Um sonho que exige poupana e sacrifcio Economia o segredo para quem quer o imvel prprio Fonte: Jornal Coletivo.

. Por: Daniel Guerra. | sexta-feira, 19 de agosto de 2011 10:14 Conseguir o primeiro imvel no uma tarefa fcil. Muitas pessoas consideram que esta etapa s se concretiza com a compra de uma residncia; outras acreditam que o primeiro aluguel j traduz a realizao de morar com privacidade em uma casa ou um apartamento que possa ser chamado de seu. Para os mais jovens, a segunda alternativa muitas vezes j significa a conquista de um novo imvel. Naturalmente, essa ideia nasce acompanhada da sensao de liberdade de dar os primeiros passos sem o auxlio dos pais, de responsabilizar-se pelos impostos e pelas contas referentes a qualquer domiclio legal, entre outras atribuies. Pesquisa da Quorum Brasil revela que, em 2009, os jovens de at 29 anos correspondiam a 15% do mercado de consrcio imobilirio. Na Caixa Consrcios, esse pblico representa 13,8%. Considerado uma poupana segura e um investimento programado para formar um patrimnio, o consrcio tem se mostrado ideal para jovens que pensam no futuro, seja para obter um imvel ou formar uma nova famlia. No DF, h dois tipos de investidores: aquele que compra para revender o gio antes da entrega e o que compra para formar patrimnio e alugar o imvel depois de pronto. E se, em vez de gastar com aluguel, o interessado fizesse uma pesquisa quanto s condies de financiamento? Na opinio dos especialistas, caso o oramento permita, poupar para comprar em parcela nica a melhor alternativa. Poupar no to simples Carlos Alberto Reis, economista e professor na UPIS Faculdades Integradas, acredita que a situao financeira no incio da idade adulta est diretamente relacionada educao desde a fase infantil. Aprender a poupar no simples como parece. Entender os benefcios de manter dinheiro guardado tambm no . Comear a ilustrar essas facilidades desde cedo indispensvel, pois no Brasil um jovem comea a pensar nos alicerces do futuro somente aps os 20 anos, indica o professor de economia. Em uma perspectiva essencialmente financeira, Carlos Alberto Reis avalia que a adolescncia primordial na montagem do panorama econmico da fase adulta. O economista destaca que a cultura da poupana destinada casa prpria pode levar em conta uma diminuio do valor mensal a ser guardado. O investimento em um amanh melhor Adriana Cesrio de Santana, 26 anos, corretora de imveis e mora na Colnia Agrcola, Vicente Pires. No ano passado, ela fez um investimento em um apartamento no Entorno do DF, regio

com valorizao crescente no mercado imobilirio. A cidade escolhida foi Valparaso. A corretora escolheu um imvel de R$ 104 mil, mas no tinha condies de pagar vista. Nem por isso desanimei. Pelo contrrio, sentei, organizei minha planilha financeira e adaptei meus gastos mensais de modo que conseguisse poupar uma quantia por ms para dar de entrada, lembra. O montante obtido por Adriana equivalia a 4% do valor do imvel. O economista Carlos Alberto Reis (foto) diz que Adriana agiu com inteligncia. Juntou o que estava ao alcance dela e no ficou alienada questo do aluguel. O imvel patrimnio dela, avalia. Apresentar um valor expressivo de entrada d credibilidade no processo seguinte: o da negociao das condies de parcelamento. Outra proposta sugerida por ele esquecer determinados gastos ao iniciar a fase da aquisio do imvel.