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ACCIONES BSICAS DEL INGENIERO INSPECTOR Y DEL INGENIERO RESIDENTE PARA UN ADECUADO CONTROL DE EJECUCIN DE OBRAS, UNA VEZ FIRMADO EL CONTRATO
Una vez firmado el contrato, los ingenieros responsables de la obra debern inicialmente hacer una revisin del contrato y proyecto de obra, verificar los permisos respectivos, ubicar el sitio donde se construirn las instalaciones provisionales.
El Ingeniero Inspector deber entregarle al Ingeniero Residente las especificaciones tcnicas de la Valla de Obra, la cual deber ser colocada en un sitio visible, a la entrada del sitio de obra.
OBJETIVOS DE LA INSPECCIN
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Obtencin de documentos necesarios Estudio de la documentacin Reconocimiento de la zona donde se va a construir. Programa de trabajo.
DOTACIN DE RECURSOS.
Depende de: Tipo y magnitud de la obra Plazo o ritmo de ejecucin Condiciones de ubicacin
DOTACIN DE RECURSOS.
1.Personal
2. Equipo
DOTACIN DE RECURSOS.
3. Materiales
El contratista deber mantener al frente de la Obra un Ingeniero, quien ejercer las funciones de Ingeniero Residente, con experiencia y especialidad en el rea objeto del contrato, y participar por escrito al rgano o ente contratante la designacin de ste, indicando el alcance de sus responsabilidades.
Artculo 104. Anticipo. El pago del Anticipo no ser condicin indispensable para el iniciode los trabajos. Deber ser pagado en un mximo de quince (15) das. El anticipo no ser mayor del 50%. Artculo 105. Anticipo Especial. Se aplicarn las mismas normas en cuanto a la Fianza de Anticipo. El otorgamiento del Anticipo Especial no ser mayor del 20%. La suma de los anticipos no podr ser mayor al 70%.
de obra
ejecutada. Verificacin y conformacin de valuaciones Mantenimiento de registros contables actualizados del movimiento de cada partida
Cuadro demostrativo de la valuacin de obra ejecutada Solicitud de pago Hojas de mediciones (cmputos mtricos) Soportes (fotografas, ensayos de laboratorio, entre otros) Memoria fotogrfica.
TIPOS DE VALUACIONES
Valuacin de anticipo Valuaciones parciales Valuacin nica Valuacin de cierre Valuaciones de variaciones de precios
VALUACIONES PARCIALES
Este tipo de valuacin est amparada bajo el Art. 118 en lapsos establecidos en el contrato, debidamente firmadas por el ingeniero residente y el ingeniero inspector, de modo que los lapsos entre una y otra no sean menores de cinco (05) das, ni mayores de cuarenta y cinco (45) das.
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Recibo de pago Cartula de valuacin Valuacin de obra ejecutada Hojas de mediciones Acta de inicio Solicitudes de prrrogas, paralizacin y reinicio de obras; si fuere el caso. Cuadro demostrativo de cantidades de obra Planilla SENIAT forma R16 Informe de Ingeniero Inspector Informe fotogrfico
VALUACIN NICA Esta se condiciona con el lapso de ejecucin de la obra y los acuerdos que lleguen el ente contratante y el contratista para su cancelacin. VALUACION DE CIERRE Es el ltimo pago que realiza el ente contratante a la empresa contratista, una vez culminada la obra. El monto total ejecutado en la valuacin de cierre debe coincidir con el monto inicial contratado.
Registro de los suministros de materiales Previsiones y registros de incidencias que conlleven a eventuales modificaciones del contrato en cuanto a:
Costos (aumentos, disminuciones, obras extras, etc.) Plazos de ejecucin.
Revisin y tramitacin de todos los documentos relacionados con el finiquito de la obra tales como cuadro de cierre de cantidades, planos de construccin, etc.
SISTEMA INFORMATIVO
Diarios( del personal subalterno al ingeniero inspector) Semanal y/o mensual(del Ing. inspector a su superior o propietario)
Aumentos y/o disminuciones Obras de Emergencia Incrementos de precios Solicitudes de prorrogas Paralizaciones , etc.
OBRAS ADICIONALES
Son obras adicionales cuyos precios unitarios no hubieren sido previstos en el presupuesto original del contrato y se clasificarn en: 1.- Obras Extras: Las comprendidas en los planos y especificaciones tcnicas, pero omitidas en los cmputos mtricos. 2.- Obras complementarias: Las que no fueron sealadas en los planos y especificaciones tcnicas, ni en los cmputos mtricos, cuya ejecucin sea necesaria para la construccin de la obra. 3.- Obras nuevas: Las modificaciones de la obra ordenadas por el rgano o ente contratante.
SISTEMA INFORMATIVO
Articulo 164 R.L.C.P El Contratista est obligado a llevar un Libro de Obra, Diario de obra: debidamente identificado y foliado en debidamente c/u de sus pginas. Deber anotarse en l asuntos tales foliado, firmado por el Ingeniero como: Inspector, el Ingeniero Reuniones Decisiones tomadas. Instrucciones Residente y dadas, etc. el representante de la Contratista Cuestiones tratadas en las comunicaciones entre el
Ing. inspector y el Ing. residente. Cuestiones ejecutada durante el da. Personal y equipo utilizado. Fechas de solicitud y firmas de actas Problemas que se presenten en la obra: lluvias, accidentes, paralizaciones (indicar causas). Fechas y montos de valuaciones tramitadas. Fechas de todo lo relacionado con solicitudes de aumentos, obras extras, incrementos de precios, etc.
SISTEMA INFORMATIVO
Informe mensual
Datos de la contratacin de la obra Datos de la inspeccin Evaluacin del progreso de la obra y cuadro de inversiones. Relacin de obra ejecutada y por ejecutar Grficos de avance de obra referidos a la programacin original Curva de inversin programada y ejecutada Relacin resultados de ensayos de control de calidad Fotografas de la obra
RECEPCIN DE OBRA
Acta de terminacin.
Cuadro de cierre de cantidades de obra. Balance de suministro de materiales Planos de construccin. Catlogos y manuales de operacin.
Artculo 121. R.L.C.P Terminacin en caso de obra. Se debe notificar con 10 das de anticipacin la terminacin de la obra. Se deber elaborar el Acta correspondiente.
RECEPCIN DE OBRA
Artculo 123. Aceptacin Provisional. Se debe solicitar dentro del plazo de sesenta (60) das contados a partir del Acta de Terminacin. Valuacin de cierre. Planos definitivos. Equipos explosivos. Planos y documentacin de los equipos. Garantas de los equipos e instalaciones.
RECEPCIN DE OBRA
Artculo 125. Recepcin Definitiva. Concluido el lapso de garanta, se debe solicitar la Recepcin Definitiva en un lapso de treinta (30) das.