CONTRATO DE COMPRAVENTA POR VALOR DE ($2.500-000.

OOO) DE UN LOTE DE TERRENO

Conste por medio del presente documento que entre nosotros, a saber, LIDA ESTRADA MOJICA, mayor de edad domiciliada en el municipio de Granada, identificada con cdula de ciudadana nmero 40.412.925 expedida en Granada Meta, Y quien para los efectos Jurdicos del presente contrato se denominar EL VENDEDOR, y las Persona: el seor JUAN DE DIOS RINCON PEREZ identificado con la cdula de ciudadana nmero 86.013.128, expedida en Granada Meta, , y quiene para efectos jurdicos del mismo contrato en lo sucesivo se denominaran LOS COMPRADORES hemos celebrado el contrato de Compraventa, con arreglo en lo dispuesto en el articulo 89 de la Ley 153 de 1887, en concordancia con el cdigo civil que se estipula y rige por las siguientes clusulas . PRIMERA: LIDA ESTRADA MOJICA, en su condicin de propietaria da a ttulo de venta real y material y a ttulo de enajenacin perpetua a las persona de: JUAN DE DIOS RINCON PEREZ, , el derecho de posesin y mejoras que actualmente tiene y ejerce sobre el siguiente bien inmueble Lote de terreno ubicado en el barra Luis Carlos Riveras, en la Carrera 16 en del municipio de Granada, de una extincin supervisara de NUEVE METROS CON SETENTA CENTMETROS (9,7001), de frente por DIECIOCHO METROS (18m) de fondo, que va hasta el cao Sibao, alinderado de la siguiente manera: ORIENTE: Colinda con la carrera 16. OCCIDENTE: Colinda con el cao Sibao. NORTE; Colinda con Fabiola Snchez. SUR: Colinda con predio de Afino Lpez Jimnez y encierra. SEGUNDA; ADQUISICIN: El inmueble descrito y delimitado anteriormente fue adquirido por su actual vendedor por compra que le hizo e! seor DAGOBERTO SNCHEZ QUIROGA (en venta real, material y enajenacin), segn consta en contrato de compraventa de fecha: veinte de enero de mil novecientos noventa y nueve (20 Enero de 1999), TERCERA; El Valor acordado del predio por las partes para esta compraventa es de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS ($2.500,000), que pagara el comprador a su vendedor de este contrato y en dinero en efectivo a la firma de este contrato y que el comprador declara recibir a su entera satisfaccin. CUARTA; La entrega real y material del lote materia de este contrato se hace por su vendedor a su comprador de inmediato y este lo recibe a su entera satisfaccin. QUINTA; El vendedor se compromete hacer entrega del inmueble libre de todo gravamen, pleitos pendientes, patrimonio de familia, condiciones resolutorias, sucesiones y todo lo relacionado con la Ley, se compromete con el comprador a saneamiento de lo vendido en todos los casos de la ley. SEXTA; Como Clusula penal las partes se fijan la suma de DOSCIENTOS MIL PESOS MLC ($200.000), que pagara la parte que incumpla a la otra cualquiera de las clusulas estipuladas en este contrato que sern exigibles. SEPTIMA; LA VENDEDORA Autoriza desde ya a los compradores para que soliciten la adjudicacin sobre el predio. Para constancia se firma este contrato en Granada Meta, a los siete das del mes de enero del dos mil doce (07/01/2012). EL VENDEDOR LIDA ESTRADA MOJICA CC. LOS COMPRADORES

JUAN DE DIOS RINCON PEREZ CC.