Teoria de Savigny (subjetiva): A posse o poder de dispor fisicamente da coisa, com nimo de consider-la sua e defend-la contra a interveno

o de outrem. Encontram-se, assim, na posse dois elementos: um elemento material, o corpus, que representado pelo poder fsico sobre a coisa; e, um elemento intelectual, o animus, ou seja, o propsito de ter a coisa como sua. se faltar o animus, no existe posse, mas mera deteno. Teoria de Ihering (objetiva): Considera que a posse a condio do exerccio da propriedade. Critica veementemente Savigny, para ele a distino entre corpus e animus irrelevante, pois a noo de animus j se encontra na de corpus, sendo a maneira como o proprietrio age em face da coisa de que possuidor. Conceito: A posse consiste numa relao de pessoa e coisa, fundada na vontade do possuidor, criando mera relao de fato, a exteriorizao do direito de propriedade. A propriedade a relao entre a pessoa e a coisa, que assenta na vontade objetiva da lei, implicando um poder jurdico e criando uma relao de direito. A lei protege todo aquele que age sobre a coisa como se fosse o proprietrio, explorando-a, dando-lhe o destino para que economicamente foi feita. Em geral, quem assim atua o proprietrio, de modo que, protegendo o possuidor, quase sempre o legislador est protegendo o proprietrio. Concluindo, protege-se a posse porque ela a exteriorizao do domnio, pois o possuidor o proprietrio presuntivo. Tal proteo conferida atravs de aes possessrias. Enquanto a ao reivindicatria a propriedade na ofensiva, a ao possessria a propriedade na defensiva. Desse modo, a proteo possessria um complemento defesa da propriedade, pois atravs dela, na maioria das vezes, vai o proprietrio ficar dispensado da prova de seu domnio. Espcies: Posse Direta e Indireta: Diz-se indireta a posse quando o seu titular, afastando de si por sua prpria vontade a deteno da coisa, continua a exerc-la imediatamente aps haver transferido a outrem a posse direta. Ambos podem entrar com ao para proteger a posse, mesmo que seja um contra o outro. Ex: Locador(Ind) e Locatrio(dir). Composse: Decorre a simultaneidade da existncia da posse por mais de um possuidor, desde que o exerccio por mais de um compossuidor no impea o exerccio por parte do outro. Cabe ao para proteger a posse. Ex: Portaria de prdio. Posse Justa e Posse Injusta: se fundamentam na presena ou no dos vcios da posse: a)posse clandestina quando algum ocupa coisa de outro s escondidas, sem ser percebido, ocultando seu comportamento. Art. 497; b) posse por meio violento viciada para fins de direito, mas a lei contempla a hiptese da violncia cessar e, a posse, originalmente viciada, pode ganhar juridicidade. Isto ocorre quando o esbulhado deixa de reagir durante o perodo de ano e dia, e o esbulhador exerce a posse pacfica por tal lapso de tempo, o que faz com que este adquira a condio de possuidor. c) precria a posse daquele que, tendo recebido a coisa para depois devolv-la, a retm indevidamente, quando a mesma lhe reclamada. Ao contrrio da clandestinidade e violncia, no cessa nunca. Posse de Boa F e Posse de M F: esta classificao feita sob um ngulo subjetivo do possuidor, a fim de se examinar a sua posio psicolgica em face da relao jurdica. Posse Nova e Posse Velha

O legislador atual distingue ambas com o intuito de consolidar a situao de fato, que possa remir a posse dos vcios da violncia e clandestinidade. Posse nova< 1 ano e 1 dia<posse velha: d ao possuidor a manuteno de sua posse, sumariamente, at que seja convencido pelos meios ordinrios. Aquisio da posse: 493 a)Pela apreenso da coisa ou pelo exerccio do direito; b)Pelo fato de se dispor da coisa ou do direito; c)Por qualquer dos modos de aquisio em geral; a posse uma situao de fato e se o possuidor aquele que exerce poderes inerentes ao domnio. Outros meios: 494 a)Pela prpria pessoa que a pretende; b)Pelo seu representante ou procurador; c)Por terceiro, sem mandato, dependendo de ratificao; d)Pelo constituto possessrio, que quando quem possua em nome prprio, passa a possuir em nome de outro; Perda da posse: 520 a) Pelo abandono; b)Pela tradio; c)Pela perda ou destruio delas, ou por serem postas fora do comrcio; d)Pela posse de outrem, ainda contra a vontade do possuidor, se este no foi manutenido, ou reintegrado em tempo competente; e)Pelo constituto possessrio; Efeitos da Posse: so as conseqncias jurdicas por ela produzidas. So eles: a)a proteo possessria; b)a percepo dos frutos; c)a responsabilidade pela perda ou deteriorao da coisa; d)a indenizao por benfeitorias e o direito de reteno para garantir seu pagamento; e)o usucapio; Proteo possessria: Para facilitar a defesa de seu domnio, a lei confere ao proprietrio proteo, desde que prove que est ou estava na posse da coisa, e que fora esbulhado ou esteja sendo perturbado. A vtima tem a possibilidade de defender-se diretamente, com seus prprios meios, contanto que obedea aos requisitos legais. Porm, a reao deve seguir imediatamente agresso e deve se limitar ao indispensvel, ou seja, os meios empregados devem ser proporcionais agresso, pois, caso contrrio, haver excesso culposo. 1.Aes possessrias:a) ao da manuteno de posse - concedida ao possuidor que, sem haver sido privado de sua posse, sofre turbao. Atravs do interdito, pretende obter ordem judicial que ponha termo aos atos perturbadores. b)A ao de reintegrao de posse concedida ao possuidor que foi injustamente privado de sua posse; c)O interdito proibitrio concedido ao possuidor que, tendo justo receio de ser molestado ou esbulhado em sua posse, pretende ser assegurado contra a violncia iminente. Pede, portanto, ao Poder Judicirio que comine a quem o ameaa pena pecuniria para o caso de transgresso do preceito. e) Imisso na posse: o proprietrio, atravs da transcrio de seu ttulo, adquire o domnio da coisa que o alienante, ou terceiros, persistem em no lhe entregar; f)nunciao de obra nova: impede que nova obra em prdio vizinho prejudique o confinante; g) embargos de terceiro senhor e possuidor: o legislador confere a quem, a fim de defender os bens possudos, no sendo parte no feito, sofre turbao ou esbulho na posse de seus bens, por efeito de penhora, depsito, arresto, seqestro, venda judicial, arrecadao, partilha, ou outro ato de apreenso judicial.

A percepo dos frutos:Sendo vencedor na ao reivindicatria, o proprietrio reivindicante tem o direito de receber do possuidor vencido a coisa reivindicada. Porm, indaga-se qual o destino dos frutos pendentes ou das benfeitorias realizadas na coisa durante a posse, e, por outro lado, o prejuzo pelos estragos e deterioraes experimentadas pela coisa principal no perodo. Para solucionar estas questes, o legislador deve verificar se o possuidor agia de m ou boa f. A responsabilidade pela perda ou deteriorao da coisa:Caso o possuidor tenha agido de boa f, a lei determina que ele no responde pela perda ou deteriorao da coisa a menos que tenha sido culpado. Entretanto, o possuidor de m f responde pela perda ou deteriorao da coisa em todos os casos, mesmo que decorrentes do fortuito ou fora maior, s se eximindo com a prova de que se teriam dado do mesmo modo, ainda que a coisa estivesse em mos do reivindicante. As benfeitorias e o direito de reteno:Ainda quanto s benfeitorias, o legislador discrimina entre o possuidor de boa e m f. O primeiro tem direito indenizao pelas benfeitorias necessrias e teis, podendo levantar as volupturias que no lhe forem pagas e que admitirem remoo sem detrimento da coisa. Pelo valor das primeiras, poder exercer o direito da reteno, conservando a coisa alheia alm do momento em que a deveria restituir. Ao possuidor de m f sero ressarcidas somente as benfeitorias necessrias, porque estas deviam ser efetuadas estivesse a coisa nas mos de quem quer que fosse, sob pena de deteriorao ou destruio. O usucapio: o modo originrio de aquisio do domnio, atravs da posse mansa e pacfica, por determinado espao de tempo, fixado na lei. O usucapio ser estudado nos trabalhos referentes propriedade, pois este efeito da posse se fundamenta no propsito de consolidao da propriedade.

PROPRIEDADE: PROPRIETRIO: pode, em relao ao bem ou coisa: USAR: consiste na faculdade de o dono servir-se da coisa e utiliz-la damaneira que entender mais conveniente. GOZAR:(ou usufruir) compreende o poder de perceber os frutos naturais ecivil da coisa e aproveitar economicamente os seus frutos DISPOR: direito de transferi-la ou alien-la a outrem a qualquer ttulo,desde que condicionado ao bem-estar social REAV-LOS de quem os possua injustamente, direito de reivindic-los das mos de quem injustamente o detenha: Ao Reivindicatria: toda vez que o proprietrio perder os direitos sobre apropriedade, de modo injusto. Ex.: invaso do MST.

Ao de Imisso na Posse: uma forma de proteo propriedade. uma ao do adquirente contra o alienante, visando a garantia dos poderes inerentes ao proprietrio.

490, 486, 487, 497, 491, 508, 493, 494 III, 492, 520 Introduo ao estudo da posse Espcies de posse Efeitos da posse

Propriedade Introduo ao estudo da propriedade Formas de aquisio da propriedade imvel.

Usucapio no cai na prova.