Programa de mantenimiento preventivo planificado

10 de marzo

24 de marzo
5 de agosto
13 de mayo
20 de mayo
27 de mayo
Frecuencia

noviembre
15 de abril

29 de abril
6 de mayo

diciembre
diciembre
diciembre

diciembre
1 de abril
8 de abril

11-Nov
18-Nov
25-Nov

13-Ene
20-Ene
16-Sep
23-Sep
30-Sep

17-Mar
10-Jun

17-Jun
24-Jun

12-ago

19-ago
26-ago

10-Feb
17-Feb
24-Feb
27-ene
14-Oct
21-Oct
28-Oct
22-abr

15-Jul
22-Jul
29-Jul

23-dic

6-Ene
2-Sep
9-Sep

3-Mar
3-Jun

3-Feb
7-Oct

16 de

30 de
1-Jul
8-Jul

4 de

2 de
9 de
Actividad y ubicación LEYENDA
En casa Sema 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 D Diario
Inspeccionar las puertas y el vallado del perímetro na
W W Semanal
Inspeccionar las puertas interiores cortafuegos y las puertas W M Mensual
de las salidaselfinales
Inspeccionar parque infantil W 3M 3 Mensual
Comprobar los puntos de llamada de las alarmas contra W T Trimestral
incendios los servicios de agua H & C
Comprobar W 6M 6 Mensuales
Registrar todas las lecturas de los contadores de servicios M 6M 6 Mensuales
públicos
Tareas de control de la legionela que deben registrarse Y Anual
Salidas poco utilizadas enjuagar y purgar W 5A 5 años
Los grifos Sentinel H/W deben tener al menos 50°C M
Los grifos Sentinel C/W deben estar por debajo de 20°C M
Los TMV, si están instalados, deben tener una temperatura M
de agua
El entrada
quede 50°C.
sale del Calorifer debe tener al menos 60°C M
El agua que retorna a Calorifer debe estar al menos a 50°C M
Duchas/horquillas desmontar y limpiar/desincrustar M
Las entradas de agua fría deben estar por debajo de 20°C 6M
Mantenimiento y puesta en servicio de válvulas mezcladoras Y
termostáticas
Supervisión de la seguridad contra incendios
Compruebe el indicador/panel de alarma que muestra lo D
normal
Comprobar que se pueden abrir todas las salidas D
Compruebe que todas las puertas cortafuegos no estén D
dañadas
Comprobar ni obstruidas
que las barras de empuje y las almohadillas W
funcionan correctamente
Comprobar que las rutas son seguras W
Comprobar los mecanismos de desbloqueo electrónico M
Comprobar las juntas de las puertas cortafuegos M
Comprobar que todas las vías de evacuación están libres de M
obstáculos
Reuniones de seguridad contra incendios con el Jefe y otros T
miembros
Tareasdeldepersonal
seguridad contra incendios que deben
registrarse
Pruebe el sistema de alarma contra incendios cuando esté W
ocupado
Todos losalpuntos
menosde30llamada
seg. deben someterse a pruebas W
cada 13 semanas
Simulacro de incendio/evacuación realizado y registrado T
Evaluación o revisión del riesgo de incendio Y
Equipos de extinción de incendios
Comprobación de la presencia y correcta colocación del D
equipo de luchade
Comprobación contra
dañosincendios
en el extintor y fijación segura W
Alumbrado de emergencia que debe registrarse
Comprobar que los indicadores de carga son visibles W
Sistema de pruebas M
Amianto
Recorrer las zonas e inspeccionarlas visualmente 3M
Revisión y actualización de las auditorías de amianto Y
"4Thought Eléctrico
Pruebas de aparatos portátiles PAT Y
Inspección del sistema de protección contra el rayo Y
NICEIC Fixing Wiring Inspection & Testing (Satisfactorio) 5Y
Otros
Inspeccionar aparcamientos M
Inspeccionar las puertas M
cubos de basura limpios T
limpiar las hojas de los canalones T
Limpieza de sumideros y desagües T
Inspección de tejados (visual) T
Abrir los grifos H y C durante 1 minuto T
Recorrido/prueba de las zonas de alarma protegidas T
Comprobar cerraduras, cierres y cerrojos T
Pruebe los botones de pánico T
Inspeccionar los tanques de almacenamiento en el tejado T
Controles de escalera 6M
Revisar las prácticas de conservación de la energía 6M
Otros contratos
Inspecciones y servicios de ascensores M
Servicio de alarma contra incendios 3M
Aire acondicionado 3M
Servicio de calderas 6M
Comprobación del sistema de agua Y
Inspeccionar el equipo de extinción de incendios Y
Comprobación de la alarma de intrusión Y