CONTRATO DE APERTURA DE CRDITO DE HABILITACIN O AVO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE ______________________, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR

SU APODERADO __________, A QUIEN EN LO SECESIVO SE LE DESIGNAR COMO LA ACREDITANTE Y POR LA OTRA PARTE (si es persona fsica) EL (LA) SEOR (A) Y LA SEORA (si est casado bajo el rgimen de sociedad conyugal _____________________, A QUIEN (ES) EN LO SUCESIVO SE LE (S) DESIGNAR COMO EL ACREDITADO, ASIMISMO COMPARECE (N) ______________________ (nombre del garante prendario y/o garante hipotecario y/o obligado solidario), CONFORME A LAS DECLARACIONES Y CLUSULAS SIGUIENTES: DECLARACIONES I. Declara LA ACREDITANTE por conducto de su representante: a).- Que es una Sociedad de Produccin Rural de Responsabilidad Limitada de Capital Variable, constituida y existente conforme a las leyes de los Estados Unidos Mexicanos y plenamente facultada conforme a su objeto social para celebrar el presente contrato y para asumir y dar cumplimiento a las obligaciones que en el mismo se establecen. b).- Que el ___________, en su carcter de apoderado, acredita su personalidad con el testimonio de la Escritura Pblica No. _______ de fecha ________, otorgada ante la fe del Licenciado _________________________, Notario Pblico No. ______, de la Ciudad de _____________, Guanajuato. e inscrito en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio de ______________, Guanajuato, bajo el Folio Mercantil Electrnico nmero _______, con fecha ___________________ II. Declara EL ACREDITADO, bajo protesta de decir verdad: a).- Que es una persona fsica capacitada legalmente para la celebracin del presente contrato y para asumir y dar cumplimiento a las obligaciones que en el mismo se establecen. b).-Que solicit a la "ACREDITANTE" la celebracin de la presente Apertura de Crdito de Habilitacin o Avo, hasta por la cantidad de $____________________ (______________________________ 00/100 Moneda Nacional), en adelante denominada simplemente como el CREDITO. c).- Que tiene como actividad habitual la _________________________________. d).- Que toda la documentacin e informacin que ha entregado al ACREDITANTE para el anlisis y estudio de otorgamiento de crdito es correcta y verdadera. e).- Que el monto del CREDITO solicitado ser destinado tan slo a los fines permitidos por la ley y que, el origen de los recursos que exhiba para pagar el referido CRDITO ser de procedencia lcita. f).- Que la ACREDITANTE le ha explicado el contenido, trminos y condiciones del presente contrato, documentos a suscribir, cargos, comisiones y gastos que se generarn por su celebracin. Que el proyecto de inversin materia del presente crdito se realizar en una superficie de ______ has. del ejido ___________ del Municipio de ______________acreditando su legtima posesin. En virtud de lo anterior, las partes convienen las siguientes: CLUSULAS PRIMERA.- APERTURA DEL CRDITO.- Con sujecin a las disposiciones legales aplicables, y a lo que en este contrato se estipula, la ACREDITANTE otorga un crdito de habilitacin o avo, hasta por la cantidad de $_________________ (____________________________________).a favor de EL ACREDITADO, quien acepta el CRDITO. En el monto del CRDITO no quedan incluidos los intereses, comisiones, cargos y dems gastos que se originen con motivo del mismo. SEGUNDA.- PLAZO DEL CRDITO.- El crdito mencionado en la clusula primera se otorga por un plazo de _________ (meses), contado a partir de la primera fecha de disposicin. TERCERA.- DESTINO DEL CRDITO.- El ACREDITADO se obliga a invertir la totalidad del crdito en los conceptos de inversin que en seguida se describen: _________________________, comprometindose a efectuar una aportacin de $_____________ (cantidad con letra), sobre el monto total del proyecto a realizar, dicho proyecto total asciende a $_________ (cantidad con letra). CUARTA.-PAGO DE PRINCIPAL.- El ACREDITADO pagar a EL ACREDITANTE en trminos del presente contrato, sin necesidad de requerimiento de cobro, la totalidad del crdito dispuesto, as como los intereses devengados en la(s) fecha(s) establecida(s) en el (los) pagar(s) que documente(n) el presente crdito. QUINTA.-PAGO DE INTERESES ORDINARIOS.- EL ACREDITANTE Y EL ACREDITADO acuerdan que los intereses ordinarios se causarn a partir de la(s) fecha(s) en que se efecte(n) la(s) ministracin(es), y se calcularn diariamente, hacindose exigibles en las fechas establecidas para el pago de intereses, calculndose sobre saldos insolutos del crdito a razn de la tasa de inters anual de: Tasa Fija: (____%), _________ por ciento. Los intereses diarios se calcularn multiplicando el saldo insoluto del crdito otorgado, por la tasa de inters anual antes referida, dividiendo lo que resulte del producto por 360 (trescientos sesenta) das. Los intereses del periodo inicial, sern los comprendidos entre la fecha de la primera ministracin y el da inmediato anterior al cumplimiento de la fecha en que se hacen exigibles, para los periodos subsecuentes se tomarn los intereses generados desde el da en que se hacen exigibles los intereses del periodo inmediato anterior, hasta el da inmediato anterior a la siguiente exigibilidad de intereses, o en el ltimo periodo de intereses hasta la fecha de vencimiento. SEXTA.-PERIODICIDAD DE PAGO DE INTERESES.- EL ACREDITADO pagar a EL ACREDITANTE intereses ordinarios en forma_________ (escoger opcin entre mensual, trimestral, semestral, anual, al vencimiento del capital o en las fechas establecidas para el pago de capital previstas en la(s) fecha(s) establecida(s) en el (los) pagar(s) que documente(n) el presente crdito), contado a partir de la fecha de la primera disposicin del crdito, (definido como el Periodo de Inters) SEPTIMA.- INTERESES MORATORIOS.- El ACREDITADO se obliga a pagar a EL ACREDITANTE intereses moratorios sobre el importe de las amortizaciones vencidas y no pagadas del crdito, desde el da inmediato siguiente a su vencimiento y hasta el da en que queden total y completamente cubiertas, mismos que se calcularn multiplicando la tasa de inters ordinaria por 1.5 (uno punto cinco) veces. Las partes convienen y manifiestan su conformidad en que se entender por intereses moratorios, aquellos que se generan si el capital o intereses de cualquiera de las amortizaciones pactadas en este contrato no son cubiertos oportunamente en los trminos convenidos. OCTAVA.- PAGO DE COMISIONES.- El ACREDITADO acuerda pagar a EL ACREDITANTE derivado de la celebracin del presente contrato una comisin por apertura de crdito, sobre el monto del financiamiento a que se refiere la clusula primera no reembolsable, equivalente a $100.00 por hectrea (cien pesos 00/100 MN), ms el Impuesto al Valor Agregado, pagadera a la firma del presente contrato.

NOVENA.- PAGO ANTICIPADO DE CAPITAL.- El ACREDITADO podr pagar antes de su vencimiento, parcial o totalmente, el importe del capital de las cantidades de que hubiese dispuesto. Los pagos anticipados sern aplicados a la amortizacin del crdito y a sus accesorios conforme al orden de prelacin en la aplicacin del pago, establecido en la clusula dcima cuarta del presente contrato. DCIMA.- LUGAR Y FORMA DE PAGO.-Todas las cantidades que el ACREDITADO adeude a EL ACREDITANTE, as como los intereses devengados, sern pagados de acuerdo a lo sealado en la clusula sptima para el pago de principal y a las clusulas octava, novena y dcima con respecto a los intereses ordinarios y moratorios, respectivamente, en Moneda Nacional en ____________(Sealar domicilio) Las partes acuerdan que EL ACREDITANTE podr modificar el lugar o la forma de pago aqu referidos, siempre y cuando lo notifique por escrito a El ACREDITADO con cuando menos, 10 (diez) das hbiles de anticipacin a la fecha de pago de que se trate. DCIMA PRIMERA.- ORDEN DE PRELACION DE PAGO.- El orden de prelacin en la aplicacin del pago de adeudos hechos por El ACREDITADO ser el siguiente: a) Impuesto al Valor Agregado. b) Intereses moratorios. c) Otros gastos y costas derivados del presente contrato, en su caso. d) Intereses ordinarios. e) Capital vencido. f) Capital vigente. DCIMA SEGUNDA.- RESCISIN.- EL ACREDITANTE podr rescindir el presente contrato, sin necesidad de declaracin judicial previa, mediante simple aviso por escrito al ACREDITADO con 5 (cinco) das naturales de anticipacin a la fecha de rescisin, cuando ste: 1. Dejare de pagar puntualmente cualquiera de las amortizaciones de capital e intereses del crdito en los trminos pactados. 2. Enajene, arriende, grave o de cualquier otra forma ceda los derechos de los bienes dados en garanta, sin el consentimiento expreso de EL ACREDITANTE. 3. Destine los bienes dados en garanta a fines diferentes a los sealados en la clusula tercera del presente contrato, sin el consentimiento expreso por parte de EL ACREDITANTE. 4. No entregue a EL ACREDITANTE la documentacin que compruebe la inversin del crdito, conforme a lo previsto en la clusula cuarta del presente contrato. 5. Incumpla con cualquiera de las obligaciones contenidas en el presente instrumento. 6. Incumpla las disposiciones correspondientes a la preservacin, conservacin, restauracin y mejoramiento del medio ambiente, emanadas de la Ley General del Equilibrio Ecolgico y la Proteccin al Ambiente, as como las que en base a dicho ordenamiento establezcan las autoridades competentes. 7. Cuando se compruebe que el socio no haya realizado las inversiones pactadas en los trminos del presente contrato o los haya desviado a otros renglones. DECIMA TERCERA.- TIPOS DE GARANTA.- Las garantas podrn ser GARANTA HIPOTECARIA, GARANTA PRENDARIA y GARANTAS DE TERCEROS VIGSIMA PRIMERA.- DEPOSITARIO.- Los bienes otorgados en garanta as como sus frutos, productos y dems bienes o derechos, incluyendo los pendientes o futuros, quedarn en poder del ACREDITADO, a quien se le considera para efectos de responsabilidad civil y penal, como depositario de dichos bienes. Desde el momento de la firma del presente contrato el depositario acepta el cargo sin derecho al cobro de honorarios y protesta su leal y fiel desempeo. EL ACREDITANTE podr en todo tiempo remover libremente al depositario. Si alguno de los bienes dados en garanta es depositado en Almacenes Generales de Depsito, los Certificados de Depsito y Bonos de Prenda correspondientes, debern endosarse en garanta a favor de EL ACREDITANTE. DECIMA CUARTA.- SEGURO.- EL ACREDITADO se obliga a asegurar ntegramente los siguientes bienes: 1.============ , 2.- ============== , 3.- =============== . El ACREDITANTE deber figurar como beneficiaria preferente en las plizas que se emitan. EL ACREDITADO, en caso de ocurrir un siniestro se obliga a gestionar y a obtener de parte de la compaa aseguradora correspondiente, el pago de la indemnizacin a favor de El ACREDITANTE, la que se aplicar a cubrir el saldo insoluto del crdito en el orden de prelacin establecido en la clusula dcima primera. Asimismo EL ACREDITADO faculta a El ACREDITANTE para gestionar y obtener el pago de la indemnizacin de la pliza del seguro correspondiente y aplicarlo en un plazo no mayor a 3 das naturales, contados a partir del pago de la compaa aseguradora, en trminos de lo establecido en la clusula antes citada. El ACREDITANTE por cuenta y orden de EL ACREDITADO en caso de que ste no cumpla con dicha obligacin, podr contratar o renovar, el seguro correspondiente. En este caso EL ACREDITADO se obliga a pagar a El ACREDITANTE todos los gastos que este ltimo hubiese realizado para obtener la pliza de aseguramiento respectiva. En su caso, EL ACREDITADO faculta a El ACREDITANTE, a descontar de la segunda ministracin la cantidad que corresponda al costo de la prima respectiva, para que por su encargo sea entregada directamente a la compaa aseguradora. Esta facultad otorgada a El ACREDITANTE no lo responsabiliza de las gestiones y resultados del aseguramiento, ni libera a EL ACREDITADO de sus obligaciones con la compaa aseguradora. DECIMA QUINTA.- JURISDICCIN.- Las partes se someten expresamente a la jurisdiccin de los Tribunales competentes de la Ciudad de _______, Estado de_______, o en la Ciudad de____________, para todo lo relativo a la interpretacin y cumplimiento de este contrato, renunciando al fuero que por cualquier razn pudiera corresponderle.