Hace referencia sobre todo a seguridad, confianza, proteccin y compromiso; conceptos que contribuyen a que las distintas formas

de obligaciones funcionen con una fuerte aceptacin en el mundo mercantil, personal, financiero y jurdico. Conducir de la manera ms idnea lo concerniente a las garantas es importante al momento de establecer las obligaciones, por cuanto el objetivo es minimizar el riesgo ante un eventual incumplimiento por la negativa del pago.

Es un mecanismo jurdico para proteger o asegurar el compromiso de que una determinada obligacin ser cumplida en tiempo y forma. Esas garantas pueden consistir en obtener la ventaja de que responda de la obligacin no slo el deudor, sino tambin otras personas, con lo cual aumenta el nmero de patrimonios afectados al cumplimiento de la obligacin como es el caso de las garantas personales; o en obtener la ventaja de adquirir para seguridad de su crdito un derecho real accesorio sobre un bien o varios bienes determinados (del deudor o de un tercero).

Las garantas pueden ser reales y personales. Son del tipo real la hipoteca, la prenda; por su parte, se consideran garantas personales, entre otras, la fianza y la solidaridad pasiva.

Antes de entrar a definir el significado de garanta personal, se debe entender la nocin de derecho personal, que es simplemente la facultad de que una persona es titular, en virtud de la cual se le reconoce el poder de exigir a una persona dada una prestacin concreta. Teniendo en cuenta lo anterior, se puede definir la garanta personal como la obligacin que adquiere un tercero o garante de cancelar la obligacin del deudor, en el evento de que ste incumpla al acreedor.

Es una garanta personal accesoria, a travs de la cual uno o ms sujetos (fiadores) garantizan el cumplimiento de una obligacin ajena (del deudor principal), comprometindose para con el acreedor a cumplirla en todo o en parte, si el deudor principal no la cumple. La obligacin del fiador puede a su vez afianzarse. Este nuevo fiador goza igualmente de los beneficios de excusin y divisin En el Cdigo Civil Venezolano, est definido de la siguiente manera:

Artculo 1804. Quien se constituye fiador de una obligacin queda obligado para con el acreedor a cumplirla, si el deudor no la cumple.

*El otorgamiento de una fianza debe ser un acto expreso. * La fianza no puede existir sin una obligacin vlida. *El fiador debe poderse obligar. Sin embargo, es vlida la fianza de la obligacin contrada por una persona legalmente incapaz, si el fiador conoca la incapacidad. *La fianza no puede exceder de lo que debe el deudor, ni constituirse bajo condiciones ms onerosas. * El fiador debe ser propietario de bienes suficientes para cubrir la obligacin. * Se puede constituir la fianza sin consentimiento del obligado principal.

* Definida o indefinida. La definida slo comprende la obligacin principal; mientras que la indefinida comprende no slo la obligacin principal, sino adems todos los accesorios de la deuda, y aun las costas judiciales. * Fianza legal o judicial. Es la que es ordenada por una Ley o una autoridad judicial en cumplimiento de una sentencia. * Fianza mercantil. Esta fianza surge en las relaciones mercantiles de los comerciantes; surge tambin en operaciones en las que alguna de las partes no goce de dicha calidad, si tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una obligacin mercantil. Este tipo de fianza goza de la particularidad de que el fiador mercantil responde solidariamente como el deudor principal, sin poder invocar el beneficio de excusin, si el de divisin, a diferencia de lo que ocurre en el caso colombiano.

Artculo 1804 y subsiguientes del Cdigo Civil. Artculo 544 del Cdigo de Comercio.

La Mencionada figura ha sido definida por el Cdigo Civil de Venezuela de la siguiente manera:
Artculo 1.221.- La obligacin es solidaria cuando varios deudores estn obligados a una misma cosa, de modo que cada uno pueda ser constreido al pago por la totalidad, y que el pago hecho por uno solo de ellos liberte a los otros ().

* El acreedor, en caso de incumplimiento, podr dirigir su demanda de pago contra todos los deudores solidarios conjuntamente, o contra cualquiera de ellos a su arbitrio. * El acreedor que renuncia a la solidaridad respecto de uno de los codeudores, conserva su accin solidaria contra los dems por el crdito ntegro.

* El acreedor que recibe separadamente y sin reservas de uno de los codeudores su parte de frutos naturales o de rditos o intereses de la deuda, no pierde la solidaridad en cuanto a ese deudor, sino por los rditos o intereses vencidos y no respecto de los futuros ni del capital. Artculo 1.221 y subsiguientes del Cdigo Civil venezolano.
. Artculo 107 del Cdigo de Comercio.

AVAL.
El aval es un acto jurdico unilateral de garanta, a travs del cual una o varias personas aseguran por medio de su firma, el pago total o parcial de un ttulo valor. Esta figura es de origen y aplicacin cambiaria, esto es, frente a ttulos valores

Requisitos de validez.
* El aval debe constar en el anverso o reverso del mismo ttulo valor avalado, en hoja adherida a l. * El aval se expresa con la clusula bueno por aval o por cualquier otra frmula equivalente. Adicionalmente, la clusula antes mencionada debe estar acompaada de la firma del avalista.

El acreedor est facultado para cobrar al avalista la prestacin contenida en el ttulo valor, sin que ste pueda objetarle el beneficio de excusin.

Artculo 438 y subsiguiente del Cdigo de Comercio.

Prxima Clase

GRACIAS

GARANTAS REALES
Igual que en el punto anterior, antes de explicar el alcance de una

garanta real, se debe definir el significado de un derecho real.

El derecho real es el poder jurdico total o parcial sobre una cosa

con cargo de ser respetado por todos.

Por lo anterior, una garanta real es la que afecta un bien

determinado, otorgando los derechos de preferencia y de persecucin al acreedor.

Las garantas reales pueden ser constituidas por el mismo deudor o

por un tercero, exigindose en todos los casos que se trate del propietario del bien.

La prenda.
La prenda ha sido definida por el Cdigo Civil Venezolano de la

siguiente manera:
Artculo 1.837.-La prenda es un contrato por el cual del deudor da a

su acreedor una cosa mueble en seguridad del crdito, la que deber restituirse al quedar extinguida la obligacin.
Un elemento primordial de este tipo de garanta es la entrega fsica

o jurdica del bien.

Es de anotar que el contrato de prenda confiere al acreedor el

derecho de hacerse pagar con privilegio sobre la cosa obligada.

Requisitos de Validez de la Prenda.

Que quien grave el bien sea su propietario, o tenga

autorizacin legal para realizar dicho acto.

Que el bien se entregue fsicamente al acreedor. La prenda civil para su constitucin no requiere de

ninguna formalidad, sin embargo, si el bien dado en prenda tiene un valor que exceda los dos mil bolvares (Bs. 2.000,oo), ser necesario que las partes suscriban un contrato por escrito. Los contratos comerciales de prenda siempre deben constar por escrito.

Modalidades.
Civil o de comercio. Es civil cuando garantiza obligaciones corrientes y es de comercio cuando garantiza obligaciones de personas que dedican profesionalmente al comercio (comerciantes).

Derechos conferidos al acreedor.

El acreedor prendario puede hacerse pagar de preferencia a los dems

acreedores del deudor.

El acreedor prendario goza de la facultad de hacerse pagar sobre el bien

dado en prenda, sin importar quin detente la propiedad del mismo.

El acreedor prendario puede retener el bien gravado hasta que le

cancelen ntegramente las obligaciones que le adeudan.

El acreedor prendario que no reciba el pago convenido dentro del plazo

estipulado, podr solicitar la venta judicial del bien dado en prenda.

Si la cosa dada en prenda se deteriora o disminuye de valor al extremo

de que se tema su insuficiencia para la seguridad del acreedor, ste puede solicitar del Juez competente que se venda en subasta.

Tipos Especiales de Prenda .

Prenda de semovientes. En este tipo contractual, el

acreedor prendario puede otorgar al deudor la tenencia de los semovientes.

Prenda sobre crditos. Bajo este tipo contractual se

dan en garanta crditos que se encuentren instrumentados en un documento, el cual debe ser entregado al acreedor.
Prenda sobre ttulos valores. El acreedor goza de los

mismos derechos que el acreedor de una prenda sobre crditos

Normativa.
Artculo 1.837 y subsiguientes del Cdigo Civil.
Artculo 535 y subsiguientes del Cdigo de Comercio.

LA ANTICRESIS.
La Anticresis es un contrato por medio del cual se le otorga al acreedor como garanta de su deuda un

bien inmueble para que lo explote y perciba sus frutos, y a su vez aplique estos al pago de la obligacin adquirida. En el Cdigo Civil de Venezuela se encuentra definido de la siguiente forma:

Artculo 1.855.- La anticresis es un contrato por el cual el acreedor adquiere el derecho de hacer suyos los frutos del inmueble que se le entregue, con la obligacin de imputarlos a los intereses, si se le deben, y luego al capital de su acreencia.

CARACTERSTICAS ESPECIALES DEL ANTICRESIS.

Es un contrato solemne que debe costar por escrito y debe registrarse en

la Oficina de Registro que corresponda a la ubicacin del inmueble para que pueda ser oponible a terceros.
Al contrato de anticresis le son aplicables las disposiciones del contrato

de prenda que no pugnen con su esencia.

La anticresis no puede ser estipulada por un tiempo mayor de quince (15)

aos.
El deudor no podr pedir la restitucin de la cosa dada en anticresis, sino

despus de la extincin total de la deuda.

Es nula de pleno derecho toda convencin que autorice al acreedor a

apropiarse el inmueble, caso de no serle pagada la deuda.

DERECHOS CONFERIDOS AL ACREEDOR DEL ANTICRESIS.

Explotacin del bien entregado.

El acreedor tiene el derecho de retener el inmueble hasta que su acreencia sea totalmente pagada.

Normativa. Artculo 1.855 y subsiguiente del Cdigo Civil.

LA HIPOTECA.
La Hipoteca ha sido definida por el Cdigo Civil de la siguiente forma:
Artculo 1.877.- La hipoteca es un derecho real constituido

sobre los bienes del deudor o de un tercero, en beneficio de un acreedor, para asegurar sobre estos bienes el cumplimiento de una obligacin. Esta figura tiene la particularidad de que el inmueble no deja de estar en posesin del deudor y que concede al acreedor los derechos de persecucin, preferencia y venta judicial del bien hipotecado.

Requisitos de validez de la Hipoteca.

Que quien grave el bien sea su propietario o tenga autorizacin legal para realizar dicho acto. Que se asegure el cumplimiento de obligacin determinada o determinable.

una

Que el gravamen sea de cantidad determinada o determinable y se inscriba en la Oficina de Registro.

CARACTERSTICAS ESPECIALES.
Es un contrato solemne que debe constar por escrito y bajo la forma de documentos pblicos. No cabe hipoteca sobre bienes futuros.

La hipoteca es indivisible y subsiste por entero sobre todos los bienes hipotecados.
La hipoteca se extiende a todas las mejoras, a

las construcciones y dems accesorios del inmueble hipotecado. La hipoteca cubre el capital y los intereses que devengue.

DERECHOS CONFERIDOS AL ACREEDOR DE UNA HIPOTECA.

El acreedor hipotecario puede hacerse pagar de

preferencia a los dems acreedores.

El acreedor hipotecario goza de la facultad de hacerse

pagar sobre el bien dado en prenda, sin importar quin detente la propiedad del mismo.

 El acreedor hipotecario, ante el incumplimiento

de la obligacin garantizada, goza de la facultad de solicitar ante una autoridad judicial la venta del inmueble, y con su producto cubrir preferentemente su obligacin.
El acreedor puede ceder e hipotecar su crdito

hipotecario.
5. Normativa.

Artculo 1.877 y subsiguient3es del Cdigo Civil.

DERECHO DE RETENCIN.
Se puede definir el derecho de retencin, como el derecho otorgado a un acreedor de retener en su poder un bien de propiedad del deudor, en el caso de su crdito no est suficientemente garantizado.

Este derecho procede solamente en los casos estipulados por la ley, siempre y cuando exista conexin entre el crdito y el bien que se retiene.

Artculo 122 del Cdigo Civil.

LA PROPIEDAD
Art 545 CCV.- La propiedad es el derecho de usar, gozar y disponer

de una cosa de manera exclusiva, con las restricciones y obligaciones establecidas por la ley.
BASE CONSTITUCIONAL Art 115 CRBV.- Se garantiza el derecho de propiedad. Toda persona

tiene derecho al uso, goce, disfrute y disposicin de sus bienes. La propiedad estar sometida a las contribuciones, restricciones y obligaciones que establezca la ley con fines de utilidad pblica o de inters general. Slo por causa de utilidad pblica o inters social, mediante sentencia firme y pago oportuno de justa indemnizacin, podr ser declarada la expropiacin de cualquier clase de bienes.

LA PROPIEDAD ES UN DERECHO HUMANO

Art 17 DUDH 1.Todo persona tiene derecho a la propiedad, individual y colectiva. 2.Nadie ser privado arbitrariamente de su propiedad

CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD
Es un Derecho Real: El sujeto (propietario) ejerce un dominio sobre la cosa. Absoluto: Da al Titular (propiedad). Exclusivo: que excluye, nico solo, prohibido a los dems. Perpetua: dar a la cosa una larga duracin. Inviolable: Que no se puede violar, profanar, quebrantar.

LIMITACIONES A LA PROPIEDAD
Art 644 CC.- Las limitaciones Legales de la propiedad predial que tienen por objeto la utilidad publica o privada. Art 645 CC.- Las limitaciones Legales de la propiedad predial que tienen por objeto la utilidad publica, se refiere a la conservacin de lo bosques, al cursos de las aguas, al paso por las orilla de los ros y canales navegables, a la navegacin area, a la construccin y reparacin de los caminos y otras obras publicas. Todo cuanto concierne a esas limitaciones se determina por leyes y reglamentos especiales. Art 646 CC.- Las limitaciones Legales de la propiedad predial por la utilidad privada, se rigen por las disposiciones de la presente Seccin y por las leyes y ordenanzas sobre polica. Son limitaciones de uso

PROPIEDAD DEL ESTADO

Art 304 CRBV.- Todas las aguas son bienes de dominio pblico de la Nacin, insustituibles para la vida y el desarrollo. La ley establecer las disposiciones necesarias a fin de garantizar su proteccin, aprovechamiento y recuperacin, respetando las fases del ciclo hidrolgico y los criterios de ordenacin del territorio

POSESIN
Art. 771.- C.C.V La posesin es la tenencia

de una cosa, o goce de un derecho que ejercemos por nosotros mismos o por medio de otra persona que detiene la cosa o ejerce el derecho en nuestro nombre.

POSESIN: Pacfica
Art

772 C.C la posesin es legtima cuando se continua, no interrumpida, pacfica, pblica, no equivoca y con intencin de tener las cosas como suya propia.

PUEDE EL ESTADO ABUSAR DEL PODER?

El estado tiene una prerrogativa de poder para cumplir sus fines, en inters social o colectivo.

DEVIACIN DEL PODER

Gustavo Urdaneta Troconis.es un vicio que atae a la subjetividad del acto .
medida de aseguramiento? Art 139 CRBV El ejercicio del Poder Pblico acarrea responsabilidad individual por abuso o desviacin de poder o por violacin de esta Constitucin o de la ley. ART 140 CRBV El Estado responder patrimonialmente por los daos que sufran los o las particulares en cualquiera de sus bienes y derechos, siempre que la lesin sea imputable al funcionamiento de la administracin pblica.

REGISTRO PUBLICO Y NOTARIAS

Todo documento registrado tiene fe publica que admite pruebas en contraria ( iunis tumtn). Art 2 LRPN.- Garantizar la seguridad jurdica

GRACIAS