CONTRATO MUTUO

Marco Legal
LIC: .. ESTUDIANTES :

Paola Leao Eduardo Palacios

24/11/2011

CONTRATO MUTUO Concepto Se llama mutuo o, sencillamente, prstamo, al contrato por virtud del cual una persona (prestamista o mutuante) entrega a otra (prestatario o mutuatario) dinero u otra cosa fungible, para que se sirva de ella y devuelva despus otro tanto de la misma especie y cantidad. Definicin: Es el contrato por el cual, una persona llamada mutuante, entrega a otra, llamada mutuario, en propiedad, ya que el fin es su consumo, una cierta cantidad de cosas consumibles o fungibles, para que ste devuelva al cabo de cierto tiempo convenido una cantidad equivalente, del mismo gnero y calidad. Esta definicin se corresponde con la mayora de los cdigos (por ejemplo el art.2240 del C.C. argentino). Clasificacin: Pertenece a la categora de los contratos reales, ya que solo se perfecciona, o sea que queda concluido, y comienza a surtir sus efectos, a partir de la entrega de la cosa. Es unilateral ya que solo genera obligaciones para el mutuario. Es no formal, ya que requiere forma escrita solo a partir de ciertos montos, y con fines de prueba. Es principal, pues para su existencia no depende de otro, y es gratuito, salvo que las partes convengan intereses. Objeto: Cosas consumibles (se agotan con el primer uso: por ejemplo, manzanas: si se comen ya no existen y no hay posibilidad de restituir las mismas) o fungibles (cuando una de la especie equivale a otra de la misma especie en igual cantidad y calidad. Las manzanas, u otras frutas o cereales, entre otras cosas, tambin son fungibles, o las cosas que se producen en serie, pero la cosa fungible por excelencia, es el dinero). Capacidad: Como lo que se transmite es la propiedad de la cosa, el mutuante debe tener capacidad de enajenar, y por supuesto ser dueo de la cosa, o haber recibido mandato del propietario.

El mutuario no se libera de su obligacin de devolver la cosa dada en mutuo, si sta se hubiera perdido, una vez recibida, por caso fortuito o fuerza mayor. El mutuo naci en Roma como esencialmente gratuito, por lo tanto, si no se convenan intereses, por separado, se deba devolver la cantidad recibida, o menos, si se hubiese pactado. Esa diferencia se reciba en calidad de donacin. Actualmente se lo considera gratuito u oneroso. Prctica comn es poner intereses en el mismo contrato, como hacen Bancos y financieras cuando prestan dinero. Si el contrato no dice nada sobre su gratuidad u onerosidad, se presume gratuito (art.2248 del C.C. argentino). Forma: Es un contrato no formal, aunque es importante formalizarlo por escrito, por razones probatorias. El artculo 2246 del Cdigo Civil argentino prev la formacin verbal de este contrato, pero fija la suma de $ 10.000 para obligar a su prueba, a partir de esa suma, por instrumento pblico, o instrumento privado de fecha cierta, el monto a partir del cual se requiere la forma escrita. Responsabilidades: El mutuante responde por la mala calidad o vicios ocultos de la cosa prestada, que hubieran perjudicado al mutuario. El mutuario debe devolver en el plazo fijado, cosas del mismo gnero, cantidad y calidad. Si esto fuera imposible, debe pagar su precio en dinero, al valor del da en que deban restituirse. Modalidades: El mutuo hipotecario, es cuando se adiciona al contrato de mutuo uno de garanta hipotecaria, para asegurar el cumplimiento de la obligacin. El mutuo civil, es el que se efecta entre particulares, rigiendo las disposiciones del cdigo Civil. El mutuo comercial o mercantil: Se caracteriza por ser oneroso, y su objeto es ser usado para actos de comercio. El mutuo realizado entre comerciantes, se presume que posee este carcter, y est regulado por el derecho comercial.

Caractersticas

Traslativo de dominio: En cuanto transfiere la propiedad de las cosas al mutuatario, estando ste obligado nicamente a devolver el gnero Principal: Porque para su existencia y validez no depende de otro contrato, o sea que tiene fines y vida propia. Unilateral : en cuanto slo produce obligaciones para una de las partes, que es el mutuatario Contrato real: ya que sus efectos propios no surgen hasta que se realiza la entrega de la cosa Gratuito por naturaleza y oneroso por excepcin: Es gratuito porque el mutuario no est obligado a pagar contraprestacin alguna si esta no se pacta expresamente. el contrato de prstamo es naturalmente gratuito, pues, segn el artculo 2240 del C.C. argentino, no se debern intereses sino cuando expresamente se hubiesen pactado. Dicha norma, sin duda, es un trasunto de la prctica generalizada en las relaciones jurdico-civiles (pinsese en la mayor parte de los prstamos entre familiares o amigos), en las que el prstamo no suele responder a motivos privados de lucro alguno para el mutuante o prestamista.

Precisamente lo contrario ocurre en la prctica comercial, en la que el carcter profesional de los prestamistas (entidades financieras en general) inducira a pensar que el prstamo es retribuido por naturaleza, salvo pacto en contrario. Conmutativo: Porque desde el momento en que las partes celebran el contrato conocen las cargas y los gravmenes ya que se encuentran determinadas en el contrato.

Especies

Civil. Normalmente se encuentra regulado en el Cdigo Civil y es el que se realiza entre particulares. Mercantil. Se reputa mercantil el prstamo cuando se contrae en el concepto y con expresin de que las cosas prestadas se destinen a actos de comercio y no para necesidades ajenas a ste. Se presume mercantil el prstamo que se contrae entre comerciantes".2 El mutuo mercantil a diferencia del civil, se caracteriza por ser de naturaleza onerosa. Simple o con Inters. Es mutuo simple cuando el mutuario no est obligado a pagar ninguna contraprestacin por lo recibido; es mutuo con inters cuando el mutuario se obliga expresamente a pagar una retribucin que puede consistir en una cantidad de dinero u otros bienes. Se entiende por inters la compensacin que el mutuario da al prestamista, consistente en una cantidad de dinero o de otros bienes, generalmente valuada en un tanto por ciento sobre el valor de las cosas dadas en mutuo.

A continuacin presentamos un modelo de contrato mutuo..

CONTRATO DE MUTUO

Entre el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., DNI N . . . . . . . . . . . . . . . . , con domicilio en........................en adelante denominado "el Mutuante", y el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., DNI N. . . . . . . . . . . . . . . . ., con domicilio en.................................... en adelante denominado "el Mutuario", se celebra el presente contrato de mutuo o prstamo de dinero de acuerdo a las siguientes clusulas: 1) El Mutuante da en prstamo al Mutuario la suma de..................................................en efectivo, cancelable en.......... (..........) cuotas mensuales de.......... (..........) cada una, pagaderas del 1 al 5 de cada mes.

2) El presente prstamo deber cancelarse en dlares norteamericanos. Queda aclarado que, si por cualquier causa se afectara, suspendiere o modificara la paridad cambiaria existente a la fecha el Mutuario se compromete expresamente a cancelar sus obligaciones emergentes del presente mediante dlares norteamericanos, adquiridos conforme a la paridad oficial o no, en el mercado local u otro del extranjero. Si existiera imposibilidad de operar en dlares, se considerarn cumplidas las obligaciones del Mutuario entregando la cantidad de Bonos Externos de la Repblica Argentina (u otros valores) que permitan adquirir en la plaza de Montevideo (o en su defecto en cualquier otra) la cantidad de dlares norteamericanos necesarios para adquirir dlares y cancelar las cuotas ms sus intereses y accesorios. 3) Sobre los saldos en mora, se conviene que se habr de aplicar un inters punitorio del..........% mensual proporcional al tiempo en mora. 4) el Mutuante imputar los pagos del Mutuario, primero a cancelar los gastos originados en la mora, luego los intereses punitorios y compensatorios del monto en mora, y por ltimo a la cancelacin de la cuota atrasada. 5) El incumplimiento de cualesquiera obligaciones contractuales, facultar al Mutuante a dar por caducados los plazos de las cuotas adeudadas, pudiendo reclamar el pago total de ellas como si fuesen vencidas y exigibles. 6) En garanta de la restitucin del prstamo, el Mutuario libra a favor del Mutuante un pagar por la suma de.................................................., el cual ser restituido al cancelarse todas las cuotas adeudadas. En caso de ser necesario accionar judicialmente, el Mutuante se obliga a accionar por el pagar o por el presente contrato, pero no por ambos. 7) El Sr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., con DNI N . . . . . . . . . . . . . . domiciliado en . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., se constituye en fiador y principal pagador de todas la obligaciones que surgen del presente contrato, durante la duracin del mismo y an despus de vencido, hasta su total cumplimiento, hacindose expresa renuncia a los beneficios de excusin y divisin. En los supuestos de ausencia, muerte, incapacidad o falencia del fiador, acreditados estos extremos, el Mutuario deber reemplazarlo -a satisfaccin del Mutuante- en un trmino de diez das, bajo pena de darse por rescindido el contrato. 8) A todos los efectos legales, las partes y el fiador se someten a los Tribunales de. . . . . . . . . ., y constituyen domicilio en los lugares arriba indicados, donde se considerarn vlidas todas las notificaciones y emplazamientos judiciales o extrajudiciales que se hagan. Se firman en prueba de conformidad dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la Ciudad de....................... , a los.................. das del mes de.....................del ao............................