Legislacion en la Construccion Ing.

Edson Rodriguez

PLANOS
Habiendo aprobado el Anteproyecto se proceder a la elaboracin de planos definitivos Interpretacin grafica y completa de la necesidad del due o! la cristali"acin definitiva del proyecto Las caracter#sticas bsicas de los planos son$ %ompletos %laros &'actos

%lasificacin
Arquitectnicos: Planta Ar(uitectnica! cortes! elevaciones! fac)adas *etalles Ar(uitectnicos *etalle %onstructivos Tcnicas: +bicacin y niveles Instalaciones especiales *rena,e Planta perfil *etalles t-cnicos

%aracter#sticas
*eben e'poner todos los detalles necesarios para la e,ecucin correcta y sin contratiempos de la obra. No deben brindarle oportunidad al contratista a improvisar Presentar distintos aspectos constructivos de forma comprensible Las medidas /%otas0 deben ser e'actas! con orientaciones claramente indicadas No deben omitirse ngulos ni medidas por escrito *eben reali"arse en tama os (ue permitan su cmodo mane,o en el campo! las laminas a usarse deben de ser del mismo tama o

&scalas
1$122 Planta de tama o mediano y detallada moderadamente 1$322 Plantas de edificios e'tensos de pocos detalles 1$42 Plantas pe(ue as con varios detalles e ilustraciones de "apatas y detalles 1$12 *etalles espec#ficos /5ornillos! cone'iones etc..0

Planos mas comunes

6 Planta ar(uitectnica y de fundaciones /estructural0 %ortes /ar(uitectnico0 &levaciones ar(uitectnicas y estructurales *etalles ar(uitectnicos! constructivos y estructurales Planta de tec)o /ar(uitectnico y estructural0 Instalaciones el-ctricas Instalaciones sanitarias/planta e isom-trico0 +bicacin y locali"acin

Ingeniera de Transporte

&scalas O. Hori"ontal
1$3222! 1$1222 escala )ori"ontal /planta y elevacin0 1$322! 1$122 &scala vertical /elevacin0 Planos$ 7 Planta 8 perfil 7 Secciones t#picas 7 *etalles /t#picos0 de alcantarillas 7 *etalles de accesos! cercas y se ali"acin 7 *iagrama de curva masa y movimiento de tierra 7 Locali"acin de bancos de materiales 7 Locali"acin y ubicacin del proyecto

Ingeniera de Transporte

Nicaragua en el Sistema de lacas Riesgo Ssmico ! "olc#nico

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% ara lograr resultados econ$micos en una licitaci$n ! luego una adecuada construcci$n& es imprescindi'le los es(uerzos en sentido de dotar el pro!ecto de planos per(ectamente claros& completos ! e)actos. %Los planos de'en ser estudiados *o+a por *o+a con el mismo cuidado descrito para las especi(icaciones %Se de'en e)aminar con determinaci$n cada una de las *o+as& comparando plantas& ele,aciones ! detalles para la correcta comprensi$n de los mismos %-e estos depende el costo ! presupuesto& la (ormulaci$n& administraci$n ! programaci$n de la o'ra

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&specificaciones
6 Las especificaciones consisten de una serie de normas escritas (ue rigen al proyecto9 normalmente definen la calidad deseada de los productos a incorporarse a la obra! calidad final! en algunos casos! la secuencia necesaria de una serie de actividades y en pocas ocasiones el m-todo constructivo.

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&specificaciones :enerales
Se les conoce de esta manera! ya (ue son normas de uso general las cuales fueron escritas y desarrolladas por una serie de organismos de actividad especiali"ada! (uienes a su ve" mantienen estudios tendientes a actuali"ar dic)as normativas con el desarrollo t-cnico e'istente. &ntre estos organismos podemos mencionar AS5;! aas)to! aci! etc.

1/

&specificaciones *etalladas
&stas estn relacionadas a las normas de calidad /se aladas anteriormente0 y las particularidades de cada proyecto. +n e,emplo de ello es la resistencia a la compresin del concreto (ue se desea utili"ar en la obra. &n general se recomienda (ue se detalle la calidad del producto! pero no el como obtenerla. 5ambi-n es correcto (ue estas especificaciones se apeguen a los recursos materiales y t-cnicos (ue se dispongan en el pa#s y a la "ona del proyecto. todo lo anterior con el ob,etivo de conciliar el proyecto con la realidad e'istente! evitando de esta manera obras de muy ba,a calidad o de altos costos.
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<e(uisitos de inscripcin <enta

=otocopia de 5itulo =otocopia de inscripcin de 5itulo en :aceta 3 =otos tama o carne <ecibo de agua! lu" etc.. (ue avale residencia 3 order boo> Llenar formulario de renta /Inscripcin0

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Inscripcin en <egistro %entral de Proveedores

)ttp$??@@@.nicaraguacompra.gob.ni?siscae?portal?difusion?nuev osProveedores Inscr#base a)ora Llenar formulario respecto a la informacin brindada )e inscrita en <enta

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*atos a completar
=ormulario de Inscripcin Para iniciar la inscripcin complete los siguientes campos$ 6 7 Nacional 6&'tran,ero <uc /A0$ 7 &scriba el nBmero del <+% conforme aparece registrado en su c-dula <+% sin puntos ni guiones. 7 Persona /A0$ 7 Seleccione el 5ipo. %ategor#as /A0$ 6=abricante 6%onsultor 6<epresentante 6;inorista 6%onstructor 6*istribuidor 6;ayorista 6Servicios Carios 6Importador Seleccione segBn categor#a o categor#as. 7 /A0 %ampos Obligatorios

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<e(uisitos para Licencia ;5I

Persona Jurdica
8%opia de escritura de constitucin de la empresa debidamente asentada y el poder de representacin. 85#tulos y curr#culum vitae de los profesionales (ue laboran en la empresa. 8%opia de publicacin de t#tulos profesionales en la gaceta. 8=ormatos ;.5.I. 8%arnet <+% de la empresa 8%onstancias de traba,os reali"ados /contratos! actas de recepcin o constancias0. 8%opia minuta de depsito de Danpro por %E 1!322.22 %EF!222.22 8*ocumentacin (ue soporte la posesin del e(uipo 8&stados financieros /para renovacin0. 8Para los 5#tulos obtenidos en el e'tran,ero! ad,untar %ertificacin del %ONS&GO NA%IONAL *& +NIC&<SI*A*&S /%.N.+.0 o Institucin correspondiente. 8Solicitantes &'tran,eros debern presentar su c-dula de <esidencia e'tendida por la Oficina de ;igracin y &'tran,er#a.
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 Persona Natural 8%opia de t#tulo profesional 8%urr#culum vitae 8%opia de publicacin de titulo en la gaceta 8=ormatos ;.5.I. 8=otocopia carnet <.+.%. 8%onstancia de traba,os reali"ados /contratos! actas de recepcin o constancias0 8%opia minuta de depsito del Danpro por %E H22.22 %E1!222.22 8*ocumentacin (ue soporte la posesin del e(uipo 8*eclaracin de I.<. al F2 de ,unio del ?21 /para renovacin0 8Para los 5#tulos obtenidos en el e'tran,ero! ad,untar %ertificacin del %ONS&GO NA%IONAL *& +NIC&<SI*A*&S /%.N.+.0 o Institucin correspondiente. 8Solicitantes &'tran,eros debern presentar su c-dula de <esidencia e'tendida por la Oficina de ;igracin y &'tran,er#a.
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 -Maestros de Obra empricos! debern demostrar tener como m#nimo die" a os de e'periencia y presentar por lo menos 12 documentos (ue respalden su curr#culum vitae /actas de recepcin! contratos! etc.0 ACT A!"#AC"ON$% &stados =inancieros o *eclaracin del I.<. al F2 de Gunio?23 %opia de Licencia de operacin /vigente0 %opia minuta de depsito del Danpro por %E 122.22 %E142.22

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III +nidad *ocumentos Legales Ley de %ontrataciones Permisos de %ontruccion %ontratos Otros *ocumentos Legales

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Le! de Contrataciones del estado

Ob,eto de la Ley$ &stablecer normas generales y los procedimientos (ue regulen la ad(uisicin! arrendamiento de bienes! construccin de obras! consultor#a y contratacin de servicios de cual(uier naturale"a (ue efectBen los organismos o entidades del sector publico

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Capacidad para Contratar

4Tener capacidad para o'ligarse ! contratar con(orme la legislaci$n com5n 4No encontrarse en interdicci$n +udicial 4Estar inscrito en el registro central de pro,eedores 4No encontrarse en con,ocatoria de acreedores& 6uie'ra o li6uidaci$n

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Segunda seccin &l comit- de licitacin

Artculo &'(- Constitucin del Comit de !icitacin( &n los procedimientos de Licitacin PBblica! por registro y en los dems casos (ue as# lo acuerde! mediante resolucin la m'ima autoridad del ente u rgano contratante! constituir un %omit- de Licitacin designando en la misma al funcionario (ue la presidir Artculo &)(- Composicin del Comit de !icitacin( La conformacin del %omit- de Licitacin estar compuesta por los siguientes funcionarios$ 1. &l Gefe de la +nidad de Ad(uisiciones! 3. &l Gefe de la unidad Administrativa (ue solicita la ad(uisicin o re(uiere los bienes o servicios F. &l Gefe de los asuntos administrativos financieros I. &l Asesor legal 4. +n funcionario de la institucin e'perto en la materia de (ue trate la ad(uisicin. &l %omit- de Licitacin podr )acerse asesorar de los funcionarios y t-cnicos (ue creyese convenientes! ya sea de forma individual o agrupado en un sub8 comit- t-cnico
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Seccin Juinta &l registro de proveedores

Artculo *+(- ,equisitos para los pro-eedores de ser-icios( Adems de los re(uisitos generales! a las personas f#sicas o ,ur#dicas (ue brinden servicios se les solicitar la siguiente informacin$ 1. 5iempo de dedicacin a la prestacin de los servicios (ue motivan la solicitud9 3. *etalle de los contratos celebrados con &ntes pBblicos y los reali"ados con el sector privado! en los dos Bltimos a os en el rea de servicios (ue se solicita inscribir! con un resumen del tipo de servicio y las sumas cobradas9 F. &n el caso de personas f#sicas! copia de los atestados t-cnicos o profesionales relacionados con el servicio respectivo. %ual(uier otra informacin (ue la *ireccin de %ontrataciones considere necesaria para valorar la idoneidad del solicitante.
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 Artculo **(- ,equisitos para los contratistas de obras( Adems de los re(uisitos generales! a (uienes deseen inscribirse como contratistas de obras pBblicas se les solicitar la siguiente informacin$ 1. =otocopia del t#tulo profesional del pacto social y estatutos. 3. *etalle del personal t-cnico y profesional! con copia de los t#tulos profesionales respectivos. F. *etalle de los contratos de obra suscritos con &ntes PBblicos y los reali"ados con el sector privado en los Bltimos dos a os! con indicacin precisa del ob,eto! montos cobrados y fec)as de inicio y finali"acin de las obras si les tuviese. I. Licencia de operacin correspondiente. 4. %apacidad instalada para el ob,eto de su actividad. %ual(uier otra informacin (ue la *ireccin de %ontrataciones considere necesaria para valorar la idoneidad del solicitante.
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%apitulo K Procedimientos de %ontratacin

Seccin Primera <egulaciones :enerales Artculo ./(- Clases de procedimientos( Los procedimientos ordinarios de contratacin son la licitacin publica! la licitacin por registro! la licitacin restringida! y la compra con coti"acin. Podr incorporar entre los procedimientos las modalidades de precalificacin! procedimientos con dos o ms etapas de evaluacin! con negociacin de precios! con subasta a la ba,a! con financiamiento otorgado por el contratista.

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%ontrataciones del &stado

!icitacin Publica: Son para contrataciones superiores a los E 3! 422! 222 &sta modalidad re(uiere el llamado a licitacin por medios previstos en la ley y su reglamentacin !icitacin por ,e0istro: &s para contrataciones superiores a los E K22! 222 y )asta los E 3! 422! 222

 !icitacin ,estrin0ida: &s para contrataciones superiores a los E 122! 222 )asta los E K22! 222 &sta modalidad re(uiere solicitar coti"aciones de precios y otras condiciones de suministro del bien ! obra o servicio ofertado mediante invitacin a concursar por escrito o por correspondencia digital Compra por coti1acin: &s para a(uellas contrataciones (ue no superan el monto de E 122! 222 &stas contrataciones sern autori"adas por la m'ima autoridad de la institucin contratante conforme a la reglamentacin respectiva

Artculo .*(- 2aranta de mantenimiento de la o3erta(

Se e'igir obligatoriamente en las licitaciones pBblicas! por registro y restringida! y facultativamente en los dems procedimientos! una garant#a de mantenimiento de la oferta cuyo monto se definir en el pliego de bases y condiciones! entre un uno por ciento /1L0 y un tres por ciento /FL0 de la propuesta! en relacin con la comple,idad del ob,eto del procedimiento y la necesidad de respaldar los da os (ue pueda causar el incumplimiento del oferente. Si se omitiere la indicacin de este porcenta,e en el pliego de bases y condiciones! se entender (ue este ser de un tres por ciento /FL0. %uando as# lo considere oportuno! y ba,o su e'clusiva decisin! el organismo licitante podr establecer un monto fi,o de garant#a de mantenimiento de la oferta! entre el uno y el tres por ciento de la estimacin de la contratacin. &n a(uellos casos (ue se pueda presentar una coti"acin por renglones! la garant#a de mantenimiento de la oferta corresponder al componente ofrecido. &n el caso de coti"aciones alternativas! la garant#a corresponder a la propuesta de mayor precio. %uando se presenten ofertas con,untas! cada participante garanti"ar por el componente (ue le corresponda dentro de la propuesta.

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 Artculo ..(- 2aranta de cumplimiento( Se e'igir! obligatoriamente en las licitaciones pBblicas! por registro! y facultativamente en los dems procedimientos! una garant#a de cumplimiento entre un cinco por ciento /4L0 y un die" por ciento /12L0 del monto de la contratacin! con el ob,eto de asegurar el resarcimiento de cual(uier da o eventual o per,uicio ocasionado por el ad,udicatario. &n las contrataciones de obra esta garant#a ser entre un die" por ciento /12L0 y un veinte por ciento /32L0. &l porcenta,e respectivo deber indicarse en el pliego de bases y condiciones! en atencin a la comple,idad del contrato y a la necesidad de un eventual resarcimiento. Si se omitiera indicarlo en el pliego de bases y condiciones! se tendr como porcenta,e el die" por ciento /12L0 del monto de la contratacin. &l ad,udicatario deber aportar la garant#a de cumplimiento dentro del pla"o indicado en el pliego de bases y condiciones! o en caso de omisin de este pla"o! dentro de los die" d#as )biles siguientes a la firme"a del acto de ad,udicacin Articulo .4 y .' 5!eer6
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Ad,udicacin Arto. I2
La licitacin se ad,udica mediante resolucin motivada de la autoridad m'ima del organismo o entidad ad(uirente! 4 d#as despu-s de recibida la recomendacin! el comit- de licitacin o el comit- revisor indicara espec#ficamente el nombre y cargo del funcionario autori"ado para firmar el contrato y deber ser comunicado a los oferentes por el mismo medio empleado para la convocatoria &n el caso (ue el oferente ad,udicado desistiera de firmar el contrato! la negociacin podr llevarse a cabo siguiendo el orden de prelacin

Licitacin *esierta
La autoridad m'ima del organismo deber declarar la licitacin desierta cuando$ No se presente oferta alguna Se rec)acen todas las ofertas fundamentando las ra"ones t-cnicas y econmicas basadas en el pliego de bases y condiciones No este de acuerdo con el ultimo dictamen presentado! fundamentado su desacuerdo

%uando una licitacin se declara desierta o infructuosa! se podr volver a iniciar el concurso

Oferta Mnica

Si a la convocatoria de la licitacin se presentare solo un oferente! a este se le podr recomendar la ad,udicacin de la misma! siempre (ue a ,uicio del comit- de licitacin! su oferta satisfaga los re(uisitos e'igidos en el pliego base y condiciones

5area
Leer y anali"ar$ 5*< y Planos 7 %ompartir en plenario lo aprendido Investigar Permisos de %onstruccion =ormar grupos para investigacion de leyes F3F

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%lase Practica
,e-isa tus planos y reali1a las si0uientes acti-idades Has un listado de los planos en tu set! describe brevemente el contenido de cada uno. ;enciona el nBmero de &,es (ue contiene. ;enciona el nBmero ambientes0 e'istentes. de secciones/vistas y

Selecciona un detalle de tu obra e indica longitud! altura! anc)o! materiales de construccin. Indica las principales escalas utili"adas. /&'plica por (u- var#a
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 2racias por la atencin prestada

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