Ed - 106 Mayo 2012

ISSN 1692-1658 No.
106 Mayo de 2012
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SAN ISIDRO SAN LUIS ALTOS DEL CABO BOSQUE DE LOS PINOS
Contenido
SAN RAFAEL LA FLORA ALTAMIRA
Diag . 38A
Pgina
Mapa general
138
MUNICIPIO DE SOP
44 113
Calle 161
USAQUN
Avenida 9
150
Hacienda Santa Brbara
Carrera 7
100
MUNICIPIO DE LA CALERA
81 126 Av.
Centro BELLA VISTA Comercial Andino 149 Carrera 127
Calle 134
Calle
Calle 183
Calle 170
Calle 127
LIJAC
Ferrocarril
116 110 Av. Jorge U. Botero

Av. 147
Cementerio Jardines de Paz
MARANT
Makro
70
137 144 147

Bima Centro Recreativo Cafam
San Andresito Norte
Catedral
Calle 45
Calle 63
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Calle
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ATABANZA
Canal Crdoba
Calle 116
LOS LIBERTADORES
38A
Calle 193
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Diag.
Carrera 52
101 Centro Comercial Colina Campestre 74

Centro Comercial Portoalegre Bulevar Niza
Calle 195
83 PRADOS DE 66 94 LA SABANA 121 119
106 103 80
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Escuela Militar de Cadetes SAN FERNANDO

Metrpolis
BARRIOS UNIDOS
Coliseo El Campn
Estadio El Campn
TEUSAQUILLO
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POLICARPA SALAVARRIETA CIUDAD JARDN SUR
114 118
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PONTEVEDRA
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Club Deportivo Los Arrayanes
Av.
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Transversal
Centro Suba
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Carrera
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BONANZA
Avenid
ESTRADA
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Parque Simn Bolvar
Gran Estacin
CAN
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LAS COLINAS DE SUBA
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CERRO LA CONEJERA
CASA BLANCA
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Alkosto
Av. 56
COMUNEROS TIBAN PRIMAVERA BOCHICA
QUINTA PAREDES
SANTA ISABEL
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LA AGUADITA
Parque mecnico
LA ESMERALDA
Calle
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13
Cementerio Jardines La Inmaculada
123 140 SUBA
Calle
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72 102 Carrefour
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LA COLINA CAMPESTRE
Parque El Salitre
Biblioteca Virgilio Barco
Sur
Corferias
Carrera 30 Universidad NICOLS Nacional DE FEDERMN
Estacin de La Sabana
LOS MRTIRES
EDUARDO SANTOS
Parque Primero de Mayo

Carrer a7
Sur
VILLA DEL PRADO
Cll.
Cementerio Jardines del Recuerdo
72
LA CASTELLANA
Avenid a 19
Club El Carmel
Calle 53
Calle 57
Centro Comercial ALCAL Mazurn
Monumento a Los Hroes
1 Sur
CHAPINERO
98
28 Av. SANTA F
Cll.
63
95
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Centro Comercial Cedritos
100 88
120 Country
Club
Av. 92
MUNICIPIO DE ZIPAQUIR
93
50
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CEDRITOS
96
Unicentro
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78 68
Avenida
15
CHIC QUINTA CAMACHO
Circunval
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Avenida 19 104
1 ar
Parque Nacional Olaya Herrera
Monserrate
Guadalupe
99
87 Troncal del Norte
75
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Av. 15
Cra.
11
Unilago
Centro Comercial Granahorrar
NUEVA GRANADA
LA CANDELARIA
Museo Nacional
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Cra. 7
Plaza de Toros
Biblioteca Nacional
MONTECARLO
SAN RAFAEL LA FLORA
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Galeras
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Plaza de Bolvar
ALTAMIRA VILLA ANGLICA LA VICTORIA
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COMUNEROS SANTA LIBRADA
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Carrer a 30
ANTONIO NARIO
GUSTAVO RESTREPO
BELLO HORIZONTE MIRADOR GRANJAS SAN PABLO
ARRAYANES
LA AURORA
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DIANA TURBAY
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LA ESPERANZA
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NORMANDA
PINOS DE LOMBARDA
BOCHICA
Portal 80
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LAGOS DE SUBA TIBABUYES
FLORENCIA ZARZAMORA
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LOS MONJES
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Parque San Andrs
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Parque Distrital El Tunal
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SAN BENITO
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VILLA BLANCA
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Calle
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SANTA HELENITA
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SAUZALITO
El Espectador
SAN GABRIEL
SANTA LUCA
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CIUDAD BOLVAR
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MANDALAY
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VERSALLES
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RINCN DE LOS NGELES 54
GRANJAS EL DORADO
Cra.
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Aven
BANDERAS
Parque Distrital Timiza VILLA DEL RO OLARTE
Makro
RINCN DE VENECIA
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SAN FRANCISCO
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Autopista Sur
Av. Ciuda
36 45 84 141 53 92 112
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LAS BRISAS Humedal Jaboque MIRADOR Aeropuerto Internacional Eldorado
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130 46 145 109 148 136
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SAN ISIDRO Cementerio

Jardines El Apogeo
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LA CAMPIA
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Avenida EL SALITRE Jardn 68 Botnico

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Carretera
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Cementerio del Sur
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CAJIC CHA
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MUNICIPIO DE SOP
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97 9 20 32
BOSQUE DE LOS PINOS
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VILLA DE
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LA AMISTAD
Ubicacin de los proyectos

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MUNICIPIO DE SOACHA
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27
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Identifique el lugar en que desea comprar Tenga en cuenta que cada nmero 00 representa un proyecto 8, 9, 10, 11 y 12 para ver informacin del proyecto. LA CANDELARIA
Plaza de Toros Biblioteca Nacional
Carrera 7
100
BOSA
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CARBONEL
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MUNICIPIO DE MADRID
Calle 134
Calle
Calle 183
Calle 170
Av. 147
MUNICIPIO DE ZIPAQUIR ZONA 5

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MUNICIPIOS DE LA SABANA

San Andresito Norte
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Centro Comercial Cedritos MUNICIPIO DE FUNZA
116 69
89 58
Country Club
1 94Avenida 19 87 98 114
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Av. Jorge U. Botero
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LIJAC CENTRO NORTE - CHAPINERO40 -
Calle 161
ZONA 1
Ferrocarril
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Avenida 9
CEDRITOS 62 64
LOS OLIVOS
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Unicentro
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Av. 13 CircunTORRES CAMILO valar
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LIBERTADOR
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Avenid
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CHIC QUINTA CAMACHO
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Av. 15
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Guadalupe
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Calle 45
Calle 63
Calle 34
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LOS LIBERTADORES
Calle 193
Calle 138
ZONA 3
Calle 195
Carrera 52
Centro Comercial 60 Colina Campestre
OCCIDENTE
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Bulevar Niza
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Centro Suba
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LAS COLINAS DE SUBA
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CERRO LA CONEJERA
CASA BLANCA
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COMUNEROS TIBAN PRIMAVERA BOCHICA
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Parque Simn Bolvar
Gran Estacin
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SANTA ISABEL
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LA AGUADITA
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Parque mecnico
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Parque El Salitre
Biblioteca Virgilio Barco
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LA ESMERALDA
CIUDAD JARDN SUR

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57 52 PRADOS DE 82 LA SABANA
95 68 85 109 133
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Centros comerciales Militar de Zona de baresSAN

Cadetes FERNANDO
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POLICARPA SALAVARRIETA
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PONTEVEDRA
LA COLINA CAMPESTRE
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LOS MRTIRES
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Centro55 Comercial ALCAL Mazurn
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SAN MARCOS
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Av. de las Amricas
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CONVENCIONES
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SAN MARCOS
NORTE - CHAPINERO - CENTRO
CAMILO TORRES
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AP. AP.
47.08 287-4020
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LOS NOGALES
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MUNICIPIO DE FUNZA
55.56 602-2222 Op. 1 70 55 670-1526 526-9243
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22
EUGENIO DAZ
NOROCCIDENTE
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ZONA 3
53.29 487-1666 Ext. 1500, 1501 40 46 55 81 50 345-4224 594-6444 Ext. 180 - 181 411-4352 612-9893 19 40 40 15
CHINAUTA
49
OCCIDENTE
69 Edificio Imoval XII 73 Spazio 75 Torres de Capellana Platino Santa Barbara 77 Mirador de Santacoloma Icat III Puerto de Almeria 85 Bilbao
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Cra. 7
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*La revista MetroCuadrado aclara que los nmeros telfonicos del proyecto Caminos del Norte fueron publicados en otro proyecto por errores involuntarios de la Revista en la edicin de diciembre 2011 / enero 2012.
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Parque La Florida
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FONTIBN
LAS BRISAS Humedal Jaboque MIRADOR Aeropuerto Internacional Eldorado
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MUNICIPIO DE MADRID
ZONA 1 ZONA 5
MUNICIPIO DE FUNZA
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ZONA 2
ZONA 4
SUR
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NOROCCIDENTE
ZONA 3
OCCIDENTE
13
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56
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PONTEVEDRA
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Parque El Salitre
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106 SUBA
71
ANDALU
Mapa general
Parque Nacional Olaya Herrera
Monserrate
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Museo Nacional
Cll. 7
Cra. 7
Plaza de Toros
Biblioteca 90 Nacional
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COMUNEROS TIBAN
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ZONA INDUSTRIAL
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Mundo Aventura
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El Espectador
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SANTA LUCA
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MARSELLA
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BANDERAS
Parque Distrital Timiza VILLA DEL RO OLARTE
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SAN FRANCISCO
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Autopista Sur
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Parque Distrital Ciudad Kennedy PATIO BONITO

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VILLA DE ZARZAMORA
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Ubicacin de los proyectos

1
4
MUNICIPIO DE SOACHA
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12
LA AMISTAD
Identifique el lugar en que desea comprar Tenga en cuenta que cada nmero 00 representa un proyecto Tome nota del nmero y vaya las pginas 8, 9, 10, 11 y 12 para ver informacin del proyecto.
CARBONEL LOS OLIVOS
8 11
CAMILO TORRES
2 3
9
LOS NOGALES LIBERTADOR NUEVO PORTOALEGRE
CONVENCIONES
Hospitales Centros comerciales Zona de bares
SAN MARCOS
5
EUGENIO DAZ
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108 146 99 39
101 30
111 79
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Humedal Jaboque MIRADOR
Aeropuerto Internacional Eldorado
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Parque Distrital Ciudad Kennedy PATIO BONITO

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VILLA DE ZARZAMORA
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10
LA AMISTAD
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Bsqueda por zona y/o precio

ZONA 1 ZONA 5
26
36
84
No. Proyecto 54 Terrakota 59 Kandinsky
Precio $ 181,400 $ 192,553 $ 195,000 $ 199,500 $ 200,000 $ 206,000 $ 208,000 $ 215,000 $ 216,962 $ 217,000 $ 218,400 $ 220,000 $ 220,890 $ 222,000 $ 224,800 $ 227,932 $ 230,163 $ 241,500 $ 242,000 $ 249,000 $ 250,000 $ 253,000 $ 260,000 $ 260,100 $ 262,400 $ 265,000 $ 277,000 $ 280,168 $ 280,500 $ 287,000 $ 296,800 $ 307,000 $ 310,695 $ 322,000 $ 325,000 $ 330,000 $ 330,000 $ 335,000 $ 358,000 $ 360,276 $ 362,000
Tipo 11 rea AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. 72.44 75 50.06 72 45.1 155 63.86 61.54 45.84 72 104 82 78 90 95 93.17 36 74 58 107 52 95 97 72 55 73.62 74 64.6 53 98 55.99 61 74.06 58 45.5 47.4 81 55.56 44.5 51 46 81 53.29
BOSA
Telfono 614-2564 217-8147 345-4224 411-4352 487-1666 Ext. 1500, 1501 526-6017 812-2258 633-2733 601-8880 674-4484 3150786 314-880-0159 354-0030 214-2629 321-2021419 615-6255 627-2709 678-9157 287-4020 626-3934 311-5834900 214-0594 249-4900 626-2369 258-2491 258-6701 526-9243 811-1806 520-5720 258-4038 677-2991 314-3563668 312-4552230 616-6226 805-1776 214-2531 633-4603 615-0263 274-1867 236-0564 636-0090 610-4773 610-7001 621-3574
LOS OLIVOS
CARBONEL
Pg.2 39 9 5 32 40 40 43
13 3 7 14
MUNICIPIO DE MADRID
57 Altavista Reserva del Country $ 180,000

MUNICIPIO DE FUNZA
742-4328
CAMIL
1
LOS NOGALES
60 Edificio Imoval XII

67 61 23 Cedros Los 63 48 34
Torres de Capellana $ 196,000 21 MUNICIPIO DE MOSQUERA 17

ZONA 2 ZONA 4
SUR
54
N PORT
NOROCCIDENTE
62 Buenavista I Club Residencial $ 200,000 Verdi 135 Icat III Puerto de Almeria Alcazar del Rio II Reserva De Nicolas 66 Reserva Entre Cedros II 67 Museo Parque Central Life 125 Reserva de Aranjuez 69 Bilbao 70 Cedro Reservado 147 72 Moraika
Av. C
ZONA 3
OCCIDENTE
En el listado hallar toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en pginas interiores. Consulte en forma detalla la zona de su inters o busque por precio.
45 32

Cra. 7
Calle 14Calle 161 0
Cra. 7
Av. 9
Calle 183 Calle 161
Calle 127
Calle 127
Calle
Calle
Call e
Av. 9
Calle 170
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2 47 12 48 49 48 42 50
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Av. 19
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68 Cll.
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Cra. 7
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Av. 19 Av. Jim ne z
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REA DETALLADA
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CENTRO INTERNACIONAL
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Cra. 7
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73 Nexus 51 Verde Country 75 Terrazze 108 Alpes 105 76 Duplex 65
Hospitales Hospitales Centros comerciales Estaciones de Polica Zona de bares Zona de bares
Centros comerciales
No. Proyecto Country Park 2 KI Balzares 14 Campo Real 23 Fortenovo Darwin Torre Santacoloma Camino del Norte Ayamonte Reservado Nova Torre 189 45 Reserva del Parque 46 Mirador del Parque Qatar 47 Alameda de Torca Kubik 145 Alianza 60 Cercedillo Mirador 52 Portal de Belalcazar Prado Verde
Precio
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Telfono 61-8119 300-6489469 678-5925 246-7799 703-8179 669-0782 615-9920 670-0894 320-3715205 672-8542 633-4910 669-1137 214-1742 657-0173 317-4405779 346-4956 520-9436 212-7046 368-9452 670-1526
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Capital 134 Belmira del Country Altea Contador Bell 134 Murano BQ LINK 90 Bacat Bogot Downtown Edificio 101-21 Edificio Chankara Ata 97
52

No. Proyecto Camino de Alcala Puerto de Cadiz Dubai Palm 95 Eva 101 101.21 96 Twins Village Calabria Calleja Reservado Altazor 17 A 99 Camino de Arrayanes Bosques de Provenza Atures apartamentos Geo Tres Reserva de la Sierra Bellagio 112 Pino Foresta 114 Rosales 1 78 Ambient 116 Rincn de la Caada Precio $ 366,000 $ 367,255 $ 376,000 $ 377,000 $ 380,000 $ 414,987 $ 457,000 $ 460,000 $ 489,000 $ 494,000 $ 510,600 $ 578,100 $ 597,345 $ 603,000 $ 741,126 $ 763,000 $ 772,000 $ 950,000 $ 983,000 Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. rea 70 57 80 74 71.25 81 144.86 70.89 59 140 158 212 160 83 159 161.5 182 144 62 263 Telfono 257-1486 601-8880 805-3686 214-4702 610-4773 310-2746885 614-8415 627-3079 691-2324 618-4034 673-7727 311-8766052 648-3912 811-2001 213-0492 637-9656 674-6639 322-1593 210-2806 320-3336557 33 54 12 51 54 50 Pg. No. Proyecto 19 Almenara Apartamentos 20 HatoChico V San Pedro Plaza III Arreboles Edificio Avanti Reserva de Oasis Prados de La Campia Batan 50 32 Bari Torres de Valencia Almeira 35 Sua Conjunto Residencial Capriani II 43 Salerno Edificio Olivar del Norte Montanar Alcaparra 56 Van Gogh Capriani I 58 Ankara Nova Colina 2 63 TierraColina Lagos de Covadonga 71 Portal de Pontevedra V Torres de Mallorca Verona 74 Matisse Parque Central Pontevedra III
c Av. Boya yac Av. Bo
Calle 8 Calle 0 80
Precio $ 74,000 $ 75,170 $ 84,500 $ 86,834 $ 104,446 $ 112,000 $ 119,900 $ 136,450 $ 137,904 $ 138,000 $ 138,000 $ 139,075 $ 144,000 $ 149,245 $ 152,000 $ 182,500 $ 184,944 $ 188,000 $ 192,000 $ 198,000 $ 201,100 $ 210,905 $ 226,745 $ 230,000 $ 235,000 $ 237,705 $ 245,000 $ 250,000 $ 286,000 $ 293,538 $ 333,900 $ 338,901 $ 340,000 $ 365,000 $ 416,000 $ 454,655 $ 467,129 $ 553,660 $ 630,000 $ 980,000
Tipo AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. CA. AP. AP. AP. AP. AP. CA.
rea 51 49.8 50 60 51.34 96 83 57 61.9 41 62.58 58 72 62 76 66 58 58 72.6 74 55.19 70 116 85 87.8 104 82 88 100 85 84 106 99 156 193 151 125 171.5 169 153 340 273
Telfono 313-7372469 662-4352 667-7648 683-3897 615-5174 689-1135 807-4316 800-4059 681-7733 253-9537 681-5415 480-1121 594-6444 Ext. 151 681-7733 258-6703 628-0166 672-6688 5946444 Ext 151 240-0610 312-4602072 670-1868 2534978 253-9622 258-5410 213-0154 672-6688 483-1636 655-7253 646-2349 627-5530 226-8418 674-1428 320-4882830 674-2554 681-0973 667-7572 313-3931050 493-2101 669-0610 314-3231276 313-4704856 6154111 314-3231276
Pg. 21 30
31
17 30
33 41 42 12
$ 1,313,992 AP.
ZONA 2: NOROCCIDENTE
Autopista Norte Autopista Norte
ZONA 2: NOROCCIDENTE
Calle 13 8 Calle 13 8
0 Calle 10 0 Calle 10
Call e Call 170 e 17 0
CALLE 170 CALLE 170 Y ALREDEDORES Y ALREDEDORES
COLINA COLINA Y ALREDEDORES Y ALREDEDORES
Av. 127 Av. 127
NIZA NIZA ALHAMBRA ALHAMBRA
DE SUBA DE SUBA
Av. SA v. a ubSub CERROS a CERROS
33 23 22 54 12 33 12 54 15 33 23 22 23
Hospitales Hospitales Centroscomerciales Centros comerciales
Call e Call 145 e 14 5
ALTOS DE DE SUBA Y ALTOS SUBA Y CERROS DE SAN JORGE CERROS DE SAN JORGE
Tr. 91 Tr.
77 Gran Reserva de Pontevedra $ 250,000 78 Reserva De Colina Pinar de La Colina II 88 San Rafael Apartamentos 89 Bakat 91 Picasso 92 Altos de la Colina 94 Cerros del Campanario Caminos de Gratamira
91
LAGOS LAGOS DE SUBA DE SUBA

REA DETALLADA
CORTIJO CORTIJO
REA DETALLADA
No. Proyecto Reserva de Sotileza 3 Ventto 3 Brantevilla Suba Reservado 15 Mi Casa Capilla de Suba 1ra Etapa
Precio
Tipo AP. AP. CA.
rea 100 201.91 390 42 53.35
Telfono 610-8119 685-4888 271-3074 693-6039 681-5855 311-5102962
Pg. 59
97 Mirador de la Reserva Provenza Imperial 106 Monet 109 Reserva de los Lagos
108 Torreladera Bosque Reservado $ 616,000 2 Quintas de Baviera
$ 42,300 $ 68,000 $ 7,300
AP. AP. AP.
115 Torreladera Bosque Reservado $ 1,100,000 CA.
*Trminos y condiciones para el uso de esta informacin. Los datos publicados en la revista Metrocuadrado y metrocuadrado.com son provistos por las empresas constructoras por lo que estos medios no son responsables de la exactitud de la informacin, ya que esta puede ser modificada por las mismas empresas constructoras sin previo aviso- en cualquier momento. Asimismo, la informacin aqu publicada es de carcter informativo y no obliga a las empresas a mantener dichas caractersticas ni los precios incluidos en esta publicacin. Las reas mencionadas corresponden al rea construida del inmueble.

Call e 72 Call e 72 Call e 68 Call e 68
Carrera 30
ZONA 2: OCCIDENTE
METRPOLIS
METRPOLIS
NICOLS DE FEDERMN NICOLS

D Diag iag. 53 . 53
Av. 56
Av. 56
Carrera 30
ZONA 3: OCCIDENTE
No. Proyecto 81 El Remanso 84 Gran Reserva de Rioja 87 El Prado 93 Nuevo Salitre Balcones de Federmn 98 Gran Reserva de Piemonte 110 Gran Reserva de Navarra
Precio $ 264,100 $ 275,904 $ 292,500 $ 363,000 $ 410,000 $ 492,489 $ 680,423 $ 756,948
Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA.
rea 60 74.5 86 72 128.5 192 199
Telfono 411-1970 416-0200 424-1922 416-2700 221-9493 416-0110 416-0200 416-0200
Pg. 35 33 34 3 31 33 33
DE FEDERMN
Av. Av. 6 63 3
NORMANDA Ave NORMANDA n

e 68
Call
ida Aven Boyac ida B oyac
Ave nid a Aven 68 ida 6 8
CENTRO NARIO CENTRO NARIO

las Amricas as Av. de Av. de las Amric
PUENTE ARANDA PUENTE ARANDA

Trv. 43 Trv. 43
SALITRE MODELIA SALITRE MODELIA
Call e
68
C Ca alle 1 lle 13 3
ENGATIV ENGATIV
Av e Ave nid nid a E a E ldo ldo r rad ado o
Avenida 68 Avenida 68
CASTILLA MARSELLA CASTILLA MARSELLA
ayoo ja ja de MMay M e Me eroero de rto rto P Prim rim be be idaenida go go .A .A Aven Av Av Av
FONTIBN FONTIBN TINTAL TINTAL
Hospitales Hospitales Centros comerciales Centros comerciales
111 Gran Reserva de Chablis
KENNEDY KENNEDY
io enc vic ncio Villa ice de illav dad de V Ciu ad Av. . Ciud Av
Call e Call 20 Su e2 r 0S ur
REA DETALLADA REA DETALLADA
ZONA 4: SUR ZONA 4: SUR

Pg. 50
Cra.Cra 10 . 1Cra.Cra 0 7 . 7 ANTONIO ANTONIO NARIO NARIO

Sur Av. 27 Sur Av. 27
Diag .3 Diag 8A Sur . 38 A Su r
Av. 1 Av. Sur 1 Su r
Carretera a Usme Carretera a Usme
USME USME
RAFAEL URIBE URIBE RAFAEL URIBE URIBE TUNJUELITO TUNJUELITO

Av . Av Boya . B c oy ac
Hospitales Hospitales Centros comerciales Centros comerciales
No. Proyecto 1 Eva Nicols de Federman Camino de Engativa II Altos de Tintal Sabana Grande 4 Portal de Castilla 18 Solsticio Parque Residencial San Felipe de Castilla 24 Montecarlo I santa rita de alsacia Andaluca III 26 Plaza Castilla Balcones de Granada I 29 Mirador de los Cerezos 4 30 Balcones de Granada III 33 Guicaramo Villa de los Angeles II 36 Oasis de Castilla 38 Torres de Castilla 39 Provincia de Castilla Maceratta Castilla 41 El Valle 40 La Cumbre 42 Parque Central de Occidente 1 Torres de Villa Alsacia 48 Mirador de los Hayuelos 50 Balcones de Granada II 51 El Poblado Amricas 68 52 Alborn 53 Granada V Club Residencial El Refugio 65 El Refugio
Precio $ 47,100 $ 51,000 $ 57,000 $ 70,799 $ 72,650 $ 75,198 $ 80,479 $ 95,477 $ 97,700 $ 112,160 $ 122,000 $ 127,880 $ 130,000 $ 139,000 $ 140,199 $ 142,000 $ 144,500 $ 145,600 $ 146,000 $ 148,400 $ 148,400 $ 149,000 $ 165,000 $ 166,000 $ 169,000 $ 169,500 $ 170,000 $ 175,000 $ 178,300 $ 207,700 $ 214,500
Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.
rea 74 39 32.34 42 45.12 53.9 42 49.8 57 70.22 55 64.6 55 74 59 61 60.91 67 73 61 88 44 70 75 66 76 70 67.83 68 70 67 67
Telfono 214-4702 441-6388 265-5089 418-5229 273-2126 421-3164 264-2186 440-8804 570-6045 434-5077 600-8377 431-9775 435-0249 431-9775 313-4072769 646-2332 478-9829 412-0517 412-0517 400-7096 510-7154 411-3279 411-3279 646-2332 412-7791 313-393-3700 431-9775 313-737-2472 313-832-5669 311-6353986 431-9775 411-3256 411-3256
Av. BoyBoyac Av. ac

de de ad aid o o n iud iudc nci ie v. CAlv.vCc avice A il a ll V Vi
Autopista Sur Autopista Sur
o May ro de ayo M rime Av. P ero de rim Av. P
CIUDAD CIUDAD BOLVAR BOLVAR BOSA BOSA
REA DETALLADA REA DETALLADA
MUNICIPIO DE SOACHA MUNICIPIO DE SOACHA
19 30
17 30 12 25 22 27 27 26 35 35 22 36 37 21 21 12 34
No. Proyecto Los Condominios de Tierra Buena II Parque Campestre Icarus de las Mercedes Reserva de San Nicols Gardenia Bosques de Bogot Alameda de Santa Ana Trebol Santelmo Lirio Acacia Parques de Cagua 4 Gardenia II 5 Portal Tierra Blanca Jazmn Girasol Arrayn 6 Atalay del Recreo Laurel Calndula Madeiro II 7 Lucerna 8 Nardo
Precio $ 32,000 $ 36,000 $ 36,050 $ 37,000 $ 38,815 $ 39,000 $ 39,000 $ 39,100 $ 39,987 $ 40,551 $ 41,000 $ 41,171 $ 41,504 $ 46,239 $ 47,000 $ 49,000 $ 51,100 $ 51,500 $ 51,910 $ 52,000 $ 52,780 $ 52,835 $ 54,900
Tipo AP. AP. CA. AP. AP. AP. CA. AP. CA. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.
rea 36 34 45 38 47 48 41 42 33 38 38.9 45 45 41 50 48 48 39 0 47 39 49
Telfono 264-0619 722-7730 732-9519 725-3193 725-3727 205-9268 721-6238 725-3776 721-8073 725-3862 725-3683 732-1087 725-3727 726-3937 725-3752 725-3776 725-3776 783-3420 725-3682/83 725-3715 714-9299 725-3752
Pg.
34 Parque Central de Occidente 2 $ 139,000
13 14
15 13
10

No. Proyecto 9 10 11 12 13 Precio Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. rea 55 63 47 53 43.31 42.8 49 43 49 55 51 56 59 44 51 Telfono 725-3752 740-5934 773-4987 725-3752 782-0443 716-5700 773-4987 643-9066 643-9066 646-2344/45 372-6546 643-9066 646-2344/45 311-532-2315 804-4526 Pg. 14 12 13 14 13 No. Proyecto 37 Sol de la Sabana 44 Las Huertas de Cajica 49 Condominio Paloalto Celta Campestre 55 Campias del Sol 68 Campobelo IV Villas de san felipe Sabana Pijao II Costa Rica IV Sendero de la Sabana Estancia de Montellano Caminos de Belen 82 Las Huertas de Cajic 3 Campos de Cajic 83 Aventura Condominio Campestre Chalets de Cajic Condominio La Molina Panorama del Campo (Mosquera) 86 Hacienda Casablanca El Caney Las Lunas Casas Mirador de Rio fro (Cha) Hacienda Girasoles (Cha) Pinares de Chia Villas de Marbella Potreritos (Cajic) Le Mont Bosque Madero Bosques de Terracota Mirador del Pen Bosques del Encenillo Camino de San Luis 100 Hacienda Fontanar 101 Hacienda San Luis 102 Encenillos de Sindamanoy Etapa Galicia 103 Macadamia 104 Encenillos de Sindamanoy Etapa Casares 105 Villa Los Pinos Condominio Alameda Reservado Villa Lauren 107 Encenillos de Syndamanoy Etapa Mlaga Condominio Campestre La Hacienda (Cajic) Hacienda Fontanar Cerezo Condominio Los Rosales 113 Encenillos de Sindamanoy Etapa Verona Casas del Encenillo 117 Hato GrandeReservado Paralela 150 Prados de Alfaguara II Santelmo 64 Reserva del Mar Precio $ 142,900 $ 150,003 $ 166,000 $ 174,500 $ 184,200 $ 220,000 $ 220,000 $ 225,560 $ 226,000 $ 227,300 $ 250,000 $ 265,000 $ 270,000 $ 270,000 $ 270,000 $ 270,000 $ 273,000 $ 280,000 $ 285,943 $ 301,000 $ 310,000 $ 310,000 $ 337,863 $ 349,999 $ 360,000 $ 400,000 $ 413,000 $ 455,000 $ 480,000 $ 490,000 $ 502,000 $ 514,500 $ 525,000 $ 528,100 $ 535,100 $ 541,400 $ 549,800 $ 550,000 $ 569,700 $ 598,400 $ 600,000 $ 686,900 $ 690,000 $ 799,100 $ 1,035,000 $ 1,338,000 $ 108,624 $ 136,000 $ 197,400 $ 207,000 Tipo CA. AP. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. AP. CA. CA. CA. CA. LT. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. LT. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. AP. CA. AP. AP. rea Telfono Pg. 29 12 39 29 42 Alhel $ 55,450 Quintas de San Luis $ 55,692 Mirador del Portal $ 56,500 Almendro Conjunto Residencial $ 56,900 Andino Conjunto Residencial $ 57,800 Rincon de Candelaria la Nueva $ 58,000 Prados del Portal $ 59,500 Plazuelas de Santa Ana $ 67,650 Bosques de San Jose $ 71,000 Parque Central Bonavista 1 $ 71,000 Monterrey de San Carlos $ 75,500 Portal de San Basilio $ 77,500 Parque Central Bonavista 2 $ 79,000 Torres de sevilla $ 79,500 Brisas de Villa Mayor $ 99,000 85.02 893-1693 74 879-6786 102 893-3685 122 822-1317 107.4 893-1693 95.9 893-2887 106 862-1331 132 311-5610596 105 863-3750 158 877-7997 210 622-8948 126.5 893-2948 104 879-6789 147.72 317-6460944 120 861-6770 126 616-7783 2000 3267060 Ext 148 170 827-9528 128 820-9267 150 313-8644991 164 861-3423 210 629-1227 178.7 861-8013 154 862-5344 185 182 604-2537 120 313-4370580 200 300-3011468 0 861-9198 1200 310-6668204 188 866-1987 150 861-3467 190 861-9198 150 865-0418 150 875-1012 150 865-0418 236 313-8125424 206 310-8051943 269.52 861-5366 173 865-0418 283 618-0998 222 861-3467 330 8638143 196 865-0418 230 258-1610 273 878-9825 44.48 633-9100 86.72 515-0060 86 639-2100 67 646-2336
16
22
21 22 25
22 14 26
12 54
ZONA 5: MUNICIPIOS DE LA SABANA

MUNICIPIOS SABANA NORTE
TOCANCIP Y BRICEO SOP LA CALERA
12
CAJIC
CHA
TABIO COTA
TENJO
BOGOT
FUNZA
MUNICIPIOS SABANA OCCIDENTE FACATATIV
MOSQUERA
No. Proyecto Ecohaus Hacienda San Rafael Puerto Nuevo Altos de Madrid Trebol del Guali Puerto Vallarta Urbanizacin Valle de Sopo Hacienda Los Caballos Alameda San Rafael Parques de la Estacin Caminos de Cajic Condominio Campestre Kalamary Puerto Madero Hacienda Casablanca El Portn II Alameda del Rio Alhambra Condominio Campestre Mirador de Celta Villas del Trbol
Precio $ 50,439 $ 56,300 $ 59,000 $ 71,500 $ 73,800 $ 75,198 $ 76,504 $ 77,456 $ 78,200 $ 79,178 $ 100,000 $ 115,500 $ 121,700 $ 122,000 $ 122,437 $ 136,100 $ 137,500
Tipo CA. AP. AP. AP. CA. AP. AP. CA. AP. AP. AP. CA. CA. AP. CA. AP. AP. CA.
rea 0 50 43.76 59 60.24 60.7 79 56 59 55 445 85.02 70 106 76 71
Telfono 862-0429 881-4156 893-4669 893-1307 893-2404 893-4669 318-7172945 893-3603 881-4156 861-9278 879-6786 862-4412 893-4669 820-9267 820-9209 311-2628005 822-1317 826-3145
Pg.
17
17
12 53 51 51 51 53
51
51 55
27 28 31
12 15 17
23
11

5
Portal Tierra Blanca - Desde $ 46239.000

- Sala comedor - Fcil ampliacin a 5 alcobas - Moderno diseo - Parqueaderos comunes - Excelente comunicacin y vas de acceso
Sala de Ventas
Cdigo web MC0661090
Carrera 12 No. 2C-81 Soacha Telfono: 726-3937 / 320-5233972 Tipo: Casas rea privada: Desde 41 m2 + 5.19 m2 de patio, ampliables hasta 61.5 m2 - Casas de 2 pisos, 3 alcobas, patio
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CALLE 6 No. 5-19 (Soacha) Telfono: 740-5934 / 321-2093760 Tipo: Casas y apartamentos rea: Casa 72.29 m2 Apto 63 m2 (rea total construida) 3 alcobas, 2 y 3 baos Aplica subsidio
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Cdigo web MC2384249
Calle 65 sur No. 77M-04 Telfono: 782-0443 / 300-544-3050 Tipo: Apartamentos, locales, oficinas rea construda: desde 43.31 M2 rea privada: desde 38.78 M2 Bosa junto a Autopista Sur Numerosas rutas de buses
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Carrera 3 No. 2-79 Sur Telfono: 246-7799 / 320-5233947 Tipo: Apartamentos rea privada: desde 38.55 hasta 44.69 m2 ventascorporativas@construmax.com.co
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Cdigo web MC2732418

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Cdigo web MC2383999
CALLE 43D Sur No. 68D-29 Barrio San Andres 1ra Etapa Telfono: 311-532-2315 / 703-2109 703-8889 Tipo: Apartamentos rea: construida aprox: 44 y 50 m2 privada cubierta aprox: 40 y 45 m2
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Cdigo web MC2881356
CARRERA 18 No. 183-50 Telfono: 703-8179 / 311-7648720 Tipo: Apartamentos y apartaestudios rea construida: 32.40, 60.81 y 66.14 m2 rea Privada: 30.10, 56.74 Y 62.18 m2 1 y 3 alcobas - Terraza comunal con BBQ
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Zona 1 - Norte
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CARRERA 84C No. 128-47 (Suba) Telfono: 681-5855 / 312-4782175 Tipo: Apartamentos 3 Alcobas, 1 Bao opcin 2do. Bao Visite apartamento modelo
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Zona 4 - Sur
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Cdigo MC2934634
Villas del Trbol

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ILLAS DEL TREBOL est ubicado en el municipio de Funza Cundinamarca a cuatro 4 kilmetros de Bogot en la sabana occidental y gracias a su excelente localizacin estratgica, su cercana, su relieve y su clima se ha incrementado el inters de varias industrias las cuales se estn ubicando principalmente en la troncal de occidente sin dejar de lado las unidades agrcolas y pecuarias, adems cuenta con mltiples establecimientos educativos, una gran cantidad de zonas de recreo y esparcimiento resaltando la incomparable accesibilidad tanto a los municipios cercanos como a Bogot convirtiendo a Funza en un lugar muy grato para la familia. Este es un conjunto cerrado con ciento noventa y ocho 198 casas las cuales cuentan con zonas comunes como portera con recepcin, saln comunal, saln de juegos, gimnasio, circulaciones peatonales, jardines y zonas verdes, zona de BBQ y una amplia zona de cesin para parque. VILLAS DEL TREBOL cuenta con caractersticas muy similares a QUINTAS DEL TREBOL el cual fue un proyecto de vivienda ubicado en Mosquera Cundinamarca. Dicho proyecto cont con la participacin de las firmas constructoras Oikos y Ambientti quienes adems se encuentran comercializando y construyendo el TREBOL DEL GUALI (proyecto de vivienda de inters social) tambin en Mosquera. En el conjunto usted encontrara nueve 9 tipos de casa. Este ser el lugar perfecto para que usted y su familia vivan y decidan de acuerdo a lo que su gusto les indique gracias a los mltiples acabados con que cuenta el proyecto; Toda la semana desde las 9:30am hasta las 5:30pm usted podr disfrutar de una excelente atencin en la sala de ventas ubicada en la Carrera 9 # 5A 42 FUNZA Cundinamarca tel. 8263544 - 8263145 Estrato: 3 Unidades del proyecto: 198 Direccin: Carrera 9 # 5 42 Funza Cundinamarca Barrio: Pensamiento Sector Serrezuela (Va Siberia) Telfonos: 826-3544 / 826-3145 Precio: Desde 137500.000* Constructoras: Oikos y Ambientti
El respaldo de 2 grandes empresas constructoras harn de su sueo una realidad.
Proyecto Destacado
Informacin comercial
* Los Valores Aqu Publicados Pueden Variar Sin Previo Aviso * Las imgenes aqu contenidas son una representacin artstico del proyecto, por lo tanto podrn sufrir modificaciones en el desarrollo tcnico del mismo * Las especificaciones tcnicas del producto las encontrara detalladas en el cierre de negocio y en la promesa de compraventa
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Cdigo MC0516944
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Cdigo MC2793198 Cdigo MC9671309
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Cdigo MC2793224
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Cdigo MC2945091
Cuidado con los fiadores de papel

Ante la imposibilidad de conseguir un codeudor o demostrar buenos ingresos, los inquilinos acuden a empresas fantasma dedicadas a vender estas certificaciones con las respectivas confirmaciones telefnicas. Esto se presenta cuando el tomador del bien no puede -o no quiere- pagar el alquiler o desocupar. Entonces el supuesto fiador desaparece y nadie responde por las deudas que pueden ser millonarias no slo por el canon, sino por el abuso en consumos de servicios y la destruccin del bien.
Prctica recurrente
Lo grave es que, por lo menos en lo que respecta a Bogot, una gran mayora de propietarios optan por esta prctica, ignorando la asesora de una inmobiliaria o la seguridad de una pliza, y arriendan directamente sus casas y apartamentos. El problema es para quienes arriendan directamente, pues no tienen ni la experiencia ni las herramientas para elegir un buen inquilino. Estas empresas de papel cobran entre 150 mil y 2 millones de pesos por certificar a fiadores ficticios, dependiendo del valor del canon y si est dirigido a un particular, a una inmobiliaria, aseguradora o afianzadora. La mitad se paga al iniciar el trabajo y el resto cuando aprueban la solicitud. Por esta razn siempre es mejor acudir a la asesora de un profesional en la materia a travs de una firma inmobiliaria reconocida o directamente con una afianzadora o aseguradora de arrendamientos.
Si va a tomar una vivienda en arriendo o, por el contrario, si va a arrendar la propiedad a alguien, es importante hacerlo a travs de inmobiliarias o aseguradoras para evitar riesgos. (Archivo particular).
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Cdigo MC2884024
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Cdigo MC0668138
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Cdigo MC0578681
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Cdigo MC9588188
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Cdigo MC2382772
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Cdigo MC0517409
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Cdigo MC2382882
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Cdigo MC2010046
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Cdigo MC0742478
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Cdigo MC2010029
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Cdigo MC2889006
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Cdigo MC2586687
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Cdigo MC2889048
Problemas al adquirir una vivienda?

En caso de que su queja est relacionada con la compra de una vivienda, puede dirigirse a la Subsecretara de Control y Vivienda de la Alcalda Mayor de Bogot. Si est en otra ciudad, en la oficina de Planeacin de su respectiva localidad le darn mayor informacin sobre el procedimiento que debe seguir para solucionar sus inconvenientes. Para el caso de Bogot estos son los datos y procedimiento: Qu hacer para presentar una queja? Dirigir su comunicacin por correo o acercarse a la Subsecretara de Control de Vivienda, en la avenida Caracas No. 53-80, indicando el nombre, identificacin, direccin y telfono, tanto suya como de la persona contra la cual interpone la queja, comentando adems el motivo de su solicitud. Cundo y dnde lo pueden atender? De lunes a viernes, desde las 8 a.m., hasta las 5:30 p.m.., en la avenida Caracas No. 53-80, rea de Servicio al Ciudadano, en su CADE ms cercano o llamando al telfono 3813000. Ext. 2222; 2030 Si el vendedor de vivienda e incumple con lo que e prometi, o la vivienda presenta fallas, en qu e puede ayudar la Subsecretara? La Subsecretara de Control de vivienda verifica si existe incumplimiento por parte del vendedor. Si hay incumplimiento, le ordena al vendedor que cumpla con lo prometido en venta o que subsane los daos. La Subsecretaria puede adelantar un proceso de conciliacin entre el vendedor y el comprador o puede sancionar al vendedor (aplica slo cuando el nmero de unidades del proyecto es de cinco o ms).
Recuerde que las quejas o solicitudes presentadas en cualquier entidad pblica no tienen ningn costo; es una obligacin de stas asesorarlo. (Fotolia)
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Cdigo MC2881356
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Cdigo MC3081385
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CALLE 39 Sur No. 26-96 Telfono: 804-4526 Tipo: Apartamentos rea: 51 hasta 62 M2 2 y 3 alcobas, disponibles para entrega en 12 meses, amplia financiacin para cuota inicial y facilidades en crditos
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Cdigo web MC3069847

con entidades financierasPisos en porcelanato, cocina integral abierta estilo americano, habitacin principal con bao, disponibilidad de garajes y depsitos, saln comunal, alcobas en alfombra, baos completamente enchapados, mampostera a la vista en zona social.
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Saln para juegos cubiertos. Locales comerciales. *El precio y las condiciones de venta podrn ser modificadas antes de la firma del cierre de negocio. *Las especificaciones tcnicas del producto las encontrara detalladas en el cierre de negocio y en la promesa de compraventa
Cdigo web MC9671309
CALLE 141A No. 99-B-39 Telfono: 480-1121 / 683-5779 Tipo: Apartamentos Excelentes acabados y amplios espacios. Gimnasio. Zona para aerbicos y terraza. Saln comunal, amplias zonas verdes. Salas tareas y computo. Saln guardera.
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Estacin La Campia
Hipercentro Corona
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Cdigo web MC0518097
CARRERA 80C No. 8-D-60 Telfono: 412-0517 / 412-0567 Tipo: Apartamentos rea total: 60.91 m2 rea privada : 55.66 m2 Precio incluye parqueadero descubierto - Piscina cubierta.
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Cdigo web MC2315997
Mosquera Cundinamarca, a dos cuadras del parque principal Telfono: 893-1693 / 893-2019 Tipo: Casas rea total: 85.02 m2 rea privada: 75.60 m2 Incluye parqueadero descubierto
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- SPA - Golfito - Saln de Juegos - Gimnasio dotado - Saln social - Parque infantil - Plazoleta recreativa, cancha mltiple
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Cdigo web MC0518067
CARRERA 80C No. 8-D-60 Telfono: 412-0517 / 412-0567 Tipo: Apartamentos rea total: 67.38 m2 Area privada: 61.62 m2 Precio incluye parqueadero cubierto - Piscina Cubierta
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Zona 3 - Occidente
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TRANSVERSAL 73 No. 11C-15 Telfono: 400-7096 / 310-767-2530 Tipo: Apartamentos rea: 73 m2 Garaje disponible para cada apartamento. - Conjunto cerrado
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Cdigo MC0518067
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Cdigo MC0518097
as UVR, pesos y las cuentas de Ahorro y Fomento a la Construccin (AFC) son tal vez las modalidades de pago ms conocidas por los colombianos. Aunque cada beneficiario elige la que mejor se acomode a sus ingresos y capacidad de pago, no deja de surgir la pregunta sobre cul opcin es mejor. Para ayudar a despejar esta inquietud, lo primero y ms importante- es aprender a diferenciar ventajas y desventajas de cada una. Por ejemplo, las personas que adquieren vivienda nueva o usada a travs de UVR tienen el beneficio de que si pagan su crdito hipotecario de este modo, se atienen al comportamiento de la inflacin, que, si es baja, la cuota a cancelar ser ms barata. Entonces, es ah donde viene el inconveniente, pues, al estar atado a ese fenmeno econmico, corre el riesgo de que la cuota que pagar sea ms alta. En este punto es importante detenerse y mirar las dos opciones que se tienen a la mano. Por ejemplo, las cuotas fijas en UVR son un sistema en el que la cuota aumenta mes a mes de acuerdo a la inflacin. Sin embargo, resulta costoso porque ese valor mensual nunca disminuye. Por otro lado, si el beneficiario decide escoger la opcin de cuota media, obtiene el beneficio de que despus de cumplir con la mitad del crdito, el valor de las cuotas disminuye., con la condicin de que, segn el banco, la capacidad de endeudamiento sea un poco ms alta que la anterior. Ahora bien, el pago de crditos para vivienda en pesos implica que los intereses sean un poco ms altos. Sin embargo, lo positivo de esta modalidad es que las cuotas son fijas y se pueden trazar a un plazo determinado, segn las condiciones de la entidad financiera.
pesos
UVR o
El sistema en pesos ofrece la posibilidad de tener una tasa nica anual. Es decir, si la persona que solicita el crdito ya decidi tomar esta opcin, el asesor bancario le dar a conocer, de una vez, el valor de las cuotas con las que pagar su crdito hipotecario. Es una excelente opcin si se quiere saber cunto se pagar al final del crdito, as podr planificar mejor los ingresos y egresos, pues el prstamo si lo cancela cumplidamente- no tendr ninguna variacin. Eso no es todo, si el usuario cuenta con una buena capacidad de endeudamiento, podr elegir que las primeras cuotas tengan un valor ms alto, y as notar que su deuda con la el banco disminuir considerablemente durante el transcurso de los meses. Otra de las opciones son las cuentas AFC, las cuales permiten utilizar la retencin en la fuente para cancelar la cuota inicial o las mensualidades del crdito. Esta figura de pago es muy usada por los empleados. Estos pueden solicitar a su empresa un ahorro mensual, y cuando lo requiera, el valor es descontado y el empleador lo consigna directamente al banco. Cabe resaltar que en ese dinero tambin es consignada la retencin). Es entonces cuando el empleado tiene la opcin de usar esos recursos para comprar la vivienda. En este punto es importante aclarar que las nicas personas que pueden usar las cuentas AFC son los empleados que pagan Retencin en la Fuente sobre su salario (en 2012 aplica para quienes obtengan ingresos que superen los $3.680.000). Para beneficiarse de una cuenta AFC es necesario no haber recibido un Subsidio de Vivienda ni estar cubierto por el Seguro sobre UVR.
para comprar vivienda?
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Antes de tomar la decisin de aplicar a una casa nueva o usada, hay que fijarse en cul es la mejor opcin de pago. Los sistemas UVR y pesos son los ms consultados por los usuarios.
Uno de los requisitos que ms exigen los bancos es la capacidad de pago del solicitante., por lo que se recomienda asumir un crdito que est dentro de sus posibilidades. (Fotolia)..
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Beneficios al comprar
vivienda nueva
Los trabajadores independientes pueden recibir la ayuda del Gobierno, que har las veces de codeudor para tramitar un crdito hipotecario.
Las cajas de compensacin y el Gobierno nacional ofrecen algunos beneficios a aquellas personas que decidan comprar casa o apartamento nuevo. Entre estos estn: reduccin en la tasa de inters, privilegios tributarios y auxilios de hasta 11 millones de pesos.
La deduccin de intereses es otro de los beneficios al comprar vivienda nueva (Fotolia)
Reduccin en el valor de la cuota de un crdito.

Con el un subsidio que ofrece el Gobierno sobre la tasa de inters de los crditos, el valor mensual de las cuotas se reduce.
Condiciones:
- Aplica solo para vivienda nueva. - Se solicita en el Banco durante el trmite del crdito. - El beneficio es por los primeros siete aos. - Para comprar Vivienda de Inters Social de hasta 67207.500 pesos, el beneficio de tasa es del 5 por ciento. - Para una vivienda entre 67207.500 y 117.000.000 de pesos el beneficio es del 4por ciento. - Para una vivienda entre 117.000.000 y 167.000.000 de pesos el beneficio es del 3 por ciento - Para crditos desembolsados despus del 1 de abril de 2009. Ejemplo 1: Valor Inmueble: 60.000.000 Monto Crdito: 42.000.000 Plazo: 15 aos Primera cuota sin beneficio*: 585.933 Primera cuota con beneficio*: 452.496 Ahorro: 134.437, aproximadamente.
Las entidades pblicas y privadas ayudan a los colombianos en la compra de vivienda nueva. (Fotolia).
Ejemplo 2: Valor Inmueble: 90.000.000 Monto Crdito: 63.000.000 Plazo: 15 aos Primera cuota sin beneficio: 716.280 Primera cuota con beneficio: 452.496 Ahorro: 162.620, aproximadamente.
Subsidio para la compra de vivienda

Las cajas de compensacin entregan este auxilio a sus afiliados (trabajadores empleados) en diferentes pocas del ao, las cuales varan dependiendo la entidad. Algunas condiciones para aplicar a subsidios 1. Ser trabajador independiente o informal. 2. Contar con ingresos totales mensuales del hogar que no superen los 4 salarios mnimos legales vigentes. 3. Tener conformado un hogar con vinculo matrimonial o compaero permanente, grupo de familia con vnculo de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad. 4. No ser propietario de vivienda (excepto para auxilio de mejoramiento). 5. Ningn integrante del hogar puede haber recibido subsidio por parte del Fondo Nacional de Vivienda, el Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana, Banco Agrario, Focaf, Cajas de Compensacin Familia y por el Forec o tener derecho a solicitar otros subsidios para vivienda (Caja de Vivienda Militar).
*Estos valores no incluyen los costos de los seguros correspondientes.
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Zonas de Bogot con ms proyectos construidos

La Biblioteca Julio Mario Santo Domingo es una de los lugares ms representativos en el norte de la ciudad. Parque de la 93..
Los modernos proyectos de vivienda permiten que la calidad de vida de los ciudadanos mejore, gracias a los mltiples beneficios que ofrecen las constructoras.
Movimiento de valorizacin
Orqudeas Estrato Valorizacin anual 1 5% 2 3 4 5 5% partir de esta edicin, Revista Metrocuadrado hace un recorrido por las zonas de la capital colombiana para mostrar a los lectores los sectores en los que ms se estn adelantando construcciones de viviendas. El norte de Bogot, zona con la que inicia este especial, sigue siendo una de las que mayor valorizacin presenta con el paso del tiempo y de las obras de construccin, tanto del sector pblico como del privado. Cedritos y Orqudeas se consolidan como los sectores que mayor oferta presentan, sin dejar a un lado a Usaqun. Por ejemplo, en Cedritos se concentra la mayor construccin de proyectos de vivienda en esta zona. El proyecto Baha 138 es uno de ellos. Los 88 apartamentos entre 73 y 101 metros cuadrados brindan total privacidad en un ambiente de pura tranquilidad, gracias a que est alejado del trfico capitalino. Su cercana a importantes centros comerciales y supermercados permite que su valorizacin sea una de las ms dinmi-
cas del mercado, generando a la vez, una mayor exclusividad a la hora de vivir en el sector. Vivir o invertir en vivienda en Cedritos permite que el habitante tenga un fcil acceso a los barrios. Su estructura aplica para las siguientes reas: Norte, Suba y Engativ, Fontibn, Sur y Occidente. En Orqudeas, otro de los sectores con amplia presencia de proyectos de vivienda actualmente en la ciudad, se adelantan 5 proyectos, entre los que se destacan Camino del Norte, ubicado en el barrio Tibatita y Nova Torre 189, en Mirandela. Orqudeas cuenta con el subsistema de integracin de la ciudad y la regin, que conecta a los municipios aledaos con las Avenidas Longitudinal de Occidente (ALO) -en proyecto- y Circunvalar del Sur. Estos proyectos, adems de contar con completos servicios privados y comunes, se caracterizan por tener una estratgica ubicacin, lo que permite a los habitantes tener un fcil acceso de vas y cercana a importantes centros comerciales, entidades de salud, de educacin, entre otras.
Estos son algunos de los proyectos que se estn construyendo en los sectores de Cedritos y Orqudeas:
Cedritos: Contador Bell 134 Baia 138 Bilbao Los Cedros Reserva Entre Cedros II Altos de Moral Orqudeas: Moraika Fortevono Alameda de Torca Camino del Norte Nova Torre 189
*Estos y otros proyectos de la ciudad puede verlos en las pginas del listado general y en www.metrocuadrado.com
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Tipo de actividad urbanstica Residencial Comercial Corporativa Industrial Cedritos Estrato Valorizacin anual 4 11% 5 7% 6 8% 48% 35% 15% 2%
Tipo de actividad urbanstica Residencial Comercial Corporativa 65% 33% 2%
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ensando en transformar el modelo tradicional de negocios del sector de finca raz en el pas, en el 2006 lleg CENTURY 21, una multinacional que se convirti en el mejor aliado de las inmobiliarias, constructoras e inversionistas de este sector de la economa. Con presencia en ms de 73 pases en el mundo, esta multinacional fundada en Estados Unidos en 1971, es considerada como lder en el mercado inmobiliario. CENTURY 21 Colombia nace con la visin de establecer la mayor y la ms profesional Red de Oficinas de Asesora Inmobiliaria en el pas. Segn Carlos Alberto Giraldo, director regional, la compaa lleg con el objetivo fundamental de asesorar a los clientes, para as, renovar por completo el modelo tradicional de venta y arriendo de bienes races, brindndoles seguridad, efectividad y eficacia. Uno de los puntos que diferencia a CENTURY 21 Colombia con el sector tradicional, es que desde el principio van de la mano con el cliente. Dentro de los cambios que trae el sistema novedoso estn: la herramienta tecnolgica (Bolsa Inmobiliaria), mayor efectividad, informacin peridica al cliente, elaboracin de paquete completo de publicidad y mercadeo a la propiedad, as como un anlisis comparativo del mercado.
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Adems de tonos tierra, pocos accesorios y decenas de organizadores, el apartasuite de Mariana y Camila tiene un divn que es anhelado por las dos a la hora de descansar.
Gemelas Dvalos
Los muebles de cristal en la cocina son para ellas un gran elemento decorativo. (Fotolia)
Consejos de decoracin
Lo importante de la decoracin es sentirse comodo y trnquilo

Redaccin: Laura Guana A pesar de que este apartasuite no es precisamente donde viven con su familia, es un lugar muy apreciado por Mariana y Camila. Es aqu donde se reunen para conversar, descansar y prepararse para largas jornadas de fotos, modelaje y presentaciones en medios. Cada lugar donde nos quedamos tiene nuestro sello propio; est decorado a nuestro gusto. Embellecido con sus accesorios y artculos personales y pensado para su total comodidad. Cada detalle ha sido puesto por ellas: desde el el computador con animal print hasta el enorme organizador del bao. Somos amantes de los espacios minimalistas, afirman las gemelas. Sin embargo, ellas dan lugar en su casa a aquellos objetos que representen su esencia y sean de su total agrado; no importa que se desven de esa delgada lnea del minimalismo. Cabe mencionar que Mariana y Camila tienen ms de un hogar. Cuando hablan de su casa, se refieren a ese lugar que siempre las recibe en Medelln, Bogot y Miami.
El minimalismo es el estilo decorativo preferido por las modelos colombianos. (Fotolia).
Camila (izquierdo) y Mariana (derecho) Dvalos son dos reconocidas modelos de Medelln. (Alfonso Gutirrez)
Las Dvalos recurren a la mezcla entre el color blanco y los tonos oscuros (Fotolia)
Minimalismo a la orden del da

- En los muebles minimalistas el orden es una prioridad. La tendencia en muebles minimalistas para la cocina es el uso de cristal translcido en grandes puertas combinadas con madera. - Es impioortante contar con espacios claros, maderas naturales la enftica y simetra del mobiliario - Otro espacio que tambin se roba muchas miradas es el bao. Para Mariana y Camila es el lugar ms importante de la casa y justamente, es el primero que observan cuando van a comprar o arrendar. Este sitio est atiborrado de artculos de belleza, prcticos organizadores y carteras. Aqu s predomina el color blanco. - Eso s, lo que nunca puede faltar en el hogar de las Dvalos es un espejo. A decir verdad, varios espejos. Mucho mejor que sean grandes y ubicados en los espacios ms reducidos de la casa. Esto con el fin de dar una mayor sensacin de amplitud. - Para que las zonas sociales de casa se roben todas las miradas y lo ms importante, inviten a relajarse, deben cumplir con varias caractersticas. Los muebles, no importa cual sea su tamao, deben dejar espacio para circular; las paredes no deben estar atiborradas de accesorios y la iluminacin debe ser bastante sutil. - Segn las Dvalosm, para decorar y tener una casalinda no se necesita mucho dinero, con un poco de imaginacin y disposicin es ms que suficiente.
El bao es el lugar que primero que miran las hermanas Dvalos en un hogar. (Fotolia)
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Ed - 106 Mayo 2012

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106 Mayo de 2012

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