KONTRAK SEWA KAMAR RUMAH

PERJANJIAN SEWA YANG BERLAKU SELAMA ______ BULAN DAN DIMASUKKAN OLEH ________________________ PADA
SALAH SATU BAGIAN, DIWAJIBKAN DENGAN YANG SAMA, YANG DI SINI DAN UNTUK TUJUAN INSTRUMEN INI AKAN
DISEBUT SEBAGAI “PENGWARNA”, DAN DI BAGIAN LAINNYA, ________________________ , DIWAJIBKAN DENGAN
SAMA, YANG DI SINI AKAN DISEBUT "PENYEWA", YANG DIIDENTIFIKASI DENGAN JIKA NOMOR________________, YANG
TUNDUK PADA PERNYATAAN DAN KLAUSUL BERIKUT:

PERNYATAAN

I.- "THE LESSOR" MENYATAKAN:

A) Bahwa ia memiliki kapasitas hukum yang memadai untuk masuk ke dalam instrumen ini.
B) Siapa yang memiliki properti yang berlokasi di: ___________________________________
C) Bahwa untuk keperluan kontrak ini, ia menunjukkan domisilinya yang terletak di:
____________________________________________

II.- "PENYEWA" MENYATAKAN:

A) Bahwa ia memiliki kekuatan yang cukup dan cukup untuk terikat dalam hal instrumen ini.
B) Bahwa Anda berminat untuk menyewa rumah yang berlokasi di: _______________
C) Puas dengan keadaan rumah, sehingga tidak mensyaratkan pembayaran sewa kepada siapa pun
jenis perbaikan.

III.- PARA PIHAK MENYATAKAN:

A) Bahwa dalam kontrak ini tidak ada penipuan, kesalahan, itikad buruk atau sifat buruk lainnya dari kehendak, untuk
apa yang secara tegas mereka tolak untuk memanggil mereka kapan saja.
B) Bahwa mereka mengenali kepribadian yang dengannya mereka muncul pada akhir kontrak ini dan
dengan tegas setuju untuk tunduk pada kewajiban-kewajiban yang tercantum dalam hal-hal sebagai berikut:

KLAUS

PERTAMA: "THE LANDLORD" menyewa rumah yang berlokasi di:

__________________________________________________________________________________

KEDUA: Para pihak setuju secara sukarela dan dengan kesepakatan bersama bahwa "PENYEWA" akan membayar
"PEMILIK" atau siapapun yang diwakilinya dengan hak-haknya, sebagai ganti rugi, sewa bulanan dengan ketentuan
sebagai berikut:

A) Jumlah sewa bulanan adalah $__________ (____PESOS 00/100 MN), ditambah pemeliharaan.

B) Pembayaran sewa bulanan akan dilakukan selama berbulan-bulan di muka, dipaksakan sebulan penuh dan harus
menutupi seluruhnya
mentalitas, bahkan jika saya hanya akan menggunakan rumah selama beberapa jam.

C) Pembayaran sewa bulanan akan ditanggung pada ________ hari setiap bulan dan akan mulai ditanggung sejak tanggal
penandatanganan kontrak ini.

D) "PENYEWA" dalam hal apa pun tidak boleh menahan uang sewa baik berdasarkan hak yudisial, atau di luar hukum,
harus melakukan pembayaran penuh selambat-lambatnya dalam 5 hari pertama setelah tanggal __________ setiap
bulan, untuk alasan mana harus dilakukan itu tanpa persiapan dari hari ke 5 sampai ke 10 setelahnya, Anda akan
membayar 5% dari pembayaran bulanan dan jika Anda melakukannya pada hari kesepuluh atau setelahnya, Anda harus
membayar 10% dari pembayaran bulanan. Fakta bahwa dua atau lebih pembayaran bulanan tercakup sebelum
waktunya merupakan penyebab pemutusan kontrak.

E) Dalam hal "PENYEWA" membayar sewa secara mencicil, ia akan membayar tambahan 15%, dari keseluruhannya dan
jika itu terjadi untuk kedua kalinya, itu akan menyebabkan pemutusan kontrak.
F) Ketika "PENYEWA" membayar sewa dengan cek dan ternyata tidak memiliki dana, ia wajib menanggung biaya yang
dihasilkan dari aktivitas ilegal tersebut, serta komisi Bank yang bersangkutan saat ini.

G) JIKA sewa disimpan, "PENYEWA" menyanggupi untuk memberitahu

"THE LESSOR", dengan tanda terima.

KETIGA: Ketika kontrak mulai berlaku pada tanggal selain hari pertama bulan itu, "PENYEWA" menyanggupi untuk
membayar penyesuaian yang diperlukan sehingga pembayaran bulanan berjalan dari awal hingga akhir kecuali secara
tegas disetujui antara para pihak. (Tidak berlaku)

KEEMPAT: "PENYEWA" berkewajiban untuk membayar jumlah layanan listrik dan air, serta mengirimkan tagihan awal
yang diselesaikan untuk konsep tersebut kepada "PENGSEWA" setiap dua bulan.

KELIMA: Semua jenis perbaikan, apakah berguna atau perlu, yang diverifikasi di rumah, akan ditanggung.
oleh "PENYEWA" termasuk yang disebabkan oleh kelalaiannya dan kecuali untuk kerusakan struktural dan kerusakan
yang tidak disebabkan oleh penggunaan normal dari properti, perbaikan tersebut tidak dapat dihapus ketika
mengosongkannya, juga tidak dapat diminta pembayaran atau kompensasi untuk mereka. , akibatnya mendapat
manfaat dari rumah Demikian pula, perbaikan-perbaikan tersebut harus dipertimbangkan oleh "PENGECERWAAN", dan
itu akan dilakukan hanya dengan izin tertulis dari yang terakhir; Kegagalan untuk mematuhi klausul ini mewajibkan
"PENYEWA" untuk membayar ganti rugi dan prasangka yang akan saya timbulkan untuk kepentingan "PEMILIK
PENYEWA", terlepas dari pemutusan kontrak.

KEENAM: "PENYEWA" berjanji untuk menjaga perilaku yang sesuai dengan tetangga, jika tidak, itu akan menjadi alasan
untuk pemutusan kontrak ini.

KETUJUH: Properti akan digunakan semata-mata untuk RUMAH KAMAR, dilarang untuk "PENYEWA" dan dia dengan
tegas menerimanya, tidak untuk mengubah penggunaan yang dimaksud, dia juga tidak dapat menyewakan, atau
mengalihkan hak penyewanya secara keseluruhan atau sebagian, kepada orang lain, sehingga akan ditempati semata-
mata dan secara eksklusif oleh orang yang menandatangani instrumen ini.

Kegagalan untuk mematuhi klausul sebelumnya akan mengakibatkan pemutusan kontrak ini, harus membayar kepada
"PENYEWA" jumlah yang setara dengan 100% dari sewa yang sesuai, pada akhir sewa, sebagai penalti konvensional,
perjanjian menjadi batal dan batal, bahwa Anda telah mengadakan perjanjian dengan pihak ketiga.

Para pihak setuju bahwa "PENYEWA" tidak bertanggung jawab atas otorisasi dan lisensi yang terkait dengan
pengoperasian properti, menjadi tanggung jawab penuh "PENYEWA" untuk memastikan sebelum pelaksanaan kontrak
ini bahwa penggunaan

KEDELAPAN: Kedua belah pihak setuju bahwa dilarang untuk memiliki zat berbahaya, mudah terbakar atau ilegal di
dalam properti.

KESEMBILAN: "PENYEWA" tidak bertanggung jawab atas kerusakan yang diderita pada kendaraan, properti, perabot
atau warisan "PENGSEWA" selama pendudukan properti.

KESEPULUH: Para pihak sepakat bahwa "PENGSEWA" dilarang mengebor ubin, lantai, pintu, karpet, atau meletakkan
perabot yang merusak bagian akhir rumah; Jika tidak, ia wajib menanggung kerugian yang diderita untuk konsep-konsep
tersebut. Begitu pula jika kaca pecah, harus segera diganti.

KESEBELAS: Durasi kontrak ini _____________ mengikat kedua belah pihak; yang setuju bahwa "PEMILIK" harus
memberitahukan, secara tertulis dan dengan tanda terima, 60 hari kalender sebelum berakhirnya kontrak kepada
"PENYEWA" jika diinginkan untuk memperbaharui kontrak ini.

Oleh karena itu, para pihak sepakat bahwa jika terjadi novasi kontrak ini, kenaikannya akan terjadi
menurut indeks harga konsumen nasional yang ditetapkan oleh BANK OF MEKSIKO.

KEDUA BELAS: Dalam hal "PENYEWA" bermaksud untuk mengakhiri sewa sebelum berakhirnya, ia akan membayar
setara dengan sewa dua bulan sebagai hukuman konvensional, harus mengosongkan dalam jangka waktu tidak lebih
dari 10 hari, memaksa dirinya sendiri untuk pergi ke alamat " THE LESSOR" atau siapapun yang mewakili haknya untuk
meminta tanda tangan dan buktinya.
KETIGA BELAS Para pihak setuju bahwa jika pada akhir kontrak ini "PENYEWA" tidak mengosongkan rumah dengan
alasan apapun, kontrak tersebut tidak akan dianggap diperpanjang, tetapi melalui perjanjian novasi tertulis yang
ditandatangani oleh para pihak untuk tujuan ini, yang menyatakan sebagai ketentuan konvensional untuk melakukannya
dalam waktu 60 hari kalender sebelum tanggal pemutusan kontrak ini.

A) Dalam hal "PENYEWA" terus memiliki rumah tersebut, setelah jangka waktu yang disepakati, dia berjanji untuk
membayar dua kali lipat sewa yang disepakati untuk dua belas bulan berikutnya dan tiga kali lipat sewa tersebut selama
jangka waktu berikutnya sampai seluruh pendudukan mereka dan pengiriman rumah.

B) "PENYEWA" akan berkewajiban untuk menyerahkan semua kuitansi untuk layanan yang disebutkan dalam klausul
keempat kontrak ini, dibayar sebagaimana mestinya, pada akhir yang sama dan untuk mengembalikan rumah, yang
dengannya akan diasumsikan bahwa "PENYEWA " menerimanya dengan sepenuh kepuasan.

KEEMPAT BELAS : Sebagai jaminan atas terpenuhinya kewajiban-kewajiban yang diperjanjikan dalam kontrak ini oleh
"PENYEWA", "PENJAMIN" menandatanganinya secara bersama-sama, dengan demikian menjadi pembayar dari setiap
kewajiban yang diperjanjikan oleh wali amanatnya, dengan tegas mengesampingkan manfaat perintah dan pembebasan
dalam kontrak ini, oleh karena itu, "PENGEMILIH" dapat menuntut dipenuhinya kewajiban yang diperjanjikan, terhadap
"PENYEWA", terhadap "PENJAMIN", atau terhadap keduanya, dalam satu atau beberapa tindakan.

A) "PENJAMIN" setuju bahwa tanggung jawab hukumnya tidak berhenti sampai saat dimana "PENGSEWA" menerima
tanda terima rumah dengan penuh kepuasan dengan pembayaran penuh utang.

KELIMA BELAS: Jika perlu, atas permintaan "PEMILIK PENYEWA", "PENYEWA" menyanggupi untuk mengambil asuransi
Tanggung Jawab Sipil yang tidak dapat ditarik kembali untuk kepentingan "PEMILIK PENYEWA".

KEENAM: Kerusakan yang terjadi pada rumah, serta properti yang bersebelahan karena kecelakaan, akan menjadi
tanggung jawab "PENYEWA" dan "PENJAMIN" -nya, sehingga jika ditemukan peralatan atau instalasi dalam kondisi buruk
di bulan pertama pendudukan properti, pemberitahuan tertulis harus diberikan kepada "PEMILIK", dengan tanda terima,
untuk melanjutkan dengan perbaikan, atas nama "PENYEWA", selama kesalahan tidak disebabkan oleh "PENYEWA ".

KETUJUH BELAS : "PENYEWA" harus menjaga kebersihan atap, pipa dan saluran air rumahnya, agar tidak lembab dan
bocor, jika tidak menimbulkan kerusakan, itu adalah tanggung jawabnya, karena pemeliharaan adalah tanggung
jawabnya.

KELAPAN BELAS: "PENYEWA" menyanggupi untuk mengontrak produk yang disebut SEGUIR-RENT, yang mencakup
"PENYEWA" untuk layanan penggusuran profesional jika terjadi ketidakpatuhan terhadap pembayaran sewa dalam
bentuk dan waktu yang disepakati dan membantu "PENGSEWA" apabila barang yang disewakan tidak dalam keadaan
baik untuk digunakan dan dinikmati karena adanya cacat atau cacat yang tersembunyi sebelum disewakan dan tidak
diketahui olehnya.

KESEMBILAN BELAS: "THE LESSEE" akan mengirimkan kepada "THE LESSOR" sejumlah $_______
(__________ RIBU PESOS 00/100 MN), sebagai jaminan untuk memenuhi kontrak, yang akan dikembalikan, setelah
jangka waktu sewa selesai, enam puluh lima hari setelah rumah dikosongkan, selama "PENYEWA " telah memenuhi
setiap kewajibannya yang dikontrak pada saat penandatanganan kontrak ini, untuk kepuasan penuh dari
"PENGECERWAAN", juga setuju untuk meningkatkan jumlah ini, setiap kali sewa diubah sehingga selalu
mempertahankan proporsionalitas yang sama sewa yang telah Anda berikan sebagai deposit.

KEDUA PULUH: Para pihak secara tegas setuju bahwa ketidakpatuhan terhadap salah satu klausul yang dijelaskan di atas
akan menyebabkan pemutusan kontrak ini, dan dalam hal disebabkan oleh "PENYEWA" dan "PENJAMIN", yang terakhir
menyanggupi untuk menanggung sebagai penalti konvensional jumlah tiga bulan sewa saat ini, selain biaya dan biaya.

DUA PULUH DETIK: Kedua belah pihak secara tegas setuju bahwa dalam hal interpretasi dan/atau pelaksanaan kontrak
ini, mereka tunduk pada yurisdiksi Hukum dan Pengadilan NEGARA COLIMA, menolak untuk efek yurisdiksi yang
mungkin sesuai dengan mereka karena ke domisili mereka, atau lokasi aset mereka, sekarang atau di masa depan.
BACA BAHWA INSTRUMEN INI ADALAH, KONSTAN DARI _____ HALAMAN BERMANFAAT DAN SADARI BAHWA
ADALAH PIHAK DARI KONTEN, NILAI, DAN RUANG LINGKUP HUKUMNYA, TANDA TANGANI DI MARGIN DI SETIAP
SALAH SATU LEMBARNYA KECUALI LEMBAR TERAKHIR YANG DITANDATANGANI DI BAWAH, DALAM rangkap tiga,
PELAKSANAANNYA TERHADAP ___ DARI ________ DARI 20__.

“PENYEWA” “PENYEWA”

__________________________________ _______________________________

"SANG JAMIN"

___________________________

___________________________
ALAMAT PENJAMIN

___________________
TELEPON