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CONTRATOS BOLILLA I 1) Nocin de contrato. Concepto. Naturaleza jurdica.

El contrato es un acto jurdico mediante el cual dos o ms partes manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurdicas patrimoniales. En la llamada versin clsica o tradicional, la teora del contrato se asienta sobre dos pilares fundamentales: 1- el consentimiento que es el alma del contrato y, 2- el dogma de la autonoma de la voluntad, desde que el consentimiento debe ser prestado con libertad. La autonoma de la voluntad significa que en ppio, todo individuo puede contratar cuando quiera, como quiera y con quien quiera. Para la doctrina tradicional no se concibe el contrato sin la idea de libertad. La autonoma de la voluntad constituye un ppio rector de la contratacin e implica dos posibilidades: 1- La libertad de conclusin, o de contratar o de autodecisin, que es la posibilidad de decidir si se va a contratar o no y con quien se va a hacerlo, de eleccin del cocontratante. 2- La libertad de configuracin contractual o autorregulacin, que es la posibilidad de discutir o establecer el contenido normativo de ese contrato. Comprende el libre debate, eleccin del objeto, tipologa, de forma. A su vez correlativamente la autonoma de la voluntad comprende dos libertades ms que solo pueden ser ejercidas, de comn acuerdo por las partes: 3- La libertad de modificacin del contrato perfeccionado. 4- La libertad de extincin de un contrato ya concluido. En los derechos primitivos, el acuerdo de voluntades no bastaba para generar una obligacin y era necesario que se realizara un acto formal que correspondiera a los tipos admitidos para producir accin en juicio. Eran los actos que en el Derecho Romano corresponda a una causa civilis obligando. El concepto tradicional de contrato no deriva de la palabra contractus, sino del nudo pacto del derecho Romano, que si bien en su origen no engendraba ni obligacin ni accin (ex nudo pacto, non nacitur) evoluciona luego. En el derecho intermedio, durante la Edad Media, bajo el pensamiento de la escuela del derecho cannico, se proclamo que el cumplimiento de la palabra empeada era un deber moral con fundamento tico. Los representantes de la Escuela del Derecho Natural Racionalista, nacida y desenvuelta en los siglos XVII y XVIII predicaron el individualismo jurdico. El pensamiento de la ilustracin fue tomado como punto de partida del individualismo y el racionalismo y puso de resalto la idea de voluntad individual. Lentamente, la libre y coincidente voluntad de las partes adquiere el valor de elemento bsico y fundamento racional de la creacin de las obligaciones, que triunfa sobre el formalismo antiguo y basta para dar vida al contrato. La concepcin que identifica al contrato con la declaracin de voluntad comn en el siglo XIX de acusado sentido individualista y liberal, inclusive la creacin del Estado se justifica con la Teora del Contrato Social. As se plasma en el famoso Cdigo Civil Francs y de all en los cdigos occidentales del siglo XIX. El auge del individualismo es muy visible en nuestro cdigo civil de Vlez Sarsfield. En el derecho norteamericano la concepcin de que el contrato es el producto de dos o ms voluntades coincidentes se conoce como teora subjetiva del contrato. En la doctrina norteamericana por el contrario, predomina la tesis objetiva del contrato que es considerado como un instrumento para alcanzar diversos fines y servicios, la operacin de los mercados, la distribucin de los riesgos y la medicin de los costos y de los beneficios. El concepto del contrato tradicional, en el derecho continental europeo puede responder a tres concepciones: a) concepcin amplia: identifica la nocin de contrato con la de convencin o acto jurdico bilateral, o sea todo acuerdo dirigido a crear relaciones de obligacin, o a modificar o extinguir las existentes, o a constituir relaciones de derecho real o de familia (cdigo civil italiano de 1865). El cdigo civil italiano de 1865 define al contrato diciendo: es el acuerdo de dos o mas personas para constituir, regular o disolver entre si un vinculo jurdico. b) Concepcin estricta: considera a la convencin el gnero y el contrato, la especie, o sea el acuerdo dirigido a constituir una obligacin patrimonial (cdigo francs, Art. 1101). Define al contrato diciendo que es: un convenio en cuya virtud una o varias personas se obligan respecto de una o varias otras, a dar, hacer o no hacer alguna cosa. No seria contrato el acuerdo que modifica, transfiere y extingue obligaciones. En la doctrina argentina sostiene esta tesis Cesar Abelenda. c) Concepcin intermedia: define al contrato como el negocio jurdico bilateral o plurilateral, dirigido a constituir, modificar o extinguir un vnculo jurdico de contenido patrimonial o econmico (cdigo civil italiano de 1942, art. 1321). Cdigo civil argentino. Segn el art. 1137, hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaracin de voluntad comn destinada a reglar sus derechos. En la nota del art. 1137, nuestro codificador comienza por citar la opinin de Savigni en el sentido que es preciso tener en cuenta el objetivo de la voluntad. Luego apunta que Freitas es mas preciso en la materia, transcribiendo el art. 1830 del Esboco. Despus transcribe la opinin de Maynz y finalmente parece inclinarse por la opinin de Aubry et Rau. En sntesis, la concepcin del codificador de 1869 es relativamente restrictiva en la nota, pero amplia en la definicin. Podemos afirmar que la doctrina predominante de los autores nacionales coincide en que el contrato regla exclusivamente de manera inmediata o directa relaciones jurdicas patrimoniales obligacionales, es decir, las propias del derecho creditorio. La regulacin positiva actual del contrato aparece inspirada en lo que se ha dado en llamar los principios generales del Orden Publico Econmico: entendindose por tal el conjunto de reglas bsicas en el orden jurdico global y con arreglo a las cuales en un momento dado aparece organizada la estructura y el sistema econmico de la sociedad. La doctrina distingue entre: a) El orden publico econmico de direccin: informado por criterios de justicia distributiva y configurado por los objetivos que el Estado impone a los habitantes, por ejemplo, la propiedad privada, art. 17 de la constitucin nacional; la ley de convertibilidad N 1

23928; el decreto 2284/91 que asegura la economa libre de mercado. La ley de pasificacin N 25561, decretos 214/02, 260/02 y 320/02 y toda normativa de emergencia que implico un cambio de direccin, configurando un nuevo orden publico econmico, con decisiva trascendencia en la vida de los contratos. b) El orden publico econmico de proteccin : tiene por objeto tutelar a una de las partes, asegurando o restableciendo el equilibrio contractual, en supuestos comprobados de deficiencia estructural del mercado. Ejemplo la regla de favor debitoris, la ley de defensa del consumidor y la de compraventa de lotes (24240 y 14005). c) El orden publico econmico de coordinacin : que acopla la autonoma privada que representa propsitos individuales con los valores colectivos. Se trata de un mnimo inderogable que adecua el contrato a los valores esenciales del ordenamiento jurdico. Ejemplo: la teora de la imprevisin, del abuso del derecho, la reduccin de clusulas penales excesivas (artculos 1198, 1071 y 656 del cdigo civil). De ello se sigue que los caracteres o marco- macro del contrato actual son: 1- el principio de la autonoma de la voluntad individual. 2- El principio de equilibrio entre las prestaciones, por aplicacin de los ppios de la justicia conmutativa. 3- El principio de la buena fe, que preside la interpretacin, la celebracin y la ejecucin de los actos jurdicos patrimoniales. 4- El principio de seguridad del trfico jurdico, como derivado del principio de buena fe y que se traduce en la confianza objetivamente infundada en los dems por la declaracin de voluntad negocial y la confianza en la apariencia jurdica. Las notas distintivas del contrato, como acto o negocio jurdico son: a) es bilateral o multilateral b) supone la existencia de un acuerdo c) sobre una declaracin de voluntad comn, entre vivos. d) Con el fin de regular relaciones jurdicas causadas e) De contenido patrimonial en el mbito obligacional. Contrato es el acto jurdico, mediante el cual dos o ms partes manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurdicas patrimoniales. Convencin, convencin jurdica y contrato. La voz contrato proviene de contractus expresin latina que significa, unir, estrechar, contraer. Convencin, convenio, viene etimolgicamente de cum venire, venir juntos. Pacto, pactum o pactio viene de pacis si, tratar reunidos, ponerse de acuerdo Las tres figuras fueron conocidas en el derecho romano, pero sus significados no coinciden con el que en la actualidad le acuerda la doctrina. Convencin y pacto eran para el derecho romano trminos equivalentes: acuerdo de dos o mas personas sobre un objeto determinado. El simple acuerdo, convencin o pacto no basta para crear una obligacin exigible. Solo se reconoca efecto creador de obligaciones exigibles a las convenciones acompaadas de ciertas formalidades, estas exteriorizaciones eran la causa por la cual el derecho civil volva exigibles las prestaciones nacidas del acuerdo. Cada una de las convenciones reconocidas en merito a su forma constituan un contractus y reciban un nombre particular. Es decir, que los romanos no conceban al contrato como categora genrica, solo conocan figuras de contratos singulares, sistema denominado del numerus clausus o serie cerrada. En el derecho romano clsico el elemento subjetivo, acuerdo de partes, era extrao al concepto de contrato, limitado a aludir al negocio en si o al vnculo que naca entre los celebrantes. Las formas mas antiguas de obligarse fueron el nexun y la sponsio. En la poca imperial se distinguan cuatro categoras de contratos: reales o re, verbales o verbis, escritos o litteris y consensuales. Reales o re: el consentimiento se integraba con la tradicin de la cosa, que el acreedor efectuaba a favor del deudor, quedando obligado quien la reciba a su restitucin. Formaban esta categora: el mutuo o prstamo de consumo, el comodato o prstamo de uso, el depsito y la prenda. Contratos verbis: formado con ayuda de palabras solemnes que deban emplear las partes al expresar su consentimiento. El principal o tpico era la stipulatio. Contratos litteris: se perfeccionan mediante una inscripcin en el registro del acreedor, con el acuerdo del deudor. El nomen transcripticium era el contrato literal clsico. Contratos consensuales: formados por el solo acuerdo de voluntades. Comprendan esta categora: la compraventa, la locacion de cosas, la sociedad y el mandato. Contratos innominados: en el transcurso de la poca imperial se reconocen como contratos muchas convenciones constituidas sobre la base de alguna prestacin de dar o de hacer ejecutada por cualquiera de las partes en vista de una prestacin reciproca. Se clasificaban en cuatro categoras: a) Do ut des- doy y das. b) Do ut facias- doy y haces. c) Facio ut des- hago y das. d) Facio ut facias- hago y haces. Otra excepcin de que el simple consentimiento no puede generar accin lo constituyeron los numerosos grupos de pactos vestidos, escasos al principio se van multiplicando a lo largo de una lenta evolucin histrica. Suelen sealarse como fuente de admisin: a) el derecho civil bajo la influencia de los jurisconsultos hacia el fin de la republica. b) El derecho pretoriano que provey de accin a ciertas convenciones. c) Las constituciones imperiales durante el bajo imperio (siglo V). Por eso la esencia que diferenciaba a la convencin del contrato y del pacto casi desapareci en el derecho Justiniano, perdindose en el derecho medieval.

No obstante la influencia germana retardo la adecuacin del derecho, en especial el francs a las necesidades de los nuevos tiempos, dado que el derecho germnico al momento de su penetracin en Europa era menos avanzado que el romano y estaba dominado por el simbolismo. Las enseanzas de los padres de la iglesia y de los canonistas (siglo XI) se enfrentan con los ppios romanos que negaban accin al pacto desprovisto de forma. La nueva concepcin predica el respeto de la palabra empeada identificando la obligacin jurdica con la moral y calificando al incumplidor como mentiroso, pecador. A esto se suman las costumbres mercantiles, dado que el trfico, cada vez ms amplio entre habitantes de un mismo pas o pases distintos se dificultaba por los requisitos formales. Recin con la escuela del derecho natural (Grocio, Puffendorf) y la Escuela Holandesa se reconoce en el siglo XVII la obligatoriedad de los pactos y convenciones asimilndolas al contrato. La doctrina moderna aunque muy dividida acerca del alcance de las figuras jurdicas, distingue entre contrato, convencin y pacto. La convencin es el gnero, aplicable a toda especie de acto o negocio jurdico bilateral, que las partes tengan en mira, como ense3a Vlez en la nota al art. 1137 del cdigo civil, ya sea que se trate de negocios patrimoniales o familiares. El contrato, en nuestro derecho, acta exclusivamente en el campo de las relaciones jurdicas crediticias u obligacionales. El pacto, segn la tendencia prevaleciente, alude a las clusulas accesorias que modifican los efectos normales de los contratos, o sea aquellos efectos previstos por el legislador de un modo supletorio y que las partes pueden excluir o bien ampliar o reducir. Tales: el pacto comisorio, reventa, retroventa, mejor comprador, etc. Debemos distinguir tambin, cuando hablamos de convencin entre: convencin simple y convencin jurdica. Estamos frente a una convencin simple cuando las partes han acordado y prestado su consentimiento, sin que de ese acuerdo, se derive o tenga origen una coaccin jurdica. Habr una obligacin natural, un derecho subjetivo pero carente de pretensin accionable. Estamos frente a una convencin jurdica cuando existen consecuencias en el derecho, pero que solo recibe el nombre de contrato cuando produce, modifica o extingue obligaciones de contenido patrimonial. El matrimonio es una convencin jurdica pero no un contrato. Cuando la convencin jurdica se desenvuelve en el mbito patrimonial estamos frente a un contrato, y en estos casos los trminos convencin jurdica y contrato resultan para la tesis amplia intercambiables y para la tesis restringida dos supuestos a los cuales, en definitiva, se aplican en nuestro derecho, las normas determinadas para los contratos y pro remisin las que son propias de los actos jurdicos bilaterales. Naturaleza jurdica. El contrato es una especie de acto jurdico bilateral, de contenido patrimonial. Debemos tener en cuenta la nota al art. 1137, contradictoria respecto del texto del art. en efecto, se critica a Savigny y parece que Vlez adopt la postura de Freitas segn el art. 1830 del Esboco. a) decimos que el contrato es una especie de acto jurdico definido en el art. 944 cdigo civil. b) Pero adems, se ubica dentro del mbito patrimonial. Como acto jurdico de carcter patrimonial puede ser de disposicin, de administracin o de conservacin. Quedan excluidos de su contenido: el matrimonio, la adopcin y dems manifestaciones del rgimen de familia, los llamados contratos administrativos, las constituciones, los tratados internacionales, porque no es posible poner en un plano de equidistancia al Estado y al particular y por lo tanto cuando se celebra el acuerdo ste carece de las caractersticas del contrato. La doctrina al interpretar el art. 1137, se ha dividido en tres direcciones: 1- tesis amplia: para Salvat, Spota, Borda, Mosset Iturraspe, Lpez de Zavala, Alterini, Garrido Zago, son contratos todos los actos jurdicos bilaterales patrimoniales, sean que tengan por objeto crear, modificar, transferir o extinguir derechos personales, reales o intelectuales. 2- Tesis restrictiva: para Lafaille, Pavn, Castillo, Avelenda son contratos algunos actos jurdicos bilaterales patrimoniales. Circunscriben el uso del trmino contrato los negocios bilaterales creadores de obligaciones, llamando a los dems convenciones. Por ejemplo el distracto art. 1200 del cdigo civil- no sera contrato, tampoco lo seran la constitucin de hipoteca y la transaccin. 3- Tesis intermedia: para Llambias el contrato puede crear, modificar, transferir o extinguir obligaciones personales pero no reales o intelectuales. El contrato civil, comercial y de consumo. En nuestro derecho positivo, el contrato esta regulado por el cdigo civil y pro el cdigo de comercio. El cdigo civil es supletorio al cdigo de comercio, art. 207. Sern en principio contratos comerciales todos aquellos que se celebren entre comerciantes. Con contratos mercantiles se distinguen de los civiles porque aquellos constituyen un eslabn en la cadena del trfico econmico profesional. El derecho mercantil clsico se consideraba integrado por un conjunto de contratos, por medio de los cuales, los comerciantes realizaban su trfico profesional. Las principales diferencias entre ambos contratos son a) la libertad: en materia civil el contrato constituye la mxima expresin de la A. De la V. La norma existente en el cod. de com. no contiene reglas explcitas que regulen el trfico en masa de bienes y servicios, en el cual esta presente la empresa. Como advierte Diez Picazo, no es posible que la gran empresa formalice contratos singulares con cada uno de los posibles clientes. El contrato tipo, impreso o formulario viene impuesto por un criterio de racionalizacin y de organizacin empresarial. En materia comercial los empresarios que ponen en circulacin bienes y servicios destinados al pblico para la satisfaccin de necesidades de todo orden, esta en situacin de oferta permanente, no pueden negarse a contratar, ni efectuar discriminaciones, salvo las derivadas del crdito. b) La igualdad: el contrato del cod, civ. en principio es obra comn de las partes. En la contratacin comercial, por lo general masiva, en serie, el cliente se limita a rechazar o aceptar el nico contrato posible. Tratndose de dos empresas de idntico poder negocial la cuestin no ofrece dificultades. Pero si ambas partes se encuentran en situaciones desiguales, pues una de ellas ocupa una posicin de supremaca real respecto de la otra y es de esperar que aquella imponga su estructura contractual. Esta desigualdad es notable en los contratos por adhesin en los que el no predisponente se ve precisado a contratar con determinado proveedor que suministra el servicio o la mercadera en condiciones monoplicas y en los contratos de consumo, en el que el consumidor esta signado por la situacin de satisfacer necesidades bsicas 3

c)

La estructura: contrato negociado y contrato no negociado. Paritario y no paritario. La estructura clsica siendo vlida para el contrato civil, que resulta de ofertas y contraofertas, de cambios de posturas, es decir de una negociacin y de una posicin paritaria de las partes. Los contratos comerciales, salvo excepciones resultan de difcil ubicacin en la clsica estructura del contrato del cdigo civil y que con arreglo al art. 207 del cdigo de comercio es extensible a los contratos comerciales. Todas las modernas modalidades de contratacin mercantil en masa escapan a ese esquema, en gral salvo excepciones, no son negociados, tales como ocurre con los contratos formularios, contrato de ventanilla, de adhesin, bajo condiciones negciales generales y, en gral, con las clusulas predispuestas, que resultan de una situacin no paritaria de las partes. d) Las fuentes del derecho: las normas del cod. civ., son aplicables a las materias y negocios comerciales, pero mientras el cod. Civ. en su art. 17 dispone:...., el derecho de los contratos comerciales se ha desarrollado en oso usos y costumbres mercantiles diversificndose y dando nacimiento a una realidad jurdica que hoy paso de excepcin a ser regla en el trfico jurdico. el cod. de com. en dos acpites del titulo preliminar se refiere a la costumbre, as como tambin en el art. 218 inc 6 por lo que no cabe duda que los usos y costumbres crean derecho en el mbito mercantil. Inclusive uno de los frecuentes problemas que debe afrontar el comercio internacional es el referido al uso de las palabras o frases en ingles, o derivados de la utilizacin de siglas. Los contratos innominados con tipicidad consuetudinaria tipicidad social- nacen prevalentemente en el derecho comercial, pues el empresario con su nimo de lucro agudiza su ingenio para encarar negocios, sin detenerse analizar si estn o no previstos en la normativa legal, l sigue el curso impuesto por la dinmica mercantil y como consecuencia, frecuentemente aparecen innovaciones, cuyas dificultades deben corregirse. e) El silencio como manifestacin de la voluntad: al igual que en las relaciones civiles, el silencio guardado pro el cliente frente a la empresa habr de interpretarse como no vinculante, dentro de las pautas y con las excepciones marcadas por el art. 919 del cdigo civil. Sin embargo cuando el silencio es guardado por la empresa, as se trate de una relacin con otra empresa, el criterio interpretativo es mas flexible, pues la dinmica comercial, dentro de los actos que se vinculan a los negocios ordinarios de la empresa, exige claridad de comportamiento, en favor de la celeridad y seguridad de las transacciones.. f) La publicidad: es una fuerza manipuladora de la voluntad de los individuos, la actual sociedad de consumo esta sujeta a mensajes publicitarios que pueden abarcar actos de diversa naturaleza, desde el que resalta las cualidades del producto hasta el que establece condiciones generales o particulares de contratacin. Los problemas que plantea la publicidad son dos: 1- el de la lealtad comercial, resuelto por la ley de lealtad comercial 22802 y 2- la adhesin a condiciones generales publicitarias de modo no explcito; que en el derecho comercial integra la relacin contractual. g) Legitimacin para contratar a nombre de otro: el cdigo civil en su art. 1161 expresa que: el contrato celebrado a nombre de otro, de quien no se tenga autorizacin o representacin legal, es de ningn valor y no obliga ni al que lo hizo. Dicha norma debe coordinarse con el mandato tcito del art. 1874. Va de suyo que dentro de la dinmica mercantil no es posible que cada cliente exija a la persona que lo atiende en nombre de la empresa, la exhibicin de la autorizacin o poder. El cdigo de comercio soluciona estas cuestiones de modo adecuado a la naturaleza del trfico mercantil con relacin a los factores en los artculos 136, 137, y 138. h) Disposiciones comunes. Aplicacin supletoria del cdigo civil a los contratos mercantiles: formado el derecho comercial por un cuerpo de leyes separado de las leyes civiles, se presento la cuestin si con respecto al derecho civil deba considerrselo derecho de excepcin o derecho autnomo independiente de ste. Al principio se acepto como un hecho, casi indiscutible que la ley mercantil era una excepcin a la ley civil, es decir, que sta rega todas las relaciones tanto civiles y comerciales, que la ley comercial era solo para casos determinados. En 1840 Delamare y Poitvin expusieron por primera vez la teora de la independencia absoluta del derecho mercantil. Dijeron que existiendo normas de derecho propias del comercio y normas que rigen las relaciones puramente civiles, cada uno de esos grupos de normas, constituan un derecho distinto y autnomo aplicable dentro de sus respectivas esferas. La cuestin tiene importancia prctica, porque si se acepta que el derecho comercial es un derecho de excepcin al derecho civil, en todos los caso no previstos expresamente por el comercial deba recurrirse a los principios establecidos en el civil, si se acepta en cambio, que son derechos independientes, las dificultades se resuelven de acuerdo con los usos y costumbres que son fuentes del derecho comercial. En nuestro derecho el art. del titulo preliminar del cdigo de comercio dice en los casos en que no estn especialmente regidos por este cdigo se aplicarn las normas del cdigo civil y el art. 207: el derecho civil en cuanto no este modificado por este cdigo es aplicable a la materia y negocios comerciales. Se ha dicho por ello que el derecho comercial es un derecho de excepcin al derecho civil. De acuerdo con esta interpretacin en todo caso no previsto expresamente por el cdigo de comercio deba aplicarse el cdigo civil. Si la cuestin no se hallara resuelta en forma expresa en ninguno de ellos y hubiera que recurrirse a los principios que rigen instituciones anlogas, esos ppios tendran que ser los del derecho civil porque como ley de excepcin el cdigo de comercio solo debe aplicarse cuando las normas fueren expresas. En realidad se ha sostenido tambin, el derecho mercantil es un derecho autnomo, que no debe confundirse con independencia. Esta autonoma se halla vinculada con el problema de la aplicacin analgica de la legislacin mercantil como previa a la subsidiaria del derecho civil, y con la restriccin de la aplicacin de esta ltima cuando el mismo negocio jurdico o institucin tiene su reglamentacin dentro del cdigo de comercio. La ampliacin analgica en el mbito del derecho mercantil es una consecuencia bsica de la autonoma. Permite deducir nuevas normas del sistema legal al inducir del precepto expreso para el caso regulado, un precepto ms general y querido tcitamente por el legislador, que comprende el caso regulado y el que no lo est. Los contratos de consumo. La figura del contrato siempre ha cumplido funciones econmicas individuales y macroeconmicas. Actualmente importa la regulacin de la actividad en su conjunto: produccin, comercializacin y consumo. Lorenzetti resalta que la produccin y la comercializacin de bienes son subsidiarias, mediante una serie de tcnicas contractuales que se manifiestan desde la rigidez del modelo societario a la flexibilidad del contrato asociativo o desde la distribucin de bienes mediante ventas sucesivas a la tcnica de la franquicia. Manifestando adems, que comienza a ponerse lmites al subsidio del acto de venta para privilegiar el acto de consumo favoreciendo el acceso al mismo, mediante un verdadero microsistema de proteccin que exhibe sus ppios, normas, fuentes, doctrina y jurisprudencia peculiares. Se llaman contratos de consumo a los celebrados a titulo oneroso, por personas fsicas o jurdicas llamadas consumidores o usuarios con un profesional del comercio, llamado proveedor, con la finalidad de satisfacer una necesidad bsica, en beneficio propio o de su grupo familiar o social. Consumidor: la caracterizacin del contrato de consumo presupone la definicin de consumidor, que se ha hecho desde concepciones subjetivas y objetivas. Desde el punto de vista objetivo, el concepto de consumidor tiene un elemento positivo: que es que el acto de intermediacin sea realizado por un profesional del comercio. Tiene tambin un elemento negativo: que el sujeto calificado como consumidor, no actue profesionalmente. Esta posicin sostiene que el acto de consumo pone necesariamente en contacto al consumidor con un profesional que esta habituado a concluir un contrato semejante. 4

Desde el punto de vista subjetivo, hay un elemento positivo que exige que el sujeto destine lo adquirido a su uso personal o familiar, pero la calidad del intermediario resulta indiferente.. son consumidores o usuarios, las personas fsicas o jurdicas que quieren, utilizan o disfrutan como destinatarios finales, bienes muebles o inmuebles, productos, servicios, actividades o funciones, cualesquiera sea la naturaleza pblica o privada o individual o colectiva de quienes los producen, facilitan, suministran o expiden. La ley argentina 24240, en su art., 1 incluye a la adquisicin o locacin de cosas muebles, la prestacin de servicios o la adquisicin de inmuebles nuevos destinados a vivienda. Incluso lotes de terrenos adquiridos con el mismo fin, cuando la oferta sea pblica y dirigida a personas determinadas. El decreto reglamentario considera nuevo al inmueble a construirse, en construccin o que nunca haya sido ocupado. Los sujetos contratantes por un lado son los consumidores. Proveedores de cosas o servicios. El art. 2 por su parte define a los proveedores de cosas o servicios expresando que son las personas fsicas o jurdicas de naturaleza pblica o privada, que en forma profesional an ocasionalmente, produzcan, importen, distribuyan comercialicen cosas o presten servicios a consumidores o usuarios. Funcin econmica e importancia de los contratos. Basta con sealar su carcter de principal fuente de las obligaciones. Messineo subraya la utilidad prctica de la figura como instrumento que realiza las mas variadas finalidades de la vida econmica, sirviendo para satisfacer las necesidades humanas. Todas las personas estn comprendidas en la red econmica del contrato, aun aquellas que carecen de bienes, pues an quien mendiga lo hace bajo la forma de una donacin manual. Sin embargo, el contrato desenvuelve al mximo su poder vinculante dentro de una economa capitalista liberal. Evolucin contempornea del contrato. La importancia del contrato encontr en los postulados del cdigo francs y los que siguieron su orientacin, como el nuestro, la fuerza derivada del presupuesto de la autonoma de la voluntad, que hizo de el instrumento idneo para establecer las relaciones patrimoniales entre partes. El texto del art. 1197 pone de manifiesto no solo el respeto a la voluntad individual, sino tambin las consecuencias jurdicas que para l tiene el haberse obligado conforme a las disposiciones legales. El contrato es ley privada generada pro la recproca voluntad de quienes le han dado nacimiento y que deben adecuar sus conductas a ella. La postura individualista del cdigo de Vlez resultaba respetada en el armonioso articulado que valoraba mucho en la importancia del reconocimiento que el hombre tena el derecho de contratar, con la consiguiente obligacin de respetar el acuerdo celebrado. Nuestro cdigo fue un instrumento valioso para el desarrollo del pas y el propsito del legislador de dar relevancia a la autonoma de la voluntad como generadora de la ley privada cumpli, la pretensin de asegurar el respeto absoluto por lo contractualmente celebrado. Pero las condiciones sociales existentes a la fecha de la sancin del cdigo no son las mismas, se produjo tambin desde principios de este siglo una transformacin tcnico cientfica que trastoco la estructura sobre la que se asentaban los ppios sustentados en el siglo anterior. Es decir, no solo han cambiado las condiciones en las que se desarrolla la sociedad humana, sino que tambin se ha producido una transformacin tcnica cientfica que en un proceso muy acelerado ha provocado una transformacin cultural y jurdica. Vivimos en una sociedad en constante transformacin y toca determinar si el derecho debe adecuarse a ella, promocionando el cambio normativo que las debe regir. No podemos negar que en la esfera contractual existen situaciones fcticas an no reguladas, que existen nuevos contratos no normativizados por la legislacin positiva. El consentimiento, en muchos casos se presta de manera distinta al tradicional acuerdo regulado por la legislacin del siglo pasado. La tcnica moderna, los progresos cientficos, la interrelacin de intereses contrapuestos en la urgencia inmediata de acordar la vinculacin jurdica, han hecho nacer los llamados contratos tipos, las condiciones generales, los contratos de adhesin, que estn significando la necesidad de un replanteo conceptual respecto de la autonoma de la voluntad y de la forma en que actualmente se presta el consentimiento o se celebra el contrato. El contrato ha sufrido transformaciones estructurales que deben ser no solo reconocidas por la legislacin, sino que las normas deben tratar, en la medida de los posible, de organizar legislativamente el encuadramiento de las nuevas formas de contratar y de los mltiples nuevos contratos que surgen como consecuencia de las diferentes relaciones de derecho privado que se producen a diario en la sociedad. Intervencin del Estado en la contratacin. La libertad contractual basada en el respeto irrestricto a una determinada voluntad, ha ido sufriendo los cuestionamientos derivados de la transformacin de las relaciones humanas. El derecho proclamado por la revolucin francesa, presuponiendo la igualdad absoluta, fue cediendo poco a poco, a otro que admite la idea de desigualdad entre los sujetos y la necesidad en reconocer que sobre el inters individual existe un inters superior, el llamado inters social o inters de todo el grupo. La autonoma de la voluntad desplegada en la relacin patrimonial contractual fue mostrando su falencia en casos en que las partes no llegaban al acuerdo con equilibrio para convenir la ley privada futura, pues por esa va se podan acordar abusos en desmedro del derecho de la parte dbil en el momento del acuerdo. El inters superior del individuo como contratante, debi ser protegido y reglamentado por el Estado para impedir su modificacin por la voluntad privada. El Estado actu introduciendo nuevas instituciones: la lesin, la imprevisin, el abuso del derecho, limitando la voluntad individual mediante leyes que comprendan la aceptacin de las necesidades del momento. Intervino en la relacin de trabajo, en materia agropecuaria, de arrendamiento, etc. En todos los casos la actividad legislativa fue el dictado de leyes restrictivas de la voluntad, que quedaba supeditada a presupuestos de inters nacional o colectivo con preeminencia sobre el inters individual. Distincin entre contrato y formas afines. Mosset Iturraspe distingue el contrato como acto jurdico bilateral o plurilateral de otras formas afines, que no constituyen contratos que son meros negocios unilaterales o actos prenegociales plurilaterales y que se caracterizan por el modo en que estn dispuestas las declaraciones de voluntad. El acto colectivo. Es el fenmeno de comunidad en la declaracin de voluntad. Ejemplo: la deliberacin que es vlida en funcin del principio de la mayora. Las declaraciones son del mismo contenido, estn dispuestas paralelamente, se unen entre s pero permanecen distintas- tienden a un fin comn y a un comn efecto jurdico. en el que participan cada uno de los declarantes. Dicho acto es siempre unilateral, de 5

formacin sucesiva y progresiva, y comporta un nmero indefinido de declaraciones de voluntad. Ejemplo, la administracin del condominio, de los comuneros en la propiedad horizontal El acto colegial. Es un acto simple que expresa la voluntad del rgano, y no la de los componentes singulares. Esto ocurre cuando el colegio es un organismo unitario, o sea un rgano en sentido propio. Los sujetos concurren a formar la voluntad imputable a un sujeto distinto y se dirige a tutelar un inters de aqul sujeto. Ejemplo: asamblea de una persona jurdica, sociedades, asociaciones y fundaciones. El acto complejo.. Es aqul en que la combinacin de las diversas declaraciones expresa voluntades distintas puestas al servicio del inters de uno de los agentes o de terceros por quienes actan los que emiten la declaracin. Se distingue entre complejidad igual o desigual, segn que las voluntades diversas sean equivalentes entre s. Ejemplo las declaraciones de so socios a quienes compete la administracin de una sociedad (art. 1676) o una tenga preeminencia sobre la otra u otras. Ejemplo: declaraciones del incapaz relativo de hecho y de su padre o tutor. El acuerdo. Para Mosset Iturraspe y Lpez de Zavala carece de trascendencia en el derecho privado la distincin entre acuerdo y contrato, habida cuenta que la definicin legal del art. 1137 del cdigo civil, emplea el vocablo acuerdo como sinnimo de consentimiento. La doctrina italiana y parte de la doctrina nacional en cambio, distinguen el contrato del acuerdo como acto preparatorio, preliminar o normativo de un acto complejo o colectivo. Contrato de primer y segundo grado Contratos previos: la doctrina distingue tambin el contrato definitivo, cuando esta precedido de otro, designndolo como de segundo grado, de otros contratos, que lo preparan o anteceden y que respecto de l, son de primer grado. Los contratos de primer grado a su vez pueden tener por finalidad vincular inmediatamente a las partes cuando por determinadas circunstancias no pueden perfeccionar totalmente el negocio definitivo; obligando a celebrarlo en el futuro o solamente fijar las bases de su concertacin, para el caso en que se decida su concrecin. Dentro de los contratos de primer grado que obligan a contratar se ubica como primera categora: El contrato preliminar: es el contrato en virtud del cual las partes se obligan a celebrar un contrato definitivo, cuyo contenido esencial es determinado por el contrato preliminar. Mosset Iturraspe dice que: es aquel mediante el cual una de las partes o bien las dos se obligan a celebrar en un momento ulterior otro contrato que, por contraste se llama definitivo.. Para Alterini el contenido del contrato preliminar debe especificar los elementos esenciales de carcter general y particular, que identifiquen el futuro contrato, el plazo de la promesa u opcin y una obligacin irrevocable del oferente. A su vez dentro de los contratos preliminares se encuentras las siguientes subespecies: 1- la promesa de contrato: de seguridad o garanta, que sienta las bases o directrices del contrato futuro, obliga a cooperar en el contrato definitivo desarrollando esas bases. 2- el contrato de opcin: que es aqul en que una de las partes, llamada concedente se obliga a celebrar un contrato futuro, si la otra parte llamada optante, expresa su voluntad de perfeccionarlo (pacto de reventa, art. 1367) 3- el contrato de prelacin: es una especie de contrato preliminar unilateral, en virtud del cual una parte se obliga en frente a la otra , a preferirla respecto de otros eventuales interesados en la contratacin, para el caso de que llegara a decidirse a celebrar un contrato futuro (art. 1368 del cdigo civil.) El contrato preparatorio como forma moderna de contratacin. Dentro de los contratos de primer grado que no obligan a contratar posteriormente pero que fijan las bases de la concertacin, para el supuesto que se decida celebrar el contrato definitivo, se encuentran los contratos preparatorios, productos de la dinmica interna del capitalismo econmico, del fenmeno de la gran empresa y de la ampliacin de los consumidores, que genera el trfico de masas. Al admitirse que no es posible que la gran empresa se vincule con cada uno de sus clientes mediante contratos de corte artesanal, criterios de racionalizacin y organizacin empresarial imponen la standardizacin en materia contractual. Nacen as los contratos de empresa que son instrumentos adecuados y adaptados a la economa de masas, ya que la vida masificada determina respuestas tambin masificadas. A travs de los mismos se pretende ahorrar tiempo, evitando la discusin individual de las clusulas, dado que operaciones sucesivas de la misma especie generan soluciones jurdicas standarizadas. Gastaldi habla del contrato preparatorio y lo define como un negocio jurdico patrimonial, que siendo verdaderamente contrato en cuanto a su perfeccionamiento, no tiene una funcin autnoma, sino que se efecta previamente, a su vez a la realizacin de otros contratos, suministrando las bases para la concertacin. Prepara otro contrato, pero a diferencia del preliminar, no obliga a la contratacin. A su vez dentro de la categora de contratos preparatorios se encuentran los llamados: - contratos normativos: que son aquellos cuyo contenido esta reglamentado previamente. Dentro de estos contratos la empresa ha impuesto los contratos tipos o formularios, predispuestos, sujetos a condiciones generales y celebrados por adhesin. - Contratos tipos o contratos formularios: se ubican como una subespecie, de los contratos normativos. Las clusulas uniformes pueden ser establecidas en forma unilateral o bilateral. Cuando el contrato tiene un contenido predispuesto unilateralmente la situacin de desequilibrio en la negociacin puede conducir a abusos. - Contrato sujeto a condiciones generales: es aquel que contiene clusulas establecidas con alcance general y para ser utilizadas en futuros contratos particulares, sea que estn incluidas en el contrato o en otro instrumento separado. - Contrato por adhesin: es aqul cuyo contenido esta predispuesto por una sola de las partes y en que la parte no predisponente ha estado precisada a declarar su aceptacin. - Contratos normados o reglamentados: este tipo de contrato constituye un fenmeno del intervencionismo estatal en la economa. El estado asume la tarea de dotar legislativamente o reglamentariamente de un contenido imperativo o irrenunciable a determinados tipos de contratos. Se trata de contratos con un contenido imperativamente determinado. La intervencin procura restablecer el equilibrio contractual y obedece a razones de poltica social. Este es el caso de so contratos de trabajo. La cuestin es importante, porque las reglas que establecen las convenciones colectivas de trabajo se hacen obligatorias, no solo para las partes que han 6

intervenido en su discusin y formulacin, sino tambin para todos los que se hallan en la misma situacin jurdica contemplada en ellas, de modo tal que pasan a integrar el contenido del contrato de trabajo.. Contratos forzosos: no son en realidad verdaderos contratos, son aquellos llamados contratos, en que por obra del dirigismo estatal, las partes se ven inmersas en una relacin jurdica similar a la que habra creado un contrato, sin su voluntad y an contra su voluntad. Ejemplos: ventas mediante cupo, arrendamientos forzosos.

2) Clasificacin de los contratos: criterios. La clasificacin de los contratos tiene una finalidad pedaggica y expositiva y consiste en agruparlos mediante criterios previamente determinados que apuntan a diversos aspectos. El cdigo civil argentino contiene una clasificacin tcnico jurdica que si bien es impropia e incompleta sirve a los efectos de comenzar su desarrollo. Los criterios distintivos son diversos. Clasificaciones jurdicas y legales. 1- por la naturaleza de las obligaciones que producen o atendiendo a quienes resultan obligados, los contratos pueden ser: unilaterales o bilaterales o plurilaterales. Esta distincin sistematizada por Pothier, esta contenida en el cdigo civil francs. Unilaterales: son aquellos que en el momento de la celebracin solo hacen nacer obligaciones para una sola de las partes intervinientes. Ejemplo: la donacin, la fianza, el comodato, etc. El cdigo los define como aquellos en que solo una de las partes se obliga hacia la otra, sin que sta le quede obligada (art. 1138, primera parte). Bilaterales: son los contratos que al momento de su celebracin engendran obligaciones para todas las pares intervinientes. Ejemplo la compraventa, la permuta, la locacion de cosas, etc. El codificado los define diciendo que son bilaterales cuando las partes se obligan recprocamente la una hacia la otra. (art. 1138, segunda parte). En los contratos bilaterales las obligaciones a cargo de cada una de las partes estn ligadas entre si por un nexo de reciprocidad o interdependencia. A estos contratos se los denomina tambin sinalagmticos, que significa cambiando unos con otros. Esta relacin de reciprocidad y de equivalencia debe ser genrica- en su origen- y funcional en su desenvolvimiento-. Plurilaterales: son aquellos en que intervienen ms de dos partes. 2- Por la finalidad o titulo, atendiendo a la ventaja que deviene al sacrificio, pueden ser onerosos o gratuitos. Pothier habla de contratos interesados y de beneficencia. A titulo oneroso: son aquellos en que las ventajas que procuran a una de las partes no le son concedidas por la otra, sino por una prestacin que ella le ha hecho o se obliga a hacerle (art. 1139 del cdigo civil). Ejemplo compraventa, permuta, locacion. A titulo gratuito: si aseguran a uno u otro de los contratantes alguna ventaja independientemente de toda prestacin a su cargo (art. 1139 del cdigo civil). La gratuidad es por definicin una liberalidad, se da algo por nada, sin esperar nada a cambio. Ejemplo: deposito, comodato, donacin. 3- Atendiendo a la necesidad o no de la entrega de la cosa para el perfeccionamiento del contrato. Se dividen en dos categoras consensuales y reales. Consensuales: son los que- sin perjuicio de la forma- quedan concluidos para producir sus efectos propios, desde que las partes hubiesen recprocamente manifestado su consentimiento (art. 1140 del cdigo civil) ejemplo: contrato de locacin. Reales: son los que- adems de requerir el consentimiento- para producir sus efectos propios, quedan concluidos desde que una de las partes haya hecho a la otra tradicin de la cosa, sobre que versare el contrato (art. 1141 del cdigo civil). El codificado niega todo valor a la promesa de contrato real. As lo confirman expresamente el art. 2256 del cdigo civil, respecto de la promesa de comodato y el art. 2244, respecto de la promesa de mutuo gratuito. 4- por el conocimiento o ignorancia que tengan las partes - al momento de la celebracin- de las ventajas o prdidas patrimoniales que les devengaran del contrato, los contratos a titulo oneroso se dividen en conmutativos y aleatorios. Conmutativos: son aquellos que al momento de su celebracin, las partes conocen con certeza las ventajas y prdidas patrimoniales que les traera aparejada su ejecucin. Ejemplo compraventa. (Art. 2051 del cdigo civil). Aleatorios: son aquellos, que en el momento de su celebracin, una o ambas partes desconocen las ventajas o prdidas patrimoniales, que les deparara el negocio. El codificador dice que son aleatorios cuando sus ventajas o prdidas para ambas partes contratantes, o solamente para una de ellas, dependan de un acontecimiento incierto (art. 2051 del cdigo civil) Son aleatorios por voluntad de las partes, la compraventa de una esperanza, de la cosa esperada y de la cosa sometida a riesgo (arts. 1404, 1405 primera parte, 1332 del cdigo civil). Tambin la compraventa sujeta a todo riesgo, con renuncia de las garantas de eviccin y de vicios redhibitorios. 5- Por la necesidad de guardar determinadas formalidades al momento de su celebracin, se dividen en formales y no formales. No formales: son aquellos cuya celebracin no esta sujeta a formalidad alguna. El cdigo establece que lo dispuesto a la forma de los actos jurdicos debe observarse en los contratos (art. 1182 del cdigo civil). Formales: son aquellos que requieren el cumplimiento de cierta formalidad, conforme a la ley o a la voluntad de las partes. 6- Por el tiempo en que comienzan a producir sus efectos: se distinguen en contratos de ejecucin inmediata y de ejecucin diferida. De ejecucin inmediata: es el contrato que debe ejecutarse inmediatamente, sus efectos se desencadenan sin solucin de continuidad, al momento de su celebracin. Ejemplo venta de una cosa que se paga inmediatamente despus de celebrado el contrato. De ejecucin diferida: es el contrato sujeto a un termino, momento futuro pero cierto, ya sea inicial o final. Sus efectos se producen, no al momento de su celebracin, sino en una fecha posterior. Los derechos y obligaciones que nacen del contrato solo pueden ejercerse o cumplirse, respectivamente, a partir del cumplimiento del plazo. 7

7- Por el tiempo en que deben cumplirse momento nico o continuado-: de ejecucin instantnea y de tracto sucesivo. De ejecucin instantnea: comporta el cumplimiento del contrato de una sola vez, de un modo nico, ya sea de manera inmediata o diferida. De tracto sucesivo: o de cumplimiento continuado o peridico, cuando sus efectos se prolongan en el tiempo y las prestaciones a caro de una o de ambas partes son de cumplimiento continuado o repetido. Ejemplo contrato de locacion de cosas. 8- Por la dependencia o independencia de otro contrato, pueden ser principales o accesorios. La distincin solo aparece en el cdigo en materia de obligaciones. Principales: cuando para su existencia no depende jurdicamente de otro. Ejemplo la locacion de cosas. Accesorio: cuando depende jurdicamente de otro, que es la razn de su existencia: ejemplo la fianza. 9- Por la modificacin que producen en el patrimonio de las partes: pueden ser de: disposicin o de administracin. De disposicin: es el que disminuye o modifica sustancialmente el patrimonio de la parte, o compromete su porvenir por largo tiempo: ejemplo donacin. De administracin: es el que tiene por finalidad hacer producir a los bienes los beneficios que normalmente pueden obtenerse de ellos, respetando su naturaleza y destino, ejemplo locacion de cosas. 10- por la incorporacin o no de la causa al contenido de la declaracin de voluntad, los contratos pueden ser causados o abstractos. Causados: son aquellos que contienen no solo la nuda promesa de una prestacin, sino tambin el convenio relativo a la intencin jurdica con que se da y se recibe la promesa. Abstractos: son los que excluyen del contenido de la declaracin de voluntad, todo lo referente a las relaciones causales. Clasificacin de los contratos segn su funcin social y econmica. Contratos de cambio: son aquellos contratos, a titulo oneroso, cuya finalidad es el intercambio, la circulacin de bienes: como la compraventa, la permuta, la cesin onerosa de derechos. Tambin aquellos cuya finalidad es la concesin temporal de su uso, como la locacin urbana, arrendamiento rural, constitucin de derecho real de usufructo, uso y habitacin a titulo oneroso. Quedan excluidos los contrato s a titulo gratuito pro cuanto en ellos no existe idea de cambio. Contratos de prstamo: son aquellos contratos que sirven de instrumento preparatorio para que aparezca el crdito. Ejemplo contrato de mutuo oneroso, comodato, renta vitalicia, depsito irregular, cuenta corriente. Contratos de garanta: son aquellos que brindan seguridad respecto del cumplimiento de otro contrato principal: fianza, prenda, hipoteca, prenda, anticresis. Contratos de custodia: son aquellos que cumplen una funcin de guarda y conservacin de una cosa ajena. Ejemplo: depsito, garaje y caja de seguridad. Contratos de colaboracin: son aquellos cuyo fin es obtener un resultado o realizar una gestin, o conseguir una utilidad. Ejemplo: mandato, comisin, sociedad. Contrato de previsin: son aquellos destinados a advertir y adelantarse a un riesgo. Ejemplo contrato de seguro, de renta vitalicia. Contratos gratuitos y liberalidades: son aquellos que cumplen una funcin social de altruismo: ejemplo: donacin, mutuo gratuito. Contratos de displicencia o recreativos: son los que cumplen una funcin de esparcimiento. Ejemplo juego de destreza o azar. Por la circunstancia de tener un nombre se dividen los contratos en nominados e innominados. Nominados e innominados: el cdigo civil en su art. 1143 expresa los contratos son nominados o innominados, segn que la ley los designe o no, bajo una denominacin especial. La nota al art. explica que si bien los efectos son los mismos en una y otra categora, los efectos posibles y la extensin de la obligacin no lo son. A su vez, la nota al art. 1629 afirma que nuestro sistema judicial no exige la designacin del contrato, a tenor del cual se intenta la accin. Y finalmente el art. 1326 reputa inoperante la denominacin del contrato, al expresar que el contrato no ser juzgado como compraventa, aunque las partes as lo estipulen, si para ser tal le faltare algn requisito especial. Tipicidad social y tipicidad legal: al margen hay contratos cuya denominacin es expresa y conocida, pero que no tienen regulacin legal, son los de tipicidad social. El uso frecuente en el trfico negocial les ha conferido una estructura permanente y un nombre especfico. Mosset Iturraspe, puntualiza que el legislador no crea los contratos tpicos, que la idea de la tipificacin legislativa debe ir precedida de la tipificacin social. Actualmente parece existir un criterio contrario a la tipificacin, por considerarse que la atipicidad, al no encerrar la figura en moldes rgidos, favorece el amplio juego de la libertad de contratar y la libertad contractual La tipicidad legal puede resultar del cdigo civil, del cdigo de comercio y de las leyes especiales. Por tener o no una regulacin legal expresa, completa unitaria: los contratos pueden ser tpicos o atpicos. Tpicos son aquellos contratos que tienen individualidad propia, una denominacin y una regulacin especial en la ley. Atpicos: son aquellos a quienes la ley no da nombres ni regulacin especfica, por ejemplo contrato de hospedaje, de garaje, de publicidad, de agencia, de espectculo, etc. Especies de contratos atpicos. Los contratos atpicos admiten varias categoras principales: 8

a)

atpicos puros: son aquellos que carecen de todo ordenamiento legal y no coinciden en ninguno de sus aspectos con los contratos regulados. b) Atpicos mixtos: se llaman aquellos que son composicin de prestaciones tpicas de otros contratos o de elementos nuevos con conocidos, dispuestos en combinaciones diferentes a las que puedan apreciarse en los contratos nominados y tomados de ms de uno de estos contratos. Son mixtos en sentido amplio, porque la pluralidad de prestaciones esta ntimamente vinculada a la finalidad que las partes tuvieron en miras, al contratar de manera que no implican una pluralidad de contratos, sino uno solo con elementos pertenecientes a otro tipo de contratos, ligados de manera que constituyen un todo unitario. Ejemplo el contrato de garaje, que participa de los caracteres de la locacin de cosas, del depsito y de la locacin de servicios. Los contratos mixtos a su vez pueden ser: 1) contrato mixto combinado o gemelo: es aquel en que un contratante se obliga a varias prestaciones que corresponden a distintos tipos de contratos y el otro promete una contraprestacin unitaria. Ejemplo: el llamado contrato de pensin, en que el dueo de esta concede el uso de la pieza (locacin), asegura el servicio de limpieza, ropa de cama y electricidad (locacin de obra), guarda el equipaje (depsito) y suministra la comida (suministro), en cambio el pensionista a una prestacin nica: el pago del precio. 2) Contrato mixto en sentido estricto: es aquel que contiene un elemento de otro tipo contractual. Ejemplo compraventa realizada a precio vil, tiene elemento de venta y donacin, si existe nimus donandi. 3) Contrato mixto de doble tipo o dplice: es aquel en que el total del contenido del contrato encaja en dos tipos contractuales distintos, apareciendo como de una u otra categora. ejemplo: contrato de portera, con provisin de local para vivienda: tiene prestaciones de locacin de cosas y del contrato de trabajo. Uniones de contratos Dentro de las uniones de contratos, se distinguen: Unin externa: Que se da cuando dos o ms contratos completos diferentes, se presentan unidos externamente en el acto de su conclusin, es decir, no hay combinacin de distintos tipos, sino contratos diferentes celebrados entre las mismas partes y unidos por su celebracin coetnea, la unidad del documento o por otra causa. Ejemplo comprar un libro y alquilar otro libro en la misma librera, al mismo tiempo. Unin de contratos con dependencia. Se da cuando se presentan dos contratos unidos, pero uno influye sobre el otro, tiene relevancia jurdica sobre el otro. Puede tratarse de una dependencia unilateral o bilateral. La dependencia ser unilateral cuando solo uno de los contratos depende del otro. Ejemplo si vendo un restaurante y me reservo la opcin unilateral de suministrarle la bebida. La dependencia es bilateral, cuando los dos contratos dependen recprocamente uno del otro. Ejemplo vende el restaurante y se acuerda el suministro de bebidas en favor de ambos. Cuando los dos contratos unidos y dependientes integrados en red- estn dirigidos a un mismo fin o negocio jurdico, se dice que son conexos. Unin alternativa. Se da cuando existe unin de contratos, pero sujeta a una condicin, que decidir la suerte del tipo. Ejemplo compra de una vivienda, con la condicin de transformarse en locacin si se produce el traslado del personal. Los contratos conexos: nocin. En principio, los contratos conexos son una subespecie de unin de contratos. Habr conexidad cuando dos o ms partes celebren al menos dos contratos funcionalmente dependientes y encaminados a un fin negocial global. La conexidad puede ser de dos tipos: unilateral o bilateral. Tambin puede ser: a) b) c) d) necesaria: cuando surge de la naturaleza de los contratos unidos. Por ejemplo en el subcontrato y en los contratos accesorios voluntaria: cuando es el producto del ejercicio de la autonoma de la voluntad. Gentica: cuando el vnculo entre los negocios existe desde el momento de la celebracin Funcional: cuando la ligazn se concreta en un momento posterior

Los contratos conexos generados en la autonoma de la voluntad. Se denominan conexos a varios contratos autnomos, tpicos o no, que se presentan integrados por voluntad de las partes, en un sistema o red contractual con una finalidad comn. La unin deriva de la circunstancia de haber sido celebrados ex-profeso, para realizar una operacin econmica global, de modo tal que lo convenido en cada uno de ellos repercute, influye o se proyecta respecto del otro u otros. Este inters comn es la argamasa que mantiene el ligamen entre los fragmentos de la cadena, que conservan la autonoma de su propia causa, y en consecuencia la frustracin de la finalidad de algn o alguno de los contratos que forman el grupo o red, puede generar un conflicto comn, en la medida que frustre la finalidad comn supracontractual. La doctrina pone nfasis en el fenmeno de los contratos conexos, propiciando su anlisis desde el punto de vista del consentimiento y desde la perspectiva de la causa, su legitimidad, licitud y en los contratos no negociados, desde la perspectiva del contratante dbil. El anlisis de la relacin entre contrato y sistema que impone el funcionamiento del contrato y la interpretacin en vistas al conjunto de la operacin debe hacerse de conformidad a la concepcin solidarista del derecho y a la funcin social del contrato.

3) Los elementos de los contratos.


El contrato ha sido definido por el art. 1137. Se ha dicho adems que es un acto jurdico bilateral de contenido patrimonial con diferentes alcances segn la concepcin que se adopte. Vlez no ha formulado la clasificacin de los elementos que forman la estructura contractual a titulo de esenciales. Con el nombre genrico de elementos de los contratos se designan las condiciones o requisitos que lo integran y que contribuyen a la formacin o validez del mismo. 9

Para quienes siguen la doctrina clsica los elementos se subdividen en: esenciales, naturales y accidentales. La doctrina moderna distingue entre presupuestos, elementos y circunstancias. Algunos autores subdividen los elementos esenciales en tres: 1- comunes: propios de todos los contratos: consentimiento, objeto y causa. 2- Especiales: propios de algunos contratos: ejemplo la entrega de la cosa en los reales. 3- Espacialsimos: porque son esenciales solo para algunos contratos: ejemplo precio en la compraventa. Tambin se subdividen los requisitos esenciales en: 1- necesarios para la existencia 2- necesarios para su validez: cuya ausencia determina la insubsistencia, cuando sea alegada y probada, siendo subsanable por prescripcin o confirmacin. En la doctrina moderna, dice Messineo la distincin entre elementos naturales y accidentales es muy discutida. Sostiene que el conocido grupo de los denominados elementos naturales tiende a perder consistencia. Se trata principalmente de elementos no esenciales pero ordinariamente presentes en cada tipo de contratos, por otra parte para excluirlos hace falta pacto expreso, hasta el punto de que quien invoca su exclusin, esta gravado con la carga de suministrar la prueba. Siguiendo el criterio tradicional, la categora de los esenciales, a su vez se subdivide en: Esenciales generales o estructurales o constitutivos: que son indispensables para la existencia de todo contrato. Sobre los elementos esenciales no puede actuar la autonoma de la voluntad. Bajo este nombre se comprende el consentimiento, el objeto y la causa. Esenciales particulares: son requisitos para la configuracin de un determinado tipo de contrato, ya que son elementos del tipo, por ejemplo: cosa y precio en la compraventa, uso y goce de la cosa y precio en la locacin. Elementos naturales: tambin llamados efectos propios, son aquellos que la ley pone en el contrato, pero que a diferencia de los esenciales las partes pueden modificar o suprimir, en ejercicio de la autonoma de la voluntad. Elementos accidentales: son aquellos que las partes pueden incluir en el contrato a voluntad. Al igual que los naturales no tienen que ver con la gnesis del contrato, sino con sus consecuencias referidas a las prestaciones. Siguiendo a Carnelutti debemos distinguir los presupuestos, elementos y las circunstancias del contrato. 1- los presupuesto o requisitos extrnsecos: son aquellos que influyen en el contrato pero que existen independientemente de l, son extrnsecos y anteriores, inclusive subsisten despus de l para cualquier otra negociacin, por ejemplo la capacidad, la aptitud del objeto y la legitimacin. 2- Elementos o requisitos intrnsecos del contrato: son los constitutivos del contrato. Aqu hay que analizar el contrato desde dos perspectivas: a- como obra: es el producto de la actividad de las partes, y puede ser analizado a su vez en su contenido y en su forma. Las clusulas pueden ser esenciales, o sea aquellas sin cuya mencin el contrato carece de contenido, o no tiene un contenido determinado, naturales o sea las que la ley pone en el contrato y accidentales, si las introducen las partes b- como una actividad humana: como un acto, es un quehacer humano, dotado de voluntariedad. Tambin es necesario tener en cuenta los elementos formales, que es el acto voluntario exteriorizado, contemplado en las clusulas, el contenido, lo que se dice y se prescribe a travs de l. 3- circunstancias: como los presupuestos son extrnsecos al contrato, pero a diferencia de estos, no se valoran antes, se valoran durante la ejecucin, influyendo en su destino, circunstancia es el contorno, el medio ambiente en que surge y se desenvuelve el contrato. Las circunstancias pueden ser de tiempo, lugar y modo. Ejemplo el conjunto de factores econmicos que fueron tenidos en cuenta al momento de tasar el negocio y que despus pueden resultar alterados por modificacin de las circunstancias.

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