Toros

PROYECTO IIII Concesin

Bartolom Puiggrs Planas

La puesta en valor de Acho y su entorno

SE PLANTEA CONCEDER POR 25 AOS EL USUFRUCTO DE LA PLAZA A CAMBIO DE UNA INVERSIN DE UNOS US$11 MILLONES NO HAY CLARIDAD CON RESPECTO A QU OBRAS SE REALIZARN
La Direccin de Inversin Privada del Municipio de Lima nos ha informado sobre el proyecto que, en base a Acho, entregara un monumento nacional por un montn de aos a una empresa extranjera. Esta es la iniciativa privada Proyecto Integral para la Puesta en Valor de la Plaza de Toros de Acho y su Entorno: Resumen Ejecutivo: Es una iniciativa privada que ha hecho un proyecto integral para la puesta en valor de la plaza de toros de Acho y su entorno. El resumen ejecutivo dice: El proyecto que se presenta a continuacin tiene las siguientes caractersticas: Proponentes: Citotusa S.A. Centros Comerciales del Ecuador S.A. y Encovisa S.A. Modalidad de participacin privada: concesin. Plazo: 25 aos. Proyecto: El Proyecto Integral para la Puesta en Valor de la Plaza de Toros de Acho y su entorno propone tomar la concesin de esta plaza de toros para su mejoramiento y administracin y, a partir de ello, generar la recuperacin de su entorno inmediato para hacer de este espacio un destino turstico permanente que no funcione solamente en el mes de noviembre para la Feria del Seor de los Milagros. Ello supone no solo restaurar y mejorar las instalaciones de la plaza, sino tambin las del museo, y poner en funcionamiento permanente su restaurante. A partir de ello, se gestar un proceso de renovacin urbana que permitir que este espacio se convierta
JR. HUALGAYOC. Una de las entradas hacia la Plaza de Acho.

ENFOQUE

en un destino emblemtico de la ciudad, seguro y de alta calidad para el disfrute y orgullo de Lima y sus habitantes durante todo el ao. El mejoramiento y puesta en valor de la plaza de toros y su entorno inmediato buscan contribuir al cumplimiento de las polticas institucionales de las municipalidades de Lima y el Rmac en materia de mejoramiento urbano, a travs de la participacin de organizaciones privadas en la gestin de proyectos que generen mejores condiciones de vida para la ciudad y la poblacin. mbito de influencia: El sector involucra el anlisis y propuesta de intervencin en las

MONUMENTO NACIONAL.

La plaza de Acho y el Mirador de Ingunza, belleza arquitectnica y memorable historia.

manzanas 1018, 1019, 1025, 1032, 1033, 1041 y 1042 (codificacin municipal) del Centro Histrico de Lima (rea perteneciente al distrito de Lima). Este sector considera como eje principal al jirn Hualgayoc en sus cuatro cuadras involucrando en su desarrollo al jirn Cajamarca, cuadras 4 y 5; jirn Gastaeta, cuadra 1; y el jirn Loreto, que est frente a la avenida Circunvalacin. Informacin econmica: El proyecto supone la inversin de US$11289,890 en cuatro componentes tcnicos, se estn considerando como variantes econmicas las siguientes COK: 9%, Tir: 16%, VAN (25 aos) US$2803,182. Hay un cronograma general que va de diciembre del 2011 a octubre del 2014, cuando estaran terminadas: I. Rehabilitacin de Acho, II. Adquisicin de predio, ley 29650, rehabilitacin del Mirador de Ingunza y ampliacin de instalaciones de Acho, III. Adquisicin de predios del jirn Cajamarca, implementacin de estacionamientos y regeneracin de Alameda de Acho y IV. Mejoramiento de fachadas. Y un flujo de caja proyectado del 2012 al 2037 con ingresos y egresos todos los aos. Buen negocio si lo consiguen porque acaban las inversiones en el 2014, pero cobran hasta el 2037. No hay carta fianza, ni penalizacin si se incumple el cronograma, ni supervisin de lo ofrecido.

NUESTRA OPININ Es solo un perfil (no hay un proyecto serio) y que naturalmente no tiene detalles propios de un estudio definitivo a nivel de ejecucin. No hay trminos de referencia, no hay planos, no hay presupuestos. No se sabe qu van a hacer en realidad, qu se va a arreglar en Acho que es monumento nacional, y all debe de tener opinin el Ministerio de Cultura. Y tampoco se sabe qu se va a hacer con el entorno de Acho. Parece que quien empuja esto es la alcaldesa de Lima para que se vean las obras que hace. Si esto prospera, sera una barbaridad, ya que no hay ni un estudio formal, sino mera palabrera, como la tradicin taurina de Acho y los impactos viales, ambientales, etc., etc., que pretende que con los ingresos de las corridas se pague al inversionista durante los 25 aos que estara la plaza en este proyecto, que ni siquiera dice cunto ganar cada ao la beneficencia, ni de cuntas corridas sera la feria. Suponemos que por lo menos 8, y 2 novilladas y unas 12 corridas ms al ao, sino para qu le dan la plaza por 25 aos. Tambin deberan presentar su propuesta firmas peruanas, que seguro las hay, con proyectos definitivos a nivel de ejecucin, y entonces comparar. Destitucin para la beneficencia y revocatoria para la alcaldesa de Lima por ambas gestiones tan desafortunadas. Volvemos a insistir: la plaza para la feria es una cosa y la plaza para la inversin turstica es otra, que debe agenciarse cmo financiarse en los aos que se les conceda el proyecto. Por ello, se debe sacar la plaza por cinco o seis aos o por tres y prrrogas para el empresario taurino durante seis corridas en la feria y que la beneficencia tenga un ingreso seguro, y el resto del ao para el proyecto turstico.