DERECHO DE PROPIEDAD: REAL O PERSONAL

CAPITULO II MARCO TEORICO 2.- CONCEPTO DE PROPIEDAD: Desde un Punto de vista Anlisis Econmico del Derecho (AED) La propiedad es como una sinfona que nunca fueron terminadas. Todos reconocen la obra y su importancia, pero al final sabemos que le falta una parte. Nuestros sistemas de propiedad siempre terminan con varios vacos que nunca son cubiertas. Pero el AED puede ayudarnos a identificar mejor esos vacos y saber que hacer con ellos.

2.1.- Diferentes Conceptos del Derecho de Propiedad 2.1.1 Concepto Filosfico 2.1.2 Concepto Social 2.1.3 Concepto Legal

CONCEPTO DE LOS " PROPERTY RIGHTS DERECHOS INSTITUCIONALES DE ACCIN SOBRE UNA FIRMA Anlisis econmico del derecho Traduccin correcta de property rights Evolucin del concepto de propiedad Titularidad desde la teora econmica-calidad econmica Ejemplo de legislacin minera de Per Cita, Takings. Private Property and the Power of Eminent Domain, Richard Epstein

TENDENCIA DE UNIFICACION DEL DERECHO PERSONALES Y DE LOS DERECHOS REALES

La doctrina clsica imputa como caractersticas de los derechos reales, el "numerus clausus", la oponibilidad erga omnes y el poder directo. Los presentan como susceptibles de ser lesionados por terceros Nmerus clausus Reserva legal para la creacin de derechos reales El monopolio legal Nmerus apertus Autonoma de la voluntad Libertad y competencia

La oponibilidad

No es verdad que slo los derechos reales tienen la exclusividad de ser oponibles erga omnes, tambin lo son los derechos de crdito, como el arrendamiento inscrito

VISIN SUBJETIVA PROPIEDAD

DE

DERECHO

DE

El concepto de Derecho Real aparece en Roma, cuando el jurista GAYO, escribe en su obra Institutas, el estudio de las personas, las cosas y las acciones. Por lo que se refiere a ste ltimo punto, nos dice que existen dos gneros de acciones, las reales in rem y las personales in personam.

Derechos subjetivos Visin dicotmica tradicional Cita, Raymundo Salvat Divisin de derechos reales y personales La propiedad como derecho personal

Divisin ontolgica de derechos subjetivos Visin cartesiana de Hugo Grocio Antecedentes del pensamiento de Hugo Crocio El Derecho y su relacin con el orden Distincin entre derechos personales y derechos reales Derecho romano o romanista

ELEMENTOS QUE COMPONEN UN DERECHO REAL Se deduce que los elementos que componen un Derecho Real son dos una persona y una cosa, dndose entre estos dos una relacin entre persona y cosa, misma que se ilustra en el siguiente cuadro.

LA TEORA CLSICA O DUALISTA Indudablemente es la llamada concepcin dualista la que mayor influencia ha tenido en la estructuracin de los sistemas jurdicos modernos. Ella sostiene, en su vertiente clsica, que existen dos grandes grupos dentro de las cuales podemos clasificar todas las relaciones jurdicopatrimoniales: las relaciones reales y o personales

 LA TEORA PLURALISTA Reciben el nombre de teoras pluralistas aqullas que consideran que existen ms de dos nicas categoras en las que se pueden clasificar las relaciones jurdico-patrimoniales

 LAS TEORAS MONISTAS Reciben el nombre de teoras monistas aqullas que pretenden sealar que no existe distincin entre las relaciones jurdicas patrimoniales, por lo menos en los trminos que plantea el dualismo clsico. Sostienen que existe una nica categora, aunque para algunos todas las relaciones son reales y, para otros, todas son personales. Segn cul sea la opcin, nos encontraremos ante las teoras monistas realistas o monista personalista

 LA TEORA MONISTA REALISTAS Si bien las teoras realistas han tenido relativamente poca acogida en la doctrina, algunos de sus defensores son juristas de alta talla como el italiano Rocco y los franceses GAUDEMENT, GAZIN, JALLU y SALEILLES

Visin monista de los derechos subjetivos Ideas del BGB alemn Descubrimientos en el Common law

LA TEORA MONISTA PERSONALISTA Aunque se suele sindicar a Planiol como uno de los iniciadores de esta teora, cabe sealar que no slo era conocida con anterioridad, sino que haba sido refutada con firmeza por juristas de la talla de Savigny y Freitas. Pero se debe reconocer que Planiol y sus discpulos fueron quienes, formulando la ms formidable crtica a la doctrina clsica, dieron difusin a esta doctrina y la expusieron con mayor sistematizacin, aunque -y esto tambin debe destacarsems tarde advirtieron que no era posible evitar la distincin entre los derechos reales y los personales, aceptando que existen importantes diferencias entre ambas clases de derechos

Monismo personalista Hans KelsenGeorges Ripert Marcel Planiol Obligacin Pasivamente Universal

 Gracias que Dios los Bendiga

Nos sobran los motivos