Sala de Casacin Civil Magistrada ponente: Isabelia Prez Velsquez Partes: Solicitante: Jos Luis Mndez Arraga Recurrente:

Rafael Aurelio Aldana

La sentencia se

basa

en un juicio de desalojo intentado por el

Ciudadano solicitante antes sealado siendo representado por la Abogada Odilia Josefina Mndez Arraga sobre una casa de habitacin familiar, contra

el Ciudadano Rafael Aurelio Aldana, Representado Judicialmente por Rumaldo Rafael Vargas Pacheco. Siendo esta sentenciada por el JUZGADO

PRIMERO DE LOS MUNICIPIOS PALAVECINO Y SIMN PLANAS DE LA CIRCUNSCRIPCIN JUDICIAL DEL ESTADO LARA en fecha 11 de Agosto del 2010 ante la misma se interpone un recurso de Apelacin cuya decisin se dicto en fecha 15 de Noviembre del 2010, dicha Apelacin fue declarada con lugar y queda revocada la sentencia Apelada y declarada CON LUGAR la Accin de desalojo que se haba dictado en al sentencia del 11 de agosto del 2010. Contra esta decisin la apoderada judicial de la Parte actora

presenta un escrito en fecha 22 de Noviembre de 2010 donde expresa su desacuerdo en el cual intenta dentro de su oportunidad procesal un RECURSO DE HECHO de la apelacin interpuesta por el ciudadano

Rafael Aurelio Aldana ante EL TRIBUNAL SUPERIOR EN LO CIVIL Y MERCANTIL DE LA CIRCUSNCRIPCIN JUDICIAL DEL ESTADO LARA, el cual cambia la decisin del JUZGADO PRIMERO DE LOS MUNICIPIOS PALAVECINO Y SIMN PLANAS DE LA CIRCUNSCRIPCIN JUDICIAL DEL ESTADO LARA. En auto dictado por el tribunal de alzada en fecha 30 de Noviembre de 2010 sobre el RECURSO DE HECHO interpuesto por la parte actora, se ordena remitir el mismo a la Sala de Casacin Civil

del Tribunal Supremo de Justicia, debido a la falta de competencia del prenombrado tribunal. Cabe acotar que la decisin contra la cual se interpone el RECURSO DE HECHO es una decisin definitiva ya que en la misma se declara con lugar el recurso ordinario de apelacin por la parte demandada contra la decisin que depone desalojo. La parte actora comete un error procesal al solicitar al tribunal superior el RECURSO DE HECHO en lugar del RECURSO DE sin lugar la accin de

CASACION, calificando as de forma errnea el medio de impugnacin que va a ejercer, con respecto lo a esta situacin por LA todo SALA lo DE CASACION expuesto establecido CIVIL manifiesta esta que sala en siguiente: el en

antes

atempera los casos

anterior criterio, los cuales en

dejando lugar de

anunciarse el recurso de casacin, se ejerza el recurso apelacin en contra de una sentencia dictada por un tribunal superior, deben los rganos jurisdiccionales realizar una interpretacin

acorde a los postulados constitucionales, y por ende , deben deducir que dicha manifestacin de voluntad genera la

conviccin de que existe inconformidad o desacuerdo en contra de la sentencia recurrida, puesto que con ello se evidencia el inters de la parte desfavorecida con el fallo de que sea

revisada la decisin por este mximo tribunal... Ahora bien, de acuerdo con el contenido de los artculos 26 y 257 de nuestra constitucin nos seala que no debe sacrificarse la justicia por formalismos intiles ya que se estara creando indefensin al recurrente al limitarle el libre ejercicio de los medios que la ley le otorga para hacer valer sus derechos por un error solamente de la denominacin que se utilizo para este recurso. Lo que se busca es la solucin de un conflicto y se hace a un lado temporalmente la rigidez del mecanismo que esta opera dentro de si. Pero en mi

opinin personal esta mala denominacin si debi ser de importancia

ya que cada uno de los recursos procesales tiene su oportunidad o momento dentro del proceso, de no tenerlos para que existiran todos ellos. Es vigencia importante del destacar la problemtica Y existente DE bajo LEY la DE

DECRETO CON

RANGO

FUERZA

ARRENDAMIENTOS INMOBILIARIOS, Publicado en la Gaceta Oficial de la Republica Bolivariana de Venezuela N36.845, de fecha 7 de Diciembre de 1999 ya que en su articulo 36 habla con respecto a la admisibilidad del recurso de casacin y seala que la decisin de segunda instancia en los procesos de desalojo, no tendr recurso alguno. Igualmente la ley para la Regularizacin y Control de los Arrendamientos de Vivienda deja sin efecto todas las disposiciones relacionadas con el arrendamiento de vivienda, esta ley es aplicacin inmediata con su publicacin en gaceta oficial, y la misma tambin dispone que todos los procedimientos administrativos o judiciales que estn en curso continuaran hasta su culminacin definitiva. Otro punto resaltante de esta sentencia es el tema de la

Cuanta, si bien se hizo la salvedad con lo relacionado a la mala denominacin menciono del recuso no procesal se aplicable, ya la que como justicia se por

anteriormente

debe

sacrificar

formalismos intiles, lo mismo no puede hacerse con la cuanta. La cuanta necesaria para interponer el mencionado recurso y que el mismo pueda acceder a la sede casacional debe ser de tres mil Unidades Tributarias (3.000U.T). la cuanta para recurrir en

casacin, es la fijada en el momento de la presentacin del libelo de la demanda, pues es en esa oportunidad en el cual, el actor determina cuanta. Debido a que se trata de un arrendamiento de un inmueble urbano destinado a la vivienda, el rgimen jurdico aplicable es el de la Ley para la regularizacin y control de los arrendamientos de vivienda, y en el mismo se podr anunciar el recurso de casacin el derecho a la jurisdiccin y la competencia por la

como lo establecen los artculos 123 y 124 (eiusdem), dentro de los cinco das de despacho siguiente a la aplicacin del fallo, siempre y cuando la cuanta de la demanda sea recurrible y se declarara con lugar el recurso de casacin cuando se cumpla con las exigencias establecidas en el Cdigo de Procedimiento Civil. Las actas que forman parte del expediente de la demanda por desalojo de inmueble destinado para habitacin familiar, presentada el 25 de febrero de 2010, evidencian que la misma fue estimada en la cantidad de MIL OCHENTA BOLIVARES FUERTES SIN CENTIMOS (BsF.1.080,00) siendo sesenta y un esta cantidad equivalente a diecisis suma con fue

Unidades

Tributarias (16,61 U.T),

esta

impugnada por la parte demandada en su escrito de contestacin, ya que la cuanta establecida por el demandante en su libelo de

demanda no excede de tres mil Unidades Tributarias (3.000 U.T). Esto conlleva a establecer que no se cumple con el requisito ya establecido de la cuanta, el cual es de ineludible cumplimiento para la admisibilidad del recurso de casacin presentado por la parte

demandante, es por esto que la Sala de Casacin Civil del Tribunal Supremo de Justicia De la Republica Bolivariana de Venezuela

declara INADMISIBLE este recurso de casacin propuesto el 15 de Noviembre de 2010 por EL JUZGADO SUPERIOR SEGUNDO EN LO CIVIL Y MERCANTIL DE LA CIRCUNCRIPCION JUDICIL DEL

ESADO LARA, con sede en Barquisimeto. De acuerdo a lo analizado puedo referirme a dicha sentencia que la opinin de la sala fue meramente procesal por error del solicitante ya que este ya que no cumpla con la cuanta de las unidades tributarias para acudir a estas instancias y en ningn momento se toma en cuenta el fondo del asunto ya que en dicho proceso se ventilaba era un mecanismo de desalojo habitacional. REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA UNIVERSIDAD DE CARABOBO FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y POLITICAS

ESCUELA DE DERECHO

DERECHO INQUILINARIO.

BACHILLER : Hidalgo O. Katherine . C.I: 19.667.622 Ao y Seccin : 5to 82.

Naguanagua, Enero de 2012