VOLUNTARIO NUEVO SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RODOLFO LOPEZ AJIN de veintisis aos de edad, soltero, guatemalteca, Abogado y Notario, de este domicilio, acto bajo mi propia direccin y procuracin; y sealo como lugar para recibir notificaciones, la oficina profesional ubicada en once calle, cero guin cuarenta y ocho, zona diez, edificio Diamond, nivel ocho, oficina ochocientos dos. El objeto de la presente es para promover las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE REPOSICIN DE PROTOCOLO con forme a los siguientes

HECHOS:

Con fecha veintisis de febrero de dos mil once, autorice en esta ciudad la Escritura Pblica numero TRES (3), que contiene CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE CON GARANTIA HIPOTECARIA, instrumento que esta comprendido entre los folios nmero ocho y trece del protocolo a mi cargo.

Me entere de la prdida de la hoja de Protocolo C un milln ciento noventa y cuatro mil setecientos treinta y seis (C 1,194,736), registro cuatrocientos cuarenta y cuatro mil setecientos setenta y seis (444,776), la cual se encuentra extraviada. En la misma aparecen en el anverso las firmas de los otorgantes y la firma de autorizacin de la escritura nmero tres relacionada, y en el reverso de dicha hoja se encuentra, y en el reverso de dicha hoja se encuentra el inicio de la ESCRITURA NUMERO CUATRO (4), autorizada en esta ciudad el quince de marzo de dos mil once que contiene CONTRATO DE ARRENDAMIENTO otorgado por la entidad Terra Inmuebles, Sociedad Annima y la

seor Mara Victoria Fernndez Coto y Dina Margarita Batres Hernndez, instrumento pblico comprendido entre los folios nmeros once (11) y diecisis (16), por lo que en mi protocolo correspondiente al ao dos mil once.

En tal sentido ante usted comparezco a efecto de que por la v voluntaria, se constate la pridida en el protocolo y se declare procedente la reposicin de la misma, debiendo solicitar a la Directora de Archivo General de Protocolos copia de los Testitmonios Especiales respectivos ( de las escrituras nmeros tres (3) y cuatro (4) del ao dos mil once, los cuales servirn para la reposicin de la hoja aludida, fundo mi peticin en lo siguiente

FUNDAMENTO DE DERECHO:

El Cdigo de Notariado en su ARTICULO 90. El notario, al enterarse de la prdida, destruccin o deterioro del protocolo, dar aviso al Juez de Primera Instancia de su domicilio para los efectos de la reposicin. Las personas que, segn el Cdigo de Procedimientos Penales, pueden denunciar un delito pblico, tienen tambin derecho de poner en conocimiento del Juez, el hecho que haga necesaria la reposicin del protocolo. As mismo, el ARTICULO 92 del mismo cuerpo legal Declarada procedente la reposicin, el Juez pedir a la Corte Suprema de Justicia, copias de los testimonios enviados por el notario, correspondientes al protocolo que deba reponerse, las cuales servirn para la reposicin. En caso que dichos testimonios no existieren en el Archivo de Protocolos por cualquier motivo, se pedirn las copias que hubieren en el Registro de la Propiedad Inmueble y se citar a los otorgantes y a los interesados, previnindoles la

presentacin de los testimonios o copias que tengan en su poder. La citacin se har por avisos que se publicarn tres veces durante un mes en el Diario Oficial y en otro de los de mayor circulacin en la localidad. Si existiere el testimonio del ndice del protocolo, que trata de reponerse, los avisos contendrn la nmina de los otorgantes. en el articulo ARTICULO 401 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, establece sobre la va a seguir La jurisdiccin voluntaria comprende todos los actos en que por disposicin de la ley o por solicitud de los

interesados, se requiere la intervencin del juez, sin que este promovida ni se promueva cuestin alguna entre partes determinadas. Asi mismo el ARTICULO 402 del mismo cuerpo legal estipula que Las informaciones que las leyes exigen para la realizacin de ciertos actos, como el otorgamiento de autorizaciones judiciales, rectificacin de partidas, etc., y todos los que no estuvieren especialmente reglamentados, se sujetarn a lo dispuesto en este ttulo, aplicndose, adems, lo que particularmente establezcan como requisito especial las leyes respectivas.

MEDIO DE PRUEBA

DOCUMENTAL: Copia simple de las escrituras pblicas nmeros TRES (3) Y CUATRO (4), autorizadas en esta ciudad, el dia veintisis de febrero y el quince de marzo del ao dos mil once, respectivamente, por el Notario Rodolfo Lpez Ajn, las cuales contiene CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE CON GARANTIA HIPOTECARIA y CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

PETICION:

i. Que con presente memorialy documentos adjuntos formese el expediente respectivo; ii.Que se tome nota de que actu bajo mi propia direccin y procuracin, as como del
lugar que sealo para recibir notificaciones

iii. Que tenga por promovidas las DILIGENCIAS VOLUNTARIA DE REPOSICION DE

PROTOCOLOS, del Notario Rodolfo Lpez Ajin iv. Se tenga por acompaados los documentos identificados en el presente memorial De fondo Que una vez agotado el procedimiento, al resolver de declare:

a. Procedente la Reposicin del Protocolo del ao dos mil once del Notario
Rodolfo Lpez Ajn, especficamente la hoja de protocolo nmero C un milln ciento noventa y cuatro mil setecientos treinta y seis (C 1,194,736) y de registro cuatrocientos cuarenta y cuatro mil setecientos setenta y seis (444,776) se reponga la Escritura Pblica numero TRES (3) de fecha veintisis de febrero de dos mil once y Escritura Pblica nmero CUATRO (4) de fecha quince de marzo de dos mil once, por el Notario Rodolfo Lpez Ajn.

CITA DE LEYES Fundo mi peticin en los Artculos citados y en los siguientes: 8, 9 y 12 del Cdigo de Notariado; 1, 5 del 24 al 30, 44, 50, 51, 61, 63, 64, 66, 67, del 69 al 72, del 401 al 405 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 49, 51, 52, 57, 94, 95, del 141 al 143, 159, 165, del 171 al 173 de la Ley del Organismo Judicial.

Acompao dos copias del presente memorial y documentos adjuntos.

Guatemala tres de diciembre de dos mil once

EN MI PROPIO AUXILIO