CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento, que celebran de una parte, el Centro de Estudiantes

de Ingeniera Geolgica, Minera Y Metalrgica (CEIGMM), ubicado en la primera planta del pabelln I de la Universidad Nacional de Ingeniera, al frente de la Escuela de Minas en calidad de PROPIETARIO del inmueble materia de alquiler, a quien en adelante se denominara EL ARRENDADOR; y, de la otra parte debidamente representado por el/la________________________________________, identificado con DNI N. _________, domiciliado _______________________________________, a quien en adelante se denominar EL ARRENDATARIO; en los trminos y condiciones siguientes: PRIMERO.- Es materia de este contrato el arrendamiento de un local de que cuenta el CEIGMM, conformado por un ambiente: las paredes tartajeadas pintadas, primer nivel con piso de cemento, techo de concreto empastado con quincha con yeso, puerta principal con rejas, cuenta con instalaciones elctricas. SEGUNDO.- EL ARRENDATARIO no podr realizar otros cambios ni modificaciones en el bien, ni mejoras tiles, ni necesarias, ni ornamentales, sin asentimiento ESCRITO del ARRENDADOR y de ejecutarse algn cambio no habr lugar a ningn pago y/o desembolso a EL ARRENDATARIO, por ningn concepto ni mejoras. TERCERO.- El ARRENDATARIO pagar la merced conductiva de manera mensual cada_______ la suma de S/ 750.00 (Setecientos cincuenta con 00/100 nuevos soles) previa conformidad de ambas partes. CUARTO.- La duracin del presente contrato es de 6 meses, siendo posible que EL ARRENDATARIO comunique su decisin de rescindir el contrato, previa comunicacin con treinta (30) das de anticipacin a EL ARRENDADOR. QUINTO.- EL ARRENDATARIO dedicar el local para los fines que estime conveniente sin perjuicio imputable a EL ARRENDADOR (uso del local, prstamos de servicios al alumnado, entre otros), de conformidad a sus fines y objetivos institucionales. EL ARRENDATARIO no podr subarrendar, ceder ni traspasar total o parcialmente a terceros el inmueble materia del presente contrato. SXTO.- EL ARRENDATARIO recibe el inmueble y sus instalaciones en buen estado de conservacin, y se obliga a devolver el INMUEBLE al trmino del presente contrato en las mismas condiciones en que los recibe, sin ms deterioro que el proveniente de su uso ordinario. SEPTIMO.- En caso que el ARRENDATARIO desocupase el local en cualquier momento antes de la fecha de vencimiento, deber hacerlo previa comunicacin con 30 (treinta) das de anticipacin.

OCTAVO.- El incumplimiento de cualquiera de los trminos del presente contrato dar lugar a su resolucin automtica encontrndose al momento de la entrega del inmueble a entera conformidad. NOVENO.- Si EL ARRENDATARIO al trmino del contrato, no desocupase el inmueble, se ver obligado a pagar el doble del valor de la merced conductiva diaria por cada da de ocupacin de dicho local. DECIMO.- Las partes acuerdan que cualquier controversia que surja desde la celebracin del contrato ser resuelta de comn acuerdo entre las partes. En caso de persistir la controversia, por la cuanta mnima del contrato no estamos afectos a la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, y ante el oneroso Arbitraje el presente contrato se regula por el Cdigo Civil y el Cdigo de Procedimientos Civiles En seal de conformidad con todas las clusulas de este contrato, ambas partes contratantes firman de comn acuerdo el presente documento, en la ciudad de: Lima a los 27 das del mes de febrero del 2012.

_______________________________ CEIGMM

__________________________ EL SATH