Podemos mirar a nuevos horizontes con Arrendadora Banamex

UN PRODUCTO MS DE BANAMEX
Actualmente resulta muy difcil mantener una empresa con activos fijos de vanguardia y con tecnologa de punta que pueda ayudarla a competir en un mundo globalizado. Activos como: equipo tecnolgico y de comunicacin, equipo de transporte y distribucin, lneas de produccin, naves industriales, entre otros, que constituyen la fuerza y presencia de los productos y servicios en el mercado. Arrendadora Banamex ofrece y contempla planes de financiamiento con esquemas de arrendamiento de equipos a largo plazo, con pagos acordes a las necesidades y flujos, considerando las estrategias corporativas de nuestros clientes. Bajo el producto del arrendamiento financiero y del arrendamiento puro, la arrendataria puede adquirir cualquier tipo de equipo, teniendo incluso la posibilidad de desplazarlo entre sus filiales o subsidiarias. Un punto a resaltar de este tipo de esquemas financieros, es que permite una rpida posesin y puesta en marcha de los bienes y equipos, constituyndose incluso los mismos en generadores de recursos para su propia fuente de repago. Finalmente y sin lugar a duda, la arrendataria siempre cuenta con:
> La fortaleza nacional y mundial

Arrendamiento Financiero
El arrendamiento financiero es un producto de financiamiento que ofrece Arrendadora Banamex, a travs del cual empresas y/o personas fsicas con actividad empresarial pueden hacer uso o gozar temporalmente de bienes arrendables a un plazo determinado mediante la firma de un contrato. Arrendadora Banamex se obliga a comprar el bien y la empresa (arrendataria) se obliga a liquidar, en pagos parciales como contraprestacin, una cantidad de dinero determinada o determinable llamada renta, que cubre el valor de adquisicin del bien, las cargas financieras y accesorios. Al vencimiento, la arrendataria ejerce alguna de las siguientes opciones terminales: Comprar los bienes a un valor simblico preestablecido. Prorrogar el plazo pagando una renta inferior a la que vena pagando. Participar con Arrendadora Banamex en el precio de venta de los bienes a un tercero. Una comodidad del arrendamiento es la figura de lease back, mediante la cual (despus de un anlisis previo de los equipos), la empresa vende a Arrendadora Banamex activos propios para que a su vez Arrendadora Banamex se los otorgue en arrendamiento. Esto permite la obtencin de capital de trabajo y la empresa no se despoja de sus activos.

sobre el costo de fondeo de Banamex, accediendo a tasas de inters flexibles (fija o variable)
> El prestigio de una institucin de

calidad mundial como Citigroup.

Ventajas del arrendamiento financiero

Mediante el uso de una fuente adicional de financiamiento, la arrendataria adquiere a precio de contado, equipos para la actividad normal de su empresa: reposicin o actualizacin de equipos y planes de crecimiento o expansin. Es una herramienta de negociacin con proveedores, pues se realizan compras de contado (p.e. flotillas) La arrendataria no descuida recursos, ya que los equipos que requiere los adquiere mediante financiamiento de hasta el 100% de su precio (incluyendo IVA), pagando como contraprestacin solo una renta mensual para cubrir el precio de los equipos, las cargas financieras y los accesorios, en su caso (p.e.: gastos de instalacin, gastos de importacin, fletes, herramentales, seguros). El pago de las rentas no se pierde. La arrendataria tiene en todo momento la posesin y uso de los equipos que requiera, tanto a largo o como a corto plazo (desde seis meses), pagando una renta acorde a sus necesidades. Es posible desembolsar anticipos a proveedores nacionales o extranjeros, hasta tener la arrendataria los bienes o equipos en funcionamiento, pagando solo la arrendataria las cargas financieras ms IVA. Los equipos financiados respaldan parte del riesgo de crdito, favoreciendo as su autorizacin y condiciones financieras El financiamiento puede ser en moneda nacional o en moneda extranjera, sobre bienes y equipos nuevos o usados que pueda tener la propia arrendataria (sale and lease back), a tasa fija o variable La arrendataria puede planear y presupuestar sus gastos mensuales, al conocer desde el inicio del arrendamiento el monto y fechas de pago, eficientando la administracin de su Tesorera, incluso autorizar a la arrendadora cargo en cuenta. Ayuda a la arrendataria a conservar su capital de trabajo y otras fuentes de financiamiento tradicionales.

Ventajas fiscales del arrendamiento financiero

ISR La arrendataria goza de los beneficios fiscales y contables del activo fijo: depreciacin normal o acelerada. La arrendataria recibe un comprobante fiscal por la renta y cargas financieras, as como por la opcin terminal de adquirir al trmino los bienes. Los equipos a su vez pueden subarrendarse a empresas del grupo. La arrendataria puede deducir los gastos inherentes a los bienes por: mantenimiento, refacciones, servicios, gasolina, seguros, entre otros. Se considera deuda para efectos del ajuste anual por inflacin. IVA En cada renta la arrendataria paga IVA sobre: (i) los equipos financiados, conforme se amortiza el precio de los mismos a la tasa aplicable correspondiente y (ii) las cargas financieras de cada perodo, sobre la base de inters real. El IVA pagado en cada renta se acredita o puede solicitar su devolucin, segn las condiciones de la arrendataria, pues recibe un comprobante fiscal. La arrendataria puede acreditar el IVA de gastos inherentes a los equipos como: mantenimiento, refacciones, servicios, gasolina, seguros.

Arrendamiento Puro
En el arrendamiento puro la arrendataria (cliente), contrata el uso y goce del bien arrendado que requiera por un perodo de tiempo menor al perodo de vida til de dicho bien. El uso del bien arrendado es a cambio de un pago que puede ser igualmente determinado o determinable, denominado renta. Al trmino del arrendamiento la arrendataria puede tener la opcin y la primicia de comprar dicho bien a precio de mercado.

Ventajas del arrendamiento puro

La arrendataria tiene la posesin y uso de equipos a travs de una fuente adicional de financiamiento para: la actividad normal de la empresa por reposicin o actualizacin de equipos y para sus planes de crecimiento o expansin. La arrendataria no descuida recursos, ya que los equipos requeridos los puede tener disponibles al 100% de su precio (incluyendo IVA), con solo el pago de una renta mensual. La arrendataria evita restricciones corporativas o contractuales de adquisicin de activos fijos necesarios para: su planta productiva, sus oficinas, equipo de cmputo, flotilla, entre otros, as como restricciones contractuales o financieras por endeudamiento y costo financiero inherente a los esquemas tradicionales de crditos. La arrendataria puede tener la posesin de cualquier tipo de equipo tangible que tenga un grado de comercializacin en el mercado secundario, pudiendo incluso desplazarlo entre sus filiales o subsidiaria. La arrendataria tiene la posesin y uso de los equipos que requiera, tanto a largo o como a corto plazo, considerando: > La vida til de los mismos, a travs de un esquema de rentas mensuales a largo plazo. > Los plazos similares o inferiores de depreciacin fiscal, a travs de un esquema de rentas mensuales de largo, mediano o corto plazo. La arrendataria tiene la posesin y uso de equipos necesarios para el desarrollo de sus actividades, sin consumir capital de trabajo. La arrendataria no refleja en sus estados financieros los equipos arrendados ni deuda de financiamiento, mejorando as sus ndices financieros (deuda, agencias calificadoras, M&A). La arrendataria al no registrar activos fijos, no lleva la administracin y control de la depreciacin fiscal en plazo y porcentajes especficos.

La arrendataria puede planear y presupuestar sus gastos mensuales, al conocer desde el inicio del arrendamiento el monto y fechas de pago, eficientando la administracin de su Tesorera, incluso contando con la facilidad de cargo en cuenta. La arrendataria solo reconoce el gasto operativo de los equipos arrendados, mejorando as sus ndices de rentabilidad y produccin, as como el manejo de EVA, ROEC, ROA, dividendos. Facilita a la arrendataria la adquisicin, actualizacin y disponibilidad de equipos necesarios.

Ventajas fiscales del arrendamiento puro

ISR El pago de la renta es deducible al 100% para la arrendataria, recibiendo un comprobante fiscal. La arrendataria puede deducir un gasto mayor o menor por renta, en funcin del plazo y de las condiciones del arrendamiento de los equipos vs. la depreciacin fiscal que tendra derecho a deducir de acuerdo al tipo de equipo. La arrendataria al no registrar endeudamiento alguno, no esta obligada a realizar la actualizacin inflacionaria para efectos de la base gravable. La arrendataria no incurre en un control ni administracin por parte de su personal, sobre la depreciacin fiscal de equipos arrendados a una tasa especfica. Los equipos a su vez pueden subarrendarse a empresas del grupo. IVA La arrendataria acredita el IVA de las rentas pagadas, recibiendo un comprobante fiscal, o bien puede solicitar su devolucin si est en condiciones para ello. La arrendataria solo paga el IVA de las rentas conforme son cubiertas, no afectando as sus flujos al tener que comprarlo de contado o por algn otro tipo de financiamiento.

Estamos a sus rdenes!

Directorio
Felipe Rubio Cervantes Director General Tel.: 2226-7703 en la Ciudad de Mxico. mail: feliperubio@banamex.com Emilio Vazquez Gmez Cirilo Desarrollo de Productos Tel.: (81) 1226-8524 en Monterrey, N.L. mail: evazquezgom@banamex.com Gerencia de Producto Miguel ngel Rivera Snchez Tel.: 2226-7703 en la Ciudad de Mxico. Mail: mriveras@banamex.com Mara Elena Prez Miranda Tel.: 2226-7099 en la Ciudad de Mxico. Mail: meperezm@banamex.com

Arrendadora Banamex, S.A. de C.V. Organizacin Auxiliar del Crdito Integrante del Grupo Financiero Banamex Actuario Roberto Medelln 800- 3. Norte Col. Santa Fe, Deleg. lvaro Obregn, Mxico, D.F., CP 01210