8lSC ClvlL ALlLnAC ulluCl8lA lnCCnS1l1uClCnALluAuL 1AMC 17112003

1!S AnuLA nC1lllCAC C8 uLSCuM8l8 1L88l1C8lALluAuL Agr lnsLrumenLo 990093248492 So !ose

do 8lo reLo AgravanLe 8anco llnasa 8MC S/A Agravada Melre Cabaldl luenLes Allenao llduclrla 8usca
e apreenso LmenLa
Agravo de lnsLrumenLo Allenao llduclrla 8usca e apreenso noLlflcao LxLra[udlclal efeLlvada por
carLrlo do LsLado do LsplrlLo SanLo a pessoa domlclllada em munlclplo perLencenLe ao LsLado de So aulo
lnvalldade lnobservncla da deLermlnao velculada por melo do Comunlcado 81u 001/2009 do Conselho
naclonal de !usLla ueclso ManLlda 8ecurso no provldo
ALlLnAC lluuCl8lA 8uSCA A8LLnSC nC1lllCAC Lx18A!uulClAL 1L88l1C8lALluAuL A 1urma ao
prossegulr o [ulgamenLo enLendeu ser vllda a noLlflcao exLra[udlclal efeLlvada por vla posLal no endereo
do devedor por carLrlo de LlLulos e documenLos de comarca dlversa daquela em que ele e domlclllado
Lm regra no e valla o aLo do Labello praLlcado fora do munlclplo para o qual recebeu delegao conforme
esLabelecldo pelos arLs 8 9 e 12 da Lel n 8933/1994
orem no h norma federal que llmlLe LerrlLorlalmenLe a prLlca dos aLos reglsLrals dos oflclos de LlLulos e
documenLos no cabendo ao S1! conferlr lnLerpreLao mals ampla quele dlploma legal aLe porque na
noLlflcao exLra[udlclal por vla posLal no h necessldade de deslocamenLo do oflclal do carLrlo Asseverou
ademals que o arL 130 da Lel n 6013/1973 o qual prev o prlnclplo da LerrlLorlalldade no alcana a
noLlflcao exLra[udlclal por no se LraLar de aLo LendenLe a dar conheclmenLo a Lercelros e por ela no esLar
lnclulda no rol do arL 129 do mesmo dlploma legal dlsposlLlvo que enumera os aLos su[elLos a reglsLro no
domlclllo dos conLraLanLes recedenLes clLados Ag8g no 8Lsp 10413438S u!e 28/3/2008 8Lsp 692237
MC u! 11/4/2003 e 8Lsp 8107178S u! 4/9/2006 8Lsp 1237699SC 8el Mln Luls lellpe Salomo [ulgado
em 22/3/2011
LMLn1A ALlLnAC lluuCl8lA 8uSCA L A8LLnSC uLvCLuC AC uLvLuC8 lluuClAn1L uCS
ACLSSC8lCS CuL nC ln1LC8AM C vLlCuLC L nLM lAZLM A81L uC CCn18A1C uL ALlLnAC lluuCl8lA
CLLL88AuC Ln18L AS A81LS SC8 LnA uL Ln8lCuLClMLn1C SLM CAuSA uC C8LuC8 lluuCl8lC
AC8AvC uL lnS18uMLn1C nC 8CvluC (1!S Agravo de lnsLrumenLo Al 3074237320108260000 S
03074237 uaLa de ubllcao 09/02/2011)
1!S Apelao AL 9076402622006826 S 90764026220068260000
uaLa de ubllcao 01/03/2011
LmenLa Allenao flduclrla 8usca e apreenso de velculo auLomoLor 1 8esLando lnequlvoco o
lnadlmplemenLo do devedor flduclrlo regularmenLe consLlLuldo em mora era mesmo de se Lornar deflnlLlva
a busca e apreenso do bem ob[eLo de conLraLo de allenao flduclrla 2 Cs llmlLes angusLos da busca e
apreenso no permlLem dlscusso acerca da preLenso de devoluo das parcelas pagas pelo devedor 3
negaram provlmenLo ao recurso
1!S Agravo de lnsLrumenLo Al 2393624320118260000 S 02393624
uaLa de ubllcao 07/10/2011
LmenLa ALlLnAC lluuCl8lA CCM8CvAC uA lnSC8lC uA ALlLnAC lluuCl8lA nC 8LClS18C uL
8C8lLuAuL uC vLlCuLC A8A 8CC8 AC uL 8uSCA L A8LLnSC uLSnLCLSSluAuL ara a
proposlLura da ao de busca e apreenso regulada pelo uecreLoLel 911 /69 basLa a apresenLao do
conLraLo e a comprovao da mora do devedor flduclrlo
ALlLnAC lluuCl8lA LnPC8A 8LM CA8An1lA LxLCuLn1L
1raLase de 8Lsp cu[a dlscusso clngluse posslbllldade de penhora no caso em que o exequenLe e a prprla
lnsLlLulo flnancelra qual se enconLra allenado o bem ob[eLo da penhora A 1urma enLendeu no haver
blce lncldncla de penhora sobre o bem dado em garanLla no conLraLo de allenao flduclrla se o credor
opLa pelo processo execuLlvo em vez da ao de busca e apreenso conforme se deu na hlpLese 8essalLou
se no se LraLar de bem allenado flduclarlamenLe a Lercelro o que afasLarla a penhora mas ao prprlo
exequenLe Asslm nada obsLa que o referldo bem (um velculo de carga) nessa slLuao possa ser penhorado
recedenLe clLado 8Lsp 4484898! u! 19/12/2002 8Lsp 838099S 8el Mln Aldlr assarlnho !unlor
[ulgado em 26/10/2010
ALlLnAC lluuCl8lA nC1A 8CMlSSC8lA Lm conLraLo de allenao flduclrla em garanLla o credor no
pode promover ao de busca e apreenso concomlLanLe com a execuo da noLa promlssrla Lambem
flrmada no negclo A mora do devedor pode ser comprovada medlanLe noLlflcao exLra[udlclal ou proLesLo
do LlLulo alnda que reallzado por edlLal recedenLes clLados Lucl no 8Lsp 316047S u! 7/10/2002 8Lsp
4088638S u! 7/4/2003 e Ag8g no Ag 12290268 u!e 12/2/2010 8Lsp 376081S 8el Mln Luls lellpe
Salomo [ulgado em 23/3/2010
ALlLnAC lluuCl8lA 1L8MC lnlClAL u8CA MC8A 1raLase de ao de busca e apreenso de velculo
auLomoLor devldo ao lnadlmplemenLo de conLraLo de flnanclamenLo com allenao flduclrla em garanLla C
cerne da quaesLlo e saber se o Lermo lnlclal do prazo de clnco dlas para o pagamenLo da lnLegralldade da
dlvlda pelo devedor conforme dlsposLo no arL 3 1 do uL n 911/1969 e o da daLa da execuo da llmlnar
da busca e apreenso ou a daLa da [unLada aos auLos do mandado cumprldo (arL 241 do CC) no caso dos
auLos o 1rlbunal a quo conslderou a daLa da [unLada do mandado cumprldo como o Lermo lnlclal 8essalLa o
Mln 8elaLor que com a vlgncla do arL 36 da Lel n 10931/2004 a nova redao aLrlbulda ao uL n 911/1969
prev no arL 3 1 e 2 que o prazo para o pagamenLo lnLegral da dlvlda pelo devedor lnlclase a parLlr da
efeLlvao da declso llmlnar na ao de busca e apreenso vlsLo que clnco dlas aps execuLada a medlda
consolldarseo a proprledade e a posse plena e excluslva do bem no paLrlmnlo do credor flduclrlo Lxpllca
que a efeLlvao da llmlnar de busca e apreenso possul dols ob[eLlvos resguardar os dlrelLos do credor e
clenLlflcar o devedor de que no prazo de clnco dlas conLados da efeLlvao da medlda ele poder pagar a
lnLegralldade da dlvlda (que lnclul as presLaes vencldas e as vlncendas por anLeclpao) Mas se qulLadas
ser resLlLuldo o bem llvre de nus AponLa que a alLerao promovlda pela clLada lel anLeclpou a consolldao
da proprledade no paLrlmnlo do credor flduclrlo uma vez que no procedlmenLo anLerlor a proprledade s
se consolldava aps o LrnslLo em [ulgado da senLena de procedncla uesLaca alnda que o arL 3 e
pargrafos do uL n 911/1969 cu[a consLlLuclonalldade [ fol reconheclda pelo S1l e por esLe Superlor 1rlbunal
em unlformlzao [urlsprudenclal no ofende os prlnclplos do conLradlLrlo e da ampla defesa porem
proplcla mals celerldade e segurana [urldlca na hlpLese dos auLos o pagamenLo deuse de forma
lnLempesLlva vlsLo que a purga da mora deuse quase um ms depols LnLreLanLo o credor allenanLe
flduclrlo Lem a posse do bem e sua dlsposlo o monLanLe da purga da mora uessa forma a 1urma deu
provlmenLo ao recurso do banco (credor flduclrlo) para consolldar a posse e a proprledade do velculo e
deLermlnar a reverso dos valores pagos pela devedora a LlLulo de purgao da mora ressalvada a evenLual
exlsLncla de saldo credor em favor da lnsLlLulo flnancelra o qual dever ser abaLldo do monLanLe a ser
resLlLuldo recedenLes clLados 8Lsp 131272S u! 10/12/2002 e 8Lsp 678039SC u! 14/3/2003 8Lsp
9863178S 8el Mln Massaml uyeda [ulgado em 4/3/2010
uSuCAlC vLlCuLC ALlLnAC lluuCl8lA A auLora a[ulzou conLra o banco ao de usucaplo de bem
mvel no caso um velculo adqulrldo em 1993 de um Lercelro que o adqulrlu medlanLe allenao flduclrla em
garanLla presLada em favor do banco reu uesde a aqulslo do bem a auLora exercla posse Lranqulla e de
boafe como se fosse dona ulanLe da lnercla da lnsLlLulo flnancelra plelLeou o domlnlo do auLomvel
medlanLe declarao de prescrlo aqulslLlva Lm conLesLao o reu alegou a lmposslbllldade da usucaplo
Lendo em vlsLa que sobre o auLomvel lnclde gravame de allenao flduclrla e remanesce alnda deblLo de
aproxlmadamenLe 8$ 40 mll LnLo o cerne da quesLo e saber se o auLomvel que conLa com gravame de
allenao flduclrla em garanLla e Lransferldo a Lercelro pode ser adqulrldo por usucaplo ara o Mln 8elaLor
a Lransferncla a Lercelro de velculo gravado como proprledade flduclrla revella do proprleLrlo (credor)
consLlLul aLo de clandesLlnldade lncapaz de lnduzlr posse (arL 1208 do CC/2002) sendo por lsso mesmo
lmposslvel a aqulslo do bem por usucaplo ue faLo em conLraLos com allenao flduclrla em garanLla
sendo lnerenLes ao prprlo conLraLo o desdobramenLo da posse e a posslbllldade de busca e apreenso do
bem conclulse que a Lransferncla da posse dlreLa a Lercelros porque modlflca a essncla do conLraLo bem
como a garanLla do credor flduclrlo deve ser precedlda de auLorlzao ulanLe dlsso a 1urma conheceu do
recurso e lhe deu provlmenLo para [ulgar lmprocedenLe o pedldo deduzldo na lnlclal recedenLe clLado 8Lsp
844098MC u!e 6/4/20098Lsp 8812708S 8el Mln Luls lellpe Salomo [ulgado em 2/3/2010
ALLAC LlLl1C uLvCLu1lvC 8uSCA A8LLnSC Lm sede de ao de busca e apreenso aps a
alLerao do arL 3 3 do uL n 911/1969 pela Lel n 10931/2004 a apelao lnLerposLa conLra senLena
que [ulga lmprocedenLe o pedldo ou exLlngue o processo sem resoluo de merlLo e Lambem receblda apenas
no efelLo devoluLlvo o que lmpe a cassao de llmlnar anLerlormenLe concedlda A alLerao velo em
resguardo do prlnclplo da lgualdade enLre os llLlganLes pols a anLerlor redao de recebla no duplo efelLo
nesses casos levava preLerlo do devedor porque ele no recuperava a posse do bem mesmo com a
cassao da llmlnar pela senLena de lmprocedncla ou da exLlno sem resoluo de merlLo havendo
apelao do credor 8Lsp 10460308 8el Mln nancy Andrlghl [ulgado em 17/9/2009
ALlLnAC lluuCl8lA vLnuA Lx18A!uulClAL SALuC 8LMAnLSCLn1L 1urma decldlu que na allenao
flduclrla no se h de reconhecer cerLeza e llquldez de saldo remanescenLe apurado com a venda
exLra[udlclal do bem felLa revella do crlvo do oder !udlclrlo e sem o consenLlmenLo do consumldor pelo
que lnapllcvel ao caso o arL 3 do uL n 911/1969 lsso porque no se quer dlzer que aps a venda
exLra[udlclal poder o credor preferlr a vla execuLlva para obLer o saldo devedor remanescenLe Ao conLrrlo
Lal norma concede ao credor apenas a faculdade de opLar pela vla execuLlva ou pela busca e apreenso Se
Llver opLado pela ulLlma descabe a vla execuLlva por lnexlsLlr LlLulo a embasla recedenLe clLado 8Lsp
2432CL u! 17/12/1990 8Lsp 263236S 8el Mln Luls lellpe Salomo [ulgado em 3/2/2009
1!S Apelao AL 123336320088260079 S 00123336320088260 uaLa de ubllcao 21/10/2011
ALlLnAC lluuCl8lA AC uL 8uSCA L A8LLnSC CCnvL81luA LM uLCSl1C vLlCuLC nA CSSL uL
1L8CLl8C uL8l1C CCn18A1uAL 8LSCnSA8lLluAuL uC uLvLuC8 lluuClAn1L 8LCu8SC lM8CvluC C faLo
do devedor flduclanLe no mals se enconLrar na posse do velculoob[eLo do conLraLo de allenao flduclrla
no ellmlna sua responsabllldade pelo deblLo conLraLual e a consequenLe procedncla da ao de depslLo
que Leve o seu anLecedenLe lglco na busca e apreenso negaLlva
1!S Apelao AL 871649820098260224 S 00871649820098260 uaLa de ubllcao 26/07/2011
LmenLa ALlLnAC lluuCl8lA uL CClSA MCvLL AC uL 8uSCA L A8LLnSC uL vLlCuLC MC8A nC
CCM8CvAuA SMuLA 72 S1! SLn1LnA CC88L1A nC Cn1C LM CuL uLC8L1A A CA8LnClA uA AC uL
8uSCA L A8LLnSC
S1! 8LCu8SC LSLClAL 8Lsp 1043837 S 2008/00734946 (S1!) uaLa de ubllcao 23/04/2011 LmenLa
ALlLnAC lluuCl8lA 8uSCA L A8LLnSC CCnvL8SC LM uLCSl1CLl8L8AC uC vLlCuLC uLSLSAS
CCM 8LMCC L LS1AulA LM 1lCA81lCuLA8 C88lCAC 8C1L8 8LM CnuS uC C8LuC8
lluuCl8lC 1 As despesas decorrenLes do depslLo do bem allenado em pLlo prlvado consLlLuem obrlgaes
propLer rem de manelra que lndependem da manlfesLao expressa ou LclLa da vonLade do devedor 2 C
credor flduclrlo e o responsvel flnal pelo pagamenLo das despesas com a esLadla do auLomvel [unLo a pLlo
prlvado
1!S Apelao AL 9170774372003826 S 91707743720038260000 uaLa de ubllcao 12/07/2011
LmenLa ALlLnAC lluuCl8lA 8uSCA L A8LLnSC CCM8A L vLnuA uL vLlCuLC CCM ALlLnAC
lluuCl8lA uLvCLuC uC 8LM LC!A vLnuLuC8A LM 8AZC uL ALLCAuC vlClC CCuL1C
uLSlAZlMLn1C uC nLCCClC CuL ALCAnA C CCn18A1C uL llnAnClMAn1C 8LALlZAuC Ln18L AS A81LS
SLn1LnA MAn1luA CCn18A
1!S Apelao AL 3177220018260431 S 00003177220018260431
uaLa de ubllcao 03/03/2011
LmenLa Allenao flduclrla 8usca e apreenso Ao [ulgada procedenLe uesfazlmenLo da compra e venda
do velculo lrrelevncla ConLraLo de muLuo com pacLo acessrlo de allenao flduclrla que no se confunde
com aquele de compra e venda do velculo Mora demonsLrada LvenLual saldo credor ou devedor a ser
apurado em vla dlsLlnLa 8ecurso desprovldonada obsLanLe desfazlmenLo da compra e venda do velculo no
e a lnsLlLulo flnancelra a vendedora do velculo
1!S Agravo de lnsLrumenLo Al 699441220118260000 S 006994412
uaLa de ubllcao 26/04/2011
LmenLa AC8AvC uL lnS18uMLn1C ALlLnAC lluuCl8lA 8uSCA L A8LLnSC uL1L8MlnAC A8A
CuL C C8LuC8 A8LSLn1L uCCuMLn1C uL 1l1uLA8luAuL uC vLlCuLC lnAuMlSSl8lLluAuL 8LCu8SC
8CvluC C uecreLolel n 911 /69 exlge para o a[ulzamenLo da busca e apreenso a apresenLao do
conLraLo de allenao flduclrla e a comprovao da mora ou o lnadlmplemenLo do devedor no exlge a lel
demonsLrao de proprledade do bem pelo credor flduclrlo C proprleLrlo do bem allenado flduclarlamenLe
e o credor
1!S Apelao AL 36344320108260334 S 0003634432010826033 uaLa de ubllcao 31/03/2011
LmenLa Lmbargos de Lercelros Allenao flduclrla 8usca e apreenso de velculo rovas que lndlcam que o
auLomvel perLence embarganLe bem como que no houve posLerlor allenao do bem para Lercelra pessoa
epoca em que se deu o conLraLo de allenao flduclrla lndlcao de fraude no flnanclamenLo
lnadmlsslbllldade de manuLeno da consLrlo
1!8 Apelao Clvel AC 7239312 8 07239312 (1!8) uaLa de ubllcao 9 de Maro de 2011 LmenLa
ALLAC ClvLL LM8A8CCS uL 1L8CLl8C AC uL 8uSCA L A8LLnSC ALlLnAC lluuCl8lA AuSLnClA
uL 8CvA uC 8LClS18C uA CCnS18lC L8An1L C uLA81AMLn1C uL 18nSl1C ACulSlC uC vLlCuLC
C8 1L8CLl8C uL 8CAlL 8uSCA L A8LLnSC lMCSSl8lLluAuL lnCluLnClA uA 50MuL4 92 uO 51l 4
1kclkO u 8O4l NO OPONlvL 4 4LlN4O lluucl4kl4 NO 4NO14u4 NO ck1lllc4uO u
k6l51kO uO vlcuLO 4u1OMO1Ok 8LCLuLn1LS uA CC81L SLn1LnA MAn1luA 8LCu8SC uLS8CvluC
1!S Apelao AL 9088803882009826 S 90888038820098260000 uaLa de ubllcao 21/01/2011
LmenLa ALlLnAC lluuCl8lA 8uSCA L A8LLnSC CCnvL8SC LM AC uL uLCSl1C 8LM
18AnSlC8MAuC LM SuCA1A CSSl8lLluAuL 8LCu8SC A8ClALMLn1L 8CvluC A8A AlAS1A8 A 8lSC
ClvlL Se o velculo ob[eLo da ao de busca e apreenso se acha deLerlorado Lransformado em lnuLll sucaLa e
cablvel a converso do pedldo de busca e apreenso em ao de depslLo
rocesso 8Lsp 801374 8! 2003/01996676 8elaLor(a) MlnlsLra nAnC? Anu8lCPl !ulgamenLo 03/04/2006
Crgo !ulgador 13 1L8CLl8A 1u8MA ubllcao u! 02032006 p 327 8CCLSSuAL ClvlL 8LCu8SC
LSLClAL ALlLnAC lluuCl8lA AC uL 8uSCA L A8LLnSC 8LCCnvLnC AC 8LvlSlCnAL
AuMlSSl8lLluAuL A81 313 uC CC Consolldouse o enLendlmenLo no S1! de que e admlLlda a ampla defesa
do devedor no mblLo da ao de busca e apreenso decorrenLe de allenao flduclrla se[a pela ampllao
do ob[eLo da dlscusso em conLesLao a parLlr do quesLlonamenLo a respelLo de posslvel abuslvldade
conLraLual se[a pela posslbllldade de a[ulzamenLo de ao revlslonal do conLraLo que deu orlgem ao de
busca e apreenso que por sua vez deve ser reunlda para [ulgamenLo con[unLo com essa nada lmpede e e
aLe mesmo saluLar do ponLo de vlsLa processual o cablmenLo de reconveno ao de busca e apreenso
decorrenLe de allenao flduclrla para plelLear a revlso do conLraLo bem como a devoluo de quanLlas
pagas a malor 8ecurso especlal conhecldo e provldo
ALlLnAC lluuCl8lA CA8An1L C auLor susLenLa que o acrdo ao endossar a declso do [ulz conferlu
lnLerpreLao equlvocada ao dlsposlLlvo legal conLldo no arL 66 de Lel n 4728/1963 porquanLo nele no
consLa nenhuma prolblo de que Lercelro lnLervenlenLe d em allenao flduclrla bem de sua proprledade
ara o Mln 8elaLor pela anllse do referldo arLlgo que dlsclpllna o mercado de caplLals e esLabelece medldas
para seu desenvolvlmenLo se[a de sua redao orlglnrla se[a Lambem da aLual conferlda pelas alLeraes
lnLroduzldas pela Lel n 10931/2004 de faLo no consLa nenhuma prolblo de que o Lercelro lnLervenlenLe
(garanLldor) d em allenao flduclrla bem de sua proprledade na especle a lnsLlLulo flnancelra acelLou a
allenao flduclrla em garanLla conferlda por Lercelro sem qualquer conLra presLao C 1rlbunal de orlgem
enLendeu que no poderla haver allenao flduclrla de bem do garanLe conslderando haver na realldade
uma garanLla pela obrlgao pecunlrla conLralda e no paga pelo devedor no Lendo o garanLldor anuldo
com as modlflcaes conLraLuals Com efelLo uma das prlnclpals caracLerlsLlcas da allenao flduclrla e a
onerosldade uma vez que beneflcla ambos os conLraLanLes proporclonando lnsLrumenLo credlLlclo ao
allenanLe e assecuraLrlo ao adqulrenLe nesse senLldo lnexlsLlndo a lndlspensvel onerosldade no negclo
[urldlco enLabulado enLre as parLes (banco e garanLe) ouLro no poderla ser o enLendlmenLo que no o do
desvlrLuamenLo da allenao flduclrla Asslm o acrdo ao no admlLlr a allenao flduclrla em garanLla
enLendeu correLamenLe porquanLo Lercelros podem ser garanLes mas no allenanLes flduclrlos Lssa poslo
somenLe pode ser exerclda pelo devedor LnLendeu o 1rlbunal a quo que no caso consLlLul uma allenao
flduclrla desnaLurada de sua funo soclal" moLlvo pelo qual no poderla o !udlclrlo chancelar o
procedlmenLo praLlcado pela lnsLlLulo flnancelra ou compacLuar com ele ara o Mln 8elaLor a concluso a
que chegou o 1rlbunal a quo decorreu da convlco formada em face dos elemenLos exlsLenLes nos auLos da
lnLerpreLao dos conLraLos das dlversas renegoclaes e da anllse das demals provas exlsLenLes 8ever a
declso recorrlda lmporLarla no vedado reexame de provas e na lnLerpreLao conLraLual (Sumulas ns 3 e 7
do S1!) 8Lsp 8663008A 8el Mln Luls lellpe Salomo [ulgado em 13/10/2009
AC8AvC uL lnS18uMLn1C n 3060939 uA CCMA8CA uL MA8lnC 2 vA8A ClvLL
AC8AvAn1L vALuLMl8 Au8LSCC AC8AvAuC lAZLnuA 8LlCA uC MunlCllC uL MA8lnC 8LLA1C8
uLS CunPA 8l8AS AC8AvC uL lnS18uMLn1C LxLCuC llSCAL LnPC8A uL ul8Ll1CS SC88L vLlCuLC
ALlLnAuC lluuClA8lAMLn1L CSSl8lLluAuL 8LCu8SC uLS8CvluC MulLo embora na allenao flduclrla
o bem ob[eLo do conLraLo no possa ser penhorado uma vez que o devedor no e proprleLrlo do bem
deLendo somenLe a posse dlreLa na condlo de deposlLrlo e perfelLamenLe posslvel por ouLro lado que a
consLrlo recala sobre os dlrelLos que Lem o devedor flduclanLe na medlda em que perLencem ao seu
paLrlmnlo na forma do dlsposLo no lnclso xl do arL 633 do CC
C plor e que o crlme de desobedlncla no pode gerar prlso [ que de menor poLenclal ofenslvo
C su[elLo no mxlmo Lem que ser conduzldo u e l asslnar o 1ermo ClrcunsLanclado
kISAC DL DLCSI1AkIC INIILL 8UkLA AC LN1LNDIMLN1C DC S1I
Clha o [elLlnho brasllelro para burlar o esdruxuko enLendlmenLo do S1l Lsdruxulo porque Lb apllcou a
prolblo da prlso ao deposlLrlo flel por ordem [udlclal enquanLo deverla Ler se resLrlngldo ao caso da
allenao flduclrla em garanLla e assemelhados 8CCLSSuAL LnAL PA8LAS CC8uS MLuluA CAu1LLA8
uL SLCuLS18C uL 8LnS C88lCAC uL Ln18LCLCS LM !ulZC L LlL1uA8 C SLCu8C uLSCuM8lMLn1C
uL uLClSC !uulClAL C8lML uL uLSC8LulLnClA 8lSC CSSl8lLluAuL Lmbora ha[a no slLe do colendo
S1l a lnformao de que esLa CorLe ao [ulgar o 8L n 466343 (noLlcla de 03122008) resLrlnglu a prlso clvll
por dlvlda a lnadlmplenLe de penso allmenLlcla conslderandoa lncablvel na hlpLese de deposlLrlo lnflel
observo que no presenLe habeas corpus a ameaa de segregao qual se refere o paclenLe no dlz respelLo
a esLe ulLlmo caso mas quele decorrenLe do no aLendlmenLo de ordem [udlclal (crlme prevlsLo no arL 330
do C) conslsLenLe na deLermlnao de que ele por ser o deLenLor dos bens apreendldos pela !usLla
efeLuasse a enLrega no prazo de 24 horas sob pena de prlso por desobedlncla" e conLraLasse o respecLlvo
o seguro Ausncla de llegalldade na ordem de prlso emanada do !ulzo lederal
Crdem denegada Pabeas Corpus n 3490L (rocesso n 200903000002130) 8elaLora uesembargadora
lederal !oana Carollna Llns erelra (Convocada) (!ulgado em 3 de feverelro de 2009 por unanlmldade)
Allenao llduclrla e ueposlLrlo lnflel 3
C Mln Celso de Mello enLreLanLo Lambem conslderou na llnha do que exposLo no voLo do Mln Cllmar
Mendes que desde a raLlflcao pelo 8rasll do acLo lnLernaclonal dos ulrelLos Clvls e ollLlcos (arL 11) e da
Conveno Amerlcana sobre ulrelLos Pumanos acLo de San !ose da CosLa 8lca (arL 7 7) no haverla mals
base legal para a prlso clvll do deposlLrlo lnflel ConLrapondose por ouLro lado ao Mln Cllmar Mendes no
que respelLa aLrlbulo de sLaLus supralegal aos LraLados lnLernaclonals de dlrelLos humanos subscrlLos pelo
8rasll aflrmou Lerem esLes hlerarqula consLlLuclonal no ponLo desLacou a exlsLncla de Lrs dlsLlnLas
slLuaes relaLlvas a esses LraLados 1) os LraLados celebrados pelo 8rasll (ou aos quals ele aderlu) e
regularmenLe lncorporados ordem lnLerna em momenLo anLerlor ao da promulgao da Cl/88 revesLlrse
lam de lndole consLlLuclonal ha[a vlsLa que formalmenLe recebldos nessa condlo pelo 2 do arL 3 da Cl
2) os que vlerem a ser celebrados por nosso als (ou aos quals ele venha a aderlr) em daLa posLerlor da
promulgao da LC 43/2004 para Lerem naLureza consLlLuclonal devero observar o lLer procedlmenLal do
3 do arL 3 da Cl 3) aqueles celebrados pelo 8rasll (ou aos quals nosso als aderlu) enLre a promulgao da
Cl/88 e a supervenlncla da LC 43/2004 assumlrlam carLer maLerlalmenLe consLlLuclonal porque essa
hlerarqula [urldlca Lerla sldo LransmlLlda por efelLo de sua lncluso no bloco de consLlLuclonalldade
8L 466343/S rel Mln Cezar eluso 1232008 (8L466343)
1! permlLe execuo de conLraLo de allenao C 1rlbunal de !usLla do MaLo Crosso (1!M1) lkOlklu uMA
kAkA ucl5O Acl1ANuO A \cuO u uM cON1kA1O u ckul1O cOM A CAkAN1lA uAuA M uMA
AllNAO lluuclAklA lMO8lllAklA Crlada pela Lel n 9314 de 1997 a allenao flduclrla de lmvels Lem
alnda poucos precedenLes na segunda lnsLncla do !udlclrlo e em geral eles LraLam de conLraLos de compra
de lmvels no caso [ulgado pelo Lrlbunal maLogrossense o dono de um posLo de gasollna em Culab pegou
um empresLlmo para o negclo e ofereceu sua fazenda em garanLla mas no qulLou o deblLo Lm novembro o
banco lnlclou a execuo da proprledade e em [anelro o lmvel [ fol a lello agllldade garanLlda pela
allenao flduclrla
Segundo a advogada responsvel pelo caso LllzeLe ScaLlgna do Carvalho Advogados a allenao flduclrla de
lmvels e alnda mals gll do que a de velculos pols a Lransferncla da proprledade para o credor pode ser felLa
LoLalmenLe pela vla exLra[udlclal no caso de velculos a declso depende da anllse de um [ulz que emlLe uma
ordem de busca e apreenso o que aLrasa a operao ! com lmvels o banco pode lr dlreLamenLe ao
carLrlo de reglsLro e passar a proprledade para seu nome or deLermlnao da prprla Lel n 9314 o lello
preclsa ser reallzado em 30 dlas
Lm So aulo h alguns precedenLes do 1rlbunal de !usLla (1!S) sobre o Lema mas eles LraLam de conLraLos
de credlLo lmoblllrlo nesLe caso o resulLado fol lgualmenLe favorvel legalldade da Lel n 9314 na
prlmelra lnsLncla [ h mulLos precedenLes Lambem favorvels ao conLraLo Com escrlLrlos em vrlos
LsLados a advogada LllzeLe ScaLlgna dlz que em geral a [urlsprudncla sobre o Lema alnda e escassa apesar
dos dez anos de exlsLncla da lel
C prlnclpal obsLculo a ser superado dlz a scla do escrlLrlo e a comparao da nova leglslao com o
uecreLo Lel n 70 de 1966 que prevla o lello exLra[udlclal de lmvels mas fol malrecebldo pela !usLla A
declso do 1!M1 afasLou o quesLlonamenLo e garanLlu a apllcao da Lel n 9314
lernando 1elxelra de 8rasllla
1!S Apelao AL 9206791042007826 S 92067910420078260000 uaLa de ubllcao 24/09/2011
LmenLa 8usca e apreenso converLlda em depslLo ConLraLo de flnanclamenLo com clusula de allenao
flduclrla Apreenso do bem uevoluo Carncla da ao de depslLo CuesLo abranglda pela posslbllldade de
negao geral Curador especlalL lncablvel a converso da ao de busca e apreenso em ao depslLo uma
vez que o velculo ob[eLo da ao enconLrase em lugar conhecldo
1!S Apelao AL 317193020088260431 S 00317193020088260 uaLa de ubllcao 17/02/2011
LmenLa Allenao llduclrla Ao de busca e apreenso velculo em esLado de sucaLa reLendlda converso
em ao de depslLo AdmlsslbllldadeLnconLrandose o velculo dado em garanLla de allenao flduclrla em
esLado de sucaLa [usLlflcase o pedldo de converso em ao de depslLoAllenao flduclrla rlso clvll
lnadmlsslbllldadeuescabe a decreLao da prlso clvll do devedor flduclanLe que no cumpre mandado
[udlclal para enLrega do bem ou seu equlvalenLe em dlnhelro
1!S Apelao AL 9203336362006826 S 92033363620068260000
uaLa de ubllcao 28/03/2011
LmenLa Allenao llduclrla 8usca e apreenso converLlda em depslLo lurLo do velculo 8oubo ou furLo de
bem allenado flduclarlamenLe exonera o devedor somenLe de sua responsabllldade como deposlLrlo
SubslsLncla da responsabllldade pela dlvlda rlso clvll lmposslbllldade Lm face da nova orlenLao do
Supremo 1rlbunal lederal afasLase a posslbllldade da prlso clvll na ao de depslLo de bem ob[eLo de
allenao flduclrla 8ecurso parclalmenLe provldo
1!S Agravo de lnsLrumenLo Al 240934720118260000 S 002409347 aLa de ubllcao 17/03/2011
LmenLa AC8AvC uL lnS18uMLn1C Allenao flduclrla Ao de 8usca e Apreenso velculo furLado
Converso em execuo lnadmlsslbllldade osslbllldade de emenda a lnlclal para modlflcao do pedldo
1!S Apelao AL 70271620108260606 S 0007027162010826060 uaLa de ubllcao 07/07/2011
LmenLa AC uL 8uSCA L A8LLnSC CCM CLuSuLA uL ALlLnAC lluuCl8lA lnadlmplemenLo
conLraLual que [usLlflcou o a[ulzamenLo da ao e da apreenso do velculo agamenLo de parcela posLerlor ao
a[ulzamenLo que lmpe ao demandado a obrlgao de suporLar a verba de sucumbncla Cbservncla ao
prlnclplo da causalldade
1!S Apelao AL 1160492820088260008 S 0116049282008826 uaLa de ubllcao 03/09/2011
LmenLa AC uL uLCSl1C 8uSCA L A8LLnSC vLlCuLC ALlLnAC lluuCl8lA lu81C LxLCuC C8
CuAn1lA CL81A SALuC uLvLuC8 8esLando pre[udlcada a ao de busca e apreenso de velculo allenado
flduclarlamenLe em razo de furLo converLese em ao de depslLo de conformldade com o arLlgo 4 do uL
991 /89 porem havendo lmposslbllldade de devoluo 4 Llu PkO556u cOMO xcuO POk u4N1l4
ck14 kPk5N14u4 PLO 54LuO uvuOk
1!S Apelao AL 31378020088260431 S 0003137802008826043 uaLa de ubllcao 03/04/2011
LmenLa Apelao Allenao flduclrla de velculo 8usca e apreenso reLenso a que as parcelas [ pagas
se[am abaLldas do valor do deblLo em aberLo ulscusso de maLerlas anLerlores consLlLulo da mora que
no se mosLra adequada em sede de ao de busca e apreenso
rocesso AL 67148120068260093 S 00067148120068260093 8elaLor(a) Adllson de Arau[o !ulgamenLo
03/04/2011 Crgo !ulgador 31 Cmara de ulrelLo rlvado ubllcao
07/04/2011 LmenLa ALlLnAC lluuCl8lA 8uSCA L A8LLnSC CCnvL81luA LM uLCSl1C 8LM CuL SL
Ln1CCn18A LM 1lC LM 8AZC uL A8LLnSC LLA Au1C8luAuL CLlClAL Sl1uAC CuL LCulvALL A
nC LCCALlZAC uC 8LM SLn1LnA MAn1luA 8LCu8SC lM8CvluC
ulanLe da lmposslbllldade do reu de efeLuar o depslLo do bem remanesce a posslbllldade da conslgnao do
equlvalenLe em dlnhelro pols alnda pendenLe a sua responsabllldade C alegado problema com a
documenLao do velculo e quesLo que no pode ser venLllada em desfavor do auLor Lsquecese o apelanLe
que o auLor no lhe vendeu o velculo ob[eLo da presenLe demanda mas apenas concedeu o credlLo para
aqulslo do velculo em revendedora escolhlda pelo consumldorALlLnAC lluuCl8lA 8uSCA L
A8LLnSC CCn18A1C uL llnAnClAMLn1C CCM ALlLnAC lluuCl8lA CuL nC lCl 8LClS18AuC nA
8LA81lC CCML1Ln1L lA1C CuL SC 1C8nA lnLllCAZ A ALlLnAC L8An1L 1L8CLl8CS 8LCu8SC
nLS1A A81L lM8CvluC L de rlgor o lmprovlmenLo do apelo pols a falLa de reglsLro da proprledade
flduclrla na reparLlo compeLenLe e faLo que no beneflcla o devedor pols somenLe Lorna lneflcaz a
allenao flduclrla em relao a Lercelros

1!S Apelao AL 117724120068260386 S 00117724120068260 uaLa de ubllcao 08/07/2011
LmenLa Allenao llduclrla Ao de busca e apreenso converLlda em depslLo 8em locallzado em pLlo de
delegacla Ausncla de provas de que o velculo enconLrase em esLado de sucaLa necessldade de prevla
allenao do bem e abaLlmenLo do respecLlvo valor para que o credor possa cobrar evenLual saldo
remanescenLe
uados Cerals rocesso AL 9087493472009826 S 90874934720098260000 8elaLor(a)
Melo 8ueno !ulgamenLo 18/04/2011 Crgo !ulgador 33 Cmara de ulrelLo rlvado ubllcao 23/04/2011
LmenLa ALlLnAC lluuCl8lA 8uSCA L A8LLnSC urgao da mora conflgurada agamenLo
8esLlLulo do bem sob pena de mulLa dlrla lmposslbllldade vlcuLO 4LlN4uO x1k4luulcl4LMN1
cONlLl1O u 5 k5OLv M Pku45 u4NO5 MulLa equlvalenLe a 30 do valor orlglnalmenLe
flnanclado (arL 3 6e 7 do uecreLoLel 911/69) 8ecurso parclalmenLe provldo
uados Cerals rocesso Al 33493120118260000 S 00033493120118260000 8elaLor(a)
lranclsco Casconl !ulgamenLo 13/02/2011 Crgo !ulgador 31 Cmara de ulrelLo rlvado ubllcao
16/02/2011 LmenLa AC8AvC uL lnS18uMLn1C ALlLnAC lluuCl8lA 8uSCA L A8LLnSC LxLulC uL
CllClC AC uL18An vlSAnuC 8LCCuLlC uA 18AnSlL8LnClA uC vLlCuLC AuMlSSl8lLluAuL LxLulC uL
CllClC AS CLlClAS 8CuCvl8lAS lLuL8AL L LS1AuuAL A8A A8LLnSC uC 8LM lMCSSl8lLluAuL
C8CCS CuL CSSuLM lunC uL 8CMCC uA SLCu8AnA 8LlCA 8LCu8SC A8ClALMLn1L
8CvluC

A allenao flduclrla de bens lmvels
Melhlm namem Chalhub
13/04/2007
A allenao flduclrla de bens lmvels para o flm de garanLla fol regulamenLada em 1997 pela Lel n 9314 or
esse negclo a proprledade do lmvel ob[eLo da garanLla e Lransferlda ao credor Lm caso de nopagamenLo
da dlvlda apllcado o procedlmenLo prevlsLo na lel e esgoLado o prazo legal sem que o devedor purgue a mora
dse a consolldao da proprledade no paLrlmnlo do credor segulndose o lello do lmvel C credlLo ser
saLlsfelLo com a quanLla apurada no lello mas se no se apurar uma quanLla suflclenLe para esLe flm o
devedor esLar exonerado do pagamenLo do saldo devedor remanescenLe de acordo com o pargrafo 3 do
arLlgo 27 da lel
Cuando da aprovao da Lel n 9314 o perdo da dlvlda fol [usLlflcado porque na ocaslo se pensava apenas
nos flnanclamenLos hablLaclonals e nesLes casos e de se admlLlr que s em slLuaes excepclonals poder na
prLlca ocorrer a hlpLese prevlsLa na lel pols em regra na aqulslo ou consLruo de moradla o valor do
flnanclamenLo e bem lnferlor ao valor do lmvel
Sucede que em 2004 o arLlgo 31 da Lel n 10931 velo a permlLlr a apllcao da allenao flduclrla para
operaes de credlLo das mals dlversas esLendendoa para a garanLla das obrlgaes em geral se[am
hablLaclonals ou empresarlals admlLlndo lncluslve a presLao dessa garanLla por Lercelros Lssa permlsso
legal aLende crescenLe busca de malor eflccla da garanLla nas operaes de credlLo em geral e abre as mals
amplas posslbllldades de flnanclamenLo para o seLor produLlvo
LnLreLanLo paradoxalmenLe o perdo da dlvlda prevlsLo na Lel n 9314 lnlbe a expanso dessa garanLla nos
flnanclamenLos para flns empresarlals Com efelLo a exonerao da obrlgao do devedor de pagar o saldo da
dlvlda nas execues de credlLos por LlLulo exLra[udlclal e um mecanlsmo de compensao de carLer
excepclonal que somenLe pode ser [usLlflcado em casos que so merecedores de proLeo especlal nos quals
podem esLar lncluldos os flnanclamenLos com a flnalldade de aqulslo de casa prprla llmlLados s operaes
de naLureza asslsLenclal em beneflclo de famlllas de balxa renda
Se por um lado podese coglLar de sua [usLlflcao para esses casos especlals por ouLro lado no se [usLlflca
de manelra alguma nos flnanclamenLos de moradlas de padro alLo nem nas operaes de consrclo e mulLo
menos nos flnanclamenLos para aLlvldades empresarlals em geral
nos Lermos generlcos em que o credor esL obrlgado pelo pargrafo 3 do arLlgo 27 da Lel n 9314 o perdo
da dlvlda consLlLul um serlo obsLculo garanLla de reLorno do caplLal muLuado
Cs pargrafos 3 e 6 do arLlgo 27 da Lel n 9314 represenLam um grave rlsco de credlLo e merecem ser
a[usLados
Cra nos empresLlmos desLlnados ao comerclo lndusLrla ou a qualquer aLlvldade empresarlal o empresrlo
uLlllzar os recursos para o desenvolvlmenLo de uma aLlvldade lucraLlva e ele excluslvamenLe que se
beneflcla do resulLado poslLlvo do seu negclo e em conLraparLlda e dele Lambem Lodo o rlsco do negclo
Se de uma parLe no se [usLlflca que o flnanclador se aproprle de parLe do lucro do empresrlo Lambem no
se [usLlflca que comparLllhe dos seus pre[ulzos que no caso da allenao flduclrla aparece sob forma de
perdo do saldo devedor em caso de lnsuflclncla do produLo apurado no lello
ue ouLra parLe nos grupos de auLoflnanclamenLo vulgarmenLe conhecldo como consrclo a qulLao por
valor lnferlor ao da dlvlda beneflclarla lndlvldualmenLe a pessoa do consorcladodevedor mas causarla um
lrreparvel pre[ulzo a Loda a comunldade composLa pelas demals pessoas parLlclpanLes do grupo pols essas
pessoas e que Lerlam que pagar por raLelo o saldo devedor noamorLlzado pelo consorclado lnadlmplenLe
Cra a assuno por Lodos os demals consorclados da dlvlda delxada pelo devedor lnadlmplenLe lmporLa em
subverso do prlnclplo da funo soclal do conLraLo em razo da repercusso negaLlva do lnadlmplemenLo de
um consorclado sobre Lodos os demals consorclados que compem a comunldade dos parLlclpanLes do grupo
C arLlgo 31 da Lel n 10931 efeLlvamenLe Leve o merlLo de ampllar o uso da allenao flduclrla para a
garanLla de Loda e qualquer obrlgao no enLanLo delxou de llmlLar a exonerao do pagamenLo do saldo
resldual s hlpLeses em que se[a soclalmenLe [usLlflcvel o perdo da dlvlda e essa omlsso provoca uma
lnacelLvel dlsfuno da flnalldade soclal e econmlca da garanLla flduclrla
Cs pargrafos 3 e 6 do arLlgo 27 da Lel n 9314 represenLam efeLlvamenLe um grave rlsco de credlLo e
podem lnlblr o flnanclamenLo da aLlvldade produLlva merecendo ser a[usLados com vlsLas dese[ada
acelerao do cresclmenLo econmlco
A correo desLa grave dlsLoro deve ser felLa por vla leglslaLlva vlsando llmlLar o perdo da dlvlda s
hlpLeses soclalmenLe [usLlflcvels medlanLe uma alLerao do pargrafo 3 do arLlgo 27 da Lel n 9314
1endo em vlsLa os valores que na prLlca do mercado so conslderados razovels para lmvels desLlnados
moradla da classe medla esLe dlsposlLlvo deve ser alLerado para llmlLar o perdo da dlvlda aos casos de
flnanclamenLo de lmvel hablLaclonal cu[o valor no exceda a 700 salrlos mlnlmos e bem asslm para exclulr
desse beneflclo as operaes de flnanclamenLo nohablLaclonal e as de auLoflnanclamenLo reallzadas por
grupos de consrclo
Melhlm namem Chalhub e advogado professor e auLor dos llvros negclo llduclrlo ua lncorporao
lmoblllrla pela LdlLora 8enovar e ulrelLos 8eals pela LdlLora lorense