Especificaciones tcnicas y Cotizacin casa UF 13.

25 X m2
FUNDACIONES 1.- TRAZADO Se harn segn el plano de detalle de fundacin.2.- EXCAVACIONES Las excavaciones se ejecutarn de acuerdo a las medidas de los cimientos. 3.- CIMIENTOS Se ejecutarn en base a hormign H-20, con un 25% boln desplazador y de 0,40 mts de ancho por 0,60 mts de profundidad aprox. 4.- SOBRECIMIENTOS Se ejecutarn en albailera de hormign y sobre este, una cadena de hierro de 10 mm. de 15 x 25 cm. En todo el permetro de la obra. 5.- RADIER El relleno se compactar en capas de 10 a 15 cm. de espesor hasta 15 cm. antes del nivel, sobre este se extiende una capa de polietileno de 0,20 mm. Que acta como barrera contra la humedad. Posteriormente se extiende otra capa de ripio de 5 cm. de espesor, se instala una malla Acma C92 (Cuadriculada 15 X 15) luego se extiende el hormign que junto a la malla, conforman el radier propiamente dicho. La altura del sobrecimiento con el radier terminado ser de 30 cm. sobre la cota cero del terreno. 6- ESTRUCTURAS Muros y cerchas 6-1 Pies derechos: 6-2 Canal Superior: 6-3 Canal inferior: 6-4 Muros int.: 6-5 Canal superior: 6-6 Canal inferior: 6-7 Vigas de carga 6-8 Canales 6-9 Cerchas: 6-10 Tornillos: Perfiles Cintac 60 CA 085 Perfiles Cintac 62 CA 085 Perfiles Cintac 62 CA 085 Perfiles Cintac 60 CA 085 Perfiles Cintac 62 CA 085 Perfiles Cintac 62 CA 085 Perfiles Cintac 90 CA 085 Perfiles Cintac 90 CA 085 Estructuradas en perfiles Cintac. Auto-perforantes

7.- ESTRUCTURA DE TECHUMBRE Esta se construir en base a cerchas con perfileria de Metalcon, mencionada en punto # 6. Instaladas a una distancia entre de 0,80 m. y 1,20 m, como mximo. Las costaneras sern de Metalcon. 8- CUBIERTA DE TECHUMBRE Se instalaran tejas asflticas, sobre planchas de OSB 11,1 mm. Antitermitas. 9- AISLACIN TRMICA 9-1 Muros perimetrales.En este tipo de muros se consulta Lana de vidrio R 11 de Owens Corning de procedencia Norteamericana de 50 mm de espesor.9-2 Cielos.Est contemplada Lana de vidrio R11 de Owens Corning Norteamericana de 89 mm espesor.10-PAVIMENTOS 10-1 Baos.Se consulta pavimento de cermica Cordillera o similar sobre radier. 10-2 Cocina. Se consulta pavimento de cermica Cordillera o similar sobre radier. 10-3 Comedor Se consulta pavimento de cermica Cordillera o similar sobre radier 10-4 Living.Se consulta pavimento de cermica Cordillera o similar sobre radier 10-5 Dormitorios.Sobre el radier se consulta la instalacin cermica Cordillera o similar. 11- REVESTIMIENTOS 11-1 Muros Exteriores.Sobre la estructura perimetral de OSB, se colocar gravillado Baumix, (Una capa de puente adherente, una de recubrimiento y la ltima de terminacin), o Vinil Siding Americano.

11-2 Muros Interiores Secos.Sobre las estructuras interiores se colocarn planchas de yeso cartn de 15 mm. de espesor, enhuinchadas y empastadas. 12-3 Muros Interiores Hmedos

12-4

Se instalarn planchas de Internit texturado. (Base cermica). Cielos.Revestidos con planchas de yeso cartn de 10 mm.

12-5 Techumbre.Planchas de OSB de 11,1 mm. Anti termitas. 12-6 Baos.Se contempla la instalacin de cermica Cordillera en muros de piso a techo. 12-7 Cocina.La cocina ir revestida con planchas de Internit texturado, en la zona hmeda, resto de los muros, planchas de yeso cartn d 15 mm .Se instalarn de cermicas en zona hmeda, 0,70 m. sobre mueble lavaplatos. 13.- PINTURAS 15-1 15-2 15-3 Pinturas Esmalte al agua marca Revor o similar, para los muros. Pintura acrlica marca Revor o similar, para los cielos. Esmalte o barniz, para las puertas.

14.- PUERTAS 14-1 Principal.Puerta de 1 hoja hasta 0,90 x 2.00 mt. X 45 mm de espesor, lnea Del Valle slida, con marcos y pilastras de pino, barnizada o pintada. 14-2 Servicio exterior Puerta de 1 hoja hasta 0,80 x 2.00 mt. x 45 mm de espesor, lnea Del Valle slida, con marcos y pilastras de pino, barnizada o pintada. 14-3 Interiores.Las puertas interiores sern placas pino o eucaliptos, con marco de madera de pino, de 0.70 x 2.00 mt x 45. 14-4 Quincallera.14-5 Puerta entrada, cerradura de seguridad, Scanavini, Poli o similar. 14-6 Puerta exterior, cerradura marca Scanavini, Poli o similar. Bisagras de 3,5" x 3,5", bronceadas y se colocarn tres por cada puerta. Las cerraduras sern importadas tubulares color bronce con llave, marca Fass Loock con licencia U.S.A.14-7 Topes.Se considera la instalacin de topes de goma para todas las puertas.15.- VENTANAS 15-1 Proyectantes y Correderas.Se consultan en PVC blanco, lnea 290, tecnologa americana, segn Plano de arquitectura; y vidrios catedrales semilla en los baos.-

16.-TERMINACIONES 16-1 Molduras.Se consultan cornisas F 750, de Aislapol, guardapolvos de "x3" de pino, pintados o barnizados. Grifera.-

16-2

Esta contemplada la instalacin de grifera Marca Stretto mono mando en todos los artefactos de los baos y en lavaplatos. 16-3 Pinturas.Todos los muros de la casa irn pintados con pintura Marca Revor o similar. (Esmalte al agua en muros y acrlico en techos). Las maderas irn barnizadas o pintadas.-

16-4 Muebles de Cocina.Se consideran mueble lavaplatos con cubierta de acero inoxidable, doble cubeta de 1,20 ml. 17.- SANITARIOS 17-1 Bao Principal.De acuerdo al plano de arquitectura, en los baos se contempla un WC. Con estanque, Marca Fanaloza, modelo nuevo Verona o Valencia, Vanistorio de 80 cm. con cubierta de mrmol de Carrara, gris o beige. Tina lnea Fanaloza de 70 cm. 1,50 cm. Blanca. Bao de Servicio.De acuerdo al plano de arquitectura en ste bao est Contemplado un WC. Con estanque y lavatorio Marca Fanaloza, lnea valencia o similar, receptculo hecho en obra, revestido con cermicos.-

17-2

17-3

Cocina.Se consulta un lavaplatos de acero inoxidable marca Teka de 1,20 mts x 0,45 mts, con dos cubetas y un secador.17-4 Calefn.Se considera 1 calefn marca Madenza o Sindelen de 13,5 lts o de acuerdo al clculo del proyecto de Agua.18.- INSTALACIONES 18-1 Elctrica.De acuerdo a plano, canalizacin embutida en Condwit, cableado de THHN #14 y THHN # 12 respectivamente, circuitos independientes. Conexiones reforzadas para microondas, lavavajillas, lavadora, secadora. Se considera el tablero elctrico con protector diferencial, cuatro circuitos y todos los artefactos anteriores con automticos individuales. Todos los artefactos sern marca Marisio lnea Gnesis color bronce o Btcino lnea Luna. Se considera la instalacin de 45 centros de luz y la barra Cooper de Acuerdo al proyecto de electricidad.Agua Potable.De acuerdo a plano, se contempla la instalacin de caeras de cobre tipo L en red de agua fra y caliente, conexin de lavadora y lavavajillas. El fitting ser marca Nibsa o similar, con llaves de paso cromadas. Alcantarillado.De acuerdo a plano, se consulta en PVC de 110 mm para las correspondientes descargas y desages conforme a las normas vigentes

18-2

18-3

de instalaciones sanitarias. 18-4 Gas.De acuerdo a plano, se contempla la instalacin domiciliaria en caera de cobre tipo L. (no se consulta calefaccin). Se consideran las conexiones de agua, electricidad, y gas hasta el permetro de la vivienda.No se consideran lmparas ni su instalacin. Se fija un valor mximo de $ 5.000 el M2 para la cermica o piso flotante Valores con IVA incluido. Se consideran incluidos hasta 40 centros de luz cada 80 M2. Ventanas y puertas ventanas hasta 16,00 m2. Cada 100 m2 de construccin. No se consultan amoblamientos de cocina, ni closet.

20-1

20-2 20-3 20-4 20-5 20-6

NOTA 1: casas de dos pisos o mas, aumenta UF 0,90 X M2 NOTA 2: Tambin instalamos losa radiante y agua sanitaria caliente, con ENERGA SOLAR Av. Amrico Vespucio N. 1805 / FONO -FAX: 538 67 42 / Celular 08-888 0389 E-Mail: info@casasdeestylo.cl / www.casasdeestylo.cl