Inmobiliaria Los Pinos, S.A de C.V vs Galeana Esquivel Elsa Arrendamiento Inmobiliario Va ordinaria civil Escrito Inicial C.

Juez de lo Civil en turno en el Distrio Federal: Luis Lpez Daz en nombre y representacin de Inmobiliaria Los Pinos, S.A de C.V sealando como domicilio convencional para oir y recibir notificaciones el ubicado en Calle Amores nmero 26, Colonia Roma Sur, C.P. 06890, Mxico, Distrito Federal y autorizando para tales efectos a los C. LIC. Josu Torres Lpez, Valeria Ruelas Ross, Ivonne Roco de la Cruz Velzquez, Eduardo Cabrera Hernndez, respetuosamente comparezco para exponer: Por medio del presente escrito acudo ante este rgano Jurisdiccional, a demandar a la seora Elsa Galeana Esquivel, quien puede ser emplazado en Calles de Hortencias nmero 24, Colonia Del Valle, C.P. 06980, en Mxico Distrito Federal de quien reclamo siguientes prestaciones: a).-La rescisin del contrato de arrendamiento de fecha 23 de abril de 2009 que tenemos celebrado de la casa marcada con el nmero Calles de Hortencias nmero 24, Colonia Del Valle, C.P. 06980, en Mxico Distrito Federal. b).- Como consecuencia de la rescisin, la desocupacin y entrega por parte del demandado al suscrito de la finca citada que ocupa en calidad de arrendatario c).-El pago de los gstos y costas que origine el presente juicio. Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho. HECHOS I.- En fecha 23 de abril de 2009 en mi calidad de arrendador, celebr contrato de arrendamiento por tiempo determinado con el demandado, que anexo a este escrito (ANEXO 1). II.- El trmino del arrendamiento se estableci en un ao forzoso para ambas partes. III.- Se convino entre las partes como precio del arrendamiento la cantidad de $ 7,000.00 (SIETE MIL PESOS 00/100 M.N.) mensuales pagaderos en el domicilio del arrendador. 4.- Es el caso que el demandado ha incumplido su obligacin de pago oportuno de rentas no obstante de haberse obligado a pagarlas por mensualidades adelantadas, dejando de pagarme las rentas correspondientes a los meses de mayo, junio, julio, agosto, septiembre yoctubre del presente ao.Por lo que me veo en la imperiosa necesidad de entablar la presente demanda en su contra.

DERECHO Cuanto al fondo del asunto lo consagran los artculos 2398, 2399, 2400 y dems relativos del Cdigo Civil para el Distrito Federal. El procedimiento los artculos 255, 256, 257 y dems relativos del Cdigo de Procedimientos Civiles vigente en el Distrito Federal. Por lo anteriormente expuesto y fundado Solicito PRIMERO.- Se me tenga con el presente escrito documentos y copias que se acompaan por promoviendo Juicio Ordinario Civil sobre recision de contrato de arrendamiento en contra del Elisa Galeana Esquivel quien puede ser emplazado en el domicilio sealado. SEGUNDO.- Con las copias de ley se corra traslado y se le le emplace, para que conteste dentro del termino legal. Agotado que sea el procedimiento se dicte sentencia favorable a mis intereses. Protesto lo necesario.

__________________________ Lic. Luis Lpez Daz