Communiqu de presse Pour diffusion immdiate 192 lofts accrdits au programme Accs Condos LANCEMENT DE LA FABRIQUE 125, LE PREMIER

PROJET RSIDENTIEL SINSCRIVANT DANS LA REVITALISATION DU QUARTIER CHABANEL Montral, 28 mars 2012 La Socit dhabitation et de dveloppement de Montral (SHDM) souligne aujourdhui le lancement de La Fabrique 125, un projet de 192 lofts accrdits au programme Accs Condos. Situ au 125, rue Chabanel, lintersection de lavenue de lEsplanade dans larrondissement dAhuntsic-Cartierville, ce projet immobilier contribuera la revitalisation du quartier de la mode et du design. La Fabrique 125 est un projet de lofts de style new-yorkais ralis par le promoteur Groupe Dayan, en collaboration avec la SHDM. Il sagit de la conversion dun immeuble industriel de grand gabarit anciennement occup par des entreprises de lindustrie de la mode et comptant environ 40 000 pieds carrs par tage. Les 192 lofts urbains sont rpartis dans un btiment de sept tages, de type bton-ascenseur. Trois types de lofts sont offerts : L1, comprenant un espace pour une chambre coucher; L1+1, comprenant un espace pour une chambre coucher et un bureau; et L2+1, comprenant deux espaces pour deux chambres coucher et un bureau. Les superficies vont de 720 pi2 1 365 pi2, pour des prix variant entre 172 960 $ et 386 250 $. Un projet audacieux empreint dart, de design et de crativit La SHDM rejoint la volont du milieu qui entend faire de la mode, du design et de la crativit les ples de dveloppement du secteur , affirme Johanne Goulet, directrice gnrale de la SHDM. Les designers de Hum Design + Architecture, et les architectes de Forme Studio et de Workshop se sont assurs de prserver les qualits architecturales de cet immeuble qui constitue une vritable cathdrale industrielle , ajoute-t-elle. La structure de bton est conserve intgralement, avec des plafonds de 11 pieds, une fenestration imposante et une insonorisation performante. La faade en briques vernisses blanches et noires sera orne dune signature artistique, caractrisant ainsi la crativit derrire ce projet. De plus, le rez-de-chausse de limmeuble comprend six ateliers-rsidences et quelques espaces commerciaux. Les superficies moyennes du projet La Fabrique 125 sont les plus grandes ayant t accrdites au programme Accs Condos. Chaque loft compte un espace de rangement mme lunit ou au garage, et 42 lofts disposent de balcon de type loggia surplombant lavenue de lEsplanade. De plus, 94 cases de stationnement intrieures et deux places de stationnement extrieures sont offertes en option. Un lounge urbain denviron 5 000 pi2 sera amnag sur le toit, offrant aux copropritaires un espace de dtente dot de verdure et dune vue imprenable sur la ville. Cette aire commune sera munie dune alimentation en gaz pour accueillir des BBQ.

 proximit de nombreux services La Fabrique 125 est situe proximit dun bon nombre de boutiques, notamment au March Central et la Place Fleury. De nouveaux resto-concepts ont dj vu le jour sur la rue Chabanel et des commerces de proximit sont venir au rez-de-chausse de limmeuble. Les copropritaires auront galement un accs direct au transport en commun, avec la ligne dautobus 55 qui parcourt le boulevard Saint-Laurent du nord au sud, les stations de mtro Sauv et Crmazie, de mme la gare de train Chabanel qui se rend au centre-ville. De plus, La Fabrique 125 se trouve quelques minutes des autoroutes 15 et 40. propos du programme Accs Condos Le programme Accs Condos rpond deux objectifs : il favorise laccession la proprit Montral et contribue la revitalisation de sites difficilement exploitables. La popularit du programme Accs Condos rside dans le crdit dachat de 10 % fourni par la SHDM, applicable sur la mise de fonds lachat dun condominium. Depuis le dbut du programme Accs Condos en 2005, la SHDM a sign 25 ententes avec 17 entrepreneurs diffrents. Ce programme a permis plus de 2 500 mnages de devenir propritaires et de rester sur lle de Montral. propos de la Socit dhabitation et de dveloppement de Montral (SHDM) La Socit a pour objectif de contribuer au dveloppement conomique et social de la Ville de Montral par la mise en valeur dactifs immobiliers de nature rsidentielle, institutionnelle, industrielle, commerciale et culturelle sur le territoire de celle-ci. Cest un partenaire privilgi de la Ville de Montral dans la mise en uvre de ses politiques et dans latteinte de ses objectifs. En plus de grer le programme Accs Condos, la SHDM est propritaire de plus de 4 700 logements abordables et de 309 units au sein dune quinzaine de maisons de chambres. Enfin, elle assure la gestion immobilire de plusieurs immeubles commerciaux. Renseignements : Myriam Crevier 514 282-4802 myriam.crevier@citoyenoptimum.com - 30 -