CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE UN SOLAR CON CASA Conste por el presente documento al que da toda fuerza y valor

legal el CONTRATO DE COMPRA Y VENTA DE UN SOLAR CON CASA, que celebran en la fecha de una parte como VENDEDOR, el Sr. EDILBERTO LLANOS BUSTAMANTE, identificado con DNI N 01052914, con domicilio actual en el casero Palestina, comprensin del distrito de Nueva Cajamarca, Provincia de Rioja, Regin San Martn, y de otra parte como COMPRADOR, el Sr. VCTOR HURTADO CAMPOS, identificado con DNI N 27742155, mayor de edad, con domicilio actual en el Casero Palestina, comprensin del distrito de Nueva Cajamarca, Provincia de Rioja, Regin San Martn, bajo los trminos y condiciones siguientes: PRIMERO: EL VENDEDOR declara ser propietario de un solar con casa, UBICADO EN LA AV. JORDAN S/N CASERIO PALESTINA, comprensin, del distrito de Nueva Cajamarca, provincia de Rioja, Regin San Martin, con una extensin de 287, metros cuadrados, el que a la fecha da en calidad de venta real y enajenacin perpetua a favor de los COMPRADOR, con sus linderos y colindaciones siguientes: POR EL FRENTE : Colinda con la Av. Jordn con 11.00 metros lineales. POR EL COSTADO DERECHO : Colinda con el Sr. Alindor Rubio Hidrogo con 25.00 metros lineales EL COSTADO IZQUIERDO : Colinda con el Sr. Francisco Dvila Vargas con 25.00 metros lineales POR EL FONDO : Colinda con el Sr. Carlos Guevara Chilcn con 12.00 metros lineales. AREA : 287 Metros Cuadrados PERIMETRO : 73 Metros Lineales. SEGUNDO: El precio pactado por la compra y venta es valorizado en mutuo acuerdo por la suma de S/. 1,150.00 Nuevos Soles, (MIL CIENTO CINCUENTA Y 00/100 NUEVOS SOLES) dinero que es cancelado de la siguiente manera: al contado y a su entera y completa satisfaccin del vendedor. TERCERO: EL VENDEDOR, manifiesta que sobre el solar con casa, objeto de venta no pesa ningn gravamen ni medida judicial o extrajudicial que pueda limitar su libre disposicin obligndose en todo caso al saneamiento de acuerdo a Ley si fuera necesario, as mismo declaran vender el predio urbano descrito lneas arriba. Incluido usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas, aires, construcciones existentes y todo cuanto de hecho y por derecho corresponde a la propiedad sin reserva ni limitacin alguna. CUARTO: EL VENDEDOR, declara no haber sido obligado, coaccionado, o invitado a dolo, para vender dicho inmueble, por lo cual se encuentra hbil a firma dicho documento, as mismo por este acto el vendedor y el Comprador declaran que este contrato se celebran segn las reglas de la buena fe y en consecuencia no existe simulacin

o vicio alguno de la voluntad, que invalide o pudiera invalidar los efectos del presente acto jurdico. QUINTO: Ambos contratantes manifiestan estar conformes con la compra que se hace y el precio que se paga y si alguna diferencia de ms o de menos hubiera que en este acto no perciben se hacen de ellos mutua gracia y reciproca donacin quedando el comprador como nico dueo. Estando ambas partes de acuerdo y pleno uso de sus facultades fsicas y mentales, aptos para hacer y deshacer, firman el presente documento en seal de conformidad, en el casero de Palestina, a los 25 das del mes de Setiembre del ao 2011,

______________________________ ___________________________ EDILBERTO LLANOS BUSTAMANTE VCTOR HURTADO CAMPOS DNI N 01052914 DNI N 27742155 VENDEDOR COMPRADOR