DIREITOS REAIS: POSSE

Posse

O que ter a posse de um bem?

Poderes de proprietrio:

Uso; Fruio; Disposio;

Sequela (Art. 1.228, CC)

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Posse

Contato fsico? Posse tutelado pelo Direito (Preservao do estado de aparncia); Quando um indivduo externaliza ser proprietrio? (quando exerce seus poderes de proprietrio) Possuidor agredido (pode propor ao possessria protege o estado de aparncia).
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Posse

Posse # Deteno (Degradao da posse) (1196) (1198) Deteno: Fmulo da Posse (pessoa que exerce os poderes de proprietrio em nome alheio motorista, caseiro);

Posse

Apartamento locado: 1 classificao posse

Locador Posse Indireta (Fruindo); Locatrio Posse Direta (usando).

Desmembramento dos poderes de proprietrio (1.197,CC); Como os dois tem a posse qual pode defender a posse? O P.D. pode propor ao possessria em face do P.I.? (1.1197,CC)
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Posse

Por que o P.D. ganha na ao possessria do P.Indireto? Critrio quem tem a posse justa. 2 classificao. Posse Justa:

Posse legal ou legtima; Posse ilegal ou ilegtima

Violenta; Clandestina; Precria

Posse Injusta:

Posse de Boa f ou de M F

Boa f:

O possuidor no tem conhecimento do vcio. O possuidor tem conhecimento do vcio.

M f:

Ex.: A expulso por B B vende o imvel a C fraudando o registro. C possuidor de boa f com posse injusta.
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Posse

Na posse justa ou injusta o critrio objetivo;

Ela legtima? Ela violenta, clandestina ou precria?

J na posse de boa ou m f o critrio observado subjetivo:

Se sabe ou no do vcio?

Posse: Classificao

Posse Direta ou Indireta; Posse Justa ou Injusta; Posse de Boa ou M f

Posse: Aquisio

Quando possvel exercer qualquer dos poderes de proprietrio; (1204,CC) Adquire-se a posse de um bem mvel com a tradio e de bem imvel com o registro? Tipos de Tradio:

Real; Simblica; Ficta

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Posse: Aquisio

Tradio Ficta:

Quando houver uma mudana na natureza da posse. ( Ex.: tablet sou possuidor proprietrio, data show possuidor puro); Constituto possessrio; ( Vendo meu apartamento e acordo com o adquirente locatrio) Brevi Manu. Inverso

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Posse: Aquisio

Aquisio Derivada # Aquisio Originaria;

Derivada: vnculo com o anterior; Originria: sem vnculo

Os vcios so transmitidos?

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Posse: Efeitos

Proteo possessria; Posse e Frutos; Posse e Benfeitorias; Posse e responsabilidade pela perda ou deteriorao da coisa

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Posse: Efeitos Proteo possessria

Tipos de agresso:

Esbulho (Expulso do possuidor); Turbao (obstculos ao exerccio da posse); Ameaa (vou invadir no tem o concretizado).

ato

Proteo da Posse:

Autotutela; (art. 1210, 1, CC) no cabe para ameaa) Heterotutela.

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Posse: Proteo possessria

Tipos :

Autotutela:

Turbao:

Meios moderados; Sem excesso; Esgotar o potencial lesivo do agressor Desforo imediato

Esbulho:

Heterotutela:
Reintegrao de posse; (esbulho) Manuteno de posse; (turbao) Interdito proibitrio. (Ameaa)

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Posse: Cuidado

Fungibilidade das aes; (receber entendendo outra) Ao Duplice (pode realizar pretenso); Tipos:

Ao possessria de fora nova; (procedimento especial) Ao possessria de fora velha. (proc. Comum)

Exceo de domnio (no cabe reivindicar propriedade em ao possessria)

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Posse: Efeitos Posse e Frutos

Bens acessrios; O possuidor que colhe frutos tem o dever de indenizar quando perde o bem?

Boa f (Faz seus os frutos colhidos enquanto durar a boa f - 1214); M F (tem que indenizar, os que se perderam por sua culpa. Ser indenizado nos custo da produo - 1216)

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