Вы находитесь на странице: 1из 1

(1) Arvuna este o sum de bani sau un alt bun pe care o parte contractant o d celeilalte pri pentru a confirma

ncheierea contractului i a-i garanta executarea. n caz de dubii, suma pltit este considerat avans. (2) nelegerea cu privire la arvun trebuie s fie ntocmit n scris. (1) Prin arvun pot fi garantate doar obligaiile nscute din contracte, nu ns i obligaiile nscute din delicte sau din alte temeiuri prevzute n art.8. De asemeni, prin arvun pot fi garantate att obligaiile statornicite ntre persoane fizice, ct i ntre persoane juridice. Spre deosebire de vechile reglementri (art.187 Cod civil, 1964), arvuna poate s constea att din sume de bani, ct i din alte bunuri. Mrimea arvunei nu este limitat dup valoare, ns este evident, c aceasta constituie doar o parte din prestaia pe care trebuie s-o execute partea care d arvuna. Prin finalitile sale, arvuna ndeplinete dou funcii principale: pe de o parte, confirm ncheierea contractului, iar pe de alt parte, garanteaz executarea contractului. Ca dovad de confirmare a ncheierii contractului, arvuna este de natur s probeze ncheierea contractului, atunci cnd nu exist nscrisuri sau alte dovezi n acest sens. Aceasta nseamn c dac prile contractante nu contest faptul transmiterii arvunei sau dac chiar i-l contest, ns acest fapt este probat prin dovezile corespunztoare, contractul se consider ncheiat. Pe de alt parte, dac contractul prevede plata arvunei, ca o condiie esenial, atunci contractul nu se va considera ncheiat, pn cnd partea obligat nu-i va onora obligaiunea n cauz, chiar dac celelalte condiii sunt respectate. Ca mijloc de garantare a executrii contractului, arvuna este menit s tempereze interesul fiecrei pri contractante de a face tot posibilul pentru ca contractul garantat cu arvun s se execute, cci n caz de neexecutare a contractului, partea vinovat va suporta consecinele negative, manifestate fie prin pierderea arvunei de ctre partea care a dat-o, fie prin plata dublului arvunei de ctre partea care a primit-o. Datorit acestei funcii, arvuna se deosebete de plata n avans, care la fel ca i arvuna constituie o plat preventiv, ns nu este n stare s confirme ncheierea contractului i s garanteze executarea obligaiei, cci partea care a efectuat o plat n avans este n drept s pretind restituirea, practic n toate cazurile de neexecutare a contractului, iar partea care a primit avansul, nu poate fi obligat nici ntr-un caz s restituie dublul plii primite. Din acest considerent, pentru a evita eventualele litigii, prile trebuie s stipuleze n termeni exprei, c plata preventiv a fost efectuat anume cu titlu de arvun. n caz de dubii, se va aplica prezumia potrivit creia, suma pltit este considerat avans. (2) Potrivit prevederilor alin.2, nelegerea cu privire la arvun trebuie s fie ntocmit n form scris, indiferent de faptul dac o asemenea form este obligatorie pentru contractul garantat prin arvun. n lipsa unor prevederi exprese care s sancioneze nerespectarea formei cu nulitatea actului juridic, se va aplica regula general prevzut de art.211 alin.1. Astfel, nelegerea cu privire la arvun ncheiat cu nerespectarea formei scrise nu este lovit de nulitate, dar n caz de litigiu, partea care o invoc va fi deczut din dreptul de a cere proba cu martori, n dovedirea existenei i coninutului acesteia.

Вам также может понравиться