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JULIO 2011

COLECTIVA

JULIO 2011

MODELOS TIPOLGICOS MODELOS TIPOLGICOS


SINTESIS DATOS SINTESIS DATOS COSTO TOTAL COSTO TOTAL

$315.819,54 $315.819,54 $477.677,05 $477.677,05

PRECIO FINAL PRECIO FINAL

PRORRATEO PRORRATEO MATERIALES 47,3% MATERIALES 47,3% EJECUCIN 52,7% EJECUCIN 52,7% SUPERFICIE-m2 SUPERFICIE-m2

116,50 116,50

COSTO-$/m2 COSTO-$/m2

$2.710,90 $2.710,90

MOD.1 MOD.1

variacin s/ anterior: variacin s/ anterior: 0,57%

4.100,23 4.100,23
0,57%

$/m2 $/m2

PRECIO-$/m2 PRECIO-$/m2 ACTUAL ACTUAL

$4.100,23 $4.100,23 ANTERIOR $4.076,82 $4.076,82


ANTERIOR

RUBRO RUBRO TRABAJOS PRELIMINARES TRABAJOS PRELIMINARES MOVIMIENTO DE TIERRA MOVIMIENTO DE TIERRA ESTRUCTURAS ESTRUCTURAS MAMPOSTERIAS MAMPOSTERIAS CAPAS AISLADORAS CAPAS AISLADORAS CUBIERTAS CUBIERTAS REVOQUES REVOQUES CONTRAPISOS CONTRAPISOS CIELORRASOS CIELORRASOS REVESTIMIENTOS REVESTIMIENTOS PISOS PISOS ZOCALOS ZOCALOS CARPINTERAS CARPINTERAS VIDRIOS VIDRIOS PINTURAS PINTURAS INSTALACIONES ELCTRICAS INSTALACIONES ELCTRICAS INSTALACIONES SANITARIAS INSTALACIONES SANITARIAS INSTALACIONES DE GAS INSTALACIONES DE GAS EQUIPAMIENTO EQUIPAMIENTO VARIOS VARIOS COSTO NETO COSTO NETO PRECIO FINAL (IVA=21%) PRECIO FINAL (IVA=21%) RUBRO RUBRO TRABAJOS PRELIMINARES TRABAJOS PRELIMINARES MOVIMIENTO DE TIERRA MOVIMIENTO DE TIERRA ESTRUCTURAS ESTRUCTURAS MAMPOSTERIAS MAMPOSTERIAS CAPAS AISLADORAS CAPAS AISLADORAS CUBIERTAS CUBIERTAS REVOQUES REVOQUES CONTRAPISOS CONTRAPISOS CIELORRASOS CIELORRASOS REVESTIMIENTOS REVESTIMIENTOS PISOS PISOS ZOCALOS ZOCALOS CARPINTERAS CARPINTERAS VIDRIOS VIDRIOS PINTURAS PINTURAS INSTALACIONES ELCTRICAS INSTALACIONES ELCTRICAS INSTALACIONES SANITARIAS INSTALACIONES SANITARIAS INSTALACIONES DE GAS INSTALACIONES DE GAS EQUIPAMIENTO EQUIPAMIENTO VARIOS VARIOS COSTO NETO COSTO NETO PRECIO FINAL (IVA=21%) PRECIO FINAL (IVA=21%) RUBRO RUBRO TRABAJOS PRELIMINARES TRABAJOS PRELIMINARES MOVIMIENTO DE TIERRA MOVIMIENTO DE TIERRA ESTRUCTURAS ESTRUCTURAS MAMPOSTERIAS MAMPOSTERIAS CAPAS AISLADORAS CAPAS AISLADORAS CUBIERTAS CUBIERTAS REVOQUES REVOQUES CONTRAPISOS CONTRAPISOS CIELORRASOS CIELORRASOS REVESTIMIENTOS REVESTIMIENTOS PISOS PISOS ZOCALOS ZOCALOS CARPINTERAS CARPINTERAS VIDRIOS VIDRIOS PINTURAS PINTURAS INSTALACIONES ELCTRICAS INSTALACIONES ELCTRICAS INSTALACIONES SANITARIAS INSTALACIONES SANITARIAS INSTALACIONES DE GAS INSTALACIONES DE GAS EQUIPAMIENTO EQUIPAMIENTO VARIOS VARIOS COSTO NETO COSTO NETO PRECIO FINAL (IVA=21%) PRECIO FINAL (IVA=21%)

TOTAL ($) TOTAL ($) 18.219,73 18.219,73 6.827,22 6.827,22 39.848,81 39.848,81 75.375,76 75.375,76 2.064,25 2.064,25 15.700,79 15.700,79 20.758,53 20.758,53 8.449,70 8.449,70 10.796,65 10.796,65 3.042,00 3.042,00 22.498,14 22.498,14 3.083,62 3.083,62 30.137,38 30.137,38 2.009,12 2.009,12 15.436,81 15.436,81 13.557,36 13.557,36 19.066,72 19.066,72 6.307,76 6.307,76 0,00 0,00 2.639,19 2.639,19 315.819,54 315.819,54 477.677,05 477.677,05 TOTAL ($) TOTAL ($) 26.822,42 26.822,42 27.561,19 27.561,19 80.661,57 80.661,57 113.899,77 113.899,77 1.699,59 1.699,59 30.403,34 30.403,34 72.232,03 72.232,03 34.916,94 34.916,94 32.359,00 32.359,00 14.217,66 14.217,66 67.792,73 67.792,73 8.551,61 8.551,61 92.810,86 92.810,86 7.829,26 7.829,26 40.463,49 40.463,49 28.073,03 28.073,03 45.846,08 45.846,08 13.128,84 13.128,84 27.675,92 27.675,92 13.021,00 13.021,00 779.966,32 779.966,32 1.179.699,06 1.179.699,06 TOTAL ($) TOTAL ($) 42.944,04 42.944,04 32.314,60 32.314,60 357.634,08 357.634,08 254.979,30 254.979,30 4.653,17 4.653,17 46.431,98 46.431,98 156.331,97 156.331,97 61.323,75 61.323,75 92.988,96 92.988,96 24.781,16 24.781,16 185.808,63 185.808,63 27.680,49 27.680,49 118.621,91 118.621,91 11.090,74 11.090,74 143.573,35 143.573,35 88.341,73 88.341,73 120.096,01 120.096,01 58.068,40 58.068,40 0,00 0,00 18.396,35 18.396,35 1.846.060,62 1.846.060,62 2.792.166,68 2.792.166,68

INC.(%) INC.(%) 5,77 5,77 2,16 2,16 12,62 12,62 23,87 23,87 0,65 0,65 4,97 4,97 6,57 6,57 2,68 2,68 3,42 3,42 0,96 0,96 7,12 7,12 0,98 0,98 9,54 9,54 0,64 0,64 4,89 4,89 4,29 4,29 6,04 6,04 2,00 2,00 0,00 0,00 0,84 0,84 100,00 100,00

SINTESIS DATOS SINTESIS DATOS COSTO TOTAL COSTO TOTAL

$779.966,32 $779.966,32

$1.179.699,06 $1.179.699,06
PRORRATEO PRORRATEO MATERIALES 48,5% MATERIALES 48,5% EJECUCIN 51,5% EJECUCIN 51,5% SUPERFICIE-m2 SUPERFICIE-m2

PRECIO FINAL PRECIO FINAL

270,00 270,00

COSTO-$/m2 COSTO-$/m2

$2.888,76 $2.888,76

MOD.2 MOD.2

variacin s/ anterior: variacin s/ anterior: 0,84%

4.369,26 4.369,26
0,84%

$/m2 $/m2

PRECIO-$/m2 PRECIO-$/m2 ACTUAL ACTUAL

$4.369,26 $4.369,26 ANTERIOR $4.332,96 $4.332,96


ANTERIOR

INC.(%) INC.(%) 3,44 3,44 3,53 3,53 10,34 10,34 14,60 14,60 0,22 0,22 3,90 3,90 9,26 9,26 4,48 4,48 4,15 4,15 1,82 1,82 8,69 8,69 1,10 1,10 11,90 11,90 1,00 1,00 5,19 5,19 3,60 3,60 5,88 5,88 1,68 1,68 3,55 3,55 1,67 1,67 100,00 100,00

SINTESIS DATOS SINTESIS DATOS

$1.846.060,62 $1.846.060,62

COSTO TOTAL COSTO TOTAL

Publicite Aqu! TE:0343-4233756

PRECIO FINAL Publicite Aqu! PRECIO FINAL $2.792.166,68 $2.792.166,68 TE:0343-4233756 PRORRATEO PRORRATEO MATERIALES 44,2% MATERIALES 44,2% EJECUCIN 55,8% EJECUCIN 55,8% SUPERFICIE-m2 SUPERFICIE-m2

Publicite Aqu! TE:0343-4233756

JULIO 2011

722,00 722,00

COSTO-$/m2 COSTO-$/m2

MOD.3 MOD.3

Publicite Aqu! $/m2 $/m2 TE:0343-42337563.867,27

$2.556,87 $2.556,87

variacin s/ anterior: variacin s/ anterior: 0,69%

3.867,27
0,69%

PRECIO-$/m2 PRECIO-$/m2 ACTUAL ACTUAL

$3.867,27 $3.867,27 ANTERIOR


ANTERIOR

$3.840,74 $3.840,74

INC.(%) INC.(%) 2,33 2,33 1,75 1,75 19,37 19,37 13,81 13,81 0,25 0,25 2,52 2,52 8,47 8,47 3,32 3,32 5,04 5,04 1,34 1,34 10,07 10,07 1,50 1,50 6,43 6,43 0,60 0,60 7,78 7,78 4,79 4,79 6,51 6,51 3,15 3,15 0,00 0,00 1,00 1,00 100,00 100,00

MOD.2

variacin s/ anterior:

0,84%

$4.332,96
SINTESIS DATOS COSTO TOTAL

ANTERIOR

COSTO NETO PRECIO FINAL (IVA=21%)

779.966,32 1.179.699,06

100,00

$1.846.060,62 $2.792.166,68
PRORRATEO MATERIALES EJECUCIN PRECIO FINAL

44,2% 55,8%

SUPERFICIE-m2

722,00

COSTO-$/m2

$2.556,87

MOD.3

variacin s/ anterior:

3.867,27
0,69%

$/m2

PRECIO-$/m2 ACTUAL

$3.867,27
ANTERIOR

$3.840,74
SINTESIS DATOS COSTO TOTAL

RUBRO TRABAJOS PRELIMINARES MOVIMIENTO DE TIERRA ESTRUCTURAS MAMPOSTERIAS CAPAS AISLADORAS CUBIERTAS REVOQUES CONTRAPISOS CIELORRASOS REVESTIMIENTOS PISOS ZOCALOS CARPINTERAS VIDRIOS PINTURAS INSTALACIONES ELCTRICAS INSTALACIONES SANITARIAS INSTALACIONES DE GAS EQUIPAMIENTO VARIOS COSTO NETO PRECIO FINAL (IVA=21%) RUBRO TRABAJOS PRELIMINARES MOVIMIENTO DE TIERRA ESTRUCTURAS MAMPOSTERIAS CAPAS AISLADORAS CUBIERTAS REVOQUES CONTRAPISOS CIELORRASOS REVESTIMIENTOS PISOS ZOCALOS CARPINTERAS VIDRIOS PINTURAS INSTALACIONES ELCTRICAS INSTALACIONES SANITARIAS INSTALACIONES DE GAS EQUIPAMIENTO VARIOS COSTO NETO PRECIO FINAL (IVA=21%)

TOTAL ($) 42.944,04 32.314,60 357.634,08 254.979,30 4.653,17 46.431,98 156.331,97 61.323,75 92.988,96 24.781,16 185.808,63 27.680,49 118.621,91 11.090,74 143.573,35 88.341,73 120.096,01 58.068,40 0,00 18.396,35 1.846.060,62 2.792.166,68 TOTAL ($) 60.479,24 25.941,22 840.396,99 491.977,20 1.876,93 52.340,06 332.505,64 79.256,52 126.206,56 93.148,55 287.220,41 50.529,14 391.113,48 36.241,47 259.579,07 351.746,96 214.085,60 65.431,49 194.522,04 50.900,63 4.005.499,18 6.058.317,51

INC.(%) 2,33 1,75 19,37 13,81 0,25 2,52 8,47 3,32 5,04 1,34 10,07 1,50 6,43 0,60 7,78 4,79 6,51 3,15 0,00 1,00 100,00

INC.(%) 1,51 0,65 20,98 12,28 0,05 1,31 8,30 1,98 3,15 2,33 7,17 1,26 9,76 0,90 6,48 8,78 5,34 1,63 4,86 1,27 100,00

$4.005.499,18
PRECIO FINAL

$6.058.317,51
PRORRATEO

51,5% EJECUCIN 48,5%


MATERIALES SUPERFICIE-m2

1.535,00
COSTO-$/m2

$2.609,45

MOD.4

$/m2

PRECIO-$/m2 ACTUAL

3.946,79
variacin s/ anterior:

$3.946,79
ANTERIOR

0,95%

$3.909,80

Publicite Aqu! TE:0343-4233756

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Publicite Aqu! TE:0343-4233756

JULIO 2011

Publicite Aqu! TE:0343-4233756

Los estudios de casos que se publican corresponden a Modelos tipolgicos cuyas caractersticas arquitectnicas y tecnolgicas se detallan. Las hiptesis de trabajo presupone tipologas implantadas en la Provincia de Entre Ros y se resuelven con materiales y tcnicas propias de una construccin tradicional. En las detrminaciones se tienen en cuenta datos y procedimientos convencionales para este tipo de tareas; como as tambin toma en cuenta las situaciones particulares del mercado local y regional. Su publicacin pretende constituirse en datos o valores ilustrativos y de referencia.

VIVIENDA INDIVIDUAL

MODELO 1 URBANA

VIVIENDA INDIVIDUAL

MODELO 2 COUNTRY

VIVIENDA COLECTIVA PUBLICITARIOS

MODELO 3 MDULOS

TE: 0343-4233756 DUPLEX

Vivienda individual de implantacin urbana; compuesta de 2 dormitorios, 1 bao, 1 toilette y dependencias, resuelta en dplex, lote entre medianeras, con una superficie total ponderada de 116,50 m2.

Vivienda individual de implantacin en un barrio cerrado; compuesta de 3 dormitorios, 3 baos y dependencias, resuelto en planta baja y alta; con una superficie total ponderada de 270,00 m2.

Vivienda colectiva de edificacin en block o placa, de 4 niveles de altura, conformando viviendas individuales de 1D y duplex de 2D; disponiendo de 1 local comercial y 5 cocheras en PB. Resultan 11 departamentos de 1-2 dormitorios, 1 bao y dependencias; con una superficie total ponderada de 722,00 m2 y con 65 m2 promedio por unidad de vivienda

N 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

RUBRO TRABAJOS PRELIMINARES MOVIMIENTO DE TIERRA ESTRUCTURAS MAMPOSTERIAS CAPAS AISLADORAS CUBIERTAS REVOQUES CONTRAPISOS CIELORRASOS REVESTIMIENTOS PISOS ZOCALOS CARPINTERAS VIDRIOS PINTURAS Construcccciones provisorias mnimas y reglamentarias Trabajos manuales en condiciones de suelos normales Hormigones normalizados elaborados al pie de obra Muros de ladrillos comunes, vistos y huecos de 10 cm. Dobles horizontales y verticales cementceas en muros De chapas de hierro galvanizada N24 color sobre estructura reticulada y perfilera metlica; c/ aislaciones A la cal comunes interiores; material de frente y toma de juntas ladrillos vistos en exteriores De hormign de cascotes 10-12cm en P:B. y alivianados 5cm en P.A. Aplicados y armados de yeso interior; material de frente y mortero a la cal en exteriores. Cermicos esmaltados 1 calidad altura cielorraso Cermicos esmaltados y parquet en interior; losetas y cermicos rojos gres en exteriores Cermicos y madera interior; cemento exteriores Puertas ingreso tablero; puertas interiores placa enchapada; ventanas y puertas-ventanas, ventiluces perfilera aluminio standar; varios herrera. Cristal float 4 y 3mm. Espejos Acrilica en ladrillos vistos exteriores; ltex cielorrasos y muros interiores; esmalte sinttico sobre carpintera metlica y barniz sobre maderas. Caeras y cajas de acero semipesado; conductores, llaves, tomas, tapas y artefactos normalizadas, aprobados, calidad estandar. Desages cloacales y pluviales caeras, bocas y otras de PVC; Provisin agua fra y caliente caeras y accesorios PP termofusin tricapa; LLP y canillas bronce; Artefactos y accesorios loza blanca; Grifera Cromo Y; todo normalizado, aprobado, calidad estandar. Construcccciones provisorias mnimas y reglamentarias Trabajos manuales en condiciones de suelos normales Hormigones normalizados elaborados al pie de obra Muros ladrillos de comunes, de 15 y 30 cm de espesor. Dobles horizontales y verticales cementceas en muros Cubierta plana accesible con aislaciones y terminaciones. A la cal con enlucido de yeso en interiores y exterior con material de frente y hormign visto. De hormign de cascotes 10-12cm en P:B. y alivianados 5cm en P.A. Aplicados de yeso interior; taparrollos armados; material de frente en exteriores. Porcellanatos pulidos 1 calidad altura cielorraso Porcellanatos y parquet en interior; losetas y cermicos rojos gres en exteriores Porcellanatos y madera en interior; cemento exteriores Puertas madera tablero; ventanas y puertas-ventanas, ventiluces y otros perfilera aluminio pesado color blanco; varios herrera. Cristal float 4 y 6mm. Espejos Acrilica en ladrillos vistos exteriores; ltex cielorrasos y muros interiores; esmalte sinttico sobre carpintera metlica y barniz sobre maderas. Caeras y cajas de acero semipesado; conductores, llaves, tomas, tapas y artefactos normalizadas, aprobados, calidad superior. Desages cloacales y pluviales caeras, bocas y otras de PP; Provisin agua fra y caliente caeras y accesorios PP termofusin tricapa; LLP y canillas bronce; Artefactos y accesorios loza blanca/color; Grifera tipo FV; todo normalizado, aprobado, calidad superior. Construcccciones provisorias mnimas y reglamentarias Trabajos manuales en condiciones de suelos normales Hormigones elaborados de proveedor a obra Muros de ladrillos comunes, vistos y huecos de 20 cm. Dobles horizontales y verticales cementceas en muros Cubierta plana accesible con aislaciones y terminaciones. A la cal comunes interiores; material de frente y toma de juntas ladrillos vistos en exteriores De hormign de cascotes 10-12cm en P:B. y alivianados 5cm en P.A. Aplicados de yeso interior; material de frente y mortero cal en exteriores. Cermicos esmaltados 1 calidad altura dintel. Cermicos esmaltados en interior; losetas y cermicos rojos gres en exteriores Cermicos esmaltados interior; cemento exteriores Puertas ingreso tablero madera; puertas interiores placa enchapada; ventanas, puertas-ventanas y ventiluces chapa doblada; varios herrera. Cristal float 4 y 3mm; Cristal templado local PB Acrilica en ladrillos vistos exteriores; ltex cielorrasos y muros interiores; esmalte sinttico sobre carpintera metlica y barniz sobre maderas. Caeras y cajas de acero semipesado; conductores, llaves, tomas, tapas y artefactos normalizadas, aprobados, calidad estandar. Desages cloacales y pluviales caeras, bocas y otras de PVC; Provisin agua fra y caliente caeras y accesorios PP termofusin tricapa; LLP y canillas bronce; Artefactos y accesorios loza blanca; Grifera Cromo Y; todo normalizado, aprobado, calidad estandar.

16

INSTALACIONES ELCTRICAS

17

INSTALACIONES SANITARIAS

18 19 20

INSTALACIONES DE GAS EQUIPAMIENTO VARIOS

Caeras y accesorios hierro con recubrimiento Epoxi; llaves, picos, rejillas ventilacin y artefactos normalizados, aprobados, calidad estandar. No se incluye Varios.

Caeras y accesorios hierro con recubrimiento Epoxi; llaves, picos, rejillas ventilacin y artefactos normalizados, aprobados, calidad superior. Amoblamiento fijo cocina; vanitorys baos; placares. Varios.

Caeras y accesorios hierro con recubrimiento Epoxi; llaves, picos, rejillas ventilacin y artefactos normalizados, aprobados, calidad estandar. No se incluye Varios.

VIVIENDA INDIVIDUAL

MODELO 2 COUNTRY

a de 2 ta en otal

Vivienda individual de implantacin en un barrio cerrado; compuesta de 3 dormitorios, 3 baos y dependencias, resuelto en planta baja y alta; con una superficie total ponderada de 270,00 m2.

Los estudios de casos que se publican corresponden a Modelos tipolgicos cuyas caractersticas arquitectnicas y tecnolgicas se detallan. Las hiptesis de trabajo presupone tipologas implantadas en la Provincia de Entre Ros y se resuelven con materiales y tcnicas propias de una construccin tradicional. En las detrminaciones se tienen en cuenta datos y procedimientos convencionales para este tipo Vivienda colectiva de edificacin en block o placa, de 4 niveles de tareas; como as tambin toma en cuenta de altura, conformando viviendas individuales de 1D y duplex de las situaciones particulares del mercado local 2D; disponiendo de 1 local comercial y 5 cocheras en PB. y regional. Su publicacin pretende Resultan 11 departamentos de 1-2 dormitorios, 1 bao y constituirse en datos o valores ilustrativos y dependencias; con una superficie total ponderada de 722,00 m2 de referencia. y con 65 m2 promedio por unidad de vivienda

VIVIENDA COLECTIVA

MODELO 3 DUPLEX

VIVIENDA COLECTIVA

MODELO 4 TORRE

Viviendas colectivas edificadas en torre de: PB + 9 PA + PT, con viviendas individuales: 1 de 1D y 1 de 2D por Planta; resultando: 9 departamentos de 1D y 9 de 2 D en pisos altos; 1 local comercial c/ bao + hall y dependencias + 9 cocheras en PB; SUM, asador y dependencias en terraza; con una superficie total ponderada de 1.535,00 m2 y con 56 y 74 m2 propios de cada unidad de 1D y 2D respectivamente.

Construcccciones provisorias mnimas y reglamentarias Trabajos manuales en condiciones de suelos normales Hormigones normalizados elaborados al pie de obra Muros ladrillos de comunes, de 15 y 30 cm de espesor. Dobles horizontales y verticales cementceas en muros Cubierta plana accesible con aislaciones y terminaciones. A la cal con enlucido de yeso en interiores y exterior con material de frente y hormign visto. De hormign de cascotes 10-12cm en P:B. y alivianados 5cm en P.A. Aplicados de yeso interior; taparrollos armados; material de frente en exteriores. Porcellanatos pulidos 1 calidad altura cielorraso Porcellanatos y parquet en interior; losetas y cermicos rojos gres en exteriores Porcellanatos y madera en interior; cemento exteriores Puertas madera tablero; ventanas y puertas-ventanas, ventiluces y otros perfilera aluminio pesado color blanco; varios herrera. Cristal float 4 y 6mm. Espejos

N RUBRO Construcccciones provisorias mnimas y reglamentarias 1 TRABAJOS PRELIMINARES


Hormigones elaborados de proveedor a obra 3 ESTRUCTURAS Trabajos manuales en condicionesTIERRA normales 2 MOVIMIENTO DE de suelos

Construcccciones provisorias mnimas y reglamentarias Trabajos mecnicos y manuales en condiciones de suelos normales Hormigones elaborados de proveedor a obra Muros dobles de ladrillos comunes vistos enrasados en frentes y medianeras; y de ladrillos huecos de 10-15-20cm Dobles horizontales y verticales cementceas en muros y en diversos paramentos horizontales y verticales Cubierta plana accesible con aislaciones y terminaciones. Cubierta liviana en SUM terraza y Cocheras PB. A la cal comunes y estucados de yeso interiores; material de frente y toma de juntas ladrillos vistos en exteriores De hormign de cascotes 10cm en PB, de12cm armados en Cocheras P:B. y alivianados 5cm sobre losas. Aplicados y armados de yeso interiores en general; material de frente / mortero cementceo en exteriores. Cermicos esmaltados 1 calidad altura cielorraso. Porcellanatos y cermicos esmaltados en interiores; losetas granticas y hormign fratasado en exteriores. Cermicos esmaltados / porcellanatos; cemento exteriores Puertas ingreso tablero madera; puertas interiores placa enchapada; ventanas, puertas-ventanas y ventiluces perfilera aluminio; varios herrera. Cristal float 4 y 3mm; Cristal templado local PB. Espejos Acrilica en ladrillos vistos exteriores; ltex cielorrasos y ltex muros interiores / exteriores; esmalte sinttico sobre carpintera hierro y barniz sobre maderas. Caeras y cajas de acero semipesado; conductores, llaves, tomas, tapas y artefactos normalizadas, aprobados, calidad estandar. Desages cloacales y pluviales caeras, bocas y otras de PP; Provisin agua fra y caliente caeras y accesorios PP termofusin tricapa; LLP y canillas bronce; Artefactos y accesorios loza blanca; Grifera Cromo Y; todo normalizado, aprobado, calidad estandar.

Muros de ladrillos comunes, vistos y huecos de 20 cm. 4 MAMPOSTERIAS Dobles horizontales y verticales cementceas en muros 5 CAPAS AISLADORAS Cubierta plana accesible con aislaciones y terminaciones. 6 CUBIERTAS A la cal comunes interiores; material de frente y toma de juntas ladrillos vistos en exteriores 7 REVOQUES De hormign de cascotes 10-12cm en P:B. y alivianados 5cm en P.A. 8 CONTRAPISOS Aplicados de yeso interior; material de frente y mortero cal en exteriores. 9 CIELORRASOS Cermicos esmaltados 1 calidad altura dintel. Cermicos esmaltados en interior; losetas y cermicos rojos 10 REVESTIMIENTOS gres en exteriores 11 PISOS Cermicos esmaltados interior; cemento exteriores Puertas ingreso tablero madera; puertas interiores placa 12 ZOCALOS enchapada; ventanas, puertas-ventanas y ventiluces chapa doblada; varios herrera. 13 CARPINTERAS Cristal float 4 y 3mm; Cristal templado local PB Acrilica en ladrillos vistos exteriores; ltex cielorrasos y muros 14 VIDRIOS interiores; esmalte sinttico sobre carpintera metlica y barniz sobre maderas. 15 PINTURAS Caeras y cajas de acero semipesado; conductores, llaves, tomas, tapas y artefactos normalizadas, aprobados, calidad estandar. 16 INSTALACIONES ELCTRICAS Desages cloacales y pluviales caeras, bocas y otras de PVC; Provisin agua fra y caliente caeras y accesorios PP termofusin tricapa; LLP y canillas bronce; Artefactos y accesorios loza blanca; Grifera Cromo Y; todo normalizado, aprobado,17 INSTALACIONES SANITARIAS calidad estandar.

ctura

e juntas

s 5cm y

ada; nio

ves, dad

de PVC;

ado,

aves, bados,

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muros barniz

Acrilica en ladrillos vistos exteriores; ltex cielorrasos y muros interiores; esmalte sinttico sobre carpintera metlica y barniz sobre maderas.

Caeras y cajas de acero semipesado; conductores, llaves, tomas, tapas y artefactos normalizadas, aprobados, calidad superior. Desages cloacales y pluviales caeras, bocas y otras de PP; Provisin agua fra y caliente caeras y accesorios PP termofusin tricapa; LLP y canillas bronce; Artefactos y accesorios loza blanca/color; Grifera tipo FV; todo normalizado, aprobado, calidad superior.

Caeras y accesorios hierro con recubrimiento Epoxi; llaves, picos, rejillas ventilacin y artefactos normalizados, aprobados, calidad superior. Amoblamiento fijo cocina; vanitorys baos; placares. Varios.

Caeras y accesorios hierro con recubrimiento Epoxi; llaves, picos, rejillas ventilacin y artefactos normalizados, aprobados, calidad estandar. 18 INSTALACIONES DE GAS No se incluye Varios. 19 EQUIPAMIENTO

Caeras y accesorios hierro con recubrimiento Epoxi; llaves, picos, rejillas ventilacin y artefactos normalizados, aprobados, calidad estandar. Se provee Calefn 14ls. Amoblamiento fijo: Placares en dormitorios; b/Mesadas y Alacenas en cocinas. Varios.

20

VARIOS

INSUMOS
Los valores de los MATERIALES, productos e insumos en general publicados en esta seccin corresponden a precios de mostrador, promedio, no incluyen IVA y son encuestados por el CAPER a travs de sus distintas regionales.

AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl

1 Abertura Aluminio: Ventana c/celosa 1,20x1,00m 2 Abertura Aluminio: Ventana sin celosa 1,20x1,00m 3 Abertura Aluminio: Ventiluz 0,40x0,60m 4 Abertura Hierro: Ventiluz chapa doblada 0,40x0,60m 5 Abertura Madera: Puerta interior placa 0,80x2,00m 6 Abertura Madera: Puerta tablero 0,90x2,05m 7 Abertura Madera: Puerta-ventana c/celosa 1,20x2,05m 8 Abertura Madera: Ventana c/celosa 1,20x1,00m 9 Acero Nervado en barra d:10mm 10 Adhesivo para vinilos 11 Alambre negro recocido 12 Arcilla expandida 13 Arena comn 14 Baldosa pocellanato pulido 45x45cm 15 Cal Hidratada en bolsa 16 Cascote molido 17 Cemento normal en bolsa 18 Cermica 20x20cm para azotea 19 Cermica esmaltada 30x30cm 20 Clavos 2" punta pars 21 Chapa HGN 25 22 Chapa HGN 25 Color 23 Herrajes: Manija d/balancn biselada 24 Hidrfugo qumico inorgnico 25 Ladrillo Hueco cermico e: 8 cm. 26 Ladrillo Hueco cermico e:12 cm. 27 Ladrillo Hueco cermico e:18cm. 28 Ladrillo Hueco cermico p/techo e:12,5cm 29 Ladrillo Telgopor p/techo e:12,5cm 30 Ladrillos Comunes 31 Ladrillos Comunes p/ Vistos 32 Lana de vidrio 50 mm 33 Loseta Cemento armado 40x60cm 34 Madera cepillada p/carpintera 1" 35 Madera Correa madera 3x3" 36 Madera Listn 1"x1" 37 Madera p/encofrado tabla 1"x6" 38 Madera Tirante 3"x5" 39 Membrana asfltica 4mm c/aluminio 40 Membrana espuma polietileno 10mm tipo Isolant 41 Mesada A.Inox. L:1,20 m c/bacha simple 42 Mesada Granito Gris Mara e:2,5cm 43 Metal Desplegado reforzado para yesera 44 Mosaico calcreo 20x20cm amarillo, vainilla 45 Mosaico grantico 30x30cm gris, grano fino

u u u u u u u u Kg Kg Kg m3 m3 m2 Kg m3 Kg m2 m2 Kg m2 m2 u Kg u u u u u u u m2 m2 m2 m m m2 m m2 m2 nro m2 m2 m2 m2

1.694,92 810,37 237,63 171,69 414,49 851,74 2.956,77 1.782,29 4,81 0,85 6,15 370,03 45,95 64,20 0,69 76,54 0,68 23,17 31,86 6,79 44,00 54,38 107,26 2,31 1,99 2,18 3,39 4,22 11,89 0,68 0,81 12,21 37,18 81,16 12,74 1,50 36,00 27,56 14,52 14,88 436,83 601,44 7,40 37,46 50,61

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AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl AGrl Elec Elec Elec Elec Elec Elec Elec Elec Elec Elec Elec Elec Elec Elec Elec Elec Elec Elec Elec Elec Elec Elec Elec Elec Gas Gas Gas

46 Pastina blanca 47 Perfil hierro doble T N12 48 Piedra grantica partida 1:3 49 Pintura Acrlica transparente 50 Pintura Antixido 51 Pintura Asfltica 52 Pintura Barniz 53 Pintura Esmalte sinttico 54 Pintura Latex p/cielorraso 55 Pintura Latex p/exteriores 56 Pintura Latex p/interiores 57 Pintura Mano Base p/madera 58 Placa roca yeso, cielorraso suspendido 59 Placa roca yeso, tabique 10cm doble placa 60 Poliestireno expandido molido 61 Tejas francesas color natural 62 Vidrio Transparente 3mm 63 Vidrio Transparente 4mm 64 Vidrio-Cristal transparente 10mm 65 Vigueta HA pretensado l:4mm 66 Yeso blanco en bolsa 67 Zinguera Babeta HGN22 desarrollo 40cm 68 Zinguera Canaleta-Conversa HGN22 desarrollo 80cm 69 Zinguera Cao bajada HGN22 d:100mm 70 Zcalo calcreo 10x20cm 71 Zcalo cermico 10x30cm 72 Zcalo grantico 10x30cm 73 Artefacto iluminacin plafn chico calidad media 74 Cable desnudo 7 x 0,8 75 Cable paralelo 2 x 0,5 76 Cable unipolar 1 mm2 77 Cable unipolar 2,5 mm2 78 Cable unipolar 4 mm2 79 Caja cuadrada 10 x 10 80 Caja octogonal chica chapa 81 Caja octogonal grande chapa 82 Caja p/medidor chapa reglamentaria 83 Caja p/Secundario chapa 84 Caja p/Tablero principal chapa 85 Caja rectangular chapa 86 Cao de entrada HG 1 1/4" completo 87 Cao de hierro s/p 3/4" 88 Cao de hierro s/p 5/8" 89 Interruptor bipolar 20 A 90 Interruptor Termomagntico 1 x 16 A 91 Jabalina H G reglamentaria 2,40 m 92 Llave de embutir 1 combinacin 93 Llave de embutir 1 pto y toma 94 Llave de embutir 2 ptos 95 Tomacorrientes embutir 96 Tomacorrientes telefona-tv 97 Arterfacto: Calefactor TB 5000-Marca Volcan 98 Arterfacto: Calefn TB 2000-Marca Volcan 99 Cao epoxi 0,013 100 Cao epoxi 0,019 101 Cao ventilacin HG 100mm 102 Gabinete nicho medidor-regulador 103 Gabinete tubos prefabricado incl. puertas

Kg kg m3 l l l l l l l l l m2 m2 m3 u m2 m2 m2 m Kg m m m m m m u m m m m m u u u u u u u u m m u u u u u u u u u u m m m u u

3,88 9,28 263,86 30,36 22,61 7,56 25,79 28,90 22,75 36,82 30,95 25,36 72,21 92,96 179,42 3,45 69,64 77,24 285,12 12,55 0,87 36,93 64,99 22,10 14,57 15,29 20,77 112,89 1,49 1,29 0,96 2,13 3,79 6,74 2,99 3,85 191,08 104,39 260,72 3,67 264,28 5,46 4,85 38,30 25,52 148,63 13,34 11,69 11,35 11,67 25,90 995,24 768,70 16,78 21,14 21,35 106,89 271,71

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Gas Gas Gas Gas

Gas Gas Gas San San San San San San San San San San San San San San San San San San San San San San San San San San San San San

104 Ll. P. 0,013 gas 105 Regulador completo 106 Rejilla ventilacion 15x15cm 107 Accesorio Asiento Plstico para Inodoro 108 Accesorio Botiqun c/espejo 0,60x0,90m 109 Accesorio loza blanca Jabonera de Pegar 7,5x15cm 110 Artefacto san.:Baera loza blanca 111 Artefacto san.:Bidet loza blanca 112 Artefacto san.:Inodoro Pedestal loza blanca 113 Artefacto san.:Lavatorio loza blanca mediano 114 Artefacto san.:Pileta lavar loza blanca 115 B. Acceso PVC 116 B.D.A. PVC d:100 117 C.I. 60x60cm premoldeada H 118 Canilla de servicio cromada d:13 pico manguera 119 Cao P.P. H3 0,013 120 Cao P.P. H3 0,019 121 Cao P.V.C. 110 - e: 3,2 122 Cao P.V.C. 060 - e: 3,2 123 Cao P.V.C. 050 - e: 3,2 124 Cao P.V.C. 040 - e: 3,2 125 Depsito inodoro embutir FC 12lts 126 Embudo PVC 20x20cm 127 Griferia p/ducha, flor y pico mezclador 128 Griferia para lavatorio 129 Griferia para pileta cocina 130 Griferia para pileta lavar 131 Ll. P. 0,013 agua 132 P.P.A. PVC d:0,060 133 Pozo absorbente anillo prefabricado H 0,50m 134 Sifn P.V.C. 50 135 Tanque Reserva polietileno capac. 1000ls.

u u u u u u u u u u u u u u u m m m m m m u u u u u u u u u u u

58,45 92,91 2,93 31,81 142,24 28,00 550,66 181,25 331,73 256,80 194,35 29,32 29,32 166,02 53,34 15,82 17,26 20,36 16,20 12,31 9,52 111,10 31,21 254,88 213,76 226,34 243,79 45,79 44,79 145,46 15,57 593,72

Los valores de la MANO DE OBRA publicados en esta seccin corresponden a escala salarial vigente, e incluyen Cargas Sociales y otros conceptos propios de la actividad, conformando la retribucin horaria del personal de obra en relacin de dependencia.

MDO MDO MDO MDO MDO MDO

1 Oficial especializado 2 Oficial 3 Ayudante 4 Oficial instalador especializado 5 Oficial instalador 6 Ayudante instalador

h h h h h h

37,37 31,83 26,94 42,54 35,29 29,35

Los valores de MQUINAS y EQUIPOS publicados en esta seccin corresponden a clculos de costos de posesin y de operacin de equipos propiedad de la empresa, considerando estado de conservacin bueno y variables estndares para su determinacin.

MAQ

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MAQ MAQ MAQ MAQ

1 Retroexcavadora 2 Hormigonera 350 l. 3 Hormigonera 4 Volqueta 5 Camin volcador

h h h h h

156,99 65,41 58,62 68,60 91,58

ITEM
NRO. RUBRO ITEM

Los valores publicados en esta seccin son costos netos de produccin industrial; no incluyen GG, Be, ni Impuestos y en su determinacin se desarrollan tcnicas habituales o estandares; los precios de los insumos son valores promedio y encuestados por el CAPER.

DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS

UN. ME.

COSTOS UNITARIOS MAT MDO-MEQ TOTAL

1.01 1.02 1.03 1.04 1.05

Limpieza y desmalezamiento del terreno. Obrador, Depsitos, Oficinas y Otras Construcciones provisorias Nivelacin del terreno y replanteo de obra Cartel de Obra: Chapa DD, bastidor-estructura Madera y Hierro Cerco de Obra: Chapa HG/Madera c/estructura madera y hierro

TRABAJOS PRELIMINARES

m2 m2 m2 m2 m

2,83 229,45 2,83 132,56 100,03

17,44 464,73 15,49 213,68 154,91

20,26 694,18 18,32 346,24 254,94

2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07

Desmonte: retiro capa 20/30cm terreno (a mano) Desmonte: retiro capa 20/30cm terreno (a mquina) Excavacin zanjas: zapata de muros; vigas de fundacin Excavacin pozos: Bases; Pozos Romanos Excavacin Stanos 3,00m profundidad (a mquina) Terraplenamientos y Rellenos, sin aporte de suelo Terraplenamiento, con aporte de suelo

MOVIMIENTO DE TIERRA

m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 82,29

93,38 56,30 104,30 138,05 64,15 66,14 76,69

93,38 56,30 104,30 138,05 64,15 66,14 158,98

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3.01 3.02 3.03 3.04 3.05 3.06 3.07 3.08 3.09 3.10 3.11 3.12 3.13 3.14 3.15 3.16 3.17 3.18 3.19 3.20

Zapata corrida p/muros de H de Cascotes Zapata corrida p/muros de H de Piedra Zapata corrida p/muros de HA Bases de columnas de HA Platea de fundacin de HA Pilotines de HA in situ; d=0,30/p=2,00m Viga de fundacin de HA Columna de HA Columna de HA (Hvisto) Viga de HA Viga de HA (Hvisto) Losa maciza de HA Losa maciza de HA (Hvisto) Losa alivianada de HA; h=17,5cm (Vigueta/Ladrillo cermico) Losa alivianada de HA; h=17,5cm (Vigueta/Ladrillo Telgopor) Encadenado / Refuerzo de HA Escalera de HA Tabique de HA Tabique de HA (Hvisto) Tanque de HA

ESTRUCTURAS HA

m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m2 m2 m3 m3 m3 m3 m3

287,13 498,50 749,61 766,73 727,23 837,85 917,42 1.069,97 1.161,72 1.289,75 1.359,90 1.061,42 1.221,57 162,92 157,94 911,39 1.025,42 1.121,45 1.281,60 1.415,19

211,60 336,62 390,50 587,18 479,94 748,29 793,01 1.051,14 1.228,98 1.390,62 1.532,89 1.211,72 1.282,86 115,78 109,53 1.211,72 1.336,74 1.488,70 1.614,08 1.812,45

498,73 835,12 1.140,11 1.353,90 1.207,17 1.586,14 1.710,43 2.121,11 2.390,70 2.680,37 2.892,79 2.273,14 2.504,43 278,71 267,47 2.123,11 2.362,16 2.610,14 2.895,68 3.227,63

4.01 4.02 4.03 4.04 4.05 4.06 4.07 4.08 4.09 4.10

De cimientos de ladrillos comunes De elevacin de ladrillos comunes De elevacin de ladrillos comunes a la vista De elevacin de ladrillos cermicos huecos; e=8cm De elevacin de ladrillos cermicos huecos; e=12cm De elevacin de ladrillos cermicos huecos; e=18cm De elevacin de bloques de hormign comunes; e=20cm Dinteles/Refuerzos; hiladas c/ mezcla reforzada y armadura Tabique de construccin seca; doble, e=9,5cm Tabique de construccin seca; simple, e=7,5cm

MAMPOSTERIAS y TABIQUERAS

m3 m3 m3 m2 m2 m2 m2 m m2 m2

350,12 353,31 418,41 37,59 41,87 62,50 63,22 7,87 98,61 77,19

327,85 439,39 537,47 63,66 70,92 82,67 88,55 11,21 25,00 18,75

677,97 792,70 955,88 101,25 112,79 145,17 151,76 19,08 123,61 95,95

5.01 5.02 5.03

Horizontal en muros Vertical en muros Vertical en muros de subsuelo, c/panderete

CAPAS AISLADORAS

m2 m2 m2

20,30 14,54 47,63

14,71 11,15 34,81

35,01 25,70 82,44

6.01 6.02 6.03 6.04 6.05

De Chapas HGN25; incl.correas metlicas; sin aislacin De Chapas HGN25 color; incl.correas metlicas; sin aislacin Plana completa sobre losa; terminacin baldosas cermicas De tejas francesas sobre losa de HA De tejas francesas sobre estructura de madera

CUBIERTAS

m2 m2 m2 m2 m2

134,13 170,97 97,13 102,84 224,39

75,98 83,09 101,84 130,40 146,72

210,10 254,06 198,97 233,24 371,11

7.01 7.02 7.03 7.04 7.05 7.06 7.07 7.08 7.09 7.10

Exterior a la cal comn completo; azotado+grueso+fino a la cal Exterior completo; azotado+gruesoa la cal+terminacin material de frente Interior a la cal comn completo; grueso+fino a la cal Interior completo; grueso a la cal+fino estucado yeso Interior grueso reforzado bajo revestimiento Impermeable de cemento Toma de juntas para ladrillos vistos Desglosado: Azotado impermeable Desglosado: Grueso comn Desglosado: Fino a la cal

REVOQUES

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

8,44 21,19 6,28 9,60 5,13 17,86 2,79 2,30 5,29 2,22

64,23 89,24 44,62 57,12 38,37 87,78 66,82 20,96 29,91 24,27

72,68 110,42 50,90 66,72 43,50 105,64 69,61 23,26 35,20 26,49

JULIO 2011

8.01 8.02 8.03 8.04 8.05

H Cascotes e=08 cm H Cascotes e=10 cm H Cascotes e=12 cm H Arcilla expandida e=10 cm H poliestireno expandido molido e=8 cm

CONTRAPISOS

m2 m2 m2 m2 m2

15,27 19,36 23,25 42,87 24,47

25,00 31,25 37,50 40,20 40,20

40,27 50,61 60,75 83,07 64,67

9.01 9.02 9.03 9.04 9.05 9.06 9.07 9.08 9.09 9.10 9.11

Yeso adherido bajo losa Yeso armado c/estructura madera Yeso armado c/estructura metlica Mortero Cal adherido bajo losa Mortero Cal armado c/estructura madera Mortero Cal armado c/estructura metlica Madera machimbrada c/estructura madera Material de frente adherido bajo losa Taparrollo Yeso armado c/estructura madera Placas Roca de Yeso armado c/estructura metlica Ailacin trmica cielorrasos: lana de vidrio 50mm

CIELORRASOS

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m m2 m2

22,87 63,52 51,72 8,90 56,53 44,73 62,90 18,91 57,71 77,86 15,04

62,51 74,15 77,23 62,51 71,45 74,17 58,95 75,01 82,01 55,88 13,62

85,38 137,67 128,95 71,41 127,98 118,89 121,85 93,92 139,72 133,74 28,66

10

10.01 10.02 10.03 10.04 10.05 10.06

Cermicos esmaltados Cermicos gres rojos Cermicos tipo porcellanato sin pulir Granito tipo Gris Mara e=2cm Madera machimbrada s/madera Cemento alisado terminado a la llana metlica

REVESTIMIENTOS

m2 m2 m2 m2 m2 m2

41,76 31,12 76,68 632,98 35,34 17,06

64,23 57,12 74,90 119,63 67,17 73,56

105,99 88,24 151,58 752,60 102,51 90,62

11

11.01 11.02 11.03 11.04 11.05 11.06 11.07 11.08 11.09 11.10 11.11

Cermicos esmaltados Cermicos gres rojos Cermicos tipo porcellanato sin pulir Granito tipo Gris Mara e=2cm Madera Parquet; coloc.a bastn roto Mosaicos granticos tipo grano fino Mosaicos calcreos tipo vainilla Losetas de cemento armada tipo vereda Cemento alisado terminado a la llana metlica Carpeta cemento alisado bajo pisos Pavimento de hormign armado, terminacin fratasado

PISOS

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

42,15 31,51 77,65 636,47 104,13 59,62 45,25 44,95 19,20 16,01 90,37

59,81 56,63 70,74 126,88 70,48 73,56 70,00 61,78 58,30 51,73 60,64

101,96 88,14 148,39 763,36 174,61 133,17 115,24 106,73 77,50 67,74 151,01

12
JULIO 2011

12.01 12.02 12.03 12.04 12.05 12.06 12.07 12.08

Cermicos esmaltados h=10cm Cermicos gres rojos h=10cm Cermicos tipo porcellanato sin pulir h=10cm Granito tipo Gris Mara e=2cm; h=7cm Madera semidura 1x3" Mosaicos granticos h=10cm Mosaicos calcreos h=10cm Cemento alisado h=10cm

ZOCALOS

m m m m m m m m

7,89 6,15 16,67 62,00 10,68 11,49 8,86 2,58

15,20 15,20 18,75 22,44 15,81 21,69 21,69 25,00

23,08 21,34 35,42 84,44 26,49 33,18 30,55 27,58

13

13.01 13.02 13.03 13.04 13.05 13.06

Carpintera de Aluminio: Puertas,Ventanas vidriadas Carpintera de Aluminio: Puertas,Ventanas, con celosa Carpintera de Hierro: Puertas,Ventanas chapa, vidriadas Carpintera de Madera: Puertas tablero ingreso, marco madera Carpintera de Madera: Puertas tipo placa, marco metlico Carpintera de Madera: Puertas y Ventanas, con celosa

CARPINTERAS

m2 m2 m2 m2 m2 m2

869,28 1.407,11 703,30 761,55 514,01 1.669,90

156,27 164,97 124,27 125,02 112,51 163,38

1.025,55 1.572,08 827,57 886,56 626,52 1.833,28

14

14.01 14.02 14.03 14.04

Vidrio Transparente 3mm Vidrio Transparente 4mm Cristal transparente 10mm Espejo vidrio 6mm

VIDRIOS

m2 m2 m2 m2

83,38 91,75 427,66 114,57

31,25 31,25 56,26 41,06

114,64 123,00 483,92 155,63

15

15.01 15.02 15.03 15.04 15.05 15.06

Acrlica transparente en muros exteriores Latex p/exteriores Latex p/interiores Latex p/cielorrasos Esmalte sinttico Barniz sinttico

PINTURAS

m2 m2 m2 m2 m2 m2

10,24 12,18 10,41 7,95 12,06 11,40

31,25 29,91 25,00 27,94 48,17 51,73

41,49 42,08 35,42 35,90 60,24 63,13

16

16.01 16.02 16.03 16.04 16.05

Acometida de energa; pilar y bajada Tablero de electricidad Boca, Brazo de luz; Tomacorriente Boca, Toma de telefona, televisin Artefacto iluminacin; plafn chico, calidad media

INSTALACIONES ELCTRICAS

gl gl u u u

1.051,21 922,14 150,83 106,75 124,19

961,40 480,70 98,23 90,75 48,07

2.012,61 1.402,84 249,06 197,50 172,26

17.01 17.02 17.03 17.04 17.05 17.06 17.07 17.08 17.09 17.10 17.11 17.12

Artefacto sanitario: Baera loza blanca Artefacto sanitario: Bidet loza blanca Artefacto sanitario: Inodoro loza blanca; incl.asiento y depsito Artefacto sanitario: Lavatorio loza blanca mediano, c/pie Artefacto sanitario: Pileta lavar loza blanca Accesorio sanitario loza blanca; de pegar Accesorio sanitario Botiqun c/espejo; ac.inox. Instalacin Cloacal/Pluvial: CPVC d=0,110m; e=3,2mm Instalacin Cloacal/Pluvial: CPVC d=0,063m; e=3,2mm Instalacin Cloacal/Pluvial: CPVC d=0,050m; e=3,2mm Instalacin Cloacal/Pluvial: CPVC d=0,040m; e=3,2mm Instalacin Cloacal: Boca Acceso PVC d=0,110m

INSTALACIONES SANITARIAS

u u u u u u u m m m m u

623,90 206,63 505,49 280,68 212,43 35,00 157,41 30,74 25,11 19,70 15,72 38,26

165,41 151,58 170,81 151,58 151,58 14,46 19,27 19,27 17,91 16,34 14,46 38,50

789,30 358,21 676,29 432,26 364,01 49,47 176,68 50,02 43,02 36,04 30,18 76,76

JULIO 2011

17

17.13 17.14 17.15 17.16 17.17 17.18 17.19 17.20 17.21 17.22 17.23 17.24 17.25 17.26

Instalacin Pluvial: Boca Desage Abierta PVC Instalacin Cloacal: Pileta Patio Abierta PVC Instalacin Cloacal: Cmara Inspeccin 60x60 premoldeada Instalacin Cloacal: Pozo Absorbente 1,50x4m, premoldeado Instalacin Pluvial: Embudo 20x20 PVC Instalacin Agua: CPP H3 d=0,019m Instalacin Agua: CPP H3 d=0,013m Instalacin Agua: LLP Bce. d=0,013m Instalacin Agua: Canilla Servicio Bce. d=0,013m Instalacin Agua: Tanque Reserva polietileno tricapa 1000l Instalacin Agua: Grifera p/ducha, completa Instalacin Agua: Grifera p/lavatorio, completa Instalacin Agua: Grifera p/pileta cocina, completa Instalacin Agua: Grifera p/pileta lavar, completa

u u u u u m m u u u u u u u

38,26 55,54 282,73 1.153,52 40,57 25,31 23,87 53,81 62,19 911,65 359,39 307,81 328,19 339,60

43,31 44,88 173,15 769,51 31,32 16,17 15,57 30,72 33,69 230,86 96,19 86,66 96,19 92,49

81,56 100,42 455,87 1.923,03 71,89 41,48 39,44 84,52 95,88 1.142,51 455,57 394,47 424,38 432,09

18

18.01 18.02 18.03 18.04 18.05 18.06 18.07 18.08 18.09

Artefacto Gas: Calefactor TB 5000 Artefacto Gas: Calefn TB 5000 Instalacin de Gas: Cepoxi; d=0,019m Instalacin de Gas: Cepoxi; d=0,013m Instalacin de Gas: CV Ch.HG; d=0,100m Instalacin de Gas: LLP; d=0,013m Gabinete Medidor-Regulador premoldeado Gabinete p/ dos tubos gas, premoldeado Regulador GE completo

INSTALACIONES DE GAS

u u m m m m u u u

1.077,84 851,20 32,97 27,65 32,45 72,71 142,71 312,73 104,81

187,36 189,48 17,78 16,30 27,01 35,57 52,92 76,96 76,96

1.265,20 1.040,69 50,75 43,95 59,46 108,27 195,64 389,69 181,76

19

19.01 19.02

Amoblamiento Fijo: Frente placares/Bauleras madera placa Amoblamiento Fijo: Bajo mesadas/Alacenas mdf enchapado

EQUIPAMIENTO

m2 m

416,10 2.183,09

96,70 122,60

512,80 2.305,69

20

20.01 20.02

Limpieza peridica y final de obra Ayuda de gremio

VARIOS

gl gl

1,70 13,00

20,30 57,83

21,99 70,83

JULIO 2011

NDICES
Los ndices e indicadores generales que se publican en esta seccin pertenecen a las respectivas publicaciones que en cado caso se mencionan o identifican. De este modo el CAPER, con la debida cita de fuente correspondiente, los reproduce en su publicacin.

Instituto Nacional de Estadsticas y Censos www.indec.mecon.ar

ndice del costo de la construccin de un edificio en el Gran Buenos Aires 2009 ENERO

ICC - GBA

MATERIALES

FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE 2010 ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE 2011 ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO

* dato provisorio; --- sin dato

* * * * * *

342,3 342,4 344,0 344,9 346,0 347,3 349,2 352,5 355,4 358,3 360,9 362,4 365,4 369,5 373,5 376,9 380,7 384,6 388,1 391,3 394,5 398,2 401,9 405,6 408,9 412,2 415,7 419,2 423,2 427,6 431,8

MANO DE OBRA

326,0 325,8 325,4 324,8 340,6 351,0 355,6 356,0 356,4 374,6 376,3 376,1 379,4 391,5 392,2 403,6 430,4 432,2 434,4 449,8 452,6 456,6 456,6 490,4 501,0 514,1 507,7 533,0 532,6 522,2 532,3

NIVEL GENERAL

330,1 330,2 331,1 331,4 340,0 345,1 348,4 350,4 352,0 362,2 364,4 365,0 368,1 376,0 378,4 385,7 400,7 403,6 403,0 415,6 418,5 421,9 424,9 443,4 450,9 459,0 457,6 472,4 474,5 471,4 479,0

Cmara Argentina de la Construccin www.camarco.org.ar

ndice del costo de la construccin de un edificio en Capital Federal

ICC - CAC
2009 ENERO

MATERIALES

JULIO 2011

FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO

574,8 576,2 576,6 580,5 583,8 586,5 588,9

MANO DE OBRA

545,2 545,2 545,2 545,2 569,7 598,4 600,2

COSTO CONSTRUCC

560,9 561,6 561,8 563,9 577,2 592,1 594,3

AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE 2010 ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE 2011 ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO

* dato provisorio; --- sin dato

595,1 602,3 605,3 610,6 614,8 619,8 628,0 641,4 651,3 660,5 668,7 678,8 690,8 700,6 713,9 732,7 742,0 751,6 766,1 782,4 793,7 809,1 823,0 834,8

600,5 600,5 633,6 633,6 633,6 633,5 662,5 669,4 661,9 749,8 749,8 733,6 781,1 781,1 781,1 787,8 844,7 891,1 894,3 894,3 952,3 1041,2 950,5 1042,8

597,7 601,5 618,6 621,4 623,6 626,3 644,2 654,6 656,3 702,5 706,9 704,6 733,3 738,5 745,5 758,6 790,3 817,2 826,4 835,0 868,3 918,3 883,0 932,7

Clarn Diario de Arquitectura

Costo de la construccin de modelos en Buenos Aires

$/m2 - MODELOS
2009 ENERO
FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE 2010 ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE 2011 ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO

JULIO 2011

2.492,00 2.495,00 2.523,00 2.607,00 2.610,00 2.617,00 2.749,00 2.828,00 2.842,00 2.859,00 2.870,00 2.894,00 2.911,00 2.923,00 2.930,00 2.954,00 2.968,00 3.219,00 3.301,00 3.439,00 3.448,00 3.497,00 3.721,00 3.790,00 3.841,00 3.880,00 3.911,00 3.969,00 3.984,00 4.000,00 4.267,00

MOD.VIV. DUPLEX

2.792,00 2.799,00 2.807,00 2.875,00 2.880,00 2.893,00 3.050,00 3.123,00 3.141,00 3.186,00 3.230,00 3.271,00 3.291,00 3.299,00 3.308,00 3.330,00 3.345,00 3.600,00 3.642,00 3.814,00 3.876,00 3.920,00 4.146,00 4.205,00 4.282,00 4.312,00 4.341,00 4.376,00 4.432,00 4.451,00 4.688,00

MOD.VIV. MOD.VIV. e/ COUNTRY ALTURA

2.494,00 2.496,00 2.513,00 2.594,00 2.595,00 2.602,00 2.741,00 2.799,00 2.811,00 2.820,00 2.846,00 2.868,00 2.881,00 2.896,00 2.909,00 2.927,00 2.950,00 3.164,00 3.217,00 3.348,00 3.380,00 3.443,00 3.645,00 3.740,00 3.802,00 3.837,00 3.868,00 3.889,00 3.952,00 4.006,00 4.242,00

* dato provisorio; --- sin dato

Revista Vivienda www.revistavivienda.com.ar

Costo de la construccin de un edificio en Capital Federal

$/m2 - MODELO
FEBRERO N MARZO N ABRIL N MAYO N JUNIO N JULIO N AGOSTO N SEPTIEMBRE N OCTUBRE N NOVIEMBRE N DICIEMBRE N N 2010 ENERO FEBRERO N MARZO N ABRIL N MAYO N JUNIO N JULIO N AGOSTO N SEPTIEMBRE N OCTUBRE N NOVIEMBRE N DICIEMBRE N N 2011 ENERO FEBRERO N MARZO N ABRIL N MAYO N JUNIO N JULIO N AGOSTO N

2009 ENERO

N 558 559 - valores al 15-01-09 560 - valores al 13-02-09 561 - valores al 17-03-09 562 - valores al 15-04-09 563 - valores al 14-05-09 564 - valores al 12-06-09 565 - valores al 14-07-09 566 - valores al 14-08-09 567 - valores al 15-09-09 568 - valores al 15-10-09 569 - valores al 15-11-09 570 - valores al 15-12-09 571 - valores al 15-01-10 572 - valores al 11-02-10 573 - valores al 15-03-10 574 - valores al 16-04-10 575 - valores al 15-05-10 576 - valores al 15-06-10 577 - valores al 15-07-10 578 - valores al 17-08-10 579 - valores al 15-09-10 580 - valores al 14-10-10 581 - valores al 15-11-10 582 - valores al 15-12-10 583 - valores al 12-01-11 584 - valores al 11-02-11 585 - valores al 15-03-11 586 - valores al 14-04-11 587 - valores al 15-05-11 588 - valores al 14-06-11 589 - valores al 13-07-11
* dato provisorio; --- sin dato;

2.142,11 2.151,44 2.158,74 2.179,03 2.187,42 2.190,08 2.312,67 2.280,35 2.292,52 2.310,36 2.320,66 2.378,89 2.387,72 2.397,92 2.424,54 2.435,62 2.578,83 2.580,90 2.584,40 2.588,12 2.697,08 2.716,40 2.732,11 2.760,41 2.860,85 2.866,81 3.054,85 3.009,92 2.951,68 3.361,00 3.169,35 3.614,03

MODELO UNO

Revista CIFRAS News www.cifrasonline.com.ar

Precios de la construccin de prototipos en Ciudad de Santa Fe

$/m2 - TIPOS
FEBRERO N MARZO N ABRIL N MAYO N JUNIO N JULIO N AGOSTO N SEPTIEMBRE N OCTUBRE N NOVIEMBRE N DICIEMBRE N N 2010 ENERO FEBRERO N

2009 ENERO

JULIO 2011

N 158 - valores a 01-09 159 - valores a 02-09 160 - valores a 03-09 161 - valores a 04-09 162 - valores a 05-09 163 - valores a 06-09 164 - valores a 07-09 165 - valores a 08-09 166 - valores a 09-09 167 - valores a 10-09 168 - valores a 11-09 169 - valores a 12-09 170 - valores a 01-10 171 - valores a 02-10

TIPO A - IND. TIPO B - IND. DUPLEX P.BAJA

2.598,07 2.598,07 2.610,97 2.631,10 2.636,73 2.709,61 2.772,47 2.784,42 2.796,75 2.876,96 2.879,53 2.881,75 2.909,46 2.954,69

2.664,85 2.664,85 2.678,66 2.706,21 2.717,03 2.806,58 2.871,03 2.883,36 2.894,72 2.974,47 2.975,31 2.977,81 3.005,65 3.068,67

TIPO C COL. TORRE

2.416,01 2.416,01 2.424,81 2.448,19 2.455,74 2.521,03 2.580,30 2.593,85 2.612,23 2.683,50 2.684,42 2.688,44 2.714,45 2.748,24

MARZO N ABRIL N MAYO N JUNIO N JULIO N AGOSTO-SEPN SEPT-OCTUB N NOVIEMBRE N DICIEMBRE N N 2011 ENERO FEBRERO N MARZO N ABRIL N MAYO N JUNIO N JULIO N

* dato provisorio; --- sin dato

172 - valores a 03-10 173 - valores a 04-10 174 - valores a 05-10 175 - valores a 06-10 176 - valores a 07-10 177 - valores a 08/09-10 178 - valores a 09/10-10 179 - valores a 11-10 180 - valores a 12-10 181 - valores a 01-11 182 - valores a 02-11 183 - valores a 03-11 184 - valores a 04-11 185 - valores a 05-11 186 - valores a 06-11 187 - valores a 07-11

2.959,70 3.090,55 3.171,60 3.204,43 3.251,39 3.365,21 3.381,77 3.388,37 3.525,60 3.570,70 3.598,22 3.633,44 3.881,24 3.975,88 3.996,49 ---

3.073,27 3.208,77 3.280,47 3.330,03 3.376,09 3.488,94 3.511,95 3.513,42 3.648,63 3.679,14 3.711,19 3.744,56 3.982,20 4.119,71 4.132,27 ---

2.757,71 2.870,80 2.940,25 2.984,65 3.016,89 3.117,95 3.138,03 3.147,66 3.273,77 3.294,99 3.325,33 3.357,23 3.582,45 3.622,98 3.641,26 ---

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Precios de la construccin de modelos tipolgicos en Ciudad de Paran-Entre Ros

$/m2 - MODELOS
2009
JUNIO Valores JULIO Valores AGOSTO Valores SEPTIEMBRE Valores OCTUBRE Valores NOVIEMBRE Valores DICIEMBRE Valores Valores 2010 ENERO FEBRERO Valores MARZO Valores ABRIL Valores MAYO Valores JUNIO Valores JULIO Valores AGOSTO Valores SEPTIEMBRE Valores OCTUBRE Valores NOVIEMBRE Valores DICIEMBRE Valores Valores 2011 ENERO FEBRERO Valores MARZO Valores ABRIL Valores MAYO Valores JUNIO Valores JULIO Valores

MODELO 1 MODELO 2 Ind.URBANA Ind.COUNTRY

MODELO 3 Col.DUPLEX

MODELO 4 Col.TORRE

* dato provisorio; --- sin dato

a 06-09 a 07-09 a 08-09 a 09-09 a 10-09 a 11-09 a 12-09 a 01-10 a 02-10 a 03-10 a 04-10 a 05-10 a 06-10 a 07-10 a 08-10 a 09-10 a 10-10 a 11-10 a 12-10 a 01-11 a 02-11 a 03-11 a 04-11 a 05-11 a 06-11 a 07-11

2.756,78 2.827,22 2.837,59 2.873,11 2.932,90 2.949,02 2.956,55 2.986,80 3.026,35 3.125,29 3.193,75 3.268,96 3.305,21 3.355,68 3.479,89 3.486,00 3.528,32 3.531,11 3.658,18 3.675,00 3.697,13 3.730,74 4.010,86 4.050,65 4.076,82 4.100,23

2.921,18 2.992,16 3.002,49 3.040,02 3.110,36 3.140,76 3.147,85 3.173,06 3.219,74 3.222,26 3.400,35 3.477,58 3.522,37 3.560,65 3.691,84 3.695,52 3.744,94 3.754,78 3.888,05 3.904,03 3.922,79 3.953,59 4.248,43 4.300,30 4.332,96 4.369,26

2.578,90 2.640,60 2.653,11 2.681,74 2.740,80 2.759,59 2.766,68 2.792,31 2.824,06 2.924,16 2.991,32 3.064,28 3.091,77 3.130,75 3.258,37 3.261,35 3.308,44 3.312,31 3.438,05 3.455,96 3.485,12 3.520,35 3.777,97 3.818,94 3.840,74 3.867,27

------------------------3.152,78 3.188,28 3.303,50 3.308,86 3.358,10 3.372,02 3.484,10 3.501,45 3.531,37 3.564,73 3.808,65 3.867,69 3.909,80 3.946,79

JULIO 2011

JULIO 2011