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I- reais = o poder direto e imediato do titular sobre a coisa, com exclusividade e contra todos, vinculo entre a pessoa e a coisa (propriedade). II- pessoais = direito do credor contra o devedor, tendo por objeto uma prestao. Forma-se uma relao de dbito e crdito entre as pessoas. *) DIREITOS REAIS x DIREITOS PESSOAIS a) Quanto a formao: - D. real = s podem ser regulados pela lei, sendo seu nmero limitado e regulado por esta (numerus clausus) art. 1.225 do CC. - D. pessoal = podem resultar da vontade das partes, sendo ilimitado o nmero de contratos inominados (numerus apertus) art. 186 do CC. b) Quanto ao objeto: - D. real = incide sobre um coisa. - D. pessoal = exige o cumprimento de determinada prestao. c) Quanto aos sujeitos: - D. real = sujeito passivo indeterminado. - D. pessoal = sujeito passivo determinado ou determinvel. d) Quanto a prescrio: - D. real = 10 anos. - D. pessoal = 10 anos. EXCEO: aes pessoais contra a fazenda pblica que prescrevem em 5 anos art. 205 do CC. e) Quanto a durao:
- D. real = so perptuos, no se extinguindo pelo no-uso, mas somente nos casos expressos em lei (desapropriao, usucapio em favor de terceiro e etc.) - D. pessoal = so transitrios e se extinguem pelo cumprimento ou por outros meios. e) Quanto ao exerccio: - D. real = so exercidos diretamente sobre a coisa, sem necessidade da existncia de um sujeito passivo. - D. pessoal = exige uma figura intermediria (devedor). f) Quanto ao: - D. real = pode ser exercido contra quem quer que tenha a coisa. - D. pessoal = dirigida somente contra quem figura na relao jurdica como sujeito passivo. g) Quanto ao limite: - D. real = limitado. - D. pessoal = ilimitado. 2) CONCEITO DE OBRIGAO = o vnculo jurdico que confere ao credor (sujeito ativo) o direito de exigir do devedor (sujeito passivo) o cumprimento de determinada prestao. 3) OBRIGAO x RESPONSABILIDADE = no se confundem. A obrigao nasce de diversas fontes. Cumprida, extingue-se. Se o devedor no a cumpre espontaneamente, surge a responsabilidade pelo inadimplemento. Esta , pois, a consequncia patrimonial do descumprimento da relao obrigacional. 4) ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DA OBRIGAO: a) Elemento subjetivo = os sujeitos da obrigao natural podem ser pessoal natural ou jurdica, bem como sociedade de fato. Ho de ser determinados e determinveis. b) Elemento objetivo = o objeto imediato da obrigao sempre uma prestao de dar, fazer ou no fazer. O objeto mediato o que se descobre indagando: dar, fazer ou no fazer?. H de ser lcito, possvel, determinado ou determinvel. art. 104, II, do CC. c) Vnculo jurdico = sujeita o devedor a determinada prestao em favor do credor. Dividese em dbito e responsabilidade (schuld e haftung direito alemo). O primeiro une o devedor ao credor e exige que aquele cumpra pontualmente a obrigao. O segundo o vnculo material, ou seja, confere ao credor no satisfeito o direito de exigir judicialmente o cumprimento da obrigao, submetendo quele os bens do devedor. 5) FONTES DAS OBRIGAES: a) Da vontade do Estado, por intermdio da lei. b) Da vontade humana, manifestada no contrato, da declarao unilateral ou na prtica de um ato ilcito.
a) Civis = as que encontram respaldo no direito positivo, podendo seu cumprimento ser exigido pelo credor, por meio de ao. b) Naturais = as inexigveis judicialmente. O credor no tem o direito de exigir prestao, e o devedor no est obrigado a pagar. Em compensao, se este, voluntariamente, efetua o pagamento, no tem direito de repeti-lo. EX.: dvidas prescritas (art. 882 do CC) e dvidas de jogo (art. 814 do CC). 5) QUANTO AOS ELEMENTOS ACIDENTAIS: a) Puras e simples = no sujeitas a condio, termo ou encargo. b) Condicionais = aquelas cujo efeito est subordinado a um evento futuro e incerto art. 121 do CC. c) A termo = a eficcia est subordinada a um evento futuro e certo, a determinada data. O termo pode ser inicial (dies a quo) ou final (dies ad quem). d) Modais, onerosas ou com encargo = aquelas sobre as quais pesa um determinado encargo. EX.: doaes, testamento. 6) QUANTO AO MOMENTO EM QUE DEVEM SER CUMPRIDAS: a) Obrigaes de execuo espontnea = so as que se consumam imediatamente, num s ato. EX.: compra e venda vista. b) Obrigaes de execuo diferida = so as que se consumam num s ato, mas em momento futuro. EX.: entrega em determinada data, do objeto alienado. c) Obrigaes de execuo continuada ou de trato sucessivo = so as que se cumpre por meio de atos reiterados. EX.: prestao de servios, na compra e venda a prazo ou em prestaes peridicas. 7) QUANTO LIQUIDEZ: a) Lquida = certa quanto a sua existncia e determinada quanto ao seu objeto. expressa por uma cifra, por um algarismo. b) Ilquida = a que depende de prvia apurao, pois o seu valor, o montante da prestao, apresenta-se incerto. 8) RECIPROCAMENTE CONSIDERADAS: a) Principais = subsistem por si, sem depender de qualquer outra. EX.: entregar coisa, no contrato de compra e venda. b) Acessrias = tm sua existncia subordinada a outra relao jurdica, ou seja, dependem da obrigao principal. EX.: fiana, clusula penal, juros, etc. 9) OBRIGAES COM CLSULA PENAL = so aquelas em que h a cominao de uma multa ou pena para o caso de inadimplemento ou retardamento do cumprimento da avena. Podem ser: - compensatria = quando estipulado para o caso de total inadimplemento da obrigao. - moratria = se destinada a garantir o cumprimento de alguma clusula especial ou simplesmente evitar a mora.
10) OBRIGAES propter rem = pertencem categoria das obrigaes hbridas (misto de direito real e direito pessoal). Incluem-se nessa categoria: a) Obrigao propter rem = a que recai sobre um pessoa, por fora de determinado direito real. EX.: obrigao imposta aos proprietrios e inquilinos de um prdio de no prejudicarem a segurana, o sossego e a sade dos vizinhos (art. 1.277 do CC). b) nus real = obrigao que limita o uso e gozo da propriedade, constituindo direito real sobre coisa alheia. EX.: a renda constituda sobre imvel. c) Eficcia real = a que, sem perder seu carter de direito a uma prestao, transmite-se e oponvel a terceiro que adquira direito sobre determinado bem. EX.: art. 576 do CC, pela qual a locao pode ser oposta ao adquirente da coisa locada.
- consistente em emitir declarao de vontade (pacto de contrahendo). EX.: endossar certificado de propriedade do veculo alienado (art. 639 do CPC). b) Consequncias do inadimplemento: IDevido impossibilidade da prestao: - sem culpa do devedor = resolve-se a obrigao (art. 248, 1 parte do CC). - com culpa do devedor = resolver este por perdas e danos (art. 248, 2 parte do CC). IIDevido recusa do devedor:
- se a obrigao infungvel, o obrigado indenizar perdas e danos (art. 247 do CC). - se fungvel, ser livre ao credor mandar executar o fato por terceiro, custa do devedor, sem prejuzo da indenizao cabvel (art. 249 do CC). 4) Obrigao de no fazer: a) Conceito = uma obrigao negativa. Impe ao devedor um dever de absteno, qual seja, o de no praticar o ato que poderia livremente fazer, se houvesse se obrigado. b) Consequncias do inadimplemento = se o devedor praticar o ato que se obrigara a no praticar, pode o credor exigir o desfazimento do que foi realizado, sob pena de se desfazer sua custa, ressarcindo o culpado perdas e danos (art. 251 do CC). Em caso de urgncia, poder o credor mandar desfazer o ato, independentemente de autorizao judicial, sem prejuzo do ressarcimento devido (art. 251, pargrafo nico, do CC). 5) OBRIGAES ALTERNATIVAS: a) Conceito = A obrigao alternativa composta pela multiplicidade de objetos. Tem por contedo duas ou mais prestaes, das quais somente uma ser escolhida (concentrao) para pagamento ao credor e liberao do devedor. Os objetos so ligados pela disjuntiva ou. OBS.:Difere da cumulativa, em que tambm h pluralidade de prestaes, mas todas devem ser solvidas. b) Caracteres = *) dualidade ou multiplicidade de prestaes heterogneas; *) exonerao do devedor pela satisfao de uma s prestao; c) Direito de escolha = O direito de escolha caber ao devedor, se outra coisa no se estipulou (art. 252 do CC). Pode ainda a opo ser deferida a terceiro, de comum acordo. Se este no aceira a incumbncia, caber ao juiz a escolha se no houver acordo entre as partes (art. 252, 4, do CC).) d) Consequncia do inadimplemento = arts. 253, 254, 255 e 256 do CC. 6) OBRIGAES DIVISVEIS E INDIVISVEIS: a) Conceito = obrigaes divisveis so aquelas cujo objeto pode ser dividido entre os sujeitos, o que no ocorre com as indivisveis (art. 258 do CC). A indivisibilidade decorre da natureza das coisas, de determinao judicial ou por vontade das partes (art. 88 do CC).
b) Efeitos: IIIIIIH presuno, no caso da obrigao divisvel, de que est repartida em tantas obrigaes, iguais e distintas, quantos os credores ou devedores (art. 257 do CC). Cada devedor se libera pagando sua quota, e cada credor nada mais poder exigir, recebida a sua parte da prestao. Quando a obrigao indivisvel, e h pluralidade de devedores, cada um ser obrigado pela dvida toda (art. 259 do CC), somente porque o objeto no pode ser dividido. Se a pluralidade for de credores, poder cada um destes exigir a dvida inteira; mas o devedor ou devedores se desobrigaro pagando: 1) a todos conjuntamente; 2) a um, dando este cauo de ratificao dos outros credores (art. 260 do CC). Se um dos credores remitir (perdoar) a dvida, no ocorrer a extino da obrigao com relao aos demais credores. Perde a qualidade de indivisvel a obrigao que se solver em perdas e danos, em caso de perecimento com culpa do devedor (art. 263 do CC).
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