Repblica Bolivariana de Venezuela Universidad del Zulia Facultad de Arquitectura y Diseo Escuela de Arquitectura Ctedra: Introduccin a la Construccin y a la Tecnologa.

Autores: Eloisa Romero. CI: 23893417 (S005) Alejandro Delgado. CI: 22145910 (S005) Yilvin Morn. CI: 20691114 (S001) Levi Fernndez. CI: __________ (S005) Yuly Mar Fonseca. CI: 21491201 (S005) Profesores: Rodolfo Mora Francisco Civitillo Marianela Mas y Rubi

Maracaibo; 1 de Diciembre de 2011

Introduccin 1. Ubicacin de la obra 2. Identificacin, enumeracin y cuantificacin los componentes de produccin y constructivos empleados en la obra. 3. Explicacin del sistema constructivo empelado en la obra 4. Explicacin de las relaciones geomtricas (planos) y su incidencia en el sistema constructivo empleado. 5. Identificacin y explicacin de los factores externos que inciden en la obra Conclusiones Recomendaciones Anexos Bibliografa

Un arquitecto debe tener el conocimiento esencial sobre los sistemas constructivos con cada una de sus especificaciones empleadas para llevar a cabo el levantamiento de una edificacin. Por ello, se realiza a continuacin un estudio exploratorio detallado sobre una obra en construccin, especficamente la en etapa de culminacin e instalaciones arquitectnicas, que consiste en 107 viviendas que en conjunto se denominan Desarrollo Urbanstico Villa Magisterial Mara VILLA MAR, la cual pudo ser estudiada desde dos puntos de vista: desde la Inspeccin y desde la Contratista ejecutante de la obra.

DESARROLLO HABITACIONAL: VILLA MAR Se encuentra en el Municipio Mara, en la zona Nueva Lucha, parroquia Ricaurte. Inicia el da 14 de Junio del 2011 y se plantea su culminacin para el 18 de Diciembre del mismo ao. Empresa Constructora Contratista: CONROCA. Financiada por el Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hbitad.

Componentes de produccin:
Consiste en 107 viviendas las cuales presentan un mismo modelo dentro de 70 m por cada casa. Cada vivienda presenta una sala comedor, cocina, lavadero exterior, patio trasero 2 baos y 3 habitaciones. Estas casas estn distribuidas por terrazas, como se muestra en el siguiente grafico:

Compuesta en su totalidad de 210 trabajadores. Personal Tcnico: Ingeniero residente: Luis Vargas Ingeniero inspector: Ruth Naim. 2 secretarias -1 fiscal de obra - 2 maestros de obra 1 ingeniero electricista - 2 tcnicos de acueductos 5 operadores de maquina - 1 depositario. Resto de personal albail obrero fue contratado por cuadrilla especfica para cada proceso. ObrerosPlomeros-CabillerosElectricistas-Ayudantes

Patrol o Cargador Frontal Vibrocompactador Rodillo Liso Cisternas Troxler Encontrado metlicos, martillo elctrico, carretillas, palas, cucharas, llanas.
Entre otros

INFRAESTRUCTURA: Fundaciones e Instalaciones Embutidas. PRIMARIOS: Estructuras (Columnas hechas con Plafacil) Cerramientos (Ladrillo blanco, vaciado de placas de concreto para techos.) SECUNDARIOS: Instalaciones (Puertas de metal, Ventanas corredizas.) EQUIPOS: Tranquilla de aguas negras (sistema sptico) Tuberias de PCV , Cajeras para sistema electrico)

2. SISTEMA CONSTRUCTIVO
Ladrillos Plafcil de ALIVEN PREFABRICADO

COMBINADO (Estructurado) Construccin EN SERIE

ARTESANAL

Fotos previas del terreno

Limpieza del terreno

Depsito y Oficinas Provisionales

Relleno de terreno previo a compactacin

Movimiento de Tierra

Replanteo de las viviendas

Excavacin a mano para vaciado de fundaciones

Colocacin de Acero de Refuerzo en las Fundaciones

Armado y Colocacin de Araas de Tuberas

Ensayos de concreto (Destructivo)

Ensayos de concreto (No destructivo)

Vaciado de Concreto para Fundacin.

Vibrado de Concreto para Fundacin.

Curado de Concreto para Fundacin.

Curado de Concreto para Fundacin. Losa de Concreto Vaciada.

Colocacin de Columnas Prefabricadas de ALIVEN.

Levantamiento de paredes externas e internas con Bloques de Cemento.

Vaciado de Concreto en Losa de Techo. Apuntalamiento colocado en Nervios

Instalacin de tablero elctricos

Colocacin de Tuberas de Electricidad

Colocacin de Tuberas de Aguas Negras y Blancas

Excavacin para Pozo Sptico

Colocacin de Pozo Sptico y Ventilacin de Aguas Negras

Colocacin de Puertas de Metal

Colocacin de Ventanas Corredizas

Frisado Externo

Frisado Interno.

Enlucido de Paredes internas y Externas.

Colocacin de Plantilla de Piso. Preparacin para colocar cermica de losa.

Pintura de Paredes Externas.

Pintura de Paredes Internas.

Impermeabilizacin (En curso).

Colocacin de cermica de losa. (En curso)

Colocacin de Piezas Sanitarias (En curso).

Excavacin con maquinaria para la colocacin de Acueductos

Conexin de Acueductos a Toma principal

Instalacin de conexin elctrica.

Aceras y Vialidad

Viviendas Propuestas de 75m debieron ser reducidas a 70m 107 casas con el mismo diseo y distribucin Slo 1 de ellas fue modificada por peticin de su usuario

Sistema Constructivo Plafcil ayud a acelerar el proceso de construccin. Desarrollo de construccin en Serie permiti contratacin de personal por cuadrillas segn el procedimiento.

Utilizacin de pozo sptico por cada vivienda. Se planific iniciar la construccin por una terraza frontal, pero realmente se comenz por la terraza lateral izquierda, ya que presentaba una mejor condicin para inciar proceso.

La reduccin de las casas se debi a un ajuste de presupuesto por el Gobierno La fecha de entrega estaba pautada para Enero de 2012, pero se adelant para el 18 de Diciembre del 2011, por lo tanto, la obra se mantiene en curso los fines de semana Se realiz una reunin previa con los dueos de cada vivienda, asignados por la Misin Vivienda Venezuela.

Cuando el terreno fue entregado a la contratista, ya haba sido trabajada por otra empresa contratada antes, pero no finaliz el trabajo de movimientos de tierra Se invirti mucho tiempo la nivelacin y compactacin del terreno en su totalidad, ya que ste presentaba una irregularidad notable que tuvo que ser rellenada y trabajada con detalle.

Es de gran importancia como arquitectos, el conocer el proceso detallado de construccin de una obra en su mltiples punto de vista (Del obrero, de inspeccin, como contratista, entre otros). Consideramos el estudio de la obra como una experiencia de gran relevancia, dado que el aprendizaje y el entendimiento presencial de lo que se estudia, es mucho mayor cuando se interacta directamente con el campo de trabajo. Desde el punto de vista obrero (Contando con 200 personas aproximadamente), la construccin a pesar de ser econmica y compacta es de rpido levantamiento. Desde un punto de vista del inspector encargado, la obra se somete a pequeas modificaciones a lo largo de su desarrollo de acuerdo a como esta originalmente en los planos; y desde el punto de vista del tcnico residente de la contratista, las viviendas en este caso, resultan ser bastante cmodas y bien organizadas entre s, aparte de poseer un buen espacio, aporte fundamental para el desarrollo urbanstico y en calidad de vida para todos los venezolanos

A los inspectores de la construccin se les recomienda respetar las fechas de entrega de la obra, que debido aun reajuste, se pone en riesgo la calidad del producto y como consecuencia genera horas extra de trabajo para los empleados de la obra A los profesores del rea de Construccin y Tecnologa se les propone considerar el hecho de realizar un proyecto de viviendas similar pero especficamente dirigidos a estudiantes universitarios forneos. Se le hace un llamado al poder gubernamental encargado del financiamiento de obras, para que contine la realizacin de viviendas econmicas con el fin de ayudar a las comunidades Se les sugiere a los encargados del financiamiento de la obra aplicar un pago a los empleados proporcional a sus horas de trabajo. A los estudiantes se les invita a realizar actividades de inspeccin, investigacin y anlisis de la obra, ya que le brinda un conocimiento amplio sobre Construccin y Tecnologa.

Investigacin de campo realizada por los alumnos de la seccin 005 y 001 de la ctedra Introduccin a la Construccin y Tecnologa. Noviembre, 2011 As Construyo mi Vivienda (Gua para la Autoconstruccin). Instituto Nacional de la vivienda INAVI. Clases de Introduccin a la Construccin y Tecnologa: Sistemas de Edificaciones y Procesos Constructivos. Arq. Betty Ramos Informe de la Construccin para el Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hbitat. Ing. Ruth Naim, 2011