CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, de Arrendamiento que celebramos de una parte la Sra. ZOILA LEON ARMAS, identificado con D.N.I. No. 09007810, con domicilio en la Av. Santa Rosa 479 Tablada de Lurn - VMT, quien en adelante se le denominara EL ARRENDADOR, y de otra parte el Sr Rey Alcal Flores, identificado con DNI 41408785 y con domicilio en AV Sucre 610 Tablada de Lurn - VMT, quien en adelante se llamara el ARRENDATARIO; bajo los trminos y condiciones siguientes: Primero.- El arrendador declara ser propietario de un local comercial ubicado en Av. Flora Tristn Lote 19 Manzana 9. Que ser empleado por el arrendatario para el uso de ventas, con instalaciones de sus servicios bsicos de agua-desage y luz. Segundo.- El Local descrito en la primera clusula, EL ARRENDADOR da en Alquiler a EL ARRENDATARIO, lo cual entra en vigencia del 14 de Enero del 2010 hasta el 14 de Enero del 2011; vale decir para un ao, fecha en la que EL ARRENDATARIO podr solicitar al ARRENDADOR la renovacin del contrato. Tercero.- La mensualidad pactada de comn acuerdo es la suma de S/. 350.00 (NUEVOS SOLES) que sern abonados sin ningn requerimiento en forma adelantada; EL ARRENDATARIO abonara en forma puntual hasta el trmino del contrato. Cuarto.- EL ARRENDATARIO tambin se comprometen a pagar los servicios de consumo de agua y la Luz elctrica, Avisos Luminosos, (si los hubiera) para el funcionamiento de dicho local comercial. Quinto.- Igualmente convienen las partes, que EL ARRENDATARIO est prohibido de subarrendar, parte o el total del local comercial, traspasar, ceder o modificar, sin el consentimiento del propietario. El ARRENDATARIO solo podr usar el local para el uso exclusivo de bodega y todo lo que ello incluye (bazar, alimentos, bebidas etc.) El Incumplimiento de esta clusula dar lugar a la rescisin automtica del presente contrato. Sptimo.- El ARRENDATARIO se compromete a entregar el local arrendado en las mismas condiciones en las cuales lo recibe. Octavo.- El ARRENDATARIO entrega al ARRENDADOR en aras de responsabilidad mediante el presente documento, la suma de S/. 350.00 (NUEVOS SOLES), como garanta, la misma que ser devuelta en el momento de la desocupacin del local comercial, en caso que no haya ocurrido ningn inconveniente con los bienes materiales. Este Monto no genera inters alguno. Noveno.- Pasado el ao queda en potestad del ARRENDADOR la potestad de renovar o no el contrato segn crea conveniente.

En fe de lo expuesto, y estando conformes ambas partes, frmanos el presente documento en seal de conformidad, la que amparamos ante los juzgados y tribunales, en caso necesario.-

Lima 14 de Enero del 2010 --------------------------------------Zoila Len Armas DNI 09007810 Arrendador -------------------------------------Rey Alcal Flores DNI 41408785 Arrendatario