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Proyectos de Inversin

Formulacin y Evaluacin

Reunin 1

Introduccin Plan de trabajo Idea General

Formulacin de Proyectos de Inversin

Idea General Estudio de Mercado Estudio Tcnico

Estudio Econmico

Evaluacin de Proyectos de Inversin

Econmica Financiera

Otras

Las Empresas Tienen Como fin Principal:

GANAR DINERO
(ahora y en el futuro)

Idea General

Producto

Cobertura Geogrfica

Inversin
Volumen

Rentabilidad

Reunin 2

Estudio de Mercado

Estudio de Mercado

Determinacin de la Demanda

Composicin de la Oferta

Estimacin del Precio

Sistema de Comercializacin

Estudio de Mercado

Demanda

Potencial No Satisfecha Satisfecha no Saturada

Es la cantidad estimada de productos que el mercado puede llegar a absorber de nuestra produccin

Oferta

Composicin Actual Potencial

Se describe quienes son los competidores en el mercado en que se est actuando o se desea incursionar, objeto del proyecto

Precio

Formador de Precio

(Costo + Rentabilidad = Precio) Precio Costos = Rentabilidad

Seguidor de Precio

Es el valor monetario que se recibe como contrapartida por el producto que se entrega, debe ser aceptado por el consumidor, adems de proveer fondos y rentabilidad a la empresa.

Sistema de Comercializacin

Directo Indirecto Mixto

Logstica Promocin

Es el mtodo (medio) mediante el cual el producto llega al cliente

Porqu?
100 Fabricas

=100.000 operaciones

1.000 clientes

100 Fabricas

100 Opera ciones

1000 Opera ciones =1.100 operaciones

1.000 clientes

Reunin 3

Estudio Tcnico

Estudio Tcnico

Localizacin Tamao ptimo Lay Out Ingeniera del Proceso Organizacin Empresaria Recursos Humanos

Localizacin

Materias Primas

Mercado Consumidor

Costos Logsticos

Disponibilidad de Mano de Obra

Tamao ptimo

Volumen Actual Volumen Futuro Economa de Escala Disponibilidad de Recursos (Terrenos, Maquinarias, Dinero) Sistema Productivo Modularidad

Lay Out (Diseo de Planta)

Se trata del diseo interno de la planta con la descripcin y ubicacin de las maquinarias, depsitos, servicios, basados en la mejor utilizacin del espacio y del mejor aprovechamiento de los recursos, que permitan el mejor proceso productivo con menor costo operativo. Es el plano de la planta(s)

Ingeniera de Proceso

Como se produce Descripcin de Procesos

Procesos Alternativos (reduccin de costos) Logstica


Abastecimiento de Insumos

Organizacin Empresaria

Tipo de Organizacin (Empresa o Taller) Forma Social (Organizacin Legal) Estructura Operativa y de Administracin y Financiacin Tecnologa y Recursos Humanos

Recursos Humanos

Remuneraciones Planes de Carrera Integracin a la Sociedad Proteccin Social Seguridad e Higiene

Reunin 4

Estudio Econmico

Estudio Econmico

Inversin Balance Inicial Determinacin de Ingresos Estudio de Costos y Gastos Estados de Resultados Flujos de Fondos

Inversin

Inversin Inicial Inversin Diferida (complementaria)

Capital Corriente
Inversin Total Ciclo Operativo

Balance Inicial

Activos Corrientes y No Corrientes

Pasivos Corto y Largo Plazo


Patrimonio Neto

Ingresos Proyectados

Volumen de Unidades (Demanda) Precios Promedios

Ventas (en Pesos)


Deduccin de Bonificaciones y Descuentos

Costos y Gastos

Costos de Produccin y de Ventas Gastos Operativos


Gastos Gastos Gastos Gastos

de Fabricacin Comerciales de Administracin Generales

Otros Gastos (Financieros)

Estados de Resultados Proyectados


Ingresos Costos Gastos

Amortizaciones

Impuestos Utilidad Neta

Flujos de Fondos Proyectados

Fondos Operativos

(Ingresos y Egresos) Originados por Bienes de Uso e Inversiones

Actividades de Inversin

Actividades de Financiacin

Obtencin y Pago de Prstamos

Flujos Totales y Netos

Fuentes de los Datos del Estudio Econmico

Estudio de Mercado

Volumen de Unidades Precio Gastos Comerciales Costos y Gastos Operativos Gastos de Estructura y Organizacin Gastos Financieros e Impuestos

Estudio Tcnico

Estudio Econmico

Reunin 5

Evaluacin de proyectos Conclusin Cierre

EVALUACIN de Proyectos de Inversin

Econmica

Financiera

Rentabilidad, RSI, RSAE, RSPNP, UB Fondos Generados, Fondos Descontados, TIR Activos Residuales, Indicadores Operativos (IL, Cap. Corr.)

Patrimonial
Operativa

Rotacin Activos Corrientes (Das de Inventarios, Das en la Calle)

Evaluacin Econmica

Determinacin de las Utilidades


Valores Corrientes Valores Descontados

Anual, Promedio, Acumulada

Comparacin de las Utilidades con:


Inversin Total RSI (Rentabilidad Sobre Inversin) Activos Totales Empleados (RSAE) Rentabilidad Sobre el Patrimonio Neto Promedio Utilidad Bruta (Ventas menos Costos)

Evaluacin Financiera

Determinacin Flujos de Fondos

Corrientes y Descontados

Costo Promedio del Capital Determinacin de Tasa de Descuento (TMAR) Tasa Interna de Retorno

Evaluacin Patrimonial

Determinacin Valores Residuales y de Recupero. Valores Promedios de Inventarios (Importes y %) ndice de Liquidez, Capital Corriente, ndice DuPont

Evaluacin Operativa

Valores de Activos Necesarios Valores de Indicadores Operativos

Rotacin de Activos:

(Das en la Calle, Das de Inventario, Inventarios Promedios, Cuentas por Cobrar)

Rotacin de Pasivos

Conclusin

Recomendacin a:

Comit de aprobacin Jefe o Gerente de Proyectos Entidad Bancaria Inversionista Ente de Contralor

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