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EL COMERCIO

PGINA DOS

JUEVES 24 DE MAYO DEL 2012

Presidente del directorio de CBRE Per

ENRIQUE CABRERA

LTIMA LNEA
JUAN VARGAS SNCHEZ

PROTAGONISTAS

NO HAY DICTAMEN DEL EJECUTIVO

Reforma pensionaria en espera

Como se esperaba, la discusin sobre la reforma del Sistema Privado de Pensiones (SPP) qued postergada en la Comisin de Economa del Congreso luego de prolongarse el debate sobre las facultades para legislar en materia tributaria. Luis Galarreta, presidente de la comisin, est fastidiado. Faltan tres semanas para que concluya la legislatura y el MEF todava no enva su propuesta, advierte. Castilla dijo que en los prximos das convocarn al comit consultivo para terminar el proyecto.
FLIX INGARUCA

n el 2011, el PBI se triplic con respecto al ao 2000. Pese al clima de inestabilidad que se vive en el mundo en los ltimos aos, hemos contado con una economa estable y un crecimiento constante. Por esa razn, la mirada de los inversionistas nacionales y extranjeros est enfocada en nuestro pas, especialmente en Lima. Sin embargo, muchos ignoran que la capital no est en condiciones para brindar a la industria los terrenos apropiados para sus instalaciones. La gran demanda por terrenos para desarrollos residenciales, comerciales y educativos se ha orientado a la bsqueda de terrenos de grandes reas, con ubicaciones preferenciales sobre importantes avenidas de la ciudad que aos atrs estaban consideradas fuera del radio urbano. Esta solucin est dada sobre inmuebles industriales, pues donde antes haba una industria, hoy es posible encontrar un conjunto habitacional, un centro comercial o una importante entidad educativa. Por medio del mecanismo de mayor y mejor uso de la tierra, se valorizan los inmuebles al ms alto valor del mercado para usos distintos al industrial, con precios que oscilan entre US$200 a US$800 por m2. Estos valores son ineficientes para la actividad industrial. Si bien contamos con conglomerados destinados a la industria como el Callao, Ate y Santa Anita, estos ya han llegado a cubrir

Estamos preparados para el desarrollo?

la mayor parte de la oferta de terrenos disponibles para nuevas industrias, no tienen espacios para ampliacin y ocasionan grandes valores por sus caractersticas urbanas. Caso similar es Lurn, que a pesar de ser una zona de fcil acceso, con grandes extensiones, y de tener el 53% de la oferta de terrenos disponibles para industria, la mayora no tiene zonificacin, carece de servicios de luz, agua o desage, y accesos. El tener inmuebles industriales sin zonificacin ni servicios y a altos costos hacen que Lima, pese a su ubicacin geogrfica y a su economa saludable, no se vislumbre como el polo de desarrollo industrial de la regin, pues Chile, Colombia y Argentina cuentan con valores de tierra provistos de servicios que no exceden los US$60 por m2. Las grandes empresas transnacionales evalan el costo de oportunidad para invertir en la regin. Parte de la solucin al problema de ubicacin de tierras est en la Municipalidad de Lima y en las municipalidades distritales, que tienen la obligacin de planificar
PARQUE INDUSTRIAL

MARKAMARCA Presentan nuevo distintivo

Se necesita por lo menos uno o dos parques industriales de 5 millones de m2 en Lima para los siguientes aos
CUANTIOSAS PRDIDAS

Cada ao se pierden US$3.000 millones de inversin destinada a plantas industriales

el desarrollo urbano y rural de su circunscripcin, incluyendo zonificacin y acondicionamiento territorial, con la celeridad que el caso requiera. Esto significa que las entidades gubernamentales, como municipalidades y los ministerios de Ambiente, Agricultura, Energa y Minas, y Vivienda deben formar una comisin de desarrollo industrial que planifique Lima y aliente a la formacin de parques industriales dotados de servicios y tecnologa. Cada ao se pierden cerca de US$3.000 millones de inversin nacional y extranjera para la construccin de plantas industriales por la suspensin de los cambios de zonificacin de los terrenos para uso industrial. Se necesitan por lo menos uno o dos parques industriales de 5 millones de m2 para los siguientes aos. Los distritos que ofrecen esta posibilidad estn en el sur, a partir de Lurn, o en el norte, a partir de Ancn. El este no tiene posibilidades por su topografa y el oeste solo ofrece una parte de Ventanilla. Se tema que el cambio de gobierno podra frenar el crecimiento, pero ello no ocurri. Sin embargo, si no se tiene previsin para los siguientes aos, la falta de terrenos industriales ser la que desacelere el desarrollo nacional.

GALARRETA. Congresista quiere cambiar ley del SPP.

LIQUIDACIN EN MARCHA

Compromiso laboral en Doe Run

El Ministerio de Energa y Minas y Cormin presentaron una carta de compromiso para que la junta de acreedores de Doe Run se obligue a proteger los derechos de los trabajadores en la liquidacin de la metalrgica. La misiva tambin incluye una solicitud de los acreedores para que la liquidadora mantenga operativa la mina Cobriza, se negocien los acuerdos laborales vencidos y se transfiera la empresa como una sola unidad, entre otros compromisos.
NERVIOS FINANCIEROS
AP

La Sociedad Peruana de Mrketing present ayer su nuevo distintivo MarkaMarca, que busca revalorar el trabajo de 5.000 marketeros del pas. Percy Marquina, presidente de la sociedad, resalt la importancia de su actividad y seal que las empresas de consumo masivo con estrategias de mrketing agresivas incrementaron sus ventas entre 40% y 80% el ao pasado, mientras que las compaas que realizaron una menor inversin vendieron entre 5% y 20% ms. Entre el 5% y el 10% del PBI se invierte en mrketing, precis Marquina.

Alemania segura
Tan nerviosos estn los inversionistas que en los ltimos das salen de casi todos los mercados con mucha exposicin al riesgo y protegindose en los activos ms seguros: el dlar y los bonos alemanes; tanto as que en la emisin que realiz ayer Alemania, los inversionistas le prestaron plata sin pedir nada a cambio. En efecto, la tasa de inters pactada fue de 0%.
OSIPTEL

Modican condiciones de uso de servicios

El Osiptel aprob 28 modificaciones a la norma de Condiciones de Uso de los Servicios Pblicos de Telecomunicaciones. Por ejemplo, a partir del 1 de diciembre del 2012, todos los usuarios de telefona fija y mvil podrn acceder a los servicios de informacin y asistencia que ofrecen algunas empresas o instituciones mediante los nmeros telefnicos con las series 0800 y 0801. Hasta ahora, los nicos que acceden a estos nmeros de informacin son los usuarios de telefona fija con planes pospago. Ms detalles en: www.osiptel.gob.pe.

Alemania no ha dejado de crecer.

PEDIRN ACOMPAAR LAS NEGOCIACIONES

Empresarios y el acuerdo transpacco

El sector empresarial peruano propuso a sus pares de los pases del Asia Pacfico la creacin de un grupo de trabajo para acompaar e impulsar el acuerdo TPP. Juan Francisco Raffo, dice que el objetivo es tratar de que la negociacin no se alargue demasiado, tal como est sucediendo. La iniciativa es rescatable porque puede servir para dotar de ms transparencia al proceso y sera bueno que sea replicada por organizaciones sociales que desconfan del TPP. Con ms debate tendremos un mejor acuerdo.