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1. INTRODUCCION:
Los planos son la representacin grfica y exhaustiva de todos los elementos que plantea un proyecto. Constituyen, los planos, la geometra plana de las obras proyectadas de forma que las defina completamente en sus tres dimensiones. Los planos nos muestran cotas, dimensiones lineales superficiales y volumtricas de todas construcciones y acciones que comportan los trabajos los desarrollados por el proyectista. Los planos definen las obras que ha de desarrollar el Contratista y componen el documento del proyecto ms utilizado a pie de obra. Los planos son los documentos ms utilizados del proyecto, y por ello han de ser completos, suficientes y concisos. Deben incluir la informacin necesaria para ejecutar la obra objeto del proyecto en la forma ms concreta posible y sin dar informacin intil o innecesaria. Los planos tienen un carcter vinculante en las reclamaciones jurdicas de un Contrato de Obra, los planos forman parte de la documentacin contractual del proyecto. Deben realizarse con sumo cuidado, pues sus errores pueden tener repercusiones muy grandes.

1.1.

FUNCIONES DE LOS PLANOS:

Los planos son el instrumento para cumplir las siguientes funciones: 1. Recoger los antecedentes que existan antes de realizarse el proyecto. 2. Definir de una manera exacta, unvoca y completa todos y cada uno de los elementos del proyecto, tanto en formas como dimensiones y caractersticas esenciales. 3. Representar el funcionalismo de los elementos y combinaciones de elementos que componen el proyecto. En los planos se refleja la informacin de elementos y entre elementos, pero no dentro de elementos. 4. Indicar la flexibilidad de las soluciones adoptadas y sus posibilidades de ampliacin. 5. Reflejar la influencia de la modificacin sobre el rea circundante. Desde el punto de vista de ejecucin del proyecto los planos deben: 1. Ser fcilmente comprensibles por cualquier tcnico, contratista o instalador ajeno al proyectista. 2. Deben ser medibles puesto que en base a ellos se hacen las mediciones y presupuesto. 3. Facilitar la planificacin de la ejecucin de obras e instalaciones. 4. Deben permitir el control de la obra en cuanto a plazos y calidades por parte de la Direccin Facultativa. 5. Deben quedar como documentos representativos de las obras e instalaciones.

1.2.

TIPOS DE PLANOS.

Planos de localizacin

Tienen por objeto definir la localizacin de la finca o rea donde se ubica el proyecto. Planos descriptivos de condicionantes. Pueden ser planos de zonas agroclimticas, de suelos, geolgicos, litolgicos (proyectos relacionados con fincas, mejoras, etc.), o planos parcelarios, etc. Planos descriptivos de la situacin actual Pueden ser topografa de la finca, viales existentes, redes elctricas, pozos, edificaciones existentes, masas de cultivos, etc. Planos definidores de la transformacin Son los que reflejan de forma suficiente a travs de plantas, alzados, secciones, detalles, esquemas o grficos todas las obras o transformaciones que son precisos ejecutar para realizar el proyecto.
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1.3. SISTEMTICA, ORDENACIN DE PLANOS Y CARACTERSTICAS DE LOS PLANOS.

1. Los planos se ordenan de lo general a lo particular. 2. Cuando puedan individualizarse obras, aparecern seguidos todos los planos que definan la obra individualizada. 3. Los planos deben contener un cajetn, en el que se har constar: Promotor. Ttulo del proyecto. Designacin del plano. Nmero de identificacin del plano (u hoja si hay varias) Escala del plano. Si hay varias, se indicar escalas varias y se pondr la escala debajo de cada dibujo. Nombre del proyectista y empresa consultora (si la hubiere). Firma del proyectista. Fecha del proyecto.

Es cada vez ms frecuente que los planos ofrezcan ms informacin sobre sus responsables: - Iniciales del delineante, fecha de delineacin y firma. - Iniciales del proyectista, fecha y firma. - Iniciales del supervisor, fecha y firma. El cajetn debe disponerse de tal forma que su margen izquierdo sirva como lnea de doblado del plano 4. Los planos no debe ser mudos, en el sentido que deben completarse con todas aquellas anotaciones y referencias complementarias que puedan ayudar durante la fase de ejecucin. 5. Toda la informacin de planos debe estar referida al resto de documentos del proyecto. 6. La finalidad de los planos no tiene porqu ser detallar cada elemento, sino mostrar cmo deben relacionarse unos elementos con otros. Cuando se integran en un plano mquinas, deben realizarse los detalles necesarios para definir las especificaciones de esas mquinas, o indicar la interconexin de mquinas e instalaciones, pero no detallar el interior de esa mquina en s. 7. Hay que tener en cuenta quien es el destinatario de los planos (constructor, administracin pblica, taller de montaje, etc.)

2. REQUISITOS DE TAMAO Y FORMA

2.1. Dimensiones del papel
Los planos debern presentarse con el formato que se muestra en la figura No. 1, y con las siguientes dimensiones: 1.1.1. 60 cm x 90 cm. * 1.1.2. 90 cm x 120 cm. * Figura No. 1

1.- CUADRO DE DATOS QUE DEBERN LLEVAR LOS PLANOS QUE VAN A SER REGISTRADOS 2.- ESPACIO DESTINADO PARA EL SELLO DE REGISTRO DE PLANOS ORIGINALES, REA DE USO EXCLUSIVO DE LA DGPIF 3.- ESPACIO DESTINADO PARA EL SELLO DE CERTIFICACIN DE REPRODUCCIONES DE PLANOS, REA DE USO EXCLUSIVO DE LA DGPIF 4.- NOTAS GENERALES SOBRE EL PLANO, COMO POR EJEMPLO: ESTE PLANO SUSTITUYE AL ANTERIOR, ASI COMO LOS ANTECEDENTES REGISTRALES (ESCRITURAS, TITULOS, DECRETOS, FOLIO REAL, ETC.) QUE AVALEN LA TITULARIDAD DEL INMUEBLE 5.CUADRO DE SIMBOLOGA 6.- CUADRO PARA EL CROQUIS DE LOCALIZACIN, REFERENCIACIN ESTACIN INICIAL Y ORIENTACIN AL NORTE PARA SER REGISTRADOS 7.REA DE DIBUJO 8.- ESCALA GRFICA * Las medidas que se consignan en el presente ejemplo son aproximadas, podrn tener un rango de tolerancia debido al plotter y calidades de lnea usadas para el dibujo.

2.2.

Respaldos magnticos

2.2.1. Del archivo en AutoCAD El archivo deber llevar el nombre del inmueble. Fuera del rea de impresin se indicarn las dimensiones de papel y el cdigo de colores para la asignacin de anchos de lnea. 2.2.2. Del archivo en Excel El archivo deber llevar el nombre del inmueble. Los cuadros vendrn identificados por el nombre del polgono correspondiente

2.3.

Cuadro de datos

Es la cartula de identificacin del plano y debe tener las dimensiones y la informacin que se muestran en la figura No. 2
Figura No. 2

1.- LOGOTIPO Y NOMBRE O RAZON SOCIAL DE LA DEPENDENCIA, A.R., A.C. O PARTICULAR 2.NOMBRE DEL INMUEBLE 3.- NUMERO DE PLANO ASIGNADO POR LA DEPENDENCIA, A.R., A.C. O PARTICULAR 4.REGISTRO FEDERAL INMOBILIARIO 5.ESCALA NUMERICA 6.- ENTIDAD FEDERATIVA EN DONDE SE ENCUENTRA EL INMUEBLE 7.LOCALIDAD EN DONDE SE ENCUENTRA EL INMUEBLE 8.- MUNICIPIO DE LA ENTIDAD FEDERATIVA EN DONDE SE ENCUENTRA EL INMUEBLE 9.- NOMBRE Y FIRMA DEL OCUPANTE RESPONSABLE DEL INMUEBLE 10.- NOMBRE Y FIRMA DEL RESPONSABLE INMOBILIARIO DE LA DEPENDENCIA, A.R., A.C. O PARTICULAR 11.- NOMBRE, FIRMA Y CEDULA PROFESIONAL DEL RESPONSABLE DEL PROYECTO 12.- NOMBRE, FIRMA Y CEDULA PROFESIONAL DEL RESPONSABLE DEL LEVANTAMIENTO 13.- NOMBRE, FIRMA Y CEDULA PROFESIONAL DEL RESPONSABLE DEL CLCULO 14.- NOMBRE, FIRMA Y CEDULA PROFESIONAL DEL RESPONSABLE DE LA REVISIN 15.NOMBRE Y FIRMA DEL DIBUJANTE 16.- FECHA DE ELABORACIN DEL PLANO NOTA: Las medidas que se consignan en el presente ejemplo son aproximadas, podrn tener un rango de tolerancia debido al plotter y calidades de lnea usadas para el dibujo.

2.4.

Contenido

2.4.1. Cuadros de construccin 2.4.1.1. Polgono general del inmueble. 2.4.1.2. Polgonos de las subdivisiones del predio. En caso de que el inmueble colinde con o se vea afectado por derechos de va, instalaciones o zonas federales: Polgonos de los derechos de va y zonas federales: Lneas de alta tensin, carreteras, vas de ferrocarril, canales, zona federal martimo terrestre, oleoductos, etc. Polgonos de instalaciones municipales: Drenaje, afectaciones por vialidades, trenes metropolitanos, pozos, etc. Nota: los polgonos de los derechos de va y de instalaciones municipales debern ser avalados por las instancias correspondientes con sello y firma, acompaando al plano de los oficios respectivos.

2.4.2. Sistema de unidades Las unidades utilizadas en los cuadros de construccin debern ser las siguientes: Distancias Medidas angulares Metros (m) Grados ( ' '') sexagesimales

Hectreas (has) Superficie Metros cuadrados (m2)

2.4.3. Sistemas de coordenadas Los sistemas de coordenadas sern rectangulares, ya sea arbitrario o en unidades UTM (Universal Transversal of Mercar Thor). No se aceptarn sistemas angulares como la Longitud y Latitud. 2.4.4. Retcula del sistema de coordenadas Estar formada nicamente por la interseccin de las paralelas a cada eje coordenado en el intervalo que ms convenga al dibujo, con una longitud mxima de 10 mm en ambos sentidos. Indicando en los extremos izquierdo e inferior de la retcula los valores de las coordenadas

2.4.5. Orientacin general del plano Esta se colocar en el recuadro que para tal efecto se describe en la figura No. 3, en el que se integran el croquis de localizacin del inmueble, la referencia la primera estacin y el norte. Figura No. 3

1.ORINTACIN GENERAL DEL PLANO 2.- CROQUIS DE LOCALIZACIN, QUE INCLUYA CALLES ALEDAAS, PUNTOS RELEVANTES, KILOMETRAJES, ETC. 3.- CROQUIS DE REFERENCIACIN A PUNTOS INAMOBIBLES DE LA ESTACIN INICIAL DEL LEVANTAMIENTO

2.4.6. Escala grfica Deber indicar la acotacin general del plano, teniendo una altura de 8 mm, y su longitud ser congruente con la escala.

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2.5.

Calidades de lnea

2.5.1. Dibujo
Descripcin Tipo de lnea Ancho de lnea (mm) 0.70 0.50

Lmite del inmueble Subdivisiones del predio

Continua __________ Discontinua - - - - - - Continua y achurado

Construcciones

0.25

Colindantes Derechos de va federales, municipales y zonas federales Curvas de nivel (maestras) Curvas de nivel (secundarias) Simbologa Retcula de coordenadas

Discontinua - - - - - - -

0.25

Continua

0.50

Continua Continua

0.50 0.25 0.25

Continua

0.25

2.5.2. Mrgenes
Descripcin Tipo de lnea Ancho de lnea (mm) 1.40 0.70 0.50 0.70

Margen del dibujo Contorno cuadro de construccin Subdivisiones cuadro de construccin Contorno del cuadro del croquis de localizacin Subdivisiones del cuadro del croquis de localizacin Lneas en croquis de localizacin y referencia

Continua __________ Continua Continua Continua

Continua

0.50

Continua

0.25

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Norte Simbologa Cuadro de simbologa Cuadro de notas Margen solapa

Continua

0.50 0.25

Continua Continua Continua

0.70 0.70 0.70

2.5.3. Archivo en AutoCAD Fuera del rea de impresin se anexar un recuadro con el cdigo de colores para cada ancho de lnea, preferentemente utilizando los primeros ocho colores.

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3. ESCALAS Y FORMAS REPRESENTADOS EN LOS PLANOS

3.1. ESCALAS
La escala de un mapa es la proporcin a la que representan la realidad. El mapa dibuja medidas reales, a un tamao mucho menor. Por ejemplo, en una hoja de tamao A4, podemos tener un mapa del mundo o bien un mapa de Cantabria. El primero representar cientos de kilmetros en un centmetro, el segundo algunos kilmetros en cada centmetro. Los mapas incluyen la informacin necesaria sobre su escala para ayudarnos a interpretar sus dimensiones, es decir para que podamos imaginar las distancias reales al ver el dibujo. Esta informacin aparece de dos formas:

Numricamente: 1: X, que significa entre qu cifra se divide cada medida de la distancia. Por ejemplo, escala 1:1.000 quiere decir que un centmetro de mapa corresponde a 10 metros de distancia real; mientras que en una escala de 1:10.000, un centmetro del papel representa 100 metros reales. Grficamente: una regleta marcada nos indica distancias (reales en cifras), dibujadas y marcadas al tamao del mapa.

Las escalas ms convenientes para las carreras de orientacin son las comprendidas entre 1:5.000 y 1.15.000, aunque podemos tratar de construir o reformar partes concretas de mapas ms convencionales a partir de escalas de 1:25.000 o incluso 1:50.000 (como son las del Instituto Geogrfico Nacional, del Ejercito o de editoriales especializadas). Para planos escolares, la precisin no es tan importante, pero el detalle s, por lo que la escala, aunque no necesitamos determinarla, deber ser de menor reduccin.

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3.2.

REPRESENTACION GRAFICA

Los mapas y planos, para poder ofrecer mayor informacin utilizan numerosos convencionalismos y smbolos, los cuales tratan de representar detalles reales. Principalmente debemos conocer cuatro tipos de representacin grfica:

Los smbolos: son marcas pequeas de diferentes colores y formas que representan elementos puntuales o concretos de la realidad (fuentes, puentes, cuevas...). Los trazos: son lneas de diferente trazo (continuo, grueso, discontinuo...), o color, que representan recorridos reales (ros, vallados, tendido elctrico, etc.). Los colores: el colorido de las superficies, nos pueden estar aportando informacin sobre la altitud, tipo de cobertura vegetal o tipo de superficie (bosque, pradera, roca, agua...). Estos tres tipos de representaciones, estn incluidos en la leyenda del mapa (cuadro en el que se explica lo que significa cada color, trazo o smbolo, y que suele incluirse en un borde del mapa). Las curvas de nivel: son lneas que tratan de representar las irregularidades de la elevacin del terreno. Nos dan informacin 3D sobre una hoja de 2D, aunque esto aumenta la dificultad de la interpretacin. Siempre son lneas cerradas, que representan puntos situados a la misma altura, de forma que las elevaciones o depresiones del terreno suelen aparecer como figuras concntricas. Dependiendo de cada escala del mapa, la separacin de altitud marcada por cada lnea de nivel puede ser cada 10, 20, 25, 50, 100 metros, etc.

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4. REQUISITOS LEGALES Y PROCESO DE LEGALIZACION.

4.1. REQUISITOS LEGALES
1. Ubicacin y localizacin 2. Planta de techo 3. Planta amueblada 4. Planta dimensionada Tabla de puertas y ventanas Tabla de terminacin 5. Planta de instalaciones elctricas 6. Planta de instalaciones sanitarias (si tiene dos niveles debe incluir isomtrica sanitaria y detalles sanitarios). 7. Planta estructural Detalles estructurales. 8. Elevaciones Frontal Posterior Lateral derecho Lateral izquierdo 9. Secciones (dos mnimas) 10. Elevaciones de baos y cocina 4.1.1. Anexos: Copia de ttulo de propiedad o acto de compra-venta Copia plano de mensura Formulario de tramitacin de plan 4.1.2. Normas de consulta NI 00.02.52: Plegado de planos. NI 00.02.53: Escalas para planos. NI 00.02.55: Dibujo y rotulacin de planos. NI 00.02.81: Explotacin de un archivo microfilmado. UNE 1026-2: Dibujos tcnicos: Formatos y presentacin de los elementos grficos de las hojas de dibujo

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4.2.

PROCESOS DE LEGALIZACION
a. La Direccin de Urbanismo del INVU actuar como receptora de los planos y requisitos, en el momento de recepcin, el funcionario asignado proceder a verificar mediante un listado de chequeo que los requisitos exigidos por este decreto ejecutivo y las leyes que lo fundamentan, sean aportados en ese instante. b. Si se verifica que hace falta algn requisito exigido, se proceder en ese mismo momento a indicarlo mediante una frmula de llenado que se entregar al interesado, devolviendo a su vez todos los documentos aportados, a fin de que el interesado proceda a cumplir con lo sealado en la lista de chequeo. La Administracin nicamente se dejar una copia de la lista de chequeo y no podr sellar como recibido, ningn documento, hasta tanto no se presente debidamente completo. En este chequeo se verificar que se estn presentando todos los documentos y para los que corresponda, se encuentren dentro del perodo de vigencia, es decir, no se entrar al anlisis del contenido de los mismos. c. El Ministerio de Salud y el Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados (A y A) debern recoger diariamente los planos recibidos en la Direccin de Urbanismo del INVU. Cada institucin revisar los aspectos de su competencia, de conformidad con la Ley N 8220, tomando en consideracin los aspectos detallados en las definiciones contenidas en el artculo 9 bis anterior y lo que se indica en el artculo10 ter siguiente. d. Una vez recibida como completa la informacin por la Direccin de Urbanismo del INVU como receptora, la Administracin cuenta con un plazo mximo de un mes calendario para revisar la documentacin y resolver su aprobacin o rechazo, plazo que debe contarse a partir de su presentacin en forma completa. e. En el caso en que las tres instituciones aprueben los planos, la Direccin de Urbanismo del INVU le entregar al interesado los planos de anteproyecto con el sello oficial en el que hace constar la aprobacin final de las tres instituciones. f. Si durante el plazo sealado, las instituciones le hicieren observaciones a los planos y a los documentos presentados, stas debern ser prevenidas en un slo acto por escrito y por una nica vez, con el respectivo fundamento tcnico y legal. En este caso, el interesado deber presentar todos los documentos con las correcciones u observaciones sealadas y la institucin correspondiente deber resolver esta presentacin dentro del plazo mximo de siete das naturales contados a partir de la presentacin de los documentos corregidos. g. El interesado cuenta con un plazo de diez das hbiles, contados a partir del recibo del documento en que se le previenen las observaciones, para presentar los documentos con todas las
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correcciones u observaciones sealadas, o los argumentos tcnicos y legales de las razones por las cules considera que no debe aceptar las observaciones. Lo anterior, sin perjuicio de la posibilidad que tiene el interesado de solicitar por escrito, con las justificaciones tcnicas y legales pertinentes y de previo al vencimiento de los diez das, una prrroga que presentar en la oficina receptora de la Direccin de Urbanismo del INVU. En estos casos la Administracin (oficina receptora) conceder automticamente un plazo adicional de hasta cuarenta y cinco das hbiles. h. Vencido el plazo de diez das hbiles o en su caso el plazo de la prrroga, dados al interesado, sin que ste cumpla con la prevencin indicada en el inciso f), la Administracin proceder de oficio a dar por archivada la gestin y rechazado el trmite de visado de los planos. En el caso de persistir el inters por desarrollar el proyecto, el interesado deber iniciar como un trmite nuevo. En los casos en que el interesado considere que las observaciones a los planos no tienen razn de ser, o bien, que el o los requisitos prevenidos han sido debidamente aportados, podr interponer ante la Administracin los recursos ordinarios y extraordinarios correspondientes que seala el artculo 342 y siguientes y concordantes de la Ley General de la Administracin Pblica. i. Vencidos los plazos establecidos en los incisos d) o f) sin que se hayan pronunciado alguna o todas las instituciones, se tendrn por aprobado el visado, entrando a operar el silencio positivo; para lo cual se deber a proceder con lo que establece el artculo 7 de la Ley de Proteccin al ciudadano del exceso de requisitos y trmites administrativos, Ley N 8220, el cual deber realizar directamente ante las instituciones que no se haya pronunciado.

5. BIBLIOGRAFIA
SAINZ, Jorge. El dibujo de arquitectura: teora e historia de un lenguaje grfico. Editorial Revete S. A. Barcelona, 2005. ARRATE, Jon. Dibujo tcnico 2 bachillerato. Editorial Editex, Espaa. CENALMAR, Sez Mara del Mar. Como interpretar un plano. Editorial CEAC, Espaa.

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