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br DIREITO CIVIL 5 TERMO DO EMPRSTIMO O CONTRATO PELO QUAL UMA DAS PARTES ENTREGA OUTRA COISA FUNGVEL OU INFUNGVEL, COM A OBRIGAO DE RESTITU-LA. Pertence, em qualquer uma de suas modalidades (comodato e mtuo) a categoria dos contratos que tm por objeto a entrega de uma coisa. contrato de NATUREZA REAL, uma vez que s se concretiza mediante a TRADIO. ESPCIES: nosso cdigo prev duas: O COMODATO e o MTUO. Ambos tem em comum a entrega de uma coisa, diferenciando-se pelo fato de no primeiro ocorre o EMPRSTIMO DE USO, e no segundo o EMPRSTIMO DE CONSUMO. DO COMODATO Conforme proclamado no ARTIGO 579 do Cdigo Civil, comodato o emprstimo gratuito de coisas no fungveis. Perfaz-se com a tradio do objeto. Pela prpria natureza de se perfazer com a tradio do objeto, caracteriza-se o comodato como CONTRATO DE NATUREZA REAL. A esse contrato a doutrina denomina de EMPRSTIMO DE USO, tendo em vista estar o muturio obrigado a devolver ao mutuante a mesma coisa. A palavra COMODATO tem origem da locuo latina COMMODUM DATUM, que significa que a coisa dada para o cmodo proveito daquele que recebe. Analisando o conceito dado pela prpria legislao, o comodato tm 3 CARACTERSTICAS ESSENCIAIS: I) GRATUIDADE; II) INFUNGIBILIDADE DO OBJETO; e, III) APERFEIOAMENTO COM A TRADIO. GRATUIDADE: da prpria natureza do comodato, tem em vista que, se fosse oneroso, seria confundido com a locao. Uma vez que o emprstimo feito com alguma condio, descaracterizase o comodato, caracterizando-se em CONTRATO INOMINADO. Nesta situao aplica-se o ARTIGO 425 do Cdigo Civil. Em regra o CONTRATO DE COMODATO PERSONALSSIMO, no podendo ser cedido, salvo concordncia expressa do comodante. Em regra o COMODATO no poder beneficiar os herdeiros do comodatrio, tem em vista o carter personalssimo j mencionado. Mas, em sendo o comodato firmado para a realizao de determinado servio, conforme prev o ARTIGO 581 do Cdigo Civil, podero os herdeiros do comodatrio servirse do bem dado em COMODATO, at a realizao do servio que deu origem ao CONTRATO. Por exemplo, em caso de uma mquina agrcola que entregue em comodato para uma pessoa, para ser utilizada na colheita de uma cultura. Se o comodatrio falece antes de utilizar o equipamento, podero seus herdeiros utilizar-se, tendo em vista que a razo do comodato, mesmo no tendo prazo, no ocorreu, que a colheita. INFUNGIBILIDADE DO OBJETO: implica necessariamente a entrega da mesma coisa emprestada. APERFEIOAMENTO COM A TRADIO: somente com a entrega da coisa que o contrato de comodato est concretizado. Por isso tratar-se de um CONTRATO REAL. Nesta situao ocorre o desdobramento da posse: ficar o proprietrio (comodante) com a POSSE INDIRETA, e o COMODATRIO com a POSSE DIRETA do bem. Podemos ainda afirmar ser o CONTRATO DE COMODATO: I) UNILATERAL; II) TEMPORRIO; e, III) NO SOLENE. UNILATERAL: porque aperfeioa-se to somente com a tradio, gerando obrigaes somente para o COMODATRIO. A entrega da coisa pelo COMODANTE condio para sua formao. Sendo assim, concretizado o contrato, no existe qualquer tipo de obrigao para o COMODANTE. TEMPORRIO: se no existir prazo ou ainda presuno para sua utilizao (colheita por exemplo), o comodato nada mais seria do que uma DOAO, uma vez que caracterizaria
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www.direitouniesp.com.br perpetuidade. Uma vez celebrado o CONTRATO DE COMODATO, seja com prazo determinado ou indeterminado (nas condies legais), o COMODANTE obrigatoriamente dever cumpri-lo, salvo se demonstrar em juzo a sua necessidade, URGENTE e IMPREVISTA, devendo esta ser reconhecida pelo juiz. O juiz dever analisar os motivos demonstrados pelo COMODANTE para que seja desfeito o contrato de comodato, levando-se em considerao se o pedido foi formulado por mero capricho, o que caracteriza abuso de direito por parte do COMODANTE. Por exemplo, no caso de o COMODANTE ser despejado da casa em que mora, no tendo outro imvel para morar, poder requerer o imvel de sua propriedade dado em COMODATO, para que no surja um nus para si. NO SOLENE: a lei no exige para a celebrao do CONTRATO DE COMODATO forma especial podendo sua existncia ser comprovada de qualquer forma, at mesmo por testemunhas. Mas, por segurana, necessria se faz a celebrao de instrumento expresso, ainda que PARTICULAR, para que no haja dificuldade na comprovao, tendo em vista a proximidade do comodato com a locao e at mesmo a doao. Prescreve o ARTIGO 580 do Cdigo Civil, que no podero os tutores, curadores e em geral todos os administradores de bens alheios, dar em comodato, sem autorizao especial, os bens com fiados sua guarda. VEDADA A CESSO DE USO MEDIANTE SUBCOMODATO, FALTA DE EXPRESSA AUTORIZAO. DIREITOS E OBRIGAES DO COMODATRIO: de o comodatrio obrigatoriamente: I) CONSERVAR A COISA; II) US-LA DE FORMA ADEQUADA; e, III) RESTITUIR A COISA. CONSERVAR A COISA: proclama o artigo 582 do Cdigo Civil que o comodatrio deve conservar, como se sua prpria fora, a coisa emprestada, evitando desgast-la. Sendo assim, no pode alug-la, emprest-la sem a autorizao do comodante. Da obrigao de conservar, surge a obrigao de arcar COM TODAS AS DESPESAS NECESSRIAS PARA A CONSERVAO, no podendo cobrar do comodante aquelas realizadas com o uso e gozo da coisa (ARTIGO 584, CC). Tendo em vista a redao do artigo 1.219 do Cdigo Civil, poderia o COMODATRIO exigir indenizao quanto s benfeitorias por ele realizadas, mesmo as volupturias ou ainda a reteno da coisa, salvo conveno em contrrio. Mas a esse respeito tem decidido os Tribunais, que mesmo quando as benfeitorias so realizadas com o consentimento do comodante, entende a jurisprudncia inexistir o direito indenizao, tendo em vista que elas so feitas PARA USO E GOZO DO COMODATRIO, QUE SE UTILIZA DO IMVEL A TTULO GRATUITO. Preceitua ainda o ARTIGO 583 do Cdigo Civil que, em caso de perigo, preferindo o comodatrio salvar os seus bens, abandonando o do comodante, responder pelo dano ocorrido, ainda que se possa atribuir o evento a CASO FORTUITO ou FORA MAIOR. A obrigao de conservar e manter a coisa traz como conseqncia a responsabilidade do comodatrio pelo dano que lhe advenha. Proclama o ARTIGO 585 do Cdigo Civil sobre a SOLIDARIEDADE em caso de mais de um comodatrio. US-LA DE FORMA ADEQUADA: o comodatrio nunca poder fazer uso da coisa, de forma diferente a que consista sua finalidade ou ainda contrrio ao acordado no contrato, sob pena de responder por perdas e danos. O USO INADEQUADO CONSISTE AINDA EM FORMA DE RESOLUO DO CONTRATO. RESTITUIR A COISA: a coisa emprestada, dever sempre ser devolvida no prazo estabelecido, ou no havendo prazo, findo o tempo necessrio ao uso concedido. O comodatrio que se negar a devolver o bem objeto do comodato findo o prazo determinado ou findo o tempo necessrio ao uso concedido, praticar esbulho, sujeitando-se s conseqncias da ao de reintegrao de posse, alm de responder pelos riscos da mora e de ter que pagar ALUGUEL ARBITRADO PELO COMODANTE, durante o tempo de atraso (ARTGIO 582, 2 parte, CC). Entenda-se este aluguel como PERDAS E DANOS, arbitrados pelo comodante, pois de outra forma estaramos transformando o comodato em locao.

www.direitouniesp.com.br DIREITOS E OBRIGAES DO COMODANTE: em regra, como j dito, o comodante no tem qualquer obrigao no contrato de comodato, uma vez que o contrato se aperfeioa com a entrega da coisa (CONTRATO REAL). A doutrina tem entendido que poder o COMODATRIO ser reembolsado das despesas que vier a dispor de forma EXTRAORDINRIA e URGENTE na coisa, que importem em gastos que excedam o necessrio para a administrao normal do bem. OS DIREITOS DO COMODANTE, CORRESPONDEM S OBRIGAES DO COMODATRIO. So eles: A) exigir que o comodatrio conserve a coisa como se fosse sua; B) que o comodatrio efetue os gastos ordinrios necessrios conservao, uso e gozo da coisa emprestada; C) arbitrar e cobrar aluguel, como forma de penalidade (perdas e danos), em caso de atraso na restituio da coisa. DAS FORMAS DE EXTINO DO COMODATO: O comodato poder ser extindo: I) pelo termo ou pela utilizao da coisa de acordo com a finalidade: II) pela resoluo: por iniciativa do comodante, em caso de descumprimento do contrato por parte do comodatrio, especialmente nos casos em que estiver sendo dado finalidade distinta da convencionada. III) por sentena: a pedido do comodante, uma vez provada e necessidade e urgncia do mesmo (artigo 581, CC). IV) pela morte do comodatrio (EM REGRA): se o contrato foi celebrado de forma personalssima, o que acarretar a impossibilidade da transferncia dos direitos de uso e gozo aos herdeiros, salvo se no existir prazo e a finalidade para o qual foi realizado o comodato no tenha sido efetivada. V) pela resilio unilateral: nos casos em que o contrato tenha sido celebrado sem prazo determinado e sem destinao ou finalidade especfica, poder o comodante notificar o comodatrio, para que efetue a entrega no prazo que lhe for assinado. VI) pelo perecimento do objeto do contrato: o comodatrio responde por PERDAS e DANOS, se a perda ocorreu por culpa sua. Ser responsabilizado ainda que a perda tenha decorrido do fortuito e da fora maior, se salvar seus objetos, abandonando o objeto do comodato (artigo 583, CC), ou se se encontrava em mora de devolver (artigo 399, CC). DO MTUO Define o artigo 586 do Cdigo Civil, que mtuo o emprstimo de COISAS FUNGVEIS, ficando o muturio obrigado a restituir ao mutuante o que dele recebeu em COISA DO MESMO GNERO, QUALIDADE e QUANTIDADE. Nesta situao percebe-se que o mutuante TRANSFERE O DOMNIO em favor do muturio, correndo por conta deste todos riscos decorrentes desde a tradio (ARTIGO 587, CC). A esse contrato a doutrina denomina de EMPRSTIMO DE CONSUMO, tendo em vista poder o muturio devolver outra coisa do mesmo gnero, qualidade e quantidade. CARACTERSTICAS: assim como o comodato o CONTRATO DE MTUO espcie de CONTRATO REAL, tendo em vista que sua concretizao se d mediante a TRADIO DA COISA. O mtuo EM REGRA considerado um contrato GRATUITO, embora o emprstimo de dinheiro, que em regra oneroso, com estipulao de juros, sendo assim denominado MTUO FENERATCIO. Esta espcie est proclamada no artigo 591 do Cdigo Civil. ainda CONTRATO UNILATERAL, pois uma vez ocorrida a TRADIO, ao mutuante no surge qualquer tipo de responsabilidade, cabendo obrigaes somente ao MUTURIO. O MTUO O NICO CONTRATO UNILATERAL ONEROSO, QUANDO FENERATCIO.

www.direitouniesp.com.br CONTRATO NO SOLENE, tendo em vista no existir forma pr-determina pela legislao para a sua celebrao. Mas, para maior segurana quando da prova do contrato, melhor se torna a sua celebrao de forma expressa, tendo em vista que, conforme prescreve o ARTIGO 227 do Cdigo Civil e 407 do Cdigo de Processo Civil, a prova testemunhal s ser permitida nos negcios jurdicos cujo valor no ultrapassar o dcuplo do maior salrio mnimo vigente no Pas ao tempo em que foi celebrado. E por fim CONTRATO TEMPORRIO, tendo em vista que se no houver prazo, torna-se perptuo, caracterizando a DOAO. Para isto proclama o artigo 592 do Cdigo Civil as solues cabveis para algumas situaes em que no se tenha mencionado prazo para o mtuo. REQUISITOS SUBJETIVOS:uma vez que no mtuo h a transferncia da propriedade, para que possa haver sua concretizao, necessrio se torna que o mutuante seja proprietrio daquilo que se empresta e ainda ter capacidade para dispor da coisa. Proclama o ARTIGO 588 do Cdigo Civil que o mtuo feito a pessoa menor sem prvia autorizao daquele sob cuja guarda estiver, no pode ser reavido nem do muturio, nem se seus fiadores. Mas em contrapartida, prescreve o ARTIGO 589 do Cdigo Civil, hipteses que excetuam a aplicao do artigo anteriormente descrito, permitindo ao mutuante cobrar do muturio ou de seus fiadores o mtuo feito a menor. NA PRIMEIRA HIPTESE prevista neste artigo, uma vez havendo ratificao da pessoa cuja autorizao era necessria ou at mesmo do prprio muturio uma vez emancipado ou tendo atingido a maioridade, fica suprida a omisso, visto que a ratificao retroage data do ato. NA SEGUNDA HIPTESE a palavra alimentos empregada em sentido amplo, abrangendo no s os naturais ou necessrios, destinados satisfao das necessidades primrias da vida, como tambm os civis ou cngruos, que se prestam a manter a condio social, abrangendo gastos com vesturio, assistncia mdica, etc. NA TERCEIRA HIPTESE em que o menor tenha bens ganhos com o seu trabalho (tendo patrimnio prprio), desde que no tenham lhe emancipado (hipteses do arttigo 5 do CC). Nesta hiptese presume-se que teria discernimento suficiente para defend-los. NA QUARTA HIPTESE o emprstimo considerado vlido, uma vez comprovado que se reverteu em benefcio do menor. O objetivo evitar o enriquecimento indevido, com fundamento no artigo 181 do Cdigo Civil. E por fim NA QUINTA HIPTESE, cessar a restrio do artigo 588 se o menor obteve o emprstimo maliciosamente. Nesta situao aplica-se a norma de carter genrico constante do artigo 180 do Cdigo Civil, que prestigia a boa-f dos negcios, impedindo que o menor se beneficie da prpria torpeza. OBJETO DO MTUO: como dito anteriormente o mtuo emprstimo de consumo e tem por objeto COISAS FUNGVEIS, que so aquelas que podem ser substitudas por outras do mesmo gnero, qualidade e quantidade. Na maioria das vezes o mtuo tem por objeto o dinheiro. DIREITOS E OBRIGAES DAS PARTES: em regra, ao mutuante inexistem obrigaes. Em hiptese rara, tratada pela doutrina, surge a obrigao de indenizar para o mutuante em caso de prejuzos resultantes de vcios ou defeitos da coisa, de que tinha conhecimento, e que no informou ao muturio. J ao muturio surge a obrigao nica de restituir a coisa no prazo convencionado, na mesma quantidade e qualidade de coisas recebidas e, na sua falta, pagar seu valor, tendo em vista o tempo e o lugar em que deveria ter feito a restituio. Devemos diferenciar DVIDA DE VALOR de DVIDA DE DINHEIRO. O mutuante ter direito de exigir garantia da restituio, se antes do vencimento o muturio sofreo notria mudana em sua situao econmica (ARTIGO 590, CC). Em caso de o muturio negar-se a prestar a garantia exigida, pode o mutuante considerar antecipadamente vencida a obrigao, decontando da importncia os juros legalmente cabveis (artigo 333, III, CC).