PROYECTO EJECUTIVO

Un proyecto ejecutivo, es la solucin constructiva del Diseo Arquitectnico, representada en forma grfica, bidimensional y tridimensionalmente. Estos consisten, en un conjunto de planos detallados (de representacin bidimensional) y la especificacin de los materiales y tcnicas constructivas para su ejecucin. El proyecto ejecutivo corresponde al diseo de la prueba de la hiptesis, a esta etapa corresponde una revisin del anteproyecto, seguida de un clculo interdisciplinario donde intervienen: ingenieros, constructores, electricistas, plomeros, carpinteros, herreros, aluminios, etc. Y finalmente la elaboracin de una serie de planos ejecutivos y/o constructivos que detallarn como se deber ejecutar (construir) la obra arquitectnica. Instituciones involucradas en un proyecto.

Secretara de Obras Pblicas municipal o estatal. Comisin Federal de Electricidad. Comisin Nacional del Agua. Instituto Mexicano del Seguro Social.

. PLANOS Y ESPECIFICACIONES

Plano de Plantas constructivas Polgono del terreno con sus datos: dimensiones, ngulos, la banqueta pblica. El polgono aparecer nicamente en la planta correspondiente al nivel del terreno ( planta baja, planta principal, etc.) Proyecto arquitectnico completo. La (s) planta (s) contendrn toda la informacin arquitectnica: ej. Muros, columnas, ventanas, mecanismos de puertas, cambios de nivel, escalera, rampas, escalones, jardineras y diseos interiores.

 Ubicacin del banco de trazo ( B. De T. ) Ejes constructivos estructurales; estos debern ubicar los elementos estructurales y los elementos constructivos ms importantes: muros cargadores, muros exteriores, muros con instalaciones sanitarias, columnas, vigas de cimentacin. Cotas lineales (planimetra): parciales, totales, interiores y exteriores, expresado en metros y sus fracciones. Cotas de nivel (altimetrita) : se determina al nivel del proyecto (N de P) como base para toda la obra desde la cimentacin hasta azoteas, al N de P puede ubicarse en el rea arquitectnica mas representativa, ej. El vestbulo o recibidor. Ubicacin de muebles y equipos fijos, ej. : inodoros, lavabos, bidets, tinas de bao, tinas de hidromasaje (jacuzzi), gabinetes de cocina, estufas, fregaderos, refrigeradores, lavavajillas, hornos empotrados, lavaderos, lavaderos de ropa, secadoras de ropa, calentadores de agua (boilers), vertederos, cubos de regaderas, tanques de gas LP, tinacos, postes de tendedero, fuentes interiores y exteriores, equipo hidroneumtico, equipos de aires acondicionados, cisternas sobres nivel, etc. Ubicacin de castillos en caso de muros de mampostera. Ubicacin de bastidores en caso de muros modulares, sealando los postes verticales. Nombre dcada espacio arquitectnico (opcional). Indicacin de lnea cortada los aleros, volados, arcos, mezanines, huecos etc. Nomenclatura de elementos estructurales y constructivos, ej.: columnas (C1, C2, C3), puertas (P1, P2, P3), ventanas (V1, V2, V3), puertas-ventanas (PV1,PV2, PV3), canceles de bao (CL1, CL2, CL3), celosas (Ce1, Ce2, Ce3), roperas (R1, R2, R3), alacenas (A1, A2, A3), blancos (BL1, BL2, BL3), barandales (B1, B2, B3), detalles (D1, D2, D3), etc. Indicacin de acabados en cielos, muros, zoclos, y pisos; una opcin es utilizando al smbolo gua en cada espacio arquitectnico. Localizacin de los detalles constructivos, utilizando un circulo e indicando cada detalle con su clave (D1, D2, D3).
Plano de Trazo y Cimentacin

 Polgono del terreno conteniendo todos sus datos topogrficos. Diseo general del sistema de cimentacin elegido para este tipo de Proyecto Arquitectnico; en este sistema se indican todos los elementos estructurales que intervienen, lo mismo los componentes constructivos que complementen el diseo; ej. : zapatas aisladas, zapatas corridas, pilotes, vigas de cimentacin, muros de contencin, cimentacin corrida, rellenos compactados, contracimientos, firmes pedestales, dados, etc. Ejes constructivo-estructurales, congruencia exacta con el plano No. 1 Ubicacin del Banco de Trazo (B de T) Ubicacin del banco de nivel (B de N) Cotas lineales (Planimetra): Totales, parciales, interiores, exteriores y acumulativas a partir del Banco de Trazo, acotados en metros y fracciones. Cotas de Nivel (Altimetra) : Todos los niveles necesarios para ubicar los elementos estructurales y constructivos de cimentacin; todas las cotas en metros y fracciones, basadas en el Nivel del Proyecto ( N de P.) ver Plano No. 1 ej. De Niveles: NDZ, NDCC, NIV, NSV, NRC, NSF, NSC, NPT, y todos los que el maestro indique. Nomenclatura de los Elementos de Cimentacin, Ej ; Zapatas (Z1, Z2, Z3) Pedestales (C1, C2, C3) la nomenclatura de columnas que se sealan en las plantas constructivas; vigas de cimentacin (V1,

V2, V3) muros de contenciones (M1, M2, M3), etc. Localizacin de Detalles constructivos (D1, D2, D3), indicando el elemento en cuestin con un circulo. Planta de Trazo ( esc. 1:50, 1:200), indicando el polgono del terreno, Banco de Trazo, lneas de ejes con claves en sus cruzamientos, niveles y permetro de firmes. Plano de Elevaciones y Corte

Diseo de elevaciones (todas las que el maestro indique, segn cada proyecto), mostrando el estilo arquitectnico, previamente diseado, resaltando los elementos de fachada, tales como: puertas, ventanas, rejas, molduras, cornisas, repisones y todas las piezas de ornato fijas que formen parte del diseo arquitectnico. Diseo de cortes (todas los que el maestro indique, segn cada proyecto), mostrando los elementos constructivos estructurales que fueron cortados, indicando el espesor y el (los) material (es) que componen a cada elemento. Todos los elementos no estructurales definitivos, tales como: puertas, ventanas, rejas, barandales, roperas, etc. debern representarse con su diseo final. Cotas lineales, parciales y totales, interiores y exteriores, mayoritariamente verticales; las cotas horizontales se usaran para dimensionar los elementos constructivos y de ornato que no pueden ser acotados en las plantas constructivas. Cotas de nivel, todas las necesarias, basadas en el nivel de proyecto (N. de P.) para indicar todas las profundidades y alturas estratgicas de cada elemento constructivo estructural ej. ; desplante de

cimentaciones, vigas, rellenos compactados y firmes, pisos terminados, losas, bastidores, pretiles, antepechos, escaleras, etc. Indicar todos los muebles y equipos fijos tanto en elevaciones como en cortes. Representacin grafica de los materiales acabados interiores y exteriores. Nomenclatura de elementos no estructurales definitivos (puertas, ventanas, roperas, barandales, canceles, etc.) revisar el plano no. 1 y aplicar las claves en forma idntica; lo mismo, informar grficamente el mecanismo de estos elementos. Nomenclatura de acabados exteriores; la simbologa que puede ser utilizada es con letras minsculas o nmeros arbigos encerradas en circulo; a, b, c, 1, 2, 3, cada superficie de cada elevacin ser sealada por los smbolos. Localizacin de Detalles constructivos (D1, D2, D3), enmarcndolos con un circulo y su clave.

Plano de Instalaciones Hidrulicas, Sanitarias y de Gas.

Proyecto arquitectnico completo, con escaleras, escalinatas, rampas, mecanismos de puertas, columnas, muebles fijos, aparatos y equipos fijos, lneas de losas, aleros y arcos. El maestro har un listado de aparatos y equipos.

Sembrado de salidas hidrulicas en pisos, muros, y cielos, interiores y exteriores, agua fra, agua caliente y agua helada ( en su caso), vlvulas para regaderas, lavabos, inodoros, bidets, aspersores contra incendios, de jardn alimentacin para equipos, tales como boilers,

calderas, hidroneumticos, cisternas, aire lavado, otros equipos en la azotea y stanos.

Diseo de redes en agua potables, comenzando en el medidor, alimentacin a cisternas de vlvulas de absorcin hacia todas las salidas y equipos fijos. Redes de recirculacin si el proyecto lo exige. Indicar el ( los) material ( es ) y dimetro de cada tubera; usar la simbologa oficial en tuberas y vlvulas.

Sembrado de salida de fluidos combustibles, ej. : gas natural o gas LP, salidas en piso, muros y cielos, interiores y exteriores, indicando las vlvulas para aparatos y equipos tales como boliers calderas, secadoras de ropa, estufas, hornos, calentadores ambientales, lmparas de emergencia etc.

Diseo de redes de fluidos combustibles, ej. : gas natural o gas LP, comenzando en el medidor o en el depsito estacionario, segn sea el caso. Indicar el ( los ) material (es) y dimetros en cada tramo de tubera, usar la simbologa oficial en tubera y vlvula. Sembrado de descargas sanitarias de piso y de muros interiores y exteriores, ubicacin de bajantes ventilas, de veventilas, registros, vertederos, etc.

Cotas lineales para ubicar descargas, vlvulas equipos, bajantes, registros etc, cotas interiores y exteriores, parciales y totales. Cotas de nivel, todas las necesarias, basadas en el nivel de proyecto, para ubicar la altura de las salidas de muros y cielos. Diseo de redes de drenaje sanitario: si el proyecto lo exige se disea sistemas independientes de aguas grises y negras. Indicar el (los) materiales y dimetros en cada tramo de tubera; cada red terminara directamente en el colector municipal o bien en un

deposito (carcamo) con su equipo de bombeo. Ubicar registros sanitarios.

. Plano Estructural Diseo general del sistema estructural en entrepisos azoteas y cubiertas: en este sistema debern indicarse y ubicarse todos los elementos estructurales y constructivos que configuren y formen parte del sistema que se haya elegido para este proyecto: muros cargadores, losas, columnas, vigas, anclajes, paneles modulares, techumbres, etc. Cotas lineales para ubicar y dimensionar cada uno de los elementos estructurales y constructivos Cotas de nivel, todas las necesarias, ej: NSL, NIL, NIV, referidas al NPT (nivel del proyecto). Para ubicar alturas de las piezas estructurales. Ubicacin de huecos, eje de escaleras, ductos, tragaluces, montacargas, elevadores, ventilas, domos, extractores, etc. Nomenclatura o claves de cada uno de los elementos estructurales, ej: losas (L1, L2, L3), columnas (C1, C2, C3), vigas (V1, V2, V3), nervaduras (a, b, c) bandas reforzadas (B1, B2, B3), paneles modulares, etc. En caso de cubiertas modulares (paneles y bastidores) ej: qualilosa o monolito, panel w, losacero, etc., se indican la distribucin de paneles y bastidores, anclajes, uniones y fijaciones. En caso de las losas de conceptos aligeradas, se

disea la distribucin de piezas aligerantes para configurar las entrecalles. Indicar acero de refuerzo a la temperatura. Indicar preparaciones para arranques y llegadas de escaleras, anclajes o armados de varilla, mensuras, etc. Ubicacin de anclas para equipos, tanto como bases o como colgantes. Los muros cargadores, muros exteriores y muros con instalaciones sanitarias, se indican en planta, con el mismo valor. La informacin en planta que el maestro indique segn cada proyecto. INGENIERIAS Y ASESORIAS Las asesoras son servicios que prestan empresas certificadas o calculistas independientes que sirven como apoyo para los usuarios y arquitectos que quieren realizar un proyecto y necesitan el apoyo de un perito para llevar a cabo el calculo estructural de una casa edifico, etc. Una ingeniera tiene un costo mas elevado que una accesoria pues en la ingeniera; pues esta calcula integralmente un proyecto, mientras que en la asesora solo te aconseja sobre alguna duda que surja en el proceso de calculo del proyecto. Los costos pueden ser tan variados como el prestigio de la empresa que presta el servicio.