LA IMPORTANCIA DE LOS SISTEMAS Y PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS EN LA PREPARACION Y EVALUACION DE PROYECTOS

A PARTIR DEL ESTUDIO TCNICO DEL PROYECTO

SISTEMAS Y PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

SE PUEDEN DEFINIR APOYOS PARA EL SISTEMA DE ADMINISTRACIN DE LA EMPRESA QUE GENERARIA LA IMPLEMENTACIN DE UN PROYECTO.

SISTEMAS Y PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

AL ESTABLECER EL ESTUDIO TCNICO DEL PROYECTO SE ESTABLECE NO SOLO LA INVERSIN QUE LA TECNOLOGA INCORPORADA AL PROYECTO REQUIERE PARA SU IMPLEMENTACIN.

SISTEMAS Y PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

CON LA SELECCIN DE MAQUINARIA Y EQUIPO SE STABLECE LA CANTIDAD DE INSUMOS QUE DEMANDAN SU ALMACENAMIENTO Y EXISTENCIAS PTIMAS, INCLUIDOS LOS ESPACIOS.

SISTEMAS Y PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

LOS PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PUEDEN CONDICIONAR DE FORMA IMPORTANTE LOS PROYECTOS.

SISTEMAS Y PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

POR EJEMPLO: LA CONSTRUCCIN DE UN EDIFICIO PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS:

- PROPUESTA PBLICA

- CONSTRUCTORA/EQUIPO DE CONTRATISTAS - PRODUCTO=EDIFICIO TERMINADO Y FUNCIONANDO - DIFUSIN DE LA VENTA - AGENCIA PUBLICITARIA - Y/O CONTRATO CON CORREDORES DE INMUEBLES - CIERRE DE CONTATO DE VENTA - FORMALIZACIN DE ESCRITURAS DE COMPRA-VENTA - PERCEPCIN DE PAGO DE CONTADO Y/O CREDITO BANCARIO

SISTEMAS Y PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

OTRO PROCEDIMIENTO: BUFETTE DE

(RESPONSABLES DE CONTRATOS SEGN LA SEGUIR EN EL EDIFICIO.

ABOGADOS ESTABLECER DINMICA A

- HASTA LA CONTRATOS DE VENTA DE OFICINAS, BODEGAS, DEPARTAMENTOS, LOCALES COMERCIALES Y ESTACIONAMIENTOS.

SISTEMAS Y PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

-

Y/O PROCEDIMIENTOS DIVERSOS COMO: PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DE ORGANIZACIN DE UNA EMPRESA QUE SE ENCARGARA DE LA EJECUCIN DEL PROYECTO. ADMINISTRA EL PROYECTO, REQUIERE DE UNA ORGANIZACIN PARA HACER FRENTE A LAS TAREAS QUE CONLLEVAN LOS PROCEDIMIENTOS ADMINISTRTATIVOS SELECCIONADOS.

SISTEMAS Y PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

QU REQUIERE ESTE PROCEDIMENTO? - ESTRUCTURA ADMINISTRATIVA - ESPACIO FISICO - PERSONAL (PROFESIONISTAS/TCNICOS/ADMINISTRATIVOS) - EQUIPOS (COMPUTO, MOBILIARIO, VEHCULOS, ETC.) - SISTEMA DE CONTROL - FORMULARIOS - COMUNICACIN - INSUMOS DE OFICINA

SISTEMAS Y PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

IMPACTO:
EVALUACIN DE COSTOS DIRECTOS YASOCIADOS A LA ADMINISTRACION CENTRAL, INVERSIN Y BENEFICIO

ANLISIS DE CONTRATOS
PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES ARRENDAMIENTO FIDEICOMISO

DE SEGURO

CONTRATOS

DE TRANSPORTE

COMODATO COMPRAVENTA

FIANZA

CONTRATOS
DE SERVICIOS PROFESIONALES

Art.- 2606 C.Civil. El que presta y el que recibe los servicios profesionales pueden fijar, de comn acuerdo, retribucin debida por ellos. Sindicalizados/Contrato colectivo de trabajo No convenio/Costumbres del lugar S/titulo-no pago de honorarios Etc.

APLICA EN: Proyectos que requieran de servicios profesionales, como contratacin de abogados, contadores, Ingenieros, Arquitectos, Etc. La contratacin se lleva a cabo conforme lo indica el Cdigo Civil

CONTRATOS

ARRENDAMIENTO
Art. 2398 C. Civil.- Hay arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan recprocamente una a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce un precio cierto. El arrendamiento no puede exceder de 10 aos para las fincas destinadas a habitacin y de 20 aos para fincas destinadas al comercio o a la industria.

APLICA:
Inmuebles como locales comerciales, bodegas, oficinas, plantas industriales, etc. Muebles como equipo y maquinaria pesada, etc.

CONTRATOS

DE SEGURO
Ley sobre el Contrato de Seguros .- Es aquel por el cual una empresa aseguradora se obliga mediante una prima, a resarcir un dao o a pagar una suma de dinero al realizarse la eventualidad prevista en el contrato. Pliza Monto de la garanta Cuota o prima del seguro Clusulas legales convencionales

APLICA:
De vida De accidentes y enfermedades Martimos y de transportes De incendio De crdito De automviles Diversos Seguro sobre las personas

CONTRATOS

COMODATO Art. 2497 C. Civil .- Es un contrato por el cul uno de los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el usos de una cosa no fungible y el otro contrae la obligacin de restituirla individualmente

APLICA: Muebles e inmuebles

CONTRATOS

COMPRAVENTA Art. 2248 c. Civil.Cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o un derecho y el otro a su ves se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero

APLICA: Muebles e inmuebles

CONTRATOS

FIANZA ART. 2794 C. Civil.- Es un contrato por el cul una persona se compromete con el acreedor a pagar por el deudor, si este no lo hace. Legal Judicial Convencional Gratuita o a ttulo oneroso

APLICA: En asegurar el pago

CONTRATOS

DE TRANSPORTE Art. 75 C. Comercio.- Es aquel convenio o acuerdo por el cul una persona llamada porteador se obliga a transportar, bajo su inmediata direccin o la de sus dependientes, cualquier tipo de objetos mediante una retribucin

APLICA:

Empresas de transporte de persona o cosa, por tierra o por agua

CONTRATOS

FIDEICOMISO Art. 381 Ley Gral. De Ttulos y Operaciones de Crditos.- Establece que en virtud del fideicomiso el fideicomitente destina ciertos bienes a un fin lcito determinado encomendando la realizacin de ese fin a una institucin fiduciaria

APLICA:
A toda clase de bienes y derechos a excepcin de aquellos que son estrictamente personales de su titular. Por ejemplo: Cuando se entrega una casa en fideicomiso para garantizar y pagar en su caso un prstamo que ha recibido el propietario de la casa; para cumplirle al fideicomisario, si es necesario vender la casa el fiduciario tiene todas las facultades para venderla y con su producto pagar al fideicomisario que en este caso es el acreedor.

CONTRATOS

INCUMPLIMIENTO
RESCICIN RESPONSABILIDAD, DEPENDIENDO DEL TIPO DE CONTRATO (CIVIL-PENAL)
EJEMPLO: CIVIL.- LABORAL PENAL.- ARRENDAMIENTO (RIESGOS FSICOS VICIOS DEL CONSENTIMIENTO) COMPRAVENTA.-VENDO CASA (VICIOS OCULTOS)

CONSECUENCIAS
NO CONCLUSIN/SUSPENSIN UNILATERAL/BILATERAL