Ultima actualizare: august 2004

E.5 ASCENSOARE – CUPRINS

CERINȚE DE PROIECTARE ȘI CONSTRUCȚIE UNSW - PAGINA DE INTRARE WEB

SECȚIUNEA A – INTRODUCERE

SECTION B – DEZVOLTARE &; PLANIFICARE

SECTION C – CERINȚE ARHITECTURALE

SECTION D – LUCRĂRI EXTERNE

SECTION E 1 – SERVICII HIDRAULICE

SECTION F 2 – SERVICII MECANICE

SECTION G 3.1 – SERVICII ELECTRICE

SECTION H 3.2 – ILUMINATUL

SECTION I 3.3 – SISTEME SPECIALE

SECTION J 3.4 – ÎNALTĂ TENSIUNE

SECTION K 4 – COMUNICĂRI

E.5 ASCENSOARE – CUPRINS.....................................................................................1

E.5 ASCENSOARE – PROGRAMUL MODIFICĂRILOR – REVIZIA 4.1..................2
E.5. ASCENSOARE.............................................................................................................3
E.5.1. General....................................................................................................................3
E.5.1.1. Cerințe..............................................................................................................3
E.5.1.2. Standardele.......................................................................................................4
E.5.1.3. Servicii minime de ridicare..............................................................................4
E.5.1.4. Cerințe minime pentru persoanele cu handicap...............................................4
E.5.1.5. Furnizarea de tărgi și ascensoare de urgență....................................................5
E.5.1.6. Cerințe de performanță....................................................................................5
E.5.1.7. Parametrii criteriilor de performanță...............................................................6
E.5.1.8. Tipul de unitate de ridicare și scări rulante......................................................6
a) Electro-hidraulice...................................................................................................6
b) Orientat...................................................................................................................7
E.5.1.9. Monitorizarea ascensoarelor............................................................................7
E.5.1.10. Mașini de ridicare..........................................................................................8

Cerințe de proiectare și construcție UNSW (Rev 4.1)

1/13
 Ultima actualizare: august 2004

E.5.1.11. Operare cu cheie............................................................................................8

E.5.1.12. Dulap jurnal de bord......................................................................................8
E.5.2. Întreținere................................................................................................................9
E.5.2.1. Mentenabilitatea.............................................................................................10
E.5.2.2. Integrarea cu procedurile de întreținere existente..........................................10
E.5.2.3. Ridicați iluminatul mașinii.............................................................................11
E.5.2.4. Atașament - raportarea, înregistrarea vizitelor și inspecțiilor........................11
E.5.2.5. Program de întreținere....................................................................................12
E.5.2.6. Rapoarte privind performanța ascensoarelor.................................................12
E.5.2.7. Inspecții..........................................................................................................12
E.5.3. Definiția defalcării............................................................................................12
E.5.3.1. Apeluri de rutină............................................................................................12
E.5.3.2. Pasageri blocați..............................................................................................12
E.5.3.3. Rulare la sosire...............................................................................................13
E.5.3.4. Apeluri taxabile..............................................................................................13
E.5.3.5. Program de performanță proformă (exemplu)...............................................13

SECTION E 6 – DULAPURI DE FUM

SECTION F – CERINȚE SPECIFICE PRIVIND SUPRAFAȚA

APPENDIX 1 – SPECIFICAREA SISTEMELOR DE AUTOMATIZARE ȘI CONTROL

AL CLĂDIRILOR
http://notessrv.chan.unsw.edu.au/Faciliti.nsf/pages/man/$FILE/app_1.pdf
APPENDIX 2 – BETON PENTRU STRUCTURI

APPENDIX 3 – STANDARDELE SISTEMULUI DE CONTROL UNSW HVAC

APPENDIX 4 – CERINȚE PRIVIND DOCUMENTELE

APPENDIX 5 – PRELIMINARII STANDARD UNSW

APPENDIX 6 – SISTEME DE SECURITATE

E.5 ASCENSOARE – PROGRAMUL MODIFICĂRILOR – REVIZIA 4.1

Doar cu titlu orientativ, se atrage atenția asupra modificărilor care au fost făcute în
următoarele clauze de la ultima revizuire

Cerințe de proiectare și construcție UNSW (Rev 4.1)

2/13
 Ultima actualizare: august 2004

Clauză Dată
Revizuire generală
Nicio schimbare august 2004

E.5. ASCENSOARE

E.5.1. General

Unnou sistem de ridicare trebuie să îndeplinească, dar să nu se limiteze la, următoarele

cerințe minime de bază:

a) Cel ascensoarele trebuie să fie sigure și să respecte toate codurile și

standardele relevante.
b) Cel ascensoarele trebuiesă fie ușor de întreținut, cu probleme minime,
prin mai multe
(alții decât producătorul inițial) contractori de lucrări de întreținere a
ascensoarelor.
c) Cel Ascensoarele trebuie să fie cât mai flexibile și versatile în
funcționare.
d) Cel ascensoarele trebuieau o istorie locală dovedită de fiabilitate
e) Cel ascensoarele trebuiesă îndeplinească cerințele minime privind
capacitatea de manipulare și
timpul de așteptare pentru ascensoarele de persoane și materialele
pentru ascensoarele de mărfuri.
f) Ascensoarele trebuie să îndeplinească cerințele minime pentru utilizarea
persoanelor cu dizabilități, așa cum sunt definite de Codul Construcțiilor
din Australia.

Informațiile care detaliază instalațiile de ascensoare descrise în acest rezumat urmează

să fie utilizate ca ghid pentru toate instalațiile noi de ascensoare, precum și upgrade-uri
majore, în campusurile și clădirile Universității.

E.5.1.1. Cerințe

Un contractant competent, bine stabilit, cu cel puțin 10 ani de experiență locală în

instalarea ascensoarelor, trebuie să instaleze numai ascensoare.

Ascensoarele trebuie să respecte pe deplin toate regulile, reglementările, codurile și

practicile locale, precum și să obțină aprobarea și certificarea de la inspectoratul local al
ascensoarelor înainte de punerea în funcțiune a ascensorului.

Toate ascensoarele trebuie să fie, cel puțin, ușor de utilizat pentru persoanele cu
dizabilități și în conformitate cu Codul Construcțiilor din Australia. Conformitatea deplină
cu codul ascensorului AS 1735.12 va fi aplicată așa cum este detaliat în clauzele
ulterioare.

Cerințe de proiectare și construcție UNSW (Rev 4.1)

3/13
 Ultima actualizare: august 2004

Trebuie să se acorde atenție sistemelor de ridicare a energiei electrice care sunt eficiente
din punct de vedere energetic și ecologice. Orice sistem de alimentare cu ascensor care
se poate dovedi a fi mai eficient sau mai puțin consumator de energie și ecologic are
prioritate față de un sistem mai puțin eficient.

Pot fi utilizate numai echipamente de ridicare nebrevetate sau echipamente de ridicare

care au fost disponibile local timp de cel puțin 5 ani în Australia sau echipamente de
ridicare care au o aprovizionare gata de piese de schimb pentru companiile locale de
ascensoare, altele decât producătorul original. Echipament de ascensor înseamnă
oricare și toate părțile întregii instalații a ascensorului, în special controlerul și diferitele
sale părți

Instalatorii destinați trebuie să furnizeze o listă a numărului de ascensoare de același tip

și, în special, cu același sistem de control care au fost instalate în ultimii 5 ani, pentru a fi
luată în considerare la momentul licitației. Lista trebuie să indice adresa instalațiilor
ascensorului și dacă producătorul sau instalatorul inițial întreține acum ascensorul. Se
preferă sistemele de ascensoare bine stabilite, care au un istoric dovedit de fiabilitate și
ușurință în întreținere.

E.5.1.2. Standardele

Toate instalațiile noi de ascensoare trebuie să respecte standardele și codurile

australiene actuale:

AS 1735 - Cod lift

AS 3000 - Reguli de cablare
Codul de construcție al Australiei (BCA)
Acoperire de lucru NSW, orice altă reglementare locală și cerințele autorității de
inspecție.

E.5.1.3. Servicii minime de ridicare

Pentru clădirile cu 2 și 3 etaje există o cerință minimă de a asigura un ascensor pentru

mișcarea verticală a mobilierului, a bunurilor și a persoanelor cu dizabilități.
În cazul în care înălțimea unei clădiri depășește 10,5 metri sau există mai mult de 3 etaje
deservite, ar trebui să se ia în considerare instalarea mai multor ascensoruri.

E.5.1.4. Cerințe minime pentru persoanele cu handicap

Toate ascensoarele instalate în oricare dintre campusurile sau clădirile universitare

trebuie să respecte cel puțin cerința Codului Construcțiilor din Australia pentru facilitățile
pentru persoanele cu dizabilități Clauza E3.6 plus toate butoanele de control al mașinii
ascensorului trebuie să respecte clauza 8.3.4 Etichetarea efectivă a AS 1735.12

Numai ascensoarele care respectă dispozițiile AS 1735 părțile 2 sau 3 se utilizează

pentru asigurarea accesului persoanelor cu handicap.

Cerințe de proiectare și construcție UNSW (Rev 4.1)

4/13
 Ultima actualizare: august 2004

Cu excepția cazului în care se acordă aprobarea prealabilă din partea Universității,

următoarele ascensoare nu vor fi utilizate pentru accesul persoanelor cu dizabilități:

Ascensoare pentru persoane cu mobilitate

AS 1735.13
redusă - acționate manual
Ascensoare pentru persoane cu mobilitate
AS 1735.14
redusă - utilizare restricționată - platforme joase
Ascensoare pentru persoane cu mobilitate
AS 1735.15
limitată - utilizare restricționată - ascensoare cu
control neautomat
Ascensoare pentru persoane cu mobilitate
AS 1735.16
redusă - utilizare restricționată - controlate
automat
În cazul în care se identifică în mod clar necesitatea utilizării specifice pentru accesul
persoanelor cu handicap, se aplică partea 12 din AS1735 ascensorului sau cel puțin unui
ascensor dacă într-un grup sunt instalate mai multe ascensore.

În cazul în care se aplică AS 1735 Partea 12, clauza 8.1, informațiile sonore automate
pentru indicatorul de poziție al ascensorului și funcționarea tuturor butoanelor liftului
trebuie să se facă numai prin anunț verbal.

E.5.1.5. Furnizarea de tărgi și ascensoare de urgență

Se vor lua măsuri pentru utilizarea tărgilor și a ascensoarelor de urgență, așa cum este
detaliat în cea mai recentă versiune a Codului construcțiilor din Australia

E.5.1.6. Cerințe de performanță

Clădiri administrative și de birouri

În cazul în care un serviciu normal de ascensor de persoane, spre deosebire de serviciul

de transport de mărfuri sau de ascensorul pentru persoane cu handicap, este considerat
necesar în temeiul conceptului de proiectare, acesta trebuie proiectat astfel încât să
îndeplinească următoarele criterii de proiectare:

Interval de așteptare - intervalul maxim de plecare mediu de vârf de la etajul principal cel
mai de jos pentru clădirile administrative și de birouri.

1 până la 4 etaje deservite 45 secon

5 până la 8 etaje deservite 35 secunde
8 etaje și mai mari deservite 30 secunde
Capacitate de manipulare - Capacitate minimă de manipulare de 5 minute, exprimată ca
procent din populația clădirii deasupra etajului principal cel mai de jos, pentru clădirile
administrative și de birouri:

1 până la 4 etaje deservite 10.0 %

5 până la 8 etaje deservite 12.5 %
8 etaje și mai mari deservite 15.0 %

Cerințe de proiectare și construcție UNSW (Rev 4.1)

5/13
 Ultima actualizare: august 2004

Săli de tutoriale, săli de clasă și amfiteatre,

Instalarea ascensoarelor într-o clădire sau părți ale clădirilor de acest tip necesită o
analiză teoretică precisă a traficului. Trebuie efectuat un studiu detaliat și trebuie furnizat
un raport scris complet de către un consultant independent adecvat sau cel puțin 3 studii
separate furnizate de 3 potențiale companii de ascensoare ofertante.

Cerința de bază pentru sălile de clasă de până la 4 etaje deservite trebuie să aibă un
interval de așteptare de maximum 45 de secunde, cu o capacitate de manipulare de
minimum 15% până la maximum 50%.

Pentru sălile de clasă din clădirile de peste 5 etaje, va fi necesară o atenție deosebită
pentru sistemul de ascensor corect și aspectul pentru aplicația respectivă. Utilizarea
scărilor rulante, cel puțin parțial, trebuie luată serios în considerare.

E.5.1.7. Parametrii criteriilor de performanță

Următoarele criterii de performanță se aplică tuturor ascensoarelor:

Timpii ușilor - viteze (+ sau - 5%)

Uși deschise 2.0 secunde
Uși închise 2,5 secunde

Măsurarea timpului de funcționare a ușii se efectuează manual cu ajutorul cronometrului

și se măsoară de la începutul mișcării ușii până la finalizarea funcției de deschidere sau
închidere, după caz.

Timpii ușilor - Staționare (maximă)

Apel auto 3.0 secunde

Apel lobby 3.0 secunde

Precizia nivelării podelei

10 mm +/- (maxim în ambele direcții și cu sarcini variabile)
Zgomot
Ambient în ataș nu mai mare de 55dba
Acționarea ușii sau alt zgomot de ridicare nu depășește 60dba

E.5.1.8. Tipul de unitate de ridicare și scări rulante

Tipul de acționare a ascensorului se bazează pe următoarele:

a) Electro-hidraulice
A se utiliza până la 4 etaje deservite sau o înălțime de 14 metri. Acestea sunt destinate
unei utilizări limitate pentru persoanele cu handicap sau pentru servicii de bunuri.
Acest tip de ascensor se utilizează pentru serviciul general de transport de călători numai
atunci când pornirile pe oră sunt în mod clar mai mici de 60 pe oră.

Cerințe de proiectare și construcție UNSW (Rev 4.1)

6/13
 Ultima actualizare: august 2004

b) Orientat
A se utiliza pentru toate aplicațiile de la 3 etaje și mai mari, cu excepția ascensoarelor
hidraulice, așa cum este detaliat mai sus. Viteza trebuie să fie de 1 metru și până la 2
metri pe secundă.

c) Fără angrenaj

A se utiliza pentru ridicare care necesită o viteză de 2,5 metri pe secundă și mai mare.
Mașinile cu curent alternativ trebuie utilizate pentru mașina principală de acționare.
Mașinile cu tensiune variabilă cu frecvență variabilă cu curent alternativ sunt preferate
atât pentru ascensoarele angrenate, cât și pentru cele fără angrenaj. Mașinile cu curent
continuu cu tensiune variabilă sunt o opțiune secundară numai pentru ascensoarele fără
angrenaj.

Scările rulante trebuie să respecte următoarele cerințe.

Lanțurile de trepte trebuie să aibă o durată de viață de cel puțin 100 000 de ore.
Toate rolele cu lanț în trepte trebuie să aibă rulmenți cu role sau cu bile, nu bucșe
Utilizarea nailonului sau a altor materiale "moi" nu se utilizează pentru articole
importante, cum ar fi pinioanele de acționare și de mână curentă
Gresoarele automate trebuie să aibă o capacitate suficientă pentru a asigura lubrifierea
la niveluri corespunzătoare pentru perioade de cel puțin 1 (una) lună fără completare.
Toate întoarcerile balustradelor (newels) trebuie să aibă ghidaje cu role, nu glisiere.
Balustradele trebuie să fie confecționate din materiale substanțiale, altele decât sticla, cu
excepția cazului în care sunt aprobate de UNSW
Trebuie să existe cel puțin 3 trepte la intrarea și ieșirea fiecărei scări rulante.
Viteza oricărei scări rulante nu trebuie să depășească 0,5 mps

E.5.1.9. Monitorizarea ascensoarelor

A se vedea, de asemenea: Secțiunea B.

Toate ascensoarele, cu excepția chelnerilor proști, trebuie să aibă funcțiile enumerate

mai jos, monitorizate de un sistem de automatizare și control al clădirilor din campus
(BACS) care utilizează BACnet, protocol de comunicare pentru automatizarea clădirilor și
rețelele de control.

Următoarele funcții și operațiuni sunt monitorizate de BACS.

Ridicarea nu pornește
Ascensor pe serviciul de pompieri
Buton de alarmă apăsat
Butonul Oprire apăsat
Ascensor pe service independent
Alarmă de temperatură ridicată în camera mașinilor de ridicare

Interfața dintre ascensoare și BACS trebuie să fie realizată printr-un portal BACnet
adecvat și implementată după cum urmează:

Cerințe de proiectare și construcție UNSW (Rev 4.1)

7/13
 Ultima actualizare: august 2004

Microprocesorul ascensorului trebuie să fie conectat direct la o interfață sau la un

gateway de nivel înalt pentru a indica informațiile privind starea și defecțiunile care
trebuie monitorizate continuu în timp real prin intermediul BACS

Sau

Intrările de la ascensoare pentru a indica BACS informații despre stare și defecțiuni vor fi
prin contacte releu fără tensiune evaluate la sarcină rezistivă 240Vac 1A.

Comerțul cu ascensoare trebuie să furnizeze și să instaleze toate cablurile și conductele

dintre benzile terminale, cutia de interfață sau gateway-ul furnizate de contractantul
ascensoarelor, adiacente fiecărei săli a mașinilor ascensorului și BACS pentru transferul
semnalelor între sisteme. Comerțul cu ascensoare oferă, de asemenea, gateway-urile,
terminațiile, testarea și toate celelalte cerințe necesare pentru funcționarea corectă și
monitorizarea funcțiilor necesare între ascensoare și BACS.

A se vedea apendicele 1.

E.5.1.10. Mașini de ridicare

Dimensiunea minimă a ascensoarelor trebuie să fie de 9 persoane pentru toate

ascensoarele de pasageri.
Ascensoarele de marfă trebuie să aibă prevăzute pături de protecție în vagonul de
ridicare pentru a-și proteja finisajele.
Ascensoarele pentru mărfuri trebuie să fie dimensionate și să aibă caracteristicile
necesare pentru aplicația și utilizarea lor specifică.
Toate controalele trebuie să aibă controale și sisteme de comunicații rezistente la
vandalism.
Orice sistem telefonic de urgență al liftului trebuie conectat direct la Biroul de Securitate
al Universității pentru monitorizare 24 de ore.

E.5.1.11. Operare cu cheie

Cheia serviciului de pompieri trebuie să fie: "Low &; Fletcher - Tip 701".
Alte funcții de întreținere și service trebuie să fie:
"Low &; Fletcher - Tip 702".

E.5.1.12. Dulap jurnal de bord

În fiecare cameră a motoarelor ascensorului trebuie prevăzut un dulap dedicat "jurnalului

de bord". Dulapul din jurnalul de bord trebuie să fie vopsit în câmp electrostatic,
construcție metalică presată cu sarcini grele, având următoarele dimensiuni interne:
Latime – 350 mm
Adâncime – 300 mm
Înălțime – 250 mm
Dulapul trebuie să aibă un raft interior și o ușă articulată cu blocare standard UNSW "E-
key". Dulapul trebuie montat pe perete.

Cerințe de proiectare și construcție UNSW (Rev 4.1)

8/13
 Ultima actualizare: august 2004

E.5.2. Întreținere

Universitatea are multe ascensoare în întreținere și necesită ca toate ascensoarele noi

să fie la fel de compatibile și ușor de integrat cu ascensoarele existente și contractorul de
întreținere a ascensoarelor. În acest scop, trebuie luată în considerare și trebuie furnizată
documentația înainte de a accepta orice sistem nou de ascensor care îl identifică în mod
clar ca fiind ușor și eficient întreținut de contractantul existent de

Cerințe de proiectare și construcție UNSW (Rev 4.1)

9/13
 Ultima actualizare: august 2004

întreținere a ascensoarelor.

E.5.2.1. Mentenabilitatea

Ind

Al să poată fi reparate și întreținute complet și eficient și în

m conformitate cu cerințele și recomandările fiecărui cturer și
d instalator al echipamentului ascensorului (inclusiv cele stabilite în
a manualele de ascendență necesare în temeiul contractului), de
st către orice contractant calificat, fără a fi nevoie să se bazeze pe
e sau să utilizeze dispozitive; Roperty de natură proprietară, cum ar
pân
fi: dar fără a se limita la, RDS, chei și carduri, chiar dacă sunt
ă
necesare doar foarte rar în cele de mai sus, echipamentul de
la ridicare va fi considerat a nu fi ment dacă este în mod rezonabil
necesar pentru UNSW sau
contractant de întreținere, în orice moment pe durata de viață a echipamentului
ascensorului, să plătească și/sau să încheie acorduri contractuale cu un proiectant,
furnizor, producător sau instalator al echipamentului ascensorului, pentru accesul la sau
pentru utilizarea oricărui lucru sau a oricărei proprietăți intelectuale în vederea reparării,
întreținerii sau întreținerii eficiente a echipamentului ascensorului.

Mentenanta acceptata

Universitatea va lua în considerare noi echipamente de ridicare, care nu sunt conforme

cu cerința de mentenanță independentă din mentenanța independentă de mai sus dacă:

toate dispozitivele, piesele de schimb și proprietatea intelectuală necesare pentru

mentenabilitatea independentă vor fi furnizate sau puse la dispoziția Universității la și ca
parte a cerințelor pentru finalizarea practică; și
nicio sumă suplimentară nu va fi plătită în niciun moment contractantului sau oricărei
terțe părți pentru ca Universitatea sau contractanții săi să primească sau să aibă acces la
dispozitivele, piesele de schimb sau proprietatea intelectuală relevante. Toate manualele
de operare și întreținere trebuie să includă instrucțiuni despre cum să utilizați sau să
aplicați aceste instrumente, instrumente, cuvinte de acces, chei, carduri, piese de schimb
și proprietate intelectuală etc.

E.5.2.2. Integrarea cu procedurile de întreținere existente

Următoarele proceduri trebuie incluse în orice specificație nouă de construcție a

ascensorului pentru a ajuta la integrarea oricăror ascensoare noi în programul existent
de întreținere a ascensoarelor.

Cerințe de proiectare și construcție UNSW (Rev 4.1)

10/13
 Ultima actualizare: august 2004

Facilities Engineering Operations va fi implicată în toate evaluările noilor licitații de

ascensoare. Toată documentația trebuie pusă la dispoziția secțiunii cu cel puțin o
săptămână înainte de data evaluării.

Engineering Operations urmează să fie implicată în punerea în funcțiune a tuturor

instalațiilor noi de ascensoare. Secțiunea trebuie notificată cu cel puțin 2 săptămâni
înainte cu privire la orice punere în funcțiune a ascensoarelor noi.

Înainte de punerea în funcțiune a oricăror ascensoare noi (cel puțin 1 săptămână),

Engineering Operations trebuie să primească cel puțin o copie a manualelor operaționale
și de întreținere pentru ascensorul respectiv.

Persoana de contact pentru operațiunile de inginerie este managerul operațiunilor de

inginerie, clădirea B14a, High Street, Kensington. Telefon: 9385 4299

Orice ascensoare plasate în perioada de răspundere pentru defecte trebuie să respecte

procedurile de înregistrare și raportare a ascensoarelor existente care sunt în vigoare
pentru universitate la momentul licitației. Copie a procedurii de raportare anexată. Este
responsabilitatea contractantului să se asigure că procedurile aplicate sunt actuale și
cele mai recente disponibile.

E.5.2.3. Ridicați iluminatul mașinii

Întreținerea iluminatului ascensorului trebuie inclusă ca parte a contractului de întreținere

a ascensorului pentru fiecare instalație de ascensor.

E.5.2.4. Atașament - raportarea, înregistrarea vizitelor și inspecțiilor

Următoarele documente trebuie incluse în toate instalațiile ascensorului și în jurnalul de

apeluri în caz de avarie:

Contractantul va furniza Reprezentantului Universității un Jurnal aprobat al apelurilor în

caz de pană, care trebuie păstrat la fața locului într-o locație desemnată, iar
Contractantul trebuie să introducă în Jurnalul de apeluri în caz de pană o evidență a
fiecărei vizite efectuate ca răspuns la o Defecțiune.

Apeluri în caz de pană Intrările în jurnal trebuie efectuate în momentul efectuării vizitelor,
apelurilor de service sau reparațiilor.

Contractantul trebuie să prezinte Jurnalul de apeluri în caz de pană reprezentantului

universității pentru semnare la intervale regulate de cel mult 1 lună.

Contractantul trebuie să înregistreze următoarele detalii în Jurnalul de apeluri în caz de

pană:

Ora sosirii;
Ora plecării;
Detalii privind reparațiile sau înlocuirile efectuate;
Detalii privind toate prezențele la apel și natura defecțiunii remediate

Cerințe de proiectare și construcție UNSW (Rev 4.1)

11/13
 Ultima actualizare: august 2004

Detalii despre toate încercările și ajustările efectuate Numele mecanicilor.

În prima zi a fiecărei luni, Contractantul va înainta Reprezentantului Universității o listă

detaliată a tuturor vizitelor de întreținere, defecțiunilor sau opririlor și rectificărilor
efectuate. Raportul de defalcare va fi în formă de "foaie de calcul" într-un format, care va
permite reprezentantului universității să evalueze numărul de defalcări per ascensor pe
lună. Un exemplu de proformă este atașat ca Anexa C, pentru îndrumarea
Antreprenorului.

E.5.2.5. Program de întreținere

În plus față de înregistrarea vizitelor, astfel cum se prevede în clauza 1.0, toate
elementele de întreținere de rutină programate trebuie să fie parafate și datate în coloana
corespunzătoare din programul de întreținere de către persoana care efectuează
lucrările.

E.5.2.6. Rapoarte privind performanța ascensoarelor

În prima zi a fiecărui trimestru, Antreprenorul trebuie să furnizeze Reprezentantului

Universității informațiile privind performanța ascensorului din Anexa A. Formatul din
anexa B trebuie utilizat ca ghid pentru prezentarea informațiilor, sub formă de foaie de
calcul.

E.5.2.7. Inspecții

Contractantul, la cererea reprezentantului universității, va inspecta întregul echipament al

ascensorului în compania reprezentantului universității pentru a stabili starea în care
echipamentul este întreținut. O astfel de inspecție nu va scuti în niciun fel Antreprenorul
de obligațiile sale de a efectua Serviciile Ascensorului.

Imediat înainte de finalizarea perioadei de răspundere pentru defecte. Responsabilitatea

pentru organizarea unei astfel de inspecții anuale va reveni Antreprenorului.
Antreprenorul trebuie să dea un preaviz de cel puțin două (2) săptămâni
Reprezentantului Universității cu privire la o astfel de inspecție anuală.

E.5.3. Definiția defalcării

E.5.3.1. Apeluri de rutină

În cazul în care un ascensor, în regim normal, nu își poate închide ușile, deplasați-vă la
un alt etaj și deschideți-vă ușile ca răspuns la un apel al mașinii sau al holului.

E.5.3.2. Pasageri blocați

În cazul în care un ascensor este oprit și pasagerii sunt blocați, necesitând eliberarea de
către Antreprenor.

Cerințe de proiectare și construcție UNSW (Rev 4.1)

12/13
 Ultima actualizare: august 2004

E.5.3.3. Rulare la sosire

În cazul în care un ascensor este observat oprit sau se comportă într-o manieră
neregulată care nu permite ascensorului să furnizeze servicii "normale", iar ascensorul
se constată că funcționează normal la prezența pe șantier de către Antreprenor.

E.5.3.4. Apeluri taxabile

În cazul în care apelul înapoi se referă la o defecțiune, care, în opinia reprezentantului

universității, este cauzată de interferențe deliberate, utilizare necorespunzătoare sau
vandalism:

Antreprenorul are dreptul să i se plătească costuri rezonabile ale forței de muncă, pe

baza tarifelor furnizate; și o sumă, cu titlu de rambursare, pentru piesele și materialele
utilizate care sunt necesare pentru repunerea în funcțiune a ascensorului.

Apelul înapoi va fi înregistrat în raportul Jurnal apeluri în caz de pană, dar nu va fi utilizat
pentru calcularea mediilor detaliate per creștere/creștere/lună.

E.5.3.5. Program de performanță proformă (exemplu)

PERIOADA ACOPERITĂ DE PREZENTUL CALENDAR

Din _________________spre ______________Dată ________________

Cerințe de proiectare și construcție UNSW (Rev 4.1)

13/13