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NORMATIVA APLICABLE
- Estatal: Ley 6/1998, de 13 abril, Rgimen del Suelo y Valoraciones (BOE n 89 de 14 de abril).
Autonmica:
Ley
7/2002,
de
17
de
TIPOS DE SUELO
- Urbano
- Urbanizable - No urbanizable
SUELO URBANO
Son los que forman parte de un ncleo de poblacin existente o son susceptibles de incorporarse en l en ejecucin de un Plan de ordenacin urbana, y estar dotados, como mnimo, de los servicios urbansticos de acceso rodado por va urbana, abastecimiento de agua, saneamiento y suministro de energa elctrica en baja tensin.
- Suelo urbano no consolidado: la urbanizacin existente no tiene todos los servicios, infraestructuras y dotaciones pblicos precisos o renovacin, mejora o rehabilitacin.
SUELO URBANIZABLE
El suelo que no tenga la condicin de urbano o de no urbanizable, tendr la consideracin de suelo urbanizable. Tipos de suelo urbanizable: - Suelo urbanizable ordenado: el Plan urbano establece una ordenacin detallada. - Suelo urbanizable sectorizado: son terrenos para absorber los crecimientos previsibles. - Suelo terrenos. urbanizable no sectorizado: restantes
saneamiento, electricidad, etc.) 6.- Uso agropecuario: Tanto agrcola como ganadero.
- Actuaciones sometidas al requisito de Evaluacin de Impacto Ambiental: Son las recogidas en el Anexo Primero. - Actuaciones sometidas al requisito de Informe Ambiental: Son las recogidas en el Anexo Segundo.
- Actuaciones sometidas al requisito de Calificacin Ambiental: Son las recogidas en el Anexo Tercero.
RGIMEN DE USOS
Cuando se trate de terrenos que pertenezcan al suelo no urbanizable, los derechos de los propietarios comprenden la realizacin de los actos precisos para la utilizacin y explotacin agrcola, ganadera, forestal, cinegtica o anloga. Cuando se trate de terrenos clasificados como urbanizable no sectorizado, los propios de la clase de suelo no urbanizable.
RESUMEN
Tipos de suelo: - Urbano (consolidado y no consolidado) - Urbanizable (ordenado, sectorizado y no sectorizado) - No urbanizable Tipos de uso: - Residencial - Actividad econmica - Dotacional y servicios pblicos - Espacios libres - Trasporte e infraestructuras - Agropecuario Tipos de actividades: - Inocuas - Clasificadas