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INFORME DEL SEGUNDO PARCIAL

REDUCCIN DEL PATRIMONIO MONUMENTAL

INVESTIGACION PARA PROYECTO DE TITULACIN

I.

IDEA DE INVESTIGACIN Estudio de la infraestructura de la Zona Monumental condicionada por la lgica comercial PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

II.

De qu manera la lgica comercial afecta al patrimonio monumental?


II.1.OBJETIVO

1. Objetivo general Identificar las causas de la reduccin del patrimonio monumental


1. OBJETIVO ESPECIFICOS

Identificar de qu manera la lgica comercial influye en la reduccin de patrimonio monumental


I.1.JUSTIFICACIN DEL REA DE ESTUDIO El estudio representa la aplicacin de la Metodologa de la Investigacin aplicada a la solucin de los problemas encontrados a travs de la presente investigacin, en el caso de la ctedra especficamente se identificaran problemas mensurables, factibles de solucin mediante una propuesta arquitectnica y Urbansticamente viable; se eligi la Zona Monumental de Huancayo porque representa el primer polo de desarrollo econmico y social de la Provincia, el cual actualmente se encuentra en proceso de reduccin y se prev su desaparicin si no se toma acciones al respecto. La investigacin se hace necesaria para tener un mayor conocimiento y comprender a la vez el problema en que se encuentra una persona al momento de solicitar un comercio a la zona monumental y con las trabas con las que se encuentra hacen casi imposible obtener un lugar adecuado para su local.

UNIVERSIDAD NACIONAL DEL CENTRO DE PER ARQUITECTURA

FACULTAD DE

INVESTIGACION PARA PROYECTO DE TITULACIN

I.2.DELIMITACIN DEL REA DE ESTUDIO


32
PAC HIT EA

C UZC O

G IRALDEZ

C ALIXTO

LOCALIZACION
O M AR YAL I

31

OM AR YAL I

29

AMAZONAS

AMAZONAS

AMAZONAS

HU AM AN M AR C A

28

PARQUE

C ALIXTO

LO R ETO

30

AMAZONAS

PARQUE

15 DE J UNIO

INMAC ULADA

AYAC UC HO

C UZC O

G IRALDEZ

PU NO

UBICACIN

PROVINCIA: HUANCAYO DISTRITO: HUANCAYO


ANC AS H ANC ASH

LIM A

C ALIXTO

24

86 72

25
86 7 2

6 2 8 7

86 7 2

23
Cf

C AJ AM ARC A

26
LO R ETO IC A

Ce

Sd

ANC AS H

Sa Cb

ANC AS H

Ca
86 72

Cc

Sc

ZM
Nd Sb

16
E TO
Ng Na

Nb

Cd Nc

35
Ne

LIM A

LO R

6 8 2 7

Ni

Nf

AR E A H IS TO R IC A

Nh

12

15 14

19 18 20

10 11

13

C ALLE REAL
RIO SHULLCAS

C ALLE REAL
21
LO R ETO

C ALLE REAL
22
C AJ AM AR C A HU ANU C O PIUR A

6
AYAC U C HO C U ZC O PU NO

33

17
LIM A

34

AREQUIPA

1 DIVISION POLITICA (LIMITES) El rea que ocupa la zona monumental est comprendida, hasta: El ro Shullcas por el noroeste. El jr. Cajamarca por sur este. El jr. Omar Yali por el noreste.

AREQUIPA

AREQUIPA

AREQUIPA

IC A

AREQUIPA

PAS EO LA BRE A

MOQUEGUA

MOQUEGUA

MOQUEGUA

MOQUEGUA C AJ AM AR C A

HU ANU C O

HUANU C O

27

La zona monumental est localizada en la parte central de la provincia de Huancayo.

O M AR YALI

EXTENSION GEOGRAFICA La zona monumental de Huancayo abarca un total de 67 cuadras horizontales y 34 cuadras verticales, ocupando una superficie de 227029 m2 aprox. Tiene una extensin de 8cuadras de forma horizontal y
IC A C AJ AM ARC A

P UNO

MOQUEGUA

AYAC UC HO

RIO SHULLCAS

LIBERTAD

LIBERTAD

LIBERTAD

LIBERTAD

HU ANU C O

LO R ETO

C U ZC O

PIU RA

PU NO

LIM A

IC A

LIBERTAD

I.3.IDENTIFICACIN DEL PROBLEMA


ZRE AREA HISTORIC A MONUMENTO C IVIL MONUMENTO R ed C uc on ci st n ru de cc la io Z ne on s a inf M or on m u al m es en tal RELIGIOSO HISTORIC O C Se on cc M ce i al nt n ali ra de ne ci T v a n O as mi de T in en eq A ad to ui L ec de pa ua v mi da as en s to s

REDUCCIN DE LA ZONA MONUMENTAL

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UNIVERSIDAD NACIONAL DEL CENTRO DE PER ARQUITECTURA

FACULTAD DE

INVESTIGACION PARA PROYECTO DE TITULACIN

Construcciones informales Seccin de vas inadecuadas Mal alineamiento de vas Concentracin de equipamientos TOTAL

3 0 1 0 4 0 1 1 4

1 3 3 0 9 0 7

0 0 0

7 3 5 1

El problema generacional es: REDUCCIN DE LA ZONA MONUMENTAL.

I.1.JUSTIFICACION DEL PROBLEMA

La zona monumental de Huancayo es una estructura socioeconmica, espacial y cultural que da testimonio de un periodo significativo de la ciudad, constituye la expresin de nuestra cultura, mantiene las caractersticas y calidades de vida propias de ncleos urbanos en actividad en la cual las intervenciones, usos de suelo, edificaciones y espacios pblicos tiene por objetivo principal la conservacin, recuperacin y realce de sus valores formales, histricos y culturales, en concordancia con su valor intrnseco. Lamentablemente, desde la dcada de los 60 hasta el da de hoy, se han producido alteraciones, con la parcial perdida del patrimonio cultural inmueble existente en la ciudad incontrastable, la modificacin de la morfologa urbana generada por un proceso de urbanizacin no planificado y la transformacin de las formas de vida propias de una ciudad dinmica, consecuencia de la intensa actividad comercial, por ser polo comercial, lo que ha dado origen al deterioro de la calidad de vida del poblador de la ciudad de Huancayo.

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INVESTIGACION PARA PROYECTO DE TITULACIN

II.

MARCO TERICO
II.1.REVISIN DE ANTECEDENTES HISTRICOS en II.1.1. REVIXION DE EVOLUCIN HISTRICA DE HUANCAYO

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FACULTAD DE

II.2.REVISIN DE BIBLIOGRAFA REFERENTE II.2.1. REVISION DEL REGLAMENTO DE LA ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO (INC) y REVISION DE REGLAMENTO DE LA ZONA MONUMENTAL (PDU) Huancayo en el contexto de la Historia Regional De acuerdo a ltimas investigaciones historiogrficas se ha confirmado que la antigua Huaca de Huamanmarca es el origen de la ciudad y la Calle Real contribuy decisivamente a la formacin del emergente ncleo urbano. Huancayo Republicano se caracteriza por el nacimiento de un nuevo sentimiento de nacionalidad que impulsa la dinmica de la ciudad en base al desarrollo del comercio bsicamente, la prestacin de algunos servicios bsicos, las bondades del clima y la abundancia de alimentos producto del supervit de la produccin del campo. Ha sido en este periodo (1800-1920) que se ha producido la mayora de las edificaciones que hoy consideramos Monumentos Histricos. Los Monumentos de Huancayo: la declaratoria de monumento ms antigua data del 04/12/1942 en que por Ley N 9677 la Iglesia La Merced se convierte en el primer inmueble a nivel nacional declarado Monumento Histrico por haberse llevado a cabo all la Constitucin de 1839 Constitucin Liberal de Huancayo. Sin embargo la mayora de Monumentos (actualmente tenemos 35 inmuebles con esa condicin jurdica) se declararon en 1988 con la R.J. N 509-88-INC/J. del 01/09/88. Asimismo ese ao se delimita la Primera Zona Monumental que abarca un rea bastante extensa Jr. Ayacucho, Av. Huancavelica, Jr. Angares y Jr. Pachitea incluye la Av. Ferrocarril. En esta zona existen aproximadamente 2.300 predios. Ms adelante en el Plan Director 1995-2005 se restringe la Zona Monumental a lo que posiblemente ha sido el ncleo republicano. A pesar de esta realidad es necesario que se adopte una posicin de equilibrio en el que se pueda hacer modernidad respetando la historia. REGLAMENTO DE LA ZONA MONUMENTAL: (PDU-RN-INC) Formulado por el Equipo Tcnico del INC y del Plan de Desarrollo Urbano de Huancayo 2006-2011. TITULO PRIMERO CAPITULO I: OBJETIVO GENERAL
Regular, normar, controlar la conservacin y el desarrollo de la Zona Monumental, as como la ejecucin de obras con la finalidad de contribuir al enriquecimiento y preservacin del patrimonio cultural de Huancayo.

CAPITULO III: COMPETENCIAS

El Instituto Nacional de Cultura es el organismo competente de la promocin y desarrollo de las manifestaciones culturales, de la Regin Los gobiernos regionales, municipios provinciales y distritales tienen como una de sus funciones la de promover la proteccin y difusin del patrimonio cultural

TITULO SEGUNDO: COMPONENTES DEL PATRIMONIO ARQUITECTNICO DE LA CIUDAD DE HUANCAYO CAPITULO I: 1. Zona Monumental; Aquel sector o barrio de la ciudad MONUMENTOS, cuya fisonoma debe conservarse por cualquier de las AMBIENTE razones siguientes: URBANO a) Porque poseen valor urbanstico de conjunto. MONUMENTAL E INMUEBLE b) Porque poseen valor documento histrico y/o artstico. c) Porque en ellas se encuentran un nmero apreciable de monumento o ambientes urbano monumentales. CAPITULO III: CATEGORIAS PRIMER ORDEN, Plaza Huamanmarca.- entorno de la plaza, incluido la plaza SEGUNDO ORDEN, Alrededores del Parque 15 de Junio Comprende las calles TERCER ORDEN, De los Monumentos declarados e inmuebles en Presuncin, Identificacin y Categorizacin.(Arquitetura Sencilla)

CAPITULO IV: CRITERIOS DE PROTECCIN

a. Preservar la unidad y carcter de conjunto b. No debern introducirse diseos arquitectnicos atpicos c. Los Inmuebles de Valor Monumental d. Los planos de fachadas e. Ritmo de Balcones y Elementos f. Los frentes a edificarse y/o adecuarse g. No debern introducirse elementos a. ADAPTACIN Monumental) CONTROLADA (Inmueble de Valor

CAPITULO V: NIVELES DE INTERVENCIN

b. ADECUACIN A LA IMAGEN URBANA (*Inmueble de Entorno)

c. SUSTITUCIN CONTROLADA:

CAPITULO VI: TIPOS DE INTERVENCI N ARQUITECT NICA Y URBANA

Dentro de la Zona monumental se debern de llevar a cabo las siguientes intervenciones; urbana Restauracin Renovacin y regeneracin urbana Acondicionamiento Ampliacin Anastylosis Conservacin Consolidacin Demolicin Obra nueva Obras menores Proteccin Puesta en valor Refaccin Remodelacin Renovacin urbana o revitalizacin

PARTE DOS: DISPOSICIONES DE LA ZONA MONUMENTAL Y SUS COMPONENTES TITULO PRIMERO MONUMENTOS DECLARADOS EN PRESUCION CAPITULO I: IDENTIFICACION Y CATEGORIZACIO N De acuerdo a la normatividad se reconocen monumentos declarados FICHAS DE LOS MONUMENTOS CIVILES Y RELIGIOSOS EN EL CENTRO DE HUANCAYO. 8 como

DECLARACION PATRIMONIAL: R.J. N 509 - 88-INC/J01-09-88 DIRECCION: Jr. Arequipa N 473 PROPETARIO: Jorge Solis Espinoza CLASIFICACION: Monumento Civil ESTADO DE CONSERVACION: Regular USO ACTUAL: Restaurantes, Academas

DECLARACION PATRIMONIAL: R.J. N 509 - 88INC/J-15-09-92 DIRECCION: Jr. Arequipa N 535 PROPIETARIO: Luis Alberto Snchez Lazo CLASIFICACION: Monumento Civil ESTADO DE CONSERVACION: Bueno USO ACTUAL: Restaurante

DECLARACION PATRIMONIAL: R.J. N 509 - 88-INC/J01-09-88 DIRECCIN: Jr. Arequipa 671 PROPIETARIO: ngel Combina CLASIFICACIN: Monumento Civil ESTADO DE CONSERVACIN: Regular USO ACTUAL: Comercios y Servicios DECLARACION DECLARACION PATRIMONIAL: DECLARACION R.J. PATRIMONIAL: N 509 - 88-INC/JPATRIMONIAL: R.J. 01-09-88 88N 509 R.J. N 509 - 88-INC/JINC/J-01-09-88 DIRECCIN: 01-09-88 DIRECCION: Calle Real N 248 DIRECCIN: Calle Real N 228 PROPIETARIO: Calle Real N PROPIETARIO: 262 INTERES Congregacin Maria PROPETARIO: Famillia Cordova PATRIMONIAL: Auxiliadora Yolanda - 88Ramos R.J. N 509Prado CLASIFICACIN: Medina de Mallqui INC/J-01-09-88 CLASIFICACION: Monumento Civil CLASIFICACION: Monumento Civil DIRECCION: Monumento Civil Calle Real N 298 ESTADO DECLARACION DE ESTADO DE CONSERVACIN: CONSERVACION: PROPiETARIO: PATRIMONIAL: DECLARACION CONSERVACION: Bueno PTRIMONIAL: Carlos R.J. N 509 - 88Infantas Regular USO ACTUAL:N 284 - 88CLASIFICACION: INC/J-01-09-88 R.J. DECLARACION USO ACTUAL: ColegioINC/J-18-05-88 ComercioMonumento Civil DIRECCIN: PATRIMONIAL: Comercio Servicios DIRECCION: ESTADO DE 509 -386 Calle Real N 88R.J. N CONSERVACION: N 455Calle Real PROPETARIO: INC/J-01-09-88 DECLARACION Bueno 451-799-445 Ernesto Traverso DIRECCION: PATRIMONIAL: USO ACTUAL: Nuez PROPIETARIO: Calle Real N 555 R.J. Juan Parra Movistar 509 - 88-del CasaN CLASIFICACION: PROPIETARIO: INC/J-01-09-88 Riego Monumento Civil Comerciantes DIRECCIN: CLASIFICACION: ESTADOWasi Sumaq DE Calle Real N 572 Monumento Civil CONSERVACION: CLASIFICACION: PROPETARIO: Regular ESTADO DE Monumento Civil Carlos Zuiga CONSERVACION: USO ACTUAL: ESTADO DE Meza Regular Comercio CONSERVACION: CLASIFICACION: Servicios USO ACTUAL: Regular Monumento Civil Libreras, USO ACTUAL: ESTADO DE comercios. Centro Comercial CONSERVACION: Regular USO ACTUAL: Comercio Ropas

DECLARACION PATRIMONIAL: R.J. N 509 - 88INC/J-01-09-88 DIRECCION: Calle Real N 218 PROPETARIO: Oscar Paitan Fernandez CLASIFICACION: Monumento Civil ESTADO DE DECLARACION PATRIMONIAL: CONSERVACION: R.M. N 0928 -ED80 23-07-80 Regular USO ACTUAL: DECLARACIN Servicio - Telefnica DIRECCIN: PATRIMONIAL: Jr. N 202 DEL R.D.Arequipa 613 PROPETARIO: 12/03/04 DECLARACION Familia Navarro DIRECCIN: PATRIMONIAL: CLASIFICACION: Sobre el ro Shullcas R.J. N 509 Monumento - 88DECLARACIONCivil PROPETARIO: ESTADO INC/J-01-09-88 DE CONSERVACION: PATRIMONIAL Gobierno Regional DIRECCION: Malo R.J. N 509 - 88CLASIFICACION: Calle Real N INC/J-01-09-88 288 DECLARACION Monumento Civil USO ACTUAL: DECLARACIN PROPETARIO: DIRECCIN: PATRIMONIAL: Restaurante Eva Avigdor Vda de CalleESTADON 509 - 88Real PATRIMONIAL: N 300 R.J. DE R.J. N 042/INC-31Rodriguez INTERES PROPIETARIO: CONSERVACION: INC/J-01-09-88 CLASIFICACION: PATRIMONIAL: Silvia Tovar Prez Regular 01-03 DIRECCION: DIRECCIN: Monumento Civil DECLARACION R.J. N 031 CLASIFICACIN: 93- 398 USOCalle Real N ACTUAL: Calle PATRIMONIAL: ESTADO DE INC Monumento Civil N 550Puente Real PROPETARIO: R.J.DIRECCION: N 509 - 88-INC/JCONSERVACION: DECLARACION ESTADO 552-554-556 DE Edpyme Confianza PROPETARIO: 01-09-88 Regular Jr. Amazonas PATRIMONIAL: CONSERVACIN: N S.A. Casa USO ACTUAL: 483-485-489-499 R.J. Bueno - 88-INC/JNDIRECCIN: 509 Sotomayor CLASIFICACION: CLASIFICACION: Calle Real N Comercio PROPIETARIO:570 01-09-88 USO ACTUAL: Monumento Civil Monumento PROPETARIO: CLASIFICACION: Civil Comercio DIRECCION: DE ESTADO ESTADO CLASIFICACION: Monumento Civil DE Calle Real N 809 CONSERVACION: CONSERVACION: Monumento Civil ESTADO DE PROPIETARIO: Regular Bueno ESTADO DE CONSERVACION: Familia Pealoza USO ACTUAL: USO CONSERVACION: Malo ACTUAL: CLASIFICACION: Comercios varios. Comercio USO Regular Farmacia ACTUAL: Monumento Civil USO ACTUAL: Tiendas y ESTADO DE NINGUNO vivienda CONSERVACION: Regular USO ACTUAL: Farmacia, Pollera, Tiendas

INTERES PATRIMONIAL: R.J. N 509 - 88INC/J-01-09-88 DIRECCIN: Jr. Ancash 729 PROPIETARIO: BRECE Inversiones S.A. CLASIFICACIN: Monumento Civil ESTADO DE CONSERVACIN: Bueno USO ACTUAL: Hotel

CAPITULO II: CRITERIO DE INTERVENCIN

Toda intervencin en un monumento o conjunto monumental debe tomar en consideracin los siguientes criterios. a) Su sistema constructivo, caractersticas de materiales componentes y tipologa. b) Su estado de conservacin y mantenimiento. c) Su uso actual y destino. d) Tipo de intervencin necesaria para la permanencia de sus caractersticas originales. e) Factibilidad de delimitar un rea intangible o de intervenciones de conservacin, restauracin, consolidacin y puesta en valor liberando parte del inmueble que se encuentra en colapso o presente serios daos estructurales o degradacin de los elementos constructivos. Factibilidad de realizar obra nueva en las zonas liberadas considerando un rea de transicin o intermedia entre el monumento y las nuevas estructuras. 10

CAPITULO III:

Los tipos de intervencin son: especializada

ACCIONES E Mantenimiento, conservacin, restauracin INTERVENCIONES (consolidacin, reintegracin, liberacin). PERMITIDAS (PDU)

Grado 1: Permite la conservacin, restauracin y adecuacin a nuevo uso, siempre y cuando se conserve la integridad del inmueble, todo sector intangible se considera de mxima proteccin. Grado 2: Permite adems de lo indicado en el Grado 1, la remodelacin del interior del inmueble, siempre y cuando se mantengan las caractersticas del mismo, as como su relacin con el contexto urbano, la asignacin de este implica sector intangible. Grado 3: Permite realizar intervenciones en el inmueble pudiendo incluso de ser necesario llegar a la liberacin del sector asignado con este grado, siempre y cuando la obra nueva ha realizarse se integre espacial y volumtrica mente a la edificacin. Grado 4: Permite realizar intervenciones, incluso la demolicin, siempre y cuando la obra nueva se integre adecuadamente al contexto urbano. Grado 5: Este grado se asigna a reas baldas dentro del inmueble o manzana, en las cuales las obras nuevas debern integrarse al contexto urbano.

CAPITULO IV: USOS FUNCIONES

Debe generarse la utilizacin mixta y restablecerse la armnica relacin entre vivienda, trabajo y equipamiento Y urbano que existe. Ninguna edificacin con valor patrimonial podr ser utilizada como gasolinera, estacionamientos, talleres mecnicos, industria privada, hornos crematorios, espacios para eventos multitudinarios, la compatibilidad de usos estn considerados en el cuadro respectivo. Se permitirn nuevos usos y funciones que complementen el equipamiento urbano siempre que mantengan el carcter, escala y equilibrio de la Zona Monumental.

11

CAPITULO V: PUBLICIDAD, ANUNCIOS SEALES 5.1 AVISO COMERCIAL: Y DIMENSION: la dimensin ser de 10 cm de vano o puerta, como dimensiones mximas 1.00 m x 50 m, PLANO UNIFORME SIN SALIENTES. UBICACIN: paralelas a la fachada. CONTENIDO: razn social, logotipo, el nombre de la tienda podr ser de 40% a 45% de longitud vertical nico tipo de letra es arial.

5.1 seal de identificacin de monumento SEALES DE SERVICIO TITULO SEGUNDO: AMBIENTES URBANO MONUMENTALES CAPITULO I: GENERALIDADES CAPITULO II: TIPOS DE INTERVENCIN ARQUITECTNICA Y URBANA
CAPITULO III: CRITERIOS DE CONSERVACIN DELA MORFOLOGA URBANA

Espacio importante histrico y tradicional el de la calle real , donde se rescata importantes muestras de calidad arquitectnica Art 64 la intervencin arquitectnica debe tomar en consideracin , el respeto, y la consolidacin de la calidad

Calle real cuadra 1:actual sin ensanche ni retiro Calle real cuadra 2: actual sin ensanche ni retiro

PARMETROS URBANSTICOS EDIFICACIONES

Densidad Neta : 700 Hab/Ha. Para fines de Renovacin Urbana rea de Lote : Existente Frente de Lote : Existente Altura de Edificacin : 8 P. como mximo (n de pisos y metros) rea Libre : De acuerdo al Proyecto Arquitectnico. Coeficiente de Edificacin : 7 Retiro Frontal : Conservacin del edificio 1 Cruja Calle Real y Paseo La Brea: 7 m Dems calles : 5 m. 12

Estacionamiento

: Fuera del Predio

(1) Las alturas de las nuevas edificaciones a partir del retiro frontal volumtrico ser como mximo: 8 pisos en la Calle Real, la opcin considera: 2 de los pisos necesariamente stano y subsotano. (2) La edificacin debe estar provista de buena iluminacin y ventilacin natural de acuerdo a los usos y normas arquitectnicas del Reglamento Nacional de Edificaciones.

Ttulo tercero: EN TODO LA ZONA MONUMENTAL CAPITULO GENERALIDADES CAPITULO II: TIPOS INTERVENCIN ARQUITECTNICA URBANA
CAPITULO III: CRITERIOS PARA LA CONSERVACIN DE LA MORFOLOGA URBANA

I:

Las disposiciones son de cumplimiento en toda la zona monumental. Es Permisible Todo Tipo De Intervencin , Que Conlleve A la Mejora Del Servicio, Priorizando La Calidad Arquitectnica

DE Y

CAPITULO IV : SERVICIOS URBANOS

REAL CUADRA 3 , JR AYACUCHO CUADRA 3 Y 4 ; JR CUZCO CUADRA 3Y4 : actual sin ensanche ni retiro. USOS PERMISIBLES: solo permite establecimientos de primer categora como: la actividad comercial debe estar de acorde al inmueble. garantizar calidad al pblico. ENERGIA ELECTRICA Y ALUMBRADO PUBLICO: en caso de instalaciones debe ser preferentemente subterrneos. AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO: SEDAM dar preferencia a la ejecucin de un plan integral de mejoras para instalaciones de agua en zona monumental SERVICIO DE TELEFONIA: los cables e instalaciones deben ser teniendo cuidado con el entorno 13

CAPITULO V: PUBLICIDAD EXTERIOR Y ANUNCIOS

PUBLICIDAD PERMITIDA: DIMENSION: 1.7 X 0.8X 0.05 M de dis. vertical MATERIAL: bastidor de madera con lamina de madera. COLORES: color neutro( blanco negro o crema) UBICACIN: en esquinas o en portales Denominativo de instituciones: ser iluminados y no luminosos Seal para nombre de via: para calles angostas usar seales adosas al muro , em calles amplias se permite el uso de seales con soporte vertical( de cermica vitrificada Procedimiento administrativo y licencias: no se expiden licencia por parte del municipio di no se cuanta con la autorizacin de DRA-J Procedimiento sancionador: NORMATIVIDAD: EL INC tomara principios de potestad articulo 230 de la ley del procedimiento administrativo general. Silencio administrativo: procedimientos con silencios negativo; puede ser por los siguientes supuestos: la solicitud verse sobre asuntos : salud , medio ambiente , sist financiero defensa civil o PATRIMONIO HISTRICO CULTURAL DE LA NACIN. Todo omisin o sancin de la norma constituye infraccin: Se sancionara por: Alteracin o destruccin del patrimonio ,De los inmuebles se haga un uso indebido ,Impidan inspecciones ,coloquen avisos en contra del reglamento, etc.

CAPITULO VI: ILUMINACION

CAPITULO VII: DISPOSICIONES ADMINISTYRATIVAS

I.1.1. ANLISIS DEL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

[R.N.E.]

TTULO III
III.1. ARQUITECTURA A.140 BIENES CULTURALES INMUEBLES Y ZONAS MONUMENTAL 14

Art. 1.Contribuir al enriquecimiento y preservacin del Patrimonio Cultural Inmueble. Considera Juicios de evaluacin. (Especialistas que d a un plazo determinado hacen evaluaciones del comportamientos de los monumentos y reconsideran de la existencia o no existencia de los monumentos). Esta normatividad se complementa con las directivas establecidas en los planes urbanos y en las leyes y/o decretos sobre Patrimonio Cultural Inmueble.

E GARCILAZO D LA VEGA GARCILAZO DE LA VEGA

E2

RP

RP

O U E E1 ,2

E E1 O U
Pa se Pe oLa lot a
MA MA RII R AA AA UX UX IILI LIA A DO D OR RA A

O O U U O U O U
CO CO NS NS TT TIIT U UC CIIO ON N

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GR GR JJ

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E3 O U O U

RP RP OU U O U O U

E1 ,2
DO PAR DO PA NB Q. NB . O OS SC CO O

RP

E2

La zona de estudio se encuentra dentro de la Zona Monumental, de acuerdo a la Zonificacin que contiene el Plan de Desarrollo Urbano 2006 2011, de acuerdo a su delimitacin fsica, la normatividad recae directamente en el Sector definido para fines de estudios. Las municipalidades, Gobiernos Regionales tiene como funciones la proteccin y difusin del Patrimonio Cultural de la Nacin. (Amerita un dialogo bilateral entre autoridades municipales y autoridades directamente responsables del patrimonio.)

De acuerdo a la Categorizacin de los Monumentos, la Zona Monumental, contenida en el Art. 5; los monumentos que se encuentran dentro del Sector de Estudio pertenece a la categora de 3er Orden (son los 15

inmuebles de arquitectura sencilla pero representativa que forma parte del contexto histrico). Dentro de la categorizacin de los Ambientes Urbano Monumentales, se ubica en el 2do Orden (son piezas representativas de una topologa bsica de la trama urbana donde se ubica, teniendo por tanto caractersticas estticas, de estructura interna y altura de edificacin correspondiente a dicha trama. Presentan calidades arquitectnicas y urbansticas intrnsecas, lo suficientemente importante para aconsejar su proteccin). El Reglamento Nacional de Edificaciones, recalca que el valor patrimonial de las reas urbanas histricas radica en la imagen particular, un sello distintivo y atractivo que fomenta la identidad y el afecto del habitante. En el Articulo N8, se menciona la importancia y el aporte del mobiliario urbano, que se encuentre en espacios urbanos, que contribuya al servicio pblico urbano, dentro del mobiliario se observa dos grupos: Carcter primario: piletas, fuentes, monumentos, que en el Sector de estudio se encuentran en la Plaza Constitucin. Carcter Secundario: su manifestacin es de carcter repetitivo y no resultan de especial significacin; dentro del Sector de estudio el mobiliario urbano es oportuno en tramos donde no existe mucha afluencia de personas, en horas punta y de acuerdo al uso, pero hay focos donde la congestin peatonal satura y reduce la seccin de vereda. En el articulo N9, considera el Perfil Urbano est determinado por las caractersticas del entorno y la silueta, en el sector de Estudio, el perfil urbano, maneja la zona con edificaciones de mayor altura en la ciudad de Huancayo, pese a que la Historia contempla monumentos de 2 pisos inicialmente, por el limite respecto al uso del material.

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El RNE la

acepta

intervencin a efectuarse en los bienes culturales, esas intervenciones son: Ampliacin Anastylosis Conservacin Consolidacin Consolidacin estructural Mantenimiento Demolicin Modificacion Obra nueva Proteccin Puesta en valor Reconstruccin Refaccion Rehabilitacin Reparacin Remodelacin Renovacin urbana o revitalizacin urbana Restauracin Restitucin El RNE acepta la EJECUCIN DE OBRAS EN MONUMENTOS Y AMBIENTES URBANO MONUMENTALES son: En el CAPITULO III, en el Articulo 20.- En las Monumentos y Ambientes Urbano Monumentales, se autorizarn trabajos de conservacin, restauracin, consolidacin estructural, rehabilitacin y mantenimiento, remodelacin y ampliacin. La autorizacin para la ejecucin de trabajos en Monumentos y Ambientes Urbano Monumentales ser otorgada por el Instituto Nacional de Cultura. Las intervenciones en los monumentos debern respetarse tanto la tipologa como los elementos artsticos y arquitectnicos de acuerdo a los criterios que el INC establezca. Las intervencin en monumentos histricos 17

est regida por los siguientes criterios (se menciona en art . d) Se debern conservar las caractersticas tipolgicas de ordenamiento espacial, volumtricas y morfolgicas, as como las aportaciones de distintas pocas en la medida que hayan enriquecido sus valores originales. e) Se podrn efectuar liberaciones de elementos o partes de pocas posteriores que pudieran haber alterado la unidad del monumento original o su interpretacin histrica. Los inmuebles debern ser pintados de manera integral para toda la unidad. Se permite la transformacin de usos y funciones en los inmuebles monumentales siempre y cuando mantengan sus caractersticas tipolgicas esenciales. Los usos o destinos de los monumentos Histricos se regirn por el plan urbano establecido para la zona. La obra nueva en ambiente monumental deber seguir los siguientes criterios: a) Ser concebidas como arquitectura contempornea, capaz de insertarse en el contexto urbano de las reas urbanas histricas b) La integracin arquitectnica con volmenes ya existentes implica el respeto de las proporciones de los vanos c) En las fachadas no se permite el empleo de materiales vidriados como cermica o azulejos ni colores discordantes En el Articulo 30 menciona; Los proyectos de intervencin en bienes culturales inmuebles, para ser sometidos a su aprobacin debern contener la siguiente informacin: a) Estudio Histrico: b) Levantamiento del estado actual c) Propuesta de conservacin-restauracin: En casos de desastres, el Instituto nacional de cultura, a fin de proteger, conservar y recuperar la identidad propia de los Centros Histricos, Monumentos, Zonas y Ambientes urbano monumentales afectados, dictara lineamientos y orientaciones tcnicas que deben ser observador para su restauracin, recuperacin y/o reconstruccin.

18

COMPARACION DE NORMAS CON LA REALIDAD


NORMA: RNE Artculo 15.Los elementos de sealizacin y avisos no debern afectar fsica ni visualmente al patrimonio cultural inmueble, encontrndose permitidos los siguientes f) En los Monumentos, Ambientes Urbano Monumentales y Zonas Monumentales destinados a locales comerciales se permitir la colocacin de avisos comerciales. Dichos avisos ser de dimensiones reducidas y se colocar a plomo del muro de la fachada. REALIDAD: LAS ZONAS MONUMENTALES A COMERCIO PRESENTAN LUMINOSOS,GRANDES Y COLORIDOS AVISOS COMERCIALES, DE TAL MANERA CONTRADICE E INCUMPLE EL REGLAMENTO. OBSERVANDOCE FALTA DE CONOCIMIENTO POR PARTE DEL COMERCIANTE Y MALA GESTION DE CONTROL POR PARTE DE LOS GOBERNANTES.

NORMA- RNE Articulo 28.a) Ser concebidas como arquitectura contempornea, capaz de insertarse en el contexto urbano de las reas urbanas histricas c) En las fachadas no se permite el empleo de materiales vidriados como cermica o azulejos ni colores discordantes

REALIDAD: LA ZONA MONUMENTAL PRESENTA CONSTRUCCIONES CONTEMPORNEAS QUE ROMPEN CON LO ESTIPULADO En LA NORMA, SON EDIFICOS QUE ROMPEN CON LA ARQUITECTURA AL EMPLEAR MATERIALES VIDRIADOS DE DIVERSOS COLORES: CASINOS

19

I.

TIPO DE INVESTIGACION
La investigacin usada es DESCRIPTIVA y EXPLICATIVA

II.

FORMULACION DE LA HIPOTESIS
La lgica comercial del poblador huancano genera la reduccin de la zona monumental La tipologa edificatoria y su uso deteriora el grado de conservacin de los monumentos El ndice de crecimiento comercial disminuye el nmero de monumentos La rentabilidad del suelo reduce el nmero de monumentos

I.

SELECCIN DE MUESTRA

1. DETERMINACION DEL UNIVERSO

ESTE: JR. ANCASH OESTE: JR AREQUI PA

ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO

2.DETERMINACI ON DE MUESTRA

20

MUESTRA DE LA ENCUESTA 20 transentes 30 personas 10 ocupantes de los inmuebles I.1.DETECCIN DE VARIABLES:

I.1.1. VARIABLES DEPENDIENTES 1. TIPOLOGA EDIFICATORIA Y SU USO ACTUAL

El 100% de la infraestructura comercial ubicada en la Calle Real fue concebida como viviendas, que con el tiempo se acondicion al uso comercial. Podemos observar equipamientos educativos, religiosos que se han conservado hasta la actualidad (en stos no se ha producido el fenmeno de cambio de uso). En la esquina del Jr. Ancash y la Av. Giraldes se observa la consideracin de la zona como Otros Usos, pero observamos la ocupacin de sta por locales comerciales.

RESUMEN: En principio el punto de comercio de Huancayo fue lo que conocemos hoy con el nombre del Parque Huamanmarca, siendo la infraestructura colindante viviendas porque el comercio se desarrollaba en las calles, posteriormente la ciudad creci siendo ocupada la Calle Real ocupada por viviendas y el comercio aun se mantena primordialmente el Parque Huamanmarca y parte de la Calle Real por lo que al momento de edificar la infraestructura que actualmente ubicamos en la Zona Monumental fueron concebidas como viviendas 21

USO ACTUAL:

2. INDICE DE CRECIMIENTO COMERCIAL: USO Catedral , Capilla Comercial Ninguno ComercioVivienda Vivienda Auditrium Colegio, academia N DE EDIF. 2 25 2 2 1 1 2 % 5,72 71,42 5,72 5,72 2,85 2,85 5,72 Debido a la ubicacin

estratgica como punto de intercambio comercial entre la costa, sierra y selva, TOTAL 35 100 Huancayo centraliz la actividad comercial y potenci dicha actividad con la propia produccin agrcola, el punto inicial de dicha actividad fue el Parque Huamanmarca y se extendi en la Calle Real como respuesta a la direccin que tomaban los comerciantes que iban de salida hacia la selva; al no existir durante la historia otro centro urbano con mejores condiciones geogrficas para el desarrollo comercial de intercambio de productos y lugar de descanso en dichas rutas, actualmente la Calle Real conserva tal actividad econmica ocupando las casonas consideradas como Monumentos Histricos y las actividades econmicas han ido expandindose hacia zonas cercanas como por ejemplo el Mercado Mayorista, Plaza Vea, Av. Giraldes, Jr. Puno, Paseo La Brea las cuales a pesar de presentar gran actividad comercial no conducen a la desaparicin del comercio a lo largo de la Calle Real. 1. RENTABILIDAD DEL USO DEL SUELO Es innegable que los predios ubicados en la Zona Monumental de Huancayo en la Calle Real son los 22

de mayor valor econmico en Huancayo por ubicarse en el ncleo comercial urbano como podemos observar en las imgenes. El fenmeno que podemos observar es la bsqueda de mayor rentabilidad de la infraestructura, como por ejemplo al construirse edificios modernos de mayor nmero de pisos los propietarios obtienen mayor ingreso en alquiler de oficinas, stands de venta.

S/. N

S/. n S/. n

S/. n S/. n S/. n S/. n Mayor rentabilidad S/.4 n

>

S/.2 n

I.1.1. VARIABLES INDEPENDIENTES 1.- NUMERO DE MONUMENTOS HISTORICOS Podremos observar la Zona Monumental ha ido disminuyendo.
SE TIENE LA R.J. N 009-89 INC/J DEL 12 DE ENERO DE 1989, CON QUE SE DECLARA ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO, EL REA COMPRENDIDA ENTRE LA AV. HUANCAVELICA (POR EL OESTE), LA CALLE AYACUCHO (POR EL NORTE), JR. PACHITEA (POR EL ESTE) Y JR. ANGARAES (POR EL SUR), CON APROXIMADAMENTE 2300 PREDIOS. Entre 1800-1920 SE PRODUJERON LA MAYORIA DE LAS EDIFICACIONES QUE HOY CONSIDERAMOS MONUMENTOS HISTORICOS. CON R.D. N 002-D-INCDJ-93 SE RESUELVE AMPLIAR EL MBITO DE LA ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO, SEGN EL ART. 1 .EL REA COMPRENDIDA EN LAS DOS PRIMERA CUADRAS DE LA CALLE REAL DEL DISTRITO DE EL TAMBO, EL REA DE LA ESTACIN DEL FERROCARRIL CENTRAL Y POR ENDE LOS ESPACIOS DE LAS VAS EN EL DISTRITO DE CHILCA APROXIMADAMENTE PREDIOS. 2300

REDUCCIN DE LA ZONA MONUMENTAL

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ACTUALMENTE EXISTEN 35 INMUEBLES (MONUMENTOS HISTORICOS) CONSIDERADOS SEGN EL PLAN DIRECTOR 1995-2005 DENTRO DEL NUCLEO REPUBLICANO.

ACTUALMENTE PREDIOS.

35

2.- ESTADO DE CONSERVACION

Se ha realizado un estudio sobre el estado actual de conservacin de los 35 monumentos existentes en la zona monumental de la ciudad de Huancayo, obteniendo los siguientes resultados:
ESTADO DE LA CONSERVACION N DE ESTADO % EDIF. BUENO 10 28,57 REGULAR 18 51,43 MALO 7 20,00 TOTAL 35 100

II.

SINTESIS DEL ANALISIS DE VARIABLES


II.1.VARIABLES INDEPENDIENTES

TIPOLOGA EDIFICATORIA Y SU USO ACTUAL Actualmente la Calle Real conserva la actividad econmica ocupando las casonas consideradas como Monumentos Histricos. El uso actual de los inmuebles declarados como patrimonios histricos en un 71 % son utilizados para el comercio, lo cual genera el deterioro de la infraestructura del inmueble, mediante la contaminacin publicitaria, (letreros gigantes, adhesin de publicidad, etc.), que trae como consecuencia la disminucin de la zona monumental. INDICE DE CRECIMIENTO COMERCIAL: Huancayo ha ido creciendo demogrfica y fsicamente esto genera el aumento de n movimiento econmico natural en toda evolucin de una ciudad metropolitana. Donde muchas veces se deja de lado la valorizacin 24

que nuestros monumentos histricos, el querer preservar la historia de nuestro pueblo, con fines econmicos. RENTABILIDAD DEL USO DEL SUELO La rentabilidad del uso del suelo se optimiza mediante la construccin de edificaciones en un mayor nmero de pisos, lo cual se est optando en toda la calle real lo cual induce a la destruccin de los inmuebles histricos, debido que su concepcin original de 01 o 02 pisos, consecuentemente la reduccin de la zona monumental II.2.VARIABLES DEPENDIENTES NUMERO DE MONUMENTOS HISTORICOS Este punto se midi de acuerdo a la cantidad de edificaciones consideradas monumento histrico, y que hoy en da ya no lo son, por motivos naturales o accidentales. Y podremos observar grficamente como la zona de monumento histrico ha ido disminuyendo y centralizndose. (De 2300 PREDIOS a un numero de 35 predios) ESTADO DE CONSERVACION Podemos observar que por el pasar de tiempo nuestros monumentos de forma natural se han ido deteriorando, hasta llegar al punto, en muchos casos, a derribarse de forma natural. Como sabemos esto se puede evitar o en todo caso retardar con diversos procesos constructivos de restauracin, pero no se puede exigir al material que cumpla no funcin mas all de lo establecido. Es por esto que en este punto se medir cuando tiempo de utilidad tiene el principal material de construccin de estos monumentos, el Adobe Y El Tapial en algunos casos.

I.

COMPROBACION DE LA HIPOTESIS:

Para validar nuestra hiptesis procederemos a los siguientes parmetros: anlisis, encuestas y entrevistas realizadas 1. ANALISIS INC: DE LOS 35 MONUMENTOS DECLARADOS POR

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DECLARACIN IGLESIA MATRIZ DE PATRIMONIAL: HUANCAYO D.N. N 042/INC-3101-03 DIRECCIN: Iglesia Catedral de Huancayo PROPIETARIO: Arzobispado de Huancayo CLASIFICACIN: Monumento Religioso ESTADO DE CONSERVACIN: Bueno USO ACTUAL: Catedral de Huancayo En 1817 se inicia la construccin de la iglesia. Representa: Arte de los nuevos lderes, adoptando formas Arquitectnicas de Francia

DECLARACION PATRIMONIAL: LEY N 9677 04-12-42 DIRECCION: Calle Real cuadra 1 PROPETARIO: Arzobispado de Huancayo CASA CASTILLA CLASIFICACION: Monumento Religioso ESTADO DE CONSERVACION : Bueno USO ACTUAL: Capilla El libertador aboli la esclavitud el ao 1854 en ste inmueble; a pesar de ello fue demolido para ampliar la plaza.

DECLARACION PATRIMONIAL: DIRECCION: CALLE REAL N 218 PROPETARIO: CLASIFICACION: LOCAL COMERCIAL Monumento Civil ESTADO DE CONSERVACION : Regular USO ACTUAL: Comercial La edificacin destaca por su tratamiento sobrio y el balcn continuo de fierro forjado

DECLARACION PTRIMONIAL: R.J. N 284 - 88INC/J-18-05-88 DIRECCION: Calle Real N 455451-799-445 PROPIETARIO: Casa Juan Parra del Riego CLASIFICACION: Monumento Civil ESTADO DE CONSERVACION: Regular USO ACTUAL: Libreras, comercios. VALOR HISTRICO: Nacimiento del ilustre poeta Juan parra del riego 26

DECLARACION PATRIMONIAL : R.J. N 509 88-INC/J-0109-88 DIRECCION: Calle Real N 398 PROPETARIO: Edpyme Confianza S.A. CLASIFICACIO N: Monumento Civil ESTADO DE CONSERVACI ON: Regular USO ACTUAL: Comercios varios. VALOR HISTRICO : Construccin en 1880-1890 Forma parte de la histrica plaza constitucin usos inciales como caballerizas unos de los edificios mas antiguos de la ciudad

DECLARACIO N PATRIMONIA L: R.J. N 509 88-INC/J-0109-88 DIRECCIN: Calle Real N 386 PROPETARIO: Ernesto Traverso Nuez CLASIFICACI ON: Monumento Civil ESTADO DE CONSERVACI ON: Regular USO ACTUAL: Comercio Servicios VALOR HISTRICO : Construccin en 1920 Composicin simtrica Racionalidad constructiva

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DECLARACION PATRIMONIAL: R.J. N 509 88-INC/J-01-0988 DIRECCION: Calle Real N 555 PROPIETARIO: Comerciantes Sumaq Wasi CLASIFICACION : Monumento Civil ESTADO DE CONSERVACION : Regular USO ACTUAL: Centro Comercial VALOR ARQUITECTNICO : Expresividad y racionalidad en el saln principal

DECLARACION PATRIMONIAL: R.J. N 509 - 88INC/J-01-09-88 DIRECCIN: Calle Real N 570 PROPETARIO: CLASIFICACION: Monumento Civil ESTADO DE CONSERVACION: DECLARACION Regular PATRIMONIAL: VALOR 509 - 88R.J. N constructivo: INC/J-01-09-88 Materiales DIRECCION: de Jr. Arequipa N construccin 473 trados PROPETARIO: desde la Jorge Solis ciudad Espinoza de lima CLASIFICACION: Monumento Civil ESTADO DE CONSERVACION : Regular USO ACTUAL: Restaurantes, Academas VALOR ARQUITECTNICO : Balcn central resuelto con balaustrada Vanos resueltos en base a arcos rebajados Pilastras neoclsicas

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DECLARACION PATRIMONIAL: R.J. N 509 - 88INC/J-01-09-88 DECLARACION DIRECCION: PATRIMONIAL: Calle Real N R.J. N 509 809 88-INC/J-01-09PROPIETARIO: 88 Familia INTERES DIRECCION: Pealoza DECLARACION 461 PATRIMONIA Jr. Piura CLASIFICACION: N L: PROPIETARIO: Monumento ATRIMONIAL:Los R.J. N 509 Hotel Civil R.J. N 509 88-INC/J-01Andes ESTADO DE 88-INC/J-0109-88 CLASIFICACION CONSERVACION 09-88 : DIRECCIN: : DIRECCION: Jr. Ancash Monumento Regular Jr. AncashCivil N 729 USO ACTUAL: 911 PROPIETARI ESTADO DE Farmacia, PROPIETARIO O: CONSERVACIO Pollera, : BRECE N: Tiendas Casona Rez Inversiones Malo VALOR ARQUITECTNICO : Gurmendi USO ACTUAL: S.A. Espacios internos disposicin CLASIFICACI CLASIFICACIde su estructura Centro racional ON: N: Comercial con Acabados austeros Monumentodaado Monumento constructivos: adobe, interior Materiales Civil Civil y alterado. entrepiso de madera tipo ESTADO DE ESTADO DE VALOR ARQUITECTONICO: machihembrada sobre Vigueras CONSERVACI CONSERVACI material Este inmueble se halla completamente del mismo ON: N: tugurizado, y aunque rene pocos Malo Bueno valores en su composicin destaca su USOsencillez y racionalidad constructiva ACTUAL: USO Tiendas, ACTUAL: servicios, Hotel Botica VALOR ARQUITECTONICO: Edificacin cuya composicin destacada por sus balcones de estilo neocolonial VALOR ARQUITECTONICO: Este inmueble cuenta con una limeo, con un predominio de arcadas tpica planta neocolonial, vale en la primera planta, y cubiertas de decir con un patio central. La teja. estructura original de esta casona republicana. El monumento pertenece a la Arquitectura Republicana cuyos motivos de ornamentacin hacia la fachada son neoclsicos, dividido en paos lisos, con una portada de arco rebajado.

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DECLARACION PATRIMONIAL: R.J. N 509 - 88INC/J-01-09-88 DIRECCIN: Jr. Ica N 332 PROPIETARIO: CLASIFICACIN: Monumento Civil ESTADO DE CONSERVACIN: Regular USO ACTUAL: TiendasComercioVivienda VALOR ARQUITECTONICO: ANTIGEDAD DE LA CONSTRUCCION (1920)

DECLARACION PATRIMONIAL: R.J. N 509 88-INC/J-01-0988 DIRECCION: Jr. Ica N 578 PROPIETARIO: CLASIFICACION : Monumento Civil ESTADO DE CONSERVACIO N: Regular VALOR ARQUITECTONICO: De composicin simtrica y balcn sobre el acceso principal, mantiene su fachada original y su disposicin interior al que se han aadido otros elementos como cubiertas sobre el pao para ser utilizado como restaurante.

Resumen: Las edificaciones en su mayora de adobe datan de los aos 19201930 cual indica que por esta poca se consolido la ciudad en pleno auge republicano del pas.

La estructuracin espacial planimetrica en su mayora muy racional tanto en el aspecto constructivo como arquitectnico, no siendo as precisamente en alturas edificadas, las cuales son excesivas, resultado ms bien de la influencia monumentalista de la arquitectura neoclsica francesa de la poca que del anlisis de confort interno en concordancia con el clima. Casi la totalidad de estas edificaciones son utilizadas para actividades distintas para que fueran estructuradas y gran parte de ellas han sufrido sucesivas transformaciones, muchas de ellas mal llevadas Del anlisis realizado de los inmuebles encontramos que ningn inmueble posee un valor arquitectnico especial para ser considerado Patrimonio Monumental, a pesar de ello representan la historia de Huancayo por ejemplo: la casa de Juan Parra De Riego que fue el lugar donde naci y hbito dicho poeta, por tanto toma un valor social e histrico.

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1. ENCUESTAS La realizacin de encuestas es una tcnica de investigacin nos ayudara a reflejar la opinin de las personas acerca de este tema. Se realizaron encuestas tanto a personas que poseen un espacio comercial en estos inmuebles como a personas que acuden al lugar en calidad de clientes, Se ha determinando el universo como la zona monumental de Huancayo, optando una muestra de 30 personas, (20 transentes y 10 ocupantes de los monumentos histricos), obteniendo los siguientes resultados: Conocimiento De La Zona Monumental ZONA % 63,33 36,66 100

En este aspecto el 64% de las personas encuestadas refiere que conoce la zona monumental, mientras tanto un 36% lo desconoce. Importan PARA UD. ES IMPORTANTE LA ZONA cia de la MONUMENTAL Zona N DE ESTADO ENCUESTA % DOS SI 21 30,00 NO 9 70,00 TOTAL 30 100 Monumental
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CONOCE UD. LA MONUMENTAL N DE ESTADO ENCUEST ADOS SI 19 NO 11 TOTAL 30

Para un 30% de los encuestados la zona monumental es una zona importante, mientras que un 70% no la considera importante Se SE SIENTE IDENTIFICADO CON LA ZONA identifica MONUMENTAL con la N DE Zona ESTADO ENCUESTA % DOS POCO 20 66,66 MUCHO 0 0,00 NADA 10 33,33 TOTAL 30 100 Monumental

El 66.66% refiere que siente poca identificacin hacia la Zona Monumental, mientras que un 33.33% no se siente interesado en lo ms mnimo. Esta informado monumental. del estado actual de la zona

ESTA UD. INFORMADO DEL ESTADO ACTUAL (fsico normativo) DE LA ZONA MONUMENTAL N DE ESTADO ENCUESTA % DOS POCO 15 50,00 MUCHO 0 0,00 NADA 15 50,00 TOTAL 30 100
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En este aspecto se visualiza que un 50% est enterado y un 50% no lo est. 1. ENTREVISTA Se realizaron una entrevista a dos arquitectos, profesionales preparados para darnos un comentario propio a manera de referencia.

Arq. Fernando Salinas I La Torre: Dicho arquitecto nos remonta hacia el momento en el cual Huancayo se concibi como ciudad, fuimos una ciudad de paso y ah se genero una suerte de actividad comercial, el poblador huancano siempre, desde sus races como poblador, ha visto prioritario la realizacin de la actividad comercial, para lo cual no ver formas que traben con esto, es por ello que actualmente Huancayo consta de una Zona Monumental incipiente que necesita una fuerte inyeccin de edificaciones y recuperacin de los actuales inmuebles de valor, obras que se realicen con respeto de lo valioso y monumental que coadyuven a la recuperacin de la armona de la ciudad. No debe ser una isla en el contexto de la ciudad, ni los monumentos deben considerarse como hechos aislados. Huancayo es una ciudad carente de identidad arquitectnica, puesto que siempre se ha copiado y tratado de amoldar una arquitectura ajena, el conservar estos monumentos simboliza la importancia histricosocial, mas aun que el grado arquitectnico, pues de alguna u otra forma es la representacin de nuestra ciudad y el paso en su tiempo de la arquitectura republicana por Huancayo. Arq. Mximo Orellana Tapia: El arquitecto hace referencia que todo monumento a pesar que no posee un valor arquitectnico, posee un valor social histrico, por tanto merece conservarse. Dndose ese caso en zona monumental de Huancayo.

VALIDACION:
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Analizadas las viviendas podemos decir que si merecen ser monumentos porque poseen un valor histrico social. De la encuestas podemos comprobar que efectivamente las personas prefieren actividad comercial antes que la valoracin del monumento y tambin se puede concluir que muestran una falta de educacin e informacin acerca de esta zona. De la entrevistas podemos concluir que toda zona monumental merece ser conservada por el valor que posee y pueda sta aportar al desarrollo de la ciudad.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

I.

Como resultado de la presente Investigacin Objetiva mediante el diagnstico actual e histrico de la Zona Monumental de Huancayo afirmamos que la causa originaria de los conflictos dentro de la zona de estudio responden a una caracterstica del poblador Huancano que fue impulsada por el desarrollo econmico, efecto que inici por el excelente posicionamiento geogrfico para el intercambio de productos y la consecuente dinmica comercial en continuo desarrollo hasta la actualidad; posteriormente con la demolicin de viviendas para ampliar la Plaza Constitucin con el aval de los propietarios en busca de una Ciudad Moderna se registra una caracterstica desde entonces un modo de actuar comn en la poblacin Huancana: La

lgica comercial del poblador huancano genera la reduccin de la zona monumental


II. BIBLIOGRAFIA Metodologa de investigacin. Roberto Hernndez Sampieri Carlos Fernndez Collado Pilar Baptista Lucio Biografa de la ciudad de Huancayo. Luis Samavides Santillana PLAN DE DESARROLLO URBANO- PDU REGLAMENTO DE LA ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES III. ANEXOS:

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NUEVAS TENDENCIA ARQUITECTNICAS

PLAZA CONSTITUCION:
Se consolid gracias a la donacin de terrenos por parte algunos vecinos del pueblo, denominada en su fundacin como "una plaza de comercio para la ms pronta expedicin y alivio del pblico

CASA DEL ARTESANO:


CENTRO CIVICO Con la Ley N 14700 se pudo hacer posible la materializacin del centro cvico que tuvo gran impacto en la arquitectura de Huancayo En ella se expenden numerosas muestras artesanales. Importante punto de concentracin y centralidad de la ciudad.

1994 DECADA DE LOS 70 HOTEL KIYA


Sigue la tendencia que haba adoptado el centro de Huancayo, tratando de modernizar la ciudad.

1799 IGLESIA CATEDRAL:


Se empieza a construir bajo cnones de composicin de influencia greco-romanos, paradigma de la nueva visin de sociedad.

DECADA DE LOS 60

DECADA DE LOS 80 EDIFICIO BREA


Se construyo el edificio ms alto de Huancayo en su momento, rompiendo el perfil urbano, y esta fuera de contexto aunque aporta a la jerarqua a la va Brea, centro de movimiento comercial

2008
Edificio de la UPECEN una de las ultimas construcciones modernas que traen a Huancayo la utilizacin de nueva tecnologa constructiva

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