бы также знать, при положитель-
занными с применением уникальных меди- ном решении этих вопросов, форму и разме-
цинских технологий». Так как проектируемый ры оплаты по договору. Может быть, у вашей
медицинский центр состо-
ит из нескольких корпусов,
принимается ли уникальность
на весь объект в целом или
только на отдельные уникаль-
ные здания, сооружения?
Ответ: Действующим зако-
нодательством о градострои-
тельной деятельности к уникаль-
ным объектам отнесены только
те объекты капитального строи-
тельства, в проектной докумен-
тации которых предусмотрена
хотя бы одна из характеристик,
указанных в ч. 2 ст. 48.1 Гра-
достроительного кодекса РФ.
Медицинские технологии не от-
носятся к характеристикам,
определяющим уникальность
объекта капитального строи-
тельства. При наличии в со-
ставе проектируемого объекта
капитального строительства
нескольких зданий, строений,
сооружений в качестве уникаль-
ного объекта (при наличии со-
ответствующих характеристик,
предусмотренных вышеуказан-
ной статьей) рассматривается
та его часть, которая может быть
введена в эксплуатацию и экс-
плуатироваться автономно. Проект офисного центра в г. Челябинске

№ 10 — 2009 г. 11

proekt10.indd 11 28.08.2009 18:09:22

 АКТУАЛЬНАЯ ТЕМА ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

организации есть собственные дочерние Вопрос: Какие объекты относятся к уни-

предприятия, куда можно обратиться с таки-
ми вопросами, где найти их контактные рек-
визиты?
Ответ: Помощь (содействие) заказчика в про-
ведении государственной экспертизы по проект-
ной документации на строительство уникальных
зданий может выражаться качественной подго-
товкой проектной документации и оперативным
устранением заказчиком выданных ему замеча-
ний. В случае если выявленные в процессе экс-
пертизы недостатки проектной документации
не устранены заказчиком в установленный срок,
выдается отрицательное заключение. Учиты-
вая, что экспертиза проектной документации
на строительство уникальных объектов связана
с необходимостью рассмотрения сложных тех-
нических решений и конструктивных расчетов,
сокращения сроков проведения экспертизы про-
ектной документации таких объектов, как прави-
ло, не предусматривается.
кальным согласно критерию нестандартного
метода расчета?
Ответ: К уникальным объектам, запроектиро-
ванным с использованием конструкций или кон-
структивных систем, требующих применения
нестандартных методов расчета с учетом физи-
ческих или геометрических нелинейных свойств
или разработки специальных методов расчета,
относятся, в том числе, следующие:
— резервуары для хранения нефти и нефте-
продуктов емкостью более 10 тыс. м3;
— каплевидные и шарообразные резервуа-
ры, газгольдеры;
— здания и сооружения сложной непрямо-
линейной конфигурации;
— имеющие покрытия в виде ребристых
и ребристо-кольцевых куполов, сетчатых куполов
оболочек, оболочек двоякой кривизны — ванто-
вые, мембранные покрытия, покрытия из клее-
ных деревянных элементов, в т.ч. рам, арок, ри-
гелей, висячие покрытия и т.п.;
— здания и сооружения
большой площади покрытия
с неравномерной нагрузкой;
объекты, конструкции и инже-
нерное оснащение которых
запроектированы по нестан-
дартным решениям, имеющим
экспериментальный характер.
Примечание: К нестандарт-
ным методам расчета относят-
ся методы, на которые не рас-
пространяются рекомендации
действующих нормативных до-
кументов.

ТРАНСПОРТНОЕ
СТРОИТЕЛЬСТВО
Вопрос: По объектам
реконструкции верхнего
строения пути и удлинения
существующего железно-
дорожного пути прошу дать
разъяснения в необходимо-
сти получения следующей
документации: АПЗ, акт вы-
Жилой дом бизнес-класса, г. Москва, ул. Кастанаевская, д. 24 бора земельного участка,

12 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 12 28.08.2009 18:09:23

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Вантовый мост в Красноярске
сертификат соответствия на оборудование,
заключение СЭС на раздел предельно допу-
стимых выбросов и предельно допустимых
сбросов, экологические изыскания. Разъ-
ясните, достаточно ли для проведения экс-
пертизы стадии «проект», так как один фили-
ал запрашивает стадию «П», а другой — «П»
и «РД»?
Ответ: Для проведения государственной экс-
пертизы предоставляются документы, указан-
ные в разделе II Положения об организации
и проведении государственной экспертизы,
утвержденного Постановлением Правительства
Российской Федерации от 05.03.2007 № 145.
Проектная документация, представляемая
для проведения государственной эксперти-
зы, должна быть подготовлена в соответствии
с Положением о составе разделов проектной
документации и требованиях к их содержанию,
утвержденным Постановлением Правительства
Российской Федерации от 16.02.2008 № 87.
Действующим законодательством проведение
государственной экспертизы в отношении рабо-
чей документации не предусмотрено.
№ 10 — 2009 г.
proekt10.indd 13
АКТУАЛЬНАЯ ТЕМА
Вопрос: В связи с выходом Постановле-
ния Правительства Российской Федерации
от 16.02.2008 № 87 «Положение о составе
разделов проектной документации и требо-
ваниях к их содержанию» просим разъяснить,
требования какого раздела (II или III) указан-
ного Положения следует учитывать при раз-
работке проектной документации на рекон-
струкцию железнодорожных мостов? Просим
разъяснить, относятся ли железнодорожные
мосты к линейным объектам?
Ответ: Состав разделов проектной докумен-
тации на реконструкцию железнодорожного
моста как составной части линейного сооруже-
ния следует принимать по разделу III Положения
о составе разделов проектной документации
и требованиях к их содержанию, утвержденно-
го Постановлением Правительства Российской
Федерации от 16.02.2008 г. № 87.
Вопрос: Кто выполняет государственную
экспертизу проектов строительства объектов
авиационной инфраструктуры, не влияющих
на авиационную безопасность, для аэропор-
тов Московского авиационного узла?
13
28.08.2009 18:09:23
 АКТУАЛЬНАЯ ТЕМА ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Ответ: Согласно п. 6 ч. 1
ст. 48.1 Градостроительного ко-
декса Российской Федерации,
объекты авиационной инфра-
структуры относятся к особо
опасным и технически слож-
ным независимо от их влияния
на авиационную безопасность.
Проектная документация объек-
тов авиационной инфраструкту-
ры подлежит государственной
экспертизе в ФГУ «Главгосэк-
спертиза России».
Вопрос: Проект «Рекон-
струкция автодороги М-18
от Санкт-Петербурга через
Петрозаводск, Мурманск,
Печенгу до границы с Норве-
гией (международный авто-
мобильный пункт пропуска
«Борисоглебск») км 312 — км
314 в Республике Карелия»
получил положительное за-
ключение Главгосэксперти-
зы № 096.01.06.00.02.07
19.02.2007. В ходе реали-
зации указанного проекта
в процессе производства
работ возникла необходи-
мость внесения изменений Верхнее строение железнодорожного пути
в проектную документацию,
а в частности: *Замена призматических свай По данным расчетов, указанные изменения
сечением 40х40 на сваи сечением 35х35 Т3 не окажут влияния на надежность и безопас-
при удлинении фундаментов в ходе рекон- ность объекта как при строительстве, так
струкции мостов по причине того, что в на- и при дальнейшей его эксплуатации. Управ-
стоящее время сваи сечением 40х40 не вы- ление по технологическому и экологиче-
пускаются; * Устройство дополнительной скому надзору Ростехнадзора по Республи-
водопропускной трубы для обеспечения тре- ке Карелия, ссылаясь на РД-11-03–2006,
буемого водоотвода с учетом рельефа мест- утвержденный приказом Федеральной служ-
ности и густоты застройки в населенном пун- бы по экологическому, технологическому
кте. и атомному надзору от 26.12.2006 № 1130,
Увеличение стоимости работ предпо- настаивает на проведении государственной
лагается компенсировать за счет резерва экспертизы изменений, внесенных в проект-
средств на непредвиденные работы и затра- ную документацию. Учитывая изложенное,
ты. Внесение вышеперечисленных измене- прошу Вас разъяснить необходимость про-
ний в проектную документацию согласовано хождения повторной экспертизы проектной
проектной организацией ООО «Дорпроектре- документации при внесении в нее указанных
сурс» на основе соответствующих расчетов. изменений.

14 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 14 28.08.2009 18:09:24

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Ответ: Учитывая, что изменения технических
решений, внесенные в процессе реконструкции
автодороги, не влекут за собой изменений пара-
метров объекта, проведение повторной экспер-
тизы указанного проекта не является обязатель-
ным.
Вопрос: Какие объекты дорожного строи-
тельства относятся к категории автомобиль-
ных дорог общего пользования федерально-
го значения?
Ответ: К категории автомобильных дорог
общего пользования федерального значения от-
носятся объекты, включенные в «Перечни феде-
ральных дорог в РСФСР», утвержденные Поста-
новлением Правительства РСФСР от 24.12.91
№ 62, в которые ежегодно вносятся изменения
по дополнительному включению объектов. Госу-
дарственная экспертиза в отношении автомо-
бильных дорог, финансируемых с привлечением
средств федерального бюджета, но не вклю-
ченных в указанные перечни, в полномочия ФГУ
«Главгосэкспертиза России» и его филиалов
не входит.
ОБЪЕКТЫ ГОРНОРУДНОЙ
И УГОЛЬНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
Вопрос: Проектом карьера по добыче
общераспространенных полезных ископае-
мых не предусматривается строительство
капитальных зданий и соо-
ружений. Укажите, пожалуй-
ста, перечень документов,
представляемых для прове-
дения государственной экс-
пертизы.
Ответ: Карьер по добыче по-
лезных ископаемых является
объектом, на котором ведут-
ся горные работы, и, согласно
п. 11 (г) ч. 1 ст. 48.1 Градострои-
тельного кодекса Российской
Федерации, относится к особо
опасным и технически сложным
объектам. В соответствии с ч.
4.1 ст. 49 Градостроительного
кодекса Российской Федера-
ции проведение государствен-
ной экспертизы проектной Реконструированный участок автомобильной дороги
№ 10 — 2009 г.
proekt10.indd 15
АКТУАЛЬНАЯ ТЕМА
документации таких объектов относится к ком-
петенции ФГУ «Главгосэкспертиза России».
Для проведения государственной экспертизы
представляются документы, указанные в разде-
ле II Положения об организации и проведении
государственной экспертизы, утвержденного
Постановлением Правительства Российской
Федерации от 5 марта 2007 года № 145, с уче-
том специфики объекта.
Вопрос: Угледобывающая шахта плани-
рует строить подземный газопровод (про-
тяженность — 3 км, давление — менее 2 ат-
мосфер), соединяющий дегазационные
скважины. Какую экспертизу необходимо
пройти: государственную или экспертизу
промышленной безопасности?
Ответ: Согласно ч. 1 ст. 49 Градостроитель-
ного кодекса Российской Федерации, проектная
документация по указанному объекту подлежит
государственной экспертизе.
Вопрос: Требуется ли проведение экспер-
тизы проектной документации (до или по-
сле получения заключения ГГЭ РФ) по опас-
ным производственным объектам (карьеры,
фабрики) в Федеральном агентстве по не-
дропользованию в соответствии с прика-
зом от 31.08.2005 № 914 «О рассмотре-
нии и подготовке согласования проектной
и технической документации на разработ-
15
28.08.2009 18:09:24
 АКТУАЛЬНАЯ ТЕМА ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ведения горных работ относят-

ся к особо опасным и техниче-
ски сложным, проектная до-
кументация которых подлежит
государственной экспертизе
на федеральном уровне.

МАГИСТРАЛЬНЫЕ ГАЗО-,
НЕФТЕ- ПРОДУКТО-
ТРУБОПРОВОДЫ
Вопрос: Нужно ли прово-
дить государственную экс-
пертизу проектной докумен-
тации реконструкции «Мол-
ниезащита РВС на НС «Сол-
нечногорская»? Реконструк-
Карьер по добыче песка. Ростовская область ция заключается в установке
дополнительных молниепри-
ку месторождений полезных ископаемых»? емников около действующих резервуаров
Или же указанная экспертиза не требуется РВС № 1-17 на территории насосной стан-
в соответствии с Градостроительным кодек- ции. Резервуары оборудованы проектны-
сом РФ (ст. 49), регламентирующим прове- ми молниеприемниками, а дополнительные
дение экспертизы в одно окно? устанавливаются для усиления системы без-
Ответ: Согласно ч. 6 ст. 49 Градостроитель- опасности.
ного кодекса Российской Федерации, не до- Ответ: Строительство (реконструкция) систе-
пускается проведение иных государственных мы молниезащиты объекта капитального строи-
экспертиз проектной документации объектов тельства напрямую затрагивает характеристики
капитального строительства, за исключением пожарной, промышленной и иной безопасности
предусмотренных указанной статьей. защищаемого объекта капитального строитель-
Вопрос: Что относится к объектам капи- ства (в данном случае — резервуаров) и рас-
тального строительства? В частности, от- сматривается как реконструкция этого объекта.
носится ли к объектам капитального строи- Проектная документация, предусматривающая
тельства карьер по добыче песка с годовой строительство (реконструкцию) систем молние-
производительностью 50 тыс. м3, на кото- защиты, подлежит государственной экспертизе
ром постоянно будут находиться не более в установленном порядке.
10 человек, а из инфраструктуры — только Вопрос: При согласовании с заказчиком
жилой вагончик? Программы работ по инженерно-геодези-
Ответ: Согласно п. 10 ст. 1 Градостроитель- ческим изысканиям (объект — строительство
ного кодекса Российской Федерации, к объ- магистрального газопровода) возникла сле-
ектам капитального строительства относятся дующая ситуация. При выполнении топогра-
здания, строения, сооружения, а также объекты фических съемок М 1:500–1:2000 в местах
незавершенного строительства, за исключени- пересечений трассы МГ заказчик требует,
ем временных построек, киосков, навесов и дру- чтобы плановым обоснованием для съемки
гих подобных построек. В соответствии с п. 11 (г) являлись точки (пункты) магистрального хода
ч. 1 ст. 481 Градостроительного кодекса Россий- с привязкой через 30 км (п. 5.6 СП 11-104-97).
ской Федерации карьеры по добыче общерас- Мы же настаиваем на том, что длины теодо-
пространенных полезных ископаемых, числя- литных ходов при выполнении съемок долж-
щихся на государственном балансе, как объекты ны соответствовать требованиям табл. 5.1 СП

16 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 16 28.08.2009 18:09:24

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ АКТУАЛЬНАЯ ТЕМА

11-104-97. Прошу дать разъ-

яснение по данному вопросу.
Ответ: По таблице 5.1 СП
11-104-97 принимаются длины
теодолитных ходов при создании
планово-высотной съемочной
геодезической сети в развитие
опорной геодезической сети ли-
бо в качестве самостоятельной
геодезической основы для нели-
нейных объектов на территори-
ях площадью до 1 км2. Привязку
магистральных ходов линейных
Обустройство газового месторождения
сооружений следует выполнять
к пунктам государственной или опорной геодези- Ответ: Нефтяные и газовые скважины, как
ческой сети в соответствии с п. 5.6 СП 11-104-97. объекты, на которых ведутся горные рабо-
ты, относятся к особо опасным и технически
ОБЪЕКТЫ НЕФТЕ- сложным объектам. Согласно ч. 4.1 ст. 49 Гра-
И ГАЗОДОБЫВАЮЩЕЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ достроительного кодекса РФ, проектная до-
Вопрос: Возможно ли групповой рабочий кументация на строительство, реконструкцию
проект на строительство скважин (группо- и капитальный ремонт таких объектов под-
вой — в соответствии с классификацией лежит государственной экспертизе на феде-
по ПБ 08-624-03) отнести к типовой проект- ральном уровне.
ной документации в соответствии с Градо- Вопрос: В задании на проектирование
строительным кодексом? объектов обустройства месторождений неф-
Ответ: Частью 3 ст. 49 Градостроитель-ного ти и газа выделены этапы (очередность)
кодекса РФ определено, что проектная доку- строительства. В каждый этап входят объ-
ментация, применяемая повторно (типовая екты производственного назначения пло-
проектная документация), не подлежит госу- щадочные и линейные. Возможно ли предъ-
дарственной экспертизе. Законодательством явление проектной документации по этапам
о градостроительной деятельности под типо- для получения экспертизы на каждый этап?
вой проектной документацией понимается лю- Каковы требования к материалам данного
бая проектная документация объектов капи- этапа (количество разделов)?
тального строительства, по которой получено Ответ: Согласно п. 19 Положения об орга-
положительное заключение государственной низации и проведении государственной экс-
экспертизы. Для отнесения проектной доку- пертизы, утвержденного Постановлением Пра-
ментации к типовой проектной документации вительства РФ от 05.03.2007 № 145, проектная
следует руководствоваться Положением о кри- документация на объект капитального строи-
териях отнесения проектной документации тельства может представляться применитель-
к типовой проектной документации, утверж- но к отдельным этапам строительства, рекон-
денным Приказом Министра регионального струкции объекта капитального строительства.
развития от 09.07.2007 № 62. Требования к составу и содержанию разделов
Вопрос: Каким экспертизам и где подвер- установлены Постановлением Правительства
гаются проекты на строительство опорных, РФ от 16.02.2008 № 87.
параметрических, поисковых и разведочных Подготовлено по материалам официального сайта
ФГУ «Главгосэкспертиза России»
скважин на нефть и газ? www.gge.ru

№ 10 — 2009 г. 17

proekt10.indd 17 28.08.2009 18:09:25

 ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИИ
В ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Е. Гришина

Жилищная сфера является одной из важнейших в обеспечении необходимых

потребностей современного человека. Степень ее развития во многом определя-
ет уровень жизни населения и свидетельствует о его благосостоянии. В масшта-
бах государства именно развитая жилищная инфраструктура является основ-
ной движущей силой социально-экономического развития страны, поскольку
напрямую связана с демографической ситуацией, а также рациональным раз-
мещением производственного потенциала и трудовых ресурсов на территории.

ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС В РОССИИ сфере в период 1991–2005 годов, были отмене-

Что касается нашей страны, жилищный во- ны планово-административные методы строи-
прос в России всегда стоял достаточно остро. тельства и распределения жилья, что придало
Наиболее результативным периодом принято проблеме дополнительную остроту и вызвало
считать 1959–1962 годов, когда было введено социальную напряженность в обществе.
в эксплуатацию 324 млн м2 жилья. Массовое Неутешительная статистика свидетельству-
строительство тех лет лишь отчасти и ненадолго ет о том, что за годы рыночных преобразова-
позволило решить «квартирный вопрос». Однако ний в России число семей, получивших жилье
в результате реформ, проведенных в жилищной или улучшивших жилищные условия за счет госу-
дарства, уменьшилось с 1,3 млн
в 1990 году до 151 тыс. —
в 2005 году. В настоящее время
потребности в жилье характери-
зуются следующими цифрами:
— около 5 млн семей, боль-
шинство из которых относятся
к малоимущим, стоят в очереди
на получение квартир, при этом
среднее время ожидания в оче-
реди составляет 15–20 лет;
— перед 1014 тыс. граждан
(в том числе 306 тыс. ветеранов
и инвалидов, 708 тыс. граждан,
относящихся к иным катего-
риям) Российская Федерация
в соответствии с федеральным
законодательством имеет го-
сударственные обязательства
по обеспечению жильем;
— общая потребность
Жилое здание, созданное с применением россиян в жилье составляет
2
легких металлоконструкций 1570 млн м , чтобы удовлетво-

18 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 18 28.08.2009 18:09:25

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
«T16» – универсальный проект 16-этажного жилого дома на основе металлокаркаса
рить ее, необходимо в самые ограниченные сро-
ки увеличить жилищный фонд на 46,1 %.
ПРОБЛЕМЫ И ПУТИ РЕШЕНИЯ
Удовлетворению потенциального спроса
на жилье препятствуют низкие объемы жилищ-
ного строительства, составляющие чуть бо-
лее 40 млн м2 в год (для сравнения: в 1987 го-
ду объем вводимого жилья в России составил
76 млн м2). Недостаточное предложение и вы-
сокий спрос порождают заоблачные цены
на квадратные метры, лишая миллионы россиян
возможности реализовать свое законное право
на жилище. В настоящее время лишь 9 % семей
в состоянии приобрести жилье самостоятельно
или с помощью заемных средств.
Бесспорно, обозначенная проблема нахо-
дится в центре внимания высшего руководства
страны, о чем свидетельствует стартовавший
в сентябре 2005 года национальный проект
«Доступное и комфортное жилье — гражданам
России».
Доступность жилья в первую очередь опре-
деляется его стоимостью. В соответствии с со-
временными взглядами покупка недвижимости
станет по силам средней семье из трех человек,
если средняя стоимость стандартной квартиры
размером 54 м2 будет равна среднему сово-
№ 10 — 2009 г.
proekt10.indd 19
ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ
купному денежному доходу хозяев за три года.
Обеспечение подобного подхода станет воз-
можным лишь в том случае, если себестоимость
строительства кардинально уменьшится, а его
скорость столь же радикально возрастет. Только
выполнение этих условий позволит приблизить
к реализации проект, в котором к концу 2010 го-
да запланированы следующие результаты:
— рост объема вновь вводимого и рекон-
струируемого жилья в 2 раза (с 41,2 до 80 млн м2
в год);
— сокращение среднего времени ожидания
в очереди (с 15–20 до 5–7 лет);
— увеличение доли семей, которым доступ-
но приобретение жилья, в 3,2 раза (с 9 до 30 %).
Очевидно, что выполнение столь масштаб-
ных задач традиционными способами возведе-
ния жилья, особенно в условиях нарастающего
кризиса, выглядит утопией. Поэтому в допол-
нение к существующим необходимы новые ме-
тоды скоростного домостроения, основанные
на использовании самых современных строи-
тельных технологий и материалов. «…Устарев-
шие технологии должны уступить место новым
проектам», — такова официальная позиция
главы государства Д. Медведева по проблеме
строительства доступного жилья, прозвучав-
шая на заседании президиума Совета при Пре-
19
28.08.2009 18:09:25
 ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

работ при устройстве фунда-

мента, отсутствие «мокрых про-
цессов», абсолютная точность
размеров всех конструкций бу-
дущего здания, комплектация
объекта инженерными систе-
мами и сантехническими узла-
ми заводской готовности.
Заслуживает внимания прак-
тика возведения объектов из
металлоконструкций, разрабо-
танная в компании Ruukki —
ведущего европейского по-
ставщика решений из металла
для строительства и машино-
строения. По этой технологии
на территории РФ успешно
реализованы сотни проектов
коммерческого назначения
Проект «S09» – современное экономичное решение для регионов
для села, промышленности,
зиденте РФ по реализации приоритетных на- транспорта и социальной сферы. Сегодня ме-
циональных проектов. тод строительства из ЛМК активно развивается
в жилищном строительстве, причем уже разра-
ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ ПО НОВОЙ ТЕХНОЛОГИИ ботаны проекты и производство жилых домов
Опыт ряда зарубежных стран показывает, как для мегаполисов (проекты Т16, Т22Y), так
что наиболее результативным в сложившейся и для регионов (проекты S09, М03, М05).
ситуации может стать строительство жилых до- Жилые здания Ruukki состоят из нескольких
мов из металлоконструкций. По этому пути идет базовых элементов: стального несущего карка-
большинство европейских государств, где по- са, внутренних связевых стен, наружных каркас-
рядка 60 % жилья возводится на основе таких ре- ных стен и композитных перекрытий. Несущий
шений. Следует отметить, что подобная практика каркас представляет собой высокопрочную пря-
успешно себя зарекомендовала как при возве- моугольную конструкцию, выполненную из стан-
дении индивидуальных, так и жилых многоэтаж- дартного черного проката и сварных профилей
ных зданий. индивидуального сечения. Основные соедине-
Важнейшим преимуществом жилых домов ния — болтовые. К вертикальным стойкам и го-
из металлоконструкций является высокая ско- ризонтальным прогонам каркаса крепятся внеш-
рость их строительства. Так, каркас индивиду- ние и внутренние ограждающие конструкции:
ального жилого дома площадью 600 м2 соби- стены, перекрытия, двери и пр.
рается бригадой из 3–4 человек за 2–3 недели. Наружные стены — каркасные; изготав-
Минимальны сроки возведения и жилых много- ливаются в виде готовых панелей на осно-
этажных зданий. Например, на строительство ве холодногнутых оцинкованных профилей
16-этажного дома в Брюсселе потребовался с вентилируемым фасадом и эффективным
всего 1 год. Аналогичный жилой дом в Новокуз- утеплителем.
нецке был сдан за два года. Внутренние стены, в зависимости от проекта,
Столь высокие темпы строительства зданий выполняются либо из каркасных секций (панели
из легких металлоконструкций (ЛМК) обуслов- с заполнением внутреннего пространства него-
лены целым рядом факторов, среди которых рючим звукоизоляционным материалом), либо
можно выделить: минимальный объем земляных из пазогребневых блоков.

20 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 20 28.08.2009 18:09:25

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Проект «M05» – типовой малоэтажный многоквартирный жилой дом клубного типа
Межэтажные перекрытия — композитные ре-
бристые, с главными балками в их габаритах. По-
толок — подшивной.
Фундамент такого здания может быть свай-
ным или плитным. Причем надо отметить, что,
поскольку удельный вес такого здания в 3–5 раз
меньше традиционного, объемы фундаментных
работ, а следовательно, их стоимость суще-
ственно снижаются.
Все составляющие будущего жилого дома
входят в заводской комплект поставки, что га-
рантирует точность их сочленения при монтаже.
В целом использование типовых металлокон-
струкций позволяет обеспечить удобство и бы-
строту монтажа на стройплощадке и, таким об-
разом, добиться снижения себестоимости всего
строительства.
Кроме того, строительные конструкции и ма-
териалы для возведения жилых домов отлича-
ются экологической чистотой — они химически
нейтральны и не подвержены воздействию ми-
кроорганизмов. Показатели теплопроводности
ограждающих конструкций исключают возмож-
ность промерзания и образование конденсата,
что немаловажно для климатических условий
России.
«…По экспертным оценкам, — говорит Алек-
сандр Павлов, руководитель направления «Жи-
лищное строительство» российского подразделе-
ния Ruukki, — возведение такого здания (с учетом
подключения коммуникаций и землеотвода) об-
ходится дешевле на 15–40%. Если брать только
строительные издержки, то выигрыш составит
№ 10 — 2009 г.
proekt10.indd 21
ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ
до 25% по сравнению с привычными технология-
ми. Стоимость 1 м2 жилья в этих условиях стано-
вится дешевле примерно на 20%». Впечатляют
сроки возведения таких объектов: при готовом
проекте изготовление многоэтажного дома на за-
воде займет 3–4 мес., а монтаж — не более 5.
Массовое строительство по новой техноло-
гии уже стартовало в Северо-Западном регио-
не. Здесь компании Ruukki и Sadko-management
создали консорциум для совместной реализа-
ции строительных проектов, как жилищных, так
и коммерческих. Первые два из них будут свя-
заны именно со строительством жилья. «Воз-
ведение многоэтажных домов на основе метал-
локаркаса запланировано в Санкт-Петербурге,
в районе Гражданского проспекта. Наши техно-
логии позволят снизить стоимость строитель-
ства на 20–30 % и минимум в три раза увеличить
его скорость», — отмечает Сергей Чернышев,
генеральный директор российского подраз-
деления Ruukki, на заводе которого в Обнинске
(Калужская область) будут производиться ме-
таллоконструкции для проектов консорциума.
Таким образом, для решения проблемы до-
ступности жилья требуются новые методы ско-
ростного домостроения. Одним из них по праву
является возведение жилых домов из металло-
конструкций. Практика показывает, что эта тех-
нология дает реальную возможность уменьшить
цену 1 м2 жилплощади и существенно увеличить
объемы вводимого в эксплуатацию жилья, помо-
гая тем самым осуществить заветную мечту мил-
лионам россиян.
21
28.08.2009 18:09:26
 ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

СОВРЕМЕННЫЙ ФИТНЕСС-ЦЕНТР:
СТАНДАРТЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
Э. Зинова

Прародителями нынешних фитнес-центров были душные подвальные «качал-

ки». Сегодня они остались в прошлом. На смену им пришли настоящие «оази-
сы» для уставшего после рабочего дня посетителя. И хотя подходы к трениров-
кам с тех пор существенно не поменялись, узнать в современных заведениях
их «предков» почти невозможно.

ПОМЕЩЕНИЕ Использовать цокольные этажи нежелатель-

Главное отличие сегодняшних спортивных
клубов в том, что они предлагают посетителям
не только подкачать мускулатуру, но и множе-
ство других не менее полезных услуг. Среди
них — танцевальные занятия, бассейн, сау-
на, массажный кабинет, салон красоты и т.д.
При этом каждый пункт из этого списка при-
бавляет к требуемой площади дополнительные
квадратные метры.
Само помещение спортивного клуба, по сло-
вам Елены Дари, генерального директора фитнес-
центра «Марк Аврелий», должно отве-чать не-
скольким условиям: иметь свободную планировку,
высоту потолков — от 3,5 м. Необходимо наличие
современных инженерных коммуникаций, а также
хороших систем климат-контроля и кондициони-
рования. В том случае, если планируется бас-
сейн, список критериев увеличивается, отмечает
специалист.
Фитнес-клуб. Зал для групповых занятий
но, поскольку придется столкнуться с проблема-
ми инсоляции — попадания прямого солнечно-
го света внутрь помещений, а также оснащения
клуба всеми инженерными системами. Кроме
того, их площадей, как правило, не достаточно
для обустройства фитнес-центра. Ведь необхо-
димо предусмотреть пространство для оборудо-
вания. Например, один тренажер потребует око-
ло 5 м2 (с учетом зоны подхода).
ПЛАНИРОВКА
Надо заметить, что при зонировании про-
странства сегодня учитывается логика построе-
ния бизнеса. Ведь владельцы фитнес-центра
заинтересованы в том, чтобы посетители вос-
пользовались как можно большим числом
услуг заведения. Еще на этапе проектирования
перед архитектором ставится непростая за-
дача — познакомить аудиторию спортивного
клуба со всем ассортиментом
предложений для здоровья и
красоты. В некоторых случаях
используются решения на осно-
ве открытого пространства. Од-
нако если одновременно про-
водятся занятия разных видов,
то при планировке необходимо
предусмотреть изолированные
залы.
В качестве решения двух
задач — визуальной открыто-
сти и звукоизоляции — Сергей
Мальцев, заместитель гене-
рального директора компании
«Астарта престиж», ведущего

22 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 22 28.08.2009 18:09:26

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ

можно пройти наверх, где нахо-

дятся массажный кабинет, зал
для групповых занятий. Таким
способом организаторы смогли
разделить потоки посетителей
и лишний раз продемонстриро-
вать возможности центра.

СТЕНЫ
Конечно, сегодня дизайн
спортклубов далеко ушел от деко-
ра «качалок»: обвалившейся шту-
катурки и плакатов знаменитых
культуристов. Каждое заведение
старается подчеркнуть собствен-
ный стиль. Единым требованием
к материалам и конструкциям
Для установки одного тренажера требуется не менее 5 м площади выступает безопасность. «На-
2

пример, в светопрозрачных кон-

производителя систем перегородок, предлага- струкциях перегородок используется закаленное
ет использовать светопрозрачные конструкции. стекло, — рассказывает эксперт «Астарта пре-
«Для того чтобы повысить уровень шумопоглоще- стиж». — Оно выдерживает значительные на-
ния перегородки, между ее каркасом и стеклом грузки. Если в него случайно попадет спортивный
устанавливаются специальные уплотнители, — снаряд, полотно разобьется на мелкие кусочки
поясняет Сергей Мальцев. — В качестве запол- без острых краев. Еще один вариант обеспечения
нения может быть применен материал большей безопасности — оклеивание стекла ударопрочной
толщины или двойной стеклопакет. При этом си- пленкой. В этом случае осколки останутся висеть
стему можно дополнить жалюзи». Такое решение на ней и никого не поранят», — поясняет С. Маль-
выбрано, например, в залах спортивного клуба цев.
«Тихвинъ». Это позволяет в любой момент визу- У оснащения залов групповых программ име-
ально изолировать помещения. ется своя специфика. Для проведения занятий
Для того чтобы посетители смогли узнать рекомендуется устанавливать здесь зеркала.
как можно больше об услугах фитнес-центра, Их необходимо плотно закреплять при помощи
проектировщики используют еще один прием: клея, чтобы между поверхностью и стеной не бы-
раздевалки размещают на определенном рас- ло воздушной прослойки. Таким образом, если
стоянии от залов для занятий. В результате, про- человек облокотится на зеркало, оно не разобьет-
ходя на тренировку, посетители замечают бас- ся. Для защиты зеркал также может быть исполь-
сейн, салон красоты, массажный кабинет и т.п. зована ударопрочная пленка. Если в помещении
Однако зонирование пространства должно фитнес-центра стены неровные, стоит устанав-
быть удобным для посетителей. Учитываются ливать изделия с большей толщиной (например,
направления и величина потоков людей. Осо- 6–10 мм), чтобы зеркало не деформировалось.
бое внимание надо уделять этому вопросу, если
спортивный клуб занимает не один этаж. Таким ПОЛЫ
образом, например, организован фитнес-центр Покрытие современных тренажерных и аэ-
Green Point Sport (Москва). Какой бы из двух робных залов должно отвечать высоким тре-
путей, предложенных в холле, не выбрал по- бованиям: выдерживать различные нагрузки,
сетитель, он попадает в зону тренажеров, рас- не быть скользким. Также оно обязано являться
положенную на нижнем уровне. Уже оттуда максимально травмобезопасным. Поэтому пред-

№ 10 — 2009 г. 23

proekt10.indd 23 28.08.2009 18:09:26

 ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

например линолеумы. Эти ПВХ-

покрытия также имеют много-
слойную конструкцию. Они об-
ладают хорошей амортизацией
и ударопоглощением.

ОСВЕЩЕНИЕ
Его в фитнес-центре необхо-
димо делать достаточно ярким,
это связано с активной деятель-
ностью занимающихся. Человек
должен видеть себя и тренажер,
при необходимости и инструк-
цию к нему. В этих целях ис-
пользуется общее освещение
и дополнительное. В частности,
Зеркала – неизменный атрибут интерьера в фитнес-клубе Reebok (Мо-
для любого фитнес-центра сква) Екатерина Александрова
при разработке проекта сде-
почтение отдают материалам с высокими уда- лала выбор в пользу модульных систем с двумя
ропоглощением и упругостью в сочетании с эла- линейными люминесцентными лампами, при-
стичностью. Классический вариант для аэробных крепленными к балкам. Они служат для прямого
залов — это дерево. Паркетная доска обладает и отраженного света или их комбинации. А также
многослойной конструкцией, что обеспечивает
высокий уровень ударопоглощения и снижает
риск травм. В частности, выбор в пользу дере-
вянных полов сделали дизайнеры подмосковно-
го клуба Wild Fitness. Натуральный спортивный
паркет прослужит не один десяток лет.
Нельзя также забывать о том, что дерево
является красивейшим инструментом оформ-
ления. Этим руководствовались дизайнеры
фитнес-центра Enjoy, появившегося в результате
реконструкции бывшей ситценабивной фабрики.
От нее в наследство спортивному клубу переш-
ли металлические колонны, уникальный красный
кирпич 1882 года, очищенный от вековой грязи.
Искусственно состаренный деревянный пол от-
лично подходит не только по своим функциональ-
ным качествам, но и гармонично сочетается с об-
щей стилистикой и даже с обивкой тренажеров.
Другое немаловажное требование для спор-
тивного напольного покрытия — это степень
истираемости. Оно должно быть рассчитано
на большую проходимость, так как во время тре-
нировок занимающиеся много двигаются.
Помимо дерева во многих тренажерных залах
Фитнес-центр «Альтеос», г. Ижевск.
часто используются синтетические материалы, Зона ресепшн

24 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 24 28.08.2009 18:09:27

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
специалист использовала подвес-
ные светильники для фокусирова-
ния света в определенной зоне.
Еще если в помещении есть
зеркала, то освещение усиливают
по периметру. Тем самым позволя-
ют человеку следить за точностью
собственных движений, а также ви-
деть результат физической рабо-
ты — рельеф мышц. По тако-
му принципу пошли, например,
дизайнеры подмосковного
фитнес-клуба Wild Fitness, где
светильники в аэробном зале
располагаются непосредственно
над зеркалами.
ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ
Его недостаток был самой большой пробле-
мой для тренажерных залов в прошлом. Спортив-
ная атмосфера формируется не только с помощью
освещения, но и системы кондиционирования. По-
следняя должна быть эффективнее, чем в офисе.
По уровню теплоотдачи техники и людей бизнес-
помещение отличается от фитнес-центра. Про-
цесс кондиционирования здесь подчиняется глав-
ной задаче — убрать все возможные запахи, в том
числе парфюмерные. Так как посетители платят
за занятия деньги, комфорт становится важней-
шим условием их пребывания.
Эффективность работы системы зависит
от грамотного проектирования. Оборудование
должно быть равномерно распределено по всем
помещениям. Ошибки грозят обернуться сквоз-
няком в залах. При этом важная конструктив-
ная особенность специального оборудования
для кондиционирования фитнес-центров — это
возможность точной регулировки параметров
микроклимата в зависимости от выполняемых
физических упражнений.
САНИТАРНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Если начинается финтес-центр, как и театр,
с вешалки, то заканчивается своеобразно —
душем. Некоторые клубы предлагают рас-
ширенный ассортимент водных процедур:
№ 10 — 2009 г.
proekt10.indd 25
ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ
Системы кондиционирования фитнес-центров –
это возможность точной регулировки параметров
микроклимата в зависимости от выполняемых
физических упражнений
бассейн, сауна и др. Но душевые неизменно
входят в минимальный набор услуг. И это, без-
условно, важное преимущество сегодняшних
спортивных клубов перед их дальними пред-
ками — «качалками». В небольших заведениях
кабинки порой устанавливают непосредствен-
но в раздевалках. Но, по словам специалистов
«Астарта престиж», оптимальный вариант —
оборудовать отдельную комнату для водных
процедур. «Нужно рассчитать количество ду-
шевых. Прежде всего необходимо принять
во внимание число занимающихся мужчин
и женщин, чтобы во время наплыва посети-
телей не выстраивались очереди, — поясня-
ет Сергей Мальцев. — Сами кабинки делают,
конечно, закрытые. Для этого используют сан-
технические перегородки или стационарные
конструкции из влагостойкого ДСП».
Можно сказать, что в свое время фитнес-
центры вышли из подвалов, но сегодня в них
сложно угадать черты тех старых клубов.
При этом, наверное, самое главное, что изме-
нилась идея. Если раньше главной целью было
подкачать мускулатуру, то сегодня посетители
фитнес-центров во главу угла ставят комплекс-
ную заботу о своем здоровье.
По материалам пресс-службы
компании «Астара престиж»
25
28.08.2009 18:09:28
 ИНЖЕНЕРНАЯ ГЕОЛОГИЯ ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ГЕОКОНТРОЛЬ И ГЕОМЕХАНИЧЕСКОЕ
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗАДАЧ
ОСВОЕНИЯ ПОДЗЕМНОГО
ПРОСТРАНСТВА ГОРОДА МОСКВЫ
А. Рубан, чл.-корр. РАН (ИПКОН РАН), В. Захаров, д. т. н. (ИПКОН РАН),
А. Вартанов, к. т. н. (ЗАО «УК МСС»), И. Ковпак, инж. (ООО «МСМ-1»)

Реализация Постановления Правительства Москвы от 29.05.2007 № 412-ПП

«О Концепции освоения и основных направлениях развития подземной ур-
банизации города Москвы» определяет высокие темпы освоения подземного
пространства (ПП) города. Экономическая эффективность, техническая целе-
сообразность и социальная значимость указанного пути решения ряда градо-
строительных проблем города подтверждаются многолетним мировым и отече-
ственным опытом.

Вместе с тем нельзя не учитывать, что освое-
ние недр, в отличие от работ на земной поверх-
ности, ведется в сложной, недостаточно изучен-
ной, постоянно изменяющейся и потенциально
опасной среде, каковой является массив горных
пород. Этот массив часто находится в состоянии
неустойчивого равновесия, нарушение которого
в ряде случаев приводит к авариям с тяжелыми
Освоение подземного пространства – один из наиболее
эффективных путей решения градостроительных проблем
последствиями как для самого подземного соо-
ружения, так и объектов, находящихся в зоне его
геомеханического влияния. Поэтому эффектив-
ность и безопасность освоения ПП во многом за-
висит от надежности и достоверности геолого-
геофизической информации о фундаментальных
факторах — свойствах, строении и состоянии
верхней части геологического разреза терри-
тории города, используемой
для проектирования и освоения
ПП и строительства масштабных
строительных объектов с глуби-
ной освоения 30 м и более. За
решение данной задачи, а также
контроль параметров геофизи-
ческого, гидрогеологического и
геомеханического взаимо-
влияния объекта и вмещающего
массива в процессе его строи-
тельства и эксплуатации от-
вечает сложившееся научное
направление «геоконтроль тех-
ногенно изменяемого массива
горных пород».
Работами, выполненными
специалистами Института про-
блем комплексного освоения
недр Российской академии на-

26 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 26 28.08.2009 18:09:28

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Московское метро – самое значительное подземное
сооружение города
ук («ИПКОН РАН») и АОО «Геориск» по задани-
ям Департамента градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы [2, 3],
установлено, что верхняя часть геологического
разреза массива горных пород на значительной
территории города характеризуется весьма вы-
сокой сложностью строения и свойств, геологи-
ческим, гидрогеологическим и геомеханическим
факторами и, соответственно, высокой степенью
риска освоения ПП, что предопределяет необхо-
димость разработки надежного геомеханическо-
го обоснования взаимодействия подземного со-
оружения либо подземной части строительного
объекта с вмещающим массивом. Данное требо-
вание является новым элементом как процесса
проектирования, так и строительства указан-
ных объектов, однако и ретроспективный опыт
освоения ПП, и существенно более масштаб-
ные задачи, стоящие перед градостроительным
комплексом Москвы по реализации Концепции
освоения и основных направлений урбанизации
города Москвы, однозначно, по нашему мнению,
определяют его необходимость и целесообраз-
ность.
Под геомеханическим обеспечением (ГМО)
освоения ПП на рассматриваемой территории по-
нимаем решение задач длительной (на заданный
срок) устойчивости подземных объектов и гео-
контроля за напряженно-деформированным со-
№ 10 — 2009 г.
proekt10.indd 27
ИНЖЕНЕРНАЯ ГЕОЛОГИЯ
стоянием вмещающих их пород,
определение влияния подзем-
ных объектов на окружающую
их природную среду и инженер-
ные сооружения как в период
строительства и эксплуатации
объектов, так и в период их ре-
конструкции и, особенно, лик-
видации. Основная цель ГМО
— предотвращение аварийных
ситуаций при освоении ПП, по-
вышение безопасности и эф-
фективности горных работ,
обеспечение сохранности
и стандартной эксплуатации
зданий, сооружений и инженер-
ных сетей, попадающих в зону
их геомеханического влияния,
и охрана окружающей природ-
ной среды.
К настоящему времени Институтом проблем
комплексного освоения недр Российской акаде-
мии наук и другими организациями переработан
значительный объем технологий моделирования
НДС техногенно изменяемого грунтового мас-
сива и массива горных пород, ГИС-технологий
и экспериментальных методов геоконтроля, по-
зволяющих сформировать отвечающие совре-
менным задачам и требованиям эффективного
и безопасного освоения ПП города Москвы.
ГМО декомпозируется, как правило, на четы-
ре этапа:
1. Построение ГИС-модели участка освое-
ния ПП на базе полученных схем районирования
территории города по сложности освоения ПП
для детализации геологического строения, гео-
физического состояния, гидрогеологического
режима, физико-механических свойств вмещаю-
щего массива для выбора способов освоения ПП
с учетом окружающей застройки. Комплекс при-
влекаемых для этого методов должен включать
как нормативные методы, применение которых
регламентировано федеральными и городскими
актами, например [4], так и современные ГИС-
технологии детального изучения свойств, стро-
ения и состояния массива, в т.ч. сейсмическая
и радиоволновая томография, линиаментный
анализ при дешифрировании аэрофотокосмо-
27
28.08.2009 18:09:29
 ИНЖЕНЕРНАЯ ГЕОЛОГИЯ
Сооружение котлована одного из зданий ММДЦ «Москва-Сити»
снимков, высокоточный ультразвуковой видео-
каротаж и т.д.
2. Прогноз изменения напряженно-дефор-
мированного состояния грунтового массива
и массива горных пород и окружающей застрой-
ки на основании информации первого этапа ГМО
для выбора профилактических и защитных мер,
обеспечивающих устойчивость подземного соо-
ружения и сохранность окружающей застройки.
3. Геомониторинг объекта и вмещающего
массива горных пород и грунтов, представ-
ляющий собой систему периодических и не-
прерывных наблюдений в процессе строитель-
ства и эксплуатации объекта, обеспечивающую
своевременное прогнозирование и выявление
рисков возникновения аварийных ситуаций
для заблаговременного определения и про-
ведения необходимых профилактических и за-
щитных мер. При формировании проекта гео-
мониторинга используются данные этапа 1,
что позволяет обосновать места закладки на-
28
proekt10.indd 28
ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
блюдательных пунктов, их географическую
сеть, периодичность и точность определения
параметров геомониторинга. Для реализации
непрерывных наблюдений в режиме РВ-
процесса деформации наземной и подземной
частей объекта и вмещающего массива в рам-
ки международного проекта разработана под-
система сейсмоакустического, сейсмического
и тензометрического мониторинга колебаний
массива и зданий.
4. Анализ данных геомониторинга для ин-
тегральной оценки качества как проектных, так
и строительных работ и управления деформаци-
онными процессами, например, способами во-
допонижения, инжектирования, спецтехнологий
и т.д. Данный этап реализует также функцию «об-
ратной связи» — при обнаружении отклонений
данных мониторинга от их проектных значений
производится оперативная корректировка про-
екта строящегося объекта или устранение недо-
статков строительства.
№ 10 — 2009 г.
28.08.2009 18:09:29
 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Необходимо указать на особую важность эта-
па 3 в силу резкой интенсификации освоения ПП.
В настоящее время мониторинг ограничивается,
как правило, наблюдениями за конструкциями
сооружений, окружающих строящийся подзем-
ный объект, что недостаточно по следующим
причинам:
1. Обнаружение в зданиях и сооружениях
повреждений свидетельствует о возникнове-
нии необратимых деформационных процессов,
устранение последствий которых весьма слож-
но и дорого. Строительные осадки, происходя-
щие под влиянием веса здания и приводящие
к уплотнению массива, идентифицируются в ря-
де случаев с осадками, вызываемыми освоени-
ем ПП и ведущими к разуплотнению массива.
Если в первом случае массив и здание оседают
одновременно, то во втором — оседание зда-
ния отстает от оседания грунта, чем создается
необходимый резерв для принятия защитных
мер. Между тем именно мониторинг массива по-
зволяет своевременно обнаружить зависание
конструкций зданий (отставание от оседаний)
и принять эффективные меры защиты.
2. Геомониторинг массива позволяет оце-
нить адекватность принятой модели массива
и модели геомеханического взаимодействия
объекта и массива для оценки их напряженно-
деформированного состояния. Современные
Подземный торговый центр
№ 10 — 2009 г.
proekt10.indd 29
ИНЖЕНЕРНАЯ ГЕОЛОГИЯ
измерительные методы, геодезические и гео-
физические, позволяют определить отклоне-
ние фактических деформаций от расчетных
до достижения их критических значений и опе-
ративно выполнить соответствующие технико-
технологические решения.
3. Данные геомониторинга могут являться
юридическим документом при расследовании
аварий. Очевидно, что наличие подобной ин-
формации при расследовании аварий на мас-
штабных строительных объекта, таких как аква-
парк в Ясенево или Басманный рынок, упростило
идентификацию рисков, способствующих подоб-
ным авариям, и установление причин аварий.
4. В настоящее время производятся только
измерения осадок зданий и сооружений, что яв-
ляется только одной компонентой деформаций,
при этом игнорируются измерения горизонталь-
ных сдвижений, величины которых в условиях
освоения ПП в г. Москве в силу весьма сложного
геолого-геофизического строения массива гор-
ных пород часто превышают величины осадок
и являются одной из основных причин возникно-
вения аварийных ситуаций, особенно в подзем-
ных коммуникациях. Измерение горизонтальных
деформаций позволит, наряду с измерениями
осадок, получить комплексную информацию
о развитии деформационных процессов на пло-
щадке освоения ПП.
Представленные данные
позволяют, на наш взгляд,
решить сложную и значи-
мую проблему эффективного
и безопасного освоения ПП в
г. Москве — проблему разработ-
ки нормативно-методической
базы регламентации геомеха-
нического обеспечения освое-
ния ПП. Введенная в действие
Госгортехнадзором России
в 1997 году «Инструкция по на-
блюдению за сдвижениями
земной поверхности и распо-
ложенными на ней объектами»
при строительстве в г. Москве
подземных сооружений не яв-
ляется по многим своим по-
ложениям достаточно опти-
29
28.08.2009 18:09:29
 ИНЖЕНЕРНАЯ ГЕОЛОГИЯ ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

— Инструкция по геомеха-
ническому мониторингу объ-
ектов ПП и вмещающих масси-
вов;
— Инструкция по осущест-
влению маркшейдерских работ
при освоении ПП в г. Москве,
поскольку именно маркшей-
дерская, а не геодезическая
служба в соответствии с ПП
РФ от 26.06.2006 № 392 от-
вечает за пространственно-
геометрические измерения
подземных сооружений и опре-
деление опасных зон и мер
по охране объектов от воздей-
ствия работ, связанных с поль-
зованием недрами;
— ряд других документов,
которые позволят сформиро-
Строительство торгового центра
на Якиманской набережной в Москве вать цельную и прозрачную си-
стему геомеханического обе-
мальной и соответствующей современному спечения — важнейшей составляющей освоения
технико-технологическому уровню освоения ПП. Именно неукоснительное соблюдение си-
ПП. Поэтому на базе предложенного методи- стемы геомеханического обеспечения и ее со-
ческого подхода и выполненных исследований ответствие современному, весьма высокому
целесообразно разработать ряд нормативно- технико-технологическому уровню строитель-
методических документов, объединенных ства подземных сооружений в г. Москве позво-
в «Правила геомеханического обеспечения стро- лят эффективно и безопасно решать задачи, по-
ительства подземных сооружений в г. Москве». ставленные «Концепцией освоения и основных
В качестве важнейших компонентов данного направлений развития подземной урбанизации
свода документов должны быть разработаны: города Москвы».
— новая версия «Инструкции по наблюдени- По материалам Международной
научно-практической конференции по вопросам
ям за сдвижением…»; освоения подземного пространства города Москвы

Литература:
1. Ресин В.И. Об освоении подземного пространства Москвы // Горный вестник. – 1997. – № 4.
2. Составление методики районирования территории города Москвы по условиям освоения
подземного пространства в зависимости от различных природно-техногенных факторов // Научно-
технический отчет. ИПКОН РАН, М., 2008.
3. Разработка схемы районирования территорий города по условиям реализации инвестицион-
ных проектов освоения подземного пространства в зависимости от различных природных и техно-
генных факторов // Научно-технический отчет. ИПКОН РАН, М., 2008.
4. Инструкция по наблюдениям за сдвижениями земной поверхности и расположенными на ней
объектами при строительстве в Москве подземных сооружений / К.Н. Трубецкой, В.А. Ильичев,
О.П. Медведев и др. – М.: ИПКОН РАН, 1997.

30 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 30 28.08.2009 18:09:30

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
СИСТЕМ
АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО
ПРОЕКТИРОВАНИЯ
И. Неборак

При изучении нового программного обеспечения всегда невольно сравниваешь

его с программами, в которых работал прежде, и относишься к новому продук-
ту с некоторой долей скептицизма. Естественно, всем нам приходится работать
в разных программах, но поверьте, что ни в одной из них вы не найдете столь
нужных инструментов, как в Autodesk AutoCAD Revit Series. По мере привы-
кания к данной программе начинаешь осознавать, сколь широкие возможности,
невидимые с первого взгляда, в ней заложены.

Рассмотрим уникальные возможности но- предусмотрен модуль создания генплана. На

вейшей системы архитектурно-строительного
проектирования Autodesk AutoCAD Revit Series
на примере проекта шестиэтажного торгово-
офисного здания (рис. 1).
Общими условиями для проектирования бы-
ли монолитный или сборный железобетонный
каркас, ограждающие конструкции из полисти-
ролбетонных блоков или из кирпича с наружным
утеплением комплексными системами на основе
пенополистирола.
Создание проекта началось, как обычно,
с посадки здания на местность. Для этого в Revit
Рис. 1
начальной стадии для проекта была использова-
на отсканированная топосъемка участка с услов-
но нанесенными границами. При подготовке
исходного пространства для работы растровая
подложка была импортирована в проект на уро-
вень «Генплан», отмасштабирована и сориенти-
рована по сторонам света. В пространстве вида
любого плана имеется возможность отображать
планы здания двумя способами: с ориентаци-
ей на истинный север («Средства» -> «Коорди-
наты проекта» -> «Повернуть истинный север»)
и на условный север (для удобства расположения
на формате). Правильная ориен-
тация позволяет использовать
инструмент предварительного
анализа инсоляции (освещен-
ности зданий и помещений
прямыми солнечными лучами)
(рис. 2).
Следующим этапом являет-
ся построение земной поверх-
ности. Есть несколько способов
построения поверхности, в том
числе с использованием данных
электронных теодолитов. В на-
шем проекте мы применяли наи-
более доступный и привычный
метод построения поверхности

№ 10 — 2009 г. 31

proekt10.indd 31 28.08.2009 18:09:30

 ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

выделенного участка на соз-

данную поверхность земли.
Следует отметить, что эскизные
границы участка можно переве-
сти в табличную форму и вно-
сить изменения в план границ
уже в этой таблице. Возможны
и разные способы ведения са-
мой таблицы (необходимые на-
стройки устанавливаются в «Па-
раметрах площадки»).
После создания топопо-
верхности на нее с помощью
инструмента «Участок» топопо-
верхности были нанесены суще-
ствующие дороги и площадки.
Завершающей стадией данного
этапа стала установка обобщен-
ных моделей соседних зданий.
Благодаря возможностям
Рис. 2
Autodesk AutoCAD Revit Series
по высотным отметкам точек с топографической мы могли создать точные 3D-модели зданий как
основы. После завершения работы с топографи- самостоятельные проекты, а затем импортировать
ческой поверхностью поверхность была отрисо- их, но в нашем случае такие задачи не ставились.
вана в соответствии с установленными настрой- После выполнения подготовительных работ
ками («Параметры» -> «Параметры площадки»). мы перешли к созданию проекта самого здания.
С помощью инструмента «Вертикальная плани- Объяснить процесс создания архитектурного
ровка» были скорректированы отметки в преде- произведения в данной статье будет затрудни-
лах отведенного участка. Для данного проекта тельно, расскажем лишь о том, с помощью каких
этот этап выполнялся дважды.
Сравнение использования
топосъемки в растровом и DWG-
форматах выявило преимуще-
ства последнего. При таком по-
строении поверхности отпадает
необходимость в проведении
недостаточно точного масшта-
бирования (масштаб исходного
DWG-файла сохраняется), а так-
же возможно одновременное
получение сведений по данным
топосъемки и по созданной то-
поповерхности.
В Autodesk AutoCAD Revit
Series есть специальный ин-
струмент «Граница участка», по-
зволяющий эскизно или по ко-
ординатам нанести границы
Рис. 3

32 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 32 28.08.2009 18:09:30

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
инструментов в Autodesk AutoCAD Revit Series
можно воплотить свои замыслы.
Начнем с того, что любая достойная про-
грамма предлагает несколько вариантов для до-
стижения одного и того же результата. Первый
вариант в Revit — «концептуальный» — это по-
строение обобщенной бестелесной формы, ко-
торую затем по принципу «от общего к частному»
постепенно преобразовывают в строительные
конструкции, а потом уже детально прорабаты-
вают (рис. 3). Другой способ — «строительный»,
то есть отталкивающийся от конструкций.
Скорее всего, процесс проектирования бу-
дет сочетать в себе разные способы построения
здания, но в каждом конкретном случае будет
использоваться тот, который больше всего под-
ходит для выполнения поставленной задачи.
В нашем проекте линия застройки на отве-
денном участке делает скачок — сужается и ме-
няет угол. С помощью инструмента «Формо-
образующие» была построена форма, которая
примиряла оба направления линии застройки.
Autodesk AutoCAD Revit Series дает возмож-
ность построить стену сразу для всей высоты
здания, заранее установив все ее свойства (со-
ставная стена). Возможно выстраивание стены
поэтажно. В первом случае все проемы коррек-
тно вставляются в любом месте стены с учетом
горизонтальных элементов и различной отделки.
Во втором случае легче работать
со стенами, если планы этажей
различны.
Мы использовали второй
способ, так как предполагались
большие консольные выносы,
но в дальнейшем некоторые сте-
ны для удобства были заменены
на сплошные.
Чтобы облегчить возможный
переход с монолитных позиций
на сборный каркас, для высо-
ты здания мы выбрали размер
3,3 м. На виде фасадов были до-
бавлены дополнительные уровни
этажей и уровни, к которым пред-
полагалось добавлять элементы
проекта по высоте: высота пара-
петов машинного отделения.
№ 10 — 2009 г.
proekt10.indd 33
ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
Далее были построены стены первого этажа,
затем они были скопированы с помощью коман-
ды «Правка» -> «Вставить с выравниванием» ->
«Выбрать уровни по имени». «Формообразую-
щие» больше в этом проекте не использовались
и были отключены. Перекрытие было сгенери-
ровано по стенам. Далее нужно было прибли-
зительно представить, где будут располагаться
колонны каркаса. После того как колонны были
выставлены с шагом 6х6 м, по ним были разме-
чены осевые линии.
По начальному заданию на проектирование
первые два этажа должны были быть торговыми,
а остальные — разделены на офисные помеще-
ния. На этом этапе планировки также были опре-
делены места размещения тех вертикальных
коммуникаций, расположение которых не меня-
ется на всех этажах (рис. 4).
Стены лифтовых шахт и лестничных клеток
были присоединены к уровням цокольного этажа
и перекрытию над 6-м этажом. Отметим, что ис-
пользование элементов сразу на нескольких эта-
жах может привести к различным результатам.
Так, в нашем проекте четыре верхних этажа мы
определили как офисные с одинаковой плани-
ровкой. Поэтому стены 3-го этажа были привя-
заны по высоте к уровню низа перекрытий чер-
дака. Это позволило, распланировав 3-й этаж,
получить готовые планировки вышележащих
Рис. 4
33
28.08.2009 18:09:31
 ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
этажей. Колонны каркаса тоже были установле-
ны от уровня цокольного этажа до уровня потол-
ка 6-го этажа.
В связи с просьбой заказчика поменять пла-
нировку последнего этажа пришлось перено-
сить привязку всех стен на этаж ниже. Попытка
передвинуть колонны каркаса выявила сложно-
сти с организацией планировки цокольного эта-
жа. Дело в том, что корректировке подвергся
не только 6-й, но и цокольный этаж, где было ре-
шено устроить гараж. Но об этом позже, а сейчас
вернемся к созданию этажей.
После того как были намечены вертикаль-
ные коммуникации, в перекрытие 1-го этажа бы-
ли внесены изменения — прорезаны отверстия
под лестницы и шахты лифтов. Нам оставалось
скопировать это перекрытие на последующие
уровни и исправить их в соответствии с поэтаж-
ными контурами стен.
Теперь к вопросу о том, почему некоторые
стены были заменены на сплошные. Если фраг-
менты стены принадлежат к разным этажам,
то процедура вставки оконных проемов в наруж-
ные ограждения между этажами займет очень
много времени. Мы решили вставить витражи
по всей высоте лестничной клетки. Из сплошной
стены, естественно, легче вырезать кусок и вста-
вить нужное заполнение проема. Здесь опять
возможны два варианта создания отверстий
в поверхностях, не считая простой вставки се-
мейств дверей и окон. Первый — выделить стену
или перекрытие и с помощью команды «Изме-
Рис. 5
34
proekt10.indd 34
ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
нить» отредактировать поверхность по своему
усмотрению, второй — воспользоваться коман-
дой «Проем» в меню «Модель».
В созданный проем мы поместили витраж
с некоторыми особенностями. Дело в том,
что дворовый фасад будет скрыт застройкой,
но с некоторых точек будет виден с соседней
улицы. Высокие и узкие лестничные витражи
со скошенными импостами будут скрашивать
унылое однообразие заднего фасада.
Наружному остеклению в Autodesk AutoCAD
Revit Series уделено особое внимание. Стеклян-
ные стены можно создавать различными спо-
собами: строить как обычную стену, по линиям
или по граням либо по формообразующим. В на-
шем проекте наружное остекление было постро-
ено как обычная стена. Импосты по горизонтали
были выставлены вручную с таким расчетом,
чтобы закрыть торцы перекрытий, а вертикаль-
ная порезка была установлена в свойствах стены
как фиксированная.
Нужно сказать, что в нашем проекте не ис-
пользовались специально созданные окна
или двери. Все заполнения проемов были взяты
из библиотек семейств, поставляемых в ком-
плекте с программой, или из общедоступной би-
блиотеки на сайте revit.autodesk.com.
Теперь поговорим об инструменте из меню
«Генплан» —> «Основание здания». С его по-
мощью можно вырыть котлован под спроекти-
рованное здание. В нашем случае мы уже за-
ранее предполагали, что фундаментом здания
будет монолитная плита. Поэ-
тому в установках инструмента
в качестве нижней основы была
установлена плита, а также глу-
бина котлована. Затем, отметив
стены по периметру, мы полу-
чили требуемое пространство
под цокольный этаж. Потом,
когда нам потребовался въезд
в цокольный этаж для легковых
автомобилей, выемка грунта
была увеличена для устройства
рампы (рис. 5).
Отметим, что поскольку
у всех участников процесса про-
ектирования свои интересы,
№ 10 — 2009 г.
28.08.2009 18:09:31
 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Рис. 6
Рис. 7
то и представление проекта для этих групп раз-
лично. Для заказчика был сформирован альбом
архитектурных решений, где основной упор был
сделан на таблицы площадей сдаваемых в арен-
ду помещений и их функциональное назначение
(рис. 6).
Для этого с помощью инструментов «По-
мещение» и «Цветовая схема» были выполнены
планы с цветовым обозначением функциональ-
ного назначения помещений и сгенерированы
таблицы с указанием всех выходных данных по-
мещений здания. Кроме того, уже на начальной
стадии проектирования была ориентировочно
№ 10 — 2009 г.
proekt10.indd 35
ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
определена потребность в же-
лезобетоне, так как в Autodesk
AutoCAD Revit Series можно лег-
ко создать отчет в виде таблицы
по любому интересующему па-
раметру, а если точнее, то выве-
сти на экран, поскольку инфор-
мация по всем характеристикам
проекта постоянно хранится
и обновляется в базе данных
проекта.
Для другой группы оцени-
вающих проект людей — так
называемой архитектурной
общественности — был под-
готовлен демонстрационный
материал, где основными были
генплан, аксонометрические
виды здания и тонированные
виды (рис. 7).
Тонирование перспективных изображений
было выполнено с использованием возможно-
стей встроенного рендера. Для придания реа-
листичности изображениям в свойствах элемен-
тов были назначены соответствующие текстуры
и настроены тени. Также на сцену были добав-
лены различные компоненты: RPC-модели лю-
дей, автомашин, деревьев. Интересно отме-
тить, что свойства деревьев устанавливаются
в соответствии с выставленным в настройках
временем года.
Для того чтобы выполнить развертку улицы
в плоскость фасада, мы импортировали вы-
черченный в AutoCAD файл. В дальнейшем все
необходимые виды и изображения были экс-
портированы в JPEG и собраны в другой про-
грамме в виде демонстрационного планшета.
Сейчас проект находится в стадии рабочего
проектирования, и предоставляемые Autodesk
AutoCAD Revit Series возможности видны более
отчетливо. Например, любое изменение, вноси-
мое в модель здания, одновременно отражает-
ся на всех выпускаемых листах, благодаря чему
экономится время, необходимое для внесения
изменений.
По материалам сайта
www.sapr.ru
35
28.08.2009 18:09:31
 ГАЛЕРЕЯ ПРОЕКТОВ ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

«САДОВЫЕ КВАРТАЛЫ»:
НОВЫЙ ЛАНДШАФТ МЕГАПОЛИСА
В. Субботин

В Москве ведется строительство жилого комплекса «Садовые Кварталы». Объ-

ект расположен в историческом районе «Хамовники», между Комсомольским
проспектом и Большой Пироговской улицей, на территории бывшего завода
«Каучук». В настоящее время это крупнейший проект комплексной застройки
в Центральном административном округе столицы.

На территории в 13 га разместятся объеди- Архитектс», АБ «Остоженка», ТПО «Резерв», АМ

ненные общим замыслом 4 жилых квартала
с внутренними дворами и автономными подзем-
ными паркингами, детские сады, школа, деловой
центр, ресторан, кафе, магазины. Общая жилая
площадь комплекса составит 183,3 тыс. м2, пла-
нируемое количество квартир — 872. Концепция
и архитектурное решение микрорайона разра-
ботаны коллективами известных архитектурных
бюро — «Сергей Скуратов Architects», «Ракурс
«СПиЧ», «Проект Меганом». Консультантом про-
екта стал главный архитектор Барселоны Хосе
Асебильо.
ОБЩИЕ ПРИНЦИПЫ
Проектное решение предусматривает орга-
низацию жилой застройки участка по принципу
замкнутых дворов-кварталов — традиционной
исторической и градостроительной основы фор-
мирования района Хамовники.
Центральным элементом застройки станет
общественное городское пространство пло-
щади. Оно сформировано четырьмя жилыми
дворами-кварталами, композиционно (в плане)
образующими смещенный крест. Расположен-
ные между жилыми дворами пешеходные бульва-
ры соединяют центральную площадь с улицами
и двумя главными входами на территорию —
Западным (с ул. Усачева) и Восточным (с ул. Еф-
ремова).
С северо-западной стороны рассматривае-
мый участок ограничивает ул. Усачева с сохра-
ненным фрагментом исторической застройки —
производственным зданием арх. Р. И. Клейна.
Оно сохраняет «дух места» и представляет собой
образец фабричной европейской архитектуры,
оказывая значительное влияние на проектируе-
мую застройку.
С юго-восточной стороны участок ограни-
чивает ул. Ефремова с доминирующим над ней
объектом современной застройки — жилым
комплексом «Камелот» с типичным для Москвы
направлением современной архитектуры.

36 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 36 28.08.2009 18:09:31

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ГАЛЕРЕЯ ПРОЕКТОВ

Западный и восточный входы равноудалены связью. При строгой геометрии выверенные по-
от станций метро («Спортивная» и «Фрунзен- вторяющимся ограниченным набором отделоч-
ская») и имеют между собой пешеходную связь. ных материалов эти здания могут быть достаточ-
Кратчайшая диагональ «Запад — Восток» но индивидуальны и самобытны.
проходит по центральному пространству пло- Центральный элемент объекта — это ис-
щади, где происходит пересечение с другим кусственный водоем (пруд), одновременно яв-
основным пешеходным направлением застра- ляющийся также историческим символом пре-
иваемой территории «Север — Юг». В отличие емственности рассматриваемого места. Здесь
от ориентации «Запад — Восток» направле- до начала ХХ века существовали искусственные
ние «Север — Юг» многоаспектным историко- пруды, созданные еще в петровские времена.
культурным подтекстом не обладает. Оно На протяжении многих лет эта территория бы-
нейтрально, кроме того что в плане этот пеше- ла традиционным местом отдыха горожан. Вос-
ходный маршрут совпадает с су-
ществовавшим ранее, но утра-
ченным в начале ХХ века, пер.
Малые Кочки. Пешеходная связь
«Север — Юг» — это озеленен-
ная прогулочная аллея, соеди-
няющая 3-ю Фрунзенскую ул.
с ул. Малая Трубецкая.
Формирующие пространство
района 16 жилых домов-башен
образуют 8 пар. Каждое из зда-
ний, планировочно разнесенных
по противоположным сторонам
площади и принадлежащих раз-
ным жилым дворам, обладает
концептуальной и стилистической

№ 10 — 2009 г. 37

proekt10.indd 37 28.08.2009 18:09:32

 ГАЛЕРЕЯ ПРОЕКТОВ ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

на практически свободном пря-

моугольном пространстве. Са-
ми заводские здания «Каучука»,
ввиду их сильной химической
загрязненности и отсутствия
культурно-исторической цен-
ности, были полностью разо-
браны.
Экологический аспект осо-
бенно важен для подобного
проекта в центре Москвы. Исто-
рическая особенность Хамов-
ников на протяжении трех сто-
летий — в странном соседстве
ткацких фабрик с обширными
парками и особняками фамиль-
создание такого пруда может также повысить ных усадеб (Трубецких, Дашковых, Голицыных
статус центральной площади после застройки и др). «Я живу среди фабрик. Сидя у себя, слышу
квартала до уровня пространства общегород- неперестающий грохот», — писал Л. Н. Толстой,
ского значения, такого, например, как Чистые поселившейся в Хамовниках в 1882 году, в быв-
или Патриаршие пруды. шей усадьбе Арнаутовых, и особенно ценивший
огромный сад при доме, полный роз и фруктовых
КОНЦЕПЦИЯ ЗАСТРОЙКИ деревьев.
«Архитектура — это искусство проектиро-
вать и строить отдельные здания, — утверждает
Сергей Скуратов, автор проекта «Садовых квар-
талов». — Проектируя дом в мегаполисе, со-
временный архитектор привычно ограничивает
творческую фантазию границами собственно-
го участка застройки. Город жестко настаивает
на подчинении — сложившейся веками среде,
давно прописанным нормам, реальным воз-
можностям и условиям. Город не требует соуча-
стия. Профессия архитектора не предполагает
обязательной экспансии во внешнее простран-
ство. Вид из окна — могучий фактор ценообра-
зования, столь дорогой сердцу риэлтора, —
почти не подвластен воле архитектора. Проек-
тируя отдельный дом, трудно улучшить город.
И все же глобальное жизнеустройство — тради-
ционно едва ли не главная профессиональная
утопия архитектора.»
Участок застройки в Хамовниках, на террито-
рии бывшего московского завода «Каучук», — это
уникальная возможность решения современных
архитектурных задач на новом градостроитель-
ном уровне. Комплекс из 40 жилых, обществен-
ных и технических зданий будет построен

38 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 38 28.08.2009 18:09:32

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ГАЛЕРЕЯ ПРОЕКТОВ

Если можно говорить

об исторических параллелях
с территорией бывшего за-
вода, то только в контексте с
единственно предложенным
к сохранению и реставрации
зданием заводоуправления,
построенным в 1916 году жив-
шим здесь же в Хамовниках,
в Олnуфьевском переулке,
знаменитым архитектором
Р. И. Клейном, автором Му-
зея изящных искусств (ГМИИ
им. А. С. Пушкина). Еще один
сильный исторический мо-
тив — пруды и парки усадьбы
Трубецких, располагавшиеся
в конце XVIII века как раз на ме-
сте завода «Каучук». Идея эко-
логической реконструкции
территории (с рекультиваци-
ей грунта на глубину до 4,5 м)
стала одной из базовых на кон-
цептуальной стадии проекта. В качестве отправной точки создания «ма-
Основа объемно-пространственной компо- териальной» концепции было принято суще-
зиции комплекса — прямоугольная центральная ствующее здание архитектора Р. И. Клейна, по-
площадь с большим прудом в месте пересечения строенное в начале ХХ века из темного кирпича
4 бульваров, связывающих в единое целое 4 зам- 4 оттенков с применением декоративных вста-
кнутых жилых квартала с внутренними дворами, вок из светлого камня и рустованной штука-
детскими, спортивными и собачьими площадка- турки. На месте утраченного по проекту вос-
ми. Освобождение пешеходных зон от автомо- создается здание-клон. Оно имеет идентичную
бильного движения с помощью вертикального оригиналу геометрию и слегка измененные фа-
зонирования (транспортная инфраструктура це- сады, возникшие вследствие изменения вну-
ликом выведена в подземную зону) позволило тренней структуры здания. Материал — есте-
значительно увеличить общую площадь озеле- ственно, тоже кирпич, но других оттенков: более
нения — она составит почти 4 га. Зелень, вода светлый или более темный.
и европейский кирпич (немецкий клинкерный Выбор кирпича как основного материала
и голландский ручной формовки) во всем мно- наружной отделки фасадов также обусловлен
гообразии кладочных и декоративных приемов своеобразным характером исторического раз-
создадут общую визуальную основу новой архи- вития этого района: здесь в середине XVII века
тектуры комплекса. располагались «кирпичные сараи», где обжигали
кирпичи с клеймом в виде двуглавого орла.
ДИЗАЙН-КОД ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА Снаружи все 4 жилых двора имеют кирпич-
Регламент дизайн-кода закрепляет за фаса- ные фасады. Предполагается использование
дами зданий основной отделочный материал, ко- немецкого клинкерного кирпича, голландского
торый в пропорциональном отношении должен или бельгийского кирпича ручной формовки, 7–8
занимать более 70 % всей неостекленной пло- оттенков и сложной фактуры. Тон кирпичной клад-
скости фасадов и формировать образ здания. ки стены меняется от светлой терракоты (вверху)

№ 10 — 2009 г. 39

proekt10.indd 39 28.08.2009 18:09:33

 ГАЛЕРЕЯ ПРОЕКТОВ ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

к почти черному (внизу), а ко-

личество стекла, пластических
выступающих и западающих
элементов меняется от центра
квартала к периферии.
Внутренние фасады всех
4 дворов планируется выпол-
нить из дорогих материалов,
которые будут формировать
оригинальный облик внутрен-
него пространства. При этом
кирпич может присутствовать
в качестве дополнительного
или вспомогательного мате-
риала, наличие и количество
которого в каждом доме зави-
сит от архитектурного решения
дворового пространства. Не-
значительное количество кир-
пича на внутренних фасадах
поддерживается благоустрой-
ством дворов, выполненным
из того же материала. Активная
работа разрезок, расстояний
между домами, создает эффект
наблюдения ярких «соблазни-
тельных» фасадов и материа-
лов внутри двора, за наружны-
ми стенами жилых домов.
Фасады жилых домов,
встроенных в парный блок «клейнов» и двух А. Скокан, В. Плоткин, Ю. Григорян, А. Савин,
бизнес-центров, имеют в качестве основных А. Чельцов, С. Чобан, А. Бродский, А. Куренной,
материалов наружной отделки металл (медь, а также бостонский архитектор Престон Скотт
цинк, картен-металл) и стекло. Их поверхность Коэн. В рамках разработанного генпроектиров-
контрастна с поверхностью «теплого» кирпича щиком дизайн-кода и общей концепции каждый
исторического и псевдоисторического зданий. из архитекторов предложил собственные проек-
Дополнительным фасадным материалом, свя- ты одного или нескольких домов.
зывающим архитектуру бизнес-центров с жи- «Мы очень признательны всем, кто участво-
лой застройкой по улице Усачева, станет камень вал в разработке проекта, — отметил Вячеслав
(гранит, сланец либо известняк), присутствую- Попов, вице-президент компании «Уникор», яв-
щий на фасадах ряда домов. ляющейся девелопером элитного микрорайона
В соответствии с идеей воссоздания живой «Садовые кварталы». — Не случайно в свое вре-
и разнообразной архитектурной среды, свой- мя нами было принято решение собрать в одном
ственной историческим центрам старых горо- проекте коллектив блестящих российских ар-
дов, для участия в проекте, помимо С. Скура- хитекторов. Это позволило создать уникальный
това, были приглашены известные московские проект, где все разнообразие архитектурных ре-
архитекторы, объединенные взаимопонимани- шений подчинено единому замыслу — идее ком-
ем и общностью профессиональных взглядов, — фортной и качественной городской среды.»

40 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 40 28.08.2009 18:09:33

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ

ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ
СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ
Р. Ильягуев

Обеспечение пожарной безопасности входит в число ключевых задач при стро-

ительстве и эксплуатации современных высоток, крупных деловых центров
и торгово-развлекательных комплексов. Специфика таких зданий — большая
протяженность путей эвакуации — диктует повышенные требования к пожарной
безопасности используемых строительных конструкций и материалов. И толь-
ко когда эти требования соблюдаются наравне с решением других технических
и экономических задач, здание считается спроектированным правильно.

Согласно Федеральному закону Российской из которого они изготовлены. В этой зависимо-

Федерации от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Техни-
ческий регламент о требованиях пожарной безо-
пасности», выбор строительных материалов на-
прямую зависит от функционального назначения
здания или помещения.
Классификацию строительных материалов
часто проводят, основываясь на сфере приме-
нения продукции. По этому критерию ее разде-
ляют на конструктивные, изоляционные и отде-
лочные, а также конструктивно-изоляционные
и конструктивно-отделочные решения.
С точки зрения пожарной безопасности опти-
мальная классификация предлагается в статье
13 «Технического регламента», которая разбива-
ет строительные материалы на два типа: горю-
чие и негорючие. В свою очередь, горючие мате-
риалы делятся на 4 группы — слабогорючие (Г1),
умеренно горючие (Г2), нормально горючие (Г3)
и, наконец, сильно горючие (Г4).
Кроме того, они оцениваются по таким кри-
териям, как воспламеняемость, способность
распространять пламя по поверхности, дымо-
образующая способность и токсичность. Сово-
купность этих показателей позволяет присвоить
конкретному материалу класс пожарной опас-
ности: от КМ0 — для негорючих материалов
до КМ1–КМ5 — для горючих.
ПРИРОДНЫЕ СВОЙСТВА МАТЕРИАЛОВ
Ключевым фактором, определяющим по-
жарную опасность материалов, является сырье,
сти их можно разделить на три большие группы:
неорганические, органические и смешанные.
Рассмотрим подробнее свойства каждой из них.
Начнем с минеральных материалов, которые
принадлежат к группе неорганических и нарав-
не с металлическими конструкциями служат
для создания жесткого каркаса — основы совре-
менных зданий.
Наиболее часто встречающиеся минераль-
ные строительные материалы — это природный
камень, бетон, кирпич, керамика, асбоцемент,
стекло и т.д. Они относятся к негорючим (НГ),
но даже при небольшом добавлении полимерных
или органических веществ — не более 5–10 %
от массы — их свойства меняются. Увеличива-
ется пожарная опасность, и из НГ они переходят
в категорию трудносгораемых.
В последние годы широкое распростране-
ние получила продукция на основе полимеров,
принадлежащая к неорганическим материалам
и являющаяся горючей. При этом от объема
и химического строения полимера зависит при-
надлежность конкретного материала к группе
горючести. Выделяют два основных типа поли-
мерных соединений. Это реактопласты, обра-
зующие при нагревании коксовый слой, кото-
рый состоит из негорючих веществ и защищает
материал от воздействия высоких температур,
препятствуя горению. Другой тип — это термо-
пласты (плавятся без создания теплозащитного
слоя).

№ 10 — 2009 г. 41

proekt10.indd 41 28.08.2009 18:09:34

 МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Вне зависимости от типа полимерные стро- Для снижения пожарной опасности органи-
ительные материалы нельзя перевести в разряд ческих строительных материалов, как и в случае
негорючих, но возможно снизить их пожарную с полимерными веществами, их обрабатыва-
опасность. Для этого применяются антипире- ют антипиренами. Нанесенные на поверхность,
ны — различные вещества, которые способ- под воздействием высоких температур антипи-
ствуют повышению огнестойкости. Антипирены рены могут превращаться в пену или выделять
для полимерных материалов можно разделить негорючий газ. В обоих случаях они затрудня-
на 3 большие группы.
В первую входят вещества,
осуществляющие химическое
взаимодействие с полимером.
Эти антипирены применяют-
ся преимущественно для ре-
актопластов, без ухудшения
их физико-химических свойств.
2-я группа антипиренов —
интумесцентные добавки —
под воздействием пламени об-
разует на поверхности мате-
риала вспененный ячеистый
коксовый слой, препятствую-
щий горению. И, наконец, 3-я
группа — это вещества, кото-
рые механически смешивают-
ся с полимером. Их исполь-
зуют для снижения горючести
как термопластов, так реакто-
пластов и эластомеров.
Из всех органических ма-
териалов наибольшее распро-
странение при строительстве
современных зданий получила
древесина и изделия из нее —
древесно-стружечные плиты
(ДСП), древесно-волокнистые
плиты (ДВП), фанера и т.д.
Все органические материалы
относятся к группе горючих,
Вопросы пожарной безопасности входят в число ключевых
а их пожарная опасность повы-
при строительстве и эксплуатации современных высоток, крупных
шается при добавлении раз- деловых центров и торгово-развлекательных комплексов
личных полимеров. Например,
лакокрасочные материалы не только повышают ют доступ кислорода, препятствуя возгоранию
горючесть, но и способствуют более быстро- древесины и распространению пламени. Эф-
му распространению пламени по поверхности, фективными антипиренами являются вещества,
увеличивают дымообразование и токсичность. содержащие диаммоний фосфат, а также смесь
В этом случае к СО (угарному газу) — основному фосфорнокислого натрия с сульфатом аммония.
продукту горения органических материалов — Что касается смешанных материалов, они
добавляются и другие токсичные вещества. состоят из органического и неорганического

42 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 42 28.08.2009 18:09:34

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ

сырья. Как правило, строительная продукция из наиболее важных является преимуществен-

данного типа не выделяется в отдельную ка-
тегорию, а относится к одной из предыдущих
групп, в зависимости от того, какое сырье пре-
обладает. К примеру, фибролит, состоящий
из древесных волокон и цемента, считается ор-
ганическим, а битум — неорганическим. Чаще
ное использование негорючих и слабогорю-
чих материалов. В особенности это касается
несущих и ограждающих конструкций здания,
кровли, а также материалов для отделки путей
эвакуации.
Согласно классификации НПБ 244-97, обя-
зательной сертификации в об-
ласти пожарной безопасности
подлежат отделочные, обли-
цовочные, кровельные, гидро-
изоляционные и теплоизоля-
ционные материалы, а также
напольные покрытия. Рассмо-
трим данные категории на пред-
мет пожарной опасности.

ОТДЕЛОЧНЫЕ
И ОБЛИЦОВОЧНЫЕ
МАТЕРИАЛЫ
Существует множество от-
делочных и облицовочных ма-
териалов, среди которых мож-
но выделить полистирольные
плитки, ПВХ- и ДСП-панели,
обои, пленки, керамическую
плитку, стеклопластики и т.д.
Большинство продукции дан-
ного типа относятся к горючей.
В помещениях с массовым ско-
плением людей, а также в зда-
ниях, где эвакуация затруднена
из-за большой площади и этаж-
ности, отделочные материалы
могут создавать дополнитель-
ную угрозу жизни и здоровью
людей, вызывая задымление,
выделяя токсичные продукты
Природный камень, бетон, кирпич,
горения и способствуя быстро-
керамика, асбоцемент,
стекло относятся к категории негорючих материалов му распространению пламени.
Поэтому необходимо выбирать
всего смешанный тип относится к группе горю- материалы не ниже класса КМ2.
чих продуктов. В зависимости от поверхности, на которую
Повышенные требования к пожарной без- они нанесены, отделочные материалы могут
опасности крупных торгово-развлекательных иметь различные свойства. К примеру, в сочета-
и офисных центров, а также высотных зданий нии с горючими веществами обычные обои мо-
диктуют необходимость разработки комплек- гут проявить себя как легковоспламеняющиеся,
са противопожарных мероприятий. Одним а нанесенные на негорючую базу — как слабого-

№ 10 — 2009 г. 43

proekt10.indd 43 28.08.2009 18:09:34

 МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

В качестве замены МДФ-

панелям используют гипсокар-
тон с внешним покрытием из де-
коративной пленки. Благодаря
гипсовой основе гипсокартон
относится к негорючим мате-
риалам, а декоративная пленка
на основе полимеров переводит
его в группу Г1, что позволяет
применять его для отделки по-
мещений практически любого
функционального назначения,
включая вестибюли. Сегодня
гипсокартон повсеместно при-
меняется для строительства
перегородок — самостоятель-
ных строительных конструк-
ций. Это необходимо учитывать
при определении их класса по-
жарной опасности.

НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ
К горючести напольных по-
крытий предъявляются менее
жесткие требования, чем к от-
делочным и облицовочным
Для отделки стен и потолков в торговых залах нельзя материалам. Причина состоит
использовать материалы с более высокой пожарной в том, что при пожаре пол нахо-
опасностью, чем класс КМ2 дится в зоне наименьшей тем-
пературы по сравнению со сте-
рючие. Поэтому при выборе отделочных и обли- нами и потолком. В то же время для материалов,
цовочных материалов следует руководствовать- служащих в качестве напольного покрытия, важ-
ся не только данными об их пожарной опасности, ную роль играет такой показатель, как распро-
но и свойствами оснований. странение пламени по поверхности (РП).
Для отделки помещений с большим скопле- Благодаря удобству монтажа и высоким экс-
нием людей и путей эвакуации недопустимо плуатационным характеристикам широкое при-
использование органических продуктов, в част- менение в качестве напольных покрытий в ко-
ности, МДФ-панелей, которые чаще всего отно- ридорах, вестибюлях, холлах и фойе зданий
сятся к группам Г3 и Г4. Для отделки стен и по- получили линолеумы — различные виды рулон-
толков в торговых залах нельзя использовать ных полимерных покрытий. Практически все ма-
материалы с более высокой пожарной опасно- териалы такого типа относятся к группе сильно
стью, чем класс КМ2. горючих (Г4) и обладают высоким коэффици-
Обои на бумажной основе не входят в список ентом дымообразования. Уже при температуре
продукции, подлежащей обязательной сертифи- 300°С они поддерживают горение, а при нагреве
кации, и их можно применять в качестве отделоч- свыше 450–600°С — воспламеняются. Кроме то-
ного материала для помещений с повышенными го, в продукты горения линолеумов входят ток-
требованиями к пожарной безопасности с уче- сичные вещества — двуокись углерода, СО и хло-
том того, что основание будет негорючим. ристый водород.

44 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 44 28.08.2009 18:09:35

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ

Поэтому их недопустимо использовать в ка- ратуре 230–300°С. Кроме того, битум обладает
честве напольного покрытия для коридоров высокой дымообразующей способностью и ско-
и холлов, где, согласно требованиям, должны ростью горения.
применяться материалы не ниже КМ3, не говоря Битумы широко применяются в производ-
про вестибюли и лестничные клетки, для кото- стве рулонных (рубероид, пергамин, стекло-
рых действуют более жесткие требования. То же рубероид, изол, гидроизол, фольгоизол) и ма-
можно сказать и о ламинате, который состоит стичных кровельных и гидроизоляционных
из органических и полимерных материалов и, вне материалов. Практически все кровельные мате-
зависимости от типа, относится к числу сильно риалы на основе битума относятся к группе Г4.
горючих — непригодных для путей эвакуации. Это накладывает ограничения на их использо-
Наиболее благополучными с точки зрения вание в зданиях с повышенными требования-
пожарной безопасности являются керамическая ми к пожарной безопасности. Так, они должны
плитка и керамогранит. Они относятся к группе укладываться на негорючее основание. Кроме
КМ0 и не входят в перечень материалов, подле- того, поверх осуществляется гравийная засып-
жащих сертификации в области пожарной без- ка, а также устраиваются противопожарные рас-
опасности. Такая продукция подходит для по- сечки, разделяющие кровлю здания на отдель-
мещений любого функционального назначения. ные сегменты. Это необходимо для того, чтобы
Кроме того, в качестве напольного покрытия локализовать возгорание и воспрепятствовать
в коридорах и холлах можно использовать по- распространению пожара.
лужесткие плитки, изготовленные из поливинил- Сегодня на рынке представлены десятки
хлорида с большим количеством минерального видов гидроизоляционных материалов — поли-
наполнителя (группа КМ1). этиленовые, полипропиленовые, поливинил-
хлоридные, полиамидные, тиоколовые и другие
КРОВЕЛЬНЫЕ И ГИДРОИЗОЛЯЦИОННЫЕ мембраны. Вне зависимости от вида все они
МАТЕРИАЛЫ относятся к группе горючих. Наиболее благо-
Обычно пожароопасность кровельных мате- получными с точки зрения пожарной безопас-
риалов указана в сертификатах в виде группы ности являются гидроизоляционные мембраны,
горючести. Наименьшей опасностью отличают- относящиеся к группе горючести Г2. Как прави-
ся кровли из металла и глины,
а наибольшей — материалы
на основе битумов, каучуков,
резинобитумных продуктов
и термопластичных полиме-
ров. Хотя именно они прида-
ют кровельным материалам
высокие эксплуатационные
характеристики — водо- и па-
ронепроницаемость, моро-
зостойкость, эластичность,
стойкость к негативным атмос-
ферным воздействиям и обра-
зованию трещин.
Одними из наиболее по-
жароопасных являются кро-
вельные и гидроизоляционные
материалы, в состав которых
В качестве напольного покрытия наиболее благополучными
входят битумы. Они самовос-
с точки зрения пожарной безопасности являются
пламеняются уже при темпе- керамическая плитка и керамогранит

№ 10 — 2009 г. 45

proekt10.indd 45 28.08.2009 18:09:35

 МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ло, это материалы на основе поли-

винилхлорида с добавлением анти-
пиренов.

ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Теплоизоляционные материалы,
подлежащие сертификации в обла-
сти пожарной безопасности, можно
разделить на 5 групп. Первая из них —
пенополистиролы. Благодаря срав-
нительно низкой стоимости они по-
лучили широкое распространение
в современном строительстве. На-
ряду с хорошими теплоизолирующи-
ми свойствами эта продукция обла-
дает рядом серьезных недостатков,
в числе которых недолговечность,
недостаточная влагостойкость и па-
ропроницаемость, низкая стойкость
к воздействию ультрафиолетовых
лучей и углеводородных жидкостей,
а главное — высокая горючесть и вы-
деление при горении токсичных ве-
ществ.
Одной из разновидностей пенопо-
листиролов является экструдирован-
ный пенополистирол. Он имеет более
упорядоченную структуру из мелких
закрытых пор. Такая технология про-
изводства повышает влагостойкость Волокна каменной ваты способны выдерживать
материала, но не снижает его по- температуру до 1000°C, благодаря чему материал
жарную опасность, которая остается эффективно препятствует распространению пламени
столь же высокой. Воспламенение
пенополистиролов происходит при температуре щественно повысить скорость распространения
от 220 до 380°С, а самовоспламенение соответ- пламени по фасаду здания. При использовании
ствует температуре 460–480°С. При горении пе- комбинированных кровельных покрытий пенопо-
нополистиролы выделяют большое количество листирол укладывается на негорючее основание
тепла, а также токсичные продукты. Вне зависи- из каменной ваты.
мости от вида все материалы данной категории Следующий вид теплоизоляционного мате-
относятся к группе горючести Г4. риала — пенополиуретан — представляет со-
В качестве теплоизоляции в составе шту- бой неплавкую термореактивную пластмассу
катурных фасадных систем пенополистирол с ячеистой структурой, пустоты и поры которой
рекомендуется устанавливать с обязательным заполнены газом с низкой теплопроводностью.
устройством противопожарных рассечек из ка- Из-за невысокой температуры воспламенения
менной ваты — негорючего материала. Из- (от 325°С), сильной дымообразующей способно-
за высокой пожарной опасности применение сти, а также высокой токсичности продуктов горе-
материалов этой группы недопустимо в вентили- ния, в число которых входит цианистый водород
руемых фасадных системах, так как они могут су- (синильная кислота), пенополиуретан обладает

46 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 46 28.08.2009 18:09:35

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
повышенной пожарной опасностью. При произ-
водстве пенополиуретана активно применяются
антипирены, которые позволяют снизить воспла-
меняемость, но вместе с тем повышают токсич-
ность продуктов горения. В целом использова-
ние пенополиуретана в зданиях с повышенными
требованиями к пожарной безопасности сильно
ограничено. При необходимости его можно за-
менить двухкомпонентным материалом — пе-
нополиизоциануратом, который обладает более
низкой воспламеняемостью и горючестью.
Резольные пенопласты, изготовленные из ре-
зольных фенолформальдегидных смол, относят-
ся к группе трудногорючих. В виде плит средней
плотности они применяются для теплоизоляции
наружных ограждений, фундаментов и перего-
родок при температуре поверхности не выше
130°С. Под воздействием пламени резольные
пенопласты обугливаются, сохраняя в целом
свою форму, и обладают малой дымообразую-
щей способностью по сравнению пенополисти-
ролом. Одним из главных недостатков данной
категории материалов является то, что при де-
струкции они выделяют набор высокотоксичных
соединений, в который помимо угарного газа
входят формальдегид, фенол, аммиак и другие
вещества, представляющие непосредственную
угрозу жизни и здоровью людей.
Еще один вид теплоизоляции — стекловата,
для производства которой используются те же
материалы, что и при изготовлении стекла, а так-
же отходы стекольной промышленности. Сте-
кловата обладает хорошими теплотехническими
характеристиками, а температура ее плавления
составляет порядка 500°С. Однако в силу неко-
торых особенностей к группе НГ относится те-
плоизоляция плотностью менее 40 кг / м3.
В перечень теплоизоляционных материалов
входит каменная вата, которая состоит из воло-
кон, получаемых их каменной породы базальто-
вой группы. Каменная вата обладает высокими
тепло- и звукоизоляционными характеристи-
ками, стойкостью к нагрузкам, различным ви-
дам воздействия и долговечностью. Материалы
данной группы не выделяют вредных веществ
и не оказывают негативного воздействия на окру-
жающую среду. Каменная вата — наиболее
№ 10 — 2009 г.
proekt10.indd 47
МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ
надежный материал с точки зрения пожарной
безопасности: она является негорючей и имеет
класс пожарной опасности КМ0. Волокна камен-
ной ваты способны выдерживать температуру
до 1000°C, благодаря чему материал эффективно
препятствует распространению пламени. Тепло-
изоляция из каменной ваты может применяться
без ограничения в этажности здания.
Оценка пожароопасности теплоизоляции
проводилась в рамках специализированных се-
минаров, организованных ВНИИПО МЧС. Они
сопровождались натурными огневыми испыта-
ниями, в которых участвовали распространен-
ные виды теплоизоляционных материалов —
пенополистирол, пенополиуретан, резольный
пенопласт и каменная вата. Под воздействием
открытого пламени горелки пенополистирол
расплавился с образованием горящих капель
в течение 1-й минуты эксперимента, пенопо-
лиуретан сгорел в течение 10 мин. За 30 мин
испытания резольный пенопласт обуглился,
а каменная вата не изменила своей первона-
чальной формы, доказав свою принадлежность
к негорючим материалам. Вторая часть испыта-
ний — имитации возгорания кровли с теплоизо-
ляционным слоем — показала, что горящий рас-
плав пенополистирола, проникая во внутренние
помещения, способствует распространению по-
жара и возникновению новых очагов возгорания.
Таким образом, по результатам испытаний были
сделаны выводы о высокой пожарной опасности
наиболее часто используемых теплоизоляцион-
ных материалов.
Подводя итоги, необходимо еще раз отметить
важность эффективных противопожарных меро-
приятий в процессе проектирования и строитель-
ства зданий. Одно из центральных мест занимают
оценка пожарной опасности и грамотный выбор
строительных материалов, основанный на дей-
ствующих нормах и стандартах и учитывающий
функциональное назначение и индивидуальные
особенности здания. Применение современных
материалов позволяет обеспечить полное соот-
ветствие требованиям пожарной безопасности,
гарантируя сохранность жизни и здоровья лю-
дям, которые будут находиться в здании после
завершения строительства.
47
28.08.2009 18:09:36
 МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМЫ
УТЕЧЕК БЫТОВОГО ГАЗА
Сообщения об утечках и взрывах газа в жилых домах проходят в выпусках но-
востей с пугающим постоянством. Однако, как показывает передовой зарубеж-
ный опыт, проблема может быть решена. Эксперты в области производства
профессионального сантехнического и инженерного оборудования предлагают
использовать для внутренней проводки газа металлополимерные трубы. В Гол-
ландии, где технология используется уже несколько лет, за истекший период
не было зафиксировано ни одного случая взрыва бытового газа.

Роман Кузьмин рассказали о новой технологии

и поделились планами на будущее.

— Расскажите, как возникла идея исполь-

зовать металлополимерные трубы для вну-
треннего газопровода?
Томас Фелингс: В Германии полимерные
трубы используются уже давно, они хорошо за-
рекомендовали себя в водопроводных и ото-
пительных сетях. И только в газовой отрасли
продолжали господствовать медь и сталь. Мы
хотели полностью вытеснить их со строительных
площадок. Это очевидный этап развития, ведь
в магистральных газопроводах давно и успешно
применяют РЕ-трубы. Рынок давно ждал надеж-
ного решения, обеспечивающего простоту мон-
тажа, высокую надежность и безопасность.

— Сколько времени потребовалось

Летом минувшего года Россия стала третьим
в мире государством, после Германии и Голлан-
дии, принявшим на вооружение новую техно-
логию: компания TECE получила разрешение
Росстроя на ее применение в нашей стране.
На Международной научно-практической конфе-
ренции по внедрению газопроводов из металло-
полимерных труб в практику монтажа внутридо-
мового газового оборудования, состоявшейся
4 декабря в немецком городе Эмсдеттен, спе-
циалисты из России, Германии и Голландии
рассмотрели накопленный опыт и обсудили
перспективы его использования. Генеральный
директор TECE GmbH Томас Фелингс и руково-
дитель российского подразделения компании
на получение разрешительной документа-
ции для TECEflex в Голландии и Германии?
Чем это было обусловлено? Почему данную
систему впервые начали использовать в Гол-
ландии?
Томас Фелингс: Голландское техническое
законодательство более открыто для новых тех-
нологий, чем немецкое. Поэтому и использовать
нашу технологию здесь начали раньше.
В Германии потребовалось гораздо больше
времени. Сыграло свою роль и то обстоятель-
ство, что TRGI (Технические правила по монтажу
газовых трубопроводов) были приняты в каче-
стве основы для разработки национальных стан-
дартов во многих европейских странах. Поэтому

48 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 48 09.09.2009 17:41:29

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ

даже минимальные изменения в нормативах не- димости, техническую документацию, получить

обходимо было согласовывать на Европейской полноценные отзывы от потребителей и, уже ис-
коллегии. пользуя этот багаж, переходить к применению
газопроводов TECEflex в зданиях большей этаж-
— В Германии и Голландии система ности. Мы планируем получить соответствую-
TECEflex применяется, как правило, в ма- щее разрешение уже этим летом. Кроме того,
лоэтажных зданиях (3–4 этажа). В России в декабре нами было получено разрешение Рос-
преобладает многоэтажное строительство. технадзора.
Почему именно наша страна была выбрана
для продвижения новой технологии? — Что даст нашей стране новая техноло-
Томас Фелингс: Уже в самое ближайшее гия компании TECE?
время должны пройти пожарную сертификацию Роман Кузьмин: Сегодня Россия является
разделительные перегородки, препятствующие новатором в этой области, т.к. одной из первых
распространению огня между этажами при по- внедряет технологию ТЕСЕflex. Многие специ-
жаре. Это позволит прокладывать газовые трубы, алисты считают, что это настоящая революция
например, в полу или потолке, а значит, техноло- в монтаже внутридомового газового оборудо-
гию ТЕСЕflex можно будет применять и в много- вания (ВДГО). Мы начинаем с малого, но уже
этажках. В Голландии это уже практикуется. сейчас понятно, что перспективы применения
Нашей целью в России является сертифи- армированных трубопроводов из сшитого по-
кация системы для всех типов зданий. Техни- лиэтилена огромны. Перечислю лишь несколько
ческие параметры TECEflex обеспечивают ее основных факторов.
универсальность и гарантируют более высокую Несмотря на то что продукт недешевый, не-
безопасность по сравнению с металлическими обходимый экономический эффект достигается
трубопроводами. К тому же система монтиру- за счет быстрого монтажа, минимальных затрат
ется проще и быстрее, трубы не нужно красить, на транспортировку и хранение (в сравнении
а их малый вес позволяет удешевить и крепеж. со сталью) и полного отсутствия затрат на об-
Поэтому мы считаем, что у желтых трубопрово- служивание желтых газопроводов в течение все-
дов хорошие шансы и на российском рынке мно- го срока их службы (более 50 лет).
гоэтажного строительства.
Роман Кузьмин: Россия объективно заинте-
ресована в применении современных технологий
для транспортировки газа. Наша технология по-
зволяет повысить безопасность сетей, эффек-
тивность и оперативность санации (замены) уста-
ревших внутренних газопроводов, форсировать
выполнение программы газификации регионов.
Сегодня внедрение TECEflex происходит опера-
тивно, благодаря инициативе компетентных спе-
циалистов, понимающих ее перспективность.
Летом минувшего года нами было получено
разрешение Росстроя сроком на один год на ис-
пользование TECEflex для внутренней проводки
газа в одноквартирных и блочных домах высотой
не более трех этажей. Это логично — ограничить
этажность в первый год применения. Компания
TECE ответственно подходит к внедрению своих
продуктов. Нужно обкатать технологию на ма-
лоэтажках, скорректировать, в случае необхо-

№ 10 — 2009 г. 49

proekt10.indd 49 09.09.2009 17:41:29

 МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Качественное повышение
безопасности ВДГО дости- МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА
гается за счет минимизации
Как отмечает Татьяна Ставская, главный специалист
ОАО «ГипроНИИгаз», характерными недостатками газо-
влияния человеческого факто-
вых труб из углеродной стали, которые применялись до
ра при монтаже — это ключе-
сих пор в большинстве российских жилых зданий, явля-
вая особенность трубопрово- ются подверженность коррозии в местах прохождения
дов ТЕСЕflex. К этому можно через стены, сложность монтажа (в том числе потреб-
прибавить полное отсутствие ность в квалифицированных сварщиках), а также затра-
коррозии и обусловленных ею ты на техобслуживание. Среди преимуществ TECEflex
утечек. специалист отмечает надежную защиту от коррозии,
Наша система может суще- морозоустойчивость, высокую ударную прочностью и
ственно помочь газораспреде- одновременно гибкость, долговечность, простоту мон-
лительным организациям (ГРО) тажа (в том числе минимальную вероятность человече-
повысить производительность ской ошибки). В сложившихся сегодня условиях, когда
внутренние газопроводы в российских домах изношены
монтажа ВДГО. Поговорите
на 60–70%, а для 80% коммуникаций срок безаварий-
с руководителем любой мест-
ной эксплуатации уже превышен, применение металло-
ной ГРО, и вы поймете, как не- полимерных труб может стать оптимальным решением.
просто приходится нашим газо-
викам на местах. Стареет фонд
оборудования, с каждым годом увеличивается ко- Кроме того, происходит существенное улуч-
личество внутренних газопроводов, срок эксплуа- шение внешнего вида зданий и помещений.
тации которых истекает. Вместе с тем существует Представьте себе: сегодня, чтобы подключить
постоянная необходимость в наращивании произ- газовую плиту в противоположном от места вво-
водственных мощностей ГРО. Все это накладыва- да магистральной трубы крыле здания, нужно
ется на банальные производственные трудности, проложить стальной газопровод желтого цвета
например на катастрофический дефицит квали- снаружи, по фасаду, обмотав трубой практически
фицированных сварщиков. полдома! Теперь мы, наконец-то, можем уста-
новить газовую плиту в центре
кухни, «на островке», таким об-
разом, чтобы к ней не спуска-
лась с потолка жуткая облупив-
шаяся стальная труба с газовым
краном.

— В связи с мировым фи-

нансовым кризисом в России
заморожен ряд строительных
проектов. Как это скажет-
ся на развитии российского
представительства компа-
нии? Будут ли предприняты
какие-либо меры по стаби-
лизации и оптимизации его
работы?
Томас Фелингс: Основ-
ным приоритетом для нас был
и остается высокий уровень
сервиса. Сегодня очень важ-

50 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 50 09.09.2009 17:41:29

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ны действенные и оперативные
решения. Мы надеемся, что си-
туация быстро нормализуется.
В России есть спрос на нашу
продукцию, ее применение по-
зволит реализовать многие ак-
туальные проекты. Поэтому мы
настроены на активную работу
и готовы к конструктивному ди-
алогу.
Роман Кузьмин: Не думаю,
что кризис окажет существенное
влияние на внедрение TECEflex.
Газпром продолжает програм-
му газификации регионов, зна-
чит, работы будет много, в том
числе и у нас. А обслуживание
и ремонт существующего ВДГО
остановить вообще невозможно.
— Планируется ли внедрение TECEflex
в других странах? Если да, то где и в какие
сроки?
Томас Фелингс: TRGI вступили в силу со-
всем недавно, поэтому многие европейские
страны сегодня только начинают рассматривать
преимущества нашей технологии. В ближайшее
время мы начнем продавать трубы в Италию. Мы
постоянно следим за развитием национальных
стандартов и технических нормативов в различ-
ных государствах и всегда готовы к активному
сотрудничеству при их разработке. Нашей целью
в перспективе является распространение газо-
вых трубопроводов TECEflex на всей территории
Европы.
— Как Вы оцениваете прошедшее меро-
приятие? Насколько результативным было
общение российских специалистов с герман-
скими и голландскими коллегами? Планиру-
ются ли подобные встречи в дальнейшем?
Роман Кузьмин: Мы проводим не первую по-
добную конференцию. Я думаю, что через пару
лет уже европейцы будут ездить к нам за пере-
довым опытом применения металлополимерных
трубопроводов для монтажа внутренних газо-
проводов.
№ 10 — 2009 г.
proekt10.indd 51
МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ
Итогами встречи мы довольны, главное,
что состоялся обмен опытом, диалог специ-
алистов. Нашим газовикам интересно было
«вживую» посмотреть на объекты в Голлан-
дии, все потрогать своими руками. Для ТЕСЕ
GmbH как для производителя было крайне
важно получить максимум информации о за-
дачах, стоящих сегодня перед российскими
ГРО. Отрадно, что ОАО «Газпромрегионгаз»
делегировал своего представителя на эту
конференцию.
В будущем мы планируем продолжать прак-
тику прямых контактов между российскими
и европейскими специалистами. Сегодня мы
в самом начале пути, очень многое предстоит
сделать в ближайшие месяцы, поэтому подоб-
ные встречи просто необходимы.
В любой отрасли экономики и производства
существуют приоритетные задачи, решение
которых нельзя обойти или отложить на более
позднее время, даже в период глобальных по-
трясений. К числу именно таких задач отно-
сится внедрение эффективной и безопасной
технологии монтажа ВДГО. Эта проблема со-
храняла свою актуальность в течение десят-
ков лет, а в последнее время стала еще более
острой. И сегодня, впервые за многие годы, мы
получили реальную возможность вплотную по-
дойти к ее решению.
51
09.09.2009 17:41:29
 МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ПРИМЕНЕНИЕ МЕДИ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И АРХИТЕКТУРЕ
Использование листовой меди в архитектуре и строительстве имеет очень дол-
гую историю. До сих пор существует немало старых зданий с вековыми благо-
родными медными элементами, все еще беспроблемно эксплуатирующимися.
Этот материал является не только декоративным и ценным, но также исключи-
тельно долговечным и надежным. В XIX веке архитектурное искусство создания
конструкций из меди достигло определенного культурного пика. Причинами та-
кого бума было общее развитие архитектуры, строительной промышленности
и мастерства. Однако впоследствии исторические изменение и подход, отдаю-
щий предпочтение аскетизму, не дали закрепиться этой традиции.

Использование красной меди в прошлые де- но профессионалы должны обратить особое

сятилетия в качестве строительного материала
в СССР было просто запрещено. Строительные
стандарты и нормы не упоминали о кровельной
меди вплоть до нынешнего века. В сущности,
способы применения меди на стройплощадке
во многом идентичны другим металлам (на-
пример, цинку, оцинкованной стали и т.д.), ис-
пользуемым в строительной промышленности,
Жилой комплекс Cooper House в Москве
внимание на специфические свойства этого
материала и необходимость строгого соответ-
ствия различным архитектурным решениям.
Целью настоящей публикации является повы-
шение интереса специалистов к уникальным
характеристикам меди посредством описания
ее особых качеств и устранения ошибочных
представлений, которые могли бы воспрепят-
ствовать более широкому использованию этого
материала.
Медь может использоваться при восста-
новлении наиболее ценных зданий и историче-
ских памятников. Это особенно актуально бла-
годаря развитию промышленных технологий,
из-за чего производство меди и изделий из ме-
ди стало более дешевым, что дает возможность
для их еще более широкого применения.
Плакирование медными пластинами может
служить прекрасным аксессуаром для нового
или обновленного здания как на всей поверхно-
сти, так и в качестве наружной обшивки фасада
или дополнительных элементов кровли. Медь
может исполнять особую роль, поскольку она до-
статочно легко деформируется и предоставляет
оптимальное решение для создания различных
и необычных форм.
Медь может прекрасно использоваться
в чистых современных архитектурных формах,
для выделения или подчеркивания других мате-
риалов, элементов или декоративных решений.
Это естественный материал, прекрасно под-

52 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 52 09.09.2009 17:41:30

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Студенческий городок Вестфилд, Великобритания
дающийся переработке, который может служить
почти вечно.
ЭКОНОМИЧНОСТЬ МАТЕРИАЛА
Медь в качестве строительного материа-
ла зачастую связана с понятием «дорогой», по-
этому медь часто не принимают во внимание
при рассмотрении возможных решений. Между
тем в экономических расчетах расходы на со-
держание и реконструкцию здания растут с воз-
растающей интенсивностью с течением времени
и, в конце концов, становятся существенными.
Поэтому в конечном итоге более экономично
использовать материалы и элементы, которые
не требуют больших расходов на содержание
и являются долговечными. Медь, несомненно,
относится к такой категории.
В случае с кровельной медью инвестицион-
ные расходы оплачиваются единожды, и впо-
следствии дополнительных затрат не требуется.
Срок эксплуатации таких конструкций превос-
ходит средний срок эксплуатации жилых зданий,
при этом не требуется проведения технических
работ после установки конструкции.
Многовековой опыт использования при-
вел к традиции широкого использования меди
в основном в центральных регионах Западной
Европы, Великобритании и Скандинавии.
В связи с этим для производителей важно
предлагать свою продукцию по более доступным
№ 10 — 2009 г.
proekt10.indd 53
МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ
ценам, чего можно достичь посредством совер-
шенствования процесса производства. Большие
шаги сделаны в этом направлении, что одновре-
менно позволило предложить более широкий ас-
сортимент размеров.
Ранее для кровли использовались за редким
исключением пластины размером 1000 х 2000 мм
как из кровельной меди, так и из других метал-
лов просто потому, что пластины этого размера
были удобны для производителей. В настоящее
время промышленные процессы позволяют про-
изводить кровельную медь любой необходимой
длины и с максимальной шириной в 1250 мм,
а в случае с медной лентой материал может быть
заказан в рулонах с толщиной от 0,1 до 1,0 мм.
Явление температурных деформаций огра-
ничивает максимальную длину устанавливаемых
элементов, и, что также важно, работа с руло-
нами требует прочной основы, поскольку их вес
может достигать нескольких сотен килограмм. 2-
или З-метровые пластины или полосы с длиной,
равной длине стропил, стандартной шириной
600–700 и толщиной 0,5–0,7 мм являются наи-
более распространенными.
Другой важный фактор, влияющий на эконо-
мические показатели применения кровельной
меди, заключается в том, что установка требует
затрат на высококвалифицированной монтаж.
В последние годы в этом отношении появилось
множество инноваций. Традиционные ручные
53
09.09.2009 17:41:30
 МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

облегчает выход газов и тем са-

мым часто спасает крышу.
Кроме того, ни один другой
кровельный материал не име-
ет подобную способность к уд-
линению. Соответственно,
медь очень хорошо подлежит
формированию, что делает ее
наиболее подходящим мате-
риалом для покрытия кровель
со сложной формой. Изделия
из меди (листы и полосы) изго-
тавливаются из сырья разного
качества. По твердости разли-
Бизнес-центр «Аполло», Братислава, Словакия чают мягкую медь, медь сред-
ней твердости (полужесткую)
инструменты претерпели множество изменений, и твердую медь. Предел прочности на разрыв
они стали более специализированными. Стало ниже в случае с так называемой мягкой медью
легче и проще работать с ними. Также появи- (M, R 220), но ее элонгация во много раз больше,
лись практичные ручные станки и оборудование, чем у других, что означает, что она легко дефор-
что сокращает время, необходимое на обработ- мируется и ее минимальное значение радиуса
ку и установку металла. сгибания меньше.
С другой стороны, производятся новые виды Медь средней твердости (полужесткая, полу-
изделий из меди: гофрированные панели, фа- твердая, ПТ, R 250) более плотная, но менее гиб-
садные и облицовочные панели, кассеты, спе- кая. В случае со сложными формами крыш, где
циальные крепежные устройства, — и при при- необходим изгиб листов, оттяжка швов, окладка
менении этих заранее изготовленных элементов свода и т.д., лучше использовать мягкий матери-
достигается более продуктивный и быстрый ал (М, R 220), в то время как для сплошной пло-
монтаж с гораздо меньшими затратами. ской поверхности крыш рекомендуется приме-
Очевидно, что медь получит еще более нять медь средней жесткости (ПТ, R 250).
широкое применение при проектировании Собственная масса медной кровли и наруж-
санитарно-технических сооружений и инже- ной обшивки стен низка, что дает возможность
нерных систем, а также в качестве кровельного для снижения затрат при возведении несущих
материала и базового компонента элементов, конструкций.
завершающих кровельные или водосточные
системы. ФОРМИРОВАНИЕ ПАТИНЫ
Особенной характеристикой меди являет-
ФИЗИЧЕСКИЕ И МЕХАНИЧЕСКИЕ ся то, что ее поверхность медленно окисляется
ХАРАКТЕРИСТИКИ МЕДИ в результате воздействия атмосферных факто-
Положения, относящиеся к химическому со- ров, и через некоторое время образуется так
ставу и механическим свойствам меди, частично называемая патина. Химический состав патины
включены в российский ГОСТ Р 1173, и полностью слегка отличается в зависимости от воздействия
в европейский стандарт EN 1172. Температура окружающей среды и географического располо-
плавления меди (1083°С) достаточно высокая. жения, но в целом соответствует естественному
Опыт показывает, что это является преимуще- состоянию вещества, т.е. слой патины формирует
ством в случае пожара, поскольку медное по- химически стабильный защитный слой. В случае
крытие оказывает хорошее сопротивление огню. получения механических повреждений эта по-
Оно препятствует распространению возгорания, верхность регенерируется сама. Этот естествен-

54 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 54 09.09.2009 17:41:30

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ный защитный серо-зеленый слой иногда неверно
называют «ярь-медянка», что дословно означает
(в переводе со старофранцузского) «зелень Гре-
ции». Ошибочно называть и путать патину с этой
«ржавчиной», поскольку медь подвергается кор-
розии только при реакции с уксусной кислотой.
В отличие от меднозакисных солей, формирую-
щих патину, «настоящая» медная ржавчина яв-
ляется смесью растворимых в воде соединений,
и ее можно узнать по светло-зеленому цвету.
Этот химический процесс в конечном итоге при-
водит к разрушению медной структуры.
Оттенок кровельных листов из красной меди
изменяется несколько раз, начиная с момента
установки и до полного формирования есте-
ственной патины. На первом этапе непосред-
ственно после установки поверхность меди —
светло-красная и блестящая. Окисление медной
поверхности начинается немедленно под влия-
нием естественных погодных условий, влияние
которых становится скоро заметным.
На переходном этапе медная поверхность
становится тусклой и матовой в разной степе-
ни. Полосы окисления, следы и отпечатки паль-
цев пропадают в течение нескольких недель, так
как постепенно на поверхности меди формирует-
ся ровный защитный слой. Реагируя с атмосфер-
ным кислородом, ионы меди достаточно быстро
(в течение нескольких месяцев) формируют еди-
ную темно-коричневую пленку из оксида меди.
Впоследствии этот темно-коричневый отте-
нок становится более темным, при этом посто-
янно теряя свой блеск. Затем эта поверхность
развивается далее, на ней образуются все более
и более сложные соединения, до формирования
сине-зеленого оттенка, который и является так
называемой патиной. Под этим слоем находится
оксидная пленка, а потом — чистая медь.
Патина формируется из различных медно-
закисных солей, и ее цвет во многом зависит
от окружающей атмосферы, которая различна
в разных регионах. Обычно преобладающим от-
тенком является зеленый.
ВОЗМОЖНЫЙ ПЕРИОД ФОРМИРОВАНИЯ ПАТИНЫ
В сельской и возвышенной местности Минимум 30 лет
В средней городской местности От 15 до 20 лет
В промышленных районах или крупных городах От 8 до 20 лет
№ 10 — 2009 г.
proekt10.indd 55
МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ
Пространственное расположение медной
пластины также важно. На пирамидальных кры-
шах или крышах с крутыми скатами патина, ско-
рее всего, будет зеленой. На вертикальных по-
верхностях, таких как облицовка фасада, патина
имеет темно-коричневый или даже угольный
цвет, но обычный или «нормальный» зеленый
цвет никогда не образуется. Этот процесс про-
исходит иначе, если поверхность подвергается
агрессивному воздействию, например кислот-
ным дождям. В этом случае окисление происхо-
дит быстрее, возможно, без стадии коричневого
цвета, и очень темные, почти черные полосы по-
являются на поверхности. Но это непостоянные
отклонения, процесс окисления со временем
возвращается в свое нормальное русло, и раз-
личные оттенки выравниваются. Содержание
атмосферы имеет решающую роль в изменении
цвета, в то же время оно также оказывает влия-
ние на скорость формирования патины.
Также необходимо учитывать, что медно-
закисные соли и некоторые растворимые мед-
нозакисные соединения могут смываться с по-
верхности и повреждать соседние конструкции.
Наружные подоконники, стенные карнизы, обли-
цовка чердака, сделанные из меди, могут приве-
сти к окрашиванию соседних конструкций и по-
верхностей. При неправильной формовке черные
полосы и пятна, возникающие из-за протечек,
могут привести к возникновению пятен на других
листовых металлах. Дождевая вода, стекающая
с более высоких медных поверхностей, содержит
меднозакисные соли и ионы меди. Если эта вода
затекает в относительно высокопористый бетон
или отштукатуренные поверхности, они промока-
ют и задерживают это вещество, при этом мед-
ные соединения окрашивают такие поверхности
в сине-зеленые цвета.
Такое нежелательное окрашивание можно
практически во всех случаях избежать благодаря
специальным мерам:
— Должен быть обеспечен надежный и бы-
стрый водосток (особое внимание следует уделить
водосточным желобам прямо-
угольного сечения и карнизам).
— В случае с вертикальной
облицовкой соединения и швы
должны быть герметичными.
55
09.09.2009 17:41:30
 МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ
Административное здание
в Амстердаме, Голландия
— Края элементов постройки, облицованных
медью, должны проектироваться с надлежащим
краем для стока, свешивающимся на 2–3 см.
Многие владельцы и дизайнеры хотят видеть
уже в период строительства те оттенки, которые
образуются гораздо позже, через несколько лет
Монтаж медной кровли
56
proekt10.indd 56
ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
или десятилетий, под влиянием естественных
условий, более того, зеленая патина никогда
не образуется на горизонтальных поверхностях.
Но решение существует! Есть компании, кото-
рые разработали способы, ускоряющие процесс
формирования патины до нескольких недель.
Такие компании могут предоставить патиниро-
ванные листы. Кроме того, существуют некото-
рые методы патинации, при которых реагент, вы-
зывающий должную реакцию, наносится на уже
установленную крышу. Более того, также суще-
ствуют темно-коричневые медные пластины
с окисленной поверхностью, и одной из послед-
них разработок является оцинкованная медная
пластина, напоминающая листовой цинк.
КРОВЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ
Структурное формирование покрытий
из металлических листов было существенно
усовершенствовано за последние века благо-
даря свойствам материала. Металлы исполь-
зуются в готовых формах, толщина которых
составляет 0,5–1,0 мм, при этом они имеют
большую поверхность. Следствием этого фак-
та является то, что размеры таких пластин су-
щественно изменяются под воздействием жа-
ры, а в качестве кровельных материалов они
часто подвержены колебаниям температур
в 100°С.
№ 10 — 2009 г.
09.09.2009 17:41:30
 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Фрагмент водостока (медь)
Кровля должна воспринимать изменения
размеров, вызванные температурными дефор-
мациями, и в то же время полностью соответ-
ствовать требованиям, предъявляемым к кро-
вельному покрытию, т.е. быть герметичной,
водостойкой, морозоустойчивой, долговечной
и прочной. Размеры карнизов должны быть вы-
браны и соединения сделаны так, чтобы они бы-
ли способны противостоять проникновению вла-
ги в эти соединения.
Основополагающим принципом при установ-
ке любого типа кровли является то, что металли-
ческие кровельные листы никогда не прикрепля-
ются неподвижным способом непосредственно
к основе. Сходящиеся листы присоединяются
посредством множественного сращивания (шва,
фальца) друг к другу и прикрепляются к поверх-
ности фиксированными держателями (зажима-
№ 10 — 2009 г.
proekt10.indd 57
МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ
ми, кляммерами, стопорными планками) после
фальцовки. Благодаря этому решению обра-
зуются зазоры для расширения, и листы могут
переносить изменения размеров под влияни-
ем тепла без видимой деформации, рифления
и других повреждений.
ФАСАДЫ ЗДАНИЙ
Медные фасады хорошо вписываются в ди-
намичный современный городской пейзаж.
Медь является природным материалом и легко
сочетается с другими строительными материа-
лами, такими как камень, кирпич, стекло и дере-
во. Так как фасадные системы изготавливаются
заранее, это минимизирует затраты рабочей
силы, необходимой на стройплощадке, и дела-
ет затраты на строительство более эффектив-
ными.
Существует несколько систем облицовки
фасада медью, но они все преследуют общую
цель — соответствовать высоким техническим,
эстетическим и экономическим требованиям,
предъявляемым к подобного рода изделиям.
В принципе имеются системы с разными по-
верхностями — патинированными (яркая зеле-
ная патина), окисленными (коричневый оксид)
и естественная блестящая медь. Некоторые си-
стемы также изготавливаются из сплавов меди,
например бронзы или латуни.
Имеются следующие системные элементы:
системные гонты, системные кассеты, панели,
профилированные панели, профилированные
листы и техника механизированного создания
шва.
Представленная конструкция является вен-
тилируемой облицовкой со встроенными дер-
жателями, что создает оптимальную систему,
являющуюся внешней оболочкой закрытой ве-
тронепроницаемой внутренней конструкции.
Наличие вентиляции обычно необходимо по не-
скольким причинам: для снижения влажности,
для выведения проникающей дождевой воды
за пределы конструкции, для создания капил-
лярного раздела между облицовкой и воздухо-
проницаемой теплоизоляцией или опорной кон-
струкцией, а также для устранения конденсата,
накапливающегося на обратной стороне обли-
цовки.
57
09.09.2009 17:41:31
 ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ПРИНЦИПЫ НОРМИРОВАНИЯ
ТЕПЛОЗАЩИТЫ ЗДАНИЙ
Ю. Матросов (НИИ строительной физики, г. Москва)

Актуальность энергосбережения возрастает по мере роста цен на энергоносите-

ли. На поддержание необходимого микроклимата в зданиях расходуется значи-
тельная доля энергетических ресурсов страны и имеется реальная возможность
сокращения этого энергопотребления на одну треть. В предлагаемой статье из-
лагается успешный опыт России по разработке нового принципа нормирования
теплозащиты зданий и созданию комплекса новых федеральных и территори-
альных норм и стандартов, обеспечивающих снижение энергозатрат на отопле-
ние вновь возводимых и реконструируемых зданий. Обсуждаются вопросы ор-
ганизации контроля качества проектирования и строительства зданий, а также
энергетического контроля в процессе эксплуатации зданий. Проводится срав-
нение российских норм и критериев с директивами ЕС.

ВВЕДЕНИЕ логия нормирования тепловой защиты зданий

Потенциал энерго- и ресурсосбережения
в России огромен. Мировой опыт показывает,
что имеется реальная возможность сокращения
энергозатрат в 2–4 раза (так называемый фак-
тор 4). Однако для достижения такого результата
нужны многолетние совместные усилия ученых,
архитекторов, проектировщиков, специалистов
по теплоснабжению, энергетиков, специалистов
строительной индустрии и руководителей стро-
ительных комплексов и ЖКХ, которые без пред-
взятости, последовательно каждый на своем
участке повышали бы энергетическую эффек-
тивность строительного комплекса.
Основным звеном в этом направлении яв-
ляется разработка новых прогрессивных строи-
тельных норм и правил, при соблюдении которых
обеспечивается эффективное использование
энергетических и других ресурсов. Такие нормы,
с одной стороны, должны быть прогрессивны-
ми и, с другой, не должны слишком отрываться
от существующего уровня. В противном случае
они не будут соблюдаться.
НИИСФ РААСН совместно с рядом организа-
ций, начиная с 1994 году, шаг за шагом разраба-
тывал, апробировал и внедрял новые принципы
нормирования по созданию зданий с эффектив-
ным использованием энергии. Первоначально,
в 1992–93 годах, была разработана новая идео-
с энергетической точки зрения, применяя си-
стемный подход к нормированию, затем были
разработаны и утверждены в 1994 году первые
территориальные нормы для г. Москвы. В этот же
период времени была разработана новая модель
норм, основанная на энергетическом принципе.
На основании этой модели в 1995 году в феде-
ральные нормы по строительной теплотехни-
ке были внесены принципиальные изменения,
обеспечившие, начиная с 2000 года, 40 %-ное
снижение энергетических затрат на отопление
во вновь возводимых и реконструируемых зда-
ниях. В 1996 году НИИСФ впервые разработал
совместно с рядом организаций стандарт по па-
раметрам внутреннего микроклимата, обеспе-
чивающий жилые и общественные здания ком-
фортным микроклиматом. В 1998–99 годы новая
модель норм была реализована в полном объеме
в территориальных нормах г. Москвы. В период
с 1999 по 2004 годы НИИСФ совместно с регио-
нальными специалистами проводил аппробацию
новой модели норм, разработав и внедрив, в 52
региона России Территориальные строительные
нормы (ТСН) по энергосбережению в здани-
ях. В этот же период был разработан комплекс
из трех стандартов по энергетическому аудиту
эксплуатируемых зданий. И, наконец, с утверж-
дением Госстроем РФ нового СНиП 23-02-2003

58 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 58 28.08.2009 18:09:39

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
«Тепловая защита зданий» [1] по показателям
энергетической эффективности и одобрением
нового свода правил СП 23-101-2004 «Проекти-
рование тепловой защиты зданий» [2] по этому
СНиПу была завершена десятилетняя работа
по созданию нового поколения системы норма-
тивных документов для зданий со сниженным
потреблением энергии, обеспечившая переход
строительного комплекса в направлении улуч-
шения энергетической эффективности. Ключе-
вые стадии этой работы приведены в таблице 1.
К настоящему времени строительный ком-
плекс России полностью перестроился и пере-
шел на соблюдение нового поколения как терри-
ториальных, так и федеральных норм, а комплекс
стандартов и энергетические паспорта зданий
обеспечили энергоаудит возведенных и эксплу-
атируемых зданий. Разработаны экономические
меры по стимулированию создания энергетиче-
ски эффективных зданий и энергосберегающей
продукции.
Создание новой системы произошло благо-
даря работе большого коллектива и в первую
очередь активной позиции НИИСФ РААСН, ряда
организаций (Мосэкспертизы, ОАО «ЦНИИЭП-
жилища», НП «АВОК», ЦЭНЭФ, Общества по за-
щите природных ресурсов, региональных ор-
ганов управления строительным комплексом
и проектных организаций) и поддержки Управ-
ления технического нормирования, стандарти-
зации и сертификации в строительстве и ЖКХ
Госстроя РФ и РААСН.
РАЗВИТИЕ НОРМИРОВАНИЯ
ТЕПЛОВОЙ ЗАЩИТЫ ЗДАНИЙ В РОССИИ
Развитие нормирования тепловой защиты
зданий в России за последние 12 лет можно раз-
делить по времени на 4 этапа, которые отражают
различную степень интеграции системного под-
СТАДИИ РАЗРАБОТКИ И ВНЕДРЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО
ПРИНЦИПА НОРМИРОВАНИЯ ТЕПЛОВОЙ ЗАЩИТЫ ЗДАНИЙ
1992–94 гг. 1995 – 98 гг.
Разработка Разработка
энергетического модели норм
принципа
нормирования
№ 10 — 2009 г.
proekt10.indd 59
ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ
хода. Эти этапы схожи с аналогичным развитием
норм в Германии.
Поэлементный метод представляет собой
начальный этап. На этом этапе рассматрива-
лась в основном теплопередача через наружные
ограждающие конструкции. Структура норм —
предписывающая. Интеграция системного под-
хода отсутствовала. Все наружные ограждающие
конструкции здания подразделялись на элемен-
ты (наружные стены, чердачные перекрытия
или покрытия, цокольные перекрытия, окна, две-
ри и т.д.), и устанавливалось нормируемое со-
противление теплопередаче для каждого из этих
элементов. Этот этап характерен элементарны-
ми вычислениями в условиях стационарной те-
плопередачи. Однако в случае учета мостиков
холода расчет приведенного сопротивления
теплопередаче ограждающей конструкции су-
щественно усложнялся. На этом этапе была по-
пытка использования в расчете так называемого
экономически целесообразного сопротивления
теплопередаче отдельного элемента наружных
ограждающих конструкций, которое по опыту
бывшего СССР никогда не выполнялось в прак-
тике проектирования СНиП П-3-79 [3].
Следующий, второй, этап представлял пер-
вый шаг интеграции в нормирование системно-
го подхода и энергетического принципа норми-
рования. На этом этапе нормировался средний
трансмиссионный коэффициент теплопередаче
совокупности ограждающих конструкций зда-
ния в условиях стационарной теплопередачи.
Этот коэффициент был использован в нормах
Германии в 1974 году (Дополнения к DIN 4108).
В результате получали большую вариабельность
при проектировании, когда меньшую теплоза-
щиту одного элемента можно было компенси-
ровать большей теплозащитой других элемен-
тов. К недостаткам этого этапа следует отнести
ТАБЛИЦА 1
1998–99 гг. 1999–2004 гг.
Апробация Разработка и внедрение
модели, ТСН в регионы России и
создание новые федеральные нор-
первых ТСН мы СНиП 23-02
59
28.08.2009 18:09:39
 ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

периода». Градусо-сутки бы-

ли также применены в нормах
Украины (приказ от 27.12.93
№ 247) к поэлементному мето-
ду, т.е. к первому этапу.
Под потребностью в те-
пловой энергии на отопление
здания понимают количество
теплоты за отопительный пери-
од, необходимое для поддер-
жания в здании нормируемых
параметров теплового ком-
форта. Снижение потребности
в тепловой энергии на отопле-
ние на третьем этапе достига-
ется не только за счет ограж-
Передвижная лаборатория обследования дающих конструкций зданий,
ограждающих конструкций зданий
но и за счет улучшения систем
невозможность прямого контроля нормативных вентиляции и отопления и/ или за счет пассив-
значений. Структура норм пока еще действовала ного использования солнечной энергии при вы-
по предписывающему принципу. Приведенный боре выгодного с энергетической точки зрения
(средний) коэффициент теплопередаче совокуп- архитектурного и объемно-планировочного
ности ограждающих конструкций здания в виде решения. Основываясь на этой методологии,
нормы был в России впервые введен в москов- с целью решения проблемы энергосбереже-
ские городские нормы по энергосбережению ния в 1994–95 годах была разработана новая
в зданиях в 1994 году (МГСН 2.01-94 «Энергос- модель норм. Были разработаны и введены
бережение в зданиях»). Эти нормы представляли в действие принципиальные изменения в СНиП
собой первый шаг в направлении энергосбере- П-3-79* по строительной теплотехнике [3], обе-
жения — они предусматривали 20 %-ное сни- спечившие с 2000 года 40 %-ное снижение энер-
жение энергопотребления. В них впервые был гопотребления для вновь возводимых и рекон-
введен расчет удельной потребности в тепловой струируемых зданий по сравнению с нормами
энергии на отопление здания за отопительный до 1995 года. Несмотря на то что при подготов-
период и требование по энергетическому па- ке этих изменений была использована мето-
спорту. дология третьего этапа, сами нормы следует
На третьем этапе нормируется максималь- формально отнести к первому этапу, поскольку
ное значение потребности в тепловой энергии системный подход в них отсутствовал.
на отопление здания за отопительный период. По методологии третьего этапа в 1998–
Этот этап отражает системный подход. Струк- 1999 годах с установлением норм по удельному
тура норм — по потребительскому принципу. энергопотреблению была разработана новая
На этом этапе учитываются трансмиссионные редакция московских городских норм по энер-
теплопотери через наружные ограждающие кон- госбережению в зданиях (МГСН 2.01-99) [4],
струкции, вентиляционные и инфильтрацион- по которым осуществляется сейчас все москов-
ные теплопотери, а также от солнечной радиа- ское строительство. В этих нормах был деталь-
ции и внутренние (бытовые) теплопоступления но разработан энергетический паспорт здания,
от людей и оборудования, позволяя варьировать методология расчета энергозатрат на горячее
системой «теплозащита — отопление и вентиля- водоснабжение, нормы по искусственному осве-
ция». При этом потребовалось ввести в норми- щению, а также новый раздел проекта «Энерго-
рование понятие «градусо-сутки отопительного эффективность зданий».

60 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 60 28.08.2009 18:09:39

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
И, наконец, на четвертом этапе интеграции
в нормирование системного подхода произошло
объединение нормирования тепловой защиты
и систем теплоснабжения путем нормирования
потребности здания в первичной энергии. Анало-
гичная методология уже апробирована в нормах
Великобритании, Франции, Италии, Германии и
в регионах России в территориальных строитель-
ных нормах (ТСН) по энергетической эффектив-
ности зданий. По этой методологии в 2003 го-
ду был утвержден новый федеральный СНиП
23-02-2003 [1] по тепловой защите зданий, от-
менивший прежние нормы по строительной те-
плотехнике [3]. Новый СНиП по своей структуре
содержит только нормируемые показатели те-
пловой защиты зданий без указаний, как про-
ектировать ее. Поэтому в дополнение к новым
нормам был разработан Свод правил [2], содер-
жащий указания по выбору конструктивных ре-
шений и методов расчета с примерами, следуя
которым при проектировании будет обеспечено
соблюдение нормируемых показателей нового
СНиПа.
СТРУКТУРА НОВОЙ СИСТЕМЫ И ЕЕ ЗНАЧЕНИЕ
Структура новой системы нормативных до-
кументов зданий со сниженным потреблением
энергии состоит из следующих документов:
Утепление фасада жилого дома
№ 10 — 2009 г.
proekt10.indd 61
ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ
на федеральном уровне:
— СНиП 23-02 «Тепловая защита зданий» [1];
— Свод правил СП 23-101 «Проектирование
тепловой защиты зданий» [2];
— ГОСТ 30494 «Параметры микроклимата
в жилых и общественных зданиях» [5];
— 4 ГОСТа по обеспечению энергоаудита
зданий (ГОСТ 31166 [6], ГОСТ 31167 [7], ГОСТ
31168 [8], ГОСТ 26254 [9]) и ГОСТ 26629 [10]
по тепловизионному контролю качества теплои-
золяции;
— разделы «Энергосбережение» и параме-
тры внутреннего климата в двух новых СНиПах
по жилым зданиям (СНиП 31-01 [11], СНиП 31-02
[12]);
на региональном уровне:
— Территориальные строительные нормы
(ТСН) в 52 регионах РФ под общим названи-
ем «Энергетическая эффективность жилых
и общественных зданий» (от ТСН 23-304-99 г.
Москвы до ТСН 23-358-2004 Оренбургской об-
ласти).
Все вышеуказанные документы официально
утверждены соответствующими органами вла-
сти, введены в действие и имеют силу обяза-
тельных к исполнению. Согласно новому закону
РФ «О Техническом Регулировании», все ГОСТы
и СНиПы, утвержденные до введения этого зако-
на, будут действовать как обя-
зательные к исполнению
до 2010 года, после чего станут
рекомендуемыми. ТСН будут
действовать и после 2010 года
как обязательные документы.
Благодаря новым нормам
энергопотребление на отопле-
ние вновь построенных и ре-
конструированных за послед-
ние 12 лет зданий снизилось
от 35 до 45% в зависимости
от типов зданий. По данным
Росстроя РФ, к концу 2006 года
свыше 7% (205 млн м2) от все-
го фонда жилых зданий России
(2818 млн м2) соответствовало
требованиям новых норм, а в г.
Москве к концу 2006 года свы-
61
28.08.2009 18:09:39
 ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ
Работа с тепловизором
ше 20%. Произошли коренные преобразования
рынка по производству, продаже и использова-
нию энергоэффективных строительных материа-
лов и изделий, а также новых энергоэффективных шений и способов соблюдения нормируемых
технологий. Новая архитектурная форма зданий
с расширенным корпусом, дома в монолитном
исполнении с применением легких и ячеистых
бетонов, включая особо легкие конструкционно- зданиям.
теплоизоляционные бетоны различных видов,
энергоэффективные окна в пластмассовых
и дерево-алюминиевых переплетах с энергос-
берегающим стеклом, из клееной древесины;
повсеместное применение эф-
фективных теплоизоляционных
материалов в фасадных си-
стемах, в том числе «мокрых»
и «вентилируемых», новые типы
строительных систем, напри-
мер «Пластбау», использова-
ние регулируемых приточных
систем и систем рекуперации
теплоты, энергоэффективное
отопительно-вентиляционное
оборудование, крышные ко-
тельные, поквартирное отопле-
ние — далеко не полный пере-
чень примеров новых решений,
получивших распространение
под воздействием комплек-
62
proekt10.indd 62
ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
са новых энергосберегающих
норм.
ПРИНЦИПЫ ПОСТРОЕНИЯ
НОВОГО СНИП
Новый СНиП 23-02 [1] «Те-
пловая защита зданий» яв-
ляется ядром этой системы.
По основополагающим прин-
ципам это совершенно новый
документ как по своей структу-
ре и области применения, так
и по устанавливаемым им кри-
териям теплозащиты, методам
контроля, характеру и уровню
энергоаудита, согласованности
с европейскими стандартами.
При этом новый документ со-
храняет преемственность с от-
мененным СНиП Н-3-79 [3] в ре-
дакции 1998 года и обеспечивает тот же уровень
энергосбережения, однако предоставляет более
широкие возможности в выборе технических ре-
параметров. Новые нормы, в отличие от преж-
них, относятся не только к проектируемым и ре-
конструируемым, но также и к эксплуатируемым
В новом СНиПе изложены только основные
нормы к зданию или сооружению. Методы проек-
тирования, в том числе и альтернативные, выне-
сены в Свод Правил (СП 23-101 [2]) и могут быть
Термограмма наружной стены здания
№ 10 — 2009 г.
28.08.2009 18:09:39
 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
использованы проектировщиком в зависимо-
сти от творческого потенциала, квалификации,
технических возможностей. Такая свобода рас-
пространяется на выбор технических решений
и способов их реализации при теплотехническом
проектировании зданий, когда конечный резуль-
тат достигается за счет повышения качества про-
ектирования. Установленные критерии могут так-
же использоваться для оценки энергетической
эффективности существующих зданий с целью
определения ее необходимости улучшения.
ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ ОТЛИЧИЯ НОВОГО СНИП
Новый СНиП определил нормируемые пока-
затели энергоэффективности зданий, отвечаю-
щих мировому уровню, и методы их контроля.
В нормах:
— установлены численные значения норми-
руемых показателей энергоэффективности зда-
ний с учетом потребления первичных энергоре-
сурсов;
— даны правила проектирования тепловой
защиты зданий при использовании показателей
энергоэффективности и при поэлементном нор-
мировании;
— дана классификация новых и эксплуатиру-
емых зданий по энергетической эффективности;
— открыта возможность строить здания
с более высокими показателями энергоэффек-
тивности, чем нормируемые;
— создана возможность выявлять эксплуа-
тируемые здания, которые необходимо срочно
реконструировать с точки зрения энергоэффек-
тивности;
— даны методы контроля соответствия
нормируемым показателям тепловой защиты
и энергетической эффективности как при проек-
тировании и строительстве, так и в дальнейшем
при эксплуатации зданий (энергетические па-
спорта).
ОСНОВНЫЕ КРИТЕРИИ ТЕПЛОВОЙ ЗАЩИТЫ
Установлены две группы обязательных к ис-
полнению взаимосвязанных критериев тепловой
защиты здания и два способа проверки на соот-
ветствие этим критериям, основанных на:
а) нормируемых значениях сопротивления
теплопередаче для отдельных ограждающих
№ 10 — 2009 г.
proekt10.indd 63
ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ
конструкций тепловой защиты здания, рассчи-
танных на основе нормируемых значений удель-
ного расхода тепловой энергии на отопление.
Этот критерий использовался и в предыдущих
нормах, а также в нормах Республики Беларусь
и сохранен для преемственности;
б) нормируемом удельном расходе тепловой
энергии на отопление здания, позволяющем ва-
рьировать теплозащитные свойства ограждаю-
щих конструкций зданий (за исключением про-
изводственных зданий) с учетом выбора систем
поддержания микроклимата и теплоснабжения
для достижения нормируемого значения этого
показателя. Это принципиально новый критерий,
позволяющий проектировать здание с заданным
уровнем энергетической эффективности.
Выбор способа, по которому будет вестись
проектирование, относится к компетенции про-
ектной организации или заказчика. Методы и пу-
ти достижения этих нормативов выбираются
при проектировании. Требования данных норм
будут выполнены, если при проектировании жи-
лых и общественных зданий будут соблюдены
нормативы «а» либо «б».
Основные нормативы по удельному расходу
тепловой энергии на отопление, представленные
в новом СНиПе [1] и независящие от параметров
климата, приведены в таблице 2. Поскольку этот
показатель отнесен к градусо-суткам отопитель-
ного периода, то он является единым для раз-
личных типов зданий на всей территории России
и может быть применен для Республики Арме-
ния.
Теплозащитные свойства ограждающих кон-
струкций определяют в приведенной ниже по-
следовательности:
• выбирают наружные климатические па-
раметры согласно СНиП 23-01 и рассчитывают
градусо-сутки отопительного периода;
• выбирают оптимальные параметры микро-
климата внутри здания согласно назначению
здания по ГОСТ 30494, СанПиН 2 1.2 1002 [13]
и ГОСТ 12.1.005. Устанавливают условия эксплу-
атации ограждающих конструкций А или Б;
• разрабатывают объемно-планировочное
решение здания, рассчитывают показатель ком-
пактности зданий ke des и сравнивают его с нор-
мируемым значением. Если расчетное значение
63
28.08.2009 18:09:40
 ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Таблица 2
НОРМИРУЕМОЕ УДЕЛЬНОЕ ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЕ
НА ОТОПЛЕНИЕ ЗДАНИЙ QHREQ ЗА ОТОПИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД
Нормируемое удельное энергопотребление на отопление зданий (qhreq)
кДж/(м2-°С-сут) [кДж/(м3-°С-сут] за отопительный период
Типы зданий Количество этажей
12
1–3 4–5 6–7 8–9 10–11
и выше
1. Жилые, гостиницы, общежития По другой таблице 85 80 76 72 70
[31] [29] [27,5] [26] [25]
2. Общественные, кроме [42], [38], [36]* [32] [31] [29,5] [28]
перечисленных в поз. 3, 4 и 5 табли-
цы
3. Поликлиники и лечебные учреж- [34], [33], [32]* [31] [30] [29] [28]
дения, дома-интернаты
4. Дошкольные учреждения [45] — — — — —
5. Сервисного обслуживания [23], [22], [21]* [20] [20]
6. Административного назначения [36], [34], [33] * [27] [24] [22] [20] [20]
(офисы)
Примечание: «*» – соответственно нарастанию этажности.

больше нормируемого, то рекомендуется изме-
нить объемно-планировочное решение с целью
достижения нормируемого значения;
• выбирают способ соблюдения норм «а»
или «б».
По способу «а»
Выбор теплозащитных свойств ограждающих
конструкций по нормируемым значениям ее эле-
ментов выполняют в нижеприведенной последо-
вательности:
• определяют нормируемые значения сопро-
тивлений теплопередаче Rоreq ограждающих
конструкций (наружных стен, покрытий, чердач-
ных и цокольных перекрытий, окон и фонарей,
наружных дверей и ворот) по градусо-суткам
отопительного периода;
• рассчитывают энергетические параметры
для энергетического паспорта, однако величину
удельного расхода тепловой энергии не контро-
лируют.
По способу «б»
Выбор теплозащитных свойств ограждаю-
щих конструкций по нормируемому удельному
расходу тепловой энергии на отопление здания
выполняют в следующей последовательности:
• определяют в качестве первого прибли-
жения поэлементные нормы по сопротивлению
теплопередаче Rreq ограждающих конструк-
ций (наружных стен, покрытий, чердачных и цо-
кольных перекрытий, окон и фонарей, наружных
дверей и ворот) в зависимости от градусо-суток
отопительного периода;
• назначают требуемый воздухообмен со-
гласно СНиП 23-02 и определяют бытовые те-
пловыделения;
• назначают класс здания (А, В или С) по энер-
гетической эффективности (табл. 3) и в случае
выбора класса А или В устанавливают процент
снижения нормируемых удельных расходов
в пределах нормируемых величин отклонений.
• определяют нормируемое значение удель-
ной потребности в тепловой энергии на ото-
пление здания qi, req в зависимости от класса
здания, его типа и этажности (табл. 2), и коррек-
тируют это значение в случае назначения класса
А или В и подключения здания к децентрализо-
ванной системе теплоснабжения или стацио-
нарному электроотоплению;
• рассчитывают удельный расход в тепловой
энергии на отопление здания за отопительный
период qw, заполняют энергетический паспорт
и сравнивают его с нормируемым значением q»
4. Расчет заканчивают в случае, если расчетное
значение не превышает нормируемое;
• расчетные температуры внутреннего воз-
духа при проектировании тепловой защиты

64 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 64 28.08.2009 18:09:40

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
принимают по нижним пределам оптимальных
параметров. С целью установления оптималь-
ных и допустимых параметров микроклима-
та внутри помещений жилых и общественных
зданий и их контроля был разработан ГОСТ
30494-96 [6]. Эти параметры для жилых зда-
ний подтверждены в СанПиН 2.1.2.1002 [13].
Согласно этому ГОСТу, при проектировании
ограждающих конструкций установлена рас-
четная температура внутреннего воздуха 20–
21°С. Учет установленной этим стандартом
разности радиационной температуры вблизи
холодных поверхностей потребовал принятия
новых норм на окна.
КЛАССИФИКАЦИЯ ЗДАНИЙ
ПО ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ
В таблице 3 представлена классифика-
ция зданий по степени отклонения расчетных
или измеренных нормализованных значений
удельных расходов тепловой энергии на ото-
пление здания от нормируемого значения. Эта
классификация относится как к вновь возво-
димым и реконструируемым зданиям, проекты
которых разработаны в соответствие с требо-
ваниями описанных выше норм, так и к эксплу-
атируемым зданиям, построенным по нормам
до 1995 года.
К классам А, В и С могут быть отнесены зда-
ния, проекты которых разработаны по новым
нормам. В процессе реальной эксплуатации
энергетическая эффективность таких зданий
может отличаться от данных проекта в лучшую
КЛАССЫ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ
Наименование
Класс
класса
Для новых и реконструируемых зданий
А Очень высокий
В Высокий
С Нормальный
Для существующих зданий
D Низкий
Е Очень низкий
№ 10 — 2009 г.
proekt10.indd 65
ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ
сторону (классы А и В) в пределах, указанных
в таблице. В случае выявления класса А и В ре-
комендуется применение органами местного
самоуправления или инвесторами мероприя-
тий по экономическому стимулированию.
Классы D и Е относятся к эксплуатируемым
зданиям, возведенным по действующим в пери-
од строительства нормам. Класс D соответствует
нормам до 1995 года. Эти классы дают информа-
цию органам местного самоуправления или соб-
ственникам зданий о необходимости срочных
или менее срочных мероприятий по улучшению
энергетической эффективности. Так, например,
для зданий, попавших в класс Е, необходима
срочная реконструкция с точки зрения энергети-
ческой эффективности.
Необходимо отметить, что в классифика-
ции зданий заложен механизм управления
величинами энергопотребления проектируе-
мых зданий, который может быть использован
как инвесторами или заказчиками, так и ре-
спубликанскими или областными органами
управления без внесения изменений в феде-
ральные или территориальные нормы. Этот
механизм уже использован в территориальных
нормах г. Москвы для проектирования высот-
ных зданий. Например, если заказчик или ин-
вестор для проекта здания выше 12 этажей
задал класс энергетической эффективности
В и 25 %-ное снижение нормируемого значе-
ния, тогда величина нормируемого удельного
энергопотребления для проекта этого здания
будет равна 52 кДж / (м2-°С-сут).
Таблица 3
Величина отклонения рас-
четного (или измеренного Рекомендуемые мероприятия
нормализованного) значе- органами администрации
ния от нормативного субъектов РФ
значения, %
менее -51 Экономическое стимулирование
от -10 до -50 То же
от +5 до -9 —
от +6 до +75 Желательна реконструкция здания
более 76 Необходимо утепление здания в бли-
жайшей перспективе
65
28.08.2009 18:09:40
 ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ
Монтаж конструкций навесного фасада
КОНТРОЛЬ ПАРАМЕТРОВ
И ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ АУДИТ ЗДАНИЙ
Особенностью нового СНиП 23-02 [1] явля-
ется обязательная к заполнению форма энерге-
тического паспорта здания, предназначенного
для контроля качества проектирования здания
и последующего его строительства и эксплуа-
тации. Энергетический паспорт дает потенци-
альным покупателям и жильцам конкретную
информацию о том, что они могут ожидать
от энергетической эффективности здания. Бо-
лее энергоэффективным зданиям может отда-
ваться предпочтение, поскольку в них меньшие
платежи за энергию. Энергетический паспорт
удобен также для обоснования льготного нало-
гообложения, кредитования, дотаций для объ-
ективной оценки стоимости жилой площади
на рынке жилья и т.п.
Новый СНиП потребовал осуществлять кон-
троль качества теплоизоляции каждого здания
при приемке его в эксплуатацию методом тер-
66
proekt10.indd 66
ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
мографического обследования согласно ГОСТ
26629 [10]. Такой контроль помогает выявлять
скрытые дефекты и возможность их устране-
ния до ухода строителей со строительного
объекта. Также новый СНиП потребовал осу-
ществлять выборочный контроль воздухопро-
ницаемости помещений зданий согласно но-
вому ГОСТ 31167 [7].
В новом СНиП [1] также содержатся ука-
зания по контролю теплотехнических и энер-
гетических параметров при эксплуатации
зданий. Контроль параметров при эксплуата-
ции зданий осуществляют с помощью энер-
гетического аудита по новому ГОСТ 31168 [8].
Энергетический аудит здания определяется
как последовательность действий, направлен-
ных на определение энергетической эффек-
тивности здания и оценку энергосбережения.
Результаты энергетического аудита являются
основой классификации и сертификации зда-
ний по энергоэффективности.
№ 10 — 2009 г.
28.08.2009 18:09:40
 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

В процессе эксплуатации фонда зданий здания. Сводные показатели энергоэффектив-

должен осуществляться выборочный энергети-
ческий аудит на предмет соответствия требо-
ваниям норм или планирования реконструкции
зданий. Результаты энергетического аудита
должны служить основанием для анализа вари-
антов их реконструкции.
РАЗДЕЛ ПРОЕКТА
«ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ»
В новом СНиП [1] и в СНиП 31-01 [11] преду-
смотрена обязательная разработка нового раз-
дела проекта зданий «Энергоэффективность».
В этом разделе должны быть представлены свод-
ные показатели энергоэффективности проект-
ных решений в соответствующих частях проекта
ности должны быть сопоставлены с нормативны-
ми показателями действующих норм. Указанный
раздел выполняется на утверждаемых стади-
ях предпроектной и проектной документации.
Разработка раздела «Энергоэффективность»
осуществляется проектной организацией.
При необходимости к разработке этого разде-
ла заказчиком и проектировщиком привлекают-
ся соответствующие специалисты и эксперты
из других организаций. Органы экспертизы
должны осуществлять проверку соответствия
нормам предпроектной и проектной документа-
ции в составе комплексного заключения.
(Окончание в следующем номере)

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий, Госстрой России, М., 2004, 26 стр.
2. СП 23-101-2004 Проектирование тепловой защиты зданий, ФГУП ЦПП, М., 2004, 140 стр.
3. СНиП П-3-79* Строительная теплотехника, Госстрой России, М., 1998, 29 стр.
4. МГСН 2.01-99 Энергосбережение в зданиях, Правительство Москвы, М., 1999, 78 стр.
5. ГОСТ 30494-96 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в жилых и общественных
зданиях.
6. ГОСТ 31166-2003 Конструкции ограждающие зданий и сооружений. Метод калориметрического опре-
деления коэффициента теплопередачи. МНТКС, ГУП ЦПП, М., 2003, 18 стр.
7. ГОСТ 31167-2003 Здания и сооружения. Методы определения воздухопроницаемости ограждающих
конструкций в натурных условиях, МНТКС, ГУП ЦПП, М., 2003, 21 стр.
8. ГОСТ 31168-2003 Здания жилые. Метод определения удельного потребления тепловой энергии на ото-
пление, МНТКС, ГУП ППП, М., 2003, 25 стр.
9. ГОСТ 26254-84 Здания и сооружения. Методы определения сопротивления теплопередаче ограждаю-
щих конструкций, Госстрой СССР, М., 1985, 24 стр.
10. ГОСТ 26629-85 Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции
ограждающих конструкций, Госстрой СССР, М., 1986, 14 стр.
11. СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные. Госстрой России, М., 2004, 20 стр.
12. СНиП 31-02-2000 Дома жилые одноквартирные, Госстрой России, М., 2001, 12 стр.
13. СанПиН 2.1.2.1002-00 Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям,
Минздрав России, М., 2001, 23 стр.
15. Verordnung iiber energiesparenden Warmeschutz und energiesparende Anlagentechnik bei Gebauden
(Energieeinsparverordnung — EnEV), vom 16. November 2001.
16. CH PK 2.04-21-2004 Энергопотребление и тепловая защита гражданских зданий, Комитет по делам
строительства и ЖКХ Министерства индустрии и торговли РК, Астана, 2004, 41 стр.
17. Матросов Ю. А., Ярмаковский В.Н. Энергетическая эффективность зданий при комплексном использо-
вании модифицированных легких бетонов, Строительные материалы, № 1, 2006, стр. 19–21.

№ 10 — 2009 г. 67

proekt10.indd 67 28.08.2009 18:09:40

 СМЕТНОЕ ДЕЛО
С ПОПРАВКОЙ
НА НОВЫЕ ЗАКОНЫ
На вопросы читателей отвечает Евгений Ермолаев, руководитель Федерального центра
ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов.
Вопрос (Столяров А. А., г. Саров): Просим
подтвердить возможность отнесения затрат:
1. На оплату платежей по вводу объектов
в эксплуатацию, в том числе затраты на тех-
ническую инвентаризацию, изготовление
документов технического и кадастрового
учета, возводимых (реконструируемых) объ-
ектов недвижимости за счет смет субвенций
на капитальное строительство, финансируе-
мых, из федерального бюджета.
2. На оплату платежей для специализи-
рованной и ведомственной экспертизы —
экологической, санитарно-эпидемической,
служб эксплутационной организации и
т.д. — на исследования почвы, воздуха ра-
бочей зоны (формальдегид) и т.д. На оплату
земельного налога.
3. На оплату за подключение объекта капи-
тального строительства к сетям инженерно-
технического обеспечения.
4. На оплату услуг регионального центра.
Ответ: В соответствии с п. 4.85 Методи-
ки определения стоимости строительной про-
дукции на территории Российской Федерации
(МДС 81-35.2004) рекомендуемый перечень
прочих работ и затрат, приведенный в приложе-
нии 8, учитывает основные виды прочих работ
и затрат и может быть дополнен другими видами
для специфических условий строительства.
С учетом изложенного в гл. 9 сводного смет-
ного расчета стоимости строительства по согла-
сованию с заказчиком могут включаться на осно-
вании расчетов затраты:
— по вводу объектов в эксплуатацию, в том
числе затраты на техническую инвентаризацию
и изготовление документов кадастрового и тех-
нического учета;
— на оплату за подключение объекта ка-
питального строительства к сетям инженерно-
технического обеспечения.
68
proekt10.indd 68
ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
В соответствии со ст. 65 Земельного кодек-
са Российской Федерации использование зем-
ли в Российской Федерации является платным.
Формами платы являются: земельный налог
и арендная плата. Порядок исчисления и упла-
ты земельного налога устанавливается законо-
дательством Российской Федерации о налогах
и сборах.
Согласно ст. 388 Налогового кодекса Рос-
сийской Федерации, налогоплательщиками
земельного налога признаются организации
и физические лица, обладающие земельными
участками на праве собственности, праве посто-
янного (бессрочного) пользования или праве по-
жизненного наследуемого владения. Средства
на выплату земельного налога в период строи-
тельства объекта включаются согласно п. 4.78
МДС 81-35.2004 в гл. 1 сводного сметного рас-
чета стоимости строительства.
Согласно постановлению Правительства
Российской Федерации от 5 марта 2007 г.
№ 145 «О порядке проведения и организации
государственной экспертизы проектной до-
кументации и результатов инженерных изы-
сканий», предметом государственной экс-
пертизы проектной документации является
оценка ее соответствия требованиям техни-
ческих регламентов, в том числе санитарно-
эпидемиологическим, экологическим требо-
ваниям, требованиям государственной охраны
объектов культурного наследия, требованиям
пожарной, промышленной, ядерной, радиаци-
онной и иной безопасности.
Затраты на оплату государственной экспер-
тизы проектной документации и результатов ин-
женерных изысканий определяются по нормати-
вам, приведенным в указанном постановлении,
и предусматриваются в гл. 12 «Проектные и изы-
скательские работы» сводного сметного расчета
стоимости строительства объекта.
№ 10 — 2009 г.
28.08.2009 18:09:40
 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ СМЕТНОЕ ДЕЛО

стве и эксплуатации зданий

и сооружений». В указанном
«Справочнике…», в таблице 3,
для определения стоимости
инженерно-изыскательских
работ приводятся фиксиро-
ванные показатели.
В связи с этим просим
разъяснить, каким из выше-
указанных документов долж-
на руководствоваться проек-
тно-изыскательская органи-
зация при выполнении инже-
нерно-изыскательских работ
в районах Крайнего Севера
и приравненных к ним:
— имеющая юридический
Строительство нового микрорайона адрес в районе, не относя-
Учитывая изложенное, затраты на проведе- щимся к районам Крайнего Севера и прирав-
ние экологической, санитарно-эпидемической ненных к ним;
экспертизы проектной документации дополни- — имеющая юридический адрес в районе
тельно в сводном сметном расчете не предусма- Крайнего Севера и приравненных к ним.
триваются. Ответ: При выполнении инженерно-
Оплату услуг региональных центров по це- изыскательских работ проектно-изыскательс-
нообразованию в строительстве рекомендует- кими организациями, имеющими юридический
ся учитывать при определении размера средств адрес в районах Крайнего Севера и местностях,
на содержание службы заказчика и в составе ука- приравненных к ним, размер повышающего
занных средств включать в сводный сметный рас- коэффициента, учитывающего специфику ра-
чет стоимости строительства, в гл. 10 «Содержа- бот, выполняемых в районах Крайнего Севера
ние службы заказчика. Строительный контроль». и местностях, приравненных к ним, необходи-
мо учитывать в соответствии с рекомендациями
Вопрос (Белкин Ю. И., г. Москва): Пись- по определению коэффициента к базовым ценам
мом Госстроя России от 30 июня 1998 года на проектные работы, учитывающего дополни-
№ 9-10-17/40 были объявлены к применению тельные затраты организации на льготные выпла-
«Рекомендации по определению коэффици- ты по заработной плате, введенным в действие
ента к базовым ценам на проектные работы, письмом Госстроя России от 30 июня 1998 года
учитывающего дополнительные затраты ор- № 9-10-17 / 40.
ганизаций на льготные выплаты по заработ- При выполнении инженерно-изыскательских
ной плате». В «Рекомендациях…» приводится работ в районах Крайнего Севера и местностях,
методика расчета указанного коэффициента, приравненных к ним, организациями, имеющими
учитывающего специфику выполняемых ра- юридический адрес вне указанных территорий,
бот в районах Крайнего Севера и приравнен- к стоимости указанных работ необходимо при-
ных к ним. менять районные коэффициенты в соответствии
Письмом Росстроя от 26 мая 2006 года с пп. д) п. 8 справочников базовых цен на инже-
№ СК–1976 / 02 рекомендован к примене- нерные изыскания для строительства.
нию Справочник базовых цен на инженерные
изыскания для строительства «Инженерно- Вопрос (Макарова Н. А., г. Томск): Про-
геодезические изыскания при строитель- шу разъяснить, учтена ли погрузка мусора

№ 10 — 2009 г. 69

proekt10.indd 69 28.08.2009 18:09:41

 СМЕТНОЕ ДЕЛО ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Вопрос (Андрюшин А. В.,

г. Рязань): Просим Вас дать
разъяснение по следующе-
му вопросу. Мы — подрядная
строительная организация —
выполняем работы по ре-
конструкции моста. Работы
ведутся на одной половине
ширины моста, на другой по-
ловине открыто автомобиль-
ное движение. В смете учтен
К=1,2 на движение соглас-
но технической части сбор-
ника 30 ГЭСН 2001 «Мосты
и трубы», п. 3.3. Других ко-
эффициентов, учитывающих
Проект современного спортивного комплекса в г. Норильске работы при реконструкции,
сметой не предусмотрено.
от разборки конструкций нормами сборника Мы считаем, что если титул стройки — «Ре-
ГЭСН № 46 «Работы при реконструкции зда- конструкция», то, согласно МДС 81-35.2004,
ний и сооружений» таблицы: п. 4.7, выполняемые при ремонте и рекон-
– 46-06-001 «Разборка надземной ча- струкции зданий и сооружений работы, ана-
сти», логичные технологическим процессам в но-
– 46-06-002 «Разборка надземной части вом строительстве, следует нормировать
сараев», с применением К=1,15 к нормам затрат тру-
– 46-06-009 «Комплексная разборка зда- да и К=1,25 к нормам времени эксплуатации
ний», машин. Заказчик же утверждает, что К=1,2
– 46-03-007 «Пробивка проемов в кон- на движение уже учитывает К=1,15 к нормам
струкциях», затрат труда и К=1,25 к нормам времени экс-
– 46-04-001 «Разборка фундаментов плуатации машин при реконструкции, и отка-
и стен», зывается их применять.
– 46-04-009 «Разборка бетонных основа- Ответ: В соответствии с п. 4.7 Методики
ний под полы». определения стоимости строительной про-
Ответ: В соответствии с п. 1.4 раздела 1 дукций на территории Российской Федерации
«Общих указаний» технической части сборни- (МДС 81-35.2004) выполняемые при ремонте
ка ГЭСН-2001-46 «Работы при реконструкции и реконструкции зданий и сооружений работы,
зданий и сооружений» в нормах сборника на- аналогичные процессам в новом строитель-
ряду с работами, перечисленными в составах стве, следует нормировать по соответствующим
работ, учтены затраты на уборку отходов и му- сборникам ГЭСН-2001 (ФЕР-2001, ТЕР-2001)
сора, полученных при разборке и транспор- на строительные и специальные строительные
тировка их на расстояние до 50 м от рекон- работы с применением коэффициентов 1,15
струируемого объекта. Учитывая изложенное, к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени
нормы сборника не предусматривают погрузку эксплуатации строительных машин.
и вывозку строительного мусора, полученно- Указанные коэффициенты компенсируют
го от разборки, пробивки отверстий и борозд косвенные затраты и потери подрядных органи-
и смены конструкций, за пределы стройки, заций при выполнении работ по реконструкции,
в связи с чем указанные затраты следует учи- нормируемых по сборникам норм на строитель-
тывать дополнительно. ные и специальные строительные работы, разра-

70 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 70 28.08.2009 18:09:41

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ботанным исходя из условий поточного ведения
работ с обеспечением бесперебойной работы
людей и техники.
Коэффициент 1,15 к нормам затрат труда
учитывает также потери подрядных органи-
заций, связанных с малообъемностью работ
при ремонте и реконструкции, а коэффициент
1,25 к нормам времени эксплуатации строитель-
ных машин компенсирует потери строительных
организаций, связанных со снижением уровня
годового режима работы строительных машин.
Принимая во внимание изложенное, коэффици-
енты, учитывающие малообъемность работ, при-
нимаются при ремонте и реконструкции зданий
и сооружений любого назначения.
Указанные коэффициенты допускается при-
менять совместно с коэффициентами, учитываю-
щими условия производства работ и усложняю-
щие факторы (приложение 1 к МДС 81-35.2004).
Необходимость применения коэффициентов
к нормам затрат труда и времени эксплуатации
машин для учета в сметах влияния условий произ-
водства работ должно быть обосновано проектом
организации строительства или проектом произ-
водства работ, согласованным с заказчиком.
Вопрос (Колесникова Т. З., г. Москва):
Для определения лимита средств на автор-
ский надзор, который осуществляется рос-
сийскими проектировщиками при строитель-
стве объектов за рубежом,
используются методические
указания МДС 81-35.2004,
утвержденные Постановле-
нием Государственного ко-
митета РФ по строительству
и жилищно-коммунальному
комплексу от 5 марта
2004 года № 15 / 1. В этой
связи просим Вас дать разъ-
яснения по п. 4.91 (МДС
81-35.2004) в части ком-
пенсации затрат по ко-
мандировочным расходам
российским проектным орга-
низациям, осуществляющим
авторский надзор на объек-
тах МИД России за рубежом.
№ 10 — 2009 г.
proekt10.indd 71
СМЕТНОЕ ДЕЛО
Ответ: Пунктом 4.91 Методики определения
стоимости строительной продукции на террито-
рии Российской Федерации (МДС 81-35.2004)
предусмотрен порядок определения размера
средств на проведение авторского надзора про-
ектных организаций за строительством объектов
на территории Российской Федерации.
Размер средств на осуществление автор-
ского надзора за строительством объектов МИД
России за рубежом рекомендуется опреде-
лять расчетом по форме № 10, приведенной
в Порядке составления сметной документации
по объектам, строящимся за границей с уча-
стием организаций Российской Федерации,
введенном в действие с 01.04.1993 Госстроем
России и МВЭС России письмом от 31.05.1993
№ 12-134, с учетом положений новых законода-
тельных и иных нормативных документов.
Вопрос (Зуев В. Ю., г. Москва): Возмож-
но ли изменение твердой договорной цены
в случае фактического роста инфляции боль-
ше, чем было учтено прогнозными индекса-
ми инфляции, с применением которых опре-
делялась начальная (максимальная) цена
контракта?
Ответ: Пунктом 4.1 статьи 9 Федерального
закона от 21.06.2005 № 94-ФЗ «О размещении
заказов на поставки товаров, выполнение работ,
оказание услуг для государственных и муници-
Реконструкция моста
71
28.08.2009 18:09:41
 СМЕТНОЕ ДЕЛО ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

пальных нужд» установлено, что цена государ- эти затраты сборниками базовых цен на про-
ственного или муниципального контракта явля- ектные работы не учтены, просим разъяс-
ется твердой и не может изменяться в ходе его нить порядок их компенсации проектной ор-
исполнения, за исключением случаев заключе- ганизацией.
ния контракта на основании п. 2.1 ч. 2 ст. 55 Фе- Ответ: Затраты организаций по подготовке
дерального закона, а также случаев, установлен- тендерной документации в стоимость проектных
ных ч. 4.2, 6, 6.2–6.4 ст. 55. работ не входят и должны оплачиваться дополни-
Одновременно сообщаем, что согласно п. тельно. В случае отсутствия расценок на выпол-
1 Положения о Министерстве экономического нение указанных работ их стоимость может быть
развития и торговли Российской Федерации, определена на основании калькуляций затрат
утвержденного постановлением Правительства по форме 3п, приведенной в приложении 2 Мето-
Российской Федерации от 27 августа 2004 г. дики определения стоимости строительной про-
№ 443, федеральным органом исполнительной дукции на территории Российской Федерации
власти, осуществляющим функции по выработ- (МДС 81-35.2004), утвержденной постановлени-
ке государственной политики и нормативно- ем Госстроя России от 05.03.2004 № 15 / 1 (при-
правовому регулированию
в сфере закупок товаров и услуг
для государственных и муни-
ципальных нужд, является Ми-
нистерство экономического
развития Российской Феде-
рации. Учитывая изложенное,
по вопросам применения по-
ложений Федерального за-
кона от 21.06.2005 № 94-ФЗ
«О размещении заказов на по-
ставку товаров, выполнение
работ, оказание услуг для госу-
дарственных и муниципальных
нужд» рекомендуется обра-
щаться в Минэкономразвития
России.

Вопрос (Староверова Е. Л.,

г. Санкт-Петербург): В по-
следнее время многие заказ-
чики требуют от нас помимо
выдачи проектной докумен-
тации предоставлять им ма-
териалы для проведения
тендера. Просим разъяснить
учтены ли сборниками базо-
вых цен на проектные работы
затраты проектной организа-
ции на подготовку тендерной
документации — исключение
стоимостных показателей,
разбивку на лоты и т.д. Если Проект высотного здания в г. Новосибирске

72 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 72 28.08.2009 18:09:41

 ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Аэропорт «Пулково» (Санкт-Петербург).
Реконструкция взлетно-посадочной полосы
знана письмом Минюста России от 10.03.2004
№ 07 / 2699-ЮД документом, не нуждающимся
в государственной регистрации).
Вопрос (Ломбас С. В., Санкт-Петербург):
Возможно ли применение в качестве
объектов-аналогов, обеспечивающих мак-
симальное соответствие характеристик
проектируемого объекта, стадии «Рабочая
документация» при условии, что сметная
стоимость не превышает стоимость объекта
на стадии «Проект»?
Ответ: При определении стоимости строи-
тельства объекта на основании ранее построен-
ных или запроектированных объектов-аналогов
приоритетными являются те объекты-аналоги,
которые обладают максимальными совпадени-
ями характеристик с объектом строительства,
а также стоимость строительства которых опре-
делялась на основании локальных смет, разра-
ботанных но рабочим чертежам.
Вопрос (Челышев В. И., Челябинск):
Подрядчик выписывает счета за перевоз-
ку и монтаж нетитульных временных зданий
№ 10 — 2009 г.
proekt10.indd 73
СМЕТНОЕ ДЕЛО
и сооружений. Подлежат ли
они оплате?
Ответ: В соответствии с
разделом 3 приложения 6 Ме-
тодических указаний по опре-
делению величины наклад-
ных расходов в строительстве
(МДС 81-33.2004) затраты,
связанные со строительством,
ремонтом, содержанием, раз-
боркой временных (нетитуль-
ных) зданий и сооружений
учтены в нормах накладных
расходов и дополнительной
оплате заказчиком не подле-
жат.
Вопрос (Дось Н. Ф., г.
Набережные Челны): Про-
сим дать разъяснение о применении индек-
сов при определении стоимости проектных
работ по натуральным показателям сбор-
ника 1987 года «Электроэнергетика» табл.
1-10 «Тепловые сети». Индекс на III квартал
2008 года — 20,7 к уровню цен на 01.01.95
Применяется ли индекс К=18, согласно
письму Минстроя России от 17.12.92 № БФ-
1060 / 9, или какой-либо иной индекс к уров-
ню цен по состоянию на 01.01.95?
Ответ: При пересчете стоимости проект-
ных работ от базовых цен в текущие, опреде-
ляемой с применением справочников базовых
цен или сборников цен на проектные работы
1987–1996 годов издания применяются индек-
сы изменения сметной стоимости проектных
и изыскательских работ, сообщаемые ежеквар-
тально письмами Минрегиона России без при-
менения дополнительных коэффициентов (ин-
дексов). Индекс, установленный в приложении
1 к письму Минстроя России от 17.12.1992 №
БФ-1060 / 9 в ценообразовании проектных ра-
бот, применялся в период с I квартала 1993 по III
квартал 1995 года.
♦♦♦♦♦
73
28.08.2009 18:09:42
 ВЫСТАВКИ ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

АНОНС ПРЕДСТОЯЩИХ
СОБЫТИЙ
Место
Дата Название
проведения
30 сентября – «Экспострой-2009. Строительный сервис. Интерьер жилища» Москва
04 октября 21-я выставка-ярмарка
Основные разделы выставки:
- проектирование и строительство загородных домов и коттеджей;
- ландшафтная архитектура, озеленение и благоустройство;
- комплексные услуги по строительству и ремонту;
- инженерное оборудование зданий и сооружений: отопление, электро-
и водоснабжение, вентиляция, кондиционирование, канализация, систе-
мы очистки воды,
- контрольно-измерительная аппаратура и регулировочные устройства;
- строительные, отделочные, облицовочные, кровельные, тепло- и ги-
дроизоляционные материалы и изделия;
- энергоресурсосберегающие технологии, материалы и оборудование в
строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве
01 – 03 октября «Строймаркет» Сочи
15-ая Международная специализированная выставка-ярмарка
Основные разделы выставки:
- оборудование и технологии для строительства, реставрации и отделки
домов, коттеджей, квартир и офисов;
- сантехника;
- осветительные приборы;
- системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;
- инструмент;
- материалы и оборудование для тротуарного и дорожного покрытия;
- электронные средства связи и безопасности;
- системы контроля доступа;
- средства безопасности людей, собственности и информации;
- замки и сейфы;
- интернет-технологии;
- подъемно-транспортное оборудование и техника
06 – 08 октября «СтройЭКСПО» Волгоград
27-я Всероссийская специализированная выставка
Новые технологии в строительстве, строительные и отделочные мате-
риалы; кровля, изоляция, стекло; системы отопления, кондиционирова-
ния
06-09 октября Деревянное строительство Санкт-Петербург,
6-я Международная специализированная выставка: все для строитель- Ленэкспо, Гавань
ства, отделки и обустройства деревянного дома
07 – 09 октября «Строительство» (осень) Воронеж
Разделы выставки:
- Геодезия.
- Земляные работы.
- Архитектура и проектирование.
- Инженерные сети.
- Теплоизоляция.
- Энергосбережение в строительстве.
- Промышленность строительных материалов.
- Гражданское строительство.
- Промышленное строительство.
- Дорожное строительство

74 № 10 — 2009 г.

proekt10.indd 74 28.08.2009 18:09:42

proekt10.indd 75 28.08.2009 18:09:42
proekt10.indd 76 28.08.2009 18:09:43
proekt10.indd 77
Стоимость подписки на журнал указана в каталоге Стоимость подписки на журнал указана в каталоге
Агентства «Роспечать» «Почта России»

ф. СП-1 ф. СП-1
газету газету
АБОНЕМЕНТ на АБОНЕМЕНТ на
журнал 36986 журнал 99635
(индекс издания) (индекс издания)
Проектные и изыскательские работы в строительстве Проектные и изыскательские работы в строительстве

(наименование издания) Количество (наименование издания) Количество
комплектов: комплектов:

на 20 10 год по месяцам: на 20 10 год по месяцам:

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Куда Куда
(почтовый индекс) (адрес) (почтовый индекс) (адрес)

Кому Кому
(фамилия, инициалы) (фамилия, инициалы)

ДОСТАВОЧНАЯ КАРТОЧКА ДОСТАВОЧНАЯ КАРТОЧКА

газету газету
на на
журнал 36986 журнал 99635
ПВ место литер (индекс издания) ПВ место литер (индекс издания)
Проектные и изыскательские работы в строительстве Проектные и изыскательские работы в строительстве
(наименование издания) (наименование издания)

Стои- подписки ____________руб. ___коп. Количество Стои- подписки ____________руб. ___коп. Количество
мость переадресовки ____________ мость переадресовки ____________
руб. ___коп. комплектов руб. ___коп. комплектов

на 20 10 год по месяцам: на 20 10 год по месяцам:

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Куда Куда
(почтовый индекс) (адрес) (почтовый индекс) (адрес)

Кому Кому
(фамилия, инициалы) (фамилия, инициалы)

28.08.2009 18:09:43

ПРОВЕРЬТЕ ПРАВИЛЬНОСТЬ
ОФОРМЛЕНИЯ АБОНЕМЕНТА!




На абонементе должен быть проставлен оттиск кассовой машины.
При оформлении подписки (переадресовки)
без кассовой машины на абонементе проставляется оттиск
календарного штемпеля отделения связи.
В этом случае абонемент выдается подписчику с квитанцией
об оплате стоимости подписки (переадресовки).
Для оформления подписки на газету или журнал,
а также для переадресования издания бланк абонемента
с доставочной карточкой заполняется подписчиком чернилами,
разборчиво, без сокращений, в соответствии с условиями,
изложенными в подписных каталогах.
Заполнение месячных клеток при переадресовании
издания, а также клетки «ПВ-МЕСТО» производится
работниками предприятий связи и подписных агентств.
28.08.2009 18:09:43
ПРОВЕРЬТЕ ПРАВИЛЬНОСТЬ
ОФОРМЛЕНИЯ АБОНЕМЕНТА!
На абонементе должен быть проставлен оттиск кассовой машины.
При оформлении подписки (переадресовки)
без кассовой машины на абонементе проставляется оттиск
календарного штемпеля отделения связи.
В этом случае абонемент выдается подписчику с квитанцией
об оплате стоимости подписки (переадресовки).
Для оформления подписки на газету или журнал,
а также для переадресования издания бланк абонемента
с доставочной карточкой заполняется подписчиком чернилами,
разборчиво, без сокращений, в соответствии с условиями,
изложенными в подписных каталогах.
Заполнение месячных клеток при переадресовании
издания, а также клетки «ПВ-МЕСТО» производится
работниками предприятий связи и подписных агентств.
proekt10.indd 78
 Проектные
и изыскательские работы
в строительстве
I полугодие
2010
Выгодное предложение!
Подписка на 1-е полугодие по льготной цене – 2808 руб. (подписка по каталогам – 3510 руб.)
Оплатив этот счет, вы сэкономите на подписке около 20% ваших средств.
Почтовый адрес: 125040, Москва, а/я 1
По всем вопросам, связанным с подпиской, обращайтесь по тел.:
(495) 749-2164, 211-5418, 749-5483, тел./факс (495) 250-7524 или по e-mail: podpiska@panor.ru

ПОЛУЧАТЕЛЬ:
ООО Издательство «Профессиональная Литература»
ИНН 7718766370 КПП 771801001 р/cч. № 40702810438180001886 Вернадское ОСБ №7970, г. Москва

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:
БИК 044525225 к/сч. № 30101810400000000225 Сбербанк России ОАО, г. Москва

СЧЕТ № 1ЖК2010 от «____»_____________ 2009

Покупатель:
Расчетный счет №:
Адрес:
№№ Предмет счета Кол-во Цена НДС
Сумма Всего
п/п (наименование издания) экз. за 1 экз. 0%

Проектные и изыскательские работы

1 в строительстве 6 468 2808 Не обл. 2808
(подписка на I полугодие 2010 г.)

2
3
ИТОГО:
ВСЕГО К ОПЛАТЕ:

Генеральный директор К.А. Москаленко

Главный бухгалтер Л.В. Москаленко

М.П.
ВНИМАНИЮ БУХГАЛТЕРИИ!

В ГРАФЕ «НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА» ОБЯЗАТЕЛЬНО УКАЗЫВАТЬ ТОЧНЫЙ АДРЕС ДОСТАВКИ ЛИТЕРАТУРЫ (С ИНДЕКСОМ) И ПЕРЕЧЕНЬ
ЗАКАЗЫВАЕМЫХ ЖУРНАЛОВ.
НДС НЕ ВЗИМАЕТСЯ (УПРОЩЕННАЯ СИСТЕМА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ).
ОПЛАТА ДОСТАВКИ ЖУРНАЛОВ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ИЗДАТЕЛЬСТВОМ. ДОСТАВКА ИЗДАНИЙ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ПОЧТЕ ЦЕННЫМИ
БАНДЕРОЛЯМИ ЗА СЧЕТ РЕДАКЦИИ. В СЛУЧАЕ ВОЗВРАТА ЖУРНАЛОВ ОТПРАВИТЕЛЮ, ПОЛУЧАТЕЛЬ ОПЛАЧИВАЕТ СТОИМОСТЬ ПОЧТОВОЙ УСЛУГИ
ПО ВОЗВРАТУ И ДОСЫЛУ ИЗДАНИЙ ПО ИСТЕЧЕНИИ 15 ДНЕЙ.
ДАННЫЙ СЧЕТ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ОПЛАТЫ ПОДПИСКИ НА ИЗДАНИЯ ЧЕРЕЗ РЕДАКЦИЮ И ЗАПОЛНЯЕТСЯ ПОДПИСЧИКОМ. СЧЕТ
НЕ ОТПРАВЛЯТЬ В АДРЕС ИЗДАТЕЛЬСТВА.
ОПЛАТА ДАННОГО СЧЕТА-ОФЕРТЫ (СТ. 432 ГК РФ) СВИДЕТЕЛЬСТВУЕТ О ЗАКЛЮЧЕНИИ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ
(П. 3 СТ. 434 И П. 3 СТ. 438 ГК РФ).

proekt10.indd 79 28.08.2009 18:09:43

 ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ПЛАТЕЖНОГО ПОРУЧЕНИЯ

Поступ. в банк плат. Списано со сч. плат.

ПЛАТЕЖНОЕ ПОРУЧЕНИЕ №
Дата Вид платежа
Сумма
прописью

ИНН КПП Сумма

Сч.№

Плательщик
БИК
Сч.№
Банк Плательщика
Сбербанк России ОАО, г. Москва БИК 044525225
Сч.№ 30101810400000000225
Банк Получателя
ИНН 7718766370 КПП 771801001 Сч.№ 40702810438180001886
ООО Издательство «Профессиональная Литература»
Вернадское ОСБ 7970 г. Москва Вид оп. Срок плат.

Наз.пл. Очер. плат.

Получатель Код Рез. поле

Оплата за подписку на журнал Проектные и изыскательские работы в строительстве (___ экз.)

на 6 месяцев, без налога НДС (0%). ФИО получателя_______________________________________________
Адрес доставки: индекс_____________, город____________________________________________________,
ул.________________________________________________________, дом_______, корп._____, офис_______
телефон_________________, e-mail:________________________________
Назначение платежа
Подписи Отметки банка

М.П.

!
При оплате данного счета
в платежном поручении По всем вопросам, связанным с подпиской,
в графе «Назначение платежа» обращайтесь по тел.:
обязательно укажите: (495) 922-1768, 211-5418, 749-5483,
1 Название издания и номер данного счета
2 Точный адрес доставки (с индексом)
тел./факс (495) 250-7524
3 ФИО получателя или по e-mail: podpiska@panor.ru
4 Телефон (с кодом города)

proekt10.indd 80 28.08.2009 18:09:43