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GRUPO 1:
Instructor:
Erika Andrade Jos Medina Pedro Palacios Johanna Silva Luis Toala Alvaro Andrade
TEMA 2
Capitalizacin Simple
La capitalizacin simple es una formula financiera que permite calcular el equivalente de un capital en un momento posterior. Es una ley que se utiliza exclusivamente en el corto plazo (periodos menores de 1 ao)
Capitalizacin Simple
Capitalizacin Simple
TEMA 3
Capitalizacin Compuesta
La capitalizacin compuesta es otra frmula financiera que tambin permite calcular el equivalente de un capital en un momento posterior. La diferencia entre la capitalizacin simple y la compuesta radica en que en la simple slo genera intereses el capital inicial, mientras que en la compuesta se considera que los intereses que va generando el capital inicial, ellos mismos van generando nuevos intereses, los mismos que se cargan al capital al cierre de cada periodo. La capitalizacin compuesta se utiliza tanto en operaciones a corto plazo, como a largo plazo.
Capitalizacin Compuesta
Capitalizacin Compuesta
Al igual que vimos al estudiar la capitalizacin simple, tambin en la capitalizacin compuesta es importante tener en cuenta que el tipo de inters y el plazo deben referirse a la misma base temporal. El calculo de los tipos de intereses equivalentes, referidos a distinta base temporal, es diferente al que vimos en la capitalizacin simple. La formula de clculo es la siguiente: 1 + i = (1 + im)m (m se refiere a la base temporal que se utiliza) (m = 1, para aos) (m = 2, para semestres) (m = 3, para cuatrimestres) (m = 4, para trimestres) (m = 12, para meses) (m = 365, para das)
Nota Importante: La ley de descuento comercial y racional slo se utiliza en operaciones a corto plazo (menos de 12 meses). Mientras que la ley de descuento compuesto se puede utilizar en cualquier plazo. El Descuento comercial es el que mas carga descuento El Descuento racional y compuesto depende del plazo (Se comprobar ms adelante)
Descuento Comercial
Descuento Comercial
Descuento Racional
Descuento Compuesto
Descuento Compuesto
TEMA 5
Rentas Financieras
Una renta financiera es una sucesin de capitales distribuidos a lo largo de un periodo temporal. Los elementos son: Monto - Plazo - Duracin Las rentas se pueden clasificar en :
RENTAS DIFERIDAS
La renta diferida es aquella cuyo valor inicial se calcula con anterioridad al comienzo de la renta. Por ejemplo: calculo hoy el valor de un contrato de alquiler que se va a poner en vigor dentro de 6 meses. Una renta diferida puede ser una renta temporal (prepagable o pospagable), o una renta perpetua (tambin prepagable o pospagable)
1 .
1 .
d+1
d+2
n-1
Rentas Diferidas
Rentas Diferidas
RENTAS ANTICIPADAS
En las rentas anticipadas, lo que vara respecto a los modelos normales que hemos analizado es el clculo del valor final, ya que el clculo del valor inicial es el mismo. Vamos a suponer que entre el momento final y el de la valoracin transcurre "k" periodos. La diferencia en el clculo del valor final est en que en los modelos normales los importes se capitalizan hasta el momento final de la renta, mientras que en la renta anticipada cada importe hay que capitalizarlo "k" periodos adicionales. Las rentas anticipadas se clasifican en: 1. Rentas Anticipadas Pospago 2. Rentas Anticipadas Prepago 1 1 1 . 0 1 2 3 . n-1 n n+k
. 1 1
Rentas Anticipadas
TEMA 6
Modelos de valoracin de inversiones VAN & TIR
El Valor Actual Neto (VAN) Por Valor Actual Neto de una inversin se entiende la suma de los valores actualizados de todos los flujos netos de caja esperados del proyecto, deducido el valor de la inversin inicial.
Importante:
Si el VAN es positivo, el proyecto es rentable. Entre dos o ms proyectos, el ms rentable es el que tenga un VAN ms alto. Un VAN nulo significa que la rentabilidad del proyecto es la misma que colocar los fondos en l invertidos en el mercado con un inters equivalente a la tasa de descuento utilizada. El VAN tambin puede expresarse como un ndice de rentabilidad, llamado Valor neto actual relativo, expresado bajo la siguiente formula:
TIR:
Se denomina Tasa Interna de Rentabilidad (T.I.R.) a la tasa de descuento que hace que el Valor Actual Neto (V.A.N.) de una inversin sea igual a cero. (V.A.N. =0).
Importante: Una inversin es aconsejable si la T.I.R. resultante es igual o superior a la tasa exigida por el inversor Entre varias alternativas, la ms conveniente ser aquella que ofrezca una T.I.R. mayor. La T.I.R. es un indicador de rentabilidad relativa del proyecto Una gran inversin con una T.I.R. baja puede tener un V.A.N. superior a un proyecto con una inversin pequea con una T.I.R. elevada.