BASES DEL CONCURSO PUBLICO DE ANTEPROYECTOS CENTRO DE SERVICIOS COMUNITARIOS SOLIDARIDAD-QUITUMBE

BASES DEL CONCURSO PBLICO DE ANTEPROYECTOS CENTRO DE SERVICIOS COMUNITARIOS SOLIDARIDAD QUITUMBE Quito, 26 de abril de 2008

PRESENTACION

En el crecimiento del Distrito Metropolitano de Quito es notoria la consolidacin del sur de la ciudad. El proceso de urbanizacin apunt, en su primera etapa, a satisfacer las necesidades bsicas de vivienda para, posteriormente, continuar con la implementacin de equipamiento urbano destinado a mejorar la calidad de vida de los habitantes a travs de reas recreacionales, deportivas, de formacin, de capacitacin, ocupacionales. En tal sentido, es necesario impulsar la consecucin y creacin de estos espacios con la participacin de todos los actores sociales. La Asociacin de cooperativas mltiples de Quito Solidaridad, ACMQ Solidaridad, considera que hay que formular propuestas desde los sectores populares para que puedan coexistir proyectos de economa solidaria a travs de la generacin de fuentes de trabajo desde la solidaridad; modelos que contribuyan al desarrollo integral del ser humano donde los equipamientos comunitarios incentiven la productividad de la comunidad, la formacin de ciudadana, principios y valores de cooperativismo entendidos como alternativas para mejorar la condicin de vida de los sectores populares del sur de Quito. El diseo del equipamiento Solidaridad-Quitumbe, ser un aporte de la organizacin cooperativa al ordenamiento territorial del sector y un modelo alternativo para mejorar la calidad de vida de la gente, en un esquema asociativo que conlleve al fortaleciendo de la participacin ciudadana e involucre aspectos de preservacin ambiental; convivencia y seguridad; generacin de fuentes de trabajo con empresas asociativas; promocin de lideres entre otros. La Administracin Zonal Quitumbe (AZQ) del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, la Empresa de Desarrollo Urbano de Quito (EMDUQ INNOVAR), conjuntamente con el Colegio de Arquitectos del Ecuador- Provincial de Pichincha (CAE-P) y la Asociacin de Cooperativas Mltiples de Quito Solidaridad han aunado esfuerzos para llevar adelante el presente concurso con visin integral de consolidacin urbana y fortalecimiento comunitario. El espacio designado para implantar el proyecto se enmarca en un predio de aproximadamente 8.600 m2, limitado por la confluencia de dos quebradas, al oriente la quebrada Ortega y al occidente la quebrada El Carmen, que configuran un terreno convergente que forma parte de la banda de equipamiento urbano del Plan Ciudad Quitumbe, segn consta en la ordenanza especial Quitumbe No. 3534. Esta banda de equipamientos es el resultado de una planificacin municipal para regular el desarrollo urbano del sector, atender la demanda de la comunidad y concertar la participacin de los sectores privados y comunitarios en la elaboracin de proyectos.

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1. DEFINICIN DEL CONCURSO

1.1. Objetivos del Concurso El Concurso Pblico de Anteproyectos para el Centro de Servicios Comunitarios SolidaridadQuitumbe se inscribe en el marco del Convenio de Cooperacin Interinstitucional, suscrito el 26 de febrero del 2008, entre la Administracin Zonal Quitumbe del DMQ, la Empresa de Desarrollo Urbano de Quito, EMDUQ-INNOVAR, la Asociacin de Cooperativas Mltiples de Quito Solidaridad, ACMQ-Solidaridad y el Colegio de Arquitectos del Ecuador- Provincial de Pichincha, CAE-P. El Concurso parte de los siguientes objetivos: Concretar las aspiraciones e intereses de los diferentes actores involucrados comunidad y municipio - por medio de diseos de calidad aplicados al sector sur de Quito y particularmente en la zona Quitumbe; Integrar la visin de la ACMQ-Solidaridad en el ordenamiento territorial del sector como modelo de mejoramiento de las condiciones de vida de la gente, partiendo del desarrollo integral comunitario en alianza con la planificacin del gobierno local; Obtener soluciones arquitectnicas sobre el equipamiento comunitario, formuladas por etapas, y conducentes a un proyecto definitivo acorde al ordenamiento territorial previsto; Formular un intervencin arquitectnica inicial que permita articular este equipamiento con futuros proyectos a realizarse en la mencionada banda; Promover un proceso piloto de diseo de equipamiento que pueda ser replicado en esta banda y en otros sectores del DMQ. 1.2. Modalidad, participacin y alcance Se constituye como un Concurso Pblico de Anteproyectos de Arquitectura y Urbanismo de carcter nacional en el que pueden participar libremente ciudadanos nacionales y/o extranjeros; en forma individual o en equipos, liderados por un arquitecto con licencia profesional para ejercer en el Ecuador. La AZQ, la EMDUQ-INNOVAR y ACMQ Solidaridad en coordinacin con el CAE-P, en su condicin de Promotores y Facilitador respectivamente, establecern el procedimiento para que el ANTEPROYECTO GANADOR pase a la fase de PROYECTO DEFINITIVO segn las siguientes condiciones: Se deber incorporar en la fase de proyecto definitivo los ajustes al programa arquitectnico, segn los recursos econmicos disponibles a la fecha de implementacin de cada etapa as como nuevos requerimientos que pudieren surgir por parte de los promotores; Los cambios requeridos durante la fase de proyecto definitivo no alterarn la esencia de la propuesta ganadora. 1.3. Convenio de Cooperacin Interinstitucional La Ing. Mara Beln Rivadeneira, Administradora de la AZQ del MDMQ; el Arq. Edmundo Arregui, Gerente de la Empresa de Desarrollo Urbano de Quito; el Sr. Patricio Oate Villamarn en su calidad de Presidente de la Asociacin de Cooperativas Mltiples de Quito Solidaridad (ACMQ-Solidaridad) y en representacin del Colegio de Arquitectos del Ecuador - Provincial de Pichincha (CAE-P) el Arq. Felipe Corral Cordero, en su calidad de

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Presidente, suscriben el Convenio para la realizacin del concurso pblico de anteproyectos del Centro de Servicios Comunitarios Solidaridad Quitumbe. Las tres instituciones inicialmente mencionadas actuarn como PROMOTORES del Concurso para lo cual han acordado la cooperacin especial del Colegio de Arquitectos del Ecuador Provincial de Pichincha que en adelante se denominar el FACILITADOR.

2. EL MARCO NORMATIVO MUNICIPAL Las polticas territoriales del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito se han concertado en procesos de participacin ciudadana a travs del Plan Equinoccio 21 - Quito Hacia el 2025, luego fueron aplicados al desarrollo territorial mediante el Plan General de Desarrollo Territorial (PGDT) y finalmente se concretan en el PUOS, por medio de la Ordenanza Metropolitana 024. Para mayor informacin ver www4.quito.gov.ec. y anexos en CD. 2.1. Sistema de Centralidades Urbanas

Las centralidades son nodos o puntos importantes de encuentro e intercambio. Tienen diferentes tamaos y cumplen diversos papeles en el funcionamiento de la ciudad y en la relacin que esta tiene con la regin, con el pas y con el resto del mundo. Por eso se busca que estn distribuidas en toda la ciudad a fin de su poblacin tenga iguales oportunidades y facilidades de acceso a los servicios, a la recreacin y a la educacin. Al fortalecer las centralidades, se busca incluir a todos los sectores de la poblacin a la economa urbana, crear polos econmicos dinmicos que impulsen la creacin de empleo local en sitios desconcentrados, reduciendo los excesivos tiempos de desplazamiento invertidos por la mayora de la poblacin para acudir a su trabajo, educacin y otras actividades. Las acciones de regeneracin urbana, la dotacin de infraestructuras bsicas y la desconcentracin de actividades productivas, servicios administrativos y comerciales, a travs de la promocin y concertacin pblica y privada (Plan Equinoccio 21- Quito Hacia el 2025) se orientan a fortalecer centralidades como polos de desarrollo econmico local, con fin de ofrecer mejores servicios y oportunidades de empleo a la poblacin ms necesitada y para generar, en su conjunto, una ciudad ms eficiente. 2.2. Sistema de Equipamientos en el Espacio Pblico

El espacio urbano, y de manera especial el espacio pblico, constituye una de las ms importantes expresiones del ideal humano y su capacidad creativa, que dan forma y sentido a la experiencia humana en cada una de las etapas de su desarrollo. Estos espacios colectivos, cubren la demanda de necesidades concretas y se convierte en lugares de creatividad, en depositario de sueos y anhelos del espritu humano de cada poca. Quito es una metrpoli con una mltiple variedad de grupos, intereses, actitudes, valores, memorias, etc. Esta heterogeneidad, que debe ser reconocida ms all de los lmites de la ciudad turstica, administrativa o residencial de las clases pudientes, necesita crear referentes comunes, espacios adecuados para la satisfaccin de sus necesidades, la resolucin de sus problemas, la realizacin de sus aspiraciones. Requiere adems, espacios para sus momentos de debate, de fiesta, de memoria colectiva, de encuentro, de convivencia, de proyectos compartidos, espacio dotados por la administracin municipal pero igualmente generados las comunidades, con la participacin cvica de sus ciudadanos.

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Si bien en los ltimos tiempos se han realizado esfuerzos por dotar al sector sur de la Ciudad de espacios pblicos dignos, en cuanto a reas comunitarias se refiere generalmente reducidas a salas comunales - estos equipamientos son dispersos y subutilizados, inadecuados y mal ubicados; deteriorados y sin mantenimiento, factores que limitan sus potenciales para el desarrollo comunitario. Los espacios pblicos de las centralidades locales tienen el potencial para configurar territorios equitativos y eficientes, sin embargo no se vinculan suficientemente con el desarrollo econmico territorial, con el manejo de los recursos naturales y con los servicios urbanos. El dficit de espacios pblicos y de mobiliario urbano concomitante a una gestin descoordinada, han determinado una dotacin de espacios urbanos sin estructura ni jerarqua, de carcter diferenciado y segregativo, sobre-utilizado o subutilizado. En cuanto a los proyectos de redes de transporte y accesibilidad urbana haca el centro de servicios comunitarios de Solidaridad Quitumbe, estos debern implementar soluciones de circulacin para el trfico, el transporte pblico, el peatn y ciclistas en forma jerarquizada e integrada para lograr un equilibrio en el uso del espacio pblico y una armonizacin esttica de los espacios con relacin a su infraestructura y equipamiento urbano (Plan Maestro de Transporte). Con nuevas propuestas de centralidad local, se propende a la constitucin del espacio pblico, como un sistema urbano estructurante que relacione, integre y articule las centralidades urbanas a fin de definir ejes y espacios jerarquizados, tendientes a la armona y funcionalidad de la diversidad de zonas que comprenden la ciudad y el territorio. Todo proyecto de infraestructura urbana tiene un impacto ambiental considerable a su entorno directo. El diseo de centralidades locales deber ofrecer soluciones para vincular los espacios pblicos con un manejo integral de los recursos naturales y con una consolidacin integral de las reas protegidas. Es necesario desarrollar los espacios pblicos como eje fundamental e innovador de desarrollo socioeconmico de las centralidades locales. Con la propuesta de un centro de servicios comunitarios, se deben generar nuevas formas y mecanismos de gestin del espacio pblico, que procuren una mayor eficiencia en su dotacin, mantenimiento y control, consoliden la autogestin y promocionen nuevos comportamientos ciudadanos (Equinoccio 21 Quito haca el 2025). El espacio pblico debidamente planificado y ordenado en la ciudad bajo las normativas municipales debe ser un espacio que contemple las aspiraciones de la comunidad, una ciudad donde toda nueva obra tome en cuenta la opinin de sus habitantes, una ciudad que viva plenamente la convivencia y la seguridad ciudadana; con servicios comunitarios de calidad para sus habitantes; que considere aspectos ecolgicos y culturales en base a la participacin ciudadana, la cooperacin solidaria y la autogestin comunitaria. 2.3. Ordenanza Especial Quitumbe 3534

La Ordenanza Especial Quitumbe 3534 forma parte de estas bases. Respecto al equipamiento se resalta los siguientes artculos:

Art. 8.- En bandas de equipamiento.- Los usos de suelo de equipamiento se admitirn nicamente en las reas destinadas para el efecto, en los que se ubicarn servicios de educacin, salud, recreacin, cultura, culto, comercio, seguridad, proteccin de incendios y

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otros equipamientos de uso colectivo. Las quebradas sern usadas como equipamiento recreativo (caminatas, ciclo paseo, contemplacin), proteccin ambiental y afines. Las bandas de equipamiento tendrn un COS de Planta Baja = 30%, y una altura de edificacin de hasta cuatro pisos. El COS TOTAL ser de 120 %. El 70% restante ser destinado a reas verdes, plazas cvicas y barriales. No podrn parcelarse las reas destinadas a las franjas de equipamiento, adems se prohbe en estos espacios construir cercas o cerramientos que impidan la libre accesibilidad del pblico. Los proyectos que se desarrollen en estas fajas de equipamiento se sometern al anlisis y aprobacin de la Comisin Tcnica que maneje el proyecto Quitumbe.
El proyecto Quitumbe, debe concebirse de manera integral, considerando todos sus componentes (estructura urbana, edificacin, accesibilidad, circulacin, reas verdes, estacionamientos, vas) y dems definiciones y disposiciones establecidas en la memoria tcnica anexa, la que es parte constitutiva de la Ordenanza Especial Quitumbe 3534. Para el registro de planos de las edificaciones y los permisos de construccin y habitabilidad, se seguirn los procedimientos establecidos en la Memoria Tcnica de la Ordenanza y el Cdigo Municipal para el Distrito Metropolitano de Quito. Tambin sern aplicables al Proyecto Ciudad Quitumbe, las normas generales sobre inspeccin y control de urbanizaciones y edificaciones. 2.4. Propuesta de integracin con el entorno urbano

El diseo debe contemplar la integracin urbanstica y paisajstica de los espacios pblicos dedicados a los peatones, con el sistema transversal de espacios pblicos en la banda de equipamiento definidos en la Ordenanza Especial Quitumbe 3534. El terreno donde se implantar el proyecto se ubica en la convergencia de dos quebradas, sin que por esto el proyecto sea una isla en el entorno. Por lo contrario, tiene que ser un elemento que prevea la conexin con futuras intervenciones en la franja de equipamiento (ver anexos) y tambin con el sector, puesto que este equipamiento servir a la poblacin de la zona. Este proyecto, que ser el primer ejemplo de intervencin planificada en esta franja de equipamientos pblicos, implica el desafo de generar propuestas que impulsen nuevas intervenciones que completen de forma integrada y progresiva la mencionada banda de equipamiento urbano de Quitumbe. 2.5. Lineamientos de diseo para el espacio pblico Dado su carcter inclusivo, general y colectivo, el espacio pblico es elemento estructurante de la ciudad tanto en su dimensin fsica como social y cultural. De este modo, el espacio pblico acta como un sistema que relaciona, integra, armoniza y da funcionalidad a la diversidad de reas, zonas y equipamientos de la ciudad. Los concursantes debern observar las siguientes condicionantes de diseo del espacio pblico, aplicados al Centro de Servicios Comunitarios, segn los tratamientos clasificados en los siguientes aspectos:
2.5.1.

Tratamiento del suelo Para el diseo de espacios verdes se debern tener en cuenta actividades tales como: deporte (canchas, ciclo vas, pistas para trotar, etc.)

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recreacin (juegos infantiles, reas de comida, caminatas, paseos, puntos de encuentro, etc.) descanso (plazoletas, csped, agua, miradores, etc.) educacin (jardines botnicos, senderos temticos, etc.) servicios complementarios (estacionamientos, baos, etc.) Estas actividades generan distintos tipos de reas que precisarn soluciones arquitectnicas y paisajsticas: reas silenciosas con poco movimiento y de poca gente (lugares de contemplacin, puntos de encuentro, jardines) reas ruidosas con mucho movimiento y de mucha gente (juegos infantiles, lugares de concentracin y de espectculos, equipamiento deportivo.) Las reas verdes se sujetarn a las siguientes condicionantes de diseo: Debern fomentar la multiplicidad de actividades en todas las edades evitando conflictos entre ellos; En su concepcin general, todas las reas deben ser accesibles a toda la poblacin; En diseo debe someterse a los porcentajes y tratamientos determinados por el COS dando especial tratamiento a las superficies blandas y duras que son el soporte de todo el equipamiento. A continuacin se enumera las superficies blandas y duras:

superficies blandas: zonas naturales: quebradas, lechos fluviales, accidentes naturales. zonas de parque: requieren diseo paisajstico superficies de agua reas de quebradas y taludes que requieren ser integradas.

superficies duras:
2.5.2.

senderos peatonales senderos para bicicletas canchas deportivas reas de descanso

Accesibilidad Asegurar la continuidad de las conexiones peatonales hacia los barrios aledaos a travs de ejes viales con aceras y pasajes peatonales. Tanto la accesibilidad peatonal como la vehicular tienen que estar adecuadamente conectadas con el entorno urbano. Se jerarquizan accesos en principales y secundarios, diferenciados en accesos peatonales y vehiculares. Criterios generales para elaboracin de caminaras y vas1: La red de camineras solucionar la accesibilidad de personas de todas las edades; En todas las intervenciones y modificaciones de la trama vial se le dar la prioridad al peatn;

Consultar el Manual de Aceras de INNOVAR, http://www.innovar-uio.ec.

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2.5.3.

Las aceras sern de superficie continua, sin obstculos ni barreras para la circulacin de personas de movilidad reducida, coches de nios o sillas de ruedas, especialmente en las zonas de seguridad y cruces de calles; Todas las vas debern incorporar elementos fsicos y mecanismos de disminucin de velocidad vehicular; En vas con ancho suficiente se debe proponer circuitos de ciclo vas, reas de recreacin, arborizacin y reas verdes. Se busca generar recorridos dinmicos y entretenidos que conecten los distintos elementos que conforman el equipamiento urbano del proyecto y de su entorno cercano; Se considerarn los siguientes criterios para elaboracin de senderos de circulacin: mltiples opciones de transitar, con distintas lecturas del paisaje; orientaciones claras a travs de ejes visuales sin necesidad de colocar rtulos; plazoletas de descanso y de distribucin; vinculacin con los elementos principales del centro de servicios comunitarios.

Iluminacin y mobiliario urbano El diseo de iluminacin, que puede ser incluido en la propuestas de los concursantes, deber sujetarse a los siguientes criterios: Decorativa: busca resaltar algn elemento del espacio exterior y busca crear atmsferas especficas. Direccional: determina la movilidad dentro del espacio, iluminacin de senderos, accesos, salidas, etc. Seguridad: debe brindar proteccin a los usuarios y prevenir actos de vandalismo.

De igual manera, el diseo de mobiliario urbano deber relacionarse a los siguientes criterios: Sencillez constructiva, fcil reposicin de piezas; Estandarizacin del proceso constructivo Durabilidad (garantizar la permanencia del elemento en el tiempo) Eleccin de materiales resistentes al uso y al vandalismo Utilizacin de los mismos colores para todo el mobiliario

Se establecen los siguientes criterios para la colocacin del mobiliario urbano:

2.5.4.

La colocacin del mobiliario urbano no debe interferir fsicamente con el recorrido peatonal; Se debe prever, si las dimensiones lo permiten, una banda para colocar el mobiliario urbano en la acera; Esta debe estar ubicada a los laterales de la circulacin peatonal; El mobiliario urbano no debe interrumpir la visibilidad a los conductores vehiculares.

Seguridad Disear mecanismos arquitectnicos de control, que conduzcan al uso seguro del espacio pblico y que permitan un acceso irrestricto de la poblacin: mayor accesibilidad no significa menor seguridad; Se deber proponer mecanismos espaciales para garantizar la vigilancia, seguridad y preservacin de las instalaciones del centro de servicios comunitarios que requieran especial proteccin;

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Disposicin de elementos de sealizacin segn que establezcan las reglas de uso del espacio pblico; Adecuada iluminacin, evitando puntos oscuros y vulnerables ante el delito; Adecuada definicin de los espacios, evitando puntos ciegos o escondidos que puedan generar inseguridad; Mantenimiento y reposicin del mobiliario e iluminacin Diseo de espacios acogedores, seguros y fciles de mantener.
2.5.5.

Estacionamientos Vehiculares: En el diseo de las vas y estacionamientos para vehculos se dar prioridad a la circulacin continua, cmoda y segura del peatn; Se deber concentrar del rea de circulacin y estacionamiento vehicular, liberando el resto del espacio para el uso peatonal y de bicicletas; Utilizacin de bahas de estacionamiento: La delimitacin de las bahas no debe interrumpir los cruces peatonales, las rampas para personas con discapacidad o movilidad reducida, el acceso a predios privados o la disposicin del mobiliario urbano y la arborizacin; Posibilidad de utilizar distintos colores en la superficie para zonificar funciones cuando no hay diferencia de nivel entre acera y calzada; Segn normas, prever en nmero y calidad los estacionamientos destinados a personas con movilidad reducida. Estos tienen que estar lo mas cerca posible a las puertas de acceso; Las playas de estacionamiento continuo tendrn un largo mximo de treinta metros. Podrn repetirse dejando una zona de resguardo peatonal ajardinada de ancho no menor a 5m. (Ordenanza Especial) Las playas de estacionamiento sern arborizadas perimetralmente. (Ordenanza Especial) Los estacionamientos para usos de comercio y servicios, se sujetan a lo dispuesto en el Cdigo Municipal vigente. (Ordenanza Especial)

Bicicletas: La superficie de las reas destinadas a los ciclistas debe asegurar una conduccin cmoda y sencilla, previndose superficies lisas sin discontinuidades ni baches y con buen nivel de adherencia2; Se recomienda colocar los estacionamientos a proximidad del lugar de destino, para favorecer el acceso y control; Se colocarn preferentemente cercanos a puntos de inters para la comunidad; Prever la colocacin de estos estacionamientos en lugares cubiertos, cuando el tiempo de permanencia es muy prolongado;

2.5.6.

Vegetacin

El anteproyecto de un equipamiento urbano debe considerar al espacio pblico como elemento importante en la concepcin general del proyecto, siendo este un elemento que sirve de nexo entre el edificio y el entorno inmediato.

Consultar el Manual de Aceras de INNOVAR, http://www.innovar-uio.ec.

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La vegetacin es uno de los elementos que definen el carcter del espacio pblico. Por lo tanto, la acertada eleccin de tipos y especies de vegetacin, contribuir a mejorar el nivel de mantenimiento a futuro, evitando problemas derivados del uso de especies no aptas, para este lugar o tipo de suelo. A continuacin se enumeran especies recomendables para este lugar especfico de la ciudad de Quito: Acacia Longifolia, Arrayn, Aliso, Ciprs, Laurel, Puma Maqui, Trueno, Tilo y Yalomn. Para ms informacin sobre especies o criterios de arborizacin contactarse con la Empresa Metropolitana de Obras Pblicas (EMOP-Q) en la Gerencia de Parques y Jardines. En las quebradas solo se puede colocar vegetacin media y arbustos, rboles autctonos tipo molle y choln, arbustos autctonos tipo: sigse y bamb. Las especies citadas no son las nicas que se pueden utilizar. 2.6. Componentes de diseo ambiental

Los diseos debern considerar los componentes ambientales que garanticen el equilibrio entre la naturaleza y los cambios productos del diseo arquitectnico. El modelo espacial a implantar en la banda de equipamientos de ciudad Quitumbe deber minimizar el impacto ambiental y ecolgico de la arquitectura frente al paisaje, al entorno natural y urbano. El diseo arquitectnico deber ser un referente en donde el usuario se encamine a llevar un estilo de vida de respeto las relaciones comunitarias y preservacin ambiental. Por lo tanto, los elementos naturales como quebradas, vegetacin, paisaje natural y conectividad con el sector, sern elementos fundamentales a tomarse en cuenta.
2.6.1.

Energa

El objetivo del diseo ser reducir el consumo energtico por medio de la adecuada orientacin, disposicin y configuracin de los espacios. Esto se traduce en los siguientes requerimientos bsicos: Optimizar la orientacin solar de las edificaciones teniendo en cuenta factores de ubicacin y climticos que influyen en la zona, en el objetivo de optimizar la calidad de luz y confort trmico de los espacios; Optimizar el ingreso de luz natural a todos los espacios para minimizar el uso de iluminacin artificial; Optimizar los flujos de aire para dar confort trmico a los espacios y prescindir de ventilacin mecnica; Proponer el uso y disposicin de mecanismos de produccin de energas renovables para el calentamiento de agua y otros usos.
2.6.2.

Agua

El diseo buscar recuperar y reciclar la mayor cantidad de agua lluvia y minimizar el impacto de aguas no reciclables en el sistema de alcantarillado a partir de los siguientes requerimientos: Recoleccin de aguas lluvia en por lo menos 20% del rea de cubierta edificada para su reutilizacin en el edificio e instalaciones; Recuperacin, tratamiento y reutilizacin de aguas grises, sin slidos y de bajo contenido graso, para riego y abastecimiento de inodoros;

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Descarga de aguas negras y no recuperables al sistema de alcantarillado tradicional.

2.6.3.

Desechos slidos

El diseo propender, por medio de su propuesta espacial, a reforzar la cultura local de higiene ambiental particularmente en lo relativo a los desechos slidos: Disponer espacios y puntos verdes de recoleccin de basura clasificada segn 2 tipos de desecho: orgnicos, inorgnicos. La ubicacin de los puntos de recoleccin ser de fcil acceso para los usuarios, personal de mantenimiento y administracin; Planificar el sistema de recoleccin ubicando estratgicamente los puntos de recoleccin, clasificacin, almacenamiento de contenedores y posterior recoleccin de basura clasificada; Depsitos cubiertos que cumplan normas de salubridad y que sean compatibles con los camiones que hacen el servicio de recoleccin
2.6.4.

Suelo

El diseo e implantacin de las edificaciones debern minimizar el impacto de reas construidas en el terreno natural: Minimizar el impacto en la superficie natural del terreno y realizar el menor movimiento de tierras posible; Dejar un rea natural equivalente a 70% del rea del lote; Conservar reas naturales de especial importancia tales como quebradas y ros; Identificar zonas de riesgo frente a deslaves y erosin y plantear medidas de proteccin. Configurar un diseo de paisaje acorde a las caractersticas del sitio.
2.6.5.

Movilidad

La propuesta deber facilitar los desplazamientos a pie y en bicicleta, minimizar el impacto vehicular y garantizar el acceso de personas con movilidad reducida: Incorporar rampas y otros mecanismos que permitan accesibilidad universal a todos los niveles y espacios del proyecto; Conectar el rea del proyecto a la red de ciclo vas y establecer recorridos desde/hacia los puntos de transporte masivo; Incluir reas y servicios de parqueo para bicicletas; Incentivar la circulacin peatonal desde y hacia los puntos de transporte masivo.

3. LA CONCEPCIN COMUNITARIA DE EQUIPAMIENTO

En el Proyecto Solidaridad nos planteamos la construccin de una ciudad a partir de un desarrollo comunitario integral que considere el aspecto material, espiritual y ecolgico en base a la participacin ciudadana, la cooperacin solidaria y la autogestin comunitaria. Juntos descubrimos el valor y la importancia del trabajo conjunto, del dilogo. Embarcndonos en proyectos comunes, como fue el proyecto de vivienda y conformacin de comunidad; el proyecto de educacin y formacin; el proyecto de recuperacin de las Quebradas del Sector Quitumbe.

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En el caso de este ltimo proyecto nuestra organizacin, en el ao 1999, se fijo una visin un sueo- recuperar para s y para sus hijos e hijas, la hermosa posibilidad de sentirse parte de la naturaleza que se presentaba junto al sitio donde bamos a construir nuestras viviendas. Mediante un proceso sostenido de formacin y trabajo comunitario se desarrolla una accin ciudadana destinada a proteger el ambiente del sector, con miras a mejorar la calidad de vida de nuestra comunidad.

Emprendimos el rescate de una profunda, amplia y hermosa quebrada, fueron inicialmente ciento veinte mingas, en las que familias del proyecto dedicaron sus fines de semana. Mediante este trabajo comunitario se limpi el cauce del ro y sus orillas, sacando manualmente unas diez toneladas de basura. Se construyeron, reas de recreacin, parques, chozones, asaderos, huertos, viveros, jardineras, taludes, senderos ecolgicos; se procedi a proteger la flora y fauna originaria de la zona y construir 4 kilmetros de ciclo vas alrededor del borde superior de las quebradas colindantes al programa de vivienda de nuestra comunidad. Estos objetivos planteados desde la gente significaron el inicio de un profundo cambio de los patrones culturales de nuestra comunidad. La recuperacin de las quebradas, para nuestra comunidad, signific: Ampliar nuestra visin de calidad de vida incorporando elementos de recreacin, deporte, salud y ejerciendo el derecho a un ambiente sano; la construccin de una ciudadana participativa, conciente y solidaria, y fundamentalmente, recibir del proceso de recuperacin de la quebrada, dignidad, autoestima, identidad, calidad de vida, tolerancia, perseverancia, salud, esparcimiento, espacios recreativos, unidad familiar y comunitaria, esperanza, y, ante todo y sobre todo, un reencuentro del ser humano con la naturaleza y con los otros seres humanos. Este proceso nos llev, adems, a la posibilidad de construir de manera participativa una agenda comunitaria de necesidades de espacios comunitarios y pblicos; y, un acuerdo entre nuestra comunidad con el Municipio para la construccin de un Centro de Servicios Comunitarios. 3.1. Las necesidades de equipamientos comunitarios en la ciudad El desarrollo urbano que sigue los patrones neoliberales de crecimiento, incide de mayor forma en los asentamientos de los sectores populares ms pobres. Si bien se podra creer que un sentido de identidad social, cultural, econmica e incluso tnica, un sentimiento de solidaridad comunitaria frente a las necesidades, problemas y aspiraciones comunes, por si solas, podran determinar mejores condiciones para el respeto, la ayuda mutua, la tolerancia, la participacin, sin embargo, la afluencia masiva y heterognea de pobladores venidos de diversas regiones y forzados al desplazamiento y al desarraigo; la pobreza extrema, la falta de fuentes de trabajo, la frustracin, la ignorancia, los vicios y la degradacin, la ambicin y necesidad de explotar y aprovecharse de los dems para la acumulacin, la ausencia de seguridad y de autoridad; crean climas de desconfianza, inseguridad, divisin y arbitrariedad al interior de las comunidades. En estas condiciones, donde la mxima aspiracin es defender la existencia de un mnimo espacio para la vivienda, se vuelve difcil concebir la idea - peor an la valoracin - de los equipamientos urbanos. La tarea de construir en los sectores populares ciudadana, con responsabilidad, consciencia y participacin, debe ser un imperativo social al interior de las comunidades, construyendo liderazgos basados en el respeto, la tolerancia, la autoestima, el desarrollo humano material, espiritual y ecolgico, desde la cooperacin, la autogestin y la cogestin; es decir construir el sujeto, actor y

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autor de su propio desarrollo. En este sentido el estado, a travs del gobierno nacional y seccional, pueden ser el aliado, facilitador y auxiliar de estos procesos. Partimos con la agregacin del mayor nmero de familias de sectores populares, las cuales, buscando satisfacer la necesidad de una vivienda digna, adquieran el compromiso para el mejoramiento de su calidad de vida, mediante la integracin y construccin de una comunidad participativa, autogestionaria y solidaria, en un entorno debidamente planificado, sano, hermoso y seguro, que se integra de manera armnica con el resto de la ciudad, es decir, no solo construimos nuestra vivienda, sino que vamos construyendo nuestra ciudad. Nos basamos en el siguiente diagnstico: En el Ecuador, los sectores populares no solo estamos excluidos de la riqueza del pas sino que no hemos tenido la oportunidad de integrarnos al proceso de desarrollo; La tradicin organizativa y el trabajo colectivo, como la minga, caracterstico de la cultura andina y utilizado exclusivamente en la construccin de obras comunitarias bsicas, no se ha aplicado a procesos de produccin y servicios; La satisfaccin de necesidades individuales y colectivas, a nivel de las masas populares solo se han concebido por medios y mecanismos paternalistas, asistencialitas o clientelares; La generacin del empleo se considera como una exclusividad de la empresa privada o del aparato estatal; La autogestin, ms se la concibe como una estrategia de sobrevivencia, de la desesperacin, antes que un elemento de desarrollo auto sustentable y auto sostenible; No existe por parte del Estado ningn nivel de confianza en las posibilidades de la participacin, la cogestin y la autogestin como alternativas para la solucin de los problemas de nuestra comunidad, as como el mejoramiento de las condiciones de vida y de trabajo. Las necesidades bsicas de una comunidad como son: educacin, salud, empleo, vivienda, alimentacin, comercio, cultura, entretenimiento, ahorro y crdito. Se considera que son resueltas nicamente por la empresa privada o los servicios municipales o gubernamentales, descartando que las formas de economa solidaria o de autogestin comunitaria puedan ser un buen mecanismo para lo solucin de estos problemas sociales; El crecimiento econmico y el desarrollo de las localidades tienen una ntima relacin con un capital humano mejor calificado y ms an cuando la formacin de los recursos humanos tienen un carcter integral, lo cual hace posible contribuir de mejor manera al desarrollo social. Es posible la implementacin de una propuesta de desarrollo comunitario integral, basado en la economa solidaria y el cooperativismo, que tenga que ver con el mejoramiento econmico, social y cultural, es decir de carcter integral para la comunidad; La generacin de riqueza que produce la propuesta no debe estar destinado a la concentracin en pocas personas, debe lograr una mejor y mayor distribucin de la misma (democratizacin de las oportunidades); El desarrollo de mayores niveles de responsabilidad, creatividad comunitaria y social, sobrepasando la idea del estado paternalista y benefactor; La implementacin de un sentido de propiedad y responsabilidad colectiva y comunitaria respondiendo y garantizando su adecuado funcionamiento y desarrollo, adecuando para ello un modelo cooperativo empresarial alrededor de las necesidades y requerimientos comunitarios.

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Todo esto sin olvidar, ni dejar de lado el hecho de encontrarnos inmersos dentro de un nuevo orden econmico, poltico y social, caracterizado por el creciente proceso de globalizacin, apertura econmica, aceleracin de los flujos de comercio, as como los acelerados avances tecnolgicos, a los cuales tenemos que responder. Consideramos que estn dadas las condiciones para la implementacin de proyectos de desarrollo local - integral y sustentable -, que contemple la construccin de programas de vivienda de inters social y desarrollo comunitario integral, que atiendan problemas no solo de vivienda sino la generacin de fuentes de trabajo, mejoramiento de la calidad de la salud, educacin, deporte, recreacin, preservacin y mejoramiento del ambiente y temas como la seguridad en nuestras comunidades. La clave radica en la ejecucin de los planes de desarrollo local integral desde la organizacin popular, mediante la implantacin de un modelo econmico alternativo, de economa solidaria y cooperativa. 3.2. Criterios para un centro de servicios comunitarios Concentrar el equipamiento comunitario del sector en un Centro de Servicios Comunitarios. En este sentido el primer acuerdo logrado con el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito y nuestra comunidad es que en lugar de mantenerse salas comunales en cada conjunto habitacional, todas ellas se concentren en un solo proyecto de salas de uso mltiple en el Centro de Servicios Comunitarios. Optimizar los recursos espaciales, financieros y humanos; Propiciar y potenciar el encuentro de mltiples barrios y comunidades. En este sentido el proyecto va destinado al conjunto de barrios, ciudadelas y conjuntos habitacionales del sector. Volver esta inversin sostenible y generadora de trabajo. Que este centro de servicios comunitarios sea un lugar para convenciones, actos sociales, culturales, artsticos que permitan, adems del equipamiento y la satisfaccin de una necesidad comunitaria, la generacin de fuentes de empleo y pueda auto sustentar el mantenimiento y su mejoramiento permanente. Necesitamos espacios apropiados para nuestros jvenes, para las mujeres, para toda la comunidad. 3.3. La visin de la Gestin Pblico-Privada El rescate de lo pblico es indispensable para compensar el comportamiento del mercado. Es vlido complementar la propuesta tcnica y funcional de los espacios pblicos con una propuesta de viabilidad financiera en cooperacin con el sector privado de la economa urbana, garantizando que los espacios urbanos se definan desde lo pblico, pero entendiendo que necesitan contar con los aportes de lo privado. Un gran nmero de planes estratgicos de desarrollo territorial carecen de recursos municipales para su implementacin integral. La sustentabilidad de muchos procesos de desarrollo territorial depender de nuevas modalidades de financiamiento y nuevos modelos de gestin. Es necesario lograr una mejor articulacin entre la inversin privada y la planificacin urbana a fin de propiciar una mayor efectividad y calidad de las mismas. El espacio pblico configura las bases para dinamizar la estructura productiva del entorno urbano, a travs de una cogestin entre los sectores pblicos, privados y comunitarios. Para mejorar la competitividad y productividad en las centralidades urbanas es importante desarrollar el espacio pblico como un potencial para canalizar los flujos e interacciones de la

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economa local (personas, bienes y servicios) y crear atmsferas favorables para la inversin privada e iniciativas comunitarias vinculadas al espacio pblico. Se pretende lograr que en el centro de servicios comunitarios, la inversin privada pueda complementar las inversiones pblicas que se realizan en los programas municipales. Las propuestas del centro de servicios comunitarios debern convertirse en un instrumento fundamental para conseguir el financiamiento privado sumado a de los aportes pblicos y comunitarios, por esto se deber plantear un proyecto en etapas de ejecucin y con presupuesto referencial.

4. REGLAMENTO DEL CONCURSO.

Las Bases del Concurso han sido elaboradas conjuntamente por los Promotores AZQ, EMDUQINNOVAR, la ACMQ - Solidaridad y el Facilitador CAE-P, por medio del Organismo Asesor del concurso. El Concurso de Anteproyectos se someter a las disposiciones del Reglamento Nacional de Concursos de Arquitectura y Diseo Urbano del CAE. 4.1. De los intervinientes

En el concurso de anteproyectos intervienen seis (6) partes: Promotor 1: Administracin Zonal Quitumbe del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, como la institucin pblica interesada en llevar a cabo el Concurso de Anteproyectos para la realizacin del Anteproyecto del Centro de Servicios Comunitarios Solidaridad Quitumbe y para cuya representacin design al Arquitecto Fernando Correa como miembro del Organismo Asesor. Promotor 2: Empresa de Desarrollo Urbano de Quito, representado por el Arq. Philipp Hppner y el Arq. Sebastin Ferrando, designados como miembros del Organismo Asesor. Promotor 3: La Asociacin de cooperativas Mltiples de Quito Solidaridad, interesados en llevar a cabo el concurso de Anteproyectos designa al Arq. Juan Carlos Clavijo y al Dr. Fabin Melo como miembros del Organismo Asesor. Facilitador: El Colegio de Arquitectos del Ecuador - Provincial de Pichincha, habilitado por la Ley de Ejercicio Profesional y su Reglamento de Concursos, es el ente idneo en materia de arquitectura, urbanismo y diseo urbano, para llevar a cabo Concursos. El CAE-P, conjuntamente con los Promotores ha organizado y diseado los aspectos tcnicos del concurso y ha nombrado a las Arquitectas Mara Elena Crdenas y Zoila Camacho como miembros del Organismo. Jurado Calificador: Es el organismo operativo independiente que estudia, califica y emite el veredicto sobre las propuestas presentadas, determinando las propuestas premiadas. Los Concursantes: Pueden participar libremente los ciudadanos nacionales o extranjeros residentes en el pas, conformados en equipos de constitucin multidisciplinaria, con nmero libre de integrantes, en todo caso, representados y liderados por un arquitecto nacional o extranjero, debidamente inscrito y con licencia profesional para ejercer en el Ecuador. Los miembros del Organismo Asesor, miembros del Jurado Calificador, personal del organismo asesor no podrn participar directamente o por interpuesta persona, como concursantes, ni

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encargarse directamente o por interpuesta persona de ninguna misin relativa a la realizacin del objeto del Concurso, excepto de las funciones asignadas a ellos. 4.2. Del Organismo Asesor y del Jurado Calificador.
4.2.1.

Del Organismo Asesor

Ha sido nombrado de comn acuerdo entre los Promotores y el Facilitador, conformado por los representantes de cada una de las partes nombrados en el captulo 4.1. Si por causa de fuerza mayor uno de los designados no pudiera seguir actuando como integrante, la autoridad mxima de los Promotores o el Facilitador, nominar por escrito el reemplazo correspondiente. El Organismo Asesor tendr las siguientes funciones. En la fase de preguntas, el Organismo Asesor absolver las dudas e inquietudes respondiendo a todos los participantes por escrito, en las condiciones y fechas sealadas; Coordinar la recepcin de las propuestas y la entrega al concursante el certificado de registro de entrega con el cdigo asignado; Codificar en forma aleatoria los trabajos presentados para garantizar el anonimato de las propuestas presentadas; Acreditar y pondr en conocimiento del jurado los trabajos presentados.
4.2.2.

Del Jurado Calificador y veedor comunitario

El Jurado Calificador se integra por cinco (5) miembros arquitectos que se proclamarn el da del lanzamiento del Concurso y que estarn constituidos de la siguiente manera: Un (1) Jurado principal y un (1) alterno por parte de la EMDUQ; Un (1) Jurado principal y un (1) alterno por parte de la Administracin Zonal Quitumbe; Un (1) Jurado Calificador principal y un (1) alterno por parte de Solidaridad Quitumbe; Un (1) Jurado principal y un (1) alterno en representacin del Colegio de Arquitectos del Ecuador; Un (1) Jurado principal y un (1) alterno, designados por el Directorio del Colegio de Arquitectos del Ecuador Provincial de Pichincha; La Asociacin de Cooperativas Solidaridad designar un veedor del proceso de calificacin el cual actuar con voz pero sin voto, sin que este representante sea obligatoriamente un arquitecto.
4.2.3.

Requisitos de los miembros del Jurado Calificador

Para ser miembro del Jurado Calificador, con excepcin del miembro veedor designado por la Asociacin de Cooperativas de Solidaridad Quitumbe, se requerir: Ser arquitecto debidamente inscrito y con licencia profesional vigente en el Ecuador o en su pas de origen. Tener experiencia profesional mnima de diez (10) aos; Tener experiencia en el tema o materias afines al Concurso.
4.2.4.

Honorarios del Jurado Calificador y otros gastos Los Promotores debern pagar o responder por los honorarios del Jurado Calificador y/o veedor, designado por cada uno.

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Los Promotores asumirn los gastos de promocin y publicidad del Concurso, hasta su finalizacin. La venta de las bases financiar los gastos administrativos, de reproduccin de documentos y promocin del concurso. 4.3. De los Concursantes Los concursantes debern cumplir y acatar las siguientes disposiciones: Adquirir las bases del concurso y presentar su propuesta respetando los lineamientos de las mismas; No tener ninguna relacin directa ni de parentesco consanguneo ni por afinidad con los miembros del Organismo Asesor ni del Jurado Calificador; Cumplir con los requisitos de fecha, hora, lugar y forma de presentacin de la propuesta. 4.4. Programacin, etapas y plazos del Concurso Para el cabal cumplimiento de los objetivos del Concurso Pblico de Anteproyectos del Centro de Servicios Comunitarios Solidaridad Quitumbe, se establece la siguiente programacin y etapas del Concurso: Lanzamiento del Concurso: - Sbado 26 de Abril de 2008. Venta de bases e inscripciones en el CAE-P: - Fecha inicio: lunes 28 de abril de 2008 - Fecha final: viernes 9 de Mayo de 2008 Recepcin de preguntas de los concursantes al Organismo Asesor: - Fecha Inicio: mircoles 7 de Mayo de 2008 - Fecha final: viernes 9 de mayo de 2008 Respuesta a las preguntas de los Concursantes por parte del Organismo Asesor: - Fecha nica: Lunes 12 de mayo de 2008. Entrega de los trabajos de los Concursantes en el CAE-P: - Fecha lmite: Lunes 16 de junio, desde las 10h00 hasta las 17h00. Acreditacin de los trabajos por parte del Organismo Asesor: - Fecha lmite: Mircoles 18 de junio de 2008. Anlisis e informe del Jurado Calificador: - Fecha Inicio: Jueves 19 de junio de 2008 - Fecha final: lunes 30 de junio de 2008. Proclamacin de los resultados, premiacin e inauguracin de la exposicin en CAE-P: - Fecha nica: Martes 1 de julio de 2008, 19:h00. Audiencia del Jurado Calificador a los Concursantes: - Fecha nica: Jueves 3 de julio de 2008, 17h00, CAE-P Cierre de la exposicin: - Fecha final: Martes 15 de julio de 2008.

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Una vez convocado el Concurso, no podrn alterarse los plazos del mismo, salvo casos de fuerza mayor debidamente probados. 4.5. De los costos de inscripcin El costo de la inscripcin y compra de las bases ser de USD $ 125,00 (ciento veinte y cinco dlares americanos), no incluye IVA. Las bases podrn adquirirse en la Tesorera del Colegio de Arquitectos Provincial de Pichincha, calle Nez de Vela N35-204 e Ignacio San Mara, de lunes a viernes, de 9 a 17h30 horas, previa la presentacin de certificado de afiliacin del profesional participante. 4.6. De los premios Se establecen 2 premios: 1er. Lugar: USD $10.000,00. 2do. Lugar USD $ 6.000,00. A criterio del Jurado se entregarn las menciones de honor que estime conveniente, las cuales no tendrn premio econmico pero si diplomas que acrediten tal distincin. El jurado no podr asignar premios compartidos para el primer o segundo lugar. 4.7. De la convocatoria al Concurso El Promotor, en coordinacin con el Organismo Asesor y a travs de la Secretara del CAE-P, publicar en medios de comunicacin escrita la Convocatoria del Concurso el sbado 26 y domingo 27 de abril 2008. El Facilitador publicar en su portal electrnico la convocatoria al Concurso. 4.8. De las consultas de los Concursantes El Organismo Asesor dar respuesta a las preguntas de los concursantes y las comunicar compiladas en el da sealado en el cronograma del Concurso. Los concursantes las recibirn en su direccin electrnica registrada o podrn retirarlas personalmente en la sede del CAE-P, secretara del Concurso. Adicionalmente las respuestas se remitirn formalmente al Jurado Calificador, de acuerdo a la programacin de etapas del Concurso. 4.9. De la recepcin y entrega de los trabajos Tras la compra de bases, la secretara del concurso har llenar al participante el comprobante de entrega-recepcin de las bases, luego de entregar a cada concursante de los siguientes documentos: Archivo digital de las bases que contiene igualmente los anexos y planos (CD o DVD); Un sobre que los concursantes debern guardar cautelosamente y que ser remitido al organismo asesor el da de la presentacin de los trabajos. Formulario de datos del concursante que ser llenado por el participante. El da programado para la entrega de los trabajos, el arquitecto participante o su delegado, presentar lo siguiente:

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El comprobante de entrega-recepcin, el cual ser codificado por secretara con un nmero de recepcin aleatorio y devuelto al participante. El Certificado de registro de entrega de propuestas, a ser llenado en ventanilla, a cuyo original se le asignar el mismo cdigo aleatorio del comprobante de entrega recepcin y se entregar al participante. Copia de la factura de pago por la adquisicin de bases; Dicho arquitecto entregar en la ventanilla del concurso los siguientes documentos: Sobre cerrado conteniendo los siguientes documentos y archivos: - Formulario de datos del concursante debidamente llenado; - Fotocopia de documento de identidad del representante del equipo; - Certificado de Afiliacin al CAE del representante del equipo. 4 lminas A1, debidamente embaladas. No se enrollarn o doblarn las lminas. Respaldos digitales (CD o DVD) versin PDF de cada una de las lminas presentas. Notas importantes sobre el anonimato: Ninguno de los tres elementos arriba detallados presentar identificacin alguna de los concursantes. Cualquier ruptura del anonimato por parte de los concursantes ser sancionada con la descalificacin automtica del trabajo presentado. El da de la recepcin de los trabajos, el Organismo Asesor dar a cada concursante una hoja de registro de los trabajos y asignar a cada trabajo una serie de cdigos aleatorios que garantizarn el anonimato de los trabajos hasta el da de la premiacin. El material recibido ser desempaquetado y preparado para su examen por el Organismo Asesor, quien velar por el anonimato de las propuestas. En el mismo acto de recepcin se firmar un certificado de registro de entrega el mismo que se incluir en un sobre, se lo sellar y rotular con un cdigo aleatorio de tres dgitos. El sobre, lminas, CD o DVD tendrn el mismo cdigo. Al Arquitecto representante o cabeza de equipo se le extender una copia del certificado de entrega en el cual figurar el mismo cdigo asignado. El Organismo Asesor mantendr en custodia el material entregado por los concursantes hasta el momento de la proclamacin del resultado del Concurso.

4.10. De la presentacin y contenidos de las Propuestas Los concursantes debern presentar su propuesta segn los siguientes requerimientos: Un total de cuatro (4) lminas formato A1 (594mm 841mm), formato horizontal; Las laminas debern mantener el formato del archivo SOLIDARIDAD-QUITUMBE A1CAD, adjunto en anexos De ser necesario se indicar en el anverso de cada lmina el orden de las mismas. Las lminas vendrn adheridas a un soporte rgido de espuma de 10 mm de espesor; No hay restriccin en la diagramacin y unin de las 4 lminas, siempre y cuando se respete su disposicin horizontal. No hay restriccin en la expresin y organizacin de los contenidos de las lminas, sin embargo, mtodos tridimensionales en los cuales objetos sean proyectados fuera de la lmina no sern aceptados. No se aceptarn maquetas o elementos complementarios a las 4 lminas.

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Disposicin y formato de las lminas

CENTRO DE SERVICIOS COMUNITARIOS

Los contenidos que cada propuesta deber presentar, son los siguientes: Implantacin del anteproyecto: Deber evidenciar la integracin de la propuesta al entorno urbano-natural; Mostrar la articulacin y conectividad del Centro de Servicios Comunitarios con el resto de la banda de equipamiento y con el sector; Su escala ser determinada por cada participante.

Anteproyecto: Plantas Cortes Fachadas Escala mnima: 1:200

Perspectivas (mximo dos): Servirn para entender aspectos clave del proyecto; Pueden ser de espacios interiores o exteriores.

Memoria descriptiva del proyecto: Esquema grfico del crecimiento en etapas del complejo arquitectnico y paisajstico, que evidencie las 4 etapas de desarrollo detalladas en el programa arquitectnico;

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El esquema estar acompaado de un organigrama para cada etapa y de su correspondiente cuadro de reas. El cuadro indicar el rea para cada espacio, su nivel/piso y reas totales segn cada etapa; Sistema ambiental: grficos, detalles arquitectnico y explicacin escrita que ilustre el funcionamiento integral de la propuesta ambiental; Concepto de operacin y mantenimiento: explicar sucintamente, de manera escrita y/o grfica, cmo la formulacin arquitectnica de espacios y materiales, facilita y reduce costos de operacin y mantenimiento. Integracin del proyecto al entorno: explicacin grfica y escrita de las modalidades y mecanismos de integracin entre la propuesta y su entorno urbano-natural.

5. PROGRAMA ARQUITECTNICO

El siguiente programa arquitectnico establece los requerimientos de espacios y reas organizados en 4 etapas de implementacin. Cada espacio cuenta con una descripcin sucinta, su rea, el precio referencial de construccin por metro cuadrado y el precio referencial total. Los concursantes darn solucin a los espacios detallados en el cuadro, sujetndose a las reas descritas con una tolerancia del + - 20%. Especial atencin portarn los jurados al respeto tanto de las reas como de los presupuestos referenciales estipulados en el cuadro. Los diseos debern ser econmicamente viables y tecnolgicamente adaptados a las condiciones de produccin local, enmarcados en parmetros de factibilidad tcnica y econmica.

PROGRAMA ARQUITECTNICO GENERAL

PRIMERA ETAPA ESPACIOS EXTERIORES SALA DE USO MLTIPLE (primer mdulo) OFICINAS ADMINISTRATIVAS OFICINAS MUNICIPALES ESTACIONAMIENTOS SEGUNDA ETAPA SALA DE USO MLTIPLE (segundo mdulo) REAS COMUNITARIAS DE FORMACIN Y CAPACITACIN RESIDENCIA ESTUDIANTIL TERCERA ETAPA REAS PARA TERAPIA OCUPACIONAL COMUNITARIA CENTRO DE CUIDADO INFANTIL CUARTA ETAPA COMPLEJO DEPORTIVO RECREACIONAL REA TOTAL CUBIERTA DEL PROYECTO REA EXTERIOR CONSTRUIDA DEL PROYECTO 2.359 m2 1.085 m2

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Notas sobre el programa arquitectnico: El programa arquitectnico detallado y el presupuesto referencial se encuentra en los anexos. Las reas complementarias exteriores, como por ejemplo ciclo vas, fuentes, reas verdes, circulaciones, etc. estarn sujetas a criterio del proyectista.

6. DEL JUZGAMIENTO DE LOS TRABAJOS

6.1.

Funcionamiento del Jurado Calificador Es imprescindible que todos los miembros del Jurado Calificador, asistan a todas las reuniones de deliberacin, desde el principio hasta la culminacin de stas. Si un miembro del Jurado no asistiera a la primera reunin, su alterno adquirir su derecho de voto hasta el final de las deliberaciones. El veedor nombrado por la ACMQ - Solidaridad y acreditado por el Organismo Asesor asistir a todas la sesiones de deliberacin con derecho a voz pero sin voto. Su rol es garantizar la transparencia del proceso de calificacin. La veedura no puede ser delegable salvo casos de fuerza mayor. Las decisiones del Jurado se tomarn por mayora de votos para cada uno de las propuestas; Los miembros del jurado no podrn asignar premios compartidos; Podrn asignar menciones Honorficas sin valor econmico; Suscribirn el Acta de Resultados y la remitirn en sobre sellado al Organismo Asesor, quien la custodiar hasta su proclamacin pblica. Copias del acta se entregarn luego de la proclamacin a los Promotores, al Facilitador y a los concursantes que lo soliciten.

6.2.

Criterios de Valoracin de las Propuestas

El jurado establecer una metodologa de valoracin de las propuestas que garantice un proceso de valoracin segn los siguientes criterios: En apego al espritu de las bases, a sus lineamientos y requisitos, evaluar las propuestas con especial atencin hacia los enfoques y parmetros de diseo urbano, paisajismo y diseo arquitectnico planteados por los promotores; Establecer una valoracin de los diseos que considere la preservacin de valores sociales, ambientales, culturales expuestos en las bases por la comunidad y por las instituciones municipales; Evaluar la factibilidad y viabilidad tcnica y financiera de las propuestas, a partir de la sujecin al programa arquitectnico y presupuesto referencial; Integrar en la evaluacin de las propuestas, los criterios sealados en el marco referencial de las bases; Evaluar las propuestas con parmetros que identifiquen aportes de innovacin relativos a diseos con calidad ambiental, tecnologa, configuracin de espacios pblicos, calidad espacial y formal.

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6.3.

Causas de Exclusin

El Organismo Asesor excluir del Concurso cualquier propuesta que incurra en alguna de las siguientes circunstancias: Entrega de la documentacin fuera del plazo sealado; Entrega incompleta de documentacin, lminas y contenidos; Quebrantamiento del anonimato por parte de los concursantes, por cualquier medio; Intento probado, por parte de los concursantes, de influir en la decisin del Jurado a travs de cualquier medio. 6.4. Informe del Organismo Asesor sobre los trabajos recibidos

El Organismo Asesor informar al Jurado respecto del cumplimiento de las bases de todos y cada uno de los trabajos presentados, acreditando de esta manera las propuestas para consideracin del Jurado Calificador.

6.5.

Atribuciones y Deberes del Jurado Calificador Conocer y aplicar las bases del Concurso como el fundamento primordial para practicar la calificacin; Visitar el rea de estudio del Concurso; Recibir y analizar el informe del Organismo Asesor; El Jurado declarar fuera de Concurso a todo proyecto que no se ajuste a las condiciones obligatorias, instrucciones y bases del Concurso; Determinar una metodologa de valoracin; Nombrar al presidente del Jurado en la primera reunin de deliberacin; Recibir del Organismo Asesor los trabajos presentados por los concursantes y acreditados para estudiarlos, analizarlos y evaluarlos segn la metodologa acordada; Las propuestas permanecern en poder del Jurado y bajo su responsabilidad con carcter de reserva absoluta hasta la fecha de proclamacin de resultados. El veedor nombrado por la Asociacin de Cooperativas Mltiples de Quito - Solidaridad deber mantener la misma reserva que los miembros del Jurado; Emitir el veredicto de las propuestas presentadas acorde con el nmero de premios definido para el Concurso. Suscribir el acta de resultados incluyendo los criterios que el Jurado Calificador desarroll para emitir el veredicto; Hacer las observaciones y recomendaciones que considere necesarias al trabajo ganador y a aquel que ocupe el segundo lugar; Asistir al acto de proclamacin y premiacin y leer pblicamente el veredicto; Asistir a la audiencia de aclaraciones.

6.6.
6.6.1.

De los premios, menciones, veredicto y audiencias a los concursantes De los premios y menciones La asignacin de premios no compromete contractualmente ni a los Promotores, ni al CAE-P, sin embargo, siendo un concurso de anteproyectos, los promotores dispondrn los procedimientos para proseguir con el ganador del concurso hacia la consecucin del proyecto definido.

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Los Promotores y el ganador del concurso podrn negociar los estudios definitivos en una fase posterior a este concurso. El proyecto definitivo podr estar sujeto a los cambios mencionados en el numeral 1.2.
6.6.2.

Proclamacin del veredicto Las decisiones del Jurado Calificador sern inapelables. Los Promotores debern proclamar en evento pblico el veredicto del Jurado Calificador, en la fecha establecida en el cronograma; El Organismo Asesor deber apoyar logsticamente a los Promotores en el acto pblico de proclamacin del veredicto del Jurado; en este acto se abrirn los sobres que contienen la identificacin de los ganadores.

6.6.3.

Audiencia del Jurado a los concursantes Cualquiera de los concursantes podr solicitar por escrito, luego de emitido el veredicto, audiencia al Jurado Calificador para que en acto pblico este explique los criterios y razones que se consideraron para emitir el veredicto correspondiente; Luego de la explicacin del jurado, los concursantes podrn hacer preguntas; En el caso de que se solicite audiencia al Jurado Calificador, la misma se realizar en la sede del CAE-P.

7. DE LA UTILIZACIN DEL ANTEPROYECTO GANADOR

El proyecto ganador del Concurso del Anteproyecto del Centro de Servicios Comunitarios de Solidaridad - Quitumbe, constituir la base para la elaboracin del proyecto arquitectnico definitivo. En la fase de diseo definitivo, el proyectista ganador deber ajustar y redimensionar su propuesta en base a eventuales nuevas necesidades de los promotores o cambios presupuestarios.

8. DE LA EXPOSICIN Y DEVOLUCIN DE LOS TRABAJOS

8.1.

Caractersticas de la exposicin Todas las propuestas acreditadas por el Organismo Asesor as como una copia del acta de resultados firmada por los miembros del jurado calificador, se expondrn dos semanas en el CAE-P. La exposicin estar abierta al pblico y ser gratuita. En la clausura de la exposicin, los intervinientes del Convenio Interinstitucional entregarn los premios a los ganadores, de acuerdo al veredicto del Jurado. Devolucin de Propuestas Las lminas entregadas por los concursantes quedarn bajo custodia de ACMQSolidaridad y no sern devueltos. Para fines de difusin y exposicin posteriores, ACMQ-Solidaridad facilitar las lminas a los promotores y/o al facilitador.

8.2.

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