MUNICIPIO DE RAMIRIQU

GENERALIDADES
ZFM 3

Informacin General

ZFM 1

ZFM 2

Capital de provincia de Mrquez 10.733 habitantes (3.745 urbano 6.955 rural) Temperatura promedio 17 C Vocacin agrcola (hortalizas, papa y frutales) 25 veredas Extensin: 12.190 Ha. Predios Rurales: 7.924 Oferta institucional: 3 juzgados (2 promiscuos y 1 circuito), 2 notarias 1 ORIP.

ZFM 4

Implementacin PFPR Se proyectaron 4 ZFM de las cuales 2 se encuentran en ejecucin.

Zona de Formalizacin Masiva (ZFM 1)

ZFM 1: 4 veredas corresponden al 26 % de la totalidad de predios rurales del Municipio y al 18 % de su extensin territorial. Se est realizando el cierre de la Etapa I del Procedimiento de Formalizacin Masiva del MADR.

Zona de Formalizacin Masiva (ZFM 2)

No. 1 2 3 4 5 6 7 8 No. PREDIOS Naguata 553 Pantano Largo 249 Farquenta 260 Fernandez 283 Fragua 128 Gachacavita 50 Hervidero 209 Santuario 380 TOTAL 2.112 VEREDA AREA (Has) 350 208 276 180 99 44 137 273 1.566

ZFM 2: 8 veredas correspondientes al 26 % de la totalidad de predios rurales del Municipio y al 13 % de su extensin territorial. Se encuentra en ejecucin la Etapa I del procedimiento de formalizacin.

ETAPA 1

ZFM 1 - Etapa I
Cronograma de actividades ZFM 1 Etapa I /2012
Actividades jul-12 ago-12 sep-12 oct-12 nov-12 dic-12 1 SEM 2 SEM 3 SEM 4 SEM 1 SEM 2 SEM 3 SEM 4 SEM 1 SEM 2 SEM 3 SEM 4 SEM 1 SEM 2 SEM 3 SEM 4 SEM 1 SEM 2 SEM 3 SEM 4 SEM 1 SEM 2 SEM 3 SEM 4 SEM

Socializacin del programa (instituciones, veredas y capacitacione de agentes locales)

23

Recepcion de solicitudes

26

24

Atencin usuarios en oficina

20

Depuracion de informacin y registro de control de solicitudes, archivo fisico

Diagnostico preliminar

Creacion de base de datos espacial (espacializacion de solicitudes)

ZFM 1 - Etapa I
Cronograma de actividades ZFM 1 Etapa I /2012
Actividades ene-13 feb-13 mar-13 abr-13 1 SEM 2 SEM 3 SEM 4 SEM 1 SEM 2 SEM 3 SEM 4 SEM 1 SEM 2 SEM 3 SEM 4 SEM 1 SEM 2 SEM 3 SEM 4 SEM

Atencin usuarios en oficina

Depuracion de informacin y registro de control de solicitudes, archivo fisico Elaboracion de conceptos preliminares

Subsanacion de documentos

ZFM 2 - Etapa I
CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES ACTIVIDADES 1 SEM Socializacion JAC Socializaciones veredas Recepcion de documentos Atencin usuarios en oficina Depuracion de informacin y registro de control de solicitudes Listado completo de solicitudes (informacin basica del solicitante y estado de la solicitud) ENERO 2 SEM 3 SEM TIEMPO FEBRERO 2 SEM 3 SEM MARZO 2 SEM 3 SEM

4 SEM

1 SEM

4 SEM

1 SEM

4 SEM

17
25,26,30

1 29

9 21 26 28

Campaas - Etapa I
ZFM No. DE JORNADAS No. No. DE JORNADAS DE RECEPCIN DE SOCIALIZACIN CAPACITACIONES

ZFM 1 ZFM 2 TOTAL

5 7 12

3 2 5

12 12 24

Solicitudes Recepcionadas - Etapa I

ZFM No. Meta MADR Predios No. de solicitudes Mujeres Hombres Avance % predios de la ZFM

ZFM 1 ZFM 2 TOTAL

2.092 2.112 4.204

1.109 700 1.809

1.200 1.530 2.730

442 690 1.132

758 840 1.598

108% 219% 151%

57% 72% 65%

TENENCIA DE LA TIERRA
Falsa tradicin con titulares de derecho real
Falsa tradicin sin titulares de derecho real Viables Liquidacin de sucesin (Cuerpo cierto) Liquidacin de sucesin (Predio informal-Falsa tradicin) Liquidacin de sucesin (Predio informal-Posesin) Limitacin al dominio Inviables Titular de derecho real Otro 17% 53% 5% 4% 11% 5% 4% 1% 70%

20%

10%

TENENCIA DE LA TIERRA Informalidad por tipologas y rutas de Formalizacin

1% 5% 11% 4% 5% 4% 17%

53%

Falsa tracdicin con titulares de derecho real falsa tradicion sin titulares de derecho real liquidacion de sucesion (cuerpo cierto) liquidacion de sucesion (predio informal-falsa tradicion) liquidacion de sucesion (predio informal - Posesion) limitacion al dominio

Especializacin de solicitudes

Especializacin de solicitudes

Relacin predio - Solicitud

1

2
5 Solicitudes

3 4 5

Relacin predio - Solicitud

No. De solicitudes por predio 1 2 3 4 5 6 7 8 9 11 % de participacion 51% 19% 8% 7% 4% 3% 3% 2% 1% 2% 100%

Eventos complementarios
Visita del presidente de la republica y altas cortes Lanzamiento del programa para la regional centro- oriente Taller tcnico nacional Taller jurdico regional CO Taller jurdico regional CO (con los jueces, notarios y ORIP) Reuniones de concertacin con el IGAC

Actividades complementarios
Presentacin de resultados del programa de formalizacin en entrevistas radiales (emisora local - semanal)

Productos complementarios
Artculo de prensa publicacin revista CORPOCHIVOR Publicacin articulo en peridico de circulacin local y regional.

ETAPA 2

FASE

visitas a los predios

alistamiento de informacin

ACTIVIDAD Definicin de metodologa de campo (procedimientos e instrumentos de campo)

COMPONENTES Informacin que se captura en campo. Insumos para la visita. Formatos. Registros fotogrficos. Grabaciones. Equipos de medicin, etc. Nmero de personas que conformaran las conformacin de comisiones de campo comisiones. Perfiles, roles y actividades. Por caso de informalidad. Por localizacin. Por Definicin de sub-zonas concentracin. Por accesibilidad. Por disponibilidad de informacin. Definicin de rutas Orden de visitas. Mapas de rutas Publicidad radial. Listas de visitas. Llamadas, Divulgacin del plan de visitas perifoneo, etc. Levantamiento topogrfico, definicin de cabida, Identificacin plena de los predios linderos, colindantes, mejoras y uso econmico del predio Diligenciar y firmar actas de colindancia (IGAC), Soportes de la visita actas de declaraciones, formatos de inspeccin. Registros fotogrficos, grabaciones.

FASE

ACTIVIDAD Informe tcnico jurdico

Anexos

Demandas presentacin de demandas

Admisin de demandas

COMPONENTES Plano topogrfico. Concepto tcnico. Concepto jurdico Certificados del INCODER, fiscala, planeacin, documentos especficos del solicitante segn caso de informalidad (registros civiles, registros de defuncin, registros de matrimonio, extrajuicios, certificado de libertad y tradicin especial, entre otros) Redaccin de demandas para cada una de las solicitudes (estrategias para procedimiento masivo) Presentar demanda de saneamiento junto con el informe tcnico jurdico y anexos El juez acepta las demandas presentadas. Las demandas renen los requerimientos definidos por los juzgados.

Tramite de saneamiento elaboracin de documentos

COSTOS DEL PROGRAMA

Financiamiento del Programa

Zona de Total de Predios a Formalizacin % Costo Etapa 1 Costo Etapa 2 Costo Total predios formalizar Masiva ZFM 1 2.092 1.200 57% $ 100.000.000 $ 1.200.000.000 $ 1.300.000.000 ZFM 2 ZFM 3 ZFM 4 Total 2.112 1.505 2.215 7.924 1.530 978 1.440 5.148 72% 65% 65% 65% $ 100.000.000 $ 1.530.000.000 $ 1.630.000.000 $ 100.000.000 $ 978.250.000 $ 1.078.250.000 $ 100.000.000 $ 1.439.750.000 $ 1.539.750.000 Aporte Alcalda $ 50.000.000 $ 50.000.000 $0 $0 Recursos necesarios $ 350.000.000 $ 680.000.000 $ 1.539.750.000

Aporte MADR $ 900.000.000 $ 900.000.000

$ 0 $ 1.078.250.000

$ 400.000.000 $ 5.148.000.000 $ 5.548.000.000 $ 100.000.000 $ 1.800.000.000 $ 3.648.000.000

PROPUESTA ETAPA 3

ALCANCE DEL PROGRAMA

1. El PROGRAMA aporta totalmente gratis:

Jornadas de socializacin Jornadas de inscripcin y recepcin de documentos Estudio de ttulos (Abogados) Plano predial (topgrafos, ingenieros, levantamiento topogrfico, visita a los predios, equipos etc.) Elaboracin de demandas (estudio tcnico - jurdico) y admisin de las mismas ante el juez. Acompaamiento y seguimiento de cada uno de los procesos. Jornada de entrega de ttulos.

ALCANCE DEL PROGRAMA

2. El USUARIO deber aportar: Tiempo (reuniones, inscripciones, subsanaciones, citaciones, visitas al predio, etc). Informacin verz. Documentos (fotocopia de escrituras, certificados de libertad, recibo de impuesto predial, registros civiles, registros de defuncin, autenticaciones, etc.) Pago de honorarios a un abogado particular que los representar ante el juez. Pago de impuestos notarias y registrales.

Propuesta Etapa 3
Llevar los procesos de las demandas hasta que sea proferida la sentencia judicial y registrada ante ORIP.

Cubrir los honorarios de los abogados que llevarn los procesos desde el momento en que sea admitida la demanda.
Entregar a los usuarios del Programa de Formalizacin de la Propiedad Rural el Titulo Registrado, sin un costo mayor al causado en las anteriores etapas y el pago de los gastos notariales y registrales e impuestos.