ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES - Excavacin - Concretos ciclopio - Cadenas de cimentacin - Muros de enrace en cimentacin -Relleno - Firme - Impermeabilizacin de cadenas

- Muros de block de 15 cms - Castillos - Cadenas de remates - Cerramientos - Trabes - Losa de vigueta y bovedilla - Losa maciza en balcones y rampas de escaleras - Forjados de escalones con concreto - Muros en pertiles - Entortado - Chaflanes - Aplanados interiores y exteriores - Boquillas en puertas y ventanas - Ducteado, enchalupado y cableado de instalacin lectrica - Ducteado y cableado de telfono, interfon y TV - Tubera de instalacin sanitaria con tubo de PVC - Tubera de instalacin hidrulica con tubera de PVC - Cisterna - Suministro y colocacin de pisos y azulejos - Perfilacin de aristas en interiores y exteriores - Pintura - Pechos de paloma en losas y azoteas - Incluye impermeabilizacin en azoteas a base de calcreto - Forrado de mesetas de baos - Suministro y vestido de muebles de bao - Cancelera - Hidroneumticos - Carpintera en puertas y ventanas - Aluminio y vidrio - Vestido de lmparas, apagadores, contactos, salidas de TV y telfono - Barandales en terrazas y escaleras - Forrado de escalones - Mesetas para baos y cocinas - Instalacin de gas para tanque estacionario OBRA EXTERIOR JARDINERA Pisos de concreto en color en pasillo de entrad Alimentaciones elctricas, sanitario y de plomera Cisternas Alimentaciones de TV y telfono Registros sanitarios y elctricos Rellenos Murete para centro de medicin Guarniciones y banquetas

PRELIMINARES: Proyecto arquitectnico, estructural, peritaje, permisos, pilotes, pago de permisos, pago de derechos, interconexciones de C.F.E. y de agua.

ESPECIFICACIONES DE LOS MATERIALES Y CALIDADES RELLENO: De relleno de calica, que ser suministrado y compactado por capas con pisn de mano o bailarina. EXCAVACIN: De cepas por medios manuales para la cimentacin de acuerdo al proyecto estructural de ancho y la profundidad ser hasta rica que garantice la transmisin de cargas al subsuelo. CIMENTACIN: A base de cimentacin corridas de mampostera y cadenas de desplante de 15x20 corridas de concreto reforzado y dados de concreto FC=250 kg/cm2 de 50 x50 para el anclaje de castillos y columnas donde se requieran. La cimentacin se apegar a lo establecido en el clculo estructural. ESTRUCTURA: 1. 2. 3. 4. 5. Cadenas de desplante y de nivelacin de 15x20 Cadenas de nivelacin de 15x20 con ARMEX para el 1er y 2do nivel. Losa de vigueta y bovedilla y/o losa armada de acuerdo a proyecto estructural Castillo 10x20 15x30 de acuerdo al proyecto estructural Trabes de acuerdo a planos y clculo estructural

MUROS Block de 15x20x40 asentados con mortero cemento-arena ENTORTADO Y CHAFLN Ser de concreto de FC=100 kg/cm2 y/o mortero para relleno para dar pendientes. MURETES ELCTRICOS: Block de 15x20x40 asentados con mortero cemento-arena y cimentacin de mampostera. ACABADOS EXTERIORES: Aplanado cemento arena en tres capas: rich, emparche y estuco acabado fino. ESCALERAS: A) Ser de losa maciza de 10cm de espesor con varilla del #4 y escalones forjados con concreto de FC=100 kg/cm2. B) Escalones forjados de concreto FC=150 kg/cm2, acabado comn, preparados para esperar recubrimiento. FIRMES: A base de concreto FC=150 kg/cm2 de 5cm de espesor en planta baja y de 2 a 3cm para nivelacin de losas con mortero cemento-arena. BARANDALES DE AZOTEA: De acuerdo a proyecto arquitectnico a una altura de acuerdo modelo de casa. Con una combinacin de muros de block, reforzados con castillos y cadena de remata de 15x20, reforzado con 4 varillas de 3/8 o ARMEX 15x15-4.

INSTALACIN HIDRO-SANITARIA: A) La red de instalacin sanitaria ser en tubera de PVC con norma, de 4 y 2 segn normas establecidas. La red de agua fra o caliente en tubera de CPVC o cobre en diferentes dimetros de acuerdo al proyecto hidrulico. B) La alimentacin de agua al edificio ser a travs de una red general proveniente de la ciudad y/o del servicio de CAPA. Por vivienda se contar con una cisterna de 4m la cual ser alimentada con tubera de CPVC o cobre en diferentes dimetros. De acuerdo a especificaciones y cada casa tendr un hidroneumtico con lneas presurizadas. C) Incluye salidas en muebles de baos, regadera, inodoro, lavabo, calentador, lavadora, secadora, cocina y solrium. INSTALACIN ELECTRICA: A) La tubera ser con poliducto de y hasta de 1 y ser con chalupas, guiado y cableado de acuerdo a especificaciones del proyecto. Incluye tapas, contactos, apagadores y lmparas o ventiladores. B) La posicin de las salidas a especificaciones del proyecto incluye: vestido como son tapas, difusores y conectores. C) La posicin de las salidas sern las especificadas en el plano.

INSTALACIN DE AIRE ACONDICIONADO: A) Se dejar la preparacin con tubera de PVC sanitario de 3 como paso y una tubera de 1 para la conexin elctrica, cableado a dos fases con negativo y neutro. No incluye equipos. B) La posicin de las instalaciones se determinar de acuerdo a los planos del proyecto. C) Se dejar una tubera de PVC hidrulico de 1 para drenaje, conectado al drenaje general de la obra.

EXTERIORES Relleno con escombro producto de la obra, complementado con material de relleno de calica o sas-cab. CARPINTERIA A) Marcos de cajn con madera de pino, con chambrana de 5cm color natural en cedro o caoba o wengue acabado en mate. B) Puertas en interiores de tambor, con triplay de caobilla, bastidor de pino en color natural en cedro o caoba o wengue acabado en mate. C) Puerta de exteriores en madera maciza con tableros en cedro o natural con barniz mate o brillo, o en su caso por proyecto del modelo de casa en aluminio color champagne en lnea tipo europea de 3. D) Cerraduras de interiores y exteriores marca YALE o similar. ALUMINIO Y VIDRIO: Canceles y ventanas de aluminio de en lnea de 3 con puertas corredizas y mosquiteros en color blanco o champagne. Cristal en color transparente o tintex. COCINAS: A) Mesetas de concreto de 10cm de espesor forradas con azulejo interceramic o similar y muros a una altura de 60cm. B) Tarja acerada de una cuba con escurridero de sobre poner de 56x90cm. RECUBRIMIENTOS: PISOS: En porcelanato o interceramic de 50x50 o 60x60 asentado con pega azulejo y junteado con cemento blanco.

LAMBRINES: Porcelanato o interceramic de 30x40 o 25x40 brillado, a una altura de 2.20 en todo el bao, con boleado en la terminacin. ESCALONES: De concreto forrados con cemento blanco lavado o forrados con loseta igual a los pisos, con barandal de aluminio en lnea de 3 x 1 en forma vertical o de block con acabado normal fino. MESETAS DE BAOS: A base de concreto de 6cm armadas forradas con el mismo tipo de loseta de los lambrines. ESPEJO: De sobreponer con lmpara incluida. MUROS INTERIORES: En acabado estucado fino y pintura a dos manos y una de sellador vinlico. VESTIDO INSTALACION ELCTRICA: A) Centros de carga y pastillas marca squar-d o similar. B) Contactos, apagadores, tapas marca life o similar. C) Lmparas de empotrar en losa de techo con foco ahorrador de 4 o 5 de dimetro. D) Incluye tramitacin ante CFE para interconexin en media tensin, instalacin de transformador. Incluye transformador y muro de acometidas elctricas con base de medidor normal bifsico. No incluye: la conexin individual por vivienda. VESTIDO INSTALACIN HIDRULICA: A) INODOROS: marca ideal standar o similar en color o blanco. B) LAVABOS: Marca ideal standar o similar de sobreponer o de empotrar u ovalines, en color o blanco. C) Monomandos o mezcladoras de tarja, lavabo y regadera, marca ideal standar o similar en color acerado o satinado. D) Accesorios de bao en marca ideal standar de acuerdo muestra presentada. INSTALACIN DE TELEFONA Y TELEVISIN: Tapas y conectores marca life. No incluye contratacin ni antenas parablicas ni cableado. HIDRONEUMTICO: Con bomba incluida de 8 a 12 galones. AZOTEA: Impermeabilizacin a base de calcreto hecho en obra con mortero cemento-cal-arena-grava, con un espesor promedio de 7cm, acabado pulido con masillas de cemento-cal-arena-grava, incluye chaflanes y pendientes. Con preparacin para tinaco, llenado y conexin a bajante principal. EXTERIORES PISOS: A) En andadores ser de concreto de 150 kg/cm con acabado escobillado, estucado o lavado de 6cm. de espesor con cemento blanco. B) El estacionamiento ser de 7cm de espesor armado con malla electrosoldada 6-6/10-10 en ambos sentidos, FC=200 kg/cm, acabado escobillado o lavado.

UN DESARROLLO MAS DE INGENIERIA INTEGRAL DEL CARIBE, S.A DE C.V. ING. MANUEL M. MOGUEL CASTILLO