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pg. 3
pg. 5 pg. 7
Aferio do oramento elaborado pg. 9 Concluso Anexo 1 Anexo 2 Anexo 3 Anexo 4 pg. 10 pg. 11 pg. 12 pg. 23 pg. 24
1. Apresentao
O presente trabalho tem como objetivo orientar as empresas filiadas ao Sinaenco, bem como seus clientes contratantes de servios do setor, na difcil tarefa de identificar, quantificar e orar os recursos humanos e as despesas diretas e indiretas necessrios para o adequado desenvolvimento de estudos e projetos de arquitetura e engenharia consultiva. Este roteiro fornece orientaes e subsdios, bsicos, para possibilitar a elaborao de oramentos condizentes com os custos e as remuneraes inerentes aos trabalhos do setor de arquitetura e engenharia consultiva. Foi elaborado considerando-se a premissa bsica de viabilizar a execuo dos servios, segundo a boa prtica do setor, com a manuteno das condies tcnicas e de atualizao tecnolgica, estruturais e financeiras das empresas, assim como das perspectivas de evoluo e progresso. No se pretende apresentar um compndio sobre a formatao de oramentos, mesmo porque existem diversas publicaes e trabalhos mais abrangentes e precisos. Observa-se tambm que o presente roteiro genrico e que na elaborao dos oramentos devero ser respeitadas, sempre, as especificidades do trabalho a ser desenvolvido.
2.4 Benefcios
Outra parcela a ser considerada na composio de um oramento refere-se ao lucro a ser obtido com a execuo do trabalho. Nenhuma empresa, por mais simples que seja, pode trabalhar com vistas, apenas, ao pagamento das despesas, pois assim agindo, est fadada ao fracasso, caso seja surpreendida por algum imprevisto. A parcela do lucro possibilita no apenas a remunerao pelo risco e pelo capital investido, como tambm o acmulo de uma reserva de recursos a ser utilizada para fazer frente a eventuais imprevistos ou insucessos, ou para a realizao de novos investimentos.
4. Preos
Um primeiro passo para a definio dos preos de venda dos servios deve ser a composio dos custos. Quanto mais detalhada a composio, mais fcil ser a identificao de eventuais distores. A composio pode ser realizada por custos unitrios, que multiplicados pelas quantidades anteriormente definidas representam o custo global dos servios.
Dentre estes custos destacam-se: Encargos Sociais e Benefcios aos Trabalhadores encargos incidentes sobre a folha de pagamento, encargos demissionais, benefcios pagos ao trabalhador e demais custos que devero ser pagos ou apropriados para quitao quando devidos, tais como: frias e abono de frias, 13 salrio, auxlio refeio, auxlio transporte, plano de sade, seguro de vida, abonos legais etc.; Despesas Indiretas despesas no apropriadas diretamente nos custos do contrato, como por exemplo: funcionrios administrativos, assessoria jurdica, assessoria contbil, telefonia, gua e luz, aluguel e manuteno de sede, atestados, certides, cartrios etc., tarifas bancrias, segurana, manuteno de equipamentos, licenas de usos e atualizao de software, hardware, seguros, impostos e taxas no vinculados com o faturamento, papelaria, mercado, livros, jornais e revistas, despesas comerciais etc.; Despesas Legais (Tributos) impostos e contribuies incidentes sobre o faturamento ou o resultado da empresa: PIS, COFINS e Imposto sobre Servio. Conforme anteriormente citado, o preo de venda deve tambm contemplar o benefcio ou lucro. A forma de transformar os custos diretos (recursos humanos, despesas diretas e servios de apoio tcnico) em preos de venda, que contemplem tambm as despesas indiretas, os tributos e o lucro, multiplicar cada uma das parcelas componentes dos custos diretos por um coeficiente multiplicativo denominado Fator K, composto de forma a agregar aos custos unitrios os demais custos indiretos, tributos e benefcios. A composio genrica deste fator, diferenciada para cada componente das despesas diretas, apresentada no Anexo 2 deste trabalho. Observa-se que, em funo das caractersticas da empresa, do regime tributrio adotado ou do trabalho a ser executado, este fator pode apresentar variaes significativas e, portanto, o oramentista dever analisar cuidadosamente a composio para expurgar, incluir ou alterar os percentuais apresentados.
8
Da somatria dos produtos dos custos diretos pelos correspondentes Fatores K resultar o preo de venda do servio, preo este compatvel com os preceitos citadas no incio do presente trabalho (ver modelo apresentado no Anexo 3).
6. Concluso
A utilizao da metodologia descrita neste Roteiro de Preos resultar na preparao de oramentos que contemplem todos os custos e despesas associados boa prtica da arquitetura e engenharia consultiva, proporcionando confiabilidade na venda de servios tcnicos profissionais, dentro de patamares de mercado e da tica profissional defendida pelo Sinaenco. Caso seja do interesse do leitor aprofundar seu estudo nas diferentes metodologias para oramentao de projetos de arquitetura e engenharia consultiva, o Sinaenco possui em sua Biblioteca fontes bibliogrficas detalhadas sobre o assunto.
Para consultar, entrar em contato no telefone (11) 3123-9200.
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Anexo 1
PISOS SALARIAIS
DATA BASE DE 1O. DE MAIO DE 2008 SINAENCO/SP
CATEGORIA PROFISSIONAL Com mais de um ano de formado: Engenheiro * Arquiteto, socilogo e qumico Tecnlogo Tcnico de Nvel Mdio Com at um ano de formado: Engenheiro * Arquiteto, socilogo e qumico Tecnlogo Tcnico de Nvel Mdio Desenhista Auxiliar de desenhista Agentes Autnomos da Capital e Grande So Paulo (exceto ABCD): Administrativo Ajudante geral, contnuo, office-boy, mensageiro interno e externo, copeiro, faxineiro, porteiro e vigilante em empresas com mais de 10 (dez) empregados Ajudante geral, contnuo, office-boy, mensageiro interno e externo, copeiro, faxineiro, porteiro e vigilante em empresas com at 10 (dez) empregados Contnuo, office-boy e mensageiro com at 2 (dois) anos de experincia Agentes Autnomos do Interior: Administrativo Office-boy, copeiro, porteiro e similares 765,00 498,00 678,00 589,00 760,00 890,00 2.873,00 2.088,00 1.426,00 1.482,00 1.045,00 3.528,00 2.404,00 1.728,00 R$
2. Aplicar o ndice de reajuste salarial da data-base anterior (4,5%) sobre os pisos salariais vigentes para os engenheiros na data-base de 1 de maio de 2006, respectivamente R$ 3.035,00 (mais de um ano de formado) e R$ 2.725,00 (trainee), e corrigir o resultado obtido em 7%. 3. Seguir o piso salarial atualmente em vigor para a categoria profissional dos arquitetos, tambm abrangida na legislao mencionada acima, R$ 3.528,00 (mais de um ano de formado) e R$ 2.873,00 (trainee).
Anexo 2
ITEM K1 K2 K3 K4 EQUIPE TCNICA PERMANENTE CONSULTORES EXTERNOS SERVIOS DE APOIO TCNICO DESPESAS DIRETAS (1)
(1) Para trabalhos desenvolvidos na sede da empresa no deve ser considerada a parcela das despesas indiretas na composio do K4. Esta parcela pertinente para os servios de gerenciamento, fiscalizao, superviso etc., desenvolvidos fora da sede da empresa.
12
DL = DESPESAS LEGAIS ISS COFINS PIS CPMF TOTAL (i) 5,00% 6,08% 1,32% 0,00% 12,40%
14,16%
3,6309
100,00 85,64 185,64 103,51 289,16 289,16 28,92 318,07 45,02 363,09 363,09 -18,15 -22,08 -4,79 0,00 318,07 289,16 28,92 15,00% 9,00% -4,34 -2,60 21,98 7,60%
C+ES+DI+L = DL = PREO = (C+ES+DI+L+DL) FATURA ISS COFINS PIS CPMF SALDO PARCIAL CUSTO FINAL LUCRO BRUTO ALQUOTA DO IR ALQUOTA DA CSLL IR CSLL LUCRO LQUIDO % LUCRO LQUIDO
Auxlio Alimentao Vale-transporte Assistncia Mdica Seguro Coletivo TOTAL DOS ENCARGOS COMPLEMENTARES
k.
163,66
l.
24,00
m. n. o.
p. q. r. s. t.
u. v. w. x. y. z. a. b. 2 2.1
R$ 3.171,58 5,83% 50% R$ 1.385,00 R$ 2,30 3 63 83,10 61,80 0,97% 3,71% 0,58% 11,09% 85,64%
15
DESPESAS LEGAIS ISS COFINS Alquota Plena Percentual de Compensaes Alquota adotada - COFINS PIS Alquota Plena Percentual de Compensaes Alquota adotada - PIS CPMF TOTAL DAS DESPESAS LEGAIS = DL 5,00%
6,08%
16
DEMONSTRAO C = CUSTO HORAS ES = ENCARGOS SOCIAIS C+ES DI = DESPESAS INDIRETAS C+ES+DI CUSTO FINAL L = LUCRO C+ES+DI+L DL = PREO = (C+ES+DI+L+DL) FATURA 100,00 20,00 120,00 18,00 138,00 138,00 13,80 151,80 21,49 173,29 173,29 -8,66 -10,54 -2,29 0,00 151,80 138,00 13,80 15,00% 9,00% -2,07 -1,24 10,49 7,60%
Instituto Nacional de Seguridade Social - INSS ES = ENCARGOS SOCIAIS TOTAIS L = LUCRO DI = DESPESAS INDIRETAS DL = DESPESAS LEGAIS ISS COFINS PIS CPMF TOTAL (i) DL = [1 / (1-i) - 1] x 100 DL = K = (1+ES) x (1+DI) x (1+L) x (1+DL) K2 =
ISS COFINS PIS CPMF SALDO PARCIAL CUSTO FINAL LUCRO BRUTO
14,16%
1,7329
17
ENCARGOS SOCIAIS SOBRE O RPA Instituto Nacional de Seguridade Social - INSS ES = ENCARGOS SOCIAIS 20,00% 20,00%
15,00% 15,00%
DESPESAS LEGAIS ISS COFINS Alquota Plena Percentual de Compensaes Alquota adotada - COFINS PIS Alquota Plena Percentual de Compensaes Alquota adotada - PIS CPMF TOTAL DAS DESPESAS LEGAIS = DL 5,00%
6,08%
18
ES = ENCARGOS SOCIAIS TOTAIS L = LUCRO DI = DESPESAS INDIRETAS DL = DESPESAS LEGAIS ISS COFINS PIS CPMF TOTAL (i) DL = [1 / (1-i) - 1] x 100 DL = K = (1+ES) x (1+DI) x (1+L) x (1+DL) K3 =
DEMONSTRAO C = CUSTO HORAS ES = ENCARGOS SOCIAIS C+ES DI = DESPESAS INDIRETAS C+ES+DI CUSTO FINAL 100,00 0,00 100,00 15,00 115,00 115,00 11,50 126,50 17,91 144,41 144,41 -7,22 -8,78 -1,91 0,00 126,50 115,00 11,50 15,00% 9,00% -1,73 -1,04 8,74 7,60%
14,16%
PIS CPMF SALDO PARCIAL CUSTO FINAL LUCRO BRUTO ALQUOTA DO IR ALQUOTA DA CSLL IR CSLL LUCRO LQUIDO % LUCRO LQUIDO
1,4441
19
1 2
0,00%
15,00% 15,00%
DESPESAS LEGAIS ISS COFINS Alquota Plena Percentual de Compensaes Alquota adotada - COFINS PIS Alquota Plena Percentual de Compensaes Alquota adotada - PIS CPMF TOTAL DAS DESPESAS LEGAIS = DL 5,00%
6,08%
20
ES = ENCARGOS SOCIAIS TOTAIS L = LUCRO DI = DESPESAS INDIRETAS DL = DESPESAS LEGAIS ISS COFINS PIS CPMF TOTAL (i) DL = [1 / (1-i) - 1] x 100 DL = K = (1+ES) x (1+DI) x (1+L) x (1+DL) K4 =
DEMONSTRAO C = CUSTO HORAS ES = ENCARGOS SOCIAIS C+ES DI = DESPESAS INDIRETAS C+ES+DI CUSTO FINAL 100,00 0,00 100,00 10,00 110,00 110,00 11,00 121,00 17,13 138,13 138,13 -6,91 -8,40 -1,82 0,00 121,00 110,00 11,00 15,00% 9,00% -1,65 -0,99 8,36 7,60%
14,16%
PIS CPMF SALDO PARCIAL CUSTO FINAL LUCRO BRUTO ALQUOTA DO IR ALQUOTA DA CSLL IR CSLL LUCRO LQUIDO % LUCRO LQUIDO
1,3813
21
1 2
0,00%
10,00% 10,00%
DESPESAS LEGAIS ISS COFINS Alquota Plena Percentual de Compensaes Alquota adotada - COFINS PIS Alquota Plena Percentual de Compensaes Alquota adotada - PIS CPMF TOTAL DAS DESPESAS LEGAIS = DL 5,00%
6,08%
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Anexo 3
MODELO DE PLANILHA DE ORAMENTO
Cliente: Objeto: 1 - RECURSOS HUMANOS - EQUIPE PERMANENTE
Remunerao (R$) Nome do Profissional Profissional 1 Profissional 2 Profissional 3 Profissional 4 Profissional 5 Profissional 6 Profissional 7 Profissional 8 Profissional 9 Profissional 10 TOTAL DO ITEM 1 Funo Coordenador Eng Snior Eng Pleno Eng Junior Arquiteto Snior Tecnlogo Projetista Cadista Fiscal de Obras Auxiliar Tcnico Mensal 1.660,00 1.660,00 1.660,00 1.660,00 1.660,00 1.660,00 1.660,00 1.660,00 1.660,00 1.660,00 Horria (1) 10,00 10,00 10,00 10,00 10,00 10,00 10,00 10,00 10,00 10,00 Alocao (horas) 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
Processo n:
Custo (R$) 1.000,00 1.000,00 1.000,00 1.000,00 1.000,00 1.000,00 1.000,00 1.000,00 1.000,00 1.000,00
K1
3,6309
4 - DESPESAS DIRETAS
Custo (R$) Descrio Locao de Veculo Impresso de desenhos Cpia reprogrfica 23 Encadernaes Locao de equipamentos Refeies Dirias TOTAL DO ITEM 4 TOTAL GERAL DO ORAMENTO
(1) SALRIO MENSAL DIVIDIDO PELO NMERO MDIO DE HORAS TRABALHADAS PELA EMPRESA (166 HORAS)
Quantidade 1 1 1 1 1 1 1
K4
1,3813
Anexo 4
1.000,0
100,0
10,0
1,0
24
0,1
10
Trabalho realizado pela Comisso de Licitaes do Sinaenco/SP: Joo Alberto Manaus Corra - Presidente Russell Rudolf Ludwig - VP de Administrao e Finanas Adelino do Nascimento Martins - Conselheiro Fiscal Carlos Roberto Soares Mingione - Conselheiro Fiscal Csar Galha Bergstrm Loureno - Diretor de Urbanismo
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