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Reflexo Impostos Sobre o Patrimnio (ISP)

Na UC/UFCD: Impostos Sobre o patrimnio abordmos alguns dos impostos do sistema Fiscal Portugus: Imposto Sobre Imveis (IMI); o cdigo do Imposto de Selo (IS) e o Estatuto dos Benefcios Fiscais (BF). Neste mdulo comeamos por definir o que o Imposto Sobre Imveis (IMI) e a sua base de incidncia. Este imposto entrou em vigor no dia 1 de Dezembro de 2003, cuja receita reverte para os respectivos municpios substituindo a contribuio Autrquica. Aprendemos que neste imposto esto isentos: o Estado; as Regies Autnomas e qualquer dos seus servios, estabelecimentos e organismos, ainda que personalizados, compreendendo os institutos pblicos, que no tenham carcter empresarial, bem como as Autarquias locais e as suas associaes e federaes de municpios de direito pblico. O IMI devido por quem for proprietrio, usufruturio ou superficirio de um prdio em 31 de Dezembro do ano a que o mesmo respeitar e no caso de heranas indivisas, o IMI devido pela herana indivisa representada pelo cabea do casal (segundo o art8 do CIMI). pago anualmente atravs de um documento nico de cobrana (DUC) durante o ms de Abril, se o valor for superior a 250, paga-se em duas prestaes durante os meses de Abril e Setembro. As taxas de pagamento do IMI so as Assembleias Municipais que as definem, e estas so: Prdios Rsticos (0,8%); Prdios Urbanos no avaliados pelas regras do IMI (0.4% a 0.7%) e os prdios avaliados nos termos do CIMI (0.2% a 0.4%). Ficamos a saber que a determinao do valor patrimonial dos prdios urbanos para habitao; comrcio; indstria e servios resultam da seguinte expresso: Vt = Vc*A*Ca*Cl*Cq*Cv Sendo que: Vt = valor patrimonial tributrio Vc= valor base dos prdios edificados A= rea bruta de construo mais a rea excedente rea de implantao.
ESCOLA PROFISSIONAL DA APRODAZ Rua dos Mercadores n 76, 9500-092 Ponta Delgada Telefone 296 285 461 Fax 296 285 463 E-mail: geral@aprodaz.com

Ca= Coeficiente de afectao Cl= Coeficiente de localizao Cq=Coeficiente de qualidade e conforto Cv = Coeficiente de vetustez. Em relao habitao prpria varia conforme a tabela das taxas e o valor abater neste caso vimos a tabela dos escales das Regies Autnomas e tambm na habitao prpria secundria ou para arrendamento. Com esta tabela fizemos exerccios de aplicao em que no estive com dificuldades, achei fcil de calcular. Ainda no tema do IMI vimos como se faz um pedido de iseno e qual o documento a utilizar. A incidncia subjectiva deste imposto os sujeitos passivos como os notrios, Santa Casa da Misericrdia de Lisboa entre outros segundo o art.2 do CIS. No Imposto de Selo so isentos quando este constitua seu encargo: o Estado; as Regies Autnomas, Autarquias Locais entre outras segundo o art.6 do CIS. Ficamos a saber quem compra habitao prpria com recurso ao crdito bancrio ir suportar imposto de selo em dois momentos distintos: na escritura (0.8%). E no emprstimo da conta ordem, segundo a seguinte regra: de 1 a 5 anos-0.50% Superior a 5 anos-0.6%. Existe ainda lugar cobrana de imposto de selo a 4% sobre o valor das comisses bancrias desde previstas no prerio de comisses e despesas. Neste mdulo achei interessante saber que o Imposto de Selo o mais antigo do sistema fiscal Portugus que foi criado em 24 de Dezembro de 1660 e era considerado at sua

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reforma em 2000, um imposto anacrnico (ou seja no havia lei escrita, o que o Rei dizia era para cumprir). Foi importante sabermos que o imposto de selo incide sobre todos os actos, contratos, documentos, ttulos, papis e outros factos previstos na Tabela Geral, incluindo as transmisses gratuitas de bens segundo a incidncia objectiva do art.1 do CIS (cdigo do Imposto de Selo). Aps ter conhecimento desta temtica realizamos exerccios de aplicao em que houve um pouco de dificuldade em executar. Abordamos neste mdulo o Estatuto dos Benefcios Fiscais em que o sujeito tem em seu poder e este encontra-se estipulado no Estatuto dos Benefcios Fiscais datado a 1 Janeiro de 1989. Foi-nos solicitado um trabalho de grupo acerca desta temtica e apresent-lo turma e ao formador. Este mdulo fez-nos conhecer melhor o sistema Fiscal Portugus e suas leis a aplicar de maneira a utiliza-las quer na vida pessoal quer na profissional.

Ponta Delgada, 27 de Outubro de 2010 Formador: Antnio Pimenta Formanda: Ana Cristina Roias

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